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Miles de pesos mexicanos

Activo 2015

ACTIVO CIRCULANTE:Efectivo y equivalentes de efectivo (Nota 3.a y 4) $ 265,698Pagos anticipados (Nota 3.b y 5) 2,500

Total del activo circulante 268,198

ACTIVO NO CIRCULANTE:Impuestos por recuperar (Nota 3.c y 6) 5,102

Total del activo no circulante 5,102

Total del activo $ 273,300

Activos netos atribuibles a los fideicomisarios

Total de activos netos atribuibles a los fideicomisarios $ 273,300

Las notas adjuntas son parte integrante de estos estados financieros.


Periodo comprendidodel 29 de octubre

(fecha de constitución) al31 de diciembre de 2015

Ingresos por intereses (Nota 3.e) $ 1,077

Total de ingresos 1,077

Gastos de administración (Nota 3.f y 8) (5,030)

Disminución de los activos netos atribuibles a los fideicomisarios ($ 3,953)





Aportaciones patrimoniales (Nota 7) $ 300,000Costos de transacción (22,747)Disminución de los activos netos atribuibles a los fideicomisarios (3,953)

Activos netos atribuibles a los fideicomisarios al 31 de diciembre de 2015 $ 273,300





Actividades de operación:

Disminución de los activos netos atribuibles a los fideicomisarios ($ 3,953)

Ajustes por:

Amortización (Nota 3.by 5) 5,000

1,047Cambios en el capital neto de trabajo:

Aumento en impuestos por recuperar (Nota 3.c) (5,102)Aumento en pagos anticipados (7,500)

Efectivo y equivalentes de efectivo neto utilizado enactividades de operación (12,602)

Actividades de financiamiento:

Aportaciones patrimoniales (Nota 3.d) 300,000Costos de transacción (22,747)

Efectivo neto generado en actividades de financiamiento 277,253

Aumento neto de efectivo y equivalentes de efectivo 265,698

Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio de operaciones -

Efectivo y equivalentes de efectivo al fin del año (Nota 3.a y 4) $ 265,698


31 de diciembre de2015

Depósitos bancarios a corto plazo $ 265,698

Fideicomiso Ignia CK F/1827(Deutsche Bank México, S. A. Institución de BancaMúltiple, División Fiduciaria)Notas sobre los estados financieros31 de diciembre de 2015

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De conformidad con los Artículos 62, 63, 63 Bis 1, 64, 64 Bis 1, 64 Bis 2, 68 y demás aplicables de la Leydel Mercado de Valores y en los términos establecidos en el “Acta de emisión de certificados bursátilesfiduciarios de desarrollo, emitidos bajo el mecanismo de llamadas de capital, por Deutsche Bank México,S.A., Institución de Banca Múltiple, División Fiduciaria. “Igniack 15”.” del 30 de octubre de 2015 y en elcontrato del fideicomiso, de fecha del 29 de octubre de 2015, el emisor emitirá certificados hasta por unmonto máximo de $1,500,000 (monto máximo de la emisión) a través de una oferta pública.

De conformidad con lo establecido en el Artículo 64 Bis 2, fracción II de la Ley del Mercado de Valores, losTenedores de Certificados Bursátiles se obligan a realizar una aportación inicial mínima al Patrimonio delFideicomiso por un monto equivalente al 20% del monto máximo de la emisión. En virtud de lo anterior,el emisor emitió en la fecha inicial hasta 3,000 certificados por un monto de hasta $300,000 (el montoinicial de la emisión) que tendrán un plazo de vigencia de 10 años y no contarán con garantía real opersonal alguna, quedando pendiente por emitir $1,200,000 al 31 de diciembre de 2015.

El 29 de octubre de 2015 el Administrador realizo una aportación inicial de $20 para constituir elFideicomiso que es parte de los $300,000 (el monto inicial de la emisión) y no tendrá obligaciones deaportar bienes adicionales al Fideicomiso.

Para efectos de la cláusula décimo sexta el monto del patrimonio del fideicomiso a considerar para elproceso de inversión es de $1,500,000.

El Contrato de Fideicomiso establece que la Persona o grupo de Personas que pretendan adquirir oalcanzar por cualquier medio, directa o indirectamente, la titularidad del 10% deberá ser autorizado por elComité Técnico.

Nota 8 - Gastos por naturaleza:

Por el periodo comprendido del 29 de octubre (fecha de constitución) al 31 de diciembre de 2015, semuestra un análisis de la naturaleza de los gastos relevantes clasificados en el estado de resultados porfunción:



Gastos de administración:

Comisiones a administrador $ 5,000Servicios profesionales 28Comisiones bancarias 2

Total gastos de operación $ 5,030

Nota 9 - Impuesto a la utilidad:

El Fideicomiso irrevocable no empresarial de acuerdo a las disposiciones fiscales aplicables vigentes, es nosujeto del Impuesto sobre la Renta (ISR) y se considera que este impuesto es reconocido y solventado porel Fideicomitente quien reconoce los efectos de este impuesto a la utilidad en su propia informaciónfinanciera.


Página 13

Nota 10 - Juicios, estimaciones y supuestos contables significativos:

La preparación de los estados financieros del Fideicomiso requiere que la administración realice juicios,estimaciones contables y supuestos significativos que afectan los importes de ingresos, gastos, activos ypasivos reconocidos, así como la revelación de pasivos contingentes, al cierre del periodo sobre el que seinforma. En este sentido, la incertidumbre sobre tales suposiciones y estimaciones pueden dar lugar aresultados que requieran en periodos futuros un ajuste significativo al valor en libros del activo o delpasivo afectado.

A la fecha de emisión de los estados financieros, la Administración del Fideicomiso concluyó que noexisten juicios o estimaciones que tuvieran efecto material sobre los importes reconocidos en los estadosfinancieros.

Nota 11 - Administración de riesgos:

Al evaluar la posible inversión en los Certificados, los inversionistas potenciales deben analizar y evaluarla información contenida en el Prospecto y sus Suplementos y, en especial, los factores de riesgo que semencionan a continuación. Estos riesgos no son los únicos riesgos inherentes a los Certificados. Aquellosriesgos que a la fecha de la emisión de los estados financieros se desconocen, o aquéllos que no seconsideran actualmente como relevantes, de contratarse en el futuro podrían tener un efecto adversosignificativo sobre liquidez o la situación financiera de las Series y, por lo tanto, sobre el valor de losCertificados. Asimismo, la inversión en los Certificados supone un conocimiento del mercado de valorespor parte del inversionista, así como de los riesgos que se corren al invertir en este tipo de instrumentos.

En virtud de que el instrumento pretende replicar los rendimientos, antes de gastos, de sus índicessubyacentes, la inversión en el mismo también supone que el inversionista comprenda la forma en que secomponen y operan dichos Índices.

En vista estas condiciones, los inversionistas aceptan asumir el riesgo de su inversión en los Certificadosal invertir en estos.

i. Riesgo de mercado y cambiario

El Fideicomiso solo opera en moneda nacional, por lo que no se encuentra expuesto a fluctuaciones delmercado cambiario.

Aunque una devaluación significativa del peso mexicano frente a otras monedas puede afectar de formaadversa la situación financiera de los valores. De presentarse una devaluación significativa del peso conrespecto al dólar u otras monedas, los resultados financieros y de negocios de los valores podrían verseafectados de forma adversa, lo cual podría afectar negativamente el valor de los Certificados.

ii. Riesgo de crédito y liquidez

Al 31 de diciembre de 2015 el Fideicomiso no cuenta con exposición de dichos riesgos.


Página 14

iii. Gestión de riesgos de capital

El capital del Fideicomiso está representado por los activos netos atribuibles a los tenedores decertificados. El objetivo del Fideicomiso al manejar el capital es salvaguardar la capacidad delFideicomiso para continuar como un negocio en marcha y mantener una base de capital sólida paraapoyar el desarrollo de las actividades de inversión del Fideicomiso.

El comité técnico supervisa el capital sobre la base del valor de los activos netos atribuibles de losfiduciarios.

Al 31 de diciembre de 2015 el Fideicomiso no cuenta con exposición de dichos riesgos.

Nota 12 - Operaciones con partes relacionadas:

Las operaciones con partes relacionadas fueron de $5,000 por el concepto de comisiones aladministrador, Administradora Ignia, S. A. de C. V., dicha operación se encuentra documentada a travésde contratos, revocables.

Al 31 de diciembre de 2015 no se cuenta con saldos por cobrar o pagar a partes relacionadas.

Los recursos captados por el Fideicomiso mediante la emisión de certificados, ya sea en la Emisión Inicialo en Emisiones Subsecuentes, se destinarán principalmente a realizar, junto con el Co-inversionista, lasInversiones.

El Administrador realizo una aportación inicial de $20 para constituir el Fideicomiso y no tendráobligaciones de aportar bienes adicionales al Fideicomiso.

Nota 13 - Nuevos pronunciamientos contables:

A continuación se detallan las nuevas normas y modificaciones efectivas por primera vez para los periodosen o después del 1 de enero de 2015 y los requisitos futuros. La Administración se encuentra en procesode evaluar su aplicación:

NIIF 15 “Ingresos por contratos con clientes”

En mayo de 2014, el Internacional Accounting Standards (IASB) emitió la NIIF 15 “Ingresos de contratoscon clientes” para establecer el marco integral para el reconocimiento de ingresos, así como los principiosque permitan presentar información útil para los usuarios de la información financiera con respecto a lanaturaleza, monto tiempo e incertidumbre del ingreso y los flujos de efectivos que resultan de loscontratos con los clientes. El ingreso se reconoce cuando el cliente obtiene control del bien o servicios ypor lo tanto tiene la habilidad para dirigir el uso y obtener los beneficios del bien o servicio. La normaremplaza a la NIC 18, “Ingresos” y la NIC 11, “Contratos de construcción”, así como las interpretacionesrelacionadas.


Página 15

En septiembre de 2015 el IASB publicó “Fecha efectiva para la NIIF 15”, mediante el cual anunció eldiferimiento de la fecha de inicio para la NIIF 15, “Ingresos por contratos con clientes” para el 1 de enerode 2018. Los cambios anunciados por el IASB únicamente tienen como fin cambiar la fecha obligatoria dela NIIF 15 para periodos anuales que inician en o posterior al 1 de enero de 2018. La aplicación anticipadade la NIIF 15 continúa siendo permitida. Las entidades continúan además con la elección de aplicar elpronunciamiento ya sea de forma retrospectiva en cada periodo presentado o de forma retrospectiva conel efecto acumulado inicial de la NIIF 15 reconocido en la fecha de la aplicación inicial.

NIIF 9 “Instrumentos financieros”

La versión completa de la NIIF 9 remplaza a la mayoría de las guías de la NIC 39. La NIIF 9 conservaactivos financieros: costo amortizado, valor razonable a través del otro resultado integral y valorrazonable a través de resultados. La base para la clasificación depende del modelo de negocio de laentidad y las características de los flujos de efectivo contractuales de los activos financieros. Por otro ladoexiste un nuevo modelo de pérdidas crediticias esperadas que reemplaza el modelo de pérdida incurridapor deterioro utilizada en la NIC 39. Fecha efectiva de aplicación, 1 de julio de 2018. Se permite suaplicación anticipada.

Para los pasivos financieros no existen cambios en la clasificación y medición, excepto para elreconocimiento de los cambios en el riesgo de crédito propio en otro resultado integral, para los pasivosdesignados al valor razonable a través de resultados. Fecha efectiva de aplicación, 1 de julio de 2018. Sepermite su aplicación anticipada.

Nota 14 - Eventos posteriores:

El 12 de abril de 2016 conforme a las instrucciones del Comité Técnico del Fideicomiso y utilizando eldinero de sus inversión inicial, el Fideicomiso realizó una inversión por un monto de $74,200 mediante laadquisición de acciones preferentes con derecho a un dividendo anual preferente emitidas por la sociedadProcesamiento Especializado de Alimentos, S. A. P. I. de C. V. (Procesa). La inversión de capital seráutilizada para hacer frente a ciertos pasivos de Procesa y fondear capital de trabajo que permita contribuiren forma conjunta a su desarrollo y operación efectiva.

Asimismo, el 14 de abril de 2016 conforme a las instrucciones del Comité Técnico del Fideicomiso, yutilizando el dinero de sus inversión inicial, el Fideicomiso realizó una inversión por un monto de $6,335mediante la adquisición de 63,348 obligaciones convertibles en acciones de la Serie 1, Sub Serie 1, con unvalor nominal de $100 (pesos mexicanos) cada una, emitidas por la sociedad Aqua Sustentable Tres, S. deC. V. ("AS3"), con garantía prendaria, que causarán intereses anuales ordinarios equivalentes a la tasavariable del 65% de la utilidad de operación sin deducción por depreciación, impuestos o gastosfinancieros de AS3.

Valuador independiente

Este documento se difunde, exclusivamente, para cuestiones informativas. No implica recomendación, ni prestación de servicios de asesoría para que se invierta en o se celebren operaciones con los valores, títulos, instrumentos y/o documentos a que se refiere. Quantit, S.A. de C.V. (“Quantit”) no representa ni respalda la exactitud o fiabilidad de cualquier información mostrada o distribuida a través de este informe o su página web. Las estimaciones y los datos contenidos en este documento se obtienen utilizando la información que proporciona el cliente, la información públicamente disponible, así como los datos y las reglas generales para diferentes industrias. Quantit no ha auditado ni ha intentado confirmar si esta información es exacta o íntegra. Este informe no debe ser utilizado para obtener crédito, realizar inversiones o para otros fines comerciales, dado que implica certificación sobre la solvencia, liquidez o calidad crediticia de la emisora, ni sobre la bondad de los valores que esta emita. Este informe es de propiedad intelectual de Quantit. La información proporcionada en este documento se provee únicamente para uso interno y no puede ser copiada o distribuida por cualquier razón. El uso de este informe y de la información aquí contenida están sujetos a los términos en línea de uso y política de privacidad de Quantit.

31/12/17 Desarrollado por Quantit P1

Este documento se difunde, exclusivamente, para cuestiones informativas. No implica recomendación, ni prestación de servicios de asesoría para que se invierta en o se celebren operaciones con los valores, títulos, instrumentos y/o documentos a que se refiere. Quantit, S.A. de C.V. (“Quantit”) no representa ni respalda la exactitud o fiabilidad de cualquier información mostrada o distribuida a través de este informe o su página web. Las estimaciones y los datos contenidos en este documento se obtienen utilizando la información que proporciona el cliente, la información públicamente disponible, así como los datos y las reglas generales para diferentes industrias. Quantit no ha auditado ni ha intentado confirmar si esta información es exacta o íntegra. Este informe no debe ser utilizado para obtener crédito, realizar inversiones o para otros fines comerciales, dado que implica certificación sobre la solvencia, liquidez o calidad crediticia de la emisora, ni sobre la bondad de los valores que esta emita. Este informe es de propiedad intelectual de Quantit. La información proporcionada en este documento se provee únicamente para uso interno y no puede ser copiada o distribuida por cualquier razón. El uso de este informe y de la información aquí contenida están sujetos a los términos

Reporte de Valuación Independiente

Diciembre 31, 2017

IGNIACK15



Información y balance actual de las Inversiones .................................................................3

Información y balance actual de las Inversiones ................................................................ 4

Información y balance actual de las Inversiones ................................................................ 5

Metodología de Valuación ................................................................................................. 6

Cálculo del Precio del CKD .................................................................................................. 7

Cálculo del Precio del CKD capitalizando Gastos de Emisión ............................................ 8

Disclaimers ........................................................................................................................ 9

Contenido



La información de la presente valuación se basa en la inversión 0001, 0002, 0003, 0004, 0005, 0006, 0007, 0008, 0009, 0010, 0011, 0012 , 0013, 0014, 0015, 0016 y 0017 en información financiera generada entre el 1 de enero y el 31 de diciembre del 2017.

Las Inversiones actuales del Fideicomiso fueron realizadas el 12 de abril, 1 de noviembre ,23 de noviembre, 5 de diciembre de 2016, 13 de enero , 27 de enero, 26 de junio, 7 de julio, 12 de julio, 14 de julio, 21 de julio, 2 de agosto, 19 de septiembre, 17 de octubre, 10 de noviembre, 15 de noviembre y 20 de diciembre del 2017 . Las características y el balance actual de las inversiones son las siguientes (cifras en miles):

Características

Instrumento de Inversión

Tasa de Interés

Destino inversión

Importe dispuesto

Moneda

Fecha de disposición / adquisición

Base de cálculo

Valuación al 28-12-2017 (MXP)1

1 Salida Inversión

$87,648.7

MXP

12-abr-16

360 días

$118,712

Inversión 00001

Se utilizará para pagar deuda cara,

CAPEX y capital de trabajo

Acciones Preferentes Convertibles

22.5% anual sobre Inversión

Características


Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda

Fecha de disposición/adquisición

Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP)

Inversión 00003

Acciones Preferentes

Gastos de ventas y marketing,

financiar compra de lectores y

desarrollo de la plataforma

tecnológica.

23-nov-16

$33,074

360 dias

$32,462

MXP

Características


Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de Cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $55,253

MXP

05-dic-16

360 dias

8% anual de dividendos

Inversión 00004


Cubrir gastos operativos y

financiar costo de adquisición

de nuevos usuarios.

$54,733

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 30-09-2017 (MXP) $53,657

Inversión 00005

Deuda Convertible

5% anual

Operaciones del negocio

$46,415

MXP

13-ene-17

360 dias

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


Inversión 00006

Deuda Convertible

8% anual

Servir como la holding de todas

las actividades relacionadas con

el negocio de AirTM.

$984

27-ene-17

360 dias

$985

MXP

Información y balance actual de las Inversiones

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


Inversión 00002

Deuda Convertible

10% anual compuesto

Capex y desarrollo plataforma

$4,944

01-nov-16

360 dias

$4,638

MXP



Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $11,327

MXP

26-jun-17

360 dias

Inversión 00007

Deuda Convertible

6% anual

Expansión de clientes del

canal privado en el mercado

mexicano

$9,998

Características


Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


Inversión 00008


Se utilizará para apoyar el

crecimiento de una plataforma

en la nube para Pymes

360 días

$11,201

$11,130

MXP

19-sep-17

Características


Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


Inversión 00009


Para apoyar a las Pymes

mediante la creación, gestión y

promoción de tiendas en línea

360 días

$51,253

$46,538

MXP

12-jul-17

Características


Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $15,385

$13,850

MXP

14-jul-17

Inversión 00010


Para ofrecer a los clientes una

plataforma de compra versatil

y eficiente.

360 días

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $3,794

$3,272

MXP

21-jul-17

Inversión 00011

Deuda Convertibles

8% anual compuesto

Para desarrollar paltaforma en

línea para ofrecer productos

financieros

360 días

Características


Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $36,671

$33,855

MXP

07-jul-17

Inversión 00012


Para apoyar el desarrollo de una

plataforma de Marketplace Lending

para el otorgamiento de créditos de

consumo y Pymes

360 días

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $4,691

$4,181

MXP

02-ago-17

Inversión 00013

Deuda convertible

6% simple

Para apoyar los gastos,

crecimiento y desarrollo de

plataforma de empleos para

Pymes

360 días

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo

Valuación al 31-12-2017 (MXP) $5,859

Inversión 00014


Apoyo para una plataforma

de transferencias de dinero

digital peer- to -peer y de

consumidor a negocio

$5,859

MXP

17-oct-17

360 días




.

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


MXP

10-nov-17

360 días

$27,332

Inversión 00015


8% dividendos

Plataforma financiera que

unifica y moderniza la forma

de pago de facturas

$26,578

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


$16,077

MXP

15-nov-17

360 días

$16,463

Inversión 00016

Deuda/Pagaré Convertible

6%

Plataforma que genera análisis

de créditos para PYMEs con la

información del SAT, buró de

crédito y bancos

Características


Tasa de Interés

Destino Inversión

Importe dispuesto

Moneda


Base de cálculo


$14,256

MXP

20-dic-17

360 días

$14,582

Inversión 00017

Deuda/Pagaré Convertible

5%

Plataforma que ayuda al

cuidado personalizado de las

mascotas brindando

confianza y seguridad




Esta valuación fue realizada considerando información de

mercado, de la industria, de empresas que se tuvo

disponible, el valor presentado en este reporte es una

estimación del valor justo de mercado del fideicomiso, de

sus activos y pasivos. Algunos eventos y circunstancias

que podrían impactar la valuación global de un negocio

específico no pueden tomarse en cuenta para el

propósito de este reporte.

Las metodologías de valuación bajo IFRS como la

valuación por el enfoque de ingresos, de mercado y de

costos han sido utilizadas para obtener la valuación del

instrumento y del fideicomiso.

La opinión de valor dada en este reporte esta basada

en información provista por el cliente y otras fuentes.

Se asume que dicha información es exacta y completa.

Sin embargo, Quantit no ha auditado o intentado

confirmar dicha información por su exactitud e integridad.

Es importante hacer notar que la estimación de valor

presentada es un valor razonable de mercado y puede ser

considerado como un valor final de los activos y del

fideicomiso.

Esencialmente nuestro enfoque es proveer un enfoque

global orientado a la valuación de instrumentos, activos,

pasivos y empresas. En la valuación de este tipo de

instrumentos incluimos metodos profesionales de

valuación utilizados por valuadores profesionales hoy en

día. Enfoque de Mercado En este enfoque se cuenta con información reciente

y comparable de activos en condiciones similares

para fines o usos similares.

Para valuar activos bajo este enfoque se analizan

transacciones comparables.

Enfoque de Ingresos El enfoque de Ingresos se basa en que el valor de

una empresa proviene de los ingresos futuros que

generará.

A partir de los flujos de efectivo se estima el valor

de la empresa por múltiplos, tasas de capitalización

y tasas de descuento

Enfoque de Costos

La valuación se basa en el principio de sustitución,

el cual señala que el valor de una propiedad no

debe ser mayor a la cantidad necesaria para

desarrollar una propiedad de iguales características

y utilidad.

Metodología de Valuación



Valor Emisión $300,000

Llamada de Capital $299,600

Pago Inversión 00001 $118,712

Gastos Emisión ($22,747)

Saldo Inicial $695,565

Intereses $6,073

Gastos de administración ($43,557)

Gastos de Emisión ($587)

Resultados ejercicios anteriores ($23,385)

Inversiones ($425,739)

Subtotal ($487,195)

Saldo Final al 31-12-2017 $208,370

Valor Inversiones al 31-12-2017 $346,470

Activos Financieros a Valor Razonable $346,470

Patrimonio del Fideicomiso $554,839

Valor Inicial Certificados $100

No. de Certificados Bursátiles 8,992

Valor Final de los Certificados $61.70

Nota:

Cifras en miles de pesos.

El valor inicial de los certificados como el final de los certificados están en pesos. El número de certificados está en unidades.

El valor estimado del CKD al 31-12-2017 capitalizando gastos de emisión es de $63.69

Cálculo del Precio del CKD



Valor Emisión $300,000

Llamada de Capital $299,600

Pago Inversión 00001 $118,712

Gastos Emisión ($4,884)

Saldo Inicial $713,428

Intereses $6,073

Gastos de administración ($43,557)

Gastos de Emisión ($587)

Resultados ejercicios anteriores ($23,385)

Inversiones ($425,739)

Subtotal ($487,195)

Saldo Final al 31-12-2017 $226,233

Valor Inversiones al 31-12-2017 $346,470

Activos Financieros a Valor Razonable $346,470

Patrimonio del Fideicomiso $572,702

Valor Inicial Certificados $100

No. de Certificados Bursátiles 8,992

Valor Final de los Certificados $63.69

Nota:

Cifras en miles de pesos.

El valor inicial de los certificados como el final de los certificados están en pesos. El número de certificados está en unidades.

Cálculo del Precio del CKD capitalizando Gastos de Emisión



El presente documento es de carácter exclusivamente informativo y contiene una opinión de Quantit, S.A. de

C.V., que ha sido elaborada conforme a sus mejores esfuerzos con base en su experiencia profesional, en

criterios técnicos y en datos del dominio público. Esta opinión no implica la prestación de servicio alguno de

asesoría, y no formula recomendación para que se invierta en o se celebren operaciones con los valores, títulos

y/o documentos a que la misma se refiere. En virtud de la naturaleza del contenido de esta opinión, Quantit,

S.A. de C.V., podría modificar su opinión por cualquier causa superveniente a la fecha de emisión de la opinión.

En virtud de lo anterior, Quantit, S.A. de C.V. no asume responsabilidad alguna por las variaciones que en dicha

opinión pudieran ocasionar cambios en las condiciones del mercado posteriores a la emisión de la opinión.

Quantit, S.A. de C.V., se reserva el derecho para modificar en cualquier momento las conclusiones u opiniones

expresadas en este documento, ya sea por el cambio de las condiciones que prevalezcan en el mercado de

valores, por cambios en la información considerada para la elaboración de este reporte, por la aparición de

información a la que no haya tenido acceso al formular sus opiniones y conclusiones y, en general, por cualquier

causa superveniente.

Disclaimers



Quantit Es una firma de valuación independiente fundada el 22 de febrero de 2011 con un historial de valuaciones enfocadas a Certificados de Capital de Desarrollo (CKD’s) de crédito e inmobiliarios, así como a empresas de diversos sectores como el de salud, vivienda, tiendas de servicio, departamentales, proyectos carreteros y hoteles entre otros. Su misión es proveer soluciones eficientes y prácticas de valuación y administración de riesgos a la industria financiera en Latinoamérica.

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