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HOLIDAY INN NO MUNDO

Fundado em 1952, por Kemmons Wilson em Memphis, Tennessee, EUA, se tornou a primeira rede hoteleira do mundo;

É uma das marcas hoteleiras mais reconhecidas no mundo, com reputação global pelos seus serviços, conforto e valor;

É a marca hoteleira mais lembrada nos EUA;

É o hotel número 1 em viagens de negócios na Europa e na Ásia;

É o hotel de categoria “mid-scale” mais lembrado e com maior média de estada da Inglaterra;

No mundo, 9 dentre 10 viajantes já ficaram hospedados em um Holiday Inn;

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HOLIDAY INN NO MUNDO

Presença Global – todas as grandes capitais do mundo;

Segmento “mid-scale” é o segmento que mais cresce no Brasil e no mundo;

A grande maioria dos eventos acontece neste segmento de mercado;

Existem mais de 3.200 hotéis nas bandeiras Holiday Inn e Holiday Inn Express no mundo e outros 700 em desenvolvimento;

100% de aceitação pelas empresas globais nos processos de R.F.P. - Request For Proposal (seleção e cadastramento de hotéis para utilização dos funcionários emviagens no mundo inteiro);

A cada segundo 3 pessoas fazem check-in em um hotel Holiday Inn.

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HOLIDAY INN NO MUNDO

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Holiday Inn Manaus

HOLIDAY INN NO MUNDO

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Bar do lobby em Porto Alegre

HOLIDAY INN NO MUNDO

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Holiday Inn em Santo Domingo – República Dominicana

HOLIDAY INN NO MUNDO

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Lounge do lobby em Santo Domingo – República Dominicana

HOLIDAY INN NO MUNDO

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Piscina de Santo Domingo – República Dominicana

PADRÕES DA MARCA

Sprinklers e detectores de fumaça em todas as áreas do prédio

Duas escadas de emergência, pressurizadas com porta corta fogo

Corredores com rota de fuga

Portas com fechamento automático e travas eletrônicas

Quartos com área de no mínimo 27 m²

Quartos de casal com camas King Size e quartos Twins com camas Queen Size

Todos os quartos com cafeteira, tábua e ferro de passar roupa

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PADRÕES DA MARCA

Amenities diferenciados

Duchas especiais

Serviços Completos:– Piscina com raia– Fitness– Serviços de Quarto– Restaurante– Salas para convenções e reuniões– Internet – WiFi

Programa de Fidelidade: Priority Club Rewards

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ADMINISTRAÇÃO

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ADMINISTRAÇÃO

4.400 hotéis, 720 mil quartos;

Está presente nos 4 continentes, em 110 países.;

Gerenciamento de mais de 1.800 contas corporativas globais;

Em 2009 a IHG abriu mais de um hotel por dia;

Administra marcas consagradas: InterContinental, Crowne Plaza,Staybridge e Índigo Hotéis;

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PROGRAMA DE FIDELIDADE

Priority Club Rewards: o maior programa de fidelidade do mundo, com 56milhões de associados dos setores de negócios, eventos e lazer.

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PROGRAMA DE FIDELIDADE

Programa de fidelidade mais premiado da atualidade (Freddie Awards e GlobalTraveler Magazine nos últimos 5 anos);

Atende a mais de 48 milhões de sócios que ganham pontos que podem sertrocados por noites em hotéis.

Sem restrição de datas para utilizar os pontos, os sócios podem usá-losem qualquer hotel da rede;

Transforma pontos em milhagens de mais de 40 programas de linhasaéreas do mundo;

Sócios frequentes adquirem status dentro do programa: Club, Gold ouPlatinum – cada um qualifica o usuário para obtenção de mais pontos oubenefícios extras;

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O Holiday Inn será entregue aos seus investidores totalmente montado e decorado;

Líder mundial: a Hammam International (www.hammaminternational.com);

Empresa especializada em montagem e decoração hoteleira, com trabalhos emvárias partes do mundo.

MONTAGEM E DECORAÇÃO

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LOCALIZAÇÃO

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LOCALIZAÇÃO

Rua Prof. Moraes, entre Ruas Antônio de Albuquerque e Tomé de Souza, Savassi;

Próximo ao shopping Pátio Savassi;

A duas quadras dos principais acessos aos aeroportos de Confins e Pampulha;

Próximo às saídas para o Rio de Janeiro, São Paulo e para a região industrial de BH, Contagem e Betim;

A uma quadra da av. do Contorno.

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O EMPREENDIMENTO

Categoria mid-scale (4 estrelas);

Quartos com área de 27 m²;

216 unidades – 100% do pool;

Lobby principal e recepção com pé direito duplo;

4 elevadores;

Centro de convenções com 4 salões - capacidade total para 200 pessoas; Foyer com copa de apoio;

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O EMPREENDIMENTO

Fitness;

Sauna, ducha e repouso;

Piscina descoberta com raia;

SPA;

Estacionamento rotativo;

Restaurante para 86 lugares;

Bar anexo ao restaurante para 32 lugares ;

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FINAIS 01; 08:

Área total: 28,52m²

FINAIS 02; 03; 04; 05; 06; 07; 09; 11; 12; 13; 14; 15; 16 e 18:

Área total: 26,70m²

FINAIS 10 e 17:

Área total: 27,90m²

TOTAL: 216 unidades

O EMPREENDIMENTO – ÁREAS PRIVATIVAS

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FACHADA DIURNA

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LOBBY

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QUARTO

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QUARTO

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O EMPREENDIMENTO – PLANTAS

Cama King Size

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O EMPREENDIMENTO – PLANTAS

Camas Queen Size

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ÁREA DE LAZER E CENTRO DE CONVENÇÕES

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CENTRO DE CONVENÇÕES

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FITNESS

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PISCINA

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SPA

RESTAURANTE

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BAR

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PROJEÇÕES DE RENTABILIDADE

PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE MENSAL

Conservador Moderado Realista

Ocupação Média 60 % 70 % 80 %

Receita Total R$ 8.006 R$ 8.996 R$ 9.987

Despesas Totais R$ 4.270 R$ 4.740 R$ 5.209

Lucro Operacional Bruto R$ 3.735 R$ 4.254 R$ 4.778

%GOP 46,7 % 47,3 % 47,8 %

Custos fixos e taxas R$ 936 R$ 1.027 R$ 1.118

Resultado Líquido R$ 2.799 R$ 3.229 R$ 3.659

Índice de Rentabilidade 0,70 % 0,81 % 0,91 %

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• O cálculo da receita bruta foi baseado em uma diária média de R$ 329,00 (trezentos e vinte e novereais).• A receita total inclui o faturamento bruto com hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante efrigobar), telefone, aluguéis e demais receitas.• As despesas totais incluem os insumos e despesas para a hospedagem, alimentos e bebidas (restaurantee frigobar), pessoal, despesas administrativas, marketing e vendas, manutenção, água, luz, gás, ServiceFee (central de reservas e marketing), Tecnology Fee e Priority Club Rewards.• A porcentagem do GOP (lucro operacional bruto) é o resultado da divisão entre o lucro brutooperacional e a receita total.• Os custos fixos e as taxas são inerentes à administração da IHG (InterContinental Hotels Group), fundode renovação de ativos, IPTU e seguros de propriedade.• O resultado líquido é o valor estimado a ser distribuído mensalmente aos investidores.• O índice de rentabilidade representa o resultado mensal previsto dividido pelo preço médio de venda daunidade com 26,70m².• A projeção de rentabilidade apresentada neste material foi realizada com base no estudo de mercadofeito pela operadora IHG e uma empresa especializada em consultoria hoteleira. Os valores e índicesapresentados podem variar de acordo com o mercado e não representam qualquer garantia derentabilidade, resultado, obrigação legal ou contratual por parte dos incorporadores e da operadora.Trata-se de estimativas que podem variar de acordo com o mercado.

PROJEÇÕES DE RENTABILIDADE

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Todas as ilustrações desta peça têm caráter exclusivamentepromocional por se tratar de um bem a ser construído. Desenhos decaráter artístico e ilustrativo. Os materiais e cores representadospoderão sofrer alterações ao longo do projeto da construção emfunção da disponibilidade dos mesmos no mercado.