Utólagos vízszigetelés pincékben

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

Már elsőre véglegesen!RAGASZTÓK - FUGÁZÓK - SZIGETELÉSEK

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

2

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Ön is megtapasztalta már milyen elkeserítő érzés, amikor lemegy a pincébe és áporodott dohszag üti meg az orrát? Nem tudja haszno‑sítani pincéjét arra, amire szeretné, mert ál‑landó a nedvesség és a nyirkosság bent? Ennek nem kell így lennie, igenis a pincéje is lehet jól kihasznált, funkciójának megfelelő, helyiség, ha az egyik lényeges tulajdonsággal rendelkezik: korszerű vízszigeteléssel van el‑látva!

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

3

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Önt is dühíti a tudat, hogy van a házának egy olyan kényes pontja, amivel szemben tehe-tetlennek érzi magát, és folyamatos problémát okoz Önnek és családjának? Ez ugye a pincéje, ami mindamellett egy nagyon fontos he-lyisége lenne házának, ha…..ha nem lenne ál-landó vendég a doh, a penész, a nedvesség, és az ezekkel a tünetekkel járó kellemetlen szag!

Ugye Önnek is lennének tervei, hogy mi min-denre tudná felhasználni pincéjét, ha mind-ezek nem akadályoznák meg benne? Egy jól szigetelt pince számos felhasználásra lehet ideális, mint pl. tároló helyiségként, ahol nedvességre érzékeny tárgyakat is bizton-sággal tud tárolni, vagy mosásra, ahol nem okoz gondot a nedves ruha pakolása, vagy edzőteremnek, ahol kényelmesen tud gya-korolni, anélkül, hogy dohos levegőt kellene belélegeznie stb. Ezen kívül még számos egyéb, hasznos feladatra lehet alkalmas egy szakszerűen, megfelelően szigetelt pince, ami igazi áldás tud lenni, akkor amikor a ház felsőbb szintjei már teljes mértékben ki van-nak használva, de további helyre lenne szük-sége úgy, hogy az ne menjen a többi helyiség

rovására vagy ne kelljen nagyobb átalakításba kezdenie.

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

4

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Ha azonban már fennáll a probléma, és a ned-vesség megtámadta a pincéjét, akkor a leg-jobb, ha nem vár sokat vele, és szakembert hív, aki felderíti a probléma pontos okát, forrását, és megnyugtató megoldást tud nyújtani Ön-nek.

Mi történhet akkor, ha sokat vár ezzel a prob-lémával, és a nedvesség egyre nagyobb teret foglal el pincéjében? Mi okozhatja a nedvessé-get, és hogyan védekezhetünk ellene?

Alápincézett vagy alagsoros építmények megfelelően szárazon tartása sok esetben okoz gondot. A gondok közül a használati vagy üzemi vízből eredő károk forrásait lényegesen egyszerűbb beazonosítani és megszüntetni, mint az épületet kívülről károsító hatásokat.

A vizesedés kívülről érkező okai egy adott épületnél lehetnek régóta ismert jelenségek, amelyeket megszüntetni nem tud vagy nincs rá módja, de megtanult velük úgy együtt élni, hogy például nem tárol vízre, nedvességre érzékeny dolgokat a pincékben és alagsorok-ban. Az egyre gyakrabban jelentkező vizese-dések okai a túlzottan csapadékos időjárás mi-

att keletkező, hirtelen beázások, vízbetörések, valamint a Magyarországon amúgy is túlzot-tan nagy területi arányú belvizesedésre hajla-mos területeken a nagyon nehezen elszivárgó vizek lehetnek.

4

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

5

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Magyarországon az évi átlagos csapadék 500‑750 mm, de tájaink között jelentős eltérések vannak az éves csapadékmennyiségében. A leg‑csapadékosabb az ország délnyugati része, vala‑mint a magasabban fekvő területek, ahol néhány kis foltban a jellemző csapadékösszeg a 800 mm‑t is meghaladja. Magyarország – földraj‑zi fekvése következtében – a Kárpát‑medence árvízzel, belvízzel és aszállyal nagymértékben veszé‑lyeztetett területe. A legtöbb csapadék a május‑július közötti időszakban hullik, a legke‑vesebb pedig január és március között. A tavaszi, nyár eleji heves esőzések komoly gondot jelen‑tenek az ország bizonyos pontjain, gondoljunk csak bele a 2010‑es áradások és belvizek okozta hatalmas károkra.

A legfelső vízzáró réteg fölötti talajvíz átlago-san 3-6 méteres mélységben érhető el, a folyók árterén azonban a talajvíz mindössze 1-2 m, dombhátakon viszont 8-10 m mélyen talál-ható. A talajvíztükör a csapadékmennyiség függvényében ingadozik. Ha a talajvíz eléri a

felszínt, belvízről beszélünk. Mivel közvetlen kapcsolatban van a földfelszínnel, a csapadék-kal, ezért könnyen elszennyeződik.

5

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

6

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

A pincék és alagsorok megfelelő klímáját a nedvesség különböző megjelenési formái terhelhetik, így bejuthat az építménybe fe-lesleges pára, nedvesség és a talaj- vagy rétegvízből eredően víz formájában is. Így ál-talában nem csak tiszta víz kerül be az építmé-nyekbe és szerkezetekbe, hanem különböző, a szerkezetekre káros sók is a környező talaj-ból. Ezek a sók pedig képesek a szerkezetben lévő, vagy megjelenő nedvességgel további károsodásokat okozni, a nedves környezet pedig a penészgombák megtelepedésének és elszaporodásának biztos táptalaja.

A vizesedés a lakó- és középületekben, a csalá-di- és társasházakban, a régen készült vagy új építményekben mindenhol megjelenhet. Gon-dot okoz, amennyiben az építmény építésekor nem szigetelték, vagy hibásan készítették a vízszigetelést, illetve a vízszigetelés elörege-dett, megsérült és tönkrement.

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

7

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

7

Ha a vizesedés bármely formájával terhelt az Ön háza, otthona, akkor előbb-utóbb minden-képpen szükséges a vizesedés elleni utólagos védekezés. Ugyan lehet, hogy tapasztalatai alapján nem tárol vízre vagy nedvességre érzékeny tárgyakat az alagsorban és pincében, de biztosra vehető, hogy az épületszerkezete károsodnak, tulajdona értéke a károsító hatá-sok miatt pedig egyre csökken.

A vizesedés okait nagyon gondosan kell beazonosítani, az utólagos védekezést körültekintően megtervezni, majd a megfelelő szigetelést alkalmazni. Azért szükséges a kellő gondosság, mert a nem megfelelő technoló-gia, vagy kialakítás esetén az elvégzett munka feleslegessé válik, az eredeti károsítással ter-helt épületrészeken kívül más szerkezetek is károsodnak.

Éppen ezért szükséges a vizesedés okainak pontos feltárása, és a megfelelő megoldás megvalósítása. Az okokat és a megoldásokat az esetek döntő többségében házilagos mó-don nem lehet megtalálni, és mindenképpen a szigetelésben jártas szakember vagy tár-saság bevonása szükséges. A szakember töb-bek között azért nélkülözhetetlen a problémák

megoldásához, mert a pincéknél és alagso-roknál a károsodás nem mindig ott jelent-kezik, ahol a szerkezet talajjal érintkező külső oldalán a hiba található. Azaz például a pince oldalfalának egy szakasza belül nem feltétlen ott nedvesedik, ahol a külső oldalán támad a nedvesség, illetve a padlólap kerámia burkola-tának hézagai között beszivárgó vizet néhány méterrel odébb, vagy egy másik sarok külső oldalán megsérült vízszigetelés is okozhatja.

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

8

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Az árulkodó tünetek

Nézzük meg először is, hogy melyek azok a tünetek, amelyekből arra következtethet, hogy pincéjét megtámadta a nedvesség és kárt is tesz benne:

• málló vakolat, dohos, párás klíma

• láthatóan nedves falak, ebben az esetben fennáll a veszélye, hogy a nedvesség a feljebb lévő, csatlakozó szerkezetekbe is felszívódik

• időszakosan áll a víz a pincében

• tartósan víz van a pincében (magasan van a talajvízszint)

Az utólagos vízszigetelésekre többféle eljárás és technológia áll rendelkezésre, melyek ön-magukban, illetve együttesen is alkalmazható. Honnan tudhatja, hogy pontosan milyen tí-pusú és milyen jellegű vízszigetelésre van pincéjének szüksége? Ehhez mindenképpen vegye igénybe szakember segítségét, hogy

a legmegfelelőbb megoldást találja meg, ami biztonsággal szünteti meg a nedvesség beszivárgását, és ezáltal háza károsodását.

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

9

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Megoldási lehetőségek

1/a. Nedvesség ellenivízszigetelés külső ol-dalon (legveszélytelenebb megoldás)

• kent bitumenes szigetelések: Plastimul termékcsalád.

• A falszerkezetek külső oldalára glettelés-sel, illetve szórással felhordható kent bi-tumenes vízszigetelésként használhatók a Plastimul 1K Super Plus és Plastimul 2K Plus emulziók. Alkalmazhatók a teljes falfelületen, illetve meglévő és károsodott vízszigeteléseknél adott helyeken is (nem a meglévő lemezes szigetelés foltszerű ja-vítására). A kent bitumenes vízszigetelések nem csak utólagos megoldásként ajánlot-tak, hanem új építmények kivitelezésé-nél is. Előnyük a lemezes szigetelésekkel szemben, hogy egy esetleges későbbi lemezszakadásnál a fal belső oldalának vizesedése helye nem feltétlenül adja meg a külső oldali hibahelyet, míg a kent vízszigeteléseknél a belső oldali hiba-hely szinte mindig a külső oldali hibafor-rásnál van, így ott a javítás műszakilag

és költségtakarékosan, egyszerűen megvalósítható. Ugyan a kívülről készített utólagos vízszigeteléseknél az épület mel-letti talajt szakaszosan vagy egyidejűleg el kell távolítani, de az így készített vízszigetelések teljes értékűek.

• szivárgó rendszer kiépítése: Polyfond Kit

1/b. Nedvesség elleni vízszigetelés belsőoldalon

• Idrosilex adalékszer cementhabarcshoz, cement-esztrichez, Idrosilex Pronto kész-re kevert vízszigetelő habarcs vékony kent szigeteléshez (merev rendszer),

A falszerkezetek belső oldalára felhordható kent vízszigetelési megoldáshoz használhatók a vakolóhabarcsok készítése során a cement-habarcshoz hozzáadható Idrosilex adalékszer, illetve a felhasználás kész, ozmotikus, ivóvízzel történő érintkezésre is alkalmas, és csak vízzel bekeverendő Idrosilex Pronto.

• Mapelastic Foundation (rugalmas réteg). A pozitív oldali víznyomással szemben teljesen, a negatív oldalon kb. 1,5 bar nyo-

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

10

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

10

másig vízálló, betonszerkezetek és falaza-tok vízszigetelésére alkalmas Mapelastic Foundation.

Fennálló veszélyforrás:belülről lezárjuk a falszerkezetet, amiben a kívülről érkező nedvesség az eddig tapasztalt-nál jóval magasabb szintig felszívódhat.

Fontos!A pincefal belső oldalára felhordott kent vízszigeteléseknél különös gonddal kerüljen-ek megválasztásra az alkalmazott termékek és megoldások. A kent vízszigetelés megfelelő felhordása után ugyan az adott rész nem fog nedvesedni, de a nedvesség a kapillárisokon keresztül a falszerkezet más része vagy egyéb épületrész felé fog mozogni, és ott okoz viz-esedést. A nedvesség olyan magasságig szívó-dik fel, és akkora felületen terjeszkedik, amek-kora az elpárolgásához szükséges.

Veszélyforrás:

Amennyiben a szigetelés a talajvízszint alatt

készül, kellő leterhelés hiányában a felhajtóerő a szigetelő réteget a rajta lévő rétegekkel együtt felszakíthatja a felületről. (1 m vízma-gasság esetén a felhajtóerő olyan igénybevé-telt jelent, mintha a mennyezet 1 m²-es felül-etére 1 tonnányi terhet függesztenénk!)

• Erre jelenthet megoldást egy Mapestop-os injektálás, ami megakadályozza a fel-szivárgást.Felázott, nedves falazatok, lábazatok ellen a Mapestop mikro-emul-zió jelenthet megoldást, amit a kialakított furatba injektálva lehet a szigetelendő falba juttatni, és az vegyi akadályt képez a falazatokban felszivárgó nedvesség ellen

• Az injektálás mellett, ami elsősorban tömör falazóelemeknél alkalmazható,

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

11

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

számos megoldást kínál az építőipar a falazatban felszívódó nedvesség ellen. A mechanikus megoldások legismertebb formája a fémlemez besajtolás, ami átmenő, vízszintes falazati fugák esetén praktikus. Hagyományos módszer az alá-falazás, ami a falazat alsó részének sza-kaszos cserélését, és új vízszigetelő réteg beépítését jelenti a gyakorlatban. Ezen kívül falátvágást követően utólagosan bejuttatott műanyag vagy bitumenes le-mezek beépítésével is találkozhatunk. A felszívódó nedvesség elleni védekezés harmadik, hazánkban kevésbé elterjedt módja a különböző elektrokinetikus eljárások alkalmazása.

2. Vakolatleválási problémák kezelése:

• Poromap vagy Mape-Antique rendsze-rek. Nem szigetelő funkciójú, hanem szárító vakolat-rendszerek. Alkalmazásuk esetén a terepszint felett az intenzív párol-gásnak köszönhetően a falban lévő ned-vesség szintje lejjebb húzódik, pincében viszont a bejutó pára mennyiségét nem

csökkenti, de megoldás a málló, salétro-mos vakolat ellen.

A falszerkezetekre felhordott szárítóvakola-tok nagy előnye, hogy elpárologtatják a fal-szerkezet kapillárisain átjutó nedvességet. Ha a pince és alagsor mennyezete, illetve az átnedvesedett falszerkezet a talajszinttől, il-letve az építmény lábazatától magasabban van, akkor az épület külső oldalára is célszerű alkalmazni, hogy minél nagyobb legyen az elpárologtatásra alkalmas felület. A nedves kő, tégla és tufa falazatok helyreállítására használható sóálló és szárító-vakolatrendszer-ek mechanikai jellemzői révén gyakorlatilag el-pusztíthatatlanok a sa-vas eső, fagyás-olvadási ciklusok, a falazatban gyakran jelenlévő sók romboló hatásai által.

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

12

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

Mi is az a sókivirágzás, salétro-mosodás és mi okozza?

A fal kapillárisaiban felszivárgó nedvesség oldott sókat tartalmaz. A nedvesség elpárol-gásakor ezek a sók visszamaradnak. Amennyi-ben a párolgás a vakolat felületén történik akkor külső (felületi) sókivirágzásnak nevez-zük. Amennyiben a párolgás a vakolaton, il-letve a falszerkezeten belül történik, akkor belső sókivirágzásnak nevezzük. A vízben oldott sók a párolgás helyén kicsapódnak, és koncentrálódnak. Ezeket a kicsapódott sókat nevezzük sókivirágzásnak. Ennek egyik konkrét típusa a salétrom. Higroszkópos tu-lajdonságuknak köszönhetően a kicsapódott sók nagy része képes további nedvességet fel-venni, és duzzadni. A falakban megmaradó és kikristályosodó salétrom pedig nem csak esz-tétikaihibát okoz, hanem roncsolja az épület lábazatát (málló vakolat, vakolatleomlás, salét-rom kivirágzás stb.), szerkezetében is károsítja azt.

3. Talajvizek esetében mindenképpen szakember-hez kell fordulni, mert ebben az esetben már felúszhat a vízszigetelés.

Ha pedig a talajvíz különösen jelentős mértékkel szivárog, áramlik a pincébe, alagsorba, ak-kor még a szerkezeteken kellő erővel tapadó kent szigetelések sem jelentenek önmagukban vé-delmet, mert a víz erőteljes felhajtóereje képes felszakítani a kent vízszigetelést az aljzatról, ennek következtében pedig a vízszigetelés megsérül, és a víz gyakorlatilag akadálytalanul áramlik a beltérbe. Az ilyen jellegű károk el-kerülésére a belső oldali vízszigetelés belső oldalára készített, a kiszorított víz felhajtóere-jével szembenellenálló, megfelelően kial-akított (méretezett) ún. leterhelő szerkezet beépítése szükséges. A leterhelő szerkezet beépítése azért is szükséges, nehogy az Ar-chimédesz óta ismert „minden vízbe mártott test annyit veszít súlyából, amennyi az általa kiszorított víz súlya” törvényszerűség szerint a

HOGYAN VÉDEKEZZEN HATÉKONYAN A PINCÉJÉT FENYEGETŐ NEDVESSÉG KÁROS HATÁSAI ELLEN?

13

TECHNOLÓGIA, MELYRE ÉPÍTHET

www.mapei.hu

teljes szerkezet elmozduljon a víz hatására. (1 m vízmagasság esetén a felhajtóerő olyan igénybevételt jelent, mintha a mennyezet 1 m²-es felületére 1 tonnányi terhet függesz-tenénk!)

Megjegyzés! A vízszigetelési költségeken soha nem érdemes spórolni, mert funkciójukat tekintve jóval nagyobb értéket képvisel-nek, mint amennyibe effektíve kerülnek, és a ház élettartamát hosszabbítják meg, vagy ellenkezőleg, hiányuk jelentősen meg-rövidítheti a ház életkorát. Fontos még arra is odafigyelnie, hogy a legjobb minőségű vízszigetelő anyagok is akkor védenek megfelelően, ha azokat megfelelő szakér-telemmel építették be, tehát nem győzzük hangsúlyozni, hogy mindenképpen ér-demes szakember segítségét igénybe venni!

Van itt még valami!

Ha elege van a pincéjébe vissza-visszatérő nedves-

ség pusztításából, és egyszer s mindenkorra le

akar számolni vele, de nem tudja hol kezdjen neki,

akkor írjon nekünk pinceszigeteles@mapei.hu

e-mail címre!

Mindenképpen forduljon vízszigetelési szakem-

berhez állapot felmérés és a szükséges javítási

munkák megtervezése miatt!

Amennyiben szükséges, szakkivitelezőt is ajánlunk

Önnek, hogy emiatt se Önnek fájjon a feje!

Kiadja a

MAPEI Kft.

2040 Budaörs, Sport utca 2.Telefon: 06-23/501-670, Fax: 06-23/501-666

www.mapei.hu, mapei@mapei.hu

Ingyenes szaktanácsadás hétköznapokon 7-15 óra között:szaktanacs@mapei.hu

06-40/4MAPEI (06-40/462-734)

Minden jog fenntartva! A kiadvány egészének, részeinek, képi anyagainak, szövegrészleteinek másolata kizárólag a kiadó előzetes, írásbeli engedélye alapján lehetséges!

MA

PEIH

U E

05 1

212