hoge hilleweg 14te burgh-haamstede

ExclusiEf wonEn in duingEbiEd

wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

burgh-haamstede

rotterdam

utrecht

breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

104

65

76

74

3745

31

Inschatting reistijd in autominuten

hoge hilleweg

op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. Nationaal park de oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

woonomgeving

Plaats:burgh-haamstede en westenschouwen zijn drie kleine vriendelijke dorpen gelegen aan de schouwse kust. Ze liggen dicht bij 17 km ongerept zandstrand. Zelfs midden in het zomerseizoen zijn er gedeelten van het strand waar men alleen is. bovendien liggen ze bij grote, ongerepte duingebieden, die deels bebost zijn (o.a. met reeds tientallen jaren oude naaldbossen) waar schitterende, goed met kleurenwijzers aangegeven, wan-delingen, fietstochten en tochten per paard mogelijk zijn.

bij Nieuw-haamstede vindt u de vuurtoren west schouwen. het rood-witte gebouw staat er al sinds 1840. het zal u vast bekend voorkomen, want het heeft model gestaan voor het oude bankbiljet van 250 gulden. u kunt in de omgeving van Nieuw-Haamstede urenlang fietsen. Voor als u liever wandelt, het deltapad loopt langs de toren. burgh bezat in het verleden een eigen ha-ventje vlak bij burghsluis. hiervandaan werd de haringvisserij uitgeoefend. in het jaar 1770 is dit haventje door een grondbraak weg

gevallen. hierna is deze verplaats en kwam op grondgebied van haamstede.in het centrum van haamstede vindt u de Nederlands hervormde Kerk welke gebouwd is in het jaar 1525. tegenover deze kerk ziet u het prachtige slot haamstede liggen welke in 1150 gebouwd is en o.a. bewoond is geweest door witte van haamstede.het slot is gebouwd op oude romeinse bouwresten.

burgh-haamstede

Woning specificatie

Vraagprijs: € 785.000Financieel advies

nodig?

overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

bouw:soort woonhuis landhuissoort bouw bestaande bouwbouwjaar 1993, gerenoveerd in 2003

gebruiksoppervlakte:woonoppervlakte 290 m2

Perceeloppervlakte 986 m2

inhoud ca. 990 m3

indeling:aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)aantal badkamers 2 badkamersbadkamervoorzieningen badkamer 1; ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming badkamer 2; douche, toilet, badmeubel, inbouw kastenwand en vloerverwarmingaantal woonlagen 2Voorzieningen open haard, centraal stofzuigsysteem op alle etages inclusief de zolder, toegangsbeveiliging in het gehele huis, mechanische ventilatieEnergie: energielabel -isolatie compleet geïsoleerd met dak-, vloer-, muur,- en glasisolatieVerwarming begane grond, badkamers en slaapvertekken vloerverwarmingwarm water gecombineerde c.v. en boiler

parkeergelegenheid: garage grote parking op eigen terrein

buitenruimte: ligging grenst aan duingebied westenschouwen op loopafstand van diverse winkels en restaurants tuin rondom de woning ligt een zeer verzorgde, onder architectuur aangelegde, tuin met diverse terrassen. er is een computergestuurde beregeningsinstallatie aanwezig voor de gehele tuinsituering tuin rondom landhuis

hoge hilleweg 144328 rb burgh-haamstede

een bijzonder stijlvol landhuis met voldoende ruimte en comfort gelegen in een rustige woonomgeving op mag-nifieke lommerrijke locatie direct onderaan de duinen van het Noordzeestrand. een werkelijk voordeel is de dubbele woonbestemming die op het perceel rust. u kunt het landhuis zowel recreatief als permanent bewonen. Voorts zijn er op loopafstand van het landhuis diverse winkels en restaurants gesitueerd! Verder staat het landhuis perfect op een mooi perceel eigen

grond van 986 m2. Kenmerkend zijn de landelijke uitstra-ling, de geweldige woonomgeving, de royale verblijfsruimte in algemene zin, een heerlijk ruime woonkamer met veel raam-partijen en een royale, onder architectuur aangelegde tuin met een prima bezonning. er is een centraal stofzuigsysteem op alle etages inclusief de zolder aanwezig. toegangsbeveiliging in het gehele huis. mechanische ventilatie. Verder is er een toegangsbeveiliging in het gehele huis, mechanische ventilatie en een beregeningsinstallatie voor de gehele tuin.

begaNe groNdNadat u heeft geparkeerd op de eigen oprit komt u via de statige entree binnen in de ruime hal met trappartij, toiletruimte en garderobe. aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de kantoorruimte annex studeerkamer welke is voorzien van openslaande deuren. de riante living is op speelse wijze ingedeeld en op een stijlvolle manier intiemer gemaakt.

Zonder dat u het merkt zijn de keuken, eetkamer, living en tuinkamer harmo-nisch met elkaar verbonden. de volle-dige begane grond heeft een hoogwaar-dige en krasbestendige stenen vloer met vloerverwarming. de ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een siemens afwasmachine, een amerikaanse koel/vrieskast van

atag en een boretti gasfornuis. aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met entree en ingebouwde kastenwand en toegangsdeur naar de tuin.

eerste etageop de etage zijn vanaf de royale over-loop de ruime slaapvertrekken bereikbaar. in het oog springt de ruime masterbedroom met badkamer en-suite en walk-in closet. tevens is vanaf deze kamer het dakterras bereikbaar. de privé badkamer is voorzien van een ligbad,

douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. tevens vindt u op deze etage een ruime 2e badkamer welke is gecombineerd met een saunaruimte in een van de slaapvertrekken ook vanuit deze ruimte is er toegang tot het beschutte dakterras. de 2e badkamer is

eveneens voorzien van douche, toilet, badmeubel, inbouw kastenwand met witgoed en vloerverwarming.tweede etagegrote beloop- en belastbare zolder-ruimte over de gehele lengte welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor.indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

u bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.J. Kodde Eigenaar Delta makelaardij

Kopen of verkopen van exclusieve woningen

geregistreerd lid van:

NatuurliJK biJ0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.