Heumen Noord Brochure Rij en hoekwoningen

RIJ- EN HOEKWONINGEN

WONEN IN HEUMEN NOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

Algemeen Rij- en hoekwoningen Twee-onder-een-kap Vrije kavels

MET DE AUTO:

RIJKSWEG A73 > 2 MINUTEN

RIJKSWEG N271 > 2 MINUTEN

MALDEN (CENTRUM) > 5 MINUTEN

NIJMEGEN (CENTRUM) > 15 MINUTEN

DEN BOSCH (CENTRUM) > 30 MINUTEN

UTRECHT (CENTRUM) > 50 MINUTEN

AMSTERDAM (CENTRUM) > 70 MINUTEN

2

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


VOLOP GENIETEN IN HEUMEN NOORDDe rij- en hoekwoningen van Heumen Noord zijn

gelegen op een fraaie locatie aan de rand van

het pittoreske dorp Heumen, midden in het Rijk

van Nijmegen. Er zijn vele mogelijkheden, zodat u

precies kunt kiezen voor die woning die het beste

aansluit bij uw financiële en gezinssituatie. En

wij zorgen ervoor dat uw woning geheel op uw

wensen wordt aangepast. En dat alles voor een

scherpe prijs!

RUIMER WONENEen eigen gezin, genieten van de rust na een

drukke werkweek; er zijn talloze redenen om een

nieuwe stap op woongebied te willen maken.

Een ding is zeker; een nieuwbouwwoning blijft

een goede investering! Zowel financieel als in

woongenot blijkt dat vaak de beste keuze.

U kiest voor uw ideale woning, geheel aangepast

op uw woonwensen. Een nieuwbouwwoning heeft

daarnaast vele andere voordelen ten opzichte van

bestaande bouw. Je ziet dat nieuwbouwwoningen

gerede kans maken om nog in waarde stijgen de

komende jaren, alles is nieuw en voldoet aan de

hoogste eisen van deze tijd. U heeft de komende

jaren weinig tot geen onderhoudskosten en ook

de alsmaar stijgende energiekosten komen bij

een nieuwbouwwoning een stuk gunstiger uit dan

bij bestaande woningen. Bijkomend voordeel is

dat alles precies is te af stemmen op uw eigen

wensen, smaak en woonstijl; geen aanpassingen of

compromissen, wat vaak het geval is bij bestaande

bouw, maar de optimale mogelijkheid om van uw

nieuwbouwwoning uw droomwoning te maken!

WONEN IN HEUMEN NOORD RUST EN RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN!

3

RIJ- EN HOEKWONINGEN

4

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


Dit zijn fraaie en ruime woningen, gelegen op eengoede locatie in het plangebied. Alle woningenzijn voorzien van drie slaapkamers en een ruimezolder. Deze woningen beschikken allen over eenheerlijke tuin en zijn voorzien van extra luxeuitgevoerd sanitair. Alle woningen hebben naast dedrie ruime slaapkamers de mogelijkheid voor eenextra kamerindeling op zolder en een uitbouw aande achterzijde. De woningen worden standaardvoorzien van een houten berging. Daarnaast zultu versteld staan wat voor een zee aan ruimte uaantreft op de zolderetage.

• Prachtige woningen in jaren ‘30 stijl• Luxe afwerkingniveau• Woonkamer aan de achterzijde gesitueerd over de

volledige breedte van de woning• Een complete keuken, geheel naar eigen smaak aan te passen.• Complete Villeroy & Boch badkamer • Standaard drie slaapkamers op eerste verdieping• Vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping

waar nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden

• Voorzien van PV panelen• Standaard voorzien van een berging in de

achtertuin• Dakraam tweede verdieping• Met een beukmaat van 5,40 meter beschikt u over

meer leefruimte in alle vertrekken.

TYPE D T/M FRIJ- EN HOEKWONINGEN

5

WOONKAMER INCLUSIEF UITBOUW TYPE D

6

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


WOONKAMER INCLUSIEF UITBOUW TYPE D

7

Begane grondSchaal 1:50

TYPE DRIJWONINGEN

Kavels 18 t/m 21 en 24 t/m 27

Inhoud rijwoning: 405 m³Oppervlakte GBO: 112 m²Perceel: 112 - 140 m²Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²

Slaapkamer 1: 14 m²Slaapkamer 2: 10,8 m²Slaapkamer 3: 5,8 m²Badkamer: 4,8 m²Zolder (1,5+ vl.): 25,8 m²

18 1920 2

124 25 26 2

7

8

9

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


TYP

E D

Kav

els

18 t

/m 2

1 en

24

t/m

27

Eerste verdiepingSchaal 1:50

10

Tweede verdiepingSchaal 1:50

11

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD



TYPE EHOEKWONINGEN

Kavel 22 en 28

Inhoud hoekwoning: 425 m³Oppervlakte GBO: 112 m²Perceel: 255 m²Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²


2228

12

13

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


TYP

E E

Kav

el 2

2 en

28


14


15

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD



TYPE FHOEKWONINGEN

Kavels 17 en 23

Inhoud hoekwoning: 440 m³Oppervlakte GBO: 115 m²Perceel: 155 - 200 m²Woonkamer: 23,5 m² Keuken: 8,8 m²


17

23

16

17

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


TYP

E F

Kav

els

17 e

n 23


18


19

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


‘HEERLIJK ONTSPANNEN NA EEN DRUKKE WERKDAG’

20

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


‘HEERLIJK ONTSPANNEN NA EEN DRUKKE WERKDAG’

21

Begane grondOptie 1 Uitbouw 1,2 meter en openslaande tuindeuren

Optie 2 Uitbouw 2,4 meter en openslaande tuindeuren

Optie 3 Openslaande tuindeuren

UIT

BR

EID

ING

SO

PTI

ES

OPTIE 1 OPTIE 2

OPTIE 3

22

Eerste verdiepingOptie 4 Grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning

Optie 5 Deze indeling biedt een ideale plaats voor uw eigen walk-in-closet

Optie 6 Vergroten badkamer

Optie 7 Bad en hangend toilet

OPTIE 4 OPTIE 5

OPTIE 6

OPTIE 7

23

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


Tweede verdiepingOptie 8 Dakkapel achter

Optie 9 Dakraam

Optie 10 Indeling slaapkamer

Optie 11 Dakraam achter

Optie 12 Dakkapel voor

Optie 13 Dakraam voor

Optie 14 Indeling slaapkamer

UIT

BR

EID

ING

SO

PTI

ES

OPTIE 9

OPTIE 10

OPTIE 8

OPTIE 12

24

DE STARTERSLENINGVOOR UW EERSTE

KOOPWONING

Speciaal voor nieuwwoongebied ‘Heumen Noord’

Meer weten over uw mogelijkheden van een starterslening?

Vraag dan de infomatiefolder aan bij de makelaar

U wilt voor het eerst een woning kopen en u wilt zich graag vestigen in het nieuwe woongebied ‘Heumen Noord’. Dat wordt een mooie wijk en VOF Heumen

Noord biedt u hier een gevarieerd aanbod van woningen. Als u een bepaalde woning op het oog

heeft kunt u uw bank of hypotheekadviseur de maan-delijkse lasten laten berekenen. Zijn de woonlasten te hoog voor uw inkomen? Dan kunt u bij de gemeente

informeren of u de Starterslening kunt krijgen.

OPTIE 13

OPTIE 14

25

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


26

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


Disclaimer Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of worden vermenigvuldigd zonder toestemming van de opdrachtgever.

ONTWIKKELINGV.O.F. HEUMEN NOORD:

VERKOOPINFORMATIE:

Twan Kesseler Makelaar

Promenade 4

6581 BV Malden

T (024) 388 08 04

[email protected]

www.twankesseler.nl

Hans Janssen Garantiemakelaars

St. Canisiussingel 19 h

6511 TE Nijmegen

T (024) 324 42 44

[email protected]

www.hansjanssen.nl

een samenwerking van:

www.klokwonen.nl

met Jansen Bouwontwikkeling

www.jansenbouwontwikkeling.nl

27

HEUMENNOORD.NL

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD

HEUMENNOORD


Heumen Noord Brochure Rij en hoekwoningen

Documents

Transcript of Heumen Noord Brochure Rij en hoekwoningen