Het verhaal Jos Botman - Botman Projectontwikkeling over gemeentehuis Wervershoof
-
Upload
raaf-teksten -
Category
Documents
-
view
232 -
download
0
description
Transcript of Het verhaal Jos Botman - Botman Projectontwikkeling over gemeentehuis Wervershoof
You Medemblik Magazine
editie september-oktober 2011
Tekst: Anneke Raven
[Onderkop]
Botman Projectontwikkeling over gemeentehuis Wervershoof
[Kop]
“Het verhaal Jos Botman”
Het is nu een jaar geleden dat Jos Botman werd benaderd door Floor Vletter,
voormalig burgemeester van Wervershoof. “Jos”, zei deze, “heb jij een idee van
wat wij aanmoeten met het gemeentehuis?” In juni 2011 ging na veel praten en
veel nadenken de kogel door de kerk: Botman Projectontwikkeling koopt het
voormalige gemeentehuis en gaat daarmee een bijzonder aantrekkelijk project
aan.
De vraag van Vletter kwam niet uit het niets. De uit Wervershoof afkomstige Jos
Botman is al sinds 1997 werkzaam als zelfstandige in de bouw. Vanuit zijn werk is
hij bekend met het pand en hij heeft in al die jaren een indrukwekkend porfolio
opgebouwd. Botman is bovendien een praktisch man met een creatieve geest.
Wat er aan vooraf ging
„Botman Bouw‟: onder die naam begon hij in 1997. Een gewaagde stap, want
eigenlijk had hij toen helemaal niets, vertelt Botman. Wat hij wel had, was jarenlange
ervaring als uitvoerder in de bouw en zijn diploma‟s waarvoor hij avondenlang
studeerde. En ambities natuurlijk. Vooral om zijn creativiteit te kunnen laten
spreken, waarvoor hij meer ruimte zag als zelfstandige. En zo geschiedde.
Van het een komt het ander
Vanuit zijn schuurtje in de achtertuin en met zijn vrouw als boekhoudster, werd er
hard gewerkt. De lijst van opdrachtgevers groeide en Botman zijn vakkennis groeide
mee. “Na een jaar of vijf begon ik de bouwtekeningen voor de kleinere projecten zelf
te maken. Ik merkte dat het werk een stuk sneller kon, wanneer je taken niet meer
hoeft uit te besteden. Ik nam een bouwkundig tekenaar aan en groeide verder.” In
2004 volgt een tweede ronde naar de Kamer van Koophandel: TAB Vision, Ontwerp,
teken en adviesburo is een feit.
Van A tot Z
Met zoveel kennis en kunde kon het ook daar niet bij blijven. De inventieve
creativiteit bleef kriebelen. “Op een gegeven moment besefte ik mij dat ik steeds
vaker zelf bouwprojecten ging verzinnen.” Het was voor Botman dan ook een
logische stap om alles zelfstandig te gaan doen, projectontwikkeling van A tot Z. “Ik
doe nu alleen nog maar eigen projecten. Ik heb met mijn huidige 15 man personeel
alle kennis in pacht en hoef geen andere partijen meer in te huren.” Alles wat er
komt kijken bij een ontwikkeling van een bouwproject, hoe groot of hoe klein ook,
vindt nu plaats onder één dak. “De tekenaar kan bij ons direct overleg voeren met de
uitvoerder. Die directe samenwerking heeft alleen maar voordelen. Als bedrijf kan ik
zo heel efficiënte en steeds betere diensten bieden.”
Een nieuwe impuls
“En toen kwam burgemeester Vetter met die vraag over een nieuwe bestemming
voor het gemeentehuis.” Met de wethouder maakte Botman een wandeling door het
pand. “Ik kwam toen met een wel grappig plan en dacht: laat ik eens gek doen.” Het
is een flinke, maar mooie uitdaging. Het gebouw is een provinciaal monument, er
mag aan de buitenkant niets worden veranderd. Tegelijkertijd is het de bedoeling
dat het winkelcentrum en de dorpskern een nieuw aangezicht krijgen. “Het moet
weer aantrekkelijk worden voor iedereen.” Als voorzitter van de dorpsraad weet
Botman als geen ander waar de behoeftes van de Wervershovers liggen: mensen
willen aantrekkelijke winkels en senioren willen geschikte woningen. Met het
aantrekken van de HEMA voor ingebruikname van de nieuwe winkelruimte, heeft
Botman een mooie aanvulling binnen weten te halen voor Wervershoof en het
omliggende gebied. Maar ook voor zichzelf ziet Botman een mooie kans: “Voor mijn
bedrijf is dit een heel mooie start van iets dat groter kan groeien”. De nog jonge
onderneming Botman Projectontwikkeling, kan hiermee laten zien waartoe zij in
staat is. “En”, voegt hij eraan toe, “met deze ontwikkeling krijgen we het natuurlijk
ontzettend druk, extra personeel is dus meer dan welkom!”. Botman zelf zal ook
kantoor gaan houden in het charismatische gemeentepand.
Win-winsituatie
Botman gaat voor de win-winsituatie met dit mooie project. “Ik zie mijzelf vooral als
mediator hierin. Ik pols alle partijen op hun wensen en ga na welke mogelijkheden
er zijn.” Het is behoorlijk complex: de winkeliers in het winkelcentrum hebben hun
wensen, de eigenaar van het winkelcentrum, de mensen uit het dorp. Daarbij heeft
bureau Metrum een plan ontworpen voor het centrumgebied van Wervershoof, ook
deze zal mee moeten worden genomen in de ontwikkeling. “Ik voorzie hierin geen
enkel probleem”, zegt Botman, “Er zal absoluut een goede harmonie zijn tussen het
winkelcentrum, het gemeentepand en de wensen van alle belanghebbenden.”
Het gemeentehuis anno 2012
Het vernieuwde gemeentepand zal naar verwachting halverwege 2012 haar opening
vieren. De senioren, voor wie dan op de geheel gelijkvloerse eerste en tweede
verdieping mooie appartementen zijn gerealiseerd, kunnen gemakkelijk met de lift
naar beneden. Daar kunnen zij heerlijk winkelen in de HEMA. Buitengekomen
bevindt men zich direct in het gezellige hart van het dorp; één zoals die behoort te
zijn, bruisend en met een mooie uitstraling. En het oude veldwachtershuisje? Dat is
in ere hersteld en biedt alles wat een starter op de woonmarkt wensen kan. Stichting
Oud Wervershoof blijft haar besprekingen voeren in hun vernieuwde onderkomen.
En op het plein, daar treft u misschien wel een stralend bruidspaar: pas getrouwd in
de trouwzaal die gewoon beschikbaar blijft.