Den Ekkert 9 , 6049 KK Herten

Vlakbij t water

4 slaapkamers

Kantoor aan huis

Riante woonkamer

Zonnige tuin & veel privacy

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

6

162 m²

481 m²

710 m³

1978

achtertuin, voortuin, zijtuin

garage mogelijk, inpandig

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen we 25 jaar geleden dit huis bezichtigden ‘vielen’ we meteen op dit huis. Het huis is ruim en licht van opzet en heeft een grote ruime vide. Er zijn 4 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Het is een zeer ruime gezinswoning. Ook de bijbehorende tuin is ruim van opzet, biedt veel privacy en is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Voorts is het huis gelegen in een rustige buurt met medebewoners die rekening houden met elkaar. Nu de kinderen het huis uit zijn is deze ruime vrijstaande gezinswoning te groot voor ons tweetjes. De kinderen hebben aangegeven niet terug te keren naar Limburg hetgeen voor ons de weg heeft vrijgemaakt terug te keren naar onze geboortestreek in de buurt van Nijmegen om daar kleiner te gaan wonen.

Met enige weemoed zullen we afscheid nemen van dit huis. We hebben er steeds comfortabel en prettig gewoond.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Deze ruime vrijstaande woning met berging en royale tuin is gebouwd omstreeks 1978. De woning beschikt over een ruime woonkamer, met een speelse indeling en tevens over een kantoorruimte op de begane grond (in de voormalige garage). De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een onderhoudsvriendelijke siergrind vloer. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin te bereiken.

sfeervolle open haard

Ria nte l iv ing

leefruimte

huizen van hendriks

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze half open keuken is voorzien van een wit keukenblok met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits kookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder is een trapkast in de keuken gelegen. Vanuit de keuken zijn zowel een bijkeuken als de kantoorruimte toegankelijk. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig. De voormalige garage doet momenteel dienst als werkkamer / kantoorruimte. Deze ruimte is ideaal om thuis te werken, of om als speelkamer of zelfs slaapkamer te fungeren. Tenslotte is aan de andere zijde van de woning nog een aangebouwde berging gelegen.

Spee l s e doo r ki jk

huizen van hendriks

contact met woonkamergranieten werkblad

4 s laapka mer s

huizen van hendriks

Via de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn alle 4 voldoende ruim en hebben deels enkele en deels dubbele beglazing. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar tevens de CV combiketel (Nefit Ecomline, eigendom, 2001) is geplaatst.

liefst 4 slaapkamersideaal voor n gezin

De woning heeft een mooie en royale achtertuin, welke is gelegen op het Zuid Westen. Daarnaast is de tuin sfeervol aangelegd met een terras, een gazon en diverse planten. Verder is de tuin geheel omsloten en beschikt deze over veel privacy en een zonnescherm. Tenslotte is nog een aangebouwd houten berging in de tuin gelegen. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit op het eigen perceel.

heerlijke tuin

Zon & priva c y

zuid westen

huizen van hendriks

Vlab i j t wate r

huizen van hendriks

Op een goede locatie in Herten ligt deze riante vrijstaande woning met privacyvolle achtertuin en kantoorruimte op de begane grond. Deze fijne woonhuis ligt op loopafstand van het winkelcentrum in Herten, evenals een basisschool en sportfaciliteiten. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen. Verder ligt dit fijne woonhuis ook vlakbij de Maasplassen, waar men heerlijk kan wandelen, surfen of gewoon genieten aan een van de vele terrassen die aan het water gelegen zijn.

fijne woonomgevingvlakbij t water

Den Ekkert 9 6049 KK Herten

Den Ekkert 9 6049 KK Herten

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant. Bezienswaardigheden zijn de ruïne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

Herten

hee r l i j k wonen in He r te n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.