บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

WORLD CLASS INDUSTRIAL ESTATES UTILITIES AND PROPERTY SOLUTIONS

รายงานประจำป 2556 บรษท เหมราชพฒ

นาทดน จำกด (มหาชน) AN

NU

AL R

EPOR

T 2013 HEM

AR

AJ LA

ND

AN

D D

EVELOPM

ENT PU

BLIC

CO

MPA

NY LIM

ITED

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITEDชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 ประเทศไทยโทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

18th FL., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILANDTel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7Registration No. : BORMORJOR.0107536000676

e-mail : marketing@hemaraj.com, invest@hemaraj.comwww.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

รายงานประจำป

2556 ANNUAL REPORT

2013

ผลงทนสามารถศกษาขอมลของบรษททออกหลกทรพยเพมเตมไดจากแบบแสดงรายการขอมลประจำป (แบบ 56-1) ของบรษท ทแสดงไวใน www.set.or.th หรอ บนเวบไซตของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) www.hemaraj.com

Investor may additionally obtain the information of the issuing company from its annual filing (Form 56-1) showing in www.set.or.th or in the website of Hemaraj Land and Development Public Company Limited www.hemaraj.com

วสยทศน การเพมคณคาใหกบผถอหนในระยะยาวดวยแนวทางกลยทธการดำเนนธรกจการบรหารการเงนการดแลสงคมและสงแวดลอมภายใตกรอบจรยธรรมทด

พนธกจ มงมนพฒนาเพอเปนบรษทผพฒนาในระดบโลกในธรกจนคมอตสาหกรรมระบบสาธาณปโภคไฟฟาและอสงหารมทรพย

กลยทธ บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ไดกำหนดทศทางและกลยทธในการดำเนนธรกจประกอบดวย • การพฒนานคมอตสาหกรรมสาธารณปโภค

ไฟฟาและอสงหารมทรพยเพอกอใหเกด รายไดทคาดการณไดเกดผลกำไรสงสด ชวยเพมคณคาใหแกผถอหน • การใชความเชยวชาญในการบรหารงานทง ดานโครงสรางพนฐานและสงแวดลอมกอปร

กบความสมพนธทดกบลกคาเพอกอใหเกดการขยายโอกาสทางธรกจ

• ใชทรพยากรบคคลและสนทรพยทางการเงนของบรษทเพอสรางโอกาสในการลงทน

ทางธรกจ • ดำเนนกจกรรมทเปนประโยชนในโครงการดาน การศกษาพฒนาชมชนและสงแวดลอมอยาง ยงยนใหแกสงคมชมชนและผมสวนไดสวนเสย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

�

2 จดเดนทางการเงน

4 สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

6 ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

�� ลกษณะการดำเนนธรกจ

�5 โครงสรางธรกจ

�6 เหตการณทสำคญในป 2556

34 ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

36 ปจจยความเสยง

39 ขอมลหลกทรพยและผถอหน

4� โครงสรางการจดการ

49 การกำกบดแลกจการ

58 ความรบผดชอบตอสงคม (Corporate Social Responsibilities: CSR)

60 คำอธบายและการวเคราะหของฝายจดการ

65 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ ในการจดทำรายงานททางการเงน ประจำป 2556

66 รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบประจำป 2556

68 รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

67 งบการเงน

79 หมายเหตประกอบงบการเงน

�28 รายการระหวางกน

�30 โครงสรางการลงทนและรายไดของบรษทยอย และบรษทรวม

�34 ขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการและ ผบรหารในบรษท บรษทยอยและบรษทรวม

135 การถอหนของกรรมการ, ผบรหาร, คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ

137 คาตอบแทนของผสอบบญช

138 ขอมลทวไป

�40 Financial Highlights

�42 Message from the Board of Directors

�44 Information of Board of Directors and Management

�49 The Company’s Business Profile

�53 Business Structure

�54 Major/Significant Events in 2013

�72 Economic & Competitive Condition

�74 Risk Factors & Others

�77 Information Stock & Shareholding

�79 Management Structure

�87 Good Corporate Governance

�98 Coporate Social Responsibilities : CSR

200 Management Discussion and Analysis

205 Report on Responsibilities of the Board of Directors Towards the Financial Report of the Year 2013

206 Audit Committee’s Report for 2013

208 Independent Certified Public Accountant’s Report

209 Financial Statements

2�9 Note to Financial Statements

268 Trasaction with Related Parties

270 Holding Structure & Revenue of the Company, Subsidiaries and Associated Companies

274 Information of Directors and Management in Company, Subsidiaries and Associated Companies

275 No. of shares of Directors

277 The Remuneration of the Auditor of Company

278 Profile and Contacts

สารบญ ๏ CONTENTS

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

2

จดเดนทางการเงน

2552 2553 2554 2555 2556 รายไดรวมจากการดำเนนงาน* 2,229 3,813 4,232 6,448 8,849 รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรม* 704 1,501 1,785 3,973 5,771 รายไดจากระบบสาธารณปโภค* 1,026 1,065 1,230 1,496 1,647 รายไดจากอสงหารมทรพยสำหรบเชาและจากคาบรการ* 515 480 573 723 1,012 รายไดจากการขายอสงหารมทรพย* (15) 766 644 257 420 รายไดรวม 2,050 3,685 4,151 6,399 8,770 กำไรสทธ 575 1,216 537 2,285 4,339 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 909 3,517 3,718 1,694 4,780 สนทรพยรวม 13,680 18,715 20,010 26,357 33,434 เงนก 4,058 8,011 8,462 10,741 13,928 หนสนรวม 5,222 9,577 10,881 15,277 18,778 สวนของผถอหน 8,458 9,139 9,129 11,080 14,657 กำไรสทธตอหน (บาท) 0.06 0.13 0.06 0.24 0.45 ราคาพาร (บาท) 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40

อตราสวนทางการเงน

2552 2553 2554 2555 2556 อตราทนหมนเวยน 2.42 5.80 4.95 2.34 3.51 อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน 0.51 0.66 0.78 1.23 0.95 อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม 4% 8% 3% 10% 15% อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน 7% 14% 6% 24% 36% อตรากำไรสทธ 28% 31% 13% 35% 38% กำไรสทธตอหน พนฐาน (บาท) 0.06 0.13 0.06 0.24 0.45 มลคาหนตามบญช (บาท) 0.87 0.94 0.94 1.14 1.51 จำนวนหนทออกและชำระแลว (ลานหน) 9,705 9,705 9,705 9,705 9,705

หมายเหต : * การจดประเภทงบการเงนใหมภายใน

ตวเลขทางการเงน(ลานบาท)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

3

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย

รายไดจากระบบสาธารณปโภค

รายไดจากอสงหารมทรพยสำหรบเชาและจากคาบรการ

รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรม

40,000

30,000

20,000

10,000

0

1.5

1.2

0.9

0.6

0.3

0

6,000

5,000

4,000

3,000

2,000

1,000

0

-1,000255425532552 2555

4,000

3,000

2,000

1,000

0

-1,000255425552552 2555

255425532552 2555

สนทรพยรวม

หนสนรวม

255525542553 2556

รายไดรวมจากการดำเนนงาน (ลานบาท)

กำไรสทธ (ลานบาท)

สนทรพยรวมและหนสนรวม (ลานบาท)

อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน (เทา)

2556

2556

กำไรสทธกอนรายการพเศษกำไร (ขาดทน) จากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรงสญญาเชานระยะยาวจากกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล

2556

2552

ป

ป

2,229

5�5

(-15)

�,026704

3,813

766480

�,065�,50�

4,232

644 573�,230

�,785

6,448

257723

�,496

3,973

8,849

420

�,647

5,77�

�,0�2

575

625�3

1,216

4�8798

(-244)

537

780

2,285

2,�07

�78

4,339

3,203

(-323)

�,459

5,222

�3,680

9,577

�8,7�5

�0,88�

20,0�0

�5,277

26,357

�8,778

33,434

0.5�0.66

0.78

�.23

0.95

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

4

โดยรวมบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน)มผลการดำเนนงานในป2556ทดซงผลการดำเนนงานดงกลาวแสดงใหเหนถงรายไดและกำไรทคาดการณไดของเหมราชฯทมการปรบตวดขน ในป2556บรษทฯมรายไดรวมทงสน8,769.6ลานบาทหรอเพมขนรอยละ37จากชวงเวลาเดยวกนของป2555และมกำไรสทธทงสน 4,338.5 ลานบาท โดยมกำไรสทธกอนรวมกำไรหรอขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไมรบรเทากบ 4,661.9 ลานบาท เมอเทยบกบกำไรสทธกอนรวมกำไรหรอขาดทนจากอตราแลกเปลยนทยงไมรบรของป2555 เทากบ 2,107.3 ลานบาท สะทอนใหเหนถงผลประกอบการทแขงแกรง เชนเดยวกบตลาดทเอออำนวยสำหรบการออกกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล(HPF)เปนครงแรก ณสนป2556บรษทฯมสนทรพยทงหมด33,434ลานบาทซงรวมถงเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด4,780ลานบาทมหนสน18,778ลานบาทและสวนของผถอหน14,656ลานบาทอตราสวนหนสนสทธตอสวนของผถอหนอยท0.95เทาซงแสดงใหเหนถงโครงสรางเงนทนทแขงแกรงภายใตการใชสดสวนของหนกระยะยาวทมากขน รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรมเพมขนรอยละ 45 รายไดจากระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมเพมขนรอยละ 13รายไดจากการใหเชาโรงงานสำเรจรปเพมขนรอยละ 48 เชนเดยวกบรายไดจากการใหเชาคลงสนคาเพมขนรอยละ 552 เมอเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปทผานมา การลงทนจากกลมอตสาหกรรมยานยนตยงเปนกลมทมการลงทนอยางแขงแกรงในประเทศไทย รวมไปถงธรกจโลจสตกสปโตรเคมสนคาสำหรบอปโภคและบรโภคและอนๆในป2556การเตบโตของการผลตรถยนตในประเทศไทยเพมขนเลกนอยจำนวน2.4ลานคนและคาดวาจะเพมขนเปน3ถง3.2ลานคนในอก3ถง5ปขางหนานกลงทนยงคงสนใจการเขาถงตลาดทมการขยายตวและมการยายแหลงเงนทนมายงประเทศไทย เนองจากอตราแลกเปลยนทเหมาะสม โครงสรางพนฐานและการจดการสายโซอปทานทด การลงทนจากตางประเทศทมเขามาอยางแขงแกรงตอเนอง เหนไดจากขอมลของคณะกรรมการสงเสรมการทนหรอบโอไอทมการอนมตโครงการการลงทนป2556มลคารวม1,027,000ลานบาทหรอเพมขนรอยละ4จากชวงเวลาเดยวกนของปทผานมา สำหรบป 2556 บรษทฯ สามารถขายทดนอตสาหกรรมไปแลวกวา 2,200 ไร (880 เอเคอร หรอ 352 เฮกตาร) จากสญญาจำนวน101สญญาโดยในจำนวนนเปนลกคาใหมจำนวน60รายและการขยายกจการของลกคาเดมจำนวน41รายการลงทนสวนใหญมาจากประเทศญปนตามดวยประเทศไทยยโรปและประเทศจน พนทเชาของโรงงานสำเรจเพมขนสทธ61,559ตารางเมตรหรอรอยละ26จากป2555รวมพนทเชาทงหมด297,368ตารางเมตรภายใตการเชาของบรษทเหมราช175,274ตารางเมตรและกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล(HPF)อก122,094ตารางเมตร พนทคลงสนคาใหเชาหรอเหมราชโลจสตกสพารคเพมขน 55,325 ตารางเมตร จากสนป 2555 รวมพนทเชาทงหมด 72,145ตารางเมตร

สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการผจดการ 10 มนาคม 2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

5

สำหรบธรกจพลงงาน โรงงานผลตไฟฟาขนาดเลกแหงแรกกำลงการผลต 126 เมกกะวตต ทเหมราชฯไดรวมลงทนกบ กลฟ เจพ เอนแอล แอล (GJPNLL) ไดเรมดำเนนการผลตไฟฟาเชงพาณชยตงแตเมอเดอนพฤษภาคม 2556 นอกจากนยงมโครงการโรงไฟฟา เกคโค-วน โครงการโรงไฟฟาอสระกำลงการผลต 660 เมกกะวตต ทบรษทถอหนรอยละ 35 ซงมปญหาการผลตในชวงตน ไดกลบมาดำเนนการผลตกระเสไฟฟาตามปกตและประสบความสำเรจในการดำเนนการผลตกระแสไฟฟาไดเกอบรอยละ 100 ใน ปลายป 2556 โดยคาดวาโครงการทง 2 โครงการจะสรางกำไรใหกบบรษทฯเพมขนอยางตอเนองในอนาคต กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล (HPF) ประสบความสำเรจในการเปดตวกองทนดงกลาว เมอวนท 24 ธนวาคม 2556 ดวยมลคาโครงการ 4,700 ลานบาท โดยจะลงทนในกรรมสทธสมบรณ (Freehold) มลคา 3,220 ลานบาท และสทธการเชา (Leasehold) มลคา 1,480 ลานบาท รวมพนทท งหมด 150,117 ตารางเมตร ณ สนป 2556 และ ตนป 2557 ประเทศไทยไดรบผลกระทบจากปญหาทางการเมองซงมผลกระทบตอการเตบโตทางเศรษฐกจ การทองเทยว และการปฎบตงานของรฐบาล อยางไรกตามเหตการณดงกลาวไมมผลกระทบโดยตรงกบลกคาในนคมอตสาหกรรมของบรษท แตอาจสงผลกระทบตอระยะเวลาการลงทน เชนเดยวกบ โอกาสทางการคาสำหรบยานยนตและสนคาอนๆภายในประเทศ เหนไดจากเศรษฐกจทซบเซาลง การผลตและการขายยานยนตในประเทศทลดลง และผลกระทบอน ๆ ระยะเวลาการลงทนอาจจะมความลาชาบางเนองจากความตองการลดลง ความลาชาในขนตอนการอนมต รวมถงความกงวลของนกลงทน ทงนบรษทฯไดตดตามและปรบปรงแผนธรกจดวยความระมดระวงภายใตความเชอมนในแนวโนมของเศรษฐกจทดในระยะยาว ทเหมราชฯ เราเชอมนในการรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม ซงเปนปจจยสำคญสำหรบผมสวนไดเสย ชมชน และยงเปนสวนสำคญในการพฒนาธรกจของบรษทฯอยางยงยน สะทอนถงกลยทธของบรษทฯทมงเนนการสรางความสมดลระหวางความเปนเลศในการดำเนนงาน การพฒนาสงคมและการศกษา และบรหารจดการดานสงแวดลอมทดทสดผานโครงการและกจกรรมตางๆทดำเนนการมาตลอดทงป จากความมงมนในการกำกบดแลกจการทดของเรา ทำใหบรษทฯไดรบการจดอนดบอยในเกณฑ “ดเลศ” 5 ปตดตอกน (2552-2556) จากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย ซงสะทอนใหเหนถงความมงมนและความรบผดชอบทบรษทฯ มตอผมสวนไดเสยทงหมดรวมทง ลกจาง ลกคา ผถอหน เพอนบาน ชมชน สงแวดลอม และสงคม บรษทยงคงยดหลกการเตบโตแบบสมดลดวยการลงทนในธรกจหลก อาท ธรกจนคมอตสาหกรรมธรกจโรงงานสำเรจรป ธรกจคลงสนคาใหเชา ธรกจสาธารณปโภค ธรกจพลงงาน และธรกจอสงหารมทรพย กลยทธในการพฒนารายไดอยางสมดล ชวยลดความเสยงของบรษท ในขณะทเพมผลการดำเนนงานบนพนฐานทยงยน โดยกลยทธของบรษทยงคงมงเนนการสรางผลตอบแทนสงสดใหแกผถอหนในระยะยาวเปนหลก ในนามของคณะกรรมการและคณะผบรหารของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน) ขอแสดงความขอบคณททานไดใหความไววางใจใหดแลและรบผดชอบตอการบรหารของบรษทฯ เสมอมา

นายชวลต เศรษฐเมธกล ประธานคณะกรรมการบรษทฯ 10 มนาคม 2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

�

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร

นายสทธพนธ จารมณกรรมการอสระ 13 พ.ค. 36 ประธานคณะกรรมการตรวจสอบประธานคณะกรรมการสรรหาฯ

อาย : 70 ปวฒทางการศกษา/การอบรม : • วชาการบญชชนสง จากสถาบนชารเตอรแอค เคาแทนท ประเทศองกฤษและเวลล • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร ACP 6/2005, DAP 2/2003, DCP 57/2005, MIA 3/2008, MIR 4/2008, QFR 3/2006, RCC 8/2009, DCP Re 2/2009 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ • กรรมการ บจ. วสภคแอสโซซเอทส ประสบการณการทำงาน : • กรรมการ บจ. ยเนยนอตสาหกรรมสงทอ • กรรมการ บจ. ยเนยนอตสาหกรรมดาย สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.00%

นายชวลต เศรษฐเมธกลกรรมการ 29 เม.ย. 51 ประธานคณะกรรมการ

อาย : 67 ปวฒทางการศกษา / การอบรม : •ปรญญาโท รฐศาสตรมหาบณฑต (บรหารรฐกจ) มหาวทยาลยธรรมศาสตร •ปรญญาบตร วทยาลยปองกนราชอาณาจกรรน 40 • เนตบณฑตไทย สำนกอบรมศกษากฎหมาย แหงเนตบณฑตยสภา • ปรญญาตร นตศาสตรบณฑต (เกยรตนยมด) มหาวทยาลยธรรมศาสตร • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 6/2003 และ DCP 74/2006 •Kellogg School of Management หลกสตร Strategic Thinking and Executive Action (Kellogg School of Management, Evanston, Illinois, Campus of Northwestern University, USA) การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ •ประธานเจาหนาทบรหาร บมจ. ศรราชาฮารเบอร • กรรมการอสระ บมจ. กรงเทพดสตเวชการ ประสบการณการทำงาน : • อธบดกรมศลกากร • รองปลดกระทรวงกระทรวงการคลง • ผตรวจราชการกระทรวงการคลง • รองอธบดกรมสรรพสามต • ประธานกรรมการ บรรษท ประกนสนเชอ อตสาหกรรมขนาดยอม (บสย.) • รองประธานกรรมการการไฟฟานครหลวง •รองประธาน บจ. ทาอากาศยานไทย จำกด (มหาชน) • รองประธาน บมจ. ทโอท • กรรมการ คณะกรรมการกฤษฎกา สำนกงานกฤษฎกา • กรรมการ คณะกรรมการเนตบณฑตสภา สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.00%

นายสวสด หอรงเรอง กรรมการ 29 เม.ย. 56 ประธานคณะกรรมการบรหาร

อาย : 73 ปวฒทางการศกษา/การอบรม : • ปรญญาบรหารธรกจดษฎบณฑตกตตมศกด (มนษยศาสตรและสงคมศาสตร) มหาวทยาลยบรพา • ปรญญากตตมศกด วศวกรรมศาสตรบณฑต (วศวกรรมอตสาหการ) มหาวทยาลยเทคโนโลย ราชมงคลธญบร • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 35/2005 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทยอย • ดำรงตำแหนงประธานกรรมการในบรษทยอย ของบรษทฯ นอกตลาดหลกทรพย จำนวน 9 บรษท บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ ไมม ประสบการณการทำงาน : • ประธานกรรมการ บมจ.เหมราชพฒนาทดน (ตงแต พ.ศ.2531-2551) •ประธานกรรมการ บมจ.เอน.ท.เอส.สตล กรป • ประธานกรรมการ บมจ.มลเลนเนยมสตล • ประธานกรรมการ บมจ.นครไทยสรปมล • ประธานกรรมการบรหาร บมจ.ซนเทค กรป • ประธานกรรมการ บมจ.ศรราชา ฮารเบอร • ประธานกรรมกา บจ.เอน.ซ.ซ.แมนเนจเมนท แอนด ดเวลลอปเมนท •ประธานกรรมการ บจ.ซ เอ โพสตท (ไทยแลนด) •ประธานกรรมการ บจ.โกลว เหมราช พลงงาน • ประธานกรรมการ บจ.เกคโค-วน • กรรมการ บมจ.ทางดวนกรงเทพ • นายกสมาคม สมาคมนคมอตสาหกรรมไทย •นายกสมาคม สมาคมอตสาหกรรมเหลกไทย (3 สมย) •กรรมการ สมาคมการคาอาคารชดและคอนโดมเนยม •คณะกรรมการ สถาบนเหลกและเหลกกลาแหงประเทศไทย • ทปรกษารฐมนตร รฐมนตรชวยวาการกระทรวงคมนาคม • ทปรกษารฐมนตร รฐมนตรวาการกระทรวงเกษตรและสหกรณ • ทปรกษารฐมนตร รฐมนตรวาการกระทรวงทองเทยวและกฬา • ทปรกษารฐมนตร รฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทย • ทปรกษารฐมนตร รฐมนตรวาการกระทรวงตาง ประเทศ สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.67%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

7

นายเดวด รชารด นารโดนกรรมการ 27 เม.ย. 37 กรรมการบรหารกรรมการผจดการและประธานเจาหนาทบรหาร

อาย : 58 ปวฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลย นอรทอสเทอรน บอสตน สหรฐอเมรกา • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DCP 57/2005 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทยอย • ดำรงตำแหนงประธานกรรมการและ

กรรมการในบรษทยอยของบรษทฯนอกตลาดหลกทรพย จำนวน 18 บรษท

บรษทรวม • รองประธานกรรมการ บจ. เกคโค-วน • ประธานกรรมการ บจ.โคเฟล (ประเทศไทย) จำกด (ขายหนเมอ 19/12/56) • กรรมการ บจ. หวยเหาะไทย กรรมการ บจ. หวยเหาะ เพาเวอร กรรมการ บจ. โกลว เหมราช วนด กรรมการ บจ. กลฟ เจพเอนแอลแอล บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ ไมม สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.28%

นายถาวร อนนตคศรกรรมการ 29 เม.ย. 54 กรรมการบรหาร

อาย : 72 ปวฒทางการศกษา / การอบรม : • ประถมศกษา โรงเรยนวฒนศกษา • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 35/2005, DCP 62/2005 การดำรงตำแหนงปจจบน : ทปรกษา ภาคเอกชนตางๆ บรษทยอย • กรรมการ บจ.มลเลยน ไอสแลนด พทยา บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ ไมม สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.002%

นายธงชย ศรสมบรณานนทกรรมการ 27 เม.ย. 49 รองประธานคณะกรรมการบรหารกรรมการสรรหาฯ

อาย : 61 ปวฒทางการศกษา / การอบรม : • มธยมศกษาปท 3 โรงเรยนโรจนเสรอนสรณ • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 77/2009 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทยอย • ดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทยอย ของบรษทฯนอกตลาดหลกทรพย จำนวน 16 บรษท บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ • กรรมการ บจ. ลฟสมารท • กรรมการ บจ. รวมฤด แคปปตอล ประสบการณการทำงาน : • กรรมการ บจ. แพนสขภณฑ • กรรมการ เจาของธรกจสวนตว สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.02%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

8

นายววฒน จรฐตกาลสกลกรรมการ 27 เม.ย. 37 กรรมการบรหาร, รองกรรมการผจดการ

อาย : 58 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตร ภาควชาสขาภบาล จฬาลงกรณ มหาวทยาลย • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 2/2003 และ DCP 38/2003 • IOD Luncheon briefing 1/2013 : Thailand Economic Outlook 2013 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทยอย • ดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทยอยของ บรษทฯนอกตลาดหลกทรพย จำนวน 18 บรษท บรษทรวม • กรรมการ บจ. เกคโค-วน • กรรมการ บจ.โคเฟล (ประเทศไทย) (ขายหนเมอ 19/12/56) • กรรมการ บจ. หวยเหาะไทย • กรรมการ บจ. หวยเหาะเพาเวอร • กรรมการ บจ. โกลว เหมราช วนด บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ ไมม สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.09%

นายปเตอร จอหน เอดมนสนกรรมการอสระ 15 พ.ย. 42 กรรมการตรว จสอบ

อาย : 64 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาตรเกยรตนยมเคม มหาวทยาลยเชพฟลล องกฤษ • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 95/2012 การดำรงตำแหนงปจจบน : • ทปรกษาดานการลงทน หนวยงานภาคเอกชนตางๆ บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ ไมม ประสบการณการทำงาน : • ผจดการทวไป West Merchant Bank ประเทศสงคโปร • กรรมการ Standard Charter Merchant Bank ประเทศสงคโปร • ผจดการอาวโส The Arab Investment Company รยาบรและบารเรนห • ผจดการ Williams & Glyn’s Bank สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.03%

นางพรรณ วรวฒจงสถตกรรมการอสระ 2 พ.ย. 43 กรรมการตรวจสอบ,กรรมการบรรษทภบาล

อาย : 62 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาโทบญช คณะพาณชยศาสตรและ การบญช จฬาลงกรณ มหาวทยาลย • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร ACP 2/2004, DAP 2/2003, DCP 38/2003, MFM 1/2009, • MFR 5/2007, MIA 1/2007, MIR 2/2008, QFR 1/2006, RCC 7/2008, DCP Re 2/2009 • วฒบตร CPA ประเทศไทย • วฒบตร CIA สมาคมตรวจสอบภายใน สหรฐอเมรกา • วฒบตร CPIA, QIA สมาคมตรวจสอบ ภายในประเทศไทย • Chartered Director การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทจดทะเบยน • กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บมจ.บรคเคอร กรป • กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บจ.ไทยวาโก บรษทอนๆ • กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บจ. โมโนเทคโนโลย • กรรมการ บจ. บญกร • กรรมการดานบญชภาษอากร สภาวชาชพบญชในพระบรมราชปถมภ • กรรมการภาษอากร สภาหอการคาแหงประเทศไทย ประสบการณการทำงาน : • กรรมการอสระและกรรมการ บมจ. จเอม มลตมเดย สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.00%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

9

นางสาวปทมา หอรงเรองกรรมการ 1 ม.ค. 46 กรรมการบรหาร, รองกรรมการผจดการ และประธานเจาหนาทบรหารการเงนกรรมการบรรษทภบาล

อาย : 52 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 1/2003, DCP 55/2005, RCC 9/2009 • IOD Luncheon briefing 1/2013 : Thailand Economic Outlook 2013 • Risk Management Committee Program (RMP) Class 2/2013 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทยอย • ดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทยอยของ บรษทฯ นอกตลาดหลกทรพย จำนวน 15 บรษท บรษทรวม • กรรมการ บจ. โคเฟล (ประเทศไทย) (ขายหนเมอ 19/12/56) • กรรมการ บจ. เกคโค - วน • กรรมการ บจ. หวยเหาะไทย • กรรมการ บจ. โกลว เหมราช วนด • กรรมการ บจ. กลฟ เจพเอนแอลแอล บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ • กรรมการ บจ. ซ เอ โพสท ไทยแลนด สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.00%

นายสมพงษ วนาภากรรมการอสระ 29 เม.ย. 51 ประธานคณะกรรมการบรรษทภบาล

อาย : 70 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาโทบรหารธรกจ (การเงน) มหาวทยาลยมชแกนเสตท สหรฐอเมรกา (ทน ก.พ.) • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร ACP 13/2006, DCP 62/2005, MFM 1/2009, MFR 9/2009, MIA 5/2009, MIR 6/2009, RCP 17/2007, DCP Re 2/2009 • IOD Luncheon briefing 1/2013 : Thailand Economic Outlook 2013 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทจดทะเบยน • ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ บมจ. ประสทธพฒนา • ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ บมจ.เกษตรไทย อนเตอรเนชนแนล ซการ คอรปอเรชน บรษทอนๆ • ประธานคณะกรรมการ บจ. เอราวญสงทอ • ประธานกรรมการตรวจสอบ บจ. ไทยซคอมพทกษกจ ประสบการณการทำงาน : • ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ ธนาคารออมสน • ประธานกรรมการ คณะกรรมการบรหารโครงการปรญญาโท ดานบรหารธรกจ ม. ธรรมศาสตร • ประธานกรรมการ องคการคลงสนคา กระทรวงพาณชย • อนกรรมการ คณะอนกรรมการจดทำบนทกขอตกลง และประเมนผลการดำเนนงานของ รฐวสาหกจ สนง. คณะกรรมการนโยบาย รฐวสาหกจ กระทรวงการคลง • กรรมการ บมจ. สหพฒนาอนเตอรโฮลดง • เลขาธการ คณะกรรมการสงเสรมการลงทน สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 0.00%

นายวกจ หอรงเรองกรรมการ 6 ม.ย. 51 กรรมการ

อาย : 42 ป วฒทางการศกษา / การอบรม : • ปรญญาโทบรหารธรกจ (การเงน) มหาวทยาลยนอรธอสเทรน สหรฐอเมรกา • สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DCP 64/2005, DCP Re 2/2009 การดำรงตำแหนงปจจบน : บรษทจดทะเบยน ไมม บรษทอนๆ • กรรมการผจดการ บมจ. ศรราชาฮารเบอร • รองกรรมการผจดการ บจ. ท.ซ เอกซซบชน • กรรมการ บจ.ซนเทคเมทลส • กรรมการ บจ. เฟรมมง พรอพเพอรต • กรรมการ บจ. อสเทอรนเวลธ เอนเตอรไพรส • กรรมการ บจ. ซเอ โพสท (ประเทศไทย) ประสบการณการทำงาน : • กรรมการ บจ. พรหมนเรศวร • รองกรรมการผจดการ บจ. Neo Step สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/56 : 1.12%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

�0

คณะผบรหาร

1. นายเดวด รชารด นารโดน อาย 58 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลย นอรทอสเทอรน บอสตน สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร, กรรมการผจดการ และประธานเจาหนาทบรหาร รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.28% 2. นายววฒน จรฐตกาลสกล อาย 58 ป วฒทางการศกษา ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตร ภาควชาสขาภบาล จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร และรองกรรมการผจดการ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2532 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.09% 3. นางสาวปทมา หอรงเรอง อาย 52 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร, รองกรรมการผจดการ และประธานเจาหนาทบรหารการเงน รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 4. นายธนนทร ทรพยบญเรอง อาย 50 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยอสสมชญ การดำรงตำแหนงปจจบน ผชวยกรรมการผจดการ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 5. นายปรเปรม มาลาสทธ อาย 61 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยนอรทเทอรน อลนอยล สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายศนยการฝกอบรมนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2550 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 6. นายศรศกด กจรกษา อาย 53 ป วฒทางการศกษา ปรญญาตรคณะบญช มหาวทยาลยกรงเทพ การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายบญชและกฏหมาย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 7. นางสาวลดดา โรจนาวไลวฒ อาย 47 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยกรงเทพ, ปรญญาโทดานภาษาญปน มหาวทยาลยสตรนารา ญปน การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 8. นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร อาย 44 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยอสสมชญ, ปรญญาโทดานภาษาญปน มหาวทยาลยเคโอ โตเกยว ญปน การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00%

9. นางสาวสมใจ วชรหา อาย 53 ป วฒทางการศกษา ปรญญาตรสาขาการบรหารงานทวไป คณะบรหารธรกจ มหาวทยาลยรามคำแหง การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายการเงน รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 10. นางสาวศญาภสร จนทไชยโรจน อาย 44 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาเศรษฐศาสตรธรกจและ การจดการ จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายการตลาดและฝายลกคาสมพนธ โครงการธรกจทพกอาศย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 11. นายอภชาต ตรงสขสรรค อาย 48 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ สถาบนบณฑต พฒนบรหารศาสตร ปรญญาโทสาขาคอมพวเตอร มหาวทยาลยมหดล การดำรงตำแหนงปจจบน ผชวยผอำนวยการฝายระบบขอมลและบรการ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2537 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 12. นายเผาพทยา สมทรกลน อาย 43 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทดานการเงน มหาวทยาลยเดรกเซล สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00%

13. นายนพนธ หาญพฒนพานชย อาย 57 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายวางแผนโครงการธรกจทพกอาศย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 14. นางสาวปรารถนา กจจานนท อาย 50 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายจดหา รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2551 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 15. นายรกษพล กงนอย อาย 38 ป วฒทางการศกษา ปรญญาตรวศวกรรมสงแวดลอม มหาวทยาลยบรพา การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายปฏบตการนคมอตสาหกรรมและ ซอมบำรง รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2551 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 16. นายสวชร ฐตะธนะกจ อาย 43 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทวศวกรรมศาสตร มหาวทยาลยเกษตรศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายพฒนานคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00% 17. นายบดนทร หาญวานช อาย 42 ป วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายพฒนาโรงงานอตสาหกรรมและ เขตอตสาหกรรมโลจสตกส รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/55 0.00%

15 14 5 7 9 12 4 3 1 2 6 10 8 13 11 17 16

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

11

ลกษณะการดำเนนธรกจ

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) “เหมราช” บรษทฯ เปนผนำในดานการพฒนานคมอตสาหกรรมและระบบสาธารณปโภคในประเทศไทยนบตงแตป 2531 เปนตนมา โดยนคมฯอสเทรนซบอรด (ระยอง) และนคมฯเหมราชอสเทรนซบอรดทพฒนาโดยเหมราชฯ เปนศนยรวมของกลมอตสาหกรรมรถยนตระดบชนนำของโลก ไดแก ฟอรด มาสดา ซซก บรษท เจนเนอรล มอเตอรส(ประเทศไทย)จำกดบรษทออโตอลลายแอนซ(ประเทศไทย)จำกดซงเปนบรษทรวมทนระหวางฟอรดและมาสดาเอมจรวมถงบรษทผผลตชนสวนรถยนตกวา215บรษททวโลกทไดเลอกนคมของบรษทฯ เปนฐานทตงการผลตในประเทศไทยดวยทำเลทตงใกลกบโครงการปโตรเคมแหงชาต ทาเรอนำลกมาบตาพดในจงหวดระยองและทาเรอนำลกแหลมฉบงในจงหวดชลบร นคมอตสาหกรรมของบรษทฯ จงเปนศนยรวมของอตสาหกรรมในกลมปโตรเคมและอตสาหกรรมอนๆมาเปนเวลากวา20ป นอกเหนอจากการขายทดนในนคมอตสาหกรรม การใหบรการระบบสาธารณปโภค โรงงานสำเรจรปสำหรบเชา คลงสนคาโลจสตกส พารค การใหบรการในนคมอตสาหกรรมอนๆ ทรวมไปถงระบบโลจสตกสและระบบการบรหารจดการ Supply Chain ในนคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯทง7แหงซงสวนใหญตงอยในเขตอสเทรนซบอรดประเทศไทยแลวบรษทฯมความมงมนในการบรหารจดการสงแวดลอมมการวางนโยบายและแผนงานในนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ จากความสำเรจในการดำเนนการจดตง “ศนยปองกนและเฝาระวงทางดานสงแวดลอมแบบครบวงจร” หรอ “ศนย E:MC^2” การไดรบการรบรองระบบคณภาพ ISO14001;2004, ISO 9001:2008 และรางวลจาก EIA Monitoring Awards ดานการจดการสงแวดลอมจากกระทรวงทรพยากรและสงแวดลอม ในป 2553 บรษทฯ ไดรบการคดเลอกใหเปนนคมฯตนแบบในการบรหารจดการนคมอตสาหกรรมเชงเศรษฐนเวศน(Eco Industrial Estate) รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยบรษทตระหนกดถงความสำคญของหลกการกำกบดแลกจการทดโดยบรษทไดยดถอและพฒนาอยางตอเนองเสมอมาซงทำใหบรษทไดรบผลการประเมนการกำกบดแลกจการบรษทจดทะเบยนในประเทศไทยในระดบ“5ดาว”หรอ“ดเลศ”5ปตดตอกนตงแตป2552-2556. นคมอตสาหกรรม

บรษทฯ ไดพฒนาและบรหารนคมอตสาหกรรมจำนวน 5 แหงและเขตประกอบการอตสาหกรรมจำนวน 2 แหงมพนทรวมกวา40,624 ไร (16,250 เอเคอร) และมพนทของโรงงานสำเรจรปสำหรบเชา รวมทงคลงสนคาใหเชา ทอยในระหวางกอสรางและพฒนารวม750,000ตารางเมตรบรษทฯมลกคากวา615รายจากจำนวนสญญาทรวมสญญาเชาจำนวน933สญญาในจำนวนนเปนกลมลกคายานยนตจำนวน215รายจากจำนวน329สญญาดวยเงนลงทนรวมกนกวาประมาณ26,000ลานเหรยญสหรฐ โดยมจำนวนแรงงานกวา100,000คน 1. นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด(Hemaraj-ESIE) 2. นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)(ESIE) 3. นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(HemarajEIE) 4. นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร(HemarajCIE) 5. นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร2(HemarajCIE2) 6. เขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชระยอง(HemarajRIL) 7. เขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร(HemarajSIL)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

12

ทตง BOI โซน พนท (ไร) อตสาหกรรมหลกทสำคญ

H-ESIE อำเภอปลวกแดงระยอง 2,3,เขตปลอดภาษ 8,113 ผลตรถยนตและชนสวนยานยนตESIE อำเภอปลวกแดงระยอง 2,3,เขตปลอดภาษ 9,142 ผลตรถยนตและชนสวนยานยนตHEIE อำเภอมาบตาพดระยอง 3 3,548 เคมปโตรเคมเหลกพลงงานHCIE อำเภอศรราชาชลบร 2,เขตปลอดภาษ 3,885 อเลกทรอนกสเหลกพลงงานHCIEII อำเภอศรราชาชลบร 2,เขตปลอดภาษ 632 ผลตรถยนตและชนสวนยานยนตHRIL อำเภอบานคายระยอง 3 3,438 เคมเบาสนคาอปโภคบรโภควสดกอสรางHSIL อำเภอหนองแคสระบร 2 3,619 วสดกอสรางอเลกทรอนกสไฟฟาผลตรวม

สาธารณปโภค

บรษทฯ เปนบรษทเอกชนผใหบรการจดหานำดบ นำประปาเพอใชในอตสาหกรรมรายใหญทสดดวยปรมาณนำทสามารถจายในขณะนไดถง268,000ลกบาศกเมตรตอวนและความสามารถในการบำบดนำเสยไดถง132,000ลกบาศกเมตรตอวนบรษทฯใหบรการดานระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมทมความนาเชอถอใหกบลกคาในนคมอตสาหกรรมมการบรหารจดการนคมอตสาหกรรมและระบบสาธารณปโภคเพอตอบสนองตอความตองการของลกคาในอตสาหกรรมการผลต นอกจากนนคมอตสาหกรรมทกแหงของบรษท ฯไดรบการรบรองระบบคณภาพISO14001;2004,ISO9001:2008อกทงนคมฯอสเทรนซบอรด(ระยอง)และนคมฯเหมราชชลบรไดรบรางวลสถานประกอบการทปฏบตตามมาตรการในรายงานวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม และมการจดการสภาพแวดลอมดเดนจากกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม

นำ : • บรษทเหมราชวอเตอรจำกดเปนบรษทยอยทเหมราชถอหนทางออมรอยละ100เพอพฒนาและบรหารแหลงนำและจดจำหนายนำใหแกลกคากลมโรงงานอตสาหกรรม • บรษท เหมราช คลน วอเตอร จำกด เปนบรษทยอยทเหมราช ถอหนรอยละ 100 เพอผลตและจดจำหนายนำทใชในอตสาหกรรมการผลตใหแกลกคากลมโรงงานอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรม

การใหบรการและระบบสาธารณปโภคอนๆ : บรษท ฯ ใหบรการดานสาธารณปโภคและบรการดานอตสาหกรรมอนๆ แกลกคาเพอประโยชนของลกคาในการใชทรพยากรรวมกน ซงเปนการขยายขดความสามารถของบรษทฯ และบรษทฯ คคาในระดบสากลทนอกเหนอไปจากการบรหารจดการในธรกจนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ • บรษท โคเฟล (ประเทศไทย) เดมชอบรษท เอลโย เอชฟาซลต แมนเนจเมนท เปนบรษทรวมทนกบบรษทGDFSuezEnergy และบรษท เตยวฮง สลม จำกด โดยบรษทฯ ถอหนรอยละ 40 เพอใหบรการในดานการจดการดแลระบบสาธารณปโภคใหแกผประกอบการอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรม เมอวนท 19ธนวาคม2556บรษทฯ ไดขายหนทถออยทงหมดในบรษท โคเฟลประเทศไทยจำกดเนองจากพจารณาวาธรกจของบรษทโคเฟลประเทศไทยจำกดไมไดเปนประเภทธรกจหลกของบรษทฯ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

13

• บรษท อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอดำเนนธรกจบรการใหเชาฐานวางทอสำหรบการขนสงสารเคมไอนำและแกสทใชในอตสาหกรรมสำหรบลกคากลมอตสาหกรรมหนกดวยเงนลงทนกวา300ลานบาท • บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนดเอนจเนยรงเปนบรษทยอยทบรษทฯถอหนรอยละ100เพอดำเนนธรกจการใหบรการดานการออกแบบการควบคมกอสรางและบรการการจดการในงานกอสราง พลงงาน

• บรษท เกคโค-วน เปนบรษทรวมทนระหวางบรษทฯกบบรษทโกลวพลงงานในโครงการโรงไฟฟาอสระกำลงการผลต660เมกกะวตตโดยกลมบรษทโกลวเปนผถอหนรอยละ65และบรษทฯ ถอหนรอยละ 35 ในการเปนผผลตและจำหนายไฟฟาใหกบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.) โดยโครงการเกคโค-วนไดเปดดำเนนการผลตไฟฟาเชงพาณชยเมอวนท 19สงหาคม2555 • บรษทฯถอหนรอยละ5ในบรษทโกลวไอพพซงเปนผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญดวยกำลงการผลต 713 เมกะวตตตงอยในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร • บรษทฯถอหนทางออมรอยละ 12.75 ในโครงการโรงไฟฟาพลงนำหวยเหาะพาวเวอรในประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาวโดยถอผานบรษทหวยเหาะไทยจำกดซงเปนการรวมทนระหวางบรษทฯและบรษทในกลมโกลวหวยเหาะพาวเวอรเปนบรษททดำเนนธรกจโรงไฟฟาพลงนำขนาด152 เมกะวตต ในประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาวทไดรบสมปทานจากรฐบาลลาวเปนระยะเวลา30ป • บรษทฯไดเขารวมลงทนกบบรษท กลฟ เจพ จำกด ในนามบรษท กลฟ เจพ เอนแอลแอล จำกด (GNLL) ซงจะดำเนนธรกจโรงงานผลตไฟฟาขนาดเลก(SPP)กำลงการผลต126เมกกะวตตเพอจำหนายพลงงานไฟฟาใหแกการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย(กฟผ)และลกคาอตสาหกรรมดวยมลคาเงนลงทน5,500ลานบาทโดยเหมราชฯเขาถอหนคดเปนอตรารอยละ25.01และไดเรมเปดดำเนนการผลตไฟฟาเชงพาณชยเมอวนท1พฤษภาคม2556 อสงหารมทรพย

โรงงานสำเรจรปสำหรบการเชา : บรษทฯไดออกแบบและพฒนาโรงงานสำเรจรปทมจดเดนคอภายในอาคารมลกษณะโลงไมมเสาและขยายพนทใชสอยเพอตอบสนองตอความตองการในอนาคตของลกคา โดยมขนาดของโรงงานตงแต 450ตารางเมตรถง 10,000ตารางเมตรสำหรบเชา ตงอยในเขตอตสาหกรรมทวไปและเขตปลอดภาษในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ ทงนโรงงานสำหรบเชาจะชวยเพมความยดหยนใหกบลกคาของบรษทฯทงในดานเงนลงทนการเงนรวมไปถงการเปลยนไปเชาโรงงานทมใหญขนซอทดนเพอรองรบการขยายตวทางธรกจ หรอพนททพฒนาเมอมการเตบโตของธรกจ โดยม บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรง จำกด ซงเปนบรษทยอยของบรษทฯ เปนผดแลจดการดานระบบสาธารณปโภคและขนาดของโรงงานเพอตอบสนองตอความตองการของลกคา ปจจบนบรษทฯ ไดสรางโรงงานสำเรจรปจำนวนทงสน 324โรงงานมพนทรวมทงสน 657,663 ตารางเมตรในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ คลงสนคาโลจสตกส พารค สำหรบการเชา : เหมราช โลจสตกส พารค เปนศนยกลางโลจสตกส และคลงสนคาคณภาพสงโดยปจจบนทางบรษทไดมโครงการ เหมราชโลจสตกส พารค ทงหมด 4 แหงดวยกน โดยมพนททงหมด 395,000 ตารางเมตร ดวยความตองการดานการใหบรการโลจสตกสและคลงสนคาทมความเฉพาะเจาะจงและซบซอนมากขนบรษทฯไดเหนโอกาสทดในการพฒนาเหมราช โลจสตกส พารค ทจะใหบรการครบทกดานตามความตองการของลกคา นอกจากทำเลทตงทเหมาะสม เหมราชโลจสตกพารคยงไดพฒนาคลงสนคาโลจสตกสำเรจรปทมคณภาพเยยมระดบมาตรฐานสากล มขนาดหลากหลายจาก 1,545 ถง 50,000 ตารางเมตรในปจจบนมสถานทใหเลอก 4 ทำเลดวยกน โดยมพนทกวา 180,000 ตารางเมตรไดรบการพฒนาแลว นอกจากนลกคายงไดรบบรการดานสาธารณปโภคสงอำนวยความสะดวกและการบรการหลงการเชาระดบมาตรฐานสากาลจากเหมราชเชนกน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

14

อสงหารมทรพยเฉพาะเจาะจง: • “บรษท เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต”เปนบรษทยอยทบรษทฯถอหนรอยละ100เพอดแลจดการดานการใหเชาและการขายอสงหารมทรพยในประเภททอยอาศยหรอสำนกงานมทนจดทะเบยนและชำระแลว480ลานบาทโดยบรษทฯเอช-ฟนกซพรอพเพอรตไดซอกรรมสทธในพนทสำนกงานสวนใหญของอาคารยเอมทาวเวอรและทดนทตดกนรวม2ไร3งาน55.2ตารางวา(หรอ1,155.2ตารางวาหรอ4,620.8ตารางเมตร)อาคารยเอมทาวเวอรเปนอาคารสง31ชนตงอยบนทดนขนาด2ไรมพนทในการเชาและขายกวา35,500ตารางเมตร อาคารนตงอยทเลขท 9 ถนนรามคำแหง ซงอยใกลกบทางดวน สนามบน สวนตอกบอสเทรนซบอรด และตดกบสถานAirport Express ทไดเรมเปดดำเนนการในป 2553 น สำหรบทดนทตดกนจะเปนสวนทสรางโอกาสใหกบบรษทฯ ในการพฒนาอสงหารมทรพยในอนาคตตอไป • “เดอะพารค ชดลม” โครงการคอนโดมเนยมทพกอาศยระดบหรใจกลางกรงเทพฯ ทถกรงสรรคขนภายใตแนวคด“สนทรยภาพแหงทพกอาศย(ASymphonyinLiving)”ทพรงพรอมดวยสงอำนวยความสะดวกอนทนสมยและไดมาตรฐานระดบโลกในทำเลทสะดวกทสดของกรงเทพฯตงอยในทดนขนาด5.5ไรประกอบดวยอาคารชดพกอาศยจำนวน2อาคารคออาคารสมคดซงมความสง35ชนและอาคารชดลมซงมความสง28ชนรวมหองพก218ยนตดวยขนาดพนทรวม87,000ตารางเมตรหรอคดเปนพนทขายสทธ53,000ตารางเมตรซงไดรบรางวลชนะเลศทพกอาศยอาคารสงยอดเยยมของประเทศไทยในงานประกาศผลรางวลซเอนบซเอเชยแปซฟกอะวอรด2008จดขนทประเทศสงคโปร • “โครงการอสงหารมทรพยทเกาะลานพทยา” บรษทฯไดจดตงบรษทมลเลยนไอสแลนดพทยาจำกดเพอซอทดนกวา200ไร(กวา300,000ตารางเมตร)บนเกาะลานพทยาซงปจจบนอยในขนตอนการวางแผนงานโดยจะพฒนาเปนโครงการทประกอบดวยรสอรทศนยเอนเตอรเทนเมนตและสถานทพกผอนเพอรองรบความตองการดานการทองเทยวและธรกจของเมองพทยาซงปจจบนมนกทองเทยวถง10ลานคนตอป

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

15

บจ.เหมราช สระบร

ทดนอตส

าหกรรม

99.9

9%

บจ.เหมราช ระยอง

ทดนอตส

าหกรรม

99.9

9%

บจ.อสเทรน

อนดส

เตรยลเอสเตท

99.9

9%

บจ.อสเทรน ไพพไลน

เซอรวสเซส

74.9

9%

บจ.เดอะพารค เรสซเดนซ

99.9

9%

บจ.เอช-ฟนก

ซ99

.99%

บจ.หวยเหาะไทย

51%

Hem

araj

Inte

rnat

iona

l10

0%

บจ.เหมราช วอเตอร

99.9

9%

บรษทยอย

บจ.อสเทรน ซบอรด

อนดส

เตรยลเอสเตท (ระยอง)

60%

บรษทรวม

บจ.เหมราช คลน

วอเตอร

99.9

9%

บจ.เอช-คอนสตรคชน

แมนเนจเมนท

แอนด

เอนจเนยรง

99.9

9%

25%

บจ.เอสเอมอ แฟคเทอร

99.9

9%

อนๆ

H-International (BV

I)10

0%

บรกา

รสาธ

ารณ

ปโภค

อส

งหาร

มทรพ

ย

บมจ.

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

นคมอ

ตสาห

กรรม

/ เข

ตประ

กอบก

ารอต

สาหก

รรม

บจ.เหมราช อสเทรน ซบอรด

อนดส

เตรยลเอสเตท

99.9

9%

พลง

งาน

บจ. เหมราช เอนเนอรย

99.9

9%

บจ.โกลว เหมราช วนด

51

%

บจ.โรงไฟฟาหวยเหาะ

(ประเทศ สปป.ลาว)

บจ.มลเลย

น ไอสแลนด พทย

า84

.99%

โครงสรางธรกจ

25%

นำ

อนๆ

กองทนรวมอสงหารมท

รพย

และสทธการเชา

เหมราชอนดส

เตรยล

23.1

2%

บจ.อสเทรนซบอรด

พรอพเพอรต แอนด

มารนา

เซอรวสเซส

99.9

9%

บจ.ระยอง 2012

99.9

9%

บจ.กลฟ

เจพ

25%

บจ.เกคโค-วน

35%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

16

เหตการณทสำคญในป 2556

ผลการดำเนนงานโดยรวม

ผลการดำเนนงานของบรษทฯในป2556มยอดขายทดน2,200ไร(880เอเคอรหรอ352เฮคตาร)โดยมจำนวนสญญารวม101 สญญา เปนลกคาใหม 60 ราย และ เปนการขยายโครงการของลกคาเดม 41 ราย โดยเปนการลงทนจากตางประเทศและการยายหรอขยายฐานการผลตของโรงงานในประเทศไทยณ ปจจบน เหมราชฯมจำนวนลกคารวม 615 ราย จาก 933 สญญา ซงเปนลกคาในกลมอตสาหกรรมยานยนต215รายจาก329สญญา พนทการใหเชาโรงงานสำเรจรปในป 2556 เพมขนสทธ 61,559 ตารางเมตร หรอ รอยละ 26 จากยอดสะสมเมอสนป 2555สวนอาคารคลงสนคาเหมราช โลจสตกส พารคใหเชามพนท 72,145 ตารางเมตร อกทงความตองการดานบรการสาธารณปโภคเตบโตเพมขนรอยละ4จากปกอนหนา นโยบายการลงทนในป 2556 ของบรษทฯ ยงคงมงเนนธรกจหลก คอ นคมอตสาหกรรม การใหบรการดานสาธารณปโภคพลงงาน และอสงหารมทรพย ดวยแนวโนมเศรษฐกจทดของประเทศไทยและการยายฐานการผลต และควบรวมการลงทนในกลมอตสาหกรรมยานยนตทมอยางตอเนองบรษทฯเชอมนวาธรกจของบรษทฯจะเตบโตขนในทกดาน

บรษทฯ พฒนานคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร 2 บรษทฯ พฒนานคมอตสาหกรรมแหงท 7 นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร 2 โดยนคมฯ แหงใหมนครอบคลมพนท 632 ไร(252 เอเคอร หรอ 101 เฮกตาร) ตงอยทตำบลเจาพระยาสรศกด อำเภอศรราชา จงหวดชลบร นคมเหมราชอตสาหกรรมชลบร 2 ซงสามารถเขาออกไดทงจากทางหลวงหมายเลข 331 ใหม และทางหลวงหมายเลข 3241 เชอมสทาเรอนำลกแหลมฉบง สงผลดตอการขนสงสนคาและสามารถเดนทางไปตวอำเภอศรราชาไดสะดวกเพยง25กโลเมตร

บรษทฯ ออกหนกโดยม เอเชย พลส เปนตวแทนจำหนายหนก ในเดอนมกราคม 2556 บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) ไดออกหนก อาย 10 ป ดอกเบย 5.50% เปนมลคาทงสน2,500 ลานบาท โดยมบรษทหลกทรพย เอเชย พลส จำกด (มหาชน)เปนผจดการจำหนายหนก

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

17

บรษทฯ ไดจดตงบรษทยอยใหม เมอวนท 21มนาคม2556 บรษทฯ ไดจดตงบรษทอสเทรนซบอรดพรอพเพอรต แอนดมารนา เซอรวสเซสจำกด เปนบรษทยอยเพอเตรยมพรอมในการดำเนนธรกจเกยวกบพฒนาอสงหารมทรพยเพอการลงทนและใหบรการเกยวกบทาเรอ

บรษทฯ ขายหนในบรษท โคเฟล ประเทศไทย จำกด เมอวนท19ธนวาคม2556บรษทฯไดขายหนทถออยทงหมดในบรษทโคเฟลประเทศไทยจำกดใหแกบรษทรวมคอบรษทโคเฟล เซาท อสทเอเซย พทอ ลมเตด ดวยราคา 40,989,594.18 บาท โดยมมลคาตามบญช ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 เทากบ26,306,765บาท เนองจากพจารณาวาธรกจของบรษท โคเฟลประเทศไทยจำกด ไมไดเปนประเภทธรกจหลกของบรษทฯอนงบรษทมการใหบรษทรวมกยมเงนตามสดสวนจำนวน4,400,000บาทไดรบชำระคนทงหมดพรอมดอกเบยในวนทมการซอขายหน

บรษทฯ เปดตวกองทนอสงหารมทรพย HPF เมอวนท 17 ธนวาคม 2556 บรษทฯ ไดเปดตว กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล HPF ขนโดยมบรษทหลกทรพยจดการกองทนเอมเอฟซจำกด(มหาชน)เปนทปรกษาการเงนและเปนผบรหารจดการกองทน ทงน กองทนมลคา4,700 ลานบาทนจะลงทนในกรรมสทธสมบรณ (Freehold) และสทธการเชา(Leasehold)ในทดนและโรงงานสำเรจรปใหเชาจำนวน104โรงงานใน4นคมฯไดแกนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรและเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบรโดยมนโยบายจายเงนปนผลไมนอยกวารอยละ90ของกำไรสทธ

ทรสเรตตงคงอนดบเครดตองคกรท “A-” และปรบแนวโนมอนดบเครดตเปน “ Positive” เมอวนท 15 พฤศจกายน 2556 ทรสเรทตงยนยนอนดบเครดตองคกรและหนกไมมประกนของ บรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน) ทระดบ “A-” พรอมทงปรบแนวโนมอนดบเครดตของบรษทเปน “Positive” หรอ “บวก” จาก “Stable” หรอ “คงท”เนองจากความสามารถในการแขงขนของบรษททสงขนในธรกจนคมอตสาหกรรมและสดสวนรายไดประจาทเพมขนจากธรกจบรการสาธารณปโภคและไฟฟา

บรษทฯ ไดรบการจดอนดบในเกณฑดเลศจากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย และดเยยมจากสมาคมสงเสรมผลงทนไทย จากการประเมนการกำกบดแลกจการบรษทจดทะเบยนประจำป 2556 โดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย บรษทฯไดคะแนนประเมนอยในเกณฑ “ดเลศ” และจากการประเมนการจดประชมสามญผถอหนประจำป 2556 โดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย บรษทฯ ไดคะแนนประเมนอยในเกณฑ “ดเลศ” โดยบรษทฯไดรบการจดตงลำดบอยในเกณฑดเลศ 5 ป ตดตอกน ตงแตป2552-2556

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

18

งานลกคาสมพนธทสำคญในป 2556

มาสดา พาวเวอรเทรน แมนแฟคเจอรง (ประเทศไทย) ซอทดน 130 ไรในนคมฯ ของเหมราชฯ บรษทมาสดาพาวเวอรเทรนแมนแฟคเจอรง (ประเทศไทย)จำกดซงเปนบรษทในเครอของมาสดามอเตอรคอรปอเรชน ไดตกลงเซนสญญาซอทดนขนาด 130 ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรดพฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน)เพอการกอสรางโรงงานผลตระบบสงกำลงสำหรบรถยนตแหงใหม ซงมกำหนดเปดทำการอยางเปนทางการในชวงครงแรกของปงบประมาณ 2559 ซงสนสดในดอนมนาคม และจะสามารถผลตระบบสงกำลงไดกวา 400,000ชดตอป โรงงานแหงนจะเสรมศกยภาพการผลตรถยนตของมาสดาในรนทใชระบบเกยรอตโนมตเทคโนโลยSKYACTIV-Drive ไดเปนอยางดและชวยสนบสนนใหมาสดาบรรลเปาหมายในการขยายกำลงการผลตทวโลกสระดบ1.7ลานคนตอปภายในเดอนมนาคม2559

ฮโรชมา อลมนม อนดสทร ซอทดนในนคมฯ เหมราชฯ บรษทฮโรชมาอลมนมอนดสทรจำกดผเชยวชาญดานการผลตชนสวนอลมเนยมแมพมพขนรปโลหะและชนสวนพลาสตกสำหรบรถยนตไดทำสญญาซอทดนขนาด53ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) พฒนาโดยบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)โดยทดนพนนจะใชเปนทำเลในการกอสรางโรงงานผลตสนคาอลมเนยมและพลาสตกอยางเปนมตรกบสงแวดลอม

ฮโรชมา เซอมตส โคเกยว คอรปอเรชน ซอทดนในนคมฯ ของเหมราชฯ บรษท ฮโรชมา เซอมตส โคเกยว คอรปอเรชน ผผลตและออกแบบชนสวนรถยนตแบบครบวงจร ไดตกลงเซนสญญาซอทดนจำนวน12ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)จากบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน)สำหรบการพฒนาโรงงานแหงใหมทจะชวยเพมศกยภาพในการผลตและจำหนายสนคาใหกบลกคากลมอตสาหกรรมยานยนต ทามกลางสภาวะตลาดทกำลงเตบโตอยางรวดเรว

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

19

ออนโด คอรปอเรชน ซอทดน 42 ไร ในนคมฯ ของเหมราชฯ ออนโด คอรปอเรชน ผผลตชนสวนรถยนต แมพมพโลหะและเครองจกรเฉพาะทางชนนำจากประเทศญปน ไดตกลงเซนสญญาซอทดนขนาด42ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง)จากบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เพอการพฒนาโรงงานแหงใหมทเพยบพรอมไปดวยเทคโนโลยขนสงในการผลตชนสวนรถยนตระดบคณภาพ ซงจะสามารถตอบสนองความตองการของกลมลกคาในอตสาหกรรมยานยนตไดเปนอยางด

ฟาสต ออโต ไดรฟ (ไทยแลนด) เซนสญญาซอทดนในนคมฯ ของเหมราช บรษทฟาสตออโต ไดรฟ (ไทยแลนด)จำกดซงเปนบรษทในเครอของ สานซ ฟาสต ออโต ไดรฟ (ฟาสต กรป) ผผลตระบบสงกำลงสำหรบพาหนะ ไดเซนสญญาซอทดนจำนวน 16 ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)โดยโรงงานนจะเปนโรงงงานทฟาสตกรปพฒนาเปนฐานการผลตนอกประเทศจนแหงแรกๆเพอตอบสนองความตองการของลกคาทเพมขนอยางตอเนอง ทงในตลาดสหรฐอเมรกาออสเตรเลยและยโรปตะวนออก

ตา ย ลน อน (ประเทศไทย) เซนสญญาซอทดนในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร ตา ย ลน อน (ประเทศไทย) ผผลตและตวแทนจำหนายสปอยเลอรพลาสตกเอบเอสจากไตหวน เซนสญญาซอทดนจาก บรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เพอกอสรางโรงงานผลตในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร โดยโรงงานใหมจะสนบสนนการขยายธรกจของบรษทและพนธกจดานการผลตชนสวนยานยนตคณภาพสงททนทานและมการรบประกนตลอดอายการใชงาน

เซกซย เคมคอล เซนสญญาซอทดนในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) บรษทเซกซยเคมคอลจำกดผผลตวสดคณภาพสงสำหรบใชงานในอตสาหกรรมยานยนตการแพทยการกอสรางและเทคโนโลยสารสนเทศ ซงมสำนกงานใหญตงอยในประเทศญปน ไดลงนามซอทดนขนาด16 ไร ในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด)เมอเรวๆ น โดยทดนแหงนจะใชเปนทตงของโรงงานผลตในประเทศไทย ผลตสนคาเพอตอบสนองความตองการของลกคาและขยายฐานลกคาของบรษทไปทวโลก

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

20

ฟลายอง เซาท (ประเทศไทย) เชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) บรษทฟลายองเซาท(ประเทศไทย)จำกดบรษทในเครอของนฮอน พารคเกอไรซง ฮโรชมา เวรคส ซงมสำนกงานใหญตงอยในประเทศญปน ไดตกลงเซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) โดยโรงงานแหงนจะใหบรการดานงานพนผววสดแกลกคาทในภาคอตสาหกรรมตางๆ

ชนเซ โคก เซนสญญาซอทดนทในนคมฯ เหมราชชลบร บรษท ชนเซ โคก จำกด ผผลตชนสวนรถยนตและอปกรณประดบยนตระดบแนวหนาจากประเทศญปน ไดเซนสญญาซอทดนในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร จำนวน 8 ไร พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) โดยทดนแหงนจะใชเปนทตงโรงงานใหมซงจะดำเนนการผลตสนคาเพอรองรบการเตบโตของลกคาในอตสาหกรรมยานยนต สตารบท (ประเทศไทย) ซอทดน 36 ไร ในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชระยอง บรษทสตารบท(ประเทศไทย)จำกดบรษทในเครอซโจวบท คอนสตรคชน แมชนเนอร จอยท สตอค ไดตกลงเซนสญญาซอทดนจำนวน 36 ไรในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชระยอง พฒนาโดยบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เพอผลตชนสวนเหลกกลาทใชกบเครองจกรกลหนกสำหรบการกอสราง ทงน กลมบรษท บท กอตงขนในป 2538 และเปนผผลตเหลกกลาในจนรายแรกทผลตสนคาปอนใหแกแคทเธอรพลลาร ผผลตเครองจกรกลหนกรายใหญจากสหรฐอเมรกา การขยายโรงงานแหงใหมนจะชวยเสรมศกยภาพใหสตารบทสามารถตอบสนองความตองการดานชนสวนเครองจกรกลจากทวโลก หยงซน เมทล อนดสเทรยล เซนสญญาซอทดนทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) บรษท หยงซน เมทล อนดสเทรยล จำกด ผผลตนอต สกรและขอตอคณภาพสง สำหรบใชในอตสาหกรรมรถยนต อปกรณอเลกทรอนกส เครองจกร และอปกรณกอสราง จากประเทศเกาหล ไดลงนามซอทดนในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)พฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เมอเรวๆนเพอใชเปนทตงของฐานการผลตในประเทศไทย อนจะชวยใหบรษทสามารถขยายกำลงการผลตควบคไปกบฐานลกคาในภมภาคอาเซยน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

21

เอสเอไอซ มอเตอร - ซพ ลงนามสญญาเชาโรงงานในนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด บรษทเอสเอไอซมอเตอร-ซพจำกดซงเปนกจการรวมคาทกอตงโดยบรษท เอสเอไอซ มอเตอร คอรปอเรชน จากประเทศจนและเครอเจรญโภคภณฑ ไดลงนามในสญญาเชาโรงงานสำเรจรป ในนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด คดเปนพนทรวมทงสน17,280ตารางเมตร เพอใชเปนฐานการผลตรถยนตภายใตแบรนดจากประเทศองกฤษ“เอมจ”ปอนเขาสตลาดทงในประเทศและตางประเทศโดยโรงงานแหงนจะมกำลงการผลตทงสน50,000คนตอป

คชโมโต ลงนามสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) บรษทคชโมโตอนดสทร(ประเทศไทย)จำกดผชำนาญการผลตเครองกดขนรปโลหะสำหรบชนสวนรถยนตและเครองใชไฟฟา ในเครอของบรษท คชโมโต โคเกยว จำกด ไดลงนามเซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปขนาด900ตารางเมตรทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง)กบบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน) โดยคชโมโตอนดสทร(ประเทศไทย)มทนจดทะเบยนรวม40ลานบาทและมแผนทจะใชโรงงานแหงใหมนในการเสรมกำลงการผลตการขนรปโลหะสำหรบชนสวนรถยนตและอปกรณเครองใชไฟฟาภายในบาน เอโดะกาวา โกเซ ลงนามสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร บรษท เอโดะกาวา โกเซ จำกด ผผลตสเคลอบและตวทำละลายชนดพเศษสำหรบอปกรณอเลกทรอนกสตางๆทใชในโรงงานอตสาหกรรมไดลงนามในสญญาเชาโรงงานสำเรจรป ขนาด 1,728ตารางเมตร ในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร กบบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เพอเปนการเพมศกยภาพของบรษทใหสามารถผลตสนคาออกสตลาดไดอยางเตมประสทธภาพ

จเคเอน ไดรฟไลน (ประเทศไทย) เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด จเคเอน ไดรฟไลน (ประเทศไทย) ผผลตเพลาขบและชนสวนรถยนตทใชวศวกรรมขนสงซงไดรบการสนบสนนจากคณะกรรมการ สงเสรมการลงทน (BOI) เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปขนาด 6,000ตารางเมตร ทนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด โดยโรงงานใหมแหงนจะชวยเสรมกำลงการผลตของโรงงานแหงแรกซงตงอยทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) โดยใชเทคโนโลยการผลตอนทนสมยเพอตอบสนองความตองการของลกคาทอยในอตสาหกรรมยานยนต

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

22

เนโมโตะ เวรค เซนสญญาเชาโรงงานทนคมฯ ของเหมราช บรษท เนโมโตะ เวรค ผเชยวชาญดานงานเชอมสำหรบชนสวนรถขดจากประเทศญปน เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เมอเรวๆ น โดยโรงงานแหงใหมจะชวยเพมกำลงการผลตของบรษทเพอใหสามารถตอบสนองความตองการของลกคาระดบโลกทอยในภาคอตสาหกรรมกอสรางและอตสาหกรรมเครองจกรหนกไดดยงขน

โมซ เมทล เวรค เซนสญญาเชาโรงงานทนคมอตสาหกรรม เหมราชชลบร โมซ เมทล เวรค ผผลตชนสวนเหลกสำหรบเครองจกรเพอการเกษตร เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปขนาด 528 ตร.ม. ในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร โดยโรงงานใหมแหงนกอตงขนเพอตอบสนองอปสงคเกยวกบเครองจกรการเกษตรทเพมสงขน และเสรมความพรอมของบรษทในการผลตสนคาคณภาพเพอพฒนาอตสาหกรรมการเกษตรในภมภาค

ทเอเค สปรง อนดสทร เชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรม เหมราชชลบรบรษททเอเคสปรง อนดสทร จำกดผผลตสปรงคณภาพสงสำหรบใชในอตสาหกรรมรถยนต ไดลงนามเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)โดยโรงงานใหมแหงนจะชวยใหทเอเคสปรงสามารถตอบสนองอปสงคของลกคาทกำลงขยายตวไดดขนดวยการเพมกำลงการผลตสปรงประเภทตางๆสำหรบรถยนต

เอสพเอฟ เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรม เหมราชชลบร บรษทเอสพเอฟประเทศญปนผผลตอปกรณเคลอบกนสนมสำหรบตกแตงพนผวและอตสาหกรรมเคม ไดลงนามในสญญาเชาโรงงานสำเรจรปในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร โดยโรงงานใหมจะผลตอปกรณเคลอบระดบคณภาพเพอตอบสนองความตองการของลกคาในอตสาหกรรม

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

23

ชบาซาก ทบ เซนสญญาเชาโรงงานทเขตประกอบการ อตสาหกรรมเหมราชสระบร บรษท ชบาซาก ทบ (ประเทศไทย) จำกด บรษทรวมทนระหวางบรษทชบาซากเซซะคโชะจำกดกบบรษทโตเกยวเบยวคาเนะสงคโปร ผผลตชนสวนโลหะ สำหรบอตสาหกรรมยานยนตระดบแนวหนาได เซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรป ขนาด 1,296 ตารางเมตร ในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบรพฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) โดยโรงงานแหงใหมนจะดำเนนการผลตสนคาเพอรองรบการขยายธรกจของบรษท

บรษท เอช-อาร-ด-เอนจเนย จำกด เซนสญญาเชาโรงงาน สำเรจรปทนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร บรษท เอช-อาร-ด-เอนจเนย จำกด ผผลต ออกแบบ ประกอบและตดตง ชนสวนเครองจกรกลและอปกรณอเลกทรอนกสทกประเภทขนอยกบความตองการของลกคา เพอใชสำหรบในธรกจอตสาหกรรมการผลต ดวยเทคโนโลยททนสมยและผเชยวชาญเฉพาะดาน ซงมสำนกงานใหญตงอยในประเทศญปน จงหวดฮโรชมา ไดลงนามในสญญาเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรเมอเรวๆนโดยโรงงานใหมจะเรมเปดการผลตในเดอนมกราคม2557

มยาโกะ อนดสทร พรอมขยายกจการเดนหนาเชาโรงงาน ทเหมราชสระบร มยาโกะ อนดสทร ผนำดานการผลตชนสวนเครองจกรอปกรณอเลกทรอนกส และรถยนต จากประเทศญปน ไดลงนามในสญญาเชาโรงงานสำเรจรปในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบรทงนมยาโกะอนดสทรกอตงขนเมอป2506และเปนทรจกในฐานะผเชยวชาญดานการผลตชนสวนเครองจกรและอปกรณตางๆทซบซอนและละเอยดออน โดยโรงงานขนาด 6,000 ตารางเมตรแหงใหมนจะชวยใหบรษทมกำลงการผลตเพยงพอทจะรองรบความตองการของลกคาระดบโลกไดอยางสมบรณ

ลอจคอม ประเทศไทย เซนสญญาเชาโรงงานในนคมฯ ของเหมราชฯ บรษทลอจคอมอนเตอรเนชนแนล(ประเทศไทย)จำกดผใหบรการดานโลจสตกสชนนำ ไดตกลงเซนสญญาเชาโรงงานสำเรจรปขนาด482ตารางเมตรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)พฒนา โดยบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เพอเดนหนาขยายธรกจ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

24

อเนอรยลงนามสญญาเชาคลงเกบสนคาของเหมราชฯ บรษทอเนอรยออโตโมทฟซสเตมสจำกดผผลตถงนำมนพลาสตก ทอเตมนำมน และระบบลดมลภาวะไอเสยในรถยนตคณภาพระดบโลกจากประเทศฝรงเศส ไดเซนสญญาเชาคลงสนคาขนาด11,647ตารางเมตรกบบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เพอเปนอกกาวหนงของอเนอรยในการขยายกจการในประเทศไทย โดยคลงสนคาดงกลาวเปนสวนหนงของเหมราชโลจสตกสพารค4 ปจจบน อเนอรยมโรงงานผลตสนคาอยในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) และยงเชาคลงเกบสนคาไวอกแหงหนงในเหมราชโลจสตกสพารค4 ยทไอ เวลดวายด เซนสญญาเชาคลงสนคาทเหมราช โลจสตกสพารค 2 บรษทยทไอ เวลดวายดจำกดผใหบรการซพพลายเชนครบวงจรระดบแนวหนา เซนสญญาเชาคลงสนคาหลงท 3 ทเหมราช โลจสตกสพารค2กบบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน)โดยคลงสนคาแหงใหมของยทไอมพนททงหมด 3,370 ตร.ม. จะใหบรการโซลชนตางๆ ทางดานโลจสตกสทไดมาตรฐานระดบโลกแกลกคาทงในและตางประเทศ ปจจบน บรษท ยทไอ เวลดวายด จำกด ไดเชาพนทคลงสนคาในเหมราชโลจสตกสพารค 2 รวมพนททงสน 13,638 ตารางเมตรและเรมใหบรการแกลกคาแลว

สภาวฒ ลงนามสญญาเชาคลงเกบสนคาของเหมราชฯ บรษท สภาวฒ อนดสทร จำกด ผผลตชนสวนรถยนตประเภทขนรปพลาสตกทงชนดฉดและเปา,พนสและสรางแมพมพ ไดตกลงทำสญญาเชาพนทคลงสนคาภายในเหมราชโลจสตกสพารค4กบบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เพอเสรมประสทธภาพในการทำธรกจ โดยสภาวฒ อนดสทร มผลตภณฑหลกไดแกชนสวนพลาสตกคอนโซล งานพนสและชนสวนอปกรณทงภายในและภายนอกรถยนต รวมถง งานสรางแมพมพดวยเทคโนโลย และ เครองจกร ททนสมย

โอทซ ไดเฮน เอเซย ลงนามสญญาเชาโรงงานสำเรจรป ของเหมราชฯ มงมนการบรการลกคาใหดยงขน บรษทโอทซไดเฮนเอเชยจำกดผจำหนายสนคาและบรการดานเครองเชอมและหนยนตอตสาหกรรมคณภาพสง ไดลงนามในสญญากบบรษทเหมราชพฒนาทดน(จำกด)ในการเชาโรงงานสำเรจรปทนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด เพอเปนฐานกลยทธการใหบรการและการกระจายสนคาจากคลง ซงขอตกลงนถอเปนสวนหนงในการขยายกจการของโอทซไดเฮนเอเซยในประเทศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

25

การสงเสรม ใสใจคณภาพสงคมทสำคญในป 2556

เหมราชฯ ทลเกลาถวายเงนสนบสนนโครงการอนรกษพนธกรรมพชอนเนองมาจากพระราชดำรฯ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ผพฒนานคมอตสาหกรรม สาธารณปโภค และอสงหารมทรพยชนนำ ไดรวมถวายเงนจำนวน 100,000 บาทเพอสนบสนนการดำเนนงานในโครงการรวมใจภกดปลกมเหสกข-สกสยามนทรในการนผบรหารเหมราชฯไดรวมเขาเฝาและทลเกลาถวายเงนจำนวนดงกลาวแดสมเดจพระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร ณ ศาลาดสดาลย สวนจตรลดากรงเทพฯ โครงการนมวตถประสงคเพอพฒนาและอนรกษพนธกรรมพชในประเทศไทยอนเนองมาจากพระราชดำรในปพ.ศ.2535 โดยการทลเกลาถวายเงนในครงนจะชวยสนบสนนการอนรกษพนธตนกลาสกทเพาะพนธมาจากมเหสกขและสกสยามนทร ซงเปนตนสกทมขนาดใหญทสดและเกาแกทสดเปนอนดบตนๆของโลก

เหมราชฯ รบรางวล CSRI Recognition 2556 บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดรบเกยรตใหเปนผรบรางวลCSRIRecognitionประจำป2556จากสถาบนธรกจเพอสงคม ทงน รางวล CSRI Recognition ตงขนเพอมอบใหแกบรษทจดทะเบยนทมความมงมนตงใจในการดำเนนธรกจอยางมความรบผดชอบตอสงคม โดยมเกณฑการพจารณาครอบคลมสามประเดนหลก ไดแก ธรรมาภบาล ความรบผดชอบตอสงคม และสงแวดลอมเนองในโอกาสครบรอบ 25 ป รางวลอนทรงเกยรตนยงตอกยำใหเหนบทบาทของเหมราชฯ ในฐานะผนำธรกจทยดมนตอพนธกจในการสรางการเตบโตอยางยงยนใหแกประเทศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

26

เหมราชฯ รบรางวล AMCHAM CSR Excellence Recogni-tion 2556 บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดรบเกยรตใหเปนผรบรางวลองคกรทมผลงานดานความรบผดชอบตอสงคมดเดนประจำป 2556 (AMCHAMCSR Excellence Recognition Award2013) จากหอการคาอเมรกนในประเทศไทย (AMCHAM) รางวลดงกลาวจดขน เพอเชดชคณความดบรษทฯ สมาชก ทไดดำเนนโครงการและกจกรรมทเปนประโยชนและรบผดชอบตอสงคมในรปแบบตางๆทงน เหมราชฯ ไดดำเนนธรกจโดยใชระบบธรรมาภบาล ควบคไปกบการทำกจกรรมเพอสงคมอยางตอเนองและยงยนมากวา 25 ป และนบเปนปท4ทเหมราชฯไดรบรางวลดงกลาว เหมราชฯ รบรางวล CSR-DIW Continuous Award 2556 4 ปซอน เขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชระยอง (เหมราช อารไอแอล) และเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร (เหมราช เอสไอแอล) พฒนาโดย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เขารบรางวล CSR-DIW Continuous Award ประจำป 2556 จากกรมโรงงานอตสาหกรรมเปนปท 4 ตดตอกน ทงนรางวลดงกลาวเปนโครงการทเกดจากความรวมมอระหวางกรมโรงงานอตสาหกรรมและสถาบนรบรองมาตรฐานไอเอสโอ โดยมวตถประสงคเพอสงเสรมการแสดงความรบผดชอบตอสงคมและการพฒนาอยางยงยนในกลมผประกอบการภาคอตสาหกรรม

เหมราชฯ ชวยบรรเทาปญหาขาดแคลนครในเขตชลบร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) รวมกบ มลนธหอการคาอเมรกนในประเทศไทย และ กลมบรษทโกลว จดพธสงมอบครอตราจางพเศษ ในโครงการ Adopt - A - School : “TeacherFellowship Program” ซงเหมราชฯและมลนธหอการคาอเมรกนฯ ไดรวมกนดำเนนงานมาตงแตป พ.ศ. 2551 โดยการบรจาคเงนสนบสนนครอตราจางพเศษ เพอชวยบรรเทาปญหาการขาดแคลนครในเขตชลบรโดยพจารณาจากความจำเปนของแตละโรงเรยน สำหรบในปนโครงการฯไดสงมอบครสอนภาษาองกฤษ 1 อตรา แกโรงเรยนบานพนเสดจนอกในเขตจงหวดชลบร

เหมราชฯ และหอการคาอเมรกน ไทย จด เวรคชอปสอนภาษาองกฤษใหกบครในเขตอสเทรนซบอรด บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และมลนธหอการคาอเมรกนในประเทศไทยไดจดกจกรรม“TraintheTrainers”คอรสฝกทกษะภาษาองกฤษสำหรบครประถมศกษา ในจงหวดระยองและจงหวดชลบร จำนวน 40 โรงเรยน ภายใตโครงการ Adopt-A-Schoolโดยมระยะเวลาอบรม4วนเพอเปนการพฒนาทกษะการสอสารภาษาองกฤษภายในหองเรยน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

27

เหมราชฯ สนบสนนอปกรณศกษาแกนกเรยน 14,400 คนในเขตอสเทรนซบอรด บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เดนหนาจดกจกรรม“SchoolContribution”เปนปท17ตดตอกนเพอสนบสนนอปกรณการศกษาแกนกเรยนในชมชนรอบๆ เขตประกอบการอตสาหกรรมของเหมราชฯในพนทแถบอสเทรนซบอรด

เหมราชฯ จดโครงการสอนศลป...ทบานเกดตอเนองเปนปท5 บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดจดโครงการ“สอนศลป...ทบานเกด” ขนเพอแกปญหาการขาดแคลนครทมความรดานศลปะในเขตระยองและชลบร ทงนโดยเลงเหนความสำคญของศลปะวาเปนสวนประกอบอนสำคญทสงเสรมพฒนาดานความร ความคด และอารมณเพอเปนทกษะแกคณครนำไปปรบใชในการสอนไดทกวชา การอบรมใชเวลา 4 วน โดยเนอหาประกอบดวยการปรบพนฐานศลปะ สนทรยศาสตร ประวตศาสตร และการวจารณ ในสวนของการปรบพนฐานศลปะ เนนการปฏบต ทำความเขาใจและฝกทกษะเรองเสนและส การสรางความเขาใจเรององคประกอบศลป การหดวาดภาพระบายสวตถ ภาพอาคาร และการวาดภาพตามความประทบใจในหวขอตางๆ

เหมราชฯ จด ”โครงการวาดศลป...ทบานเกด” ตอเนองเปนปท 5 บรษทเหมราชฯ ไดจดโครงการ “วาดศลป..ทบานเกด” เปนโครงการตอเนอง โดยเรมตงแตป 2552โดยจดเปนคายศลปะสำหรบเดกนกเรยน โดยเชญศนยศลปะวฒนธรรมสญจรมาใหความรเบองตนทางศลปะ ทงภาค ทฤษฎอยางงายๆและภาคปฏบตทสนกสนานพรอมเชอมโยงศลปะเขากบสงแวดลอมและวฒนธรรมทองถนเพอเพมความรดานศลปะ สงเสรมการใชเวลาวางใหเปนประโยชน รวมทงปลกจตสำนกใหเดกๆเกดความภาคภมใจและรกถนฐานของตนเอง

เหมราชฯ จดโครงการโชวศลปทบานเกดเนองในโอกาสครบรอบ 25 ป บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) บรษทฯ ไดจดโครงการประกวดวาดภาพระบายส “โชวศลปทบานเกด” ในหวขอ “บานของฉน...สงแวดลอมของเรา” แกนกเรยนชนประถมศกษาตอนปลาย โรงเรยนในเขตอสเทรนซบอรด เพอเสรมสรางทกษะทางดานศลปะและพฒนาจนตนาการความคดสรางสรรค กจกรรมครงนใชเวลา 3 วน ประกอบดวยการฝกทกษะเรองเสนและส การสรางความเขาใจเรององคประกอบศลป การหดวาดภาพระบายสวตถ ภาพอาคาร และการวาดภาพตามความประทบใจในหวขอตางๆ รวมทงไดไปทำกจกรรมวาดภาพนอกสถานท ณ วดโขดทมทารามและอางเกบนำหนองปลาไหลจงหวดระยอง

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

28

เหมราชฯ จดโครงการวาดศลปทบานเกดสญจร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดจดโครงการ“วาดศลปทบานเกดสญจร” ใหแกนกเรยนชนมธยมศกษาตอนตน จากโรงเรยนในเขตอสเทรนซบอรด เพอเสรมสรางประสบการณ ความคดสรางสรรค และทกษะดานศลปะ รวมทงเพมพนความรเกยวศลปวฒนธรรมในทองถนผานการทศนศกษาณสถานทจรงใหแกนกเรยน กจกรรมครงนใชเวลา 3 วน ประกอบดวยการฝกทกษะเรองเสนและส การสรางความเขาใจเรององคประกอบศลป การหดวาดภาพระบายสวตถ ภาพอาคาร และการวาดภาพตามความประทบใจในหวขอตาง ๆ รวมทงไดไปทำกจกรรมวาดภาพนอกสถานท ณ วดโขดทมทารามและอางเกบนำหนองปลาไหลจงหวดระยอง

เหมราชฯ บรจาคคอมพวเตอรสนบสนนการศกษา บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) มอบคอมพวเตอรแกโรงเรยนบานคลองกรำ จงหวดระยอง เพอนำไปใชสำหรบการเรยนการสอนของทางโรงเรยนโดยมคณสมยศ ชนอารมณผอำนวยการโรงเรยนบานคลองกรำเปนตวแทนรบมอบคอมพวเตอร

เหมราชฯ จดตรวจวดสายตาชมชนฟร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดจดหนวยใหบรการตรวจวดสายตาและตดแวนโดยไมคดคาใชจายใหแกชาวบานในพนทเทศบาลตำบลจอมพลเจาพระยา จ. ระยอง โดยมผใหความสนใจเขารบบรการกวา 220 คน กจกรรมในครงนเปนสวนหนงของพนธกจของบรษทในการยกระดบคณภาพชวตของผคนในชมชนโดยรอบพนทนคมอตสาหกรรม

เหมราชฯ จดตรวจวดสายตาชมชนฟร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) จดหนวยใหบรการตรวจวดและตดแวนสายตาโดยไมคดคาใชจายใหแกชาวชมชนตาสทธ ณ วดเขานอย จงหวดระยอง ซงกจกรรมนบรษท ฯ เหมราช ไดจดขนเปนประจำทกปโดยมลกบานเขารบบรการจำนวนกวา260คน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

29

เหมราชฯ จดกจกรรมบรจาคโลหต บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดจดกจกรรมบรจาคโลหตประจำป 2556 ขน ณ บรเวณอาคารสำนกงานของนคมฯอสเทรนซบอรด(ระยอง)และสำนกงานนคมฯเหมราชตะวนออกโดยมพนกงานในนคมฯเจาหนาทและบคคลทสนใจรวมบรจาคโลหตโดยโลหตทงหมดสำนกงานเหลากาชาดจงหวดระยองนำไปใชชวยเหลอผปวยตามโรงพยาบาลตางๆตอไป คณะผนำชมชน จ.ระยอง และชลบร เยยมชมโครงการ พระราชดำรฯ ในโอกาสท บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)ฉลองครบรอบการกอตง 25 ป ทางบรษทเหมราชฯ ไดนำคณะผนำชมชนในจงหวดระยอง และจงหวดชลบร เขาเยยมชมโครงการในพระราชดำรศนยวจยพฒนา วงสวนจตรลดา โดยมวตถประสงคเพอใหชมชนเลงเหนถงความสำคญของการใชชวตอยางพอเพยง สามารถพงพาตนเองควบคไปกบการอนรกษทรพยากรธรรมชาตของชมชนรอบนคมอตสาหกรรม 

เหมราชฯ แจกจายนำใหแกผประสบภยแลงท อ.ปลวกแดง จ. ระยอง บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) รวมกบ ศนยปองกนและบรรเทาสาธารณภย องคการบรหารสวนตำบลปลวกแดงจงหวดระยอง แจกจายนำใหกบชมชนตางๆ ในเขต อบต.ปลวกแดงทประสบปญหาขาดแคลนนำในการอปโภคบรโภค อนเนองมาจากสถานการณภยแลง

เหมราชฯ แจกจายนำใหแกผประสบภยแลงท อบต. ตาสทธ จ. ระยองบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) รวมกบ ศนยปองกนและบรรเทาสาธารณภย องคการบรหารสวนตำบลตาสทธ จงหวดระยอง แจกจายนำใหกบชมชนตางๆ ในเขต อบต.ตาสทธทประสบปญหาขาดแคลนนำในการอปโภคบรโภคอนเนองมาจากสถานการณภยแลง

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

30

เหมราชฯ คนสเขยวสธรรมชาต ฉลองโอกาสครบรอบ 25 ป บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) จดกจกรรมปลกตนไมบรเวณนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ขน เพอฉลองโอกาสครบรอบ 25 ป ของบรษท และตอกยำถงความมงมนทจะสรางสรรคอนาคตทยงยน ในกจกรรมครงน ผบรหารและพนกงานของบรษท ตลอดจนผนำชมชนผประกอบการและนกเรยนจากโรงเรยนใกลเคยงไดรวมกนปลกกลาไมชนดตางๆ จำนวน 750 ตน จากทปลกกอนหนานรวมเปน1,870 ตน โครงการนจดขนโดยมวตถประสงคเพอสนองพระราชดำรดานการรกษาสงแวดลอมของพระบาทสมเดจพระเจาอยหวฯ และเพอพฒนาสภาพแวดลอมทางธรรมชาตของชมชนทอยโดยรอบ

เหมราชฯ สนบสนนทมฟตบอลชลบร เอฟซ ตอเนอง บรษท เหมราชฯ ไดเขารวมเปนผสนบสนนสโมสรชลบรเอฟซมาตงแตในระยะเรมตนคอตงแตป2551โดยไดมอบเงนใหแกสโมสรไปแลวระหวางป 2551-2555 เปนเงนรวม 24 ลานบาท และในป 2556เหมราชฯ ไดมอบเงนอก6ลานบาท เพอเปนการสนบสนนสโมสรอยางตอเนอง

เหมราชฯ หนนวงการกฬาไทยใหแกระยอง เอฟซ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ผพฒนานคมอตสาหกรรมทไดมาตรฐานระดบโลกของไทย สนบสนนในป 2556 ใหแกสโมสรฟตบอลจงหวดระยองจำนวน 3 ลาน ทงน การมอบเงนสนบสนนดงกลาวเปนกจกรรมเพอสงเสรมวงการกฬาในจงหวดระยองและสนบสนนการพฒนาสงคมดวยกจกรรมดานการกฬา

เหมราชฯ รวมปนรอยยมฉลองวนเดกสนบสนนศนยพฒนา เดกเลก วดมาบชลดบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และตวแทนจากชมชนมาบชลดจงหวดระยองไดรวมกนแบงปนความสขเนองในโอกาสวนเดกแหงชาต ผานทางการบรจาคทนทรพย เครองเขยน ของเลน และสงของจำเปนอนๆ ใหแกศนยพฒนาเดกเลกวดมาบชลด เพอเปนของขวญใหแกเดกนกเรยนของทางศนยทง37คน ทงน ศนยพฒนาเดกเลก วดมาบชลด ไดกอตงขนโดยเปนสวนหนงของวดมาบชลด ปจจบน ศนยแหงนอยภายใตการดแลของโรงเรยนเทศบาลมาบตาพด และปฏบตงานดวยงบประมาณกลางของชาวชมชนมาบชลด

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

31

เขตประกอบการฯ เหมราชสระบร จดโครงการ “คายเยาวชน อนรกษสงแวดลอม รกษวนย และตานภยยาเสพตด” ครงท 16 เขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร (Hemaraj SIL)รวมกบกลมบรษทภายในเขตประกอบการฯ จดโครงการ “คายเยาวชนอนรกษสงแวดลอม รกษวนย และตานภยยาเสพตด” ครงท 16 ขนเมอเรวๆ น ณ สวนพฤกษศาสตร ภาคกลาง (พแค) อำเภอเฉลมพระเกยรต จงหวดสระบร เพอสงเสรมใหเยาวชนเรยนรการอนรกษสงแวดลอมฝกความมระเบยบวนยและเรยนรถงโทษภยของยาเสพตด รวมทงจดใหมการทศนศกษานอกสถานท ณ พระราชวงนารายณราชนเวศนและวดพระบาทนำพโดยมเดกนกเรยนและเยาวชนจากโรงเรยนโดยรอบเขตประกอบการเขารวมโครงการจำนวน86คน

เหมราชฯ มอบงานซอมไฟฟาวดมาบชลด ชมรมความปลอดภยและสงแวดลอม (ESEC) สำนกงานนคมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) ไดจดพธมอบงานซอมบำรงระบบไฟฟาใหแกวดมาบชะลด โดยม คณธาดา สนทรพนธ ผอำนวยการสำนกงานนคมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) เปนประธานในพธ รวมดวยผนำและสมาชกชมชนมาบชลดและชมชนมาบชลด-ชากกลาง เหมราชฯ จดทอดกฐนสามคค ณ วดหนองสะเดา และวดราษฎรเจรญ เขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบร ไดนำนกธรกจในทองถนและชาวบานในชมชนรอบเขตประกอบการฯ ทอดกฐนสามคคเพอสมทบทนกอสรางและปรบปรงกฎสงฆหลงใหม ณ วดหนองสะเดาและวดราษฎรเจรญอำเภอหนองแคจงหวดสระบรโดยงานทอดกฐนนเปนกจกรรมเพอสนบสนนงานดานชมชนสมพนธของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)

เหมราชฯ จดกจกรรม “โครงการพฒนาชายหาดสนกระซบ” ชมรมความปลอดภยและสงแวดลอม (ESEC) สำนกงานนคมฯ เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) รวมกบผประกอบการในนคมฯไดจดกจกรรม “โครงการพฒนาชายหาดสนกระซบ” ขน เพอพฒนาสงแวดลอมทอยโดยรอบนคม และกระชบความสมพนธระหวางบรษทฯกบผประกอบการ และชมชน โดยกจกรรมครงนยงรวมถงการแขงขนกฬาชายหาดและกฬากระชบมตร โดยมผเขารวมแขงขนเปนตวแทนจากชมรมฯ ชาวบานในชมชน ตลอดจนตวแทนจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

32

เหมราชฯ รวมกจกรรมสองชมชนสบสานประเพณสงกรานต สมาชกชมรมความปลอดภยและสงแวดลอม นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) ไดเขารวมกจกรรมวนสงกรานต ซงจดขนโดยชาวชมชนมาบชลด และชากกลาง จงหวดระยอง ภายในงานพนกงานเหมราชฯและชาวบานจากทงสองชมชนตางรวมกนรดนำดำหวแสดงความเคารพแกผสงอาย พรอมสรงนำพระเพอความเปนสรมงคลในวนปใหมไทย

เหมราชฯ รวมงานสงกรานตทเทศบาลตำบลจอมพลเจาพระยา ผแทนของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เขารวมงานประเพณสงกรานตเทศบาลตำบลจอมพลเจาพระยา จงหวดระยอง พรอมมอบของทระลกเปนผาขนหน แกผสงอายของชมชนดงกลาว ซง บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ได รงณรงคสบสานประเพณขนปใหมของไทยแกชมชนทกป

การฝกอบรม

ในรอบป2556บรษทฯไดจดอบรมภายในโดยเลอกหลกสตรทเหมาะสมกบแตละหนวยงานไดแกการปฎบตตนเมอเผชญเหตฉกเฉนและเหตการณจลาจล, การฝกซอมดบเพลง, การบรการดานตางๆ, การตลาดและการขาย, การกำหนดเปาหมายการปฎบตงานและการดำเนนชวต, ความรความชำนาญเฉพาะทาง เชน การฝกอบรมการใชคอมพวเตอร ภาษาองกฤษ ฯลฯ,คณภาพคณธรรมในการทำงาน, แนวปฎบตเกยวกบบญชและหลกการบญชรวมถงการใหความรมาตรฐานการบญชฉบบใหมๆ,เทคนคการประหยดพลงงาน,การอบรมเกยวกบการดแลรกษาสงแวดลอมเปนตน สวนการอบรมภายนอกนนจะคดเลอกหลกสตรทเสรมกบภาระหนาทของเจาหนาทเปนหลกและเพมเตมในสวนทจะเพมพนความรประสบการณและทกษะใหแกพนกงานเจาหนาททำใหมการพฒนาบคลากรของบรษทโดยป2556บรษทฯไดมการจดอบรม

สมมนาภายในรวมถงการสงพนกงานเขารบการอบรมฯภายนอกรวมทงสน7,889ชวโมงเฉลยคนละ24.13ชวโมงตอคน

การควบคมสารเคมหกรวไหล เหมราชฯไดจดฝกอบรมการควบคมสารเคมหกรวไหลใหกบเจาหนาททเกยวของเมอวนท26เมษายน2556ณโรงกรองนำประปานคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

33

การควบคมการเกดอบตเหตทางจราจร เหมราชฯไดจดฝกอบรมการควบคมการเกดอบตเหตทางจราจรใหกบเจาหนาททเกยวของ เมอวนท 17 พฤษภาคม 2556 ณสำนกงานอสเทรนซบอรด(ระยอง)

การควบคมไฟไหมในอาคาร เหมราชฯไดจดอบรมการดบไฟไหมในอาคารใหกบเจาหนาททเกยวของ เมอวนท 18กรกฎาคม2556ณสำนกงานอสเทรนซบอรด(ระยอง) ฝกซอมดบเพลงเบองตนเหมราชฯไดจดอบรมการฝกซอมดบเพลงเบองตนใหกบเจาหนาททเกยวของ เมอวนท 26 กนยายน 2556ณ สำนกงานอสเทรนซบอรด(ระยอง)

ฝกซอมอพยพหนไฟ เหมราชฯไดจดอบรมการฝกซอมอพยพหนไฟใหกบเจาหนาททเกยวของเมอวนท26กนยายน2556ณสำนกงานอสเทรนซบอรด(ระยอง)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

34

ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยในป2556ขยายตวเพยงรอยละ2.9เปรยบเทยบกบรอยละ6.5ในป2555ดวยสาเหตหลกมาจากการสงออกทขยายตวตำกวาคาดการณนอกจากนยงไดรบผลกระทบจากการชมนมทางการเมองตงแตเดอนตลาคมทผานมาซงสงผลใหการลงทนการบรโภคและการทองเทยวชะลอตว ในป 2556 ดชนการบรโภคของภาคเอกชนหดตวรอยละ 0.2 ดชนผลผลตภาคอตสาหกรรมหดตวรอยละ 3.2 และอตราการใชกำลงการผลตลดลงมาอยทรอยละ 64.4 ดชนการลงทนของภาคเอกชนหดตวรอยละ 8.1 มลคาการสงออกของประเทศไทยลดลงเปน225.4พนลานดอลลารสหรฐหรอลดลงรอยละ0.2 ในขณะทมลคาการนำเขาหดตวรอยละ0.4ลดลงเปนมลคา219.0พนลานดอลลารสหรฐโดยยอดนำเขาวตถดบเพมขนรอยละ0.6ในขณะทยอดนำเขาสนคาทนลดลงรอยละ4.5ยอดบญชเดนสะพดณสนปมยอดขาดดล2.8พนลานดอลลารสหรฐและมดลการชำระเงนขาดดลท5.1พนลานดอลลารสหรฐ ทมา:ธนาคารแหงประเทศไทยธนวาคม2556 ทมา:สำนกงานเศรษฐกจอตสาหกรรม

ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

(%)

10.0

8.0

6.0

4.0

2.0

0

-2.0

-4.0

อตราการเตบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศ

5.1 4.9

3.0

-2.3

7.8

0.1

6.5

2.9

2549 2550 2551 2552 2553 2554 2555 2556

อตราการการใชกำลงการผลต

(%)120

100

80

60

40 2549 2550 2551 2552 2553 2554 2554 2555 2556

ปโตรเคม ทงหมด รถยนตและสวนประกอบ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

35

(ไร)

12,000

9,000

6,000

3,000

0

2,2002,5462,317

8,555

1,264

3,548

1,6222,548

144756

1,670

4,087 21%

29%26%

39%

16%

26%

ตลาดทดนเพออตสาหกรรมในประเทศไทย และสวนแบงทางการตลาดของเหมราชฯ

2550 2551 2552 2553 2554 2555 2556

สวนแบงการตลาดของเหมราชฯยอดขายเหมราชฯยอดขายของบรษทคแขง

2549 2550 2551 2552 2553 2554 2555 2556

โครงการทไดรบการสงเสรมจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

(พนลานบาท)

1,200

1,000

800

600

400

200

0

281

449

984

491

373

744

500

46%

930

2,692

สำหรบภาคธรกจทดนเพออตสาหกรรมมยอดขายลดลงรอยละ44จาก10,871ไรในป2555เปนจำนวน4,746ไรในป2556ซงเหมราชขายทดนเพออตสาหกรรมได2,200ไรในป2556หรอคดเปนรอยละ46ของสวนแบงตลาดทงหมดสำหรบป2556เราเชอวาขอมลสวนแบงการตลาดนนยงไมครบถวน

ทมา:CBRichardEllisไตรมาสท4ป2556

โครงการทไดรบการสงเสรมจากกรมสงเสรมการลงทน (BOI) ในป2556 เพมขนดวยมลคาทงสน 1,027,000ลานบาท เทยบกบป2555ซงมมลคา984,000ลานบาทเพมขนรอยละ4.4โดยมจำนวนโครงการทไดรบการสงเสรมเปนจำนวน2,016โครงการลดลงรอยละ11.8เมอเทยบกบป2555

ทมา:คณะกรรมการสงเสรมการลงทนมกราคม2557

ประเทศไทยยงคงเปนศนยการผลตรถยนตทสำคญในระดบภมภาคของ ASEAN โดยเฉพาะรถยนตปกอพขนาด 1 ตนและรถสวนบคคลขนาดเลกโดยในป2556ยอดการผลตเพมขนเปน2.46ลานคนจาก2.43ลานคนในป2555หรอเพมขนรอยละ1.2โดยมยอดขายรถยนตภายในประเทศจำนวน1,330,680คนและสงออก1,094,089คนโดยในป2556ยอดการสงออกรถยนตมมลคาเทากบรอยละ13.8ของมลคาการสงออกทงหมด

1ไร=1,600ตารางเมตรหรอ0.4เอเคอรทมา:ธนาคารแหงประเทศไทยธนวาคม2556และศนยสานสนเทศยานยนต

1,027

%

50%

0%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

36

ปจจยความเสยง

ความเสยงจากปจจยภายนอก

บรษทฯมความเสยงจากการลงทนและการดำเนนงานอนเกยวเนองมาจากปจจยภายนอกไมวาจะเปนจากนโยบายของรฐบาลธนาคารแหงประเทศไทยและหนวยงานตางๆของรฐบาลจากสภาวะทางการเมองกฎหมายเชนกฎหมายผงเมองกฎหมายสงแวดลอมพรบ.สงเสรมการลงทนและเศรษฐกจของประเทศไทยประเทศเพอนบานและประเทศอน ๆ การลงทนจากตางประเทศภาวะเงนเฟอ การเปลยนแปลงของราคานำมน อตราดอกเบยและราคาทดน วสดกอสราง การกอสรางทลาชา การประกาศขนคาแรงงานขนตำเปน 300บาททวประเทศและการขาดแคลนแรงงานทมฝมอลวนเปนปจจยทจะมผลกระทบตอการดำเนนงานธรกจของบรษทฯทงสน อยางไรกตามบรษทฯไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยพยายามตดตามและวเคราะหผลกระทบตอการดำเนนงานอยางเปนระบบและตอเนองเพอปองกนหรอลดผลกระทบจากปจจยดงกลาวใหเหลอนอยทสด ในระดบทรบไดเมอเทยบกบผลตอบแทนทคาดไวคณะกรรมการบรษทและคณะผบรหารไดดำเนนกลยทธธรกจอยางรอบคอบและไดมการปรบแผนเพอใหสอดคลองกบสถานการณปจจบนอยางเหมาะสมทสด โดยจะเหนไดจากผลของความสำเรจจากการขยายฐานรายไดจากการดำเนนงานทกวางขนโดยไมพงพงธรกจใดธรกจหนงเกนไป อตราสวนกำไรทมนคง รายไดจากการเชาโรงงานสำเรจรปและรายไดจากระบบสาธารณปโภคทมความสมำเสมอชวยเพมสมดลใหแกโครงสรางรายได นคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมทงเจดแหงของบรษทฯ ซงมลกคาขยายธรกจในสดสวนทสงและการลงทนในโครงการอสงหารมทรพยเฉพาะกลมยงชวยลดความเสยงอกดวย นอกเหนอไปจากฐานรายไดทกวางขนและงบดลทแขงแกรงของบรษทฯแลวพนทสำหรบอตสาหกรรมไดมการพฒนาใหมความพรอมอยเสมอชวยลดผลกระทบอนเนองมาจากปจจยดงกลาว ความเสยงดานการเงน

ความสามารถในการบรหารการเงนของบรษทฯขนอยกบปจจยหลายประการทงจากผลประกอบการฐานะทางการเงนของบรษทภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยและประเทศอนๆรวมถงการระดมเงนทงจากตลาดเงน/ตลาดทนทงในและตางประเทศและอตราดอกเบย ธรกจอสงหารมทรพยเปนธรกจทใชเงนลงทนและมการแขงขนสงเพอใหบรษทฯมศกยภาพในการดำเนนทางธรกจบรษทฯจงมความจำเปนตองจดหาแหลงเงนทนทเหมาะสมและพอเพยงโดยมตนทนอยในระดบทเหมาะสม หลงจากวกฤตการณเศรษฐกจครงใหญในป 2540 เปนตนมา บรษทฯไดมการปรบโครงสรางทางการเงนของบรษทฯอยางตอเนองดงจะเหนไดจากผลการดำเนนงานในระยะเวลาทผานมาบรษทฯมอตราสวนหนสนตอทนในระดบทตำ ในป2556บรษทฯมอตราสวนหนสนสทธตอทนเทากบ0.95ตอ1และมเงนสดเทากน4,780ลานบาททงนเพอใหบรษทฯสามารถดำรงสภาพคลองในการดำเนนการขยายธรกจและลดความเสยงดานการเงนบรษทฯจงดำเนนการโดยใหมงบดลทมสภาพแขงแกรง มหนสนในระดบตำ รกษาเงนสดในมอใหมความคลองตว ไมมเงนกยมในเงนตราตางประเทศ และพยายามจดแหลงเงนกทหลากหลาย ปจจยตางๆทกลาวมานจะชวยเพมความยดหยนใหบรษทฯในการขยายธรกจและลดความเสยงทางดานการเงน ความเสยงจากการพงพาลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคมเละยานยนต

บรษทฯมความเสยงจากการพงพาลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคมเละยานยนตโดยบรษทฯมลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคม(59)และยานยนตจำนวน(215)274รายจากจำนวนลกคาทงหมด615รายคดเปน45%ของจำนวนลกคาทงหมดของบรษทฯหากการลงทนจากอตสาหกรรมดงกลาวลดลงหรอชะลอตวลง กอาจสงผลกระทบตอยอดขายทดนของบรษทฯ และรายไดสวนอนทเกยวของ ของบรษทฯ บรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาวโดยมการวางแผนทางการตลาดเจาะกลมเปาหมายทหลากหลายไมเพยงแตกลมปโตรเคมหรอยานยนตเทานนเพอไมใหพงพาอตสาหกรรมใดมากเกนไปโดยนคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมทง 7 แหงของบรษทไดเจาะกลมเปาหมายทแตกตางกน เชน อเลกทรอนกส พลงงาน เหลก วสดกอสราง เปนตนนอกจากน บรษทฯ ยงตดตามและวเคราะหถงสดสวนการลงทนของกลมอตสาหกรรมตางๆทเขามาลงทนในประเทศ เพอปรบกลยทธใหสอดคลองกบสภาวะดงกลาวในป2556บรษทฯมยอดขายทดนจำนวน2,200ไรในจำนวนนเปนยอดขายจากกลมทไมใชยานยนต/ปโตรเคมจำนวน1,140ไรหรอเทากบรอยละ52ของยอดขายทงหมด

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

37

ความเสยงจากการเขารวมลงทนในโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (IPP)

บรษทฯ ไดเขารวมลงทนในโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (IPP) ในบรษท เกคโค-วน จำกด กบ บรษทในกลมโกลวพลงงาน ทงนเปนไปตามแผนกลยทธการดำเนนกจการของบรษทฯ ทตองการขยายฐานรายไดของบรษทฯ ไปยงธรกจทจะใหผลตอบแทนในระดบทนาพอใจทมความตอเนองสมำเสมอในระยะยาว ความเสยงของโครงการขนาดใหญน เชน ความเสยงจากการใชเงนลงทนความเสยงทางกฎหมาย ขอบงคบ และนโยบายของรฐบาล ความลาชาจากการกอสราง ความเสยงจากการหาแหลงเงนทน ความเสยงจากปญหาสงแวดลอม ความเสยงจากวตถดบ ความเสยงจากการดำเนนการผลตอยางสมำเสมอและตอเนอง ความเสยงจากการทมลกคาเปนการไฟฟาฝายผลตเพยงรายเดยวความเสยงจากอตราแลกเปลยนและอตราดอกเบยฯลฯความเสยงทเกดจากปจจยเหลานอาจมผลกระทบอยางมนยสำคญและอาจจะทำความเสยหายใหกบโครงการดงกลาวและบรษทฯได บรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยไดมการศกษาขอดขอเสยและความเปนไปไดของโครงการ (FeasibilityStudy)และมการศกษาผลกระทบจากปจจยตางๆ (SensitivityAnalysis) เพอครอบคลมทกดานประกอบกบการพจารณาอตราผลตอบแทนซงโครงการจะใหผลตอบแทนในระยะยาวและเปนผลตอบแทนทมความ ตอเนองและสมำเสมอทบรษทฯ จะไดรบหากโครงการดงกลาวเปดดำเนนการผลตอยางตอเนอง โครงการนบรหารงานโดยทมงานของ บรษท โกลว พลงงาน จำกด (มหาชน)ทมงานบรหารมความรความชำนาญประสบความสำเรจจากการดำเนนงานโรงงานไฟฟาในประเทศไทยมาหลายโรงงานแลวภายใตการสนบสนนของ กลมบรษท จดเอฟ-สเอซ ผถอหนรายใหญ ซงเปนบรษทชนนำระดบโลกในธรกจดานพลงงาน นอกจากนบรษท เกคโค –วนจำกดยงเซนสญญาปองกนความเสยงจากอตราแลกเปลยน(F/XSwap)หรอจากอตราดอกเบย (InterestRateSwap)สญญาซอขายถานหนลวงหนาและสญญาอนๆเพอใหรายรบรายจายเงนกและอตราดอกเบยทมหลากหลายสกลเงนมความสอดคลองกนเพอลดความเสยงจากปจจยตางๆ ทงนโรงไฟฟาเกคโควนไดเรมเปดดำเนนการผลตไฟฟาเชงพาณชยเมอวนท19สงหาคม2555 ความเสยงจากการเปลยงแปลงของกฎหมายเกยวกบสงแวดลอมและความปลอดภย

ในเดอนกนยายน 2552 ศาลปกครองกลาง ไดมคำสงให 8 หนวยงานราชการระงบการดำเนนการของโครงการทกอผลกระทบตอชมชนอยางรนแรงในพนทรวม 76 โครงการในพนทมาบตาพดและพนทใกลเคยง ไวเปนการชวคราว จนกวาจะไดมการดำเนนการเพอใหสอดคลองกบรฐธรรมนญ 2550 มาตรา 67 วรรค 2 ตอมาในเดอนธนวาคม 2552 ศาลปกครองสงสดไดมคำสงแกคำสงของศาลปกครองกลาง โดยใหเพกถอนใบอนญาตสำหรบโครงการทออกหลงจากรฐธรรมนญป 2550 และอยในโครงการหรอกจกรรมในประเภทอตสาหกรรม 11 ประเภทโครงการ ทอาจกอใหเกดผลกระทบตอชมชนอยางรนแรงตามประกาศกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอมฉบบลงวนท 31 สงหาคม 2553 จนกวาจะไดมการปฏบตตามมาตรา 67 วรรค 2 แลว ทงน ถงปจจบน หนวยงานตางๆทเกยวของทงในภาครฐ ภาคเอกชนผลงทน และชมชนไดเขามามสวนรวมในการกำหนดและออกกฏระเบยบตางทเกยวของในรายละเอยดเพอเปนเกณฑในการปฏบตแกโครงการทเขาขายเปนโครงการทอาจมผลกระทบตอชมชนอยางรนแรงอนจะตองทำรายงานการวเคราะหผลกระทบในดานสงแวดลอมและดานสขภาพ(EHIA)ซงไดมการทะยอยออกหลกเกณฑตางๆแตโดยทเกยวของกบหนวยงานจำนวนมากและชมชน ดงนน ผลกระทบจงขนอยกบระยะเวลาในการดำเนนการจดทำและออกกฏระเบยบในรายละเอยดทเหมาะสมและเปนทยอมรบของทกฝาย บรษทฯ ไดตระหนกถงปจจยความเสยงดงกลาวโดยจดใหมการตดตาม และ วเคราะหถงผลกระทบของการเปลยงแปลงของกฎหมาย ขอบงคบตางๆทเกยวของกบสงแวดลอมทจะมผลกระทบตอการพฒนาและการดำเนนธรกจของบรษทอยางสมำเสมอ รวมทงการตดตอประสานงานกบหนวยงานราชการอยางใกลชดเพอนำขอมลทไดมาวางแผนงานพฒนาธรกจหรอกำหนดมาตรการรองรบและจดใหมการดำเนนงานมวลชนสมพนธตอชมชนโดยรอบโดยเนนยำการมสวนรวมอยางสมำเสมอ นอกจากนสำหรบการเตรยมการรบมอในระยะยาวนน บรษทมนโยบายทจะขยายฐานรายไดของบรษทออกไปในธรกจตางๆทมความสมำเสมอเชนรายไดจากการใหบรการสาธารณปโภค ฯลฯ เพอลดการพงพารายไดจากการขายทดนเพยงอยางเดยวโดยในป 2556บรษทมสดสวนรายไดจากการดำเนนงานอนๆทไมใชมาจากการขายทดนถงรอยละ 35 ของรายไดทมาจากการดำเนนงานทงหมด อกทงบรษทยงสวนแบงมกำไรจากบรษทรวมทนในธรกจพลงงานไฟฟาซงเพมความมนคงใหกบบรษท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

38

ความเสยงจากภยนำทวม

จากเหตอทกภยครงใหญในเขตจงหวดลมนำเจาพระยาในป 2554 และอทกภยในป 2556 ในภาคเหนอและภาคตะวนออก ทางบรษทฯไดเฝาตดตามสถานการณดงกลาวอยางใกลชดทง6นคมอตสาหกรรมของเหมราชฯไมไดรบผลกระทบจากอทกภยดวยสาเหตดงตอไปน: 1. ทตงของนคมฯทง 5 แหงนนมระดบความสงของนคมฯทสงกวาระดบนำอยางมาก ตงแต +44 เมตรเหนอระดบนำทะเลปานกลางของนคมฯเหมราชอารไอแอลไปจนถง+134เมตรเหนอระดบนำทะเลปานกลางของนคมฯเหมราชชลบรในสวนของนคมฯเหมราช สระบร นน ไมไดตงอยในเขตพนทรบนำของลมนาเจาพระยา และมจดเชอมกบ คลองหนองร คลองเพรยว และคลองระพพฒนซงเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบรตงอยในพนททสงกวาระดบนำทะเลปานกลาง4-8เมตรและสงกวาระดบนำในคลองทงสามท2-4เมตร 2. การออกแบบระบบสาธารณปโภคภายในนคมฯไดใชรางระบายนำขนาดใหญและความลาดชดของนคมฯไดชวยใหการระบายนำฝนหรอพายฝนอยางรวดเรว

นอกจากนเหมราชไดมการวางแผนลวงหนาในการวางมาตรการปองกนเหตการณทไมคาดฝนอนอาจเกดจากพายฝนและมทมงานคอยเฝาระวงทหนางานตลอด24ชวโมง ความเสยงทางดานการเมองของประเทศไทยและจากความขาดเสยรภาพของรฐบาลไทย

จากเหตการณความไมแนนอนทางการเมองภายในประเทศซงมมาเปนระยะๆตงแตป 2553 จนกลายเปนปญหาใหญของประเทศ ในชวงตนป 2557 รฐบาลชวคราวไดมการประกาศใชกฎหมายภาวะฉกเฉนเพอบงคบใชในกรงเทพฯและปรมณฑล และจนถงปจจบนยงไมสามารถหาขอตกลงได ไดสงผลกระทบในเชงลบตอภาพลกษณ ความสนใจและความมนใจของกลมลกคา นกลงทนหรอนกทองเทยวตอประเทศไทยโดยโดยเฉพาะในสวนของภาคการทองเทยวสงผลใหจำนวนนกทองเทยวลดลงอยางมากสำหรบภาคการลงทนอาจมผลกระทบโดยทภาคธรกจไทยรวมถงนกลงทนตางชาตชะลอโครงการลงทนบางสวนไวกอนหรอหนไปสนใจประเทศคแขงแทนจากความไมแนนอนทางการเมองทเกดขน นอกจากน การเปลยนแปลงคณะรฐบาล หรอคณะทำงานทเกยวของทบอยครง ทำใหเกดความไมตอเนองและไมแนนอนทางดานนโยบาย ซงบรษทฯ อาจมความเสยงทจะไดรบผลกระทบ โดยเฉพาะในสวนของนโยบายทเกยวของกบการสงเสรมการลงทน การพฒนาพนทอตสาหกรรมและการลงทนระบบสาธรณปโภคพนฐานตางๆทจำเปนตอการพฒนาประเทศเปนตนทงนจากเหตการณในอดตเหนไดวาความไมแนนอนทางการเมองมผลกระทบกบเศรษฐกจในชวงสนๆ เทานน ครนปญหาตางๆ ทางการเมองไดคลคลายลงไปการบรโภคการใชจายการลงทนของภาคธรกจสวนใหญจะกลบมาเปนปกต สำหรบผลกระทบจากความไมสงบทางการเมองตงแตในชวงปลายป 2556 น บรษทฯ ไดตดตามสถานการณอยางไกลชดและวเคราะหถงผลกระทบทอาจเกดขนตอการดำเนนงานอยางตอเนอง ซงในระยะสนยงไมเหนผลกระทบทอาจเกดขนโดยตรงกบลกคาในนคมอตสาหกรรมแตทงนหากการชมนมมการยดเยอออกไปและปญหาทางการเมองยงไมสามารถหาขอตกลงไดอาจสงผลตอภาพลกษณและความเชอมนของประเทศ และสงผลใหการการลงทนจากตางประเทศชะลอตวลง ทางบรษทฯ ไดเตรยมแผนรองรบตอความผนผวนดงกลาวโดยปรบแผนงานทงทางดานการดำเนนงานการลงทนและการเงนเพอใหสอดคลองกบสถานการณปจจบนอยางเหมาะสมทสด

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

39

ขอมลหลกทรพยและผถอหน

ผถอหน

ในวนปดสมดทะเบยนผถอหนครงลาสด ณ วนท 16 ตลาคม 2556 รายชอผถอหนรายใหญสงสดของบรษทฯ 10 รายแรก มดงน

ลำดบ ชอ-สกล จำนวนหน % จำนวนหน

1 น.ส.เพญพรรณหอรงเรอง 1,068,725,770 11.01

2 CreditAgricole(Suisse)SA,SingaporeBranch 844,906,389 8.71

3 บรษทไทยเอนวดอารจำกด 828,397,939 8.54

4 CHASENOMINEESLIMITED28 760,011,595 7.83

5 NomuraSingaporeLimited–CustomerSegregatedAccount 651,534,500 6.71

6 น.ส.ชวนธรศรสมบรณานนท 471,664,400 4.86

7 EFGBANKAG 425,162,000 4.38

8 นายสมบตเทพสถตย 337,989,500 3.48

9 QUAMSECURITIESCOMPANYLIMITEDA/CCLIENT 336,830,000 3.47

10 STATESTREETBANKEUROPELIMITED 334,507,900 3.45

รวม 6,059,729,993 62.44

การออกหลกทรพยอน

ในระหวางป2553-2556บรษทฯไดออกและเสนอขายหนกเปนจำนวนเงนทงหมด10,838ลานบาทหนวยละ1,000บาทอาย 3 – 10 ป จายดอกเบยทก 3 เดอน ในป 2556 มหนกหมดอายและไดไถถอนแลว จำนวน 3 หนก คอ HEMRAJ133AHEMRAJ134AHEMRAJ135Aณวนท31ธนวาคม2556คงเหลอหนกทยงไมครบกำหนดจำนวน10,838ลานบาท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

40

หนกในประเทศไมมหลกประกนไมดอยสทธ

หนก จำนวน (ลานบาท) อตราดอกเบย/ป อาย / กำหนดไถถอน

HEMRAJ133A* 450 4.50% อาย3ปกำหนดไถถอนป2556

HEMRAJ134A** 562 4.50 อาย3ปกำหนดไถถอนป2556

HEMRAJ144A 400 4.90% อาย4ปกำหนดไถถอนป2557

HEMRAJ135A*** 150 4.50% อาย3ปกำหนดไถถอนป2556

HEMRAJ155A 1,500 ปท1-3 4.90% อาย5ปกำหนดไถถอนป2558

ปท4 5.80%

ปท5 6.50%

HEMRAJ177A 2,300 ปท1–3 4.90% อาย7ปกำหนดไถถอนป2560

ปท4–6 6.00%

ปท7 6.50%

HEMRAJ190A 638 ปท1–3 4.90% อาย9ปกำหนดไถถอนป2562

ปท4–6 6.00%

ปท7 6.50%

ปท8–9 6.75%

HEMRAJ160A 1,500 ปท1–3 5.15% อาย5ปกำหนดไถถอนป2559

ปท4 5.50%

ปท5 5.60%

HEMRAJ217A 2,000 5.65% อาย9ปกำหนดไถถอนป2564

HEMRAJ231A**** 2,500 5.50% อาย10ปกำหนดไถถอนป2566

หมายเหต: * Hemraj133Aครบกำหนดและไถถอนแลวเมอวนท5ม.ค.56 ** Hemraj34Aครบกำหนดและไถถอนแลวเมอวนท8เม.ย56 *** Hemraj135Aครบกำหนดและไถถอนแลวเมอวนท25พ.ค.56 **** Hemraj231Aออกเมอวนท25มกราคม2556

นโยบายการจายเงนปนผล

บรษทจะจายเงนปนผลไมตำกวารอยละ 50 ของกำไรสทธของงบการเงนเฉพาะของบรษท หลงหกเงนสำรองตางๆทกประเภททกฎหมายและทบรษทไดกำหนดไว อยางไรกตาม การจายเงนปนผลดงกลาวจะขนอยกบกระแสเงนสด สภาพคลอง เงอนไขและขอกำหนดในสญญาทบรษทผกพนอยและแผนการลงทนของบรษทและบรษทในเครอรวมถงความจำเปนและความเหมาะสมอนในอนาคต

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

41

โครงสรางการจดการ

คณะกรรมการบรษท

ณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวยกรรมการจำนวน12ทานคอ

1. นายชวลตเศรษฐเมธกล ประธานกรรมการ/กรรมการ 2. นายสวสดหอรงเรอง กรรมการ/ประธานกรรมการบรหาร 3. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการ/รองประธานกรรมการบรหาร/ กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 4. นายถาวรอนนตคศร กรรมการ/กรรมการบรหาร 5. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ/กรรมการบรหาร 6. นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ/ประธานกรรมการตรวจสอบ/ ประธานกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 7. นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ 8. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ/กรรมการบรรษทภบาล/ กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 9. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ/กรรมการบรหาร

ผถอหน

คณะกรรมการบรษท คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

คณะกรรมการ บรรษทภบาล

คณะกรรมการ บรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการบรหาร

กรรมการผจดการ

ผตรวจสอบภายใน

รองกรรมการผจดการ รองกรรมการผจดการ

ฝายลกคาสมพนธ ธรกจ

นคมอตสาหกรรม

ฝายพฒนาโครงการ ธรกจ

นคมอตสาหกรรม

ฝายวางแผนและ นกลงทนสมพนธ

ฝายวางแผน โครงการ

ธรกจทพกอาศย

ฝายการเงน

ฝายปฎบตการ ธรกจ

นคมอตสาหกรรม

ฝายระบบขอมล และบรการ

ฝายการตลาด ฝายลกคาสมพนธ โครงการธรกจ ทพกอาศย

ฝายบญช และกฎหมาย

ฝายจดหา

กรรมการผจดการ โครงการอสงหารมทรพยท

เกาะลานพทยา

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

42

10. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ/กรรมการบรหาร/กรรมการบรรษทภบาล 11. นายสมพงษวนาภา กรรมการอสระ/ประธานกรรมการบรรษทภบาล 12. นายวกจหอรงเรอง กรรมการ

กรรมการผมอำนาจทำการแทนบรษท มดงน “ นายสวสด หอรงเรอง ลงลายมอชอรวมกบ นายธงชย ศรสมบรณานนท หรอนายถาวรอนนตคศรหรอนายเดวดรชารดนารโดนหรอนายววฒนจรฐตกาลสกลหรอนางสาวปทมาหอรงเรองรวมเปนสองคนและประทบตราของบรษทหรอนายถาวรอนนตคศรหรอนายเดวดรชารดนารโดนหรอนายววฒนจรฐตกาลสกลลงลายมอชอรวมกบนายธงชยศรสมบรณานนทหรอนางสาวปทมาหอรงเรองรวมเปนสองคนและประทบตราบรษท กรรมการอสระของบรษทมจำนวน4คนมคณสมบต“เขมกวา”ขอกำหนดตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและก.ล.ต.ดงตอไปน 1. ถอหนไมเกนรอยละ 0.50 ของจำนวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงทงนใหนบรวมการถอหนของผทเกยวของของกรรมการอสระรายนนๆดวย 2. ไมเปนหรอเคยเปนกรรมการทมสวนรวมบรหารงานลกจางพนกงานทปรกษาทไดเงนเดอนประจำหรอผมอำนาจควบคมของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลำดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคอขออนญาตตอสำนกงาน 3. ไมเปนบคคลทมความสมพนธทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมาย ในลกษณะทเปน บดามารดา คสมรสพนองและบตรรวมทงคสมรสของบตรของผบรหารผถอหนรายใหญผมอำนาจควบคมหรอบคคลทจะไดรบการเสนอใหเปนผบรหารหรอผมอำนาจควบคมของบรษทหรอบรษทยอย 4. ไมมหรอเคยมความสมพนธทางธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ในลกษณะทอาจเปนการขดขวางการใชวจารณญาณอยางอสระของตน รวมทงไมเปนหรอเคยเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมอสระหรอผบรหารของผทมความสมพนธทางธรกจกบบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน ความสมพนธทางธรกจ รวมถงการทำรายการทางการคาทกระทำเปนปกตเพอประกอบกจการ การเชาหรอใหเชาอสงหารมทรพยรายการเกยวกบสนทรพยหรอบรการหรอการใหหรอรบความชวยเหลอทางการเงนดวยการรบหรอใหกยมคำประกนการใหสนทรพยเปนหลกประกนหนสน รวมถงพฤตการณอนทำนองเดยวกน ซงเปนผลใหผขออนญาตหรอคสญญาภาระหนสนทตองชำระตออกฝายหนง ตงแตรอยละสามของสนทรพยทมตวตนสทธของผขออนญาตหรอตงแตยสบลานบาทขนไป แลวแตจำนวนใดจะตำกวา ทงนการคำนวณภาระหนสนดงกลาวใหเปนไปตามวธการคำนวณมลคาของรายการทเกยวโยงกนตามระกาศคณะกรรมการตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยวาดวยการเปดเผยขอมลและการปฎบตการของบรษทจดทะเบยนในรายการทเกยวโยงกน โดยอนโลม แตในการพจารณาภาระหนดงกลาวใหนบรวมภาระหนสนทเกดขนในระหวางหนงปกอนวนทมความสมพนธทางธรกจกบบคคลเดยวกน 5. ไมเปนหรอเคยเปนผสอบบญชของบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงและไมเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของสำนกงานสอบบญช ซงมผสอบบญชของบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงสงกดอย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 6. ไมเปนหรอเคยเปนผใหบรการทางวชาชพใดๆซงรวมถงการใหบรการเปนทปรกษากฏหมายหรอทปรกษาทางการเงน ซงไดรบคาบรการเกนกวาสองลานบาทตอปจากบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงนกรณทผใหบรการทางวชาชพเปนนตบคคลใหรวมถงการเปนผถอหนรายใหญกรรมการซงไมใชกรรมการอสระผบรหารหรอหนสวนผจดการของผใหบรการทางวชาชพนนดวยเวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 7 ไมเปนกรรมการทไดรบการแตงตงขนเพอเปนตวแทนของกรรมการของบรษท ผถอหนรายใหญ หรอผถอหนซงเปนผทเกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท 8. ไมมลกษณะอนใดททำใหไมสามารถใหความเหนอยางเปนอสระเกยวกบการดำเนนงานของบรษท

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท : คณะกรรมการบรษทฯมหนาทหลกในการกำหนดวสยทศนนโยบายโดยรวมตลอดจนกลยทธสำคญในการดำเนนธรกจของบรษทฯดวยความสามารถและความสจรตรอบคอบเพอรกษาผลประโยชน ของบรษทฯและของผถอหนอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการควบคมกำกบฝายบรหารจดการของบรษทฯใหดำเนนการตามทไดรบมอบหมายอยางมประสทธภาพ และอยางถกตองตามกฎหมายวตถประสงค ขอบงคบของบรษท และมตของคณะกรรมการ มตของทประชมผถอหน ตลอดจนขอกำหนดขององคกรกำกบดแลตางๆตลอดจนของบรษทฯเองอกทงมความสอดคลองกบหลกเกณทการกำกบดแลกจการทดทงนคณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมายให

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

43

กรรมการคนหนงคนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทนคณะกรรมการ ทงสามารถยกเลก เปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆไดตามทเหนสมควร

วาระการดำรงตำแหนงของกรรมการ : ในการประชมสามญประจำปกรรมการบรษทตองออกจากตำแหนงจำนวน1ใน3ถาจำนวนกรรมการทจะแบงออกใหตรงเปนสามสวนไมไดใหออกโดยจำนวนใกลทสดกบสวน1ใน3กรรมการบรษททออกไปนนอาจไดรบเลอกตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได คณะกรรมการบรหาร

ณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวยกรรมการบรหารจำนวน6ทานคอ

1. นายสวสดหอรงเรอง ประธานกรรมการบรหาร 2. นายธงชยศรสมบรณานนท รองประธานกรรมการบรหาร 3. นายถาวรอนนตคศร กรรมการบรหาร 4. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการบรหาร 5. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการบรหาร 6. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรหาร ไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการของบรษทฯ ใหเปนผชวยงานดานนโยบายและวางแผน ใหแกคณะกรรมการของบรษทฯ รวมถงการกำกบดแลใหฝายจดการของบรษทฯ นำนโยบายและแผนกลยทธทไดรบความเหนชอบแลวนนไปดำเนนการปฎบตอยางมความรบผดชอบ ระมดระวงและความซอสตยสจรต รวมทงปฎบตใหเปนไปตามกฏหมาย วตถประสงค ขอบงคบของบรษทและมตของคณะกรรมการตลอดจนมตทประชมผถอหน

ขอบเขตอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหาร 1. พจารณากลนกรองและสอบทานแผนธรกจและแผนการลงทนและงบประมาณตางๆ ของบรษทฯทนำเสนอจากฝายบรหารจดการกอนนำเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต 2. ตดตาม กำกบ และควบคมใหการปฏบตงานบรรลเปาหมายของแผนงานทไดรบการอนมตจากคณะกรรมการ หรอตามทคณะกรรมการมอบหมาย 3. พจารณาอนมตใหดำเนนการ หรออนมตการใชจายเงนเพอการดำเนนการตางๆ ในสวนทเกนกวาอำนาจหรอเกนวงเงนอนมตของฝายจดการทงนใหเปนไปตามระเบยบอำนาจอนมตของบรษทฯหรอตามงบประมาณทไดรบการอนมตแลว 4. กำหนดผงโครงสรางองคกรอำนาจการบรหารจดการนโยบายอตราคาตอบแทนและโครงสรางเงนเดอนของบรษทฯ 5. มอบหมายเพอใหบคคลหนงหรอหลายบคคลมอำนาจกระทำการใดๆ แทนคณะกรรมการบรหารตามทคณะกรรมการบรหารเหนสมควรและคณะกรรมการบรหารอาจยกเลกเพกถอนเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆได 6. ดำเนนการอนๆตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

ทงนขอบเขตอำนาจทคณะกรรมการบรหารไดรบมอบหมายไมครอบคลมถงรายการทกรรมการบรหารผใดผหนงหรอบคคลทอาจมความขดแยงตามประกาศสำนกงานก.ล.ต.คนใดคนหนงมสวนไดเสยหรอมความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษทฯหรอบรษทยอยในกรณเชนนนคณะกรรมการบรหารจะตองนำเสนอเรองสการพจารณาใหความเหนชอบโดยคณะกรรมการบรษทฯและ/หรอทประชมผถอหนตามแตกรณเวนแตคณะกรรมการบรษทฯและ/หรอทประชมผถอหนจะไดยกเวนโดยชอบเปนเฉพาะกรณไวกอนหนานนแลว คณะกรรมการตรวจสอบ

ณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวยกรรมการตรวจสอบจำนวน3ทานคอ

1. นายสทธพนธจารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ(เปนกรรมการตรวจสอบ ทมความรแลประสบการณในการสอบทานงบการเงนของบรษท) 2. นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการตรวจสอบ 3. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ(เปนกรรมการตรวจสอบทมความรและ ประสบการณในการสอบทานงบการเงนของบรษท)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

44

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทมขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตามชารเตอรของตนตอคณะกรรมการบรษทฯดงน 1. สอบทานวาบรษทฯมการรายงานทางการเงนอยางถกตองและเพยงพอ 2. สอบทานวาบรษทฯมระบบการควบคมภายใน (Internalcontrol)และการตรวจสอบภายใน (InternalAudit)ทเหมาะสมและมประสทธผล และพจารณาความเปนอสระของหนวยงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนใหความเหนชอบในการพจารณาแตงตง โยกยายเลกจางหวหนาหนวยงานตรวจสอบภายในหรอหนวยงานอนใดทรบผดชอบเกยวกบการตรวจสอบภายใน 3. สอบทานวาบรษทฯ ไดปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาดหลกทรพย และกฎหมายอนทเกยวของกบธรกจของบรษทฯ 4. พจารณา คดเลอก เสนอแตงตงบคคลซงมความเปนอสระเพอทำหนาทเปนผสอบบญชของบรษท และเสนอคาตอบแทนของบคคลดงกลาวรวมทงเขารวมประชมกบผสอบบญชโดยไมมฝายจดการเขารวมประชมดวยอยางนอยปละ1ครง 5. พจารณารายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนใหเปนไปตามกฎหมายและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยทงนเพอใหมนใจวารายการดงกลาวสมเหตสมผลและเปนประโยชนสงสดตอบรษท 6. จดทำรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบเปดเผยไวในรายงานประจำปของบรษทฯ ซงรายงานดงกลาวตองลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบและตองประกอบดวยขอมลอยางนอยดงตอไปน

- ความเหนเกยวกบความถกตองครบถวนเปนทเชอถอไดของรายงานทางการเงนของบรษท - ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบควบคมภายในของบรษท - ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาดหลกทรพย

หรอกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษท - ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผสอบบญช - ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน - จำนวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและการเขารวมประชมของกรรมการตรวจสอบแตละทาน - ความเหนหรอขอสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบไดรบจากการปฏบตหนาทตามกฎบตร(charter) - รายการอนทเหนวาผถอหนและผลงทนทวไปควรทราบ ภายใตขอบเขตหนาทและความรบ ผดชอบทไดรบมอบหมาย

จากคณะกรรมการบรษท 7. รายงานการดำเนนงานของคณะกรรมการตรวจสอบใหคณะกรรมการของบรษทฯทราบเปนประจำอยางนอยไตรมาสละ1ครง 8. ปฏบตการอนใดตามทคณะกรรมการของบรษทฯไดมอบหมายดวยความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได

การเลอกคณะกรรมการตรวจสอบ / กรรมการอสระ ในการเลอกคณะกรรมการตรวจสอบ/กรรมการอสระนน ทประชมผถอหนของบรษทฯ เปนผแตงตง และกำหนดใหคณะกรรมการตรวจสอบ/กรรมการอสระอยในวาระคราวละ3ปโดยกรรมการตรวจสอบอยางนอย1ทานจะตองมความรและประสบการณดานบญชและการเงนทเพยงพอซงสามารถทำหนาทในการสอบทานความนาเชอถอของงบการเงนบรษทฯได คณะกรรมการบรรษทภบาล

ณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวยกรรมการบรรษทภบาลจำนวน3ทานคอ

1. นายสมพงษวนาภา ประธานคณะกรรมการบรรษทภบาล 2. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการบรรษทภบาล 3. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรรษทภบาล

คณะกรรมการบรรษทภบาล ทำหนาทพจารณานำเสนอแนวปฏบตและใหคำแนะนำดานการกำกบดแลกจการทดและเปนไปตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพย (ก.ล.ต.) รวมทงสอดคลองกบขอเสนอของสถาบนตางๆ บรษทฯ ไดมการจดทำนโยบายการกำกบดแลกจการรวมทงจรรยาบรรณธรกจ ตามขอเสนอแนะและแนวทางของคณะกรรมการบรรษทภบาล คณะกรรมการบรรษทภบาลไดพจารณาแกไขและนำเสนอตอคณะกรรมการบรษท โดยไดรบอนมตใหประกาศใชแลวคณะกรรมการบรรษทภบาลมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนง ตอไปอกได

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

45

คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

ณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวยกรรมการจำนวน3ทานคอ

1. นายสทธพนธจารมณ ประธานคณะกรรมการสรรหาฯ 2. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการสรรหาฯ 3. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการสรรหาฯ

ในสวนของการสรรหาคณะกรรมการสรรหาฯจะทำหนาทสรรหาคดเลอกและจดเตรยมขอมลเกยวกบผทเหมาะสมทจะเขาดำรงตำแหนงกรรมการทวางลงหรอทพงตงเพม หรอตำแหนงกรรมการผจดการใหญ โดยนำเสนอสการพจารณาของคณะกรรมการบรษทฯรายชอผเหมาะสมพรอมประวตจะไดรบการนำเสนอลวงหนาโดยกรรมการหรอโดยผถอหน เพอการเตรยมพจารณาในทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ซงจะคำนงในอนดบแรกถงความตองการของบรษทฯ กอนเรมการพจารณาในเชงลกเกยวกบชอเสยง ประสบการณ ความนาเชอถอความสามารถวสยทศนและจรยธรรมทด ตลอดจนประเดนเกยวของอนของบคคลนนๆ โดยรายชอทคณะกรรมการมมตรบรองจะไดรบการนำเสนอตอทประชมผถอหนเพอการพจารณาอนมตตอไป คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนมหนาทพจารณากำหนดคาตอบแทนของคณะกรรมการรวมทงสำหรบคณะกรรมการชดยอยเพอนำเสนอตอคณะกรรมการบรษทพจารณาและพจารณาอนมตโดยทประชมสามญผถอหนประจำปโดยคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนจะมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถงขอมลทไดรบจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยภาระหนาทความรบผดชอบและผลงานรวมถงฐานะทางการเงนและผลประกอบการของบรษทฯดวยคณะกรรมการสรรหาฯจะมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ3ปเมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได คณะกรรมการบรหารความเสยง

ในป2556ทประชมคณะกรรมการบรษทไดมมตแตงตงคณะกรรมการบรหารความเสยงซงประกอบดวยคณะกรรมการดงน

1. นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการบรหารความเสยง 2. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการบรหารความเสยง 3. นายถาวรอนนตคศร กรรมการบรหารความเสยง 4. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการบรหารความเสยง 5. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการบรหารความเสยง 6. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรหารความเสยง

คณะกรรมการบรหารความเสยงมหนาท 1. กำหนดนโยบายบรหารความเสยง 2. กำหนดกลยทธการบรหารความเสยง เพอใหความเสยงอยในระดบทยอมรบไดภายใตตนทนทเหมาะสมและยงคงผลตอบแทนทยอมรบได 3. รายงานผลของการประเมนความเสยงตอคณะกรรมการ 4. ดำเนนการตดสนใจและใหคำแนะนำเกยวกบปญหาสำคญทเกดขนในกระบวนการบรหารความเสยง 5. ดำเนนการอนตามทคณะกรรมการมอบหมาย 6. คณะกรรมการบรหารความเสยงจะมการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบการแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได ฝายจดการ

คณะผบรหารประกอบดวย: 1. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ 2. นายววฒนจรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการ 3. นางสาวปทมาหอรงเรอง รองกรรมการผจดการ 4. นายธนนทรทรพยบญเรอง(1) ผชวยกรรมการผจดการ-ฝายปฏบตธรกจนคม

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

46

5. นายศรศกดกจรกษา ผอำนวยการ-ฝายบญชและกฎหมาย 6. นางสาวสมใจวชรหา ผอำนวยการ-ฝายการเงน 7. นายนพนธหาญพฒนพานชย ผอำนวยการ-ฝายวางแผนโครงการธรกจทพกอาศย 8. นายสวชรฐตะธนะกจ(2) ผอำนวยการ-ฝายพฒนานคมอตสาหกรรม 9. นายบดนทรหาญวานช(3) ผอำนวยการ-ฝายพฒนาโรงงานอตสาหกรรมและ เขตอตสาหกรรมโลจสตกส 10. นายรกษพลกงนอย ผอำนวยการ-ฝายปฏบตการและซอมบำรงรกษา 11. นายเผาพทยาสมทรกลน ผอำนวยการ-ฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ 12. นางสาวศญาภสรจนทไชยโรจน ผอำนวยการ-ฝายการตลาดและลกคาสมพนธโครงการ ธรกจทพกอาศย 13. นางสาวลดดาโรจนาวไลวฒ ผอำนวยการ-ฝายลกคาสมพนธธรกจนคม 14. นางสาวอญชลประเสรฐจนทร ผอำนวยการ-ฝายลกคาสมพนธธรกจนคม 15. นายปรเปรมมาลาสทธ ผอำนวยการ-ฝายศนยการฝกอบรมนคมอตสาหกรรม 16. นางสาวปรารถนากจจานนท ผอำนวยการ-ฝายจดหา 17. นายอภชาตตรงสขสรรค ผชวยผอำนวยการ-ฝายระบบขอมลและบรการ หมายเหต: (1)(2)(3)ไดรบแตงตงในหนาทดงกลาวเมอวนท1กรกฏาคม2556 กรรมการผจดการเปนผรบผดชอบตอการมอบหมายอำนาจหนาททเหมาะสมแกบคลากรในฝายจดการแตละราย เพอใหบรษทฯสามารถนำนโยบายและแผนกลยทธตลอดจนแผนธรกจตางๆ ออกปฏบตไดอยางมประสทธภาพและประสทธผล ตามเปาหมายและกรอบงบประมาณทคณะกรรมการและ/หรอคณะกรรมการบรหารของบรษทฯไดกำหนดหรอใหความเหนชอบไว เลขานการบรษท

คณะกรรมการบรษทไดมมตแตงตงใหนายศรศกด กจรกษา ดำรงตำแหนงเปนเลขานการบรษท ตงแตวนท 29 กมภาพนธ2551โดยคณสมบตของผดำรงตำแหนงเปนเลขานการบรษทปรากฎตามหวขอการกำกบดแลกจการ คาตอบแทนกรรมการ/ผบรหาร

1. คาตอบแทนของคณะกรรมการบรษทจำนวน 12 ทาน เปนไปตามทไดรบอนมตจากทประชมสามญผถอหน โดยในป 2556เปนเงน 20,201,700 บาท (ในป 2555 เปนเงน17,155,000บาท) โดยจายเปน 2 ลกษณะคอ เบยประชมและคาตอบแทนรายไตรมาส รวมถงคาเบยประชมคณะกรรมการชดยอยดวยโดยมรายละเอยดแยกตามรายกรรมการดงน

กรรมการ ตำแหนง คาตอบแทน

เบยประชม คาตอบแทน รวม

1. นายชวลตเศรษฐเมธกล ประธานกรรมการ 300,000.00 1,500,000.00 1,800,000.00 2. นายสวสดหอรงเรอง* กรรมการ/ประธานกรรมการบรหาร 175,000.00 1,166,700.00 1,341,700.00 3. นายธงชยศรสมบรณานนท* กรรมการ/รองประธานกรรมการ

บรหาร/กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

285,000.00

2,000,000.00

2,285,000.00

4. นายถาวรอนนตคศร กรรมการ/กรรมการบรหาร 245,000.00 1,750,000.00 1,995,000.00 5. นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ/ประธานกรรมการ

ตรวจสอบ/ประธานกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

465,000.00 1,000,000.00 1,465,000.00

6. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการ/กรรมการบรหาร 245,000.00 1,750,000.00 1,995,000.00

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

47

กรรมการ ตำแหนง คาตอบแทน

เบยประชม คาตอบแทน รวม

7. นายปเตอรจอหนเอดมนสนกรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ 330,000.00 1,000,000.00 1,330,000.00 8. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ/

กรรมการบรรษทภบาล/กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

445,000.00 1,000,000.00 1,445,000.00

9. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ/กรรมการบรหาร 245,000.00 1,750,000.00 1,995,000.0010. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ/กรรมการบรหาร/กรรมการ

บรรษทภบาล285,000.00 1,750,000.00 2,035,000.00

11. นายสมพงษวนาภา กรรมการ/ประธานกรรมการบรรษทภบาล 270,000.00 1,000,000.00 1,270,000.0012. นายวกจหอรงเรอง กรรมการ 245,000.00 1,000,000.00 1,245,000.00

รวม 3,535,000.00 15,666,700.00 20,201,700.00

คาตอบแทนหรอสทธประโยชนอนๆทเปนรายไดใหแกกรรมการ-ไมม *นายสวสดหอรงเรองไดเขาเปนประธานกรรมการบรหารและนายธงชยศรสมบรณานนทไดเปนรองประธานกรรมการบรหารในเดอนธนวาคม2556 2. คาตอบแทนรวมกรรมการบรหารและฝายบรหารจดการในรปของเงนเดอน เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ และเงนรางวลประจำปจำนวน22ทานในป2556เปนจำนวนเงน199.706ลานบาท บคลากร

จำนวนพนกงานของบรษทเมอรวมกบพนกงานประจำกรรมการทปรกษาของบรษทยอยแลวมจำนวนทงสน350คน ผลตอบแทนรวมของผบรหารและพนกงานของบรษทฯและบรษทยอยสำหรบป2556ซงประกอบดวยเงนเดอนโบนสเงนสมทบกองทน(สวนของนายจาง)และผลตอบแทนอนๆมจำนวนรวมทงสน384.10ลานบาท บรษทมนโยบายพฒนาบคลากรอยางสมำเสมอ ดวยเลงเหนวาระดบความสำเรจของกจการนนขนกบคณภาพความรวมใจของพนกงานทกระดบชนบรษทใหความสำคญกบพนกงานโดยถอวาเปนทรพยากรทมคาไมวาจะทำงานอยในสวนใดโดยใหผลตอบแทนทเปนธรรมตอพนกงาน มการจายผลตอบแทนใหแกพนกงานอยางเหมาะสม สรางสภาพแวดลอมในการทำงานทด ปลอดภย และจดใหพนกงานทกคนรบทราบนโยบายและสวสดการทพนกงานพงไดรบ โดยมคมอพนกงานซงกำหนดระเบยบขอบงคบการทำงาน คมอประกนสขภาพแบบกลมการประกนชวตแบบกลมกองทนสำรองเลยงชพเปนตนใหความสำคญตอการพฒนาความรความสามารถและทกษะของพนกงานโดยสงเสรมใหพนกงานไดรบการอบรมสมมนาทงจากภายในและภายนอกบรษทฯโดยไดจดตงงบประมาณในการฝกอบรมประจำปในดานตางๆใหแกพนกงาน เพอใหพนกงานไดรบการพฒนาจนมความเชยวชาญ ความชำนาญ และความสามารถในการปฏบตงานไดอยางมประสทธภาพโดยแผนพฒนาดงกลาวไดครอบคลมถงการฝกอบรมใหบคลากรมความรดานสงแวดลอมทเกยวของกบการปฏบตงานดวย เพอใหมการรกษามาตรฐานระบบการจดการดานสงแวดลอม ISO 14001 และมาตรฐานระบบการจดการดานคณภาพISO9001:2008ไดอยางมประสทธภาพและตอเนอง การควบคมภายในและการจดการบรหารความเสยง

บรษทฯใหความสำคญกบระบบการควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง โดยมงเนนใหมระบบทเพยงพอและเหมาะสมสำหรบธรกจของบรษทฯในการนคณะกรรมการบรษทไดวาจางสำนกงานตรวจบญชวชาชพขนาดกลางทเปนอสระแหงหนงทำหนาทผตรวจสอบภายในนบแตป2543เปนตนมาภายใตการสอดประสานกบสำนกงานเลขานการบรษทโดยมหนาทรายงานเปนรายไตรมาสตอคณะกรรมการตรวจสอบและตอฝายจดการตามแผนการตรวจประจำปทคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการไดใหความเหนชอบอยางเปนทางการรวมกนไวทงนไดเนนการตรวจประเมนประสทธภาพประสทธผลและความเพยงพอของมาตรการควบคมภายในและการบรหารความเสยงทงในแตละงานและในภาพรวมมการตรวจประเมนความรความใสใจของพนกงานตอมาตรการควบคมและตอหลกเกณฑบรรษทภบาลทผนวกไวในแตละงานเหลานนดวยรวมถงการตดตามควบคมดแลการดำเนนงานการปองกนดแลทรพยสนของบรษทการปองกนการทจรต

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

48

บรษทฯไดดำเนนการบรหารจดการความเสยง โดยกำหนนโยบายการบรหารความเสยงของบรษทฯทบรษทฯจะดำเนนงานตามนโยบายการบรหารความเสยงของบรษท คอ บรษทจะดำเนนงานตามแผนกลยทธของบรษทดวยความรอบคอบ โดยพจารณาถงปจจยความเสยงนนๆ และดำเนนการรวมถงการปองกนเพอลดผลกระทบจากปจจยความเสยงเหลานนใหนอยทสด ในระดบทรบได เมอเทยบกบผลตอบแทนทตองการ ทงน บรษทฯจะดำเนนการตามนโยบายบรหารความเสยงของบรษทภายใตการดแลของคณะกรรมการบรหารความเสยงโดยรายงานใหคณะกรรมการทราบเปนประจำ ทงนการกำกบการบรหารจดการความเสยงจะดแลนโยบายเฉพาะการดำเนนการของบรษทโดยคณะกรรมการบรหารความเสยงโดยมการรายงานมายงคณะกรรมการเปนประจำ คณะกรรมการบรษทไดรบทราบและเหนชอบกบรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ วาจากผลการตรวจประเมนระบบควบคมภายในดานตางๆ 5 องคประกอบ คอ การควบคมภายในองคกร การประเมนความเสยง การควบคมการปฏบตงาน การรายงานสารสนเทศและการสอสารขอมล และระบบตดตาม ของบรษทฯและของบรษทยอยโดยผบรหารและผตรวจสอบภายในสำหรบปบญชการเงน 2556นนพบวามประสทธภาพประสทธผลเพยงพอเหมาะสมเชนกนกบในปกอนหนาโดยไมปรากฏขอบกพรองทเปนสาระสำคญแตอยางใดอนเปนความเหนสอดคลองกบความเหนของผสอบบญชภายนอกซงไดถายทอดใหคณะกรรมการตรวจสอบทราบในการประชมรวมรายไตรมาสเพอการนำแจงตอคณะกรรมการบรษทตอไปโดยมบทสรประบในรายงานประจำป2556ตอผถอหนและคณะกรรมการของบรษทฯทงนรายการขอสงเกตพรอมขอเสนอแนะทปรากฎจากผลการตรวจประเมนระบบไมวาจะโดยผตรวจสอบภายในหรอผสอบบญชภายนอกกตามทางฝายจดการไดใสใจแกไขปรบปรงตลอดมาหลงไดมการเรงศกษาประเดนเปนทชดเจนแลว นอกจากนคณะกรรมการบรษทมบทบาทในการประเมนความเพยงพอของระบบควบคมภายในดวยเชนกน ตามแบบฟอรมการประเมนรายปทบรษทฯไดจดทำขนไวตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยโดยมวตถประสงคสำคญเพอใหกรรมการบรษทไดรบรและใสใจใกลชดกบสงทพงปฎบตและทไมพงปฎบตเพอประโยชนสงสดของบรษทฯในแตละดาน อนงบรษทฯดำเนนธรกจภายใตระบบการกำกบดแลกจการทดมคณะกรรมการชดยอยเปนผชวยเชนคณะกรรมการตรวจสอบคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการกำกบดแลกจการทด เปนตน เพอนำเสนอความคดเหนตอคณะกรรมการของบรษทฯ และยงมทปรกษาธรกจทปรกษากฎหมายผตรวจสอบภายในผสอบบญชรบอนญาตเปนองคประกอบของระบบ ในการประชมคณะกรรมการตรวจสอบครงท1/2555เมอวนท28กมภาพนธ2555ไดแตงตงบรษทซเอเอสจำกดใหปฎบตหนาทเปนผตรวจสอบภายในของบรษทฯตงแตวนท1มกราคม2555ถงวนท31ธนวาคม2556ซงบรษทซ เอ เอสจำกดไดมอบหมายใหนางวมลลกษณพรรณรตนพงศตำแหนงกรรมการเปนผรบผดชอบหลกในการปฎบตหนาทผตรวจสอบภายในของบรษท คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาคณสมบตของบรษท ซ เอ เอส จำกด และนางวมลลกษณ พรรณรตนพงศ แลวเหนวามความเหมาะสมเพยงพอกบการปฎบตหนาทดงกลาว เนองจากมความเปนอสระ และมประสบการณในการปฏบตงานดานการตรวจสอบบญชในธรกจประเภทตางๆมาเปนระยะเวลา 20 ป และเคยเขารบการอบรมในหลกสตรทเกยวของกบการปฏบตงานดานการตรวจสอบภายในกบสภาวชาชพบญชในพระบรมชปถมภและอนๆ ทงน การพจารณาและอนมต แตงตง ถอดถอน โยกยายผดำรงตำแหนงหวหนาหนวยงานตรวจสอบภายในของบรษทจะตองผานการอนมตจากคณะกรรมการตรวจสอบ โดยคณสมบตของผดำรงตำแหนงหวหนางานตรวจสอบภายใน ปรากฏตามรายละเอยดแนบทายน

ผตรวจสอบภายใน - หนวยงานภายนอก ชอบรษท : บรษทซเอเอสจำกด ทอย : 92/18ชน9อาคารสาทรธาน2 ถนนสาทรเหนอแขวงสลม เขตบางรกกรงเทพ10500 โทรศพท : 02-2668423 โทรสาร : 02-2367877 ผปฏบตหนาทเปนหวหนางาน : นางวมลลกษณพรรณรตนพงศ ตรวจสอบภายใน CPA:4102 หลกสตรอบรมในป2556 : สภาวชาชพบญชหลกสตรโครงการอบรมเพอรบ วฒบตรดานการตรวจสอบภายในรนท8

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

49

การกำกบดแลกจการ

นโยบายกำกบดแลกจการ

บรษทเลงเหนถงความสำคญของการกำกบดแลกจการทด จงมนโยบายนำหลกการการกำกบดแลกจการทดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมาเปนแนวทางปฏบตและพยายามปรบปรงการปฏบตใหครบถวนตอเนองตลอดมา เพอใหมมาตรฐานการจดการกจการทดสรางประสทธภาพความโปรงใสในการดำเนนธรกจของบรษท และสรางความเชอมนแกผถอหน นกลงทนและผทเกยวของทกฝายโดยมเนอหาสำคญดงน

1. สทธของผถอหน บรษทฯตระหนกถงหนาทในการดแลสทธและผลประโยชนของผถอหน โดยการดำเนนธรกจอยางมประสทธภาพสรางความเจรญเตบโตอยางยงยนแกบรษทและมผลตอบแทนทเหมาะสมใหผถอหนเปนสำคญ รวมถงสงเสรมใหผถอหนไดใชสทธของตนในการประชมผถอหนและจะไมกระทำการอนเปนการละเมดหรอลดรอนสทธของผถอหน ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมประชมสามญประจำปหรอการประชมวสามญ(ถาม) โดยมการจดสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมเพอพจารณากอนประชมทกครงผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวนหนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษาผลประโยชนในฐานะผลงทน และใหความเหนตอการตดสนใจทสำคญ เชนการจดสรรเงนกำไรและพจารณาจายเงนปนผลการแตงตงผสอบบญช การกำหนดคาตอบแทนและการเลอกตงคณะกรรมการบรษท การแกไขกฎขอบงคบของบรษทฯและการเพมทนเปนตนผถอหนทกรายมสทธจะไดรบขอมลทถกตองเปดเผยเพยงพอและทนตอเหตการณและผถอหนซงตองการแตงตงตวแทนเขารวมประชมสามารถกระทำไดโดยแตงตงบคคลใดบคคลหนงทตนเหนสมควร หรอจะแตงตงประธานคณะกรรมการตรวจสอบผเปนกรรมการอสระตามคำแนะนำของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) ได ในการประชมบรษทฯไดเปดโอกาสใหผถอหนซกถามในเรองทเกยวกบบรษทไดอยางเทาเทยมกนตามความเหมาะสม ในการประชมผถอหนแตละครงคณะกรรมการบรษทผบรหารระดบสงทเกยวของถอเปนหนาทและความรบผดชอบในการเขารวมประชมเพอรวมชแจงรายละเอยดทเกยวของของระเบยบวาระตางๆรวมถงตอบขอซกถามของผถอหนดวยโดยหากมเหตจำเปนไมสามารถเขารวมประชมไดจะมการแจงใหประธานกรรมการหรอสำนกงานเลขานการบรษททราบลวงหนา

2. การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน บรษทฯใหความสำคญและดแลใหมการปฏบตตอผถอหนทกรายอยางเทาเทยมกนและเปนธรรม เพอใหการพจารณามความชดเจนและโปรงใสรวมทงชวยใหบรษทสามารถปฏบตตามหลกการกำกบดแลกจการทดบรษทฯ จงเปดโอกาสใหผถอหนสวนนอยเสนอวาระการประชมสามญผถอหน และชอบคคลเพอแตงตงเปนกรรมการลวงหนา โดยกำหนดหลกเกณฑการใหผถอหนสวนนอยเสนอระเบยบวาระการประชมสามญผถอหน และชอบคคลเพอแตงตงเปนกรรมการลวงหนา สำหรบใชในการพจารณากลนกรองระเบยบวาระอนจะเปนประโยชนตอบรษท ในการคดสรรบคคลทมคณสมบตเหมาะสมและปฏบตหนาทไดอยางมประสทธภาพเพอประโยชนสงสดของบรษทและตอผมสวนไดเสยทกฝายโดยจะไดเผยแพรหลกการไวบนเวบไซตของบรษทฯ ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมประชมสามญหรอวสามญผถอหนทกครงทบรษทฯจดขน และไดจดสงหนงสอเชญประชมพรอมระบวาระการประชมเพอใหพจารณาลวงหนากอนประชมทกครงโดยเฉพาะกอนการประชมสามญผถอหนซงกำหนดใหมปละครงภายในเดอนเมษายน ทงน บรษทฯ จะไมมการเพมวาระทสำคญโดยไมแจงใหผถอหนทราบลวงหนา เพอใหผถอหนมโอกาสศกษาขอมลประกอบระเบยบวาระกอนการตดสนใจ ผถอหนทไมสามารถเขารวมประชมดวยตนเองได บรษทไดอำนวยความสะดวกให โดยจดสงหนงสอมอบฉนทะตามแบบทกระทรวงพาณชยกำหนดทกแบบใหแกผถอหนพรอมหนงสอเชญประชม เพอใหผถอหนสามารถมอบฉนทะใหบคคลใดบคคลหนงเขารวมประชมแทนไดและบรษทจะเสนอชอพรอมขอมลของกรรมการอสระของบรษทอยางนอย1คนเพอเปนทางเลอกเพมเตมใหผถอหน ในการออกเสยงลงคะแนน ผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวนหนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษาผลประโยชนของผลงทน เพอความโปรงใสและสามารถตรวจสอบได ในการลงคะแนนเสยงอยางนอยสำหรบวาระทสำคญ บรษทไดใชบตรลงคะแนนซงจะมอบใหผถอหนตอนลงทะเบยน บตรลงคะแนนจะมเทากบวาระการประชม โดยเมอมการตอบขอซกถามจนเปนทพอใจบรษทจะใหผถอหนลงคะแนนในบตรลงคะแนนตามวาระนนๆ จากนนจะเกบบตรลงคะแนนจากผถอหนเพอนำมานบคะแนนเสยงและจะจดใหบคคลทเปนกลางเขาเปนผนบคะแนนเสยงเพอความโปรงใส

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

50

บรษทไดบนทกรายงานการประชมอยางถกตองและเหมาะสมชดเจนในสาระสำคญ และจดสงรายงานการประชมใหแกผถอหนทกราย ภายหลงจากทไดจดสงรายงานตอตลาดหลกทรพยฯ และ ก.ล.ต.แลวหลงการประชมเสรจสน 14 วนเสมอ และไดเผยแพรรายงานดงกลาวไวบนเวบไซตของบรษทดวย บรษทไดกำหนดแนวทางการเกบรกษาขอมล และการปองกนการใชขอมลภายในเปนลายลกษณอกษรในการกำกบดแลกจการทดของบรษท เพอความเปนธรรมตอผถอหนและจะแจงเตอนไมใหกรรมการพนกงานและบคคลทเกยวของไดแกคสมรสบตรทยงไมบรรลนตภาวะและNomineeใชขอมลภายในทเปนสาระสำคญตอการเปลยนแปลงราคาหนและยงไมไดเปดเผยแกสาธารณะชนไปซอขายหน ทงน ตามพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ. 2535 กรรมการและผบรหารจะตองรายงานการถอหลกทรพยของบรษทเมอแรกเขารบตำแหนงและรายงานทกครงเมอมการซอขายหลกทรพยภายใน3วนทำการตอก.ล.ต.และบรษทจะนำรายงานดงกลาวรวบรวมเปนระเบยบวาระแจงใหทประชมคณะกรรมการบรษททราบเปนประจำ

3. บทบาทของผมสวนไดเสย บรษทฯไดตระหนกถงสทธของผมสวนไดสวนเสยทกกลม ตงแตผถอหน พนกงาน ลกคา เจาหน คคาและคแขง สงแวดลอมและสงคม หนวยงานของรฐ ใหไดรบการดแลสทธตามกฎหมายทเกยวของหรอตามขอตกลงโดยตองไมถกละเมดใดๆ โดยกำหนดหลกเกณฑในการปฏบตตอผมสวนไดสวนเสยแตละกลมดงน

ผถอหน การเปดเผยขอมลทสำคญทงขอมลการเงน และขอมลไมใชทางการเงนตอผถอหนอยางถกตอง เหมาะสม เทาเทยม และทนเวลา โดยผานชองทางตางๆ เชน การแจงขอมลผานทางเวบไซตของบรษทฯ การประกาศทางหนงสอพมพ หรอการสงจดหมายเปนลายลกษณอกษรเปนตน

พนกงาน บรษทใหความสำคญกบพนกงานโดยถอวาเปนทรพยากรทมคาไมวาจะทำงานอยในสวนใด โดยใหผลตอบแทนทเปนธรรมตอพนกงานมการจายผลตอบแทนใหแกพนกงานอยางเหมาะสมโดยพจารณาทงจากความรความสามารถคณสมบตของพนกงานและความเหมาะสมตามผลการปฏบตงานตามการประเมนผลการปฏบตงาน ผลการดำเนนงานของบรษท และการสำรวจกบตลาดแรงงานภายนอกทงในธรกจเดยวกนและธรกจอนๆ สรางสภาพ แวดลอมในการทำงานทด ปลอดภย และจดใหพนกงานทกคนรบทราบนโยบายและสวสดการทพนกงานพงไดรบโดยมคมอพนกงานซงกำหนดระเบยบขอบงคบการทำงานคมอประกนสขภาพแบบกลมการประกนชวตแบบกลมกองทนสำรองเลยงชพเปนตนใหความสำคญตอการพฒนาความรความสามารถและทกษะของพนกงานโดยสงเสรมใหพนกงานไดรบการอบรม สมมนา ทงจากภายในและภายนอกบรษทฯ โดยไดจดตงงบประมาณในฝกอบรมประจำปในดานตางๆใหแกพนกงานเพอใหพนกงานไดรบการพฒนาจนมความเชยวชาญความชำนาญและความสามารถในการปฏบตงานไดอยางมประสทธภาพ

ลกคา ใหความสำคญกบความพงพอใจของลกคา และปฏบตตามสญญาหรอเงอนไขตางๆทตกลงกนไวอยางเครงครด เอาใจใสในเรองความปลอดภยและสขอนามยของลกคารวมทงการแกไขปญหาในทกเรองทลกคารองเรยนหรอใหขอแนะนำผลตสนคาทมคณภาพและมการรบประกนสนคา โดยบรษทฯจะสำรวจความพงพอใจของลกคาในสนคาและบรการของบรษทฯอยางนอยปละ1ครงแลวนำผลทไดมาปรบปรงแกไขขอบกพรองตางๆตอไป

เจาหน คคาและคแขง ปฎบตตอเจาหนอยางเปนธรรมไมละเมดสทธของเจาหน ปฏบตตามเงอนไขขอกำหนดของสญญา และพนธะทางการเงนทมตอเจาหนโดยเครงครด ทงการชำระคน การดแลหลกทรพยคำประกน และเงอนไขอนๆ ไมนำเงนทนทไดจากการกยมเงนไปใชในทางทขดกบวตถประสงคตลอดจนไมปกปดขอมลหรอขอเทจจรงอนจะทำใหเจาหนเกดความเสยหาย ประพฤตปฏบตภายใตกรอบกตกาของการแขงขนทด และจรรยาบรรณทางการคาทด ไมเอาเปรยบ ไมใชวธการทไมสจรตเพอทำลายคแขงขน รวมทงไมแสวงหาขอมลหรอความลบของคแขงดวยวธการไมสจรต นอกจากนบรษทยงมระเบยบปฏบตในการคดเลอกคคาหรอผรบเหมา โดยมการประเมนแบงตามกจกรรมหรองานทรบผดชอบตามแบบฟอรมทกำหนด โดยแบงคะแนนเปน 3 กลมกลม A จะขนทะเบยนเพมเตมในจดซอจดจาง กลม B จะนำมาพจารณาในครงตอไป โดยการประเมนผลเพม และกลม C ไมนำมาพจารณาจดซอจดจดจางเปนเวลา3ปและจะมการพจารณาปรบปรงหลกเกณฑดงกลาวปละ1ครง

สงแวดลอมและสงคม ดานการดแลสงแวดลอมและสงคม บรษทฯ มนโยบาย ดานสงแวดลอมโดยใหการพฒนานคมอตสาหกรรมทเปนธรกจ ของบรษทฯ ตองควบคไปกบการดแลรกษาสงแวดลอม ตามมาตรฐานระบบการจดการดานสงแวดลอม ISO 14001 ดานการมสวนในสงคม บรษทมนโยบายทจะสงเสรมการมสวนรวมกบหนวยงานตางๆในสงคม ชมชน และบรเวณใกลเคยงทงในการศกษาการดแลรกษา

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

51

ความปลอดภยและอคคภยและอนๆ เชนการจดใหมโครงการทนการศกษาแกโรงเรยนในชมชนโครงการเปดใหสถานศกษาตางๆเขาชมนคมและงานดานตางๆของบรษทและการจดตงศนยความปลอดภยและดบเพลงของกลมบรษท

หนวยงานของรฐ ปฏบตตามกฎหมายกฎระเบยบและขอกำหนดตางๆของทางราชการสงเสรมการใหความรวมมอและสนบสนนมาตรการของรฐและเอกชนในการตอตานการทจรตคอรปชนและคาใชจายทไมเปนธรรม บรษทมงมนทจะปฏบตตามกฎหมาย และมาตรฐานทางดานสงแวดลอมอยางเครงครดโดยกำหนดใหผบรหารและพนกงานทกคนยดถอและปฏบตงานใหเปนไปตามระเบยบขอบงคบกฎหมายนโยบายขอกำหนดและมาตรฐานดานคณภาพความปลอดภยอาชวอนามย และดานสงแวดลอม ทเกยวของอยางเครงครด และไดเผยแพรประชาสมพนธเพอสรางความรความเขาใจ ขนตอนวธปฏบตและขอควรระวงตางๆตลอดจนการนำไปปฏบตอยางถกตอง ไมกอใหเกดอนตรายตอสขภาพทรพยสนและสงแวดลอม และมการพฒนาทบทวนแกไขการมสวนรวมในการรบผดชอบตอสงคมดานความปลอดภยชวอนามยและสงแวดลอมอยางจรงจงและตอเนองโดยไดจดทำแผนการฝกอบรมใหความรเกยวกบกฏหมาย การปฎบตการจดการดานสงแวดลอม ทงฝกอบรมภายในและภายนอกเปนประจำทกปโดยมหลกสตรดงน นโยบาย การจดการดานสงแวดลอม การสรางจตสำนกดานสงแวดลอมและความปลอดภย การบงชลกษณะปญหาดานสงแวดลอม นอกจากนบรษทมนโยบายใหพนกงานไดใชทรพยากรธรรมชาตใหเกดประโยชนสงสด เชนการนำกระดาษทใชแลวดานเดยวกลบมาใชใหม การประหยดพลงงานไฟฟา โดยการปดเครองปรบอากาศในชวงพกกลางวน การใชหลอดประหยดไฟเบอร 5 ทงทสำนกงานกรงเทพและนคมอตสาหกรรม สวนทนคมอตสาหกรรมของบรษทมการนำนำเสยทไดรบการบำบดแลวกลบมาใชอก (Recycle)เชนรดนำตนไม เปนตน โดยบรษทไดตระหนกถงความสำคญของสงแวดลอมและความปลอดภยของผมสวนไดเสยทเกยวของ รวมทงการสงเสรมกจกรรมทางสงคมในการรกษาสงแวดลอมและพฒนาคณภาพชวตอยางยงยน

สถตการเกดอบตเหต หรอ อตราการหยดงาน หรอ อตราการเจบปวย จากการปฎบตงาน บรษทไมมสถตการเกดอบตเหตหรออตราการหยดงานหรออตราการเจบปวยอนเนองมาจากการปฎบตงานในป2556 บรษทมนโยบายไมลวงละเมดทรพยสนทางปญญาหรอลขสทธใดๆรวมทงมการตรวจสอบขอมลอนเปนสทธของบคคลภายนอกทนำมาใชเพอหลกเลยงการเกดกรณละเมดทรพยทางปญญาของผอนเชนไมนำแผนการดำเนนธรกจอนเปนเฉพาะของผอนมาใช บรษทปฏบตตามหลกสทธมนษยชนอยางเครงครดและปฏบตตอแรงงานอยางเปนธรรมอยางเครงครดไดมการศกษาและทำความเขาใจในหลกสทธมนษยชนเพอนำไปปฎบตเปนสวนหนงในการดำเนนงาน และไมสนบสนนกจการทละเมดหลกสทธมนษยชนสากล ไมใชแรงงานเดกหรอแรงงานผดกฏหมาย ทงน นอกจากนบรษทมแนวปฏบตในการสงเสรมใหพนกงานพงปฏบตตอกนดวยความเคารพในสทธสวนบคคลและศกดศรของความเปนมนษย นอกจากนบรษทฯไดกำหนดใหมชองทางสำหรบแจงเบาะแสกระทำผดหรอการถกละเมดสทธใหคณะกรรมการทราบผานWebsiteของบรษทหรอสามารถแจงเบาะแสการกระทำผดหรอการถกละเมดสทธโดยมชองทางการรบเรองดงน 1 ยนเรองโดยตรงทสำนกงานเลขานการบรษท 1.1 โทรศพทหมายเลข02-719-9555 1.2 โทรสารหมายเลข02-719-9546-47 1.3 E-mailของสำนกงานเลขานการบรษท E-mail:secretarycompany@hemaraj.com 2. ยนเรองโดยตรงถงประธานกรรมการตรวจสอบ E-mail:auditcommittee@hemaraj.com

4. การเปดเผยขอมลและความโปรงใส บรษทฯมการเปดเผยขอมลสารสนเทศทางการเงนและอนๆทเกยวกบธรกจและผลประกอบการของบรษทอยางถกตองเพยงพอสมำเสมอทนเวลาเชอถอไดผานชองทางตลาดหลกทรพยในแบบแสดงรายการขอมลประจำป(แบบ56-1)และรายงานประจำป(56-2)ตามทกำหนดและบรษทยงไดนำขอมลลงบนWebsiteของบรษททwww.hemaraj.comและทinvest@hemaraj.comทงภาษาไทยและองกฤษโดยไดมการพฒนาปรบปรงขอมลใหทนสมยอยเสมอเพอใหนกลงทนสามารถรบทราบและ/หรอศกษาเกยวกบบรษทฯไดอยางชดเจน ทงในเชงกวางและลก อกทงผบรหารระดบสงยงไดจดใหมการสมมนาประชมระหวางผบรหารระดบสงกบนกลงทนสมพนธนกวเคราะห และนกขาวเศรษฐกจ ทงในและตางประเทศอยางสมำเสมอ และการจดใหผสนใจจากแวดวงสำคญตางๆ เขาเยยมชมนคมอตสาหกรรมของบรษทฯอกดวย นอกจากนบรษทฯยงไดจดใหมหนวยงาน“นกลงทนสมพนธ”ซงรบผดชอบโดยตรงในการทำหนาทประชาสมพนธขอมลขาวสารทเปนประโยชนตอนกลงทนผถอหนผเกยวของสาธารณะชนทวไปสถาบนการเงนและนกวเคราะหหลกทรพยโดยใหขอมลขาวสารตางๆของบรษททจะเปนประโยชนตอนกลงทนรวมทงการเขารวมงานOpportunitydayซงจดโดยตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

52

สารสนเทศทสำคญของบรษทประกอบดวยขอมลทางการเงนและขอมลทไมใชทางการเงน โดยเฉพาะในสวนของงบการเงนนนไดผานการสอบทาน/ตรวจสอบจากผสอบบญช วาถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป และผานความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ/คณะกรรมการบรษทกอนเปดเผยแกผถอหน โดยคณะกรรมการบรษทไดเปดเผยรายงานความรบผดชอบตอรายงานทางการเงนในรายงานประจำปดวย สำหรบการเปดเผยขอมลทไมใชทางการเงนนน บรษทไดเปดเผยรายการระหวางกน บทวเคราะหของฝายจดการและการบรหารความเสยง รวมถงรายงานการกำกบดแลกจการทดไวในรายงานประจำป และแบบ 56-1 และในเวบไซตของบรษทดวย บรษทไดเปดเผยรายละเอยดบทบาทหนาท ความรบผดชอบของคณะกรรมการ คณะกรรมการชดยอยตางๆ จำนวนครงของการประชมและจำนวนครงทคณะกรรมการแตละทานเขารวมประชมรวมทงความเหนของคณะกรรมการในการดำเนนงานและไดเปดเผยนโยบายการจายคาตอบแทนกรรมการและผบรหารระดบสงไวในแบบแสดงรายการขอมลประจำปของบรษท (แบบ 56-1) และรายงานประจำปของบรษทดวย

5. ความรบผดชอบของคณะกรรมการ

5.1 โครงสรางคณะกรรมการ คณะกรรมการของบรษทสามารถจดกลมตามลกษณะคอ - กรรมการซงเปนฝายบรหาร - กรรมการซงไมเปนฝายบรหาร - กรรมการอสระ คณะกรรมการบรษท ประกอบดวยกรรมการอสระไมนอยกวา 1 ใน 3 ของกรรมการทงหมด แตตองไมนอยกวา 3 คนปจจบนคณะกรรมการของบรษทมจำนวน12คนประกอบดวยกรรมการทไมเปนผบรหารจำนวน6คนซง4ใน6คนเปนกรรมการอสระ คณะกรรมการมวาระการดำรงตำแหนง3ปโดยในการประชมสามญประจำปทกครงใหกรรมการออกจากตำแหนง1ใน3หากแบงใหตรงเปนสามสวนไมไดกใหออกโดยจำนวนใกลทสดกบสวน1ใน3โดยกรรมการทออกจากตำแหนงนจะไดรบการเลอกตงใหกลบเขามารบตำแหนงอกกได บรษทไดกำหนดคณสมบตของกรรมการอสระของบรษท ประกอบดวยบคคลผมความรดานการเงน เศรษฐศาสตร การบญชการบรหารรฐกจและธรกจแขนงอนอยางหลากหลายหลายแขนงเปนอยางด เหมาะสมตอการเปนองคประกอบของมาตรการปกปองผลประโยชนของผถอหนและอนๆนอกจากนยงครอบคลมและเขมกวาคณสมบตทกำหนดไวในขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต.กลาวคอ 1. ถอหนไมเกนรอยละ0.50ของจำนวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงทงนใหนบรวมการถอหนของผทเกยวของของกรรมการอสระรายนนๆดวย 2. ไมเปนหรอเคยเปนกรรมการทมสวนรวมบรหารงาน ลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดเงนเดอนประจำ หรอผมอำนาจควบคมของบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมบรษทยอยลำดบเดยวกนหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงเวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 3. ไมเปนบคคลทมความสมพนธทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมาย ในลกษณะทเปน บดามารดา คสมรส พนอง และบตรรวมทงคสมรสของบตร ของผบรหาร ผถอหนรายใหญ ผมอำนาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอใหเปนผบรหารหรอผมอำนาจควบคมของบรษทหรอบรษทยอย 4. ไมมหรอเคยมความสมพนธทางธรกจกบบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงในลกษณะทอาจเปนการขดขวางการใชวจารณญาณอยางอสระของตน รวมทงไมเปนหรอเคยเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมอสระหรอผบรหารของผทมความสมพนธทางธรกจกบบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน ความสมพนธทางธรกจ รวมถงการทำรายการทางการคาทกระทำเปนปกตเพอประกอบกจการ การเชาหรอใหเชาอสงหารมทรพยรายการเกยวกบสนทรพยหรอบรการหรอการใหหรอรบความชวยเหลอทางการเงนดวยการรบหรอใหกยมคำประกนการใหสนทรพยเปนหลกประกนหนสน รวมถงพฤตการณอนทำนองเดยวกน ซงเปนผลใหผขออนญาตหรอคสญญาภาระหนสนทตองชำระตออกฝายหนง ตงแตรอยละสามของสนทรพยทมตวตนสทธของผขออนญาตหรอตงแตยสบลานบาทขนไป แลวแตจำนวนใดจะตำกวา ทงนการคำนวณภาระหนสนดงกลาวใหเปนไปตามวธการคำนวณมลคาของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยวาดวยการเปดเผยขอมลและการปฎบตการของบรษทจดทะเบยนในรายการทเกยวโยงกน โดยอนโลม แตในการพจารณาภาระหนดงกลาวใหนบรวมภาระหนสนทเกดขนในระหวางหนงปกอนวนทมความสมพนธทางธรกจกบบคคลเดยวกน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

53

5. ไมเปนหรอเคยเปนผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง และไมเปนผถอหนรายใหญกรรมการซงไมใชกรรมการอสระผบรหารหรอหนสวนผจดการของสำนกงานสอบบญชซงมผสอบบญชของบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงสงกดอย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 6. ไมเปนหรอเคยเปนผใหบรการทางวชาชพใดๆซงรวมถงการใหบรการเปนทปรกษากฏหมายหรอทปรกษาทางการเงนซงไดรบคาบรการเกนกวาสองลานบาทตอปจากบรษทบรษทใหญบรษทยอยบรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยงทงนกรณทผใหบรการทางวชาชพเปนนตบคคลใหรวมถงการเปนผถอหนรายใหญกรรมการซงไมใชกรรมการอสระผบรหารหรอหนสวนผจดการของผใหบรการทางวชาชพนนดวยเวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 7 ไมเปนกรรมการทไดรบการแตงตงขนเพอเปนตวแทนของกรรมการของบรษท ผถอหนรายใหญ หรอผถอหนซงเปนผทเกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท 8. ไมมลกษณะอนใดททำใหไมสามารถใหความเหนอยางเปนอสระเกยวกบการดำเนนงานของบรษท บรษทมนโยบายใหกรรมการบรษทดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทจดทะเบยนไมเกน 5 บรษท และหากดำรงตำแหนงกรรมการในกจการประเภทเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนใหผถอหนทราบดวย การไปดำรงตำแหนงกรรมการบรษทอนของกรรมการผจดการและผบรหารระดบสง บรษทมนโยบายไมใหดำรงตำแหนงมากเกนไปจนทำใหไมมประสทธภาพในการปฏบตงาน และหากดำรงตำแหนง กรรมการผจดการหรอผบรหารระดบสงในบรษทอนในกจการเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนใหผถอหนทราบดวย บรษทไดมการแบงแยกผดำรงตำแหนงและหนาทความรบผดชอบของประธานกรรมการบรษท และกรรมการผจดการออกจากกนอยางชดเจน

5.2 บทบาท หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท การกำหนดอำนาจหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทใหเปนไปตามกฎหมายกฎเกณฑ และขอกำหนดทเกยวของ รวมถงกำหนดหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการชดยอยตางๆ ไว เพอใหคณะกรรมการบรษทและคณะกรรมการชดยอยตางๆพจารณาและใหความเหนไดตามขอบเขตอำนาจหนาทและความรบผดชอบไดอยางถกตอง โดยบทบาทหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทมดงน - คณะกรรมการบรษท ตองมความร ความสามารถ และประสบการณทจะเปนประโยชนตอการดำเนนธรกจ มความสนใจในกจการของบรษททตนเองเปนกรรมการมความตงใจและมจรยธรรมในการดำเนนธรกจ - คณะกรรมการบรษท ตองปฏบตหนาทใหเปนไปตามกฎหมายดวยความสจรตและตงใจดแลการดำเนนการของบรษทใหเปนไปตามกรอบขอกฎหมาย ขอบงคบของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.)และเปนไปตามหลกการกำกบดแลกจการทด - คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทหลกในการกำหนดวสยทศน นโยบายโดยรวม ตลอดจนกลยทธสำคญในการดำเนนธรกจของบรษทฯ ดวยความสามารถและความสจรตรอบคอบเพอรกษาผลประโยชนของบรษทฯ และของผถอหนอยางตอเนองยาวนานรวมถงการควบคมกำกบฝายบรหารจดการของบรษทฯ ใหดำเนนการตามทไดรบมอบหมายอยางมประสทธภาพ และอยางถกตองตามขอบงคบของกฏหมายและขอกำหนดขององคกรกำกบดแลตางๆตลอดจนของบรษทฯเองอกทงมความสอดคลองกบหลกเกณฑการกำกบดแลกจการทด ทงน คณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมายใหกรรมการคนหนงคนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทนคณะกรรมการทงสามารถยกเลกเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆไดตามทเหนสมควรและบรษทจะมการพจารณาทบทวนและอนมตวสยทศนและภาระกจของบรษทอยางนอยทกๆ5ป - คณะกรรมการบรษทตองดำเนนการใหบรษทมระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายในทมประสทธผล

5.3 คณะกรรมการชดยอย คณะกรรมการบรษทไดจดใหมคณะกรรมการชดยอยเพอปฎบตหนาทเฉพาะเรองและเสนอเรองใหคณะกรรมการบรษทไดพจารณาหรอรบทราบและไดกำหนดคณสมบตและขอบเขตหนาทความรบผดชอบของคณะกรรมการชดยอยเฉพาะเรองไวดงน - คณะกรรมการบรหาร ขณะนประกอบดวยกรรมการจำนวน 6 คน ไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการของบรษทฯใหเปนผชวยงานดานนโยบายและวางแผน ใหแกคณะกรรมการของบรษทฯ รวมถงการกำกบ ตดตาม ดแลใหฝายจดการของบรษทฯ นำนโยบายและแผนกลยทธทไดรบความเหนชอบแลวนนดำเนนการอยางมประสทธภาพและโดยระมดระวงเพอการบรรลเปาหมายของกจการ - คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวยกรรมการบรษททเปนกรรมการอสระจำนวน3คนโดยกรรมการตรวจสอบทกคนมความร ความเขาใจ และมประสบการณการทำงานดานบญช กฎหมายหรอการเงนเปนอยางด มขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตอคณะกรรมการบรษทและเปนไปตามทกำหนดโดยสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

54

คณะกรรมการตรวจสอบทำหนาทสอบทานการดำเนนงานใหถกตองตามนโยบายและระเบยบขอบงคบ ตลอดจนกฎหมาย ระเบยบปฏบตและขอกำหนดของหนวยงานกำกบดแล สงเสรมใหพฒนาระบบรายงานทางการเงนและบญชใหเปนไปตามมาตรฐานสากลเหมาะสมกบบรษท รวมทงสอบทานใหมระบบการควบคมภายใน ระบบตรวจสอบภายใน และระบบบรหารความเสยงทเพยงพอและเหมาะสม คณะกรรมการตรวจสอบปฏบตหนาทและแสดงความคดเหนไดอยางอสระ โดยมหนวยงานตรวจสอบภายในซงบรษทไดวาจางจากภายนอกรายงานตรงตอคณะกรรมการตรวจสอบเปนหนวยปฏบตรวมทงมการปรกษาหารอกบผสอบบญชทปรกษาเปนประจำรวมทงการปรกษากบผเชยวชาญดานกฎหมายและบญชในกรณทจำเปน โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะมการประชมรวมกบผสอบบญชโดยไมมฝายจดการเขาประชมอยางนอยปละ1ครงเพอขอความเหนจากผสอบบญชในเรองตางๆ - คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน ประกอบดวยกรรมการจำนวน 3 คนมขอบเขตหนาทและความรบผดชอบดงน - สรรหาคดเลอกบคคลทเหมาะสมตอการไดรบเสนอชอเปนกรรมการบรษทหรอกรรมการผจดการใหญของบรษท

อยางมหลกเกณฑทเหมาะสม เพอนำเสนอใหพจารณาโดยคณะกรรมการบรษทหรอทประชมผถอหนตอไป ตามแตกรณ

- พจารณาคาตอบแทนของคณะกรรมการรวมทงสำหรบคณะกรรมการชดยอยตางๆและนำเสนอเพอพจารณาโดยคณะกรรมการบรษทเพอเสนอพจารณาอนมตในทประชมสามญผถอหนประจำปตอไป

- คณะกรรมการบรรษทภบาล ประกอบดวยกรรมการจำนวน 3 คน ทำหนาทพจารณานำเสนอแนวปฏบตและใหคำแนะนำการปรบปรงตางๆ ดานการกำกบดแลกจการทดและเปนไปตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.)ตอคณะกรรมการบรษท - คณะกรรมการบรหารความเสยงประกอบดวยคณะกรรมการจำนวน6คนทำหนาทสอบทานใหคำปรกษาและคำแนะนำในการดำเนนการบรหารความเสยงของบรษทแกฝายบรหาร โดยมอำนาจเรยกเอกสารและบคคลตางๆทเกยวของเพอเปนขอมลประกอบการพจารณาและดำเนนการอนๆตามทคณะกรรมการบรษทฯมอบหมาย - เลขานการบรษทบรษทไดแตงตงบคคลทมคณสมบตเหมาะสม1คนใหดำรงตำแหนงเลขานการบรษทซงเปนผมความรอบรและเขาใจในธรกจของบรษท รวมถงบทบาทหนาททเกยวของกบงานเลขานการบรษท มความรดานกฎหมาย กฎระเบยบทเกยวของ ตลอดจนศกษาหาความร และตดตามขอมลขาวสาร เพอพฒนาการปฏบตงานอยางสมำเสมอ ปฏบตหนาทตามกฎหมาย กฎระเบยบขอบงคบของบรษทดวยความรบผดชอบระมดระวงซอสตยสจรตมงมนทมเทภายใตหลกการกำกบดแลกจการทดและจรรยาบรรณธรกจของบรษท ไมกระทำการใดๆ อนจะกอใหเกดผลเสยหายตอชอเสยงและภาพลกษณของบรษท ไมมงหวงผลประโยชนสวนตวจากโอกาสทางธรกจของบรษท รวมทงเกบรกษาความลบของบรษทไดเปนอยางด มมนษยสมพนธทด มความสามารถในการตดตอประสานงานกบฝายงานและหนวยงานตางๆทงภายในและภายนอกบรษท เลขานการบรษท มหนาทและความรบผดชอบตามทสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยประกาศและกำหนด อกทงใหการสนบสนนงานของคณะกรรมการในดานทเกยวของกบกฎระเบยบ เพอใหกรรมการสามารถปฏบตหนาทไดอยางมประสทธภาพและกอใหเกดประโยชนสงสดตอบรษท รวมถงทำหนาทใหคำแนะนำดานกฏหมายกฎเกณฑ ขอกำหนดตางๆของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย สำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และกฎหมายตางๆทควรทราบรวมทงประสานงานใหมการปฏบตตามมตคณะกรรมการและดแลกจกรรมของคณะกรรมการดวย

5.4 นโยบายการกำกบดแลกจการ คณะกรรมการของบรษทฯ ไดมนโยบายเกยวกบการกำกบดแลกจการทดและการปฏบตตามนโยบายดงกลาวกบมการทบทวนนโยบายและการปฏบตดงกลาวใหเหมาะสมอยเสมออยางนอยปละ1ครง

5.5 จรรยาบรรณธรกจ บรษทฯไดจดทำจรรยาบรรณธรกจของบรษท เพอเปนคมอใหคณะกรรมการ ผบรหาร และ พนกงานเขาใจมาตรการดานจรยธรรมทบรษทใชในการดำเนนธรกจเพอใหนำไปปฏบตอยางทวถง

5.6 การปองกนความขดแยงทางผลประโยชน คณะกรรมการและฝายบรหารของบรษทฯ ไดใหความสำคญตอกฎหมายขอบงคบ และจรยธรรมวาดวยความขดแยงของผลประโยชนและรายการระหวางกน โดยไดเปดเผยขอมล พรอมคำชแจงเหตการณไว ในหนงสอรายงานประจำปและในแบบ56-1ของบรษทฯอยางถกตองครบถวนและชดเจนเพยงพอในสาระสำคญตามระบในกฏหมายและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยและของคณะกรรมการกำกบหลกทรพย นอกจากนบรษทฯ มการสอบทานโดยคณะกรรมการตรวจสอบพรอมผลรายงานของผตรวจสอบภายใน ผสอบบญชภายนอก และทปรกษากฎหมาย เพอใหแนใจวาบรษทฯ ไดถอปฏบตอยางสอดคลองกบหลกเกณฑทไดกลาวไว

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

55

นอกจากนน บรษทและบรษทยอยอาจมรายการระหวางกนกบกรรมการ ผบรหาร หรอบคคลทมความเกยวของในอนาคตในกรณทเปนรายการธรกจปกตหรอรายการสนบสนนธรกจปกต คณะกรรมการบรษทอนมตในหลกการใหฝายจดการสามารถอนมตการทำธรกรรมดงกลาวเหลานนได โดยตองมขอตกลงทางการคาในลกษณะเดยวกบทวญญชนจะพงกระทำกบคสญญาทวไปในสถานการณเดยวกน ดวยอำนาจตอรองทางการคาทปราศจากอทธพลในการทตนมสถานะเปนกรรมการ ผบรหาร หรอบคคลทเกยวของ ตามพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ฉบบท4)พ.ศ.2551 บรษท ไดกำหนดหลกเกณฑใหกรรมการและผบรหารจดสงรายงานการมสวนไดเสยของตนและบคคลทมความเกยวของใหบรษททราบ โดยรายงานครงแรกภายใน 30 วน และครงตอไปภายใน 15 วนเมอมการเปลยนแปลง โดยใหเลขานการบรษทเปนผเกบรกษารายงานการมสวนไดเสย แลวจดสงสำเนารายงานดงกลาวใหประธานกรรมการและประธานกรรมการตรวจสอบทราบ เพอใชเปนขอมลในการตดตามตรวจสอบและกำกบดแลดานความขดแยงทางผลประโยชน

5.7 ระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายใน บรษทไดใหความสำคญตอรายการควบคมภายในโดยมงเนนใหมระบบความควบคมภายในทเพยงพอ และเหมาะสมในการดำเนนธรกจเพอปองกนความเสยหายทอาจจะเกดขนกบบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบทำหนาทพจารณาสอบทานความเพยงพอของระบบการควบคมภายในของบรษท โดยจากการประชมหารอรายไตรมาสกบผตรวจสอบภายในมออาชพ(ทวาจางจากภายนอก) รวมกบผสอบบญชรบอนญาตผมประสบการณสงและกบตวแทนของฝายจดการเองดวยแลวผลของการสอบทานนคณะกรรมการตรวจสอบไดรายงานตอทประชมคณะกรรมการบรษทฯเปนรายไตรมาสเพอรบทราบ

5.8 การบรหารความเสยงคณะกรรมการไดใหความสำคญเกยวกบการบรหารความเสยงเปนอยางมากทงนในป2556คณะกรรมการไดแตงตงคณะกรรมการบรหารความเสยงขน เพอใหเปนไปตามเกณฑของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยกบการกำกบกจการทด โดยนโยบายการบรหารความเสยงของบรษท คอ บรษทจะดำเนนงานตามแผนกลยทธของบรษทดวยความรอบคอบ โดยพจารณาถงปจจยความเสยงนนๆ และดำเนนการรวมถงการปองกนเพอลดผลกระทบจากปจจยความเสยงเหลานนใหนอยทสด ในระดบทรบได เมอเทยบกบผลตอบแทนทตองการ ทงน บรษทฯจะดำเนนการตามนโยบายบรหารความเสยงของบรษทภายใตการดแลของคณะกรรมการบรหารความเสยงโดยรายงานใหคณะกรรมการทราบเปนประจำ

5.9 การดแลเรองการใชขอมลภายในของบรษท บรษทไดจดวางมาตราการเพอสนองนโยบายของตลาดหลกทรพยในอนทจะปองกนมใหขอมลภายในทสำคญของบรษทฯถกนำไปใชประโยชนโดยบคคลากรของบรษท(หรอผเกยวของ)ในครรลองทมชอบ หรอรวไหลสบคคลภายนอกเปนการเฉพาะรายหรอเฉพาะกลมกอนทบรษทฯจะเผยแพรขอมลดงกลาวเปนการทวไป ทงนบรษทไดเผยแพรตอบคลากรโดยเฉพาะระดบบรหารถงจรรยาบรรณ ชอเสยงภาพพจนขององคกร ตลอดจนกฎเกณฑและวธการของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.) ในเรอง รวมถงหนาททตองเปดเผยและรายงานการถอและการเปลยนแปลงการถอหนในบรษทเปนทชดเจน

5.10 การประชมคณะกรรมการคณะกรรมการบรษทเปนผกำหนดวนประชมโดยกำหนดเปนการลวงหนาโดยไดกำหนดใหมการประชมคณะกรรมการอยางนอยปละ6ครงโดยรวมการประชมพจารณางบการเงนปละ4ครง(ป2555จำนวน4ครง)เพอรบรองงบรายไตรมาสของบรษท ซงคณะกรรมการตรวจสอบ ไดมการพจารณาสอบทานความถกตองครบถวนของขอมลงบการเงนและรายงานผลการประชมใหคณะกรรมการของบรษทฯทราบทกไตรมาส นอกจากการประชมตามทไดกำหนดเปนรายปไวแลวบรษทยงมการประชมเพอพจารณาเกยวกบการดำเนนธรกจตางๆตามความจำเปนรวมทงอาจมการประชมเปนกรณเรงดวนอกดวย ในการประชมแตละครงประธานกรรมการและกรรมการผจดการ จะไดรวมกนพจารณากำหนดเรองตางๆทจะนำเขาวาระการประชมนอกจากนคณะกรรมการบรษทแตละคนสามารถเสนอเรองทเหนวามความสำคญและจำเปนเขาประชมได ในการประชมบรษทจะสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมพรอมรายละเอยดประกอบใหคณะกรรมการทราบและพจารณาลวงหนากอนการประชมทกครงตามขอบงคบของบรษทและสำหรบเรองทเปนวาระไมเปดเผยจะนำเรองเขาอภปรายในทประชม ประธานคณะกรรมการจะจดสรรเวลาเพอใหฝายจดการไดเสนอเรองและกรรมการจะอภปรายปญหาตางๆอยางพอเพยงรอบคอบและทวถง ในการประชมคณะกรรมการอาจเชญผบรหารระดบสงเขารวมประชมเพอใหสารสนเทศ รายละเอยด และขอมลเพมเตมในเรองทเกยวของกบปญหานนๆเพอใหทประชมสามารถไดรบทราบขอมลอยางเพยงพอในฐานะผเกยวของและผปฏบตงาน บรษทมนโยบายใหกรรมการอสระทไมไดเกยวของกบการบรหารจดการมการประชม เพออภปรายปญหาตางๆรวมกนโดยไมมฝายจดการเขารวมประชมดวย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

56

ในระหวางเดอนมกราคมถงเดอนธนวาคมป2556บรษทไดจดประชมคณะกรรมการรวม7ครงซงกรรมการสวนใหญเขารวมประชมครบถวนเวนแตตดภาระกจสำคญเรงดวนหรอในกรณเปนวาระฉกเฉนไมสามารถเดนทางจากตางประเทศไดทน สำหรบการเขารวมประชมของกรรมการบรษทแตละทานสรปไดดงน

รายชอคณะกรรมการ คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการสรรหาและ

พจาราณาผลตอบแทน

คณะกรรมการ บรรษทภบาล

คณะกรรมการบรหารความ

เสยง

การประชมผถอหน

นายชวลตเศรษฐเมธกล* 6/7 1/1นายสวสดหอรงเรอง** 5/7 1/1นายธงชยศรสมบรณานนท 7/7 2/2 1/1นายถาวรอนนตคศร 7/7 1/1นายเดวดรชารดนารโดน 7/7 1/1นายสทธพนธจารมณ 7/7 4/4 1/1 1/1นายปเตอรจอหนเอดมนสน*** 6/7 4/4 1/1นางพรรณวรวฒจงสถต 7/7 4/4 1/1 2/2 1/1นายววฒนจรฐตกาลสกล 7/7 1/1นางสาวปทมาหอรงเรอง 7/7 2/2 1/1นายสมพงษวนาภา* 6/7 2/2 1/1นายวกจหอรงเรอง 7/7 1/1

หมายเหต: *จำนวน2ทานไมไดเขาประชมกรรมการเนองจากตดภาระทตางประเทศ **ไดรบแตงตงเปนกรรมการเมอ29เมษายน2556 **ไมไดเขาประชมกรรมการเนองจากตดภาระกจทตางประเทศ

การประเมนตนเองของคณะกรรมการ คณะกรรมการของบรษทฯ จะตองประเมนผลการปฏบตงานของคณะกรรมการตามแบบประเมนของบรษทเปนประจำ เพอใหคณะกรรมการไดรวมกนพจารณาผลงานและปญหาเพอหาแนวทางปรบปรงแกไขใหมการดำเนนการทมประสทธภาพยงขน

คาตอบแทนของคณะกรรมการและผบรหาร คาตอบแทนของคณะกรรมการและคณะกรรมการชดยอยจะไดรบการพจารณาและกลนกรองจากคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนกอนนำเสนอคณะกรรมการของบรษทเพอพจารณานำเสนอเพอการพจารณาอนมตจากทประชมสามญผถอหนประจำป โดยมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถงขอมลทไดรบจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยดวย ในสวนของการกำหนดคาตอบแทนของฝายจดการระดบสงและกรรมการผจดการเปนอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหารของบรษทโดยคำนงถงอตราพนฐานภายใน สภาวะการวาจางในทองตลาด ประสทธภาพการทำงานหรอผลงานเฉพาะตว ระดบความทมเททใหแกองคกรรวมถงความจำเปนของบรษทฯ ในการวาจางดวย ขอพจารณาเหลานถอเปนองคประกอบรวมทเหมาะสมตอการดงดดและการรกษาไวซงบคลากรทมคณภาพเพอประโยชนแกกจการของบรษทฯ

การพฒนากรรมการและผบรหาร คณะกรรมการของบรษทฯ มนโยบายสงเสรมใหมการฝกอบรมและใหความรแกกรรมการ กรรมการตรวจสอบ ผบรหารเลขานการ และพนกงานบรษท เกยวกบระบบการกำกบดแลกจการ จรรยาบรรณธรกจและการปฏบตตามมาตรฐานระบบการจดการดานคณภาพของการบรการ ISO 9001:2008 เพอนำมาปรบปรงการปฏบตงานอยางตอเนอง โดยเฉพาะกรรมการและเลขานการของบรษทฯสนบสนนใหมการเขารวมอบรมตามหลกสตรตางๆของสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

57

บรษทไดจดทำคมอกรรมการทมขอมลเกยวกบลกษณะและการดำเนนธรกจของบรษทไวเพอใหกรรมการใหมสามารถศกษาและเปนประโยชนรวมทงเปนแนวทางในการปฏบตหนาทของกรรมการใหมดวย เพอจดเตรยมบคลากรใหสามารถปฏบตหนาทแทนกรณกรรมการผจดการใหญ/ประธานเจาหนาทบรหารหรอผบรหารระดบสงไมสามารถปฏบตงานไดหรอครบวาระการดำรงตำแหนง ตลอดจนลดความเสยงหรอผลกระทบจากการขาดความตอเนองในการบรหารจดการบรษท ทงนบรษทจดใหมการอบรมและพฒนาความรความสามารถใหแกผบรหาร เพอใหมความาเขาใจ มประสบการณและความพรอมในการบรหารงาน บรษทไดจดทำแผนสบทอดตำแหนง โดยคณะกรรมการจะคดเลอกผบรหารหรอผทมความรความสามารถประสบการณทเหมาะสมในตำแหนงหนาทนตอไป

การดแลเรองการใชขอมลภายใน บรษทไดจดวางมาตรการเพอสนองนโยบายของตลาดหลกทรพยในอนทจะปองกนมใหขอมลภายในทสำคญของบรษทฯถกนำไปใชประโยชนโดยบคคลากรของบรษท(หรอผเกยวของ)ในครรลองทมชอบ หรอรวไหลสบคคลภายนอกเปนการเฉพาะรายหรอเฉพาะกลมกอนทบรษทฯจะเผยแพรขอมลดงกลาวเปนการทวไป ทงนบรษทไดเผยแพรตอบคลากรโดยเฉพาะระดบบรหารถงจรรยาบรรณ ชอเสยงภาพพจนขององคกร ตลอดจนกฎเกณฑและวธการของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.) ในเรอง รวมถงหนาททตองเปดเผยและรายงานการถอและการเปลยนแปลงการถอหนในบรษทเปนทชดเจนทงนบรษทไดกำหนดแนวปฎบตในการซอขายหลกทรพยโดยใชขอมลภายในดงน “หามมใหกรรมการผบรหารตลอดจนคสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะของบคคลดงกลาวทำการซอขายหลกทรพยของบรษทภายใน 2 สปดาห กอนมการเปดเผยงบการเงนรายไตรมาสของบรษทและภายใน24ชวโมงหลงการเปดเผยงบการเงนตอตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย”

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

58

ความรบผดชอบตอสงคม (Corporate Social Responsibilities: CSR)

นโยบายภาพรวมดานความรบผดชอบตอสงคม

นโยบายความรบผดชอบตอสงคมของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทในเครอ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ไดกำหนดนโยบายการดำเนนธรกจโดยคำนงถงเรองความรบผดชอบตอสงคมชมชนและสงแวดลอมเพอการอยรวมกนอยางยงยน“CommittedtoThailand’sSustainableGrowth”และมการดำเนนกจการอยางมจรยธรรม ซอสตยสจรต โดยกอใหเกดประโยชนแกผมสวนไดสวนเสยทกๆฝายอยางเหมาะสมและเปนธรรม ประกอบดวยผถอหน พนกงานลกคาเจาหนคคาและคแขงสงแวดลอมและสงคมหนวยงานรฐ ทงนบรษท มงเนนนำความรบผดชอบตอสงคม CSR เขามาอยในทกขนตอนของกระบวนการดำเนนธรกจ โดยเฉพาะการพฒนานคมอตสาหกรรม การใหบรการระบบสาธารณปโภค และอสงหารมทรพย เนองจากเปนนโยบายหลกของบรษทนบตงแตเรมกอตงและพฒนานคมอตสาหกรรมในป2531อาทการใชนโยบายPP1(PublicParticipation1)และPP2(PublicParticipation2)นนคอการเขาไปพบปะผนำชมชนในบรเวณโดยรอบนคมฯซงชวยใหบรษทรบรความตองการทแทจรงของแตละชมชนวาชมชนตองการความชวยเหลอ และสนบสนนในดานใดบาง ทงนบรษทไดจดใหมการเขาไปพบปะชมชนอยางสมำเสมอตลอดระยะเวลา 25 ปทผานมา เนองจากความตองการของชมชนในแตละชวงเวลาจะไมเหมอนกน ซงนโยบายดงกลาวนจะชวยตอบสนองและชวยเหลอชมชนไดอยางตอเนองและตรงกบความตองการของชมชนตางๆอยางแทจรง นอกจากนนในกระบวนการดำเนนธรกจหรอพฒนานคมอตสาหกรรมบรษทไดนำCSRเขามาอยในกระบวนการดงกลาวโดยบรษทไดนำระบบ ISO14001:2004 ISO9001:2008และCSRDIWทอยภายใตการควบคมของกรมโรงงานอตสาหกรรมเขามาใชในขนตอนของการทำงานเพอใหผมสวนไดสวนเสยไดรบสนคาและบรการทมคณภาพสงสดและเปนมตรกบสงแวดลอม บรษทฯ ไดดำเนนโครงการเพอสงคมในดานตางๆมาโดยตลอด ไมวาจะเปนกจกรรมสงเสรมรกษาสงแวดลอมการสนบสนนดานการศกษา การกฬา และการชวยเหลอชมชนและสงคม ไมวาจะเปนในพนท พนทขางเคยง หรอในระดบจงหวด หรอในระดบประเทศโดยเนนการพฒนาอยางยงยนเหมาะสมกบสถาณการณและสถานะของบรษท การดำเนนกจกรรมตางๆของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ไดมการสอสารประชาสมพนธผานเอกสารรายงานประจำป คมอจรรยาบรรณธรกจ เวบไซต เอกสารโบรชวร จดหมายขาว ฯลฯ เพอใหผมสวนไดสวนเสยไดทราบถงการดำเนนการในการดำเนนงานดานความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอมของบรษทน บรษทสนบสนนการพฒนาความสามารถการทำงานของพนกงานอยางตอเนอง ใหความมนใจในคณภาพชวตการทำงานของพนกงานเพอสรางความผกพนตอองคกรนอกจากนนบรษทยงใหความสำคญกบพนกงานทกคนไมวาจะทำงานอยในสวนงานใดหรอฝายใด โดยการสรางสภาพแวดลอมในการทำงานทด มความปลอดภย จายคาตอบแทนทเหมาะสมกบการทำงาน มสวสดการทดใหกบพนกงานและจดหานวตกรรมและเทคโนโลยใหมมาสนบสนนการทำงานอาทการนอมนำโครงการพระราชดำรโครงการบำบดนำเสยแบบบงประดษฐ หรอConstructedWetlandมาใชในการปฎบตงาน โดยการใหพนกงานทรบผดชอบในการดแลดานสงแวดลอมของบรษท ไดศกษาเรยนร และนำมาปฎบต จนเกดความเชยวชาญ จนบรษทสามารถขยายโอกาสใหกบชมชนนำความรดงกลาวไปใชใหเกดประโยชนภายในชมชน บรษทยงสงเสรมใหพนกงานทกคนมสวนรวมในการพฒนาชวยเหลอสงคมไทยโดยรวม อาท การสงเสรมใหพนกงานมสวนรวมในกจกรรมเพอสงคมทบรษทจดขน ไมวาจะเปนโครงการมอบอปกรณการศกษาประจำปแกโรงเรยนโดยรอบนคม จำนวน 53 โรงเรยนนกเรยน 15,000คนการเขาไปชวยเหลอชมชนในยามประสบภยแลง ซงเจาหนาท Safety ของบรษท จะเปนกำลงสำคญในการนำนำไปแจกจายชมชนตางๆ ทประสบปญหาภยแลง รวมทงบรษทสนบสนนใหพนกงานทกคนมสวนรวมในกจกรรมปลกตนไมเพอรกษาสภาพแวดลอมในนคมฯและชมชนโดยรอบ นอกจากนนบรษทยงสงเสรมการใหความรวมมอและสนบสนนมาตรการของรฐและเอกชนในการตอตานการทจรตคอรปชน และไดกำหนดแนวทางในการสอสารกบพนกงานทงในรปของคมอพนกงาน คมอจรรยาบรรณธรกจถงขอพงปฎบตและสงเสรมใหพนกงานมจตสำนกในดานจรยธรรมตอตานการทจรตคอรรปชน การเคารพสทธของผอน ไดแกการกำหนดขอพงปฎบตในการใหหรอรบของ หรอการบนเทงการไมลวงละเมดทรพยสนทางปญญาของผอนรวมทงการไมเกยวของกบการละเมดหลกสทธมนษยชน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

59

เหมราชฯไดมนโยบายในการดแลและรกษาสงแวดลอมนบตงแตเรมตนพฒนานคม เปนเวลากวายสบหาปททางบรษทพฒนาและบรหารนคมอตสาหกรรมเพอรองรบลกคาในทกๆพนทของกลมธรกจ โดยตระหนกถงปญหาสงแวดลอมอยเสมอ สำหรบทศวรรษทผานมาปญหาสภาพภมอากาศเปลยนแปลงและการประหยดพลงงานเปนปญหาททาทายแกบรษทในการบรหารจดการโครงการวจยและพฒนาสวนใหญจะถกดำเนนการควบคมไปกบการบรหารจดการดานสงแวดลอมและการดำเนนงานของบรษทฯในทกๆสวนของกจกรรมทางธรกจโดยไดรบการศกษาและดำเนนการภายใตมาตรฐานของกลม ในชวงตนทศวรรษ 2000 เราไดเรมตนงานวจยเกยวกบเทคโนโลยทางเลอกในการบำบดนำเสย โดยในป 2545 การนอมนำโครงการพระราชดำร โครงการบำบดนำเสยแบบบงประดษฐ บรษทฯ เปนผรเรมนำระบบบำบดนำเสยแบบบงประดษฐ (ConstructedWetland) แบบไหลตามแนวดง มาใชสำหรบบำบดนำเสยอตสาหกรรมเปนทแรกในประเทศไทย โดยสรางและใชเปนระบบบำบดนำเสยหลกของนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)ซงประสบความสำเรจอยางเปนนยสำคญทงในดานประสทธภาพการบำบดนำเสยและการประหยดพลงงานไฟฟา หลงจากนนจงไดนำระบบบำบดนำเสยแบบบงประดษฐไปใชในนคมอตสาหกรรมอนๆ ในกลมเหมราช รวมถงแนะนำตอชมชนโดยรอบพนทโครงการ ปรมาณนำเสยจากพนทนคมอตสาหกรรมรวมมากกวา 10 ลานลกบาศกเมตรไดถกบำบดใหไดคณภาพ ดวยระบบบำบดนำเสยแบบดงกลาวทสามารถลดการใชพลงงานไดมากกวาการใชระบบบำบดนำเสยอนๆทวไปนอกจากนนยงเพมประสทธภาพการบำบดนำเสยจนไมสงผลกระทบตอแหลงรองรบนำทง ตลอดจนทำให เหมราชฯ สามารถเพมอตราการนำนำทงมาใชเปนนำเกรดสองเพอใชในพนทโครงการไดอกดวย บรษทฯไดจดตงศนยเฝาระวง และควบคมคณภาพสงแวดลอม (ESIE) หรอ E:mc^2 ขนทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรดดวยงบประมาณ 5 ลานบาท นบเปนศนยฯแหงแรกทเปดในนคมฯ รวมดำเนนการ กบภาคเอกชน โดยมวตถประสงคเพอเนนรายงานขอมลดานสงแวดลอมตามเวลาจรง (เรยลไทม) โปรงใส และตรวจสอบได ดวยระบบตรวจวดคณภาพนำอตโนมต และเปนศนยกลางรบเรองรองเรยนผานทางเวปไซดโดยชนชนตางๆสามารถเขามาตรวจสอบไดตลอดเวลา บรษทเหมราชฯมการบรณาการกจกรรมดานสงแวดลอมและสงคมอยางตอเนองนอกจากระบบการจดการดานสงแวดลอมตามมาตรฐาน ISO14001:2004ทเหมราชฯไดนำมาใชจดการดานสงแวดลอมครอบคลมทกหนวยธรกจแลวนคมฯภายใตการบรหารของเหมราชฯยงไดรบรางวล EIAMonitoring Awards ในฐานะสถานประกอบการทปฎบตตามมาตรการในการรายงานวเคราะหผลกระทบสงแวดลอมและมการจดการสภาพแวดลอมดเดนอยางสมำเสมอ เหมราชฯ ยงคงใหคำมนตอการพฒนาธรกจ ควบคกบการรกษาคณภาพสงแวดลอม รวมถงการดแลความปลอดภยตอสขภาพและอาชวอนามยของพนกงานและชมชนเหมราชฯไดมการเฝาระวงคณภาพสงแวดลอมอยางใกลชดทงดานคณภาพอากาศและคณภาพนำทง อยางตอเนอง ผานศนยเฝาระวงและควบคมคณภาพสงแวดลอม (E:MC2) พรอมกบยงคงขบเคลอนโครงการสนบสนนดานสงคมและสงแวดลอมตอชมชน รวมกบ การนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยอยางตอเนอง ผานโครงการเมองอตสาหกรรมเชงนเวศนโครงการโรงเรยนเชงนเวศนและโครงการปลกตนไมเพอเปนแนวกนชนของเขตอตสาหกรรมฯลฯ ในฐานะทบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) เปนหนงในผพฒนานคมอตสาหกรรมทมมาตรฐานระดบโลกของภมภาคนบรษทจงมบทบาทสำคญในการพฒนาธรกจอยางยงยนควบคไปกบการพฒนามนษย และความรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมอนเปนแนวคดพนฐานในการพฒนาในระยะยาว เหมราชฯ ไดตระหนกถงความสำคญนนบตงแตวนแรกทบรษทเรมดำเนนการ โดยบรษทเชอมนในหลกการของการอยรวมกนอยางยงยนของสงแวดลอมและชมชนและนคอพนธสญญาทบรษทยดมนตอสงคม(รายละเอยดการดำเนนการกบชมชนสมพนธและสงคมดเหตการณสำคญในป2556หนา25

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

60

ผลการดำเนนงานสำหรบป 2556

(ก) ภาพรวมของผลการดำเนนงานทผานมา ผลการดำเนนงานในป 2556 บรษทฯ มผลกำไรสทธ 4,338 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบ กำไรสทธของ ปกอนจำนวน2,285 ลานบาท เพมขน 2,053 ลานบาทหรอรอยละ 90 จากป 2555 การเพมขนของกำไรสทธของป 2556มาจากการเตบโตของทกธรกจหลก ธรกจนคมอตสาหกรรมมการเพมขนมากของยอดขายทดนนคมอตสาหกรรม และยงมการเพมขนของรายไดจากสาธารณปโภคอสงหารมทรพยใหเชา และธรกจพลงงาน นอกจากนบรษทฯ ยงไดรบรกำไรจากการขายอาคารโรงงานใหเชาและสญญาเชาระยะยาวใหแกกองทนรวมอสงหารมทรพยในไตรมาสท4ป2556เปนจำนวนเงน2,527ลานบาท กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยลไดจดทะเบยนเปนกองทนรวม โดยไดรบการรบรองจากคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย เมอวนท24ธนวาคม2556ดวยมลคาโครงการ4,700ลานบาทโดยไดลงทนเปนกรรมสทธสมบรณมลคา3,220ลานบาทและสทธการเชามลคา1,480ลานบาทรวมพนททงหมด150,117ตารางเมตรและบรษทไดเขาลงทนในกองทนรวมนเปนจำนวนเงน1,089ลานบาท

(ข) โครงสรางรายได โครงสรางรายไดบรษทฯ ประกอบดวย รายไดจากการขายทดนในนคมอตสาหกรรม รายไดจากการใหบรการระบบสาธารณปโภคภายในนคมฯการใหเชาโรงงานและคลงสนคา รายไดจากการใหบรการอนๆแกลกคาอตสาหกรรมและรายไดจากการขายคอนโดมเนยมอาคารโรงงานและอนๆทงนบรษทมรายไดจากการขายและบรการ8,770ลานบาทในป2556เพมขนจาก6,399ลานบาทในป2555รอยละ37โดยมปจจยมาจากการเพมขนของการขายทดนและรายไดคาบรการเปนหลก

ตารางแสดงรายไดแบงตามประเภท

ประเภทรายได งบป สนสด 31 ธนวาคม 2556 งบป สนสด 31 ธนวาคม 2555 เพมขน/ลดลง

ลานบาท % ลานบาท % ลานบาท %

รายไดจากการขายทดน 5,771 65.81 3,972 62.08 1,798 45.27

รายไดจากการขายอาคารชดอาคารโรงงานและอนๆ

420 4.78 257 4.01 163 63.32

รายไดคาบรการ 2,579 29.41 2,170 33.91 409 18.86

รวมรายไดจากการขายและบรการ 8,770 100.00 6,399 100.00 2,370 37.04

คำอธบายและการวเคราะหของฝายจดการ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

61

รายไดจากการขายทดน ในป 2556 บรษทฯ มรายไดจากการขายทดนเทากบ 5,771 ลานบาท ซงเพมขนรอยละ 45 เมอเทยบกบ ป 2555 จำนวน3,972ลานบาทบรษทฯมยอดขายทดนอตสาหกรรมจำนวนประมาณ2,200ไรจาก101สญญาโดยในจำนวนนเปนลกคาใหมจำนวน60 ราย และจากการขยายกจการของลกคารายเดมจำนวน 41 ราย รวมจำนวนลกคาจนถงปจจบนทงสน 615 รายจากสญญาซอขายทงสน933สญญา

รายไดคาบรการ ในป 2556 บรษทฯ มรายไดคาบรการ 2,579 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 19 ซงสวนใหญมาจากรายไดจากระบบสาธารณปโภคและรายไดจากการเชาเพมขน โดยรายไดจากระบบสาธารณปโภคมาจากยอดขายทเพมขนและอตราคาบรการทปรบเพมขนรายไดจากการเชาทแสดงใหเหนถงการเพมขนของคาเชาและอตราการเชา โดยรายไดจากระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมเพมขนเปน 1,569 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 13 สะทอนใหเหนถงปรมาณสาธารณปโภคและอตราการคาบรการใชนำทเพมขนของลกคาในนคมอตสาหกรรม รายไดจากคาเชาและการใหบรการซงประกอบดวยการใหเชาโรงงานสำเรจรปอาคารคลงสนคาการใหเชาฐานวางทอและการใหเชาสำนกงาน เพมขนเปน 1,012 ลานบาทหรอเพมขนรอยละ 40 สำหรบป 2556พนทเชาของโรงงานสำเรจรปเพมขนสทธ 61,559ตารางเมตรหรอรอยละ26จากสนป2555รวมพนทเชาทงหมด297,368ในขณะทพนทเชาอาคารคลงสนคาในป2556เตบโต55,325ตารางเมตรรวมพนทเชาทงหมด72,145ตารางเมตร

รายไดจากการขายอาคารชดและรายไดอน ในป 2556 บรษทไดขายหองในอาคารชดเพมเตม โดยมการโอนกรรมสทธครบทงหมดแลว และรบรรายไดในป 2556 ทงสน352ลานบาทถงณ31ธนวาคมป2556บรษทฯ ไดขายอาคารชดเปนจำนวนทงสน 211หอง โดยมโอนกรรมสทธครบทงหมดแลวและสามารถรบรรายไดจากโครงการแลวทงสน6,301ลานบาท สำหรบป 2556บรษทฯมรายไดอนจำนวน 2,774 ลานบาท โดยสาเหตหลกมาจากการรบรกำไรจากการขายอาคารโรงงานใหเชาและสญญาเชาระยะยาวใหแกกองทนรวมอสงหารมทรพยในชวงไตรมาสท4ป2556จำนวน2,527ลานบาท

(ค) กำไรขนตน บรษทฯมกำไรขนตนจำนวน4,187ลานบาทเพมขนรอยละ42จากชวงเวลาเดยวกนของปทผานมาโดยมอตรากำไรขนตนทแขงแกรงรอยละ48

2555 2556 ป

(ลานบาท)

10,000

8,000

6,000

4,000

2,000

0

6,399

8,770

รายไดคาบรการ

รายไดจาการขายอาคารชดและอาคารโรงงาน

รายไดจากการขายทดน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

62

(ง) คาใชจาย บรษทฯมคาใชจายในการขายเพมขน137ลานบาทและคาใชจายในการบรหารเพมขน32ลานบาทสวนสำคญมาจากคาใชจายซงเปนผลจากรายไดทเพมขนอยางมากเมอเปรยบเทยบกบปทแลวนอกจากนในป2556บรษทไดบนทกคาใชจายในการประกนรายไดคาเชาขนตำเปนระยะเวลา 3 ป จากการขายและใหเชาระยะยาวอาคารโรงงาน ใหแกกองทนรวมภายในปลายป 2556 เปนจำนวนเงน294.5ลานบาท บรษทมคาใชจายตนทนทางการเงนเพมขนจากป2555178ลานบาทเนองจากมเงนกเพมขนจากการลงทนซอทดนและการลงทนอนๆมากขน บรษทมคาใชจายภาษเงนได 504 ลานบาท เพมขน 325 ลานบาท สวนสำคญเนองจากกำไรทเพมขนจากการดำเนนงานและจากการขายอาคารโรงงานใหเชาและการใหเชาระยะยาวอาคารโรงงานในพนททงหมดจำนวน150,117ตารางเมตรใหแกกองทนรวม ฐานะทางการเงน

ฐานะทางการเงนรวมของบรษทฯในป2556สามารถสรปไดดงน

สนทรพย ในป2556บรษทฯมสนทรพยรวมทงสน33,434ลานบาทเพมขนจากจำนวน26,357ลานบาทในป2555รอยละ27ในสวนของสนทรพยหมนเวยนนน ในป 2556มจำนวน17,748ลานบาท เปรยบเทยบกบป 2555ซงมจำนวน12,849ลานบาทซงรวมเงนสดและเงนฝากธนาคารจำนวน4,780ลานบาทลกหนการคาจำนวน152ลานบาทและทดนทรอการพฒนาจำนวน11,138ลานบาท สนทรพยไมหมนเวยนอนๆในป2556เปนจำนวน15,686ลานบาทในจำนวนนรวมถงอสงหารมทรพยเพอการลงทนจำนวน6,741ลานบาทสนทรพยถาวรทดนอาคารและอปกรณจำนวน1,494ลานบาทและเงนลงทนในบรษทอนๆจำนวน6,812ลานบาทซงรวมถงการลงทน5%ในบรษทโกลวไอพพผผลตไฟฟาจำนวน713เมกะวตตการลงทน51%ในบรษทหวยเหาะไทยซงถอหน25%ในหวยเหาะ พาวเวอรซงเปนบรษททดำเนนธรกจโรงไฟฟาพลงนำขนาด 152 เมกะวตต ในสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว และการลงทน 35% ในบรษท เกคโค-วน โครงการผผลตไฟฟาจำนวน 660 เมกะวตต อนงโครงการพลงงานทงสามโครงการเปนการรวมลงทนกบบรษทในกลมโกลวพลงงาน(จดเอฟซเอซ)นอกจากนยงรวมถงการลงทน25.01%กบบรษทกลฟเจพจำกดเพอรวมลงทนในการพฒนาธรกจโรงไฟฟาขนาดเลกกำลงการผลด126เมกกะวตตในเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชระยองและการลงทน23%ในกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล

หนสน ณ31ธนวาคม2556บรษทฯมหนสนรวม18,778ลานบาทหรอเทากบรอยละ56ของสวนรวมหนสนและสวนของผถอหน โดยหนสนหลกของบรษทฯไดแกหนกและเงนกยมจากสถาบนการเงนเปนจำนวนเงนรวม13,928ลานบาท หนสนรวมในป2556เพมขน3,500ลานบาทหรอรอยละ23จากป2555จำนวน15,277ลานบาทโดยสวนสำคญเพมขนเนองจากบรษทฯไดออกจำหนายหนกและกยมเงนเพมขนประมาณ3,190ลานบาท เพอสนบสนนการลงทนตางๆของบรษทการลงทนในทดนการพฒนานคมอตสาหกรรมการพฒนาโรงงานสำเรจรปและอาคารคลงสนคาเปนตน

สวนของผถอหน ณวนท31ธนวาคม2556สวนของผถอหนของบรษทมจำนวนเงน14,657ลานบาทเพมขน3,577ลานบาทเมอเปรยบเทยบกบณสนปของป2555จำนวน11,080ลานบาทสวนสำคญเนองจาก • กำไรสทธทเพมขนบรษทฯมยอดกำไรสทธสำหรบป2556เปนจำนวนเงน4,338ลานบาท • หกการจายเงนปนผลระหวางปในระหวางป2556บรษทฯมการจายเงนปนผล2ครงโดยจายในเดอนพฤษภาคม2556และในเดอนตลาคม2556เปนการจายเงนปนผลระหวางกาลรวมเปนจำนวนเงน1,263ลานบาทรวมถงการจายเงนปนผลในสวนกำไรในบรษทยอยใหแกผถอหนสวนนอยจำนวนเงน240ลานบาท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

63

40,000

30,000

20,000

10,000

0

33,434

26,357

18,77815,277

(ลานบาท)

สนทรพยรวม หนสนรวม สวนของผถอหน

25562555

14,657

11,080

สภาพคลองและความเพยงพอของเงนทน

(1) กระแสเงนสด

งบกระแสเงนสดรวมของบรษทและบรษทยอย (ลานบาท)

งบปสนสด 31 ธนวาคม

2556

งบปสนสด 31 ธนวาคม

2555

เพมขน/(ลดลง)

ลานบาท %

เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน (319) 933 (1,252) (134)เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมลงทน 1,728 (4,768) 6,496 (136)เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 1,677 1,811 (134) (7)เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ 3,086 (2,024) 5,110 (252)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,694 3,718 (2,024) (54)เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 4,780 1,694 3,086 182

ในป2556และ2555บรษทมเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดณวนสนปเปนจำนวนเงน4,780ลานบาทและ1,694ลานบาทตามลำดบ ป 2556กระแสเงนสดสทธทใชไปในกจกรรมดำเนนงาน319ลานบาทลดลงจากปกอนหนา เนองจากบรษท และบรษทยอยมกระแสเงนสดใชไปในการซอทดนและลงทนในการพฒนาอสงหารมทรพยเพอนำมาขาย บรษทฯมกระแสเงนสดสทธทไดมาจากกจกรรมลงทนจำนวน 1,728 ลานบาท เพมขนมากสาเหตหลกจากการขายอาคารโรงงานใหเชาและสญญาเชาระยะยาวใหกบกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยลมลคา4,700ลานบาทในขณะทยงมการลงทนในบรษทอนรวมถงอสงหารมทรพยเพอการลงทนทเพมขน บรษทฯมกระแสเงนสดสทธทไดมาจากกจกรรมจดหาเงนจำนวน1,677ลานบาทซงไดรบจากการออกหนกและเงนกยมทเพมขนบรษทฯไดจายเงนปนผลจำนวน1,263ลานบาท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

64

(2) รายจายลงทนในชวงป2555ถง2556ทผานมาบรษทฯมการลงทนในทดนพลงงานตนทนพฒนาอสงหารมทรพยอาคารอปกรณและสนทรพยใหเชาอยางตอเนองเพอเปนการขยายตามฐานลกคาทเพมขนและการใหบรการทครบวงจรในนคมอตสาหกรรม

(3) แหลงทมาของเงนทน บรษทฯดำเนนแผนการจดการทางการเงนโดยบรหารและจดการใหเหมาะสมโดยคำนงถงการรกษาสภาพคลองของบรษทใหพอเพยงในป2556บรษทฯไดออกหนกระยะยาวเพมขนเปนจำนวนเงน2,500ลานบาทโดยหนกมอาย10ปเพอเปนการจดหาแหลงเงนทนระยะยาวในรปแบบทเหมาะสมรวมทงเขาสตลาดเงนทนทหลากหลายและกวางขน บรษทฯมอตราสวนหนสนรวมสทธตอสวนของผถอหนณสน ป 2555 และป 2556 เทากบ 1.23 เทาและ 0.95 เทาตามลำดบซงเปนอตราทตำเมอเทยบกบบรษทอนในธรกจเดยวกนอตราสวนหนสนรวมตอสวนของผถอหนทตำแสดงถงโครงสรางเงนทนทแขงแกรงรวมถงความสามารถในการเขาถงแหลงเงนทนทหลากหลายมากขนเพอสนบสนนการขยายธรกจในอนาคต

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

65

ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป 2556

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ

คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทและความรบผดชอบในฐานะกรรมการของบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยในการกำกบดแลใหรายงานทางการเงนประจำปบญช 2556 ของบรษทฯ ทจดทำขน มขอมลทางบญชทถกตองครบถวนในสาระสำคญโปรงใส อยางเพยงพอ รวมทงไดถอปฏบตตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป ใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดยสมำเสมอ ตลอดจนมการพจารณาถงความสมเหตสมผล และความรอบคอบในการจดทำงบการเงนรวมของบรษทฯ และบรษทยอย และงบการเงนเฉพาะบรษทฯรวมถงขอมลสารสนเทศทางการเงนทปรากฏในรายงานประจำปบญช2556ทงนคณะกรรมการตรวจสอบซงไดรบการแตงตงจากคณะกรรมการบรษทประกอบดวย กรรมการอสระผซงมคณสมบตครบถวนตามขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทำหนาทสอบทานใหบรษทฯ มรายงานทางการเงนอยางถกตองเพยงพอ มการเปดเผยขอมลรายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนอยางโปรงใส ถกตอง และครบถวน รวมทงใหมการบรหารความเสยง การควบคมภายในการตรวจสอบภายในและการกำกบดแลทเหมาะสมและมประสทธผล มการปฏบตตามกฎหมาย ระเบยบ ขอบงคบ นโยบายตางๆ ทเกยวของและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

คณะกรรมการบรษทฯมความเหนวางบการเงนและขอมลทางการเงนประจำป 2556 ทคณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทานรวมกบฝายจดการและผสอบบญช ไดมการแสดงขอมลอยางถกตองครบถวน ในสาระสำคญเกยวกบฐานะทางการเงน ผลการดำเนนงานและกระแสเงนสดของบรษทและบรษทยอยแลว และไดปฏบตตามหลกการบญชทรบรองทวไป และใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดยสมำเสมอและปฏบตถกตองตามกฎหมายและระเบยบทเกยวของ (นายเดวด รชารด นารโดน) (นายชวลต เศรษฐเมธกล) กรรมการผจดการ ประธานคณะกรรมการบรษทฯ 17มนาคม2557 17มนาคม2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

66

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) มองคคณะประกอบดวยกรรมการอสระผปราศจากบทบาทดานงานบรหารตามรายชอตอไปน 1. นายสทธพนธจารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ 2. นายปเตอรเจ.เอดมอนดสน กรรมการตรวจสอบ 3. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ กรรมการตรวจสอบแตละรายเปนผมคณสมบตตามขอกำหนดและกฎระเบยบของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยและของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยในสวนทเกยวของกบตำแหนงหนาทตนและในฐานะคณะกรรมการตรวจสอบไดปฏบตหนาทดวยความรบผดชอบภายใตกฏเกณฑทางการและตามเงอนไขกฏบตรทคณะกรรมการบรษทกำหนดไว คณะกรรมการตรวจสอบไดจดประชมอยางเปนทางการขน 4 ครง เพอปฏบตหนาทประจำปการเงน 2556โดยการประชมดงกลาวไดเชญผตรวจสอบภายใน ผสอบบญชภายนอก และฝายจดการทเกยวของซงรวมถงกรรมการรองกรรมการผจดการสายงานการเงนและการบญช โดยมกรรมการผจดการใหญและทปรกษากฎหมายภายนอกของบรษทฯเขารวมประชมดวยเปนครงคราวตามคำขอของคณะกรรมการตรวจสอบ นอกจากนกรรมการตรวจสอบยงไดมการพบปะหารอเอกเทศกบผตรวจสอบภายในและผสอบบญชภายนอกในลกษณะทปราศจากผบรหารของบรษทฯรวมอยโดยจดประชมรายไตรมาสอยางเปนทางการทงไดมการหารอนอกรอบตามทเหนสมควรดวย

การปฏบตภารกจโดยคณะกรรมการตรวจสอบครอบคลมหวขอดงน 1. สอบทานงบการเงนรายไตรมาสและงบการเงนประจำป 2556 เพอใหมนใจวามความถกตองสมบรณและมการเปดเผยสาระสำคญอยางเพยงพอ การสอบทานนไดใชขอมล คำชแจง และความเหน จากฝายจดการและผสอบบญชภายนอกเปนปจจยพนฐานโดยคณะกรรมการตรวจสอบไดขอสรปเชนกนกบผสอบบญชภายนอกวา งบการเงนดงกลาวไดจดทำขนอยางถกตองตามทควรในสาระสำคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนทงนไมอาจขาดการกลาวเสรมวาบรษทฯในฐานะกจการจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยนนไดมการผนวกใชดวยดซงมาตรฐานการบญชปรบปรงทสภาวชาชพบญชแหงประเทศไทยไดกำหนดใหถอปฎบตเพอความสอดคลองกบมาตรฐานการบญชสากล 2 สอบทานระบบการควบคมภายในและการบรหารความเสยง เพอใหมนใจวาเปนระบบทเหมาะสม และบงเกดผลในภาคปฏบตตามทมงหมาย การสอบทานนไดใชผลการตรวจของผตรวจสอบภายในควบคกบการหารอผลการตรวจกบผสอบบญชภายนอก ซงไมปรากฏการไดพบจดออนหรอขอบกพรองทสำคญทงในกรณของบรษทฯและบรษทยอย คณะกรรมการตรวจสอบและผตรวจทงสองคณะจงมความเหนรวมกนวาระบบควบคมภายในและการบรหารความเสยงทปจจบนใชปฏบต มความเหมาะสมตามขอกำหนดของสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต.และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทงมประสทธภาพในการปกปองทรพยสนและในการเปดเผยขอมลของกจการอยางถกตองเพยงพอ 3 สอบทานวาการดำเนนงานตรวจสอบภายในกระทำอยางมประสทธภาพและดวยความเปนอสระ การตรวจสอบภายใน ของบรษทฯและบรษทยอยนนไดมอบหมายใหสำนกงานบญชภายนอกทมชอเสยงและมความเปนอสระแหงหนงเปนผดำเนนการ โดยถอปฏบตตามแผนงานตอเนองทคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการไดรวมพจารณาและใหความเหนชอบดวยแลว ทงนผตรวจสอบภายในจะนำสงรายงานใหแกทงคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการของบรษทฯเปนรายไตรมาส และโดยสามารถเขาถงคณะกรรมการตรวจสอบไดในทกขณะทงนคณะกรรมการตรวจสอบเชอวาระบบควบคมภายในของแตละกจการนนเหมาะสมมความเปนอสระและบรรลผล 4. สอบทานวาไดมการปฏบตตามกฎหมายและกฏระเบยบทางการอนรวมถงกฏหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพยกฎหมายอนทเกยวของ ตลอดจนระเบยบกฏเกณฑตางๆของสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต.และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย อกทงระเบยบขอบงคบภายในและพนธสญญากบภายนอกดวย ในการสอบทานเรองนคณะกรรมการตรวจสอบไดประสานงานอยางใกลชดกบผตรวจสอบภายในและมไดพบขอบกพรองทเปนสาระสำคญแตอยางใด 5 สอบทานและใหความเหนตอรายการทเกยวโยงกน และตอรายการทอาจจะเกดความขดแยงทางผลประโยชน รวมถงประเดนการเปดเผยขอมลรายการดงกลาว อนมขอกำหนดของสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต.และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเปนปจจยสำคญ ในหวขอนคณะกรรมการตรวจสอบตลอดจนผตรวจสอบภายในและและผสอบบญชภายนอก ตางเหนพองตองกนวารายการทกลาวถงไดมการเปดเผยอยางเหมาะสมครบถวนไวในงบการเงนและในหมายเหตประกอบงบการเงนแลว โดยเปนรายการธรกจปกตทเปนประโยชนตอกจการของบรษทฯ

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบประจำป 2556

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

67

6. พจารณาและเสนอแตงตงผสอบบญชภายนอกและคาตอบแทนของผสอบบญชประจำป 2557 โดยคณะกรรมการตรวจสอบไดใหความเหนตอคณะกรรมการบรษท เพอการนำเสนอและขออนมตตอทประชมสามญผถอหนประจำปตอไปแลว ทงนจากการไดพจารณาถงผลงาน ความเปนอสระ รวมถงระดบคาตอบแทนของผสอบบญชภายนอกในระยะเวลาทผานมา คณะกรรมการตรวจสอบมความพงพอใจในผตรวจสอบของสำนกงานสอบบญช เอ.เอม.ท.แอสโซซเอท ในทกดานทกลาว ดงนนคณะกรรมการตรวจสอบ จงเสนอแนะใหแตงตงนายไชยยทธ องศวทยา (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 3885) หรอนางณฐสรคร สโรชนนทจน (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข4563)หรอศาสตราจารยเกยรตคณเกษรณรงคเดช(ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข76)แหงสำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอทใหเปนผสอบบญชภายนอกของบรษทฯ สำหรบปการบญชสนสดณวนท 31 ธนวาคม 2557 ในอตราคาตอบแทน 1,425,000บาท (หนงลานสแสนสองหมนหาพนบาทถวน)เพมขน110,000บาท(หนงแสนหนงหมนบาทถวน)จากป2556สบเนองสวนใหญจากปรมาณงานทเพมขน คณะกรรมการตรวจสอบยงไดเสนอแนะใหแตงตงหรอนายชยยทธ องศวทยา (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 3885) หรอนางณฐสรครสโรชนนทจน (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข4563)หรอหรอศาสตราจารยเกยรตคณเกษรณรงคเดช (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข76)แหงสำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอทใหเปนผสอบบญชภายนอกของบรษทยอยประจำป2557ในจำนวนเงนคาตอบแทน4,205,000บาท(สลานสองแสนหาพนบาทถวน)โดยสวนเพมสทธ203,000บาท(สองแสนสามพนบาทถวน)จากป2556มสาเหตสำคญจากปรมาณงานและจำนวนของบรษทลกทไดขยายตว นอกจากนยงมคาสอบบญชอน กลาวคอคาสอบบญช “บตรสงเสรมจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทน (บโอไอ)” ซงคณะกรรมการตรวจสอบเหนสมควรขยายวงเงนคาตรวจสอบจาก219,000บาท(สองแสนหนงหมนเกาพนบาทถวน)ในป2556เปน300,000บาท(สามแสนบาทถวน)สำหรบป2557เพอรองรบปรมาณงานทจะเพมในดานนดวย อนงผสอบบญชภายนอกทไดรบการเสนอแตงตงขางตน มไดมความสมพนธทางครอบครว หรอมผลประโยชนทางการเงนทเกยวของ หรอเปนลกจางบรษทฯหรอบรษทยอย หรอมความสมพนธทางการลงทนหรอทางธรกจ กบบรษทฯหรอบรษทยอย ยกเวนการดำรงฐานะผสอบบญชภายนอกเทานน โดยสรปแลวคณะกรรมการตรวจสอบในขนตอนของการปฏบตหนาทในความรบผดชอบตามกฏบตรทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย ไดพบจากการสอบทานวาบรษทฯไดนำเสนอขอมลดานการเงนและดานปฎบตการอยางถกตองเปนธรรม มระบบควบคมภายในและการบรหารความเสยงระบบตรวจสอบภายในและการจดการความเสยงทางธรกจทเหมาะสมและไดผลการดำเนนกจการไดยดถอตามกฎเกณฑขอบงคบของกฎหมาย และพนธะทางธรกจ ทงไดมการเปดเผยรายการทเกยวโยงกนอยางถกตองโปรงใส ทงนบรษทฯไดใหความสำคญและถอปฏบตตามหลกบรรษทภบาลอยางจรงจง โดยไดรบการประเมนผล “การกำกบดแลกจการบรษทจดทะเบยนประจำป2556”จากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย รวมกบสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต. และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยในระดบ “ดเลศ”และโดยทยงคงรกษาคณภาพ“การจดประชมสามญผถอหนประจำป2556”ตามผลการพจารณาของสมาคมสงเสรมผลงทนไทยไวไดในระดบ“เตมรอยคะแนน”เชนเดยวกบปกอนหนา (นายสทธพนธ จารมณ) ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ 17มนาคม2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

68

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

เสนอ ผถอหนและคณะกรรมการบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ขาพเจาไดตรวจสอบงบการเงนรวมของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน)และบรษทยอยซงประกอบดวยงบแสดงฐานะการเงนรวมณ วนท 31 ธนวาคม 2556 งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวม งบกำไรขาดทนรวม งบกำไรขาดทนเบดเสรจรวม และงบกระแสเงนสดรวมสำหรบปสนสดวนเดยวกน รวมถงหมายเหตสรปนโยบายการบญชทสำคญและหมายเหตเรองอนๆและไดตรวจสอบงบการเงนเฉพาะของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ดวยเชนกน

ความรบผดชอบของผบรหารตองบการเงน ผบรหารเปนผรบผดชอบในการจดทำและการนำเสนองบการเงนเหลาน โดยถกตองตามทควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน และรบผดชอบเกยวกบการควบคมภายในทผบรหารพจารณา วาจำเปนเพอใหสามารถจดทำงบการเงนทปราศจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญไมวาจะเกดจากการทจรตหรอขอผดพลาด

ความรบผดชอบของผสอบบญช ขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงนดงกลาวจากผลการตรวจสอบของขาพเจา ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ซงกำหนดใหขาพเจาตองปฏบตตามขอกำหนดดานจรรยาบรรณ รวมถงวางแผนและปฏบตงานตรวจสอบเพอใหไดความเชอมนอยางสมเหตสมผลวางบการเงนปราศจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญหรอไม การตรวจสอบรวมถงการใชวธการตรวจสอบ เพอใหไดมาซงหลกฐานการสอบบญชเกยวกบจำนวนเงน และการเปดเผยขอมลในงบการเงนวธตรวจสอบทเลอกใชขนอยกบดลยพนจของผสอบบญชซงรวมถงการประเมนความเสยงจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญของงบการเงน ไมวาจะเกดจากการทจรตหรอขอผดพลาดในการประเมนความเสยงดงกลาว ผสอบบญชพจารณาการควบคมภายใน ทเกยวของกบการจดทำและการนำเสนองบการเงนโดยถกตองตามทควรของกจการเพอออกแบบวธการตรวจสอบทเหมาะสมกบสถานการณ แตไมใชเพอวตถประสงคในการแสดงความเหนตอประสทธผลของการควบคมภายในของกจการ การตรวจสอบรวมถงการประเมนความเหมาะสมของนโยบายการบญชทผบรหารใชและความสมเหตสมผลของประมาณการทางบญชทจดทำขนโดยผบรหารรวมทงการประเมนการนำเสนองบการเงนโดยรวม ขาพเจาเชอวาหลกฐานการสอบบญชทขาพเจาไดรบเพยงพอและเหมาะสมเพอใชเปนเกณฑในการแสดงความเหนของขาพเจา

ความเหน ขาพเจาเหนวางบการเงนขางตนนแสดงฐานะการเงนรวมณวนท31ธนวาคม2556ผลการดำเนนงานรวมและกระแสเงนสดรวมสำหรบปสนสดวนเดยวกนของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย และแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 ผลการดำเนนงานและกระแสเงนสดสำหรบปสนสดวนเดยวกนของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)โดยถกตองตามทควรในสาระสำคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน

(นายสมตร ขอไพบลย) สำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอท ผสอบบญชรบอนญาต กรงเทพมหานคร ทะเบยนเลขท4885 วนท28กมภาพนธ2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

69

งบแสดงฐานะการเงน

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหตณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555 ณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

สนทรพยสนทรพยหมนเวยน เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 7 4,780,438,968 1,694,152,392 3,718,192,968 1,028,712,647 823,897,197 2,120,643,698

ลกหนการคาสทธ กจการทเกยวของกน 8 - 1,924 1,516 374,757,192 194,728,544 144,933,021

กจการอน 8 152,102,985 141,163,776 114,332,366 8,037,584 8,480,619 7,899,272

ลกหนอน มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ - 7,441,850 3,025,750 - - -

คาใชจายจายลวงหนา 12,276,165 8,787,517 10,470,034 2,453,542 2,683,782 3,875,967

อนๆ 5,024,072 10,851,617 4,892,011 2,351,295 4,075,819 1,425,702

เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกนสทธ 6 1,559,495,896 1,463,617,980 802,701 6,640,209,639 5,658,562,440 2,322,859,710

สนคาคงเหลอ 9,360,000 9,840,000 11,040,000 9,360,000 9,840,000 11,040,000

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 9,31และ32 11,138,187,719 9,413,690,860 7,878,583,511 3,795,108,284 1,513,616,810 1,649,025,527

สนทรพยหมนเวยนอน ลกหนกรมสรรพากร 66,017,676 74,296,295 57,619,515 34,130,879 54,961,575 41,944,096

อนๆ 25,118,606 25,243,145 15,196,971 1,081,749 1,205,122 1,922,236

รวมสนทรพยหมนเวยน 17,748,022,087 12,849,087,356 11,814,157,343 11,896,202,811 8,272,051,908 6,305,569,229

สนทรพย ไมหมนเวยน เงนลงทนเผอขาย-หลกทรพยในความตองการของตลาดสทธ 584,791 666,720 590,978 584,791 666,720 590,978

เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน 7 - 66,824 276,098,043 - 66,824 276,098,043

เงนลงทนในบรษทรวม 2.2,6,10,31และ32 6,811,652,727 5,353,485,865 4,277,764,498 5,422,459,244 4,355,619,244 3,970,619,244

เงนลงทนในบรษทยอย 6,11และ31 - - - 5,579,784,554 5,172,234,568 4,092,034,592

เงนลงทนระยะยาวอนสทธ กจการทเกยวของกน 12 1,500,000 1,500,000 1,500,000 - - -

กจการอน 12,31และ32 142,783,003 142,783,003 142,783,003 142,500,003 142,500,003 142,500,003

อสงหารมทรพยเพอการลงทนสทธ 13และ31 6,741,040,523 6,216,012,782 2,099,988,005 34,939,065 132,088,042 50,565,115

สนทรพยใหเชาสทธ 14 131,825,565 144,394,305 149,614,685 - - -

ทดนอาคารและอปกรณสทธ 15และ31 1,493,592,721 1,285,297,321 944,610,359 124,249,758 121,076,351 101,008,538

สนทรพยไมมตวตน กองทนจมสทธ 16และ32 95,405,271 85,718,171 82,617,763 15,096,290 16,622,646 18,153,184

เงนจายลวงหนาคาสทธ 69,692,654 82,661,832 94,982,131 69,692,654 82,661,832 94,982,131

คาสทธจากการลงทนในบรษทรวมสทธ 10.3 27,516,669 - - - - -

อนๆ 29,290,701 22,765,407 17,839,192 29,290,701 22,765,407 17,839,192

สนทรพยภาษเงนไดรอตดบญช 3และ30 92,396,119 118,300,715 102,910,344 17,962,131 84,788,475 61,912,094

สนทรพยไมหมนเวยนอน สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธ 17และ31 45,903,558 49,614,279 53,325,000 45,903,558 49,614,279 53,325,000

อนๆ 3,205,814 4,678,307 4,759,976 2,451,524 2,408,959 2,415,277

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 15,686,390,116 13,507,945,531 8,249,383,977 11,484,914,273 10,183,113,350 8,882,043,391

รวมสนทรพย 33,434,412,203 26,357,032,887 20,063,541,320 23,381,117,084 18,455,165,258 15,187,612,620

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

70

งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหตณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555 ณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

หนสนและสวนของผถอหนหนสนหมนเวยน เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 18 609,679,390 - - 400,000,000 - -

เจาหนการคา กจการทเกยวของกน 7,347,617 2,573,331 2,991,625 684,192 1,762,123 2,688,690

กจการอน 400,653,747 1,394,226,145 447,412,452 14,833,951 29,035,904 27,166,502

เจาหนอน ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยคางจาย 9 1,165,419,319 721,225,568 459,209,069 685,913 685,913 685,913

เงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนา 19 1,334,930,927 1,478,737,743 875,547,988 47,596,506 43,488,102 9,038,588

ดอกเบยคางจาย 104,457,915 91,969,580 83,318,454 104,002,075 90,860,828 83,273,671

คาใชจายคางจาย 176,612,467 58,364,423 35,843,170 36,037,503 29,046,448 19,364,394

อนๆ 121,708 441,044 6,046,691 36,831 24,000 48,000

สวนของหนสนระยะยาวทถงกำหนดชำระภายในหนงป หนก 20 400,000,000 1,162,000,000 - 400,000,000 1,162,000,000 -

เงนกยมระยะยาว 22และ31 499,789,625 379,739,111 249,103,709 317,289,625 124,239,625 213,239,625

เงนกยมระยะยาวตามประมาณการโอนภายในหนงป 31 - - 58,909,361 - - 58,909,361

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน 6 - - 20,000,000 132,652,178 5,197,174 -

ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 221,310,659 84,564,684 73,819,240 - - -

หนสนหมนเวยนอน เจาหนกรมสรรพากร 33,917,130 43,420,086 23,234,504 17,901,510 15,726,945 12,568,029

เงนปนผลคางจาย 9,657,419 10,710,024 9,709,143 9,656,989 10,709,630 9,708,823 อนๆ 91,498,034 66,867,771 43,516,757 33,437,428 20,918,479 13,088,712

รวมหนสนหมนเวยน 5,055,395,957 5,494,839,510 2,388,662,163 1,514,814,701 1,533,695,171 449,780,308

หนสนไมหมนเวยน หนกสทธ 20 10,438,000,000 8,338,000,000 7,500,000,000 10,438,000,000 8,338,000,000 7,500,000,000

เงนกยมระยะยาวสทธ 22และ31 1,980,950,000 861,498,363 634,000,000 1,740,950,000 380,000,000 490,000,000

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน 6และ21 - - - 1,035,967,713 998,917,639 1,021,859,118

หนสนภาษเงนไดรอตดบญช 3และ30 176,222,350 8,762,576 4,395,118 1,828,914 1,254,022 645,977

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 23 70,702,637 65,062,787 57,972,808 31,393,681 30,248,986 27,534,855

ประมาณการหนสนจากการคำประกนรายได 6และ24 294,495,624 - - 31,267,080 - -

หนสนไมหมนเวยนอน เงนประกนผลงานกอสราง 283,008,845 237,525,808 100,932,007 29,110,759 25,877,745 17,380,650

เงนมดจำการเชาและคำประกนรบ กจการทเกยวของกน 6 76,107,762 - - 6,239,955 - -

กจการอน 210,964,099 237,727,535 169,631,699 3,037,910 7,374,710 5,587,400

คาเชารบลวงหนา-สทธจากสวนทรอรบรเปนรายได ภายในหนงป-กจการทเกยวของกน 6 161,839,658 - - - - -

รายไดคาสทธการเชารอตดบญชสทธ กจการทเกยวของกน 6 - - - 48,427,792 50,911,792 53,395,792

กจการอน 9,394,903 11,173,125 13,111,369 - - -

อนๆ 20,451,975 22,636,167 16,250,510 13,422,944 16,254,497 10,728,063 รวมหนสนไมหมนเวยน 13,722,137,853 9,782,386,361 8,496,293,511 13,379,646,748 9,848,839,391 9,127,131,855

รวมหนสน 18,777,533,810 15,277,225,871 10,884,955,674 14,894,461,449 11,382,534,562 9,576,912,163

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

71

งบแสดงฐานะการเงน

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหตณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555 ณ วนท 31

ธนวาคม 2556 ณ วนท 31

ธนวาคม 2555 ณ วนท 1

มกราคม 2555

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

สวนของผถอหน ทนเรอนหน-มลคาหนละ0.40บาท ทนจดทะเบยน หนสามญ15,000,000,000หน 6,000,000,000 6,000,000,000 6,000,000,000 6,000,000,000 6,000,000,000 6,000,000,000

ทนทออกและชำระแลว หนสามญ9,705,186,191หน 3,882,074,476 3,882,074,476 3,882,074,476 3,882,074,476 3,882,074,476 3,882,074,476

สวนเกนมลคาหนสามญสทธ 438,704,620 438,704,620 438,704,620 438,704,620 438,704,620 438,704,620

กำไรสะสม จดสรรแลวเปนทนสำรองตามกฎหมาย 25 889,198,025 808,128,668 631,106,544 600,000,000 543,231,657 437,288,250

ยงไมไดจดสรร 8,353,245,729 5,358,563,517 3,929,695,823 3,565,623,794 2,208,301,659 852,375,420

องคประกอบอนของสวนของผถอหน (31,304,091) (32,559,865) (32,473,611) 252,745 318,284 257,691

รวมสวนของผถอหนบรษทใหญ 13,531,918,759 10,454,911,416 8,849,107,852 8,486,655,635 7,072,630,696 5,610,700,457

สวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม 1,124,959,634 624,895,600 329,477,794 - - -

รวมสวนของผถอหน 14,656,878,393 11,079,807,016 9,178,585,646 8,486,655,635 7,072,630,696 5,610,700,457

รวมหนสนและสวนของผถอหน 33,434,412,203 26,357,032,887 20,063,541,320 23,381,117,084 18,455,165,258 15,187,612,620

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

72

งบกำไรขาดทนบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

รายไดจากการขายและใหบรการ รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 6,190,459,859 4,229,365,765 631,800,305 297,324,899 รายไดคาบรการ 6 2,579,142,818 2,169,985,912 160,502,188 135,485,455รวมรายไดจากการขายและใหบรการ 8,769,602,677 6,399,351,677 792,302,493 432,810,354ตนทนขายและใหบรการ ตนทนขายอสงหารมทรพย 3,210,586,055 2,308,106,895 383,651,962 175,991,573 ตนทนบรการ 6 1,371,502,924 1,148,093,066 113,590,989 100,966,297รวมตนทนขายและใหบรการ 4,582,088,979 3,456,199,961 497,242,951 276,957,870กำไรขนตน 4,187,513,698 2,943,151,716 295,059,542 155,852,484รายไดอน กำไรจากการตอรองราคาซอ 11.2 - 56,351,458 - - กำไรจากการขายทรพยสนและสญญาเชาระยะยาว 13 2,527,167,494 - 296,831,009 - กำไรจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม 13,979,329 - 20,990,004 - ดอกเบยรบ 6 127,793,253 86,044,040 361,838,139 173,214,830 รายไดคาบรหารงานและคานายหนา 6 1,858,122 1,500,000 454,857,697 292,317,524 รายไดเงนปนผล 10และ11 54,884,606 27,854,236 2,370,662,248 2,261,132,667 กำไรจากอตราแลกเปลยน - - - 22,771,062 อนๆ 48,552,660 27,232,125 25,460,889 11,672,317คาใชจายในการขาย (432,576,711) (295,434,984) (81,408,841) (49,333,671)คาใชจายในการบรหาร (551,199,427) (513,206,125) (275,233,890) (279,449,453)คาใชจายในการรบประกนรายไดคาเชาขนตำ 6และ24 (294,495,624) - (31,267,080) -คาใชจายอน ขาดทนจากอตราแลกเปลยน (6,828) (68,308) (46,452,559) -ตนทนทางการเงน 6 (652,043,207) (474,510,137) (646,247,578) (469,309,628)สวนแบงกำไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 2.2และ10 558,973,938 690,951,366 - -กำไรกอนคาใชจายภาษเงนได 5,590,401,303 2,549,865,387 2,745,089,580 2,118,868,132รายได(คาใชจาย)ภาษเงนได 30 (504,307,941) (179,324,137) (69,391,428) 22,283,485กำไรสำหรบป 5,086,093,362 2,370,541,250 2,675,698,152 2,141,151,617

การแบงปนกำไร(ขาดทน) สวนทเปนของบรษทใหญ 4,338,477,843 2,285,171,789 2,675,698,152 2,141,151,617 สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม 747,615,519 85,369,461 - -กำไรสำหรบป 5,086,093,362 2,370,541,250 2,675,698,152 2,141,151,617

กำไรตอหนขนพนฐาน กำไรสวนทเปนของผถอหนบรษทใหญ 0.4470 0.2355 0.2757 0.2206 จำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนก(หน) 9,705,186,191 9,705,186,191 9,705,186,191 9,705,186,191

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

73

งบกำไรขาดทนเบดเสรจบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

กำไรสำหรบป 5,086,093,362 2,370,541,250 2,675,698,152 2,141,151,617

กำไรขาดทนเบดเสรจอน ผลตางของอตราแลกเปลยนจากการแปลงคางบการเงน 202,713 (146,848) - - ผลกำไร(ขาดทน)จากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย (65,539) 60,593 (65,539) 60,593กำไร(ขาดทน)เบดเสรจอน - สทธจากภาษ 137,174 (86,255) (65,539) 60,593กำไรเบดเสรจรวมสำหรบป 5,086,230,536 2,370,454,995 2,675,632,613 2,141,212,210

การแบงปนกำไรเบดเสรจรวม สวนทเปนของบรษทใหญ 4,338,615,017 2,285,085,534 2,675,632,613 2,141,212,210 สวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม 747,615,519 85,369,461 - -กำไรเบดเสรจรวมสำหรบป 5,086,230,536 2,370,454,995 2,675,632,613 2,141,212,210

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

74

งบกระแสเงนสดบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

กระแสเงนสดจากกจกรรมดำเนนงาน : กำไรสำหรบป 5,086,093,362 2,370,541,250 2,675,698,152 2,141,151,617 รายการปรบปรง คาเผอหนสงสยจะสญ 7,928,165 (8,175,137) 959,460 (11,096,187) หนสญ - 4,542,038 - 4,542,038 สวนแบงกำไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 2.2และ10 (558,973,938) (690,951,366) - - ขาดทน(กำไร)จากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขน - - 46,450,074 (22,841,479) กำไรจากการตอรองราคาซอ 11.2 - (56,351,458) - - กำไรจากการขายอปกรณ (864,955) (3,681,294) (177,569) (3,251,391) กำไรจากการขายเงนลงทนบรษทรวม (13,979,329) - (20,990,004) - กำไรจากการขายทรพยสนและสญญาเชาระยะยาว (2,527,167,494) - (296,831,009) - คาเสอมราคาของสนทรพย 13,14และ15 337,751,368 244,343,262 22,779,647 21,168,436 คาตดจำหนายกองทนจม 16 6,520,351 6,390,907 1,526,356 1,530,538 คาตดจำหนายเงนจายลวงหนาคาสทธ 2,583,182 10,111,888 2,583,182 10,111,888 คาตดจำหนายสทธการเชาตดบญช 5,658,544 5,658,544 5,658,544 5,658,544 คาตดจำหนายสทธในการลงทนในบรษทรวม 10.3 759,187 - - - คาใชจายผลประโยชนพนกงาน 23 7,131,534 7,089,979 2,636,379 2,714,131 คาใชจายในการรบประกนรายไดคาเชาขนตำ 24 294,495,624 - 31,267,080 - สำรองคาซอมแซม 86,758,612 (7,314,270) 5,584,043 (537,309) รายไดเงนปนผล 10และ11 (54,884,606) (27,854,236) (2,370,662,248) (2,261,132,667) รายไดคาสทธการเชาตดบญช- กจการทเกยวของกน 6 (1,885,320) - (2,484,000) (2,484,000) รายไดคาสทธการเชาตดบญช-อนๆ - (1,938,244) - - ตนทนทางการเงน 6 652,043,207 474,510,137 646,247,578 469,309,628 คาใชจาย(รายได)ภาษเงนได 30 504,307,940 179,324,137 69,391,428 (22,283,485)

3,834,275,434 2,506,246,137 819,637,093 332,560,302 สนทรพยดำเนนงานลดลง(เพมขน) ลกหนการคา-กจการทเกยวของกน 1,924 (408) (193,526,854) (49,795,523) ลกหนการคา-กจการอน (18,867,373) (30,011,368) 12,981,782 (840,256) ลกหนอน 2,338,897 (6,868,853) 1,954,765 (4,049,697) มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 7,441,850 (4,416,100) - - สนคาคงเหลอ 480,000 1,200,000 480,000 1,200,000 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย (2,912,343,358) (2,534,174,703) (2,331,488,730) 48,528,103 สนทรพยหมนเวยนอน 1,114,096 (6,232,660) 123,373 753,510 ลกหนสรรพากร (8,297,592) - - - เงนจายลวงหนาคาสทธ 10,385,995 - 10,385,995 - สนทรพยไมมตวตน - (7,849,589) - (7,849,589) สนทรพยไมหมนเวยนอน (5,052,801) 81,669 (6,567,859) 6,318

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

75

งบกระแสเงนสด (ตอ)บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

หนสนดำเนนงานเพมขน(ลดลง) เจาหนการคา-กจการทเกยวของกน 4,774,286 (418,293) (1,077,931) (926,567) เจาหนการคา-กจการอน (993,572,399) 546,813,693 (14,201,954) 1,869,402 เจาหนประมาณการคาพฒนา 444,193,750 262,016,500 - - เงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนา (143,806,817) 603,189,755 4,108,404 34,449,514 คาใชจายคางจาย 118,248,044 22,521,252 6,991,056 9,682,054 เจาหนอน (319,336) (5,605,648) 12,831 (24,000) หนสนหมนเวยนอน (67,712,719) 50,850,866 6,934,906 11,525,992 ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 23 (1,491,684) - (1,491,684) - เงนประกนผลงานกอสราง 45,483,038 136,593,801 3,233,014 8,497,095 เงนมดจำการเชาและคำประกนรบ 49,344,326 68,095,836 1,903,155 1,787,310 เจาหนกรมสรรพากร (9,502,956) - 2,174,564 - คาเชารบลวงหนา 167,531,127 - - - หนสนไมหมนเวยนอน (2,184,186) 6,385,656 (2,831,546) 5,526,433 เงนสดไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน 522,461,546 1,608,417,543 (1,680,265,620) 392,900,401 จายตนทนทางการเงน (682,644,732) (475,540,283) (639,322,085) (453,998,921) ภาษเงนไดนตบคคล(จาย)ไดรบคน (158,594,557) (200,107,049) 18,856,888 (13,053,874) เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน (318,777,743) 932,770,211 (2,300,730,817) (74,152,394)กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน : เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกนเพมขน (95,877,915) (1,456,002,222) (1,082,767,146) (2,911,607,715) เงนลงทนในบรษทรวมเพมขน (1,432,978,400) (385,000,000) (1,086,840,000) (385,000,000) เงนลงทนในบรษทยอยเพมขน - - (407,549,986) (1,080,199,977) เงนปนผลรบจากบรษทรวม 10 31,429,013 229,998 31,429,013 229,998 เงนปนผลรบจากบรษทยอย 11 - - 2,517,873,548 1,823,813,630 เงนปนผลรบจากบรษทอน 54,884,606 27,854,236 49,934,639 25,004,255 เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม 10 40,990,004 - 40,990,004 - เงนฝากทตดภาระผกพนลดลง 66,824 276,031,220 66,824 276,031,220 อสงหารมทรพยเพอการลงทนเพมขน 13 (792,000,070) (2,767,105,419) (103,444) - สนทรพยใหเชาเพมขน 14 (1,373,666) (14,804,734) - - อาคารและอปกรณเพมขน 15 (340,387,438) (443,048,672) (20,346,631) (37,826,394) เงนสดรบจากการขายอาคารและอปกรณ 869,159 3,681,308 177,570 3,251,402 กองทนจมเพมขน 16 (16,207,451) (9,491,315) - - เงนสดรบสทธจากการขายทรพยสนและ สญญาเชาระยะยาว 4,278,477,164 - 442,742,191 - เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมลงทน 1,727,891,830 (4,767,655,600) 485,606,582 (2,286,303,582)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

76

งบกระแสเงนสด (ตอ)บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

บาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน : เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนเพมขน 609,679,390 - 400,000,000 - หนกเพมขน 20 1,338,000,000 2,000,000,000 1,338,000,000 2,000,000,000 เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกนลดลง - (20,000,000) - - เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนเพมขน(ลดลง) - - (9,400,000) (100,000) เงนกยมระยะยาวเพมขน(ลดลง) 22และ31 1,239,502,151 299,224,404 1,554,000,000 (257,909,361) สวนของผถอหนสวนนอยเพมขน (7,549,948) - - - เงนปนผลจาย (1,262,660,279) (678,281,164) (1,262,660,315) (678,281,164) เงนปนผลจายสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม (240,001,538) (60,001,622) - - เงนสดรบจากสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคม - 270,050,043 - - เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 1,676,969,776 1,810,991,661 2,019,939,685 1,063,709,475

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน 202,713 (146,848) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน(ลดลง)สทธ 3,086,286,576 (2,024,040,576) 204,815,450 (1,296,746,501)เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,694,152,392 3,718,192,968 823,897,197 2,120,643,698เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 7 4,780,438,968 1,694,152,392 1,028,712,647 823,897,197

กจกรรมดำเนนงานกจกรรมลงทนและกจกรรมจดหาเงนทไมกระทบเงนสด

การโอนทรพยสนระหวางตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยและอสงหารมทรพยเพอการลงทน ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยลดลง 13 940,133,538 729,685,497 12,925,151 84,932,791 อสงหารมทรพยเพอการลงทนเพมขน 13 (940,133,538) (729,685,497) (12,925,151) (84,932,791)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

77

บรษท

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

จำกด

(มหา

ชน) แ

ละบร

ษทยอ

ย สำ

หรบป

สนสด

วนท

31 ธ

นวาค

ม 25

56บาท

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท

กำไร

สะสม

องคป

ระกอ

บอนข

องสว

นของ

ผถอ

หน

หมาย

เหต

ทนเร

อนหน

ทออก

แล

ะชำร

ะแลว

สวนเ

กน (ต

ำกวา

) มล

คาหน

สามญ

สท

ธ

จดสร

รแลว

เปน

ทนสำ

รอง

ตามก

ฎหมา

ยยง

ไมได

จดสร

ร

กำไร

ขาดท

นเบ

ดเสร

จอน

รวมอ

งค

ประก

อบอน

ของ

สวนข

องผถ

อหน

รวม

สวนข

องผถ

อหน

เงนลง

ทนเผ

อขาย

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มก

ราคม

2556-ต

ามทรายงานไวเด

ม3,8

82,07

4,476

438,7

04,62

0543,2

31,65

72,1

24,69

7,358

388,1

33388,1

336,9

89,09

6,244

ผลสะสม

จากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบายก

ารบญ

ชเกยวกบ

ภาษเงน

ได

3-

--

83,60

4,301

(69,84

9)(69

,849)

83,53

4,452

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มก

ราคม

2556-ห

ลงการปรบปรง

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0543,2

31,65

72,2

08,30

1,659

318,2

84318,2

847,0

72,63

0,696

กำไรเ

บดเสร

จรวม

สำหรบป

-

--

2,675,69

8,152

(65,53

9)(65

,539)

2,675,63

2,613

สำรองต

ามกฎ

หมาย

25-

-56,76

8,343

(56,76

8,343.)

-เงน

ปนผล

จาย

25-

--

(1,261,6

07,67

4)-

-(1,261,6

07,67

4)ยอ

ดคงเห

ลอณ

วนท31ธน

วาคม

2556

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0600,0

00,00

03,5

65,62

3,794

252,7

45252,7

458,4

86,65

5,635

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มก

ราคม

2555-ต

ามทรายงานไวเด

ม3,8

82,07

4,476

438,7

04,62

0437,2

88,25

0791,0

54,60

3312,3

91312,3

915,5

49,43

4,340

ผลสะสม

จากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบายก

ารบญ

ชเกยวกบ

ภาษเงน

ได

3-

--

61,32

0,817

(54,70

0)(54

,700)

61,26

6,117

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มก

ราคม

2555-ห

ลงการปรบปรง

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0437,2

88,25

0852,3

75,42

0257,6

91257,6

915,6

10,70

0,457

กำไรเ

บดเสร

จรวม

สำหรบป

(ปรบปรงใหม

)-

--

2,141,15

1,617

60,59

360,59

32,1

41,21

2,210

สำรองต

ามกฎ

หมาย

25-

-105,9

43,40

7(10

5,943,40

7)-

เงนปน

ผลจาย

25-

--

(679,2

81,97

1)-

-(67

9,281,97

1)ยอ

ดคงเห

ลอณ

วนท31ธน

วาคม

2555

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0543,2

31,65

72,2

08,30

1,659

318,2

84318,2

847,0

72,63

0,696

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงน

ถอเปนส

วนหน

งของงบ

การเง

นน

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอห

น

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

78 งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอห

น (ต

อ)บร

ษท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

) และ

บรษท

ยอย

สำ

หรบป

สนสด

วนท

31 ธ

นวาค

ม 25

56

บาท

งบกา

รเงน

รวม

สวน

ของผ

ถอหน

บรษท

ใหญ

กำไร

สะสม

องค

ประก

อบอน

ของส

วนขอ

งผถอ

หน

กำไ

รขาด

ทนเบ

ดเสร

จอน

หมา

ยเหต

ทนเ

รอนห

นทอ

อกแล

ะชำ

ระแล

ว

สวน

เกน

(ตำก

วา) ม

ลคา

หนสา

มญสท

ธ

จดสร

รแลว

เปน

ทนสำ

รองต

ามกฎ

หมาย

ยงไม

ได

จดสร

ร ก

ารแป

ลงคา

งบ

การเ

งน

เงนล

งทน

เผอข

าย

สวน

แบง

ขาดท

น เบ

ดเสร

จอน

ในบร

ษทรว

ม

รวมอ

งค

ประก

อบอน

ของ

สวนข

องผถ

อหน

รวมส

วนขอ

งผถ

อหน

บรษท

ใหญ

สวนไ

ดเสย

ทไม

มอำน

าจคว

บคม

รวม

สวนข

องผถ

อหน

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มกราคม2556-ตา

มทราย

งานไวเ

ดม

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0808,1

28,66

85,3

20,72

5,401

(31,75

9,550)

388,1

33(1,118,6

00)

(32,49

0,017)1

0,417,14

3,148

621,8

93,37

911,03

9,036,52

7ผล

สะสม

จากก

ารเปล

ยนแป

ลงนโยบ

ายการบญช

เกยวก

บภาษ

เงนได

3-

--

37,83

8,116

-(69

,848)

-(69

,848)

37,76

8,268

3,002,22

140,77

0,489

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มกราคม2556-หล

งการป

รบปรง

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0808,1

28,66

85,3

58,56

3,517

(31,75

9,550)

318,2

85(1,118,6

00)

(32,55

9,865)1

0,454,91

1,416

624,8

95,60

011,07

9,807,01

6กำไร(ขาด

ทน)เบ

ดเสรจรวม

สำหรบป

-

--

4,338,47

7,843

202,7

13(65

,539)

-137,1

744,3

38,61

5,017

747,6

15,51

95,0

86,23

0,536

ทนสำรองต

ามกฎ

หมาย

25-

-81,06

9,357

(81,06

9,357)

--

--

--

-เงน

ปนผล

จาย

25-

--

(1,261,6

07,67

4)-

--

-(1,261,6

07,67

4)-

(1,261,6

07,67

4)โอน

ไปกำไร

สะสม

-

--

(1,118,6

00)

--

1,118,60

01,1

18,60

0-

--

สวนได

เสยทไม

มอำนาจคว

บคมท

เพมขน

ระหวาง

ป-

--

--

--

--

(7,549,9

48)

(7,549,9

48)

เงนปน

ผลทบ

รษทย

อยจายให

สวนได

เสยทไม

มอำนาจคว

บคม

--

--

--

--

-(24

0,001,53

7)(24

0,001,53

7)ยอ

ดคงเห

ลอณ

วนท3

1ธนว

าคม2556

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0889,1

98,02

58,3

53,24

5,729

(31,55

6,837)

252,7

46-

(31,30

4,091)1

3,531,91

8,759

1,124,95

9,634

14,65

6,878,39

3

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มกราคม2555-ตา

มทราย

งานไวเ

ดม

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0631,1

06,54

43,8

83,18

4,594

(31,61

2,702)

312,3

91(1,118,6

00)

(32,41

8,911)8

,802,6

51,32

3326,4

83,14

79,1

29,13

4,470

ผลสะสม

จากก

ารเปล

ยนแป

ลงนโยบ

ายการบญช

เกยวก

บภาษ

เงนได

3-

--

46,51

1,229

-(54

,700)

-(54

,700)

46,45

6,529

2,994,64

749,45

1,176

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท1มกราคม2555-หล

งการป

รบปรง

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0631,1

06,54

43,9

29,69

5,823

(31,61

2,702)

257,6

91(1,118,6

00)

(32,47

3,611)8

,849,1

07,85

2329,4

77,79

49,1

78,58

5,646

กำไร(ขาด

ทน)เบ

ดเสรจรวม

สำหรบป

(ปรบปรงให

ม)-

--

2,285,17

1,789

(146,8

48)

60,59

4-

(86,25

4)2,2

85,08

5,535

85,36

9,461

2,370,45

4,996

ทนสำรองต

ามกฎ

หมาย

25-

-177,0

22,12

4(17

7,022,12

4)-

--

--

--

เงนปน

ผลจาย

25-

--

(679,2

81,97

1)-

--

-(67

9,281,97

1)-

(679,2

81,97

1)สวนได

เสยทไม

มอำนาจคว

บคมท

เพมขน

ระหวาง

ป-

--

--

--

--

270,0

50,04

3270,0

50,04

3เงน

ปนผล

ทบรษทย

อยจายให

สวนได

เสยทไม

มอำนาจคว

บคม

--

--

--

--

-(60

,001,6

98)

(60,00

1,698)

ยอดค

งเหลอ

ณวน

ท31ธ

นวาคม2555

3,882,07

4,476

438,7

04,62

0808,1

28,66

85,3

58,56

3,517

(31,75

9,550)

318,2

85(1,118,6

00)

(32,55

9,865)1

0,454,91

1,416

624,8

95,60

011,07

9,807,01

6

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงน

ถอเปนส

วนหน

งของงบ

การเง

นน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

79

หมายเหตประกอบงบการเงนบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

1. ขอมลทวไป

1.1 เรองทวไป

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) (“บรษท”) จดทะเบยนจดตงขนตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชยของประเทศไทยเปนบรษทจำกดเมอวนท 15 สงหาคม 2531 ตอมาไดจดทะเบยนเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและแปรสภาพเปนบรษทมหาชนจำกด ตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจำกดเมอวนท10กรกฎาคม2535และวนท12กรกฎาคม2536ตามลำดบ

บรษทเปนบรษทใหญในกลมบรษทเหมราชฯมธรกจหลกคอโครงการพฒนาอสงหารมทรพยดงน

1. นคมอตสาหกรรมในภาคพนชายฝงทะเลตะวนออกของประเทศไทยตามสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)ซงดำเนนการในนามของบรษทและบรษทยอยอก3แหงดงน

บรษท นคมอตสาหกรรม สถานทตง บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เหมราชชลบร1และ2 อำเภอศรราชาจงหวดชลบร บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เหมราชตะวนออก(มาบตาพด) อำเภอเมองจงหวดระยอง บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกด อสเทรนซบอรด(ระยอง) อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง บรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอสดสเตรยลเอสเตทจำกด เหมราชอสเทรนซบอรด อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง

2. เขตอตสาหกรรมซงดำเนนการในนามของบรษทยอย2แหงดงน

บรษท เขตประกอบการอตสาหกรรม สถานทตง บรษทเหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกด เหมราชสระบร อำเภอหนองแคจงหวดสระบร บรษทเหมราชระยองทดนอตสาหกรรมจำกด เหมราชระยอง อำเภอบานคายจงหวดระยอง

3. อาคารชดเพอขายซงดำเนนการในนามของบรษทโดยใชชอโครงการวา“โครงการเดอะพารคชดลม”มสถานทตงทถนนชดลมกรงเทพมหานคร

4. พฒนาอสงหารมทรพยซงดำเนนการในนามของบรษทยอย2แหงดงน

บรษท สถานทตง บรษทมลเลยนไอสแลนดพทยาจำกด เกาะลานจงหวดชลบร บรษทระยอง2012จำกด จงหวดระยอง

5. ธรกจบรการทเกยวเนองกบนคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมดงกลาวขางตน ซงประกอบดวยการบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวก การขายและใหเชาอาคารสำนกงาน การขายและใหเชาอาคารโรงงานสำเรจรปการใหเชาทดน อาคารพาณชย สถานทและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมการรบจางกอสรางตอเตมอาคารและอนๆ

กลมบรษทเหมราชฯ มสำนกงานใหญอยท ชน 18 อาคาร ยเอม ทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวงเขตสวนหลวงกรงเทพมหานครประเทศไทย10250

1.2 มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหมทมผลบงคบใชในปปจจบน

สภาวชาชพบญชไดออกมาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและแนวปฏบตทางบญชซงมผลบงคบใชสำหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท1มกราคม2556ตามรายละเอยดขางลางน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

80

มาตรฐานการบญชฉบบท12 เรองภาษเงนได มาตรฐานการบญชฉบบท20 เรองการบญชสำหรบเงนอดหนนจากรฐบาล (ปรบปรง2552) และการเปดเผยขอมลเกยวกบความชวยเหลอจากรฐบาล มาตรฐานการบญชฉบบท21 เรองผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยน (ปรบปรง2552) เงนตราตางประเทศ มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท8 เรองสวนงานดำเนนงาน การตความมาตรฐานการบญชฉบบท10 เรองความชวยเหลอจากรฐบาล-กรณทไมมความเกยวของ อยางเฉพาะเจาะจงกบกจกรรมดำเนนงาน การตความมาตรฐานการบญชฉบบท21 เรองภาษเงนได-การไดรบประโยชนจากสนทรพยทไมได คดคาเสอมราคาทตราคาใหม การตความมาตรฐานการบญชฉบบท25 เรองภาษเงนได–การเปลยนแปลงสถานภาพทางภาษของ กจการหรอของผถอหน

แนวปฏบตทางการบญชเกยวกบการโอนและการรบโอนสนทรพยทางการเงน

มาตรฐานการบญชมาตรฐานการรายงานทางการเงนการตความมาตรฐานการบญชและแนวปฏบตทางบญชขางตนไมมผลกระทบอยางเปนสาระสำคญตองบการเงนนยกเวนมาตรฐานการบญชฉบบท12เรองภาษเงนไดซงกำหนดใหกจการระบผลแตกตางชวคราวทเกดจากความแตกตางของมลคาสนทรพยและหนสนระหวางเกณฑทางบญชและภาษอากรเพอรบรผลกระทบทางภาษเปนสนทรพยหรอหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชตามหลกเกณฑทกำหนด

บรษทและบรษทยอยไดเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกลาวในไตรมาสท 1 ของปปจจบนและปรบยอนหลงงบการเงนของปกอนทแสดงเปนขอมลเปรยบเทยบเสมอนหนงวาบรษทและบรษทยอยรบรผลกระทบทางภาษเปนสนทรพยหรอหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชมาโดยตลอด ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายบญชดงกลาวแสดงอยในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ3

1.3 มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหมทยงไมมผลบงคบใชในปปจจบน

สภาวชาชพบญชไดออกประกาศสภาวชาชพบญช ซงลงประกาศในราชกจจานเบกษาแลว ใหใชมาตรฐานการบญชมาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและการตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนดงตอไปน

วนทมผลบงคบใช มาตรฐานการบญช ฉบบท1(ปรบปรง2555)เรองการนำเสนองบการเงน 1มกราคม2557 ฉบบท12(ปรบปรง2555)เรองภาษเงนได 1มกราคม2557 ฉบบท17(ปรบปรง2555)เรองสญญาเชา 1มกราคม2557 ฉบบท18(ปรบปรง2555)เรองรายได 1มกราคม2557 ฉบบท24(ปรบปรง2555)เรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคลหรอกจการท เกยวของกน 1มกราคม2557 ฉบบท28(ปรบปรง2555)เรองเงนลงทนในบรษทรวม 1มกราคม2557 ฉบบท31(ปรบปรง2555)เรองสวนไดเสยในการรวมคา 1มกราคม2557 ฉบบท34(ปรบปรง2555)เรองงบการเงนระหวางกาล 1มกราคม2557 มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท2(ปรบปรง2555)เรองการจายโดยใชหนเปนเกณฑ 1มกราคม2557 ฉบบท3(ปรบปรง2555)เรองการรวมธรกจ 1มกราคม2557 ฉบบท4(ปรบปรง2555)เรองสญญาประกนภย 1มกราคม2559 ฉบบท5(ปรบปรง2555)เรองสนทรพยไมหมนเวยนทถอไวเพอขาย และการดำเนนงานทยกเลก 1มกราคม2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

81

ฉบบท8(ปรบปรง2555)เรองสวนงานดำเนนงาน 1มกราคม2557 การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท15เรองสงจงใจสญญาเชาดำเนนงาน 1มกราคม2557 ฉบบท27เรองการประเมนเนอหาของรายการทเกยวกบรปแบบ ของกฎหมายตามสญญาเชา 1มกราคม2557 ฉบบท29การเปดเผยขอมลของขอตกลงสมปทานบรการ 1มกราคม2557 ฉบบท32เรองสนทรพยไมมตวตน–ตนทนเวบไซต 1มกราคม2557 การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท1การเปลยนแปลงในหนสนทเกดขน จากการรอถอนการบรณะและหนสนทมลกษณะคลายคลงกน 1มกราคม2557 ฉบบท4การประเมนวาขอตกลงประกอบดวยสญญาเชาหรอไม 1มกราคม2557 ฉบบท5สทธในสวนไดเสยจากกองทนการรอถอนการบรณะและ การปรบปรงสภาพแวดลอม 1มกราคม2557 ฉบบท7การปรบการปรบปรงยอนหลงภายใตมาตรฐานการบญชฉบบท29 เรองการรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทมเงนเฟอรนแรง 1มกราคม2557 ฉบบท10งบการเงนระหวางกาลและการดอยคา 1มกราคม2557 ฉบบท12ขอตกลงสมปทานบรการ 1มกราคม2557 ฉบบท13โปรแกรมสทธพเศษแกลกคา 1มกราคม2557 ฉบบท17เรองการจายสนทรพยทไมใชเงนสดใหเจาของ 1มกราคม2557 ฉบบท18เรองการโอนสนทรพยจากลกคา 1มกราคม2557

ฝายบรหารของบรษทและบรษทยอยไดประเมนแลวเหนวามาตรฐานการบญชฉบบท 1 (ปรบปรง 2555) ฉบบท 12(ปรบปรง2555)ฉบบท17 (ปรบปรง2555)ฉบบท18 (ปรบปรง2555)ฉบบท24 (ปรบปรง2555)ฉบบท28(ปรบปรง2555)ฉบบท34(ปรบปรง2555)และมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท8(ปรบปรง2555)จะไมมผลกระทบอยางเปนสาระสำคญตองบการเงนเมอนำมาถอปฏบต สวนมาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและการตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนอนๆ ไมเกยวเนองกบธรกจของบรษทและบรษทยอยดงนนจงไมมผลกระทบตองบการเงนเมอนำมาถอปฏบต

2. เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนและงบการเงนรวม

2.1 เกณฑในการจดทำงบการเงน

งบการเงนน ถอปฏบตตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน รวมถงการตความและแนวปฏบตทางการบญชทประกาศใชโดยสภาวชาชพบญช โดยแสดงรายการในงบการเงนตามขอกำหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการคาลงวนท28กนยายน2554ออกตามความในพระราชบญญตการบญชพ.ศ.2543

งบการเงนฉบบภาษาองกฤษ จดทำขนจากงบการเงนทเปนภาษาไทย ในกรณทมเนอความขดแยงกนหรอมการตความในสองภาษาแตกตางกนใหใชงบการเงนฉบบภาษาไทยเปนหลก

2.2 เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนรวม

งบการเงนรวมของบรษทไดรวมงบการเงนของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และของบรษทยอยทถอหนทงทางตรงและทางออมเกนกวารอยละ 50 ของทนทออกจำหนาย และไดจดทำขนโดยใชหลกเกณฑเดยวกบงบการเงนรวมสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2555โดยไมมการเปลยนแปลงโครงสรางของกลมบรษทในระหวางปปจจบน

บรษทยอยทงหมดจดทะเบยนจดตงในประเทศไทยยกเวนH-International(BVI)CompanyLimitedและHemarajInternationalImitedซงเปนบรษททจดตงขนในBritishVirginIslandsและCaymanIslandsตามลำดบ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

82

นอกจากนงบการเงนรวมสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม ไดรวมสวนแบงกำไร(ขาดทน)จากเงนลงทนในบรษทรวมดงน

ลานบาท2556 2555

สวนแบงกำไร (ขาดทน) จากเงนลงทนในบรษทรวม บรษทเกคโค-วนจำกด(**) 568.10 643.23บรษทหวยเหาะไทยจำกด(**) (0.08) 46.99บรษทโรงไฟฟาหวยเหาะจำกด(**) 4.93 (0.10)บรษทโกลวเหมราชวนดจำกด(**) (0.11) (0.06)บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด(*) 1.20 0.89บรษทกลฟเจพเอนแอลแอลจำกด(**) (15.07) - สวนแบงกำไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 558.97 690.95

(*) ใชขอมลจากงบการเงนทจดทำขนโดยฝายบรหารและไมผานการตรวจสอบโดยผสอบบญช(**) ใชขอมลจากงบการเงนทตรวจสอบโดยผสอบบญชอน 3. ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชเนองจากการนำมาตรฐานการบญชใหมมาถอปฏบต

บรษทและบรษทยอยไดเปลยนแปลงนโยบายการบญชทสำคญตามทกลาวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 1.2 เนองจากบรษทนำมาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได มาถอปฏบต ผลสะสมของการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกลาวแสดงเปนรายการแยกตางหากในงบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน

จำนวนเงนของรายการปรบปรงทมผลกระทบตอรายการในงบแสดงฐานะการเงนและงบกำไรขาดทนเบดเสรจมดงน

(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

ณ วนท 31 ธนวาคม 2555

ณ วนท 1 มกราคม 2555

ณ วนท 31 ธนวาคม 2555

ณ วนท 1 มกราคม 2555

งบแสดงฐานะการเงน เงนลงทนในบรษทรวมลดลง (68,768) (49,064) - -สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชเพมขน 118,301 102,910 84,788 61,912หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชเพมขน (8,763) (4,396) (1,254) (646)องคประกอบอนของสวนของผถอหน กำไรทยงไมเกดขนจรงจากเงนลงทนใน หลกทรพยเผอขายลดลงสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคมเพมขน

70

(3,002)

55

(2,995)

70

-

55

-กำไรสะสมยงไมไดจดสรรเพมขน (37,838) (46,511) (83,604) (61,320)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

83

สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2555

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

งบกำไรขาดทนเบดเสรจกำไรหรอขาดทน:สวนแบงกำไรจากเงนลงทนในบรษทรวมลดลงภาษเงนไดลดลง

19,70311,038

-22,283

กำไรสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำนาจควบคมเพมขน 8 -กำไรสวนทเปนของผถอหนของบรษทใหญเพมขน(ลดลง) 8,673) 22,283กำไรตอหนขนพนฐานเพมขน(ลดลง)(บาท)กำไรขาดทนเบดเสรจอน:

ผลกำไรจากการวดมลคาเงนลงทนในหลกทรพยเผอขายเพมขน

(0.0009)

15

0.0023

15

4. สรปนโยบายการบญชทสำคญ

4.1 เกณฑการวดคาในการจดทำงบการเงน

นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆในสรปนโยบายการบญชทสำคญและหมายเหตประกอบงบการเงนอนๆเกณฑในการแสดงมลคาในงบการเงนใชราคาทนเดม

4.2 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดไดแกเงนสดเงนฝากธนาคารตวเงนฝากและเงนลงทนชวคราวแสดงสทธจากเงนฝากธนาคารทตดภาระผกพน

4.3 ลกหนการคาและคาเผอหนสงสยจะสญ

ลกหนการคาแสดงตามมลคาสทธทจะไดรบบรษทและบรษทยอยบนทกคาเผอหนสงสยจะสญสำหรบผลขาดทนโดยประมาณทอาจเกดขนจากการเกบเงนลกหนไมได ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณการเกบเงนและการวเคราะหอายลกหน

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนคาบรการทคางชำระเกน90วน

4.4 สนคาคงเหลอ

สนคาคงเหลอแสดงมลคาตามราคาทน(วธถวเฉลย)หรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา

4.5 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงตามราคาทน ประกอบดวย ตนทนทดน ตนทนในการพฒนาโครงการตนทนในการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป ตนทนในการกอสรางอาคารชด ตนทนทางการเงนจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป และกอสรางอาคารชด เงนมดจำคาทดนและเงนจายลวงหนาคากอสรางและจะโอนเปนตนทนขายเมอมการขายหรอมรายไดจากโครงการดงกลาว

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

4.6 การรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพย

ตนทนการกยมถอเปนคาใชจายในงวดบญชทคาใชจายนนเกดขนยกเวนตนทนการกยมของเงนกยมระยะยาวและเงนกยมจากกจการและบคคลอน ทเกดขนโดยตรงกบการพฒนาโครงการรวมเปนสวนหนงของตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย โดยจะหยดบนทกเปนตนทนของสนทรพย เมอการดำเนนการสวนใหญทจำเปนในการเตรยมสนทรพยใหอยในสภาพพรอมทจะใชหรอขายตามประสงคและการรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพยจะหยดพกใน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

84

ระหวางทการดำเนนการพฒนาสนทรพยหยดชะงกลงเปนเวลาตอเนอง บรษทและบรษทยอย จะบนทกขาดทนจากการดอยคาเมอราคาตามบญชของสนทรพยสงกวามลคาทคาดวาจะไดรบคน

4.7 เงนลงทนเผอขาย

เงนลงทนในหลกทรพยเผอขาย ไดแก เงนลงทนในตราสารทนในความตองการของตลาด แสดงในมลคายตธรรม(สทธจากคาเผอการปรบมลคาเงนลงทน)

กำไร(ขาดทน)จากการปรบมลคาเงนลงทนแสดงไวในกำไรขาดทนเบดเสรจอน

4.8 เงนลงทนและเงนใหกยม เงนลงทน

ก. เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมแสดงตามวธราคาทนในงบการเงนเฉพาะกจการ และเงนลงทนในบรษทรวมแสดงตามวธสวนไดเสยในงบการเงนรวม

ข. เงนลงทนทวไปไดแก เงนลงทนในบรษททเกยวของกนและเงนลงทนในบรษทอน แสดงในราคาทนสทธจากคาเผอการดอยคา

ขาดทนจากการดอยคาของเงนลงทนทวไปแสดงไวในงบกำไรขาดทน

เงนใหกยม

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญจากจำนวนทคาดวาจะเรยกเกบไมได โดยวเคราะหจากฐานะการเงนและความสามารถในการชำระหนโดยมนโยบายหยดรบรรายไดดอกเบยเมอคางชำระเกน180วน

4.9 อสงหารมทรพยเพอการลงทน

อสงหารมทรพยเพอการลงทนประกอบดวยทดน และอาคาร ทดนเพอการลงทนแสดงในราคาทน อสงหารมทรพยเพอการลงทนอนนอกเหนอจากทดน แสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสม คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ20ปสำหรบอาคารและ20ปสำหรบอสงหารมทรพยเพอการลงทนอนไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดนเพอการลงทน

ตามประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท19/2554เรองแนวปฏบตทางการบญชสำหรบการบนทกบญชสำหรบสนทรพยประเภทอาคารชดเมอวนท1มกราคม2554บรษทและบรษทยอยเปลยนแปลงวธการคดคาเสอมราคาจากราคาทนของอาคารชดซงไมรวมทดนในระยะเวลา20ปเปนมลคาบญชสทธของอาคารชดรวมราคาทนของทดนหกดวยมลคาซากของอาคารชดในระยะเวลาทเหลออก30ป

4.10 สนทรพยใหเชา

สนทรพยใหเชาซงประกอบดวย ฐานวางทอขนถายวตถ แสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสม คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ15ป

4.11 ทดน อาคาร และอปกรณ

ทดนแสดงในราคาทนอาคารและอปกรณแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและคาเผอการดอยคาสนทรพยยานพาหนะภายใตสญญาเชาทางการเงนแสดงตามราคายตธรรมหลงหกคาเสอมราคาสะสม คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ 5 ป สำหรบอปกรณ และ 20 ป สำหรบอาคารและสงปลกสรางไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดน

ตามประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท19/2554เรองแนวปฏบตทางการบญชสำหรบการบนทกบญชสำหรบสนทรพยประเภทอาคารชดเมอวนท1มกราคม2554บรษทและบรษทยอยเปลยนแปลงวธการคดคาเสอมราคาจากราคาทนของอาคารชดซงไมรวมทดนในระยะเวลา20ปเปนมลคาบญชสทธของอาคารชดรวมราคาทนของทดนหกดวยมลคาซากของอาคารชดในระยะเวลาทเหลออก30ป

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

85

4.12 ภาษเงนได

ภาษเงนได

ภาษเงนไดประกอบดวยภาษเงนไดปจจบนและภาษเงนไดรอการตดบญช

ภาษเงนไดปจจบน

บรษทและบรษทยอยบนทกภาษเงนไดปจจบนตามจำนวนทคาดวาจะจายใหกบหนวยงานจดเกบภาษของรฐโดยคำนวณจากกำไรทางภาษตามหลกเกณฑทกำหนดในกฎหมายภาษอากร

ภาษเงนไดรอตดบญช

บรษทและบรษทยอยบนทกภาษเงนไดรอการตดบญชของผลแตกตางชวคราวระหวางราคาตามบญชของสนทรพยและหนสนณวนสนรอบระยะเวลารายงานกบฐานภาษของสนทรพยและหนสนทเกยวของนนโดยใชอตราภาษทมผลบงคบใชณวนสนรอบระยะเวลารายงาน

บรษทและบรษทยอยรบรหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชของผลแตกตางชวคราวทตองเสยภาษทกรายการ แตรบรสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชสำหรบผลแตกตางชวคราวทใชหกภาษ รวมทงผลขาดทนทางภาษทยงไมไดใชในจำนวนเทาทมความเปนไปไดคอนขางแนทกลมบรษทจะมกำไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะใชประโยชนจากผลแตกตางชวคราวทใชหกภาษและผลขาดทนทางภาษทยงไมไดใชนน

บรษทและบรษทยอยจะทบทวนมลคาตามบญชของสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชทกสนรอบระยะเวลารายงานและจะทำการปรบลดมลคาตามบญชดงกลาว หากมความเปนไปไดคอนขางแนวาบรษทจะไมมกำไรทางภาษเพยงพอตอการนำสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชทงหมดหรอบางสวนมาใชประโยชน

บรษทและบรษทยอยจะบนทกภาษเงนไดรอการตดบญชโดยตรงไปยงสวนของผถอหนหากภาษทเกดขนเกยวของกบรายการทไดบนทกโดยตรงไปยงสวนของผถอหน

4.13 คาสทธจากการลงทนในบรษทรวม

คาสทธจากการลงทนในบรษทรวมแหงหนงเกดจากตนทนการรวมธรกจสวนทสงกวามลคายตธรรมของสนทรพยสทธทไดมา ซงแสดงเปนสนทรพยไมมตวตนตดจำหนายภายในระยะเวลา 25 ปตามอายของสญญาซอขายไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทยโดยเรมตดจำหนายนบจากวนททำการซอขายกระแสไฟฟาในเชงพาณชยของโครงการโดยบรษทรวมดงกลาวไดเรมดำเนนการเชงพาณชยเมอวนท1พฤษภาคม2556

4.14 สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน เปนโครงการทรอการพฒนาและโครงการทหยดการพฒนาชวคราวประกอบดวย สทธการเชาทดน ตนทนทดน ตนทนในการพฒนาโครงการและตนทนทางการเงนจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบทตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

4.15 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการทเกยวของกน

บคคลหรอกจการทเกยวของกนกบบรษทหมายถง บคคลหรอกจการทมอำนาจควบคมบรษทหรอถกบรษทควบคมไมวาจะเปนโดยทางตรงหรอทางออมหรออยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษท

นอกจากนบคคลหรอกจการทเกยวของกนยงหมายรวมถงบรษทรวมและบคคลทมสทธออกเสยงโดยทางตรงหรอทางออมซงทำใหมอทธพลอยางเปนสาระสำคญตอบรษทผบรหารสำคญกรรมการหรอพนกงานของบรษททมอำนาจในการวางแผนและควบคมการดำเนนงานของบรษท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

86

4.16 กองทนจม

บรษทและบรษทยอยบนทกกองทนเพอบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม ตามเงอนไขในสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (กนอ.) เปนกองทนจมรอตดจายและตดจายเปนตนทนบรการตามวธเสนตรงเปนระยะเวลา20ป

4.17 สญญาเชาระยะยาว

การใหเชา

สญญาเชาทดน อาคาร และอปกรณทความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไมไดโอนไปใหผเชาถอเปนสญญาเชาดำเนนงาน สนทรพยทใหเชาภายใตสญญาเชาดำเนนงานแสดงรวมอยในอสงหารมทรพยเพอการลงทนและตดคาเสอมราคาตลอดอายการใชงานของสนทรพยรายไดคาเชารบรตามวธเสนตรงตลอดอายของสญญาเชา

สญญาเชาทดน อาคาร และอปกรณทความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไดโอนไปใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาการเงน รายไดจากสญญาเชาการเงนรบร ณ วนเรมตนของสญญาเชาการเงนโดยใชราคายตธรรมของสนทรพยหรอราคาทตำกวามลคาปจจบนของผลรวมขนตำทตองจายตามสญญาเชา ตนทนของสญญาเชาการเงนบนทกเปนตนทนณวนทเรมสญญาเชาโดยใชราคาทนของสนทรพยทใหเชาหรอราคาตามบญชผลตางระหวางรายไดและตนทนจากสญญาเชาการเงนบนทกเปนกำไรจากการใหเชาภายใตสญญาเชาการเงน

การเชา

สญญาเชาทดน อาคาร และอปกรณทความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไมไดโอนไปใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาดำเนนงาน จำนวนเงนทจายตามสญญาเชาดำเนนงานรบรเปนคาใชจายในสวนของกำไรหรอขาดทนตามวธเสนตรงตลอดอายของสญญาเชา

สญญาเชาทดน อาคาร และอปกรณทความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไดโอนไปใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาการเงน สญญาเชาการเงนจะบนทกเปนรายจายฝายทนดวยมลคายตธรรมของสนทรพยทเชาหรอมลคาปจจบนสทธของจำนวนเงนทตองจายตามสญญาเชาแลวแตมลคาใดจะตำกวา ภาระผกพนตามสญญาเชาหกคาใชจายทางการเงนจะบนทกเปนหนสนระยะยาว สวนดอกเบยจายจะบนทกในสวนของกำไรหรอขาดทนตลอดอายของสญญาเชาสนทรพยทไดมาตามสญญาเชาการเงนจะคดคาเสอมราคาตลอดอายการใชงานของสนทรพยทเชา

4.18 การดอยคาของสนทรพย

บรษทและบรษทยอยมการประเมนการดอยคาของทดนอาคารและอปกรณและทรพยสนอนๆเมอมเหตการณหรอมการเปลยนแปลงสภาพการณททำใหเกดขอบงชวามลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยมจำนวนตำกวาราคาตามบญชของสนทรพยนนโดยบรษทและบรษทยอยจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน

4.19 เงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนา

เงนรบลวงหนาประกอบดวยเงนมดจำคาทดนเงนทรบชำระจากสญญาจะซอจะขายอสงหารมทรพยแตกรรมสทธยงไมไดโอนไปยงผซอและรบชำระเงนตามสญญายงไมครบถวน และรายไดรบลวงหนาประกอบดวยเงนรบลวงหนาจากคาบรการสาธารณปโภคและคาเชา

4.20 ผลประโยชนพนกงาน

บรษทและบรษทยอยรบร เงนเดอน คาจาง โบนส เงนสมทบกองทนประกนสงคม กองทนสำรองเลยงชพ และ ผลประโยชนอนๆเปนคาใชจายเมอเกดรายการ

เงนชดเชยเมอออกจากงานของพนกงานตามทกำหนดไวในกฎหมายของประเทศไทยบนทกเปนคาใชจายในสวนของกำไรขาดทนตลอดอายการทำงานของพนกงาน ภาระผกพนของบรษทและบรษทยอยเกยวกบผลประโยชนพนกงานหลงออกจากงานนคำนวณโดยนกคณตศาสตรประกนภยตามหลกคณตศาสตรประกนภย โดยใชวธคดลดแตละหนวยทประมาณการไวอยางไรกตามผลประโยชนหลงออกจากงานทเกดขนจรงนนอาจแตกตางไปจากทประมาณไว

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

87

บรษทและบรษทยอยรบรกำไรขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยทเกดขนในกำไรขาดทนเบดเสรจอนในงวดทเกดรายการ

4.21 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช

รายไดคาสทธการเชารอตดบญช ไดแกคาสทธการเชารบจากการใหเชาทดนอาคารฐานวางทอขนถายวตถและคาเชาสทธในการจำหนายนำเพอการอตสาหกรรมกำหนดบนทกบญชเปนรายไดตามอายสญญาเชา

4.22 การรบรรายไดและคาใชจาย

นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆบรษทและบรษทยอยมนโยบายรบรรายไดและคาใชจายดงตอไปน

ก. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอสงหารมทรพย

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดจากการขายทดนอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปและอาคารชดเตมจำนวนเมอมการโอนความเสยงและผลตอบแทน โดยกรรมสทธไดโอนไปยงผซอ และรบชำระเงนตามสญญาครบถวนแลวสวนตนทนขายคำนวณจากรายไดทรบรแลวกบประมาณการราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอย

ตนทนทงหมดและราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอยทประมาณการไวจะมการปรบปรง เมอมการเปลยนแปลงอยางมสาระสำคญในจำนวนตนทนและราคาขายทคาดวาจะเกดขนจรงในการพฒนาแตละโครงการยอย

ข. การรบรรายไดและตนทนคาบรการ

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนคาบรการตามเกณฑคงคาง สำหรบรายไดคาบรการซงประกอบดวยรายไดคาบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวก รายไดจากการขายนำประปา นำดบและนำหมนเวยนรายไดจากการบำบดนำเสยในนคมอตสาหกรรม รายไดจากการรบจางกอสรางตอเตมอาคาร รายไดจากการใหเชาทดน อาคารพาณชย อาคารคลงสนคา อาคารโรงงาน ทพกอาศย และฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมรายไดจากศนยฝกอบรมและรายไดจากศนยธรกจสวนตนทนคาบรการเปนตนทนทเกดจากการใหบรการดงกลาว

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนจากการรบจางกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเลกเมอไดมการทำสญญากอสรางและรบเงนคางวดแลวโดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ

บรษทและบรษทยอยมนโยบายหยดรบรรายไดคาบรการสาธารณปโภคจากลกหนทหยดดำเนนกจการและมปญหาในการจายชำระหน

ค. รายไดและคาใชจายอน

บรษทและบรษทยอยรบรรายได คาใชจายในการขายและบรหาร ตนทนทางการเงนและคาใชจายอนตาม เกณฑคงคาง

4.23 บญชทเปนเงนตราตางประเทศ

ก. งบการเงนของบรษทยอยในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทเพอการจดทำงบการเงนรวมโดยใชอตราแลกเปลยนดงน

ก.1 สนทรพยและหนสนแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนป ก.2 รายไดและคาใชจายแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนเดอนแตละเดอน ก.3 สวนของผถอหนแปลงคาโดยใชอตราณวนทเกดรายการ ผลตางจากการแปลงคางบการเงนตางประเทศแสดงไวในกำไรขาดทนเบดเสรจอน

ข. รายการบญชอนทเปนเงนตราตางประเทศทเกดขนในระหวางปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยน ณวนทเกดรายการสนทรพยและหนสนทเปนเงนตราตางประเทศณวนสนปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยนณวนนน

กำไรและขาดทนจากการแปลงคาแสดงไวในงบกำไรขาดทน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

88

4.24 กำไรตอหน

กำไรตอหนทแสดงไวในงบกำไรขาดทนเปนกำไรตอหนขนพนฐาน ซงคำนวณโดยการหารกำไรสทธสำหรบปดวยจำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทออกจำหนายและชำระแลวอยในระหวางป

5. การใชดลยพนจและประมาณการทางบญชทสำคญ

ในการจดทำงบการเงนรวมตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฝายบรหารอาจตองใชดลยพนจและการประมาณการผล กระทบของเหตการณทไมแนนอนในอนาคตทอาจมผลกระทบตอจำนวนเงนทแสดงในงบการเงนและการเปดเผยขอมลในหมายเหตประกอบงบการเงนดวยเหตนผลทเกดขนจรงจงอาจแตกตางไปจากจำนวนทประมาณการไว ประมาณการและขอสมมตฐานทใชในการจดทำงบการเงนจะไดรบการทบทวนอยางตอเนอง การปรบประมาณการทางบญชจะบนทกในงวดบญชทประมาณการดงกลาวไดรบการทบทวนและในงวดอนาคตทไดรบผลกระทบ ขอมลเกยวกบการประมาณความไมแนนอนและขอสมมตฐานทสำคญในการกำหนดนโยบายการบญช มผลกระทบสำคญตอการรบรจำนวนเงนในงบการเงนซงประกอบดวยหมายเหตประกอบงบการเงนตอไปน หมายเหตประกอบงบการเงนขอ8 คาเผอหนสงสยจะสญ หมายเหตประกอบงบการเงนขอ9 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยประมาณการคางจาย หมายเหตประกอบงบการเงนขอ9และ17 มลคาสทธทคาดวาจะไดรบตำกวาราคาทน หมายเหตประกอบงบการเงนขอ10.3และ11.2 การซอธรกจ หมายเหตประกอบงบการเงนขอ13,14และ15 การใชประโยชนของอสงหารมทรพยเพอการลงทน สนทรพยใหเชา

และทดนอาคารและอปกรณ หมายเหตประกอบงบการเงนขอ16 การใชประโยชนของสนทรพยไมมตวตน หมายเหตประกอบงบการเงนขอ23 การวดมลคาของภาระผกพนของผลประโยชนพนกงาน หมายเหตประกอบงบการเงนขอ24,32และ33 ประมาณการหนสนและหนสนทอาจเกดขน หมายเหตประกอบงบการเงนขอ30 ภาษเงนไดของปปจจบนและภาษเงนไดรอการตดบญช หมายเหตประกอบงบการเงนขอ35 การตมลคาของเครองมอทางการเงน 6. รายการบญชกบกจการทเกยวของกน

บรษทมรายการบญชบางสวนกบกจการทเกยวของกน รายการบญชระหวางกนทเปนสาระสำคญไดตดออกแลวในการทำงบการเงนรวม รายการดงกลาวเปนไปตามเงอนไขและเกณฑทไดตกลงรวมกนระหวางบรษท กบกจการทเกยวของกนเหลานน ทงนการกยมระหวางกนเปนหนทเกยวเนองกบธรกจททำรวมกน กจการทถกควบคมโดยบรษท หรอกจการทอยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษท โดยทางตรงหรอทางออมและกจการทเปนบรษทในเครอเดยวกนโดยเปนผถอหนและหนวยลงทนและมกรรมการรวมกนณวนท31ธนวาคมดงน

รอยละการถอหน

บรษท ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2556 2555

บรษทยอยบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด พฒนาอสงหารมทรพย เปนผถอหนและ

มกรรมการรวมกน99.99 99.99

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท พฒนาอสงหารมทรพย ,, 60.00 60.00 (ระยอง)จำกดบรษทเหมราชอสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99

บรษทเหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99บรษทเหมราชระยองทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

89

รอยละการถอหน

บรษท ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2556 2555

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด บรการใหเชาฐานวางทอขนถายวตถ

,, 99.99 99.99

H-International(BVI)CompanyLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00HemarajInternationalLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท บรการออกแบบและ ,, 99.99 99.99แอนดเอนจเนยรงจำกด ควบคมการกอสรางบรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด พฒนาอสงหารมทรพยและ ,, 99.99 99.99

บรหารจดการงานบรการบรษทเหมราชวอเตอรจำกด พฒนาบรหารและจดการ

ทรพยากรนำ,, 99.99 99.99

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด ขายและใหเชาโรงงานสำเรจรป ,, 99.99 99.99บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด อาคารชดเพอขายใหเชาและ

ใหบรการ,, 99.99 99.99

บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด ผลตและจำหนายนำเพอการอตสาหกรรม

,, 99.99 99.99

บรษทเหมราชเอนเนอรยจำกด HoldingCompany ,, 99.99 99.99บรษทมลเลยนไอสแลนดพทยาจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 84.99 79.99บรษทระยอง2012จำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99บรษทอสเทรนซบอรดพรอพเพอรตแอนดมารนา เซอรวสเซสจำกด

พฒนาอสงหารมทรพยเพอการลงทนและบรหารจดการและใหบรการดานทาเรอ

,, 99.99 -

บรษทรวมบรษทเกคโค-วนจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน เปนผถอหนและ

มกรรมการรวมกน35.00 35.00

บรษทหวยเหาะไทยจำกด HoldingCompany ,, 51.00 51.00บรษทโรงไฟฟาหวยเหาะจำกด ผลตและจำหนายไฟฟา ,, 12.75 12.75บรษทโกลวเหมราชวนดจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, 51.00 51.00บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด ใหบรการเกยวกบ

ระบบสาธารณปโภค,, - 39.99

บรษทกลฟเจพเอนแอลแอลจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, 25.01 -กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล

ลงทนในอสงหารมทรพย เปนผถอหนวยลงทน 23.12 -

บรษททเกยวของกนบรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) บรการทาเทยบเรอและขนสง เปนผถอหนและ

มกรรมการรวมกน0.0001 0.0001

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด ซอมแซมบำรงรกษาโครงสรางสำหรบฐานวางทอ

,, 15.00 15.00

บรษทสตลทอปจำกด ผลตและขายเหลก มความสมพนธผานกรรมการ

- -

บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) อตสาหกรรมอาหารเกษตร เปนผรวมลงทน - -บรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน) ธรกจพลงงาน ,, - -บรษทโกลวไอพพ2โฮลดงจำกด HoldingCompany ,, - -บรษทโคเฟลเซาทอสตเอเซยพทอลมเตด ธรกจพลงงาน ,, - -บรษทกลฟเจพจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, - -

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

90

6.1 เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกนซงแสดงรวมเปนสวนหนงในงบแสดงฐานะการเงนณวนท31ธนวาคมดงน

สนทรพย

พนบาท นโยบายการคด

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท ตนทน

2556 2555 2556 2555 ระหวางกน

เงนปนผลคางรบบรษทยอย : บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

- - 435,000 800,000

บรษทเหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกด - - 480,000 300,000 บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด

--

--

41,92511,250

96,750-

เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกนบรษทยอย : บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - 369,349 426,617 MLR-0.50%ตอป บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

- - - 90,128 MLR-0.50%ตอป

บรษทเหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกด - - 1,872,000 1,325,000 MLR-0.50%ตอป บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด - - 3,203 2,063 MLR-0.50%ตอป บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด - - 1,035,886 687,632 MLR-0.50%ตอป บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด - - 376,711 211,872 MLR-0.50%ตอป บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด - - 183,138 125,267 MLR-0.50%ตอป บรษทระยอง2012จำกด - - - 129,615 MLR-0.50%ตอป บรษทมลเลยนไอสแลนดจำกด บรษทเหมราชเอนเนอรยจำกด บรษทอสเทรนซบอรดพรอพเพอรตแอนดมารนา เซอรวสเซสจำกด

---

---

4,016268,229

7

---

MLR-0.50%ตอปMLR-0.50%ตอป

เงนทดรองจาย

บรษทรวม: บรษทเกคโค-วนจำกด 1,559,496 1,459,193 1,559,496 1,459,193 MLRตอป บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด - 4,425 - 4,425 MLRตอป รวม 1,559,496 1,463,618 6,640,210 5,658,562

เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของมการเปลยนแปลงระหวางป2556เปนดงน

พนบาท

ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท

31 ธนวาคม 2555 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2556

งบการเงนรวมเงนปนผลคางรบ บรษทรวม - 480 (480) -เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกน บรษทรวม 1,463,618 100,600 (4,722) 1,559,496 สทธ 1,463,618 101,080 (5,202) 1,559,496

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

91

พนบาท

ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท

31 ธนวาคม 2555 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2556

งบการเงนเฉพาะบรษทเงนปนผลคางรบ บรษทยอย 1,196,749 2,289,299 (2,517,874) 968,174 บรษทรวม - 480 (480) -เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกน บรษทยอย 2,998,195 2,708,238 (1,593,893) 4,112,540 บรษทรวม 1,463,618 100,600 (4,722) 1,559,496 สทธ 5,658,562 5,098,617 (4,116,969) 6,640,210

หนสน

พนบาท นโยบายการคด

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท ตนทน

2556 2555 2556 2555 ระหวางกน

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกนบรษทยอย : บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท (ระยอง)จำกด

- 132,652 5,197 เงนทดรองจาย

รวม - - 132,652 5,197เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนบรษทยอย :H-International(BVI)CompanyLimited(1) - - 1,035,968 998,918 ไมมดอกเบยรายไดคาสทธการเชารอตดบญชบรษทยอย : บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด(2) รายไดคาสทธการเชารอตดบญช - - 62,100 62,100 ตามราคาทตกลงรวมกน หก คาตดจำหนายสะสม - - (13,672) (11,188) รายไดคาสทธการเชารอตดบญชสทธ - - 48,428 50,912เงนมดจำการเชาและคำประกนรบบรษทรวม : กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชา เหมราชอนดสเตรยล 76,108 -

6,239- ตามราคาทตกลงรวมกน

76,108 - 6,239 -คาเชารบลวงหนาจากกจการทเกยวของกน บรษทรวม :(หมายเหต6.3และ13) กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชา เหมราชอนดสเตรยล สวนทรอรบรเปนรายไดภายในหนงป 5,584 - - - สวนทรอรบรเปนรายไดเกนกวาหนงป 161,840 - - - รวม 167,424 - - - ตามราคาทตกลงรวมกน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

92

พนบาท นโยบายการคด

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท ตนทน

2556 2555 2556 2555 ระหวางกน

ประมาณการหนสนจากการคำประกนรายไดบรษทรวม :(หมายเหต24) กองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชา เหมราชอนดสเตรยล 294,496 - 31,267 - ตามราคาทตกลงรวมกน รวม 294,496 - 31,267 -

(1) บรษทมรายการเงนกยมเปนสกลเงนบาทและเหรยญสหรฐโดยไมไดกำหนดระยะเวลาใชคนและไมมการคดดอกเบย

(2) บรษทและบรษทยอย 3 แหง ไดทำสญญาใหเชาสทธดำเนนการผลตและจำหนายนำเพออตสาหกรรมกบบรษท เหมราชคลนวอเตอรจำกด(เปนบรษทยอย)เปนจำนวนเงน559ลานบาทเปนระยะเวลา25ป

ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกน-หนสนมการเปลยนแปลงระหวางป2556เปนดงน

พนบาท

ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท

31 ธนวาคม 2555 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2556

งบการเงนรวมเงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน บรษททเกยวของกน - 240,000 (240,000) -งบการเงนเฉพาะบรษทเงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย 5,197 145,248 (17,793) 132,652เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย 998,918 46,450 (9,400) 1,035,968

รายการคาทสำคญกบบรษททเกยวของกนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

ล า น บ า ท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคด

2556 2555 2556 2555 ตนทนระหวางกนรายไดจากการขายอสงหารมทรพย 3,220.00 - 469.00 - ตามราคาตลาดรายไดคาบรการ 0.77 1.03 16.33 15.39 ตามราคาตลาดดอกเบยรบ 100.60 26.34 341.28 136.88 MLR–0.5%ตอปและMLRตอปรายไดคานายหนาและบรหารงาน - - 453.00 290.82 5%-10%ของราคาขายตามสญญา

และ5%ของรายไดคาบรการรบตนทนบรการ 12.66 14.18 2.07 1.42 ตามราคาตลาดคาตอบแทนกรรมการและผบรหาร 232.30 208.42 138.88 130.72 เบยประชมและคาตอบแทนรายปของ

คณะกรรมการและกรรมการชดยอยรายไดคาสทธการเชาตดบญช - - 2.48 2.48 ตามราคาทตกลงรวมกน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

93

6.2 บรษทฯและบรษทยอยมการทำสญญาขายทรพยสนและสญญาเชาทดนและอาคารระยะยาวกบกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล(“กองทนฯ”)ทมบรษทและบรษททเกยวของกนเปนผถอหนวยลงทนดงน

(หนวย:ลานบาท)

มลคาตามสญญา

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

(ก) สญญาขายทรพยสนในนคมอตสาหกรรม เหมราชชลบร

469.00

(ข) สญญาเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรม เหมราชชลบร

251.00

(ค) สญญาขายทรพยสนในนคมอตสาหกรรม อสเทรนซบอรด(ระยอง)

1,991.00

(ง) สญญาเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรม อสเทรนซบอรด(ระยอง)

702.00

(จ) สญญาขายทรพยสนในนคมอตสาหกรรม เหมราชอสเทรนซบอรด

760.00

(ฉ) สญญาเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรม เหมราชอสเทรนซบอรด

130.00

(ช) สญญาเชาทดนและอาคารในเขตประกอบการ อตสาหกรรมเหมราชสระบร

397.00

6.3 เมอวนท 24 ธนวาคม 2556 บรษทและบรษทยอยไดลงนามในสญญาเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดและเขตประกอบการอตสาหกรรมเหมราชสระบรกบกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยลโดยบรษทและบรษทยอยตกลงใหกองทนฯเชาทดน อาคารและอปกรณทเกยวของ โดยบรษทฯไดรบชำระคาเชาทดนในนคมอตสาหกรรมดงกลาวสำหรบระยะเวลา30ปเปนจำนวนเงนรวม167.53ลานบาทซงบรษทฯไดบนทกไวในบญช“คาเชารบลวงหนา”ในงบแสดงฐานะการเงนและจะทยอยรบรเปนรายไดคาเชาโดยวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา

7. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เพอวตถประสงคในการจดทำงบกระแสเงนสดตามมาตรฐานการบญชทเกยวของ เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 3,928,734 1,134,050 1,028,693 263,879เงนลงทนระยะสนทมสภาพคลองสง-เงนฝากประจำ 851,705 560,102 19 560,018เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน - 67 - 67รวม 4,780,439 1,694,219 1,028,712 823,964หก เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน - (67) - (67) เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 4,780,439 1,694,152 1,028,712 823,897

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

94

8. ลกหนการคา สทธ

ลกหนการคาสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

กจการทเกยวของกน ลกหนคาบรการ คาบรการคางรบ–บรษทยอย - - 374,757 194,729 คาบรการคางรบ–บรษททเกยวของ 7,405 7,407 - - คาบรการคางรบ 7,405 7,407 374,757 194,729 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (7,405) (7,405) - - ลกหนการคา-กจการทเกยวของกนสทธ - 2 374,757 194,729

กจการอน ลกหนคาบรการ คาบรการคางรบ 166,256 162,831 12,924 25,906 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (14,153) (21,667) (4,886) (17,425) ลกหนการคา–กจการอนสทธ 152,103 141,164 8,038 8,481

ลกหนการคา-สทธณวนท31ธนวาคมแยกตามอายหนทคางชำระดงน

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

ลกหนการคา – กจการทเกยวของกน ไมเกน3เดอน - 2 374,575 194,729 มากกวา3เดอนถง6เดอน - - - - มากกวา6เดอนถง12เดอน - - - - มากกวา12เดอนขนไป 7,405 7,405 - - รวม 7,405 7,407 374,575 194,729 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (7,405) (7,405) - - ลกหนการคา-กจการทเกยวของกนสทธ - 2 374,575 194,729

ลกหนการคา – กจการอน ไมเกน3เดอน 152,103 141,164 8,038 8,481 มากกวา3เดอนถง6เดอน 25 2,688 - - มากกวา6เดอนถง12เดอน 1,936 189 433 - มากกวา12เดอนขนไป 12,192 18,790 4,453 17,425 รวม 166,256 162,831 12,924 25,906 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (14,153) (21,667) (4,886) (17,425) ลกหนการคา–กจการอนสทธ 152,103 141,164 8,038 8,481

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

95

ในสวนคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนการคากจการทเกยวของกนจำนวน 7.40 ลานบาท เปนรายการทเกดจากคาบรการสาธารณปโภคสวนกลางในนคมอตสาหกรรมซงบรษทเหลานตงอย โดยบรษทเปนผบรหารและจดเกบ ซงเมอประเทศไทยเกดภาวะวกฤตการณเศรษฐกจในป2540 บรษทเหลานประสบปญหาในการดำเนนงาน บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญ-ลกหนคาบรการในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรองของบรษท ตอมาบรษทเหลานไดมการปรบโครงสรางหนภายใตคณะกรรมการปรบโครงสรางหน(CDRAC)หรอเขาสแผนฟนฟกจการภายใตศาลลมละลายบรษทจะยงมไดปรบปรงกลบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการของบรษทเหลาน จนกระทงเมอไดรบชำระหนคาบรการจากลกหนเหลานซงจะเปนไปตามแผนฟนฟกจการหรอแผนปรบโครงสรางหนของแตละบรษท

การเปลยนแปลงคาเผอหนสงสยจะสญระหวางปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

กจการทเกยวของกนยอดคงเหลอตนป 7,405 7,405 - -ตงเพมในระหวางป - - - -ไดรบชำระคนในระหวางป - - - -ยอดคงเหลอปลายป 7,405 7,405 - -

กจการอนยอดคงเหลอตนป 21,667 18,487 17,425 17,167ตงเพมในระหวางป 7,928 3,344 959 355ไดรบชำระคนในระหวางป (15,442) (164) (13,498) (97)ยอดคงเหลอปลายป 14,153 21,667 4,886 17,425

9. ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พ น บ า ท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

ตนทนทดนกำลงพฒนา 14,474,168 11,657,238 5,058,426 2,459,423ตนทนในการพฒนาโครงการ 21,021,827 18,464,645 4,836,335 4,740,592ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยประมาณการคางจาย 1,165,419 721,226 686 686ตนทนทางการเงนทบนทกเปนตนทนโครงการ 3,058,761 3,032,453 1,158,850 1,152,440งานเพมเตมระบบงานสาธารณปโภค 6,697 7,602 6,528 7,416สทธการเชาทดน 18,181 20,129 18,181 20,129เงนมดจำคาทดน 402,791 33,845 7,174 -เงนจายลวงหนาคากอสราง 2,311 115,926 154 1,642 รวม 40,150,155 34,053,064 11,086,334 8,382,328หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (24,192,125) (20,759,665) (6,231,351) (5,795,911) จำนวนทโอนเปนสนทรพยใหเชาสะสม (3,846,167) (2,906,033) (86,200) (99,125) จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (784,958) (784,958) (784,958) (784,958) คาเผอการลดมลคา (188,717) (188,717) (188,717) (188,717) ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 11,138,188 9,413,691 3,795,108 1,513,617

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

96

พ น บ า ท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555ตนทนทางการเงนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม ทรวมอยในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย 28,331 16,654 6,216 -

ขอมลเกยวกบตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยในบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษท เหมราชสระบร ทดนอตสาหกรรมจำกดบรษท เหมราช ระยองทดนอตสาหกรรมจำกดบรษท ระยอง2012จำกดและบรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกดมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 เปนตนทนทอยในทำเลเดยวกนของแตละบรษทและแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทคาดวาจะไดรบทตำกวา

ภาระผกพนของสนทรพย ณวนท31ธนวาคม2556และ2555ทดนบางสวนในโครงการของบรษทและบรษทยอยถกจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนในประเทศหลายแหงและนตบคคล

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

97

10.

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทรวม

10.1

เงนลงทน

ในบรษท

รวม

ณวน

ท31ธนว

าคมบรษท

เปนผ

ถอหน

และมกรรม

การรวม

กนและมเงน

ลงทน

ในบรษท

รวมดง

นลานบ

าท

บรษท

ทนชำ

ระแล

ว (ล

านบา

ท)สด

สวนเ

งนลง

ทน (ร

อยละ

)

มลคา

ทางบ

ญช

มลคา

ทางบ

ญช

ตามส

ดสวน

เงนลง

ทนเงน

ปนผล

รบสำ

หรบป

สนสด

วนท

31 ธ

นวาค

มงบ

การเ

งนรว

ม(ต

ามวธ

สวนไ

ดเสย

)งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

(ร

าคาท

น)

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

(ปรบป

รงใหม)

บรษท

เกคโค-วน

จำกด(1)(**)

11,62

4.00

11,62

4.00

35.00

35.00

5,613.98

5,045.88

4,068.40

4,068.40

5,613.98

5,114.65

--

บรษท

หวยเหาะไทยจำกด

(2)(*

*)527.6

9527.6

951.00

51.00

185.4

6205.0

8267.2

2267.2

2282.5

6282.7

7-

-บรษท

โรงไฟ

ฟาหว

ยเหาะจำกด(2)(**)

50.00

(ลานเห

รยญส

หรฐ)

50.00

(ลานเห

รยญส

หรฐ)

12.75

12.75

68.88

75.35

--

(6.37)

19.52

30.95

-

บรษท

โกลวเห

มราชวน

ดจำกด

(3)(*

*)2.5

02.5

051.00

51.00

0.77

0.88

--

0.77

0.88

--

บรษท

โคเฟล(ปร

ะเทศไทย

)จำกด(4)(*)

-50.00

-39.99

-26.29

-20.00

-26.29

0.48

0.23

บรษท

กลฟ

เจพเอน

แอลแ

อลจำกด(5)(**)

1,384.00

-25.01

-302.7

9-

--

303.9

3เงน

ปนผล

รบ-

-กอ

งทนรวม

อสงห

ารมท

รพยแ

ละสท

ธการเชา

เหมร

าชอน

ดสเตรยล(6

)4,7

00.00

-23.12

-639.7

7-

1,086.84

-1,0

86.84

--

-

รวมเงน

ลงทน

ในบรษท

รวม

6,811.65

5,353.48

5,422.46

4,355.62

7,281.71

5,444.11

31.43

0.23

(1)

ถอหน

ทางต

รงในบรษท

เกคโค-วน

จำกดรอย

ละ35

ในไตรม

าส1ป2555บรษท

ไดจายช

ำระคาหนเพม

ทนใหแก

บรษท

เกคโค-วน

จำกดเปนจ

ำนวน

เงน385ลานบาท

(2)

ถอหน

ทางต

รงในบรษท

หวยเหาะไทย

จำกด

รอย

ละ51โดย

บรษท

หวยเหาะไทย

จำกด

ถอห

นในบ

รษท

โรงไฟฟา

หวยเหาะจำกด

จดท

ะเบยน

ในประเท

ศสาธารณร

ฐประชาธป

ไตยป

ระชาชน

ลาว(ใช

สกลเงน

ดอลล

าร

สหรฐในการดำเน

นธรกจ)

รอยล

ะ25บรษท

ไมไดจด

ทำงบ

การเง

นรวม

ในสวนข

องบรษทหว

ยเหาะไท

ยจำกด

เนองจากบ

รษทเปน

หนสวนย

ทธศาสต

รสวน

ผลงท

นอนม

ความ

เชยวชาญ

ในการดำเน

นงานโรง

ไฟฟา

ทงหม

ด

(3)

ถอหน

ทางออม

โดยผ

านบรษท

เหมร

าชเอ

นเนอ

รยจำกดในบรษทโกลวเห

มราชวนด

จำกดรอยล

ะ51โด

ยมทน

จดทะเบยน

เรมตน

10ลานบ

าทแล

ะบรษทเหมร

าชเอ

นเนอ

รยจำกดไดจายช

ำระคาหนหน

ละ2.5

บาทรวม1.2

8ลานบ

าท

(4)

ในป2556บรษทไดข

ายเงน

ลงทน

ทงหม

ดใหแ

กบรษทโคเฟลเซาทอสท

เอเชย

พทอ

ลมเตด

เปนจ

ำนวน

เงน40.9

9ลานบ

าท

(5)

ในป2556ถอห

นทางออ

มโดย

ผานบ

รษทเหมร

าชเอ

นเนอ

รยจำกดในบรษทกล

ฟเจพเอนแ

อลแอ

ลจำกด

รอย

ละ25โดยม

ทนจด

ทะเบยน

เรมตน

1,38

4ลานบ

าทแล

ะบรษทเหมร

าชเอ

นเนอ

รยจำกดไดจายช

ำระ

คาหน

หนล

ะ10บาท

(6)

เมอวนท

19ธน

วาคม

2556บรษท

ไดลงทน

ในกอ

งทนรวม

อสงห

ารมท

รพยแล

ะสทธ

การเช

าเหมร

าชอน

ดสเตรยลจำนว

น108.6

8ลานห

นวยมล

คาทต

ราไวหน

วยละ10บาทเปนเงน

1,08

6.84ลานบ

าทซงค

ดเปน

รอย

ละ23.1

2ของม

ลคาห

นวยล

งทนข

องกอ

งทนด

งกลาวมล

คาทางบ

ญชตา

มวธส

วนไดเสยข

องเงน

ลงทน

แสดง

ยอดส

ทธจากก

ำไรทย

งไมเกด

ขนจากก

ารขายท

รพยส

นและสท

ธการเชา

ใหกบ

กองท

นฯรวม

ถงคาใชจายท

ยงไม

เกดข

นจากการรบป

ระกน

รายไดค

าเชาขนต

ำของโครงการดงกลาว

(*)

ใชขอมล

จากงบก

ารเงน

ประจำป2555ทต

รวจส

อบโดยผ

สอบบ

ญชอน

แตป

2556จด

ทำขน

โดยฝ

ายบรหารและไมผานก

ารตรวจสอ

บโดย

ผสอบ

บญช

(**)

ใชขอมล

จากงบก

ารเงน

ประจำป2556ทต

รวจส

อบโดยผ

สอบบ

ญชอน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

98

10.2 การเปลยนแปลงของบญชเงนลงทนในบรษทรวม(หนวย:ลานบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

วธสวนไดเสย วธราคาทน

2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม)

เงนลงทนในบรษทรวมยอดยกมาตนป 5,353 4,327 4,356 3,971ซอเงนลงทน 1,433 385 1,087 385ขายเงนลงทน (27) - (20) -สวนแบงกำไรในเงนลงทน 559 710 - -เงนปนผลรบ (31) - - -

7,287 5,422 5,423 4,356

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชเกยวกบภาษเงนได - (69) - -คาสทธจากการลงทนในบรษทรวม (28) - - -กำไรทยงไมเกดขนจากการขายทรพยสน (447) - - -ยอดคงเหลอปลายป 6,812 5,353 5,423 4,356

10.3 การซอธรกจ

เมอวนท 30 มกราคม 2556 บรษทยอยแหงหนงไดเขาลงทนในบรษท กลฟ เจพ เอนแอลแอล จำกด (GNLL) ซงเปนโครงการโรงไฟฟาขนาดเลก (SPP) ขนาด 126 เมกกะวตตเพอจำหนายพลงงานไฟฟาแกการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย(“กฟผ.”)และลกคาอตสาหกรรมโดยซอหนสามญจำนวน34.61ลานหนเปนจำนวนเงน193.58ลานบาทคดเปนอตรารอยละ25.01ของทนจดทะเบยนจากบรษทกลฟเจพจำกดโดยบรษทดงกลาวไดเขาทำสญญาซอขายกระแสไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (“กฟผ.”) เปนระยะเวลา 25 ปนบจากวนททำการซอขายกระแสไฟฟาในเชงพาณชยของโครงการซงไดเรมดำเนนการเชงพาณชยเมอวนท1พฤษภาคม2556

การจายซอเงนลงทนในบรษทดงกลาวขางตน กอใหคาสทธจากการลงทนในบรษทรวม ซงแสดงเปนสนทรพยไมมตวตนตดจำหนายภายในระยะเวลา25ปณวนท30มกราคม2556เปนจำนวนเงน28ลานบาทตามรายละเอยดการซอธรกจดงตอไปน

(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม

มลคายตธรรมของสนทรพยสทธณวนซอ 165,301เงนสดจายซอธรกจ 193,577คาสทธจากการลงทนในบรษทรวม 28,276

คาสทธจากการลงทนในบรษทรวมสทธณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวย(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม

คาสทธจากการลงทนในบรษทรวม 28,276หกตดจำหนายสะสม (759)คาสทธจากการลงทนในบรษทรวม–สทธ 27,517

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

99

11.

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทยอย

11.1

เงนลงทน

ในบรษท

ยอย

ณวน

ท31ธนว

าคมบรษท

เปนผ

ถอหน

และมกรรม

การรวม

กนและมเงน

ลงทน

ในบรษท

ยอยดง

น

ลานบ

าทมล

คาเงน

ลงทน

ทนชำ

ระแล

ว (ล

านบา

ท)สด

สวนเ

งนลง

ทน

(รอย

ละ)

งบกา

รเงนร

วมงบ

การเง

นเฉพ

าะบร

ษท

(ราค

าทน)

มลคา

ทางบ

ญช

ตามส

ดสวน

เงนลง

ทน

เงนปน

ผลรบ

สำหร

บปสน

สดวน

ท 31

ธนว

าคม

บรษท

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

2556

2555

บรษท

อสเทร

นอนด

สเตรยลเอ

สเตทจำกด

400.0

0400.0

099.99

99.99

--

400.0

0400.0

0568.5

4557.2

870.00

-บรษท

อสเทร

นซบ

อรดอน

ดสเตรยลเ

อสเตท(ระ

ยอง)

จำกด

358.0

0358.0

060.00

60.00

--

214.8

0214.8

01,3

44.14

578.0

1360.0

090.00

บรษท

เหมร

าชอส

เทรนซ

บอรดอส

ดสเตรยลเอ

สเตทจำกด

1,000.00

1,000.00

99.99

99.99

--

1,080.96

1,080.96

2,675.74

1,673.27

1,095.00

1,350.00

บรษท

เหมร

าชสร

ะบรท

ดนอต

สาหก

รรมจำ

กด

500.0

0500.0

099.99

99.99

--

1,003.44

1,003.44

694.1

1870.9

9480.0

0600.0

0บรษท

เหมร

าชระ

ยองท

ดนอต

สาหก

รรมจำ

กด(1)

1,000.00

1,000.00

99.99

99.99

--

--

1,124.59

1,124.86

--

บรษท

อสเทร

นไพพไลน

เซอรวสเซส

จำกด

(2)

100.0

0100.0

099.99

99.99

--

56.34

56.34

92.56

91.73

45.00

54.00

H-Intern

ation

al(BV

I)Com

panyLi

mited

(3)

0.08

0.08

100.0

0100.0

0-

-0.0

70.0

71,0

34.69

993.9

0-

-He

marajIn

ternationalL

imited(

4)0.0

30.0

3100.0

0100.0

0-

-0.0

30.0

30.0

30.0

3-

-บรษท

เอช-ค

อนสต

รคชน

แมนเน

จเมนท

แอนด

เอนจ

เนยรงจำ

กด17.15

17.15

99.99

99.99

--

17.15

17.15

29.23

22.31

--

บรษท

เดอะพา

รคเรส

ซเดนซ

จำกด

0.25

0.25

99.99

99.99

--

0.25

0.25

(2.62)

(0.97)

--

บรษท

เหมร

าชวอ

เตอรจำ

กด(5

)100.0

0100.0

099.99

99.99

--

--

180.3

3213.2

1-

-บรษท

เอสเอ

มอแฟ

คทอรจำ

กด

194.0

0194.0

099.99

99.99

--

194.0

0194.0

0400.2

3271.7

1-

-บรษท

เอช–

ฟนก

ซพรอพเพอ

รตจำ

กด480.0

0480.0

099.99

99.99

--

480.0

0480.0

0517.9

3536.7

720.00

-บรษท

เหมร

าชคลน

วอเตอรจำ

กด645.0

0645.0

099.99

99.99

--

645.0

0645.0

0681.8

6715.4

2219.3

0141.9

0บรษท

เหมร

าชเอ

นเนอรยจ

ำกด

25.00

25.00

99.99

99.99

--

--

79.97

24.60

--

บรษท

มลเล

ยนไอ

สแลน

ดพท

ยาจำ

กด(6

)1,7

50.00

1,750.00

84.99

79.99

--

1,487.49

1,080.20

1,486.38

1,079.90

--

บรษท

ระยอ

ง2012จ

ำกด(7)

1,165.00

1,165.00

99.99

99.99

--

--

1,163.15

1,089.07

--

บรษท

อสเทร

นซบอ

รดพรอพเพอ

รตแอ

นดมารน

าเซอ

รวสเซ

ส0.2

5-

99.99

--

-0.2

5-

(0.81)

--

-รวมเงน

ลงทน

-บรษทย

อย-

-5,5

79.78

5,172.24

12,07

0.05

9,842.09

2,289.30

2,235.90

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

100

(1) ถอหนทางออมโดยผานบรษทเหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ99.99(2) ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดอกรอยละ25(3) H-International (BVI) Company Limited จดทะเบยนใน British Virgin Islands (ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ) ไมมการ

สำรองภาษเงนไดของประเทศไทยไวสำหรบกำไรของบรษทยอยในตางประเทศทยงไมไดแบงสรร เนองจากบรษทตงใจทจะคงกำไรดงกลาวไวทบรษทยอยเพอวตถประสงคในการลงทนตอ

(4) Hemaraj International LimitedจดทะเบยนในCayman Islands (ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ) บรษทใชขอมลจากงบการเงนทจดทำขนโดยฝายบรหารของบรษทยอยและไมผานการตรวจสอบโดยผสอบบญช อยางไรกตามยอดสนทรพยรวมและกำไรสทธทแสดงในงบการเงนดงกลาวไมมสาระสำคญตองบการเงนรวม

(5) ถอหนทางออมโดยผานบรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกดรอยละ99.99(6) บรษทไดทำการจดตงบรษทมลเลยนไอสแลนดพทยาจำกดโดยมทนจดทะเบยนเรมตน1,750ลานบาทบรษทถอหนจำนวน148.75ลาน

หนคดเปนอตรารอยละ84.99(7) ในไตรมาส4ป2555บรษทเหมราชระยองทดนอตสาหกรรมจำกดไดจายเงนคาซอเงนลงทนในบรษทระยอง2012จำกดแกผถอหน

เดมเปนจำนวนเงน1,103.98ลานบาท(หมายเหต11.2) 11.2 การซอธรกจ

เมอวนท26ธนวาคม2555บรษทเหมราชระยองทดนอตสาหกรรมจำกดจายเงนคาซอเงนลงทนรอยละ99.99ในบรษทระยอง2012จำกด ใหแกผถอหนเดม เปนจำนวนเงน1,103.98ลานบาทโดยกเงนจากบรษท เหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกดจำนวน700ลานบาทดงนนงบการเงนรวมของบรษทจงไดรวมงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 และงบกำไรขาดทนเบดเสรจสำหรบรอบระยะเวลาบญชตงแตวนท 26 ธนวาคม2555จนถงวนท31ธนวาคม2555ของบรษทยอยดงกลาว

การจายซอเงนลงทนในบรษทระยอง2012จำกดเปนจำนวนเงน1,103.98ลานบาทดงกลาวขางตนณวนท26ธนวาคม 2555กอใหเกดกำไรจากการตอรองราคาซอ ซงแสดงเปนรายไดในงบกำไรขาดทนรวมสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2555เปนจำนวนเงน56.35ลานบาทตามรายละเอยดการซอธรกจดงตอไปน

(หนวย:พนบาท)มลคายตธรรมสทธของสนทรพยและหนสน สนทรพย เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 200 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย 1,267,000 1,267,200 หนสน เงนกยมระยะสนจากกรรมการ 106,865 สนทรพยสทธ 1,160,335

เงนสดจายซอธรกจและมลคายตธรรมของสวนไดเสยทถออยกอนซอธรกจ เงนสดจายซอเงนลงทน 1,103,983กำไรจากการตอรองราคาซอ 56,352

บรษทยอยทซอมามผลขาดทนสทธเปนจำนวน0.11ลานบาทซงรวมอยในงบการเงนรวมของบรษทสำหรบรอบระยะเวลาบญชตงแตวนท26ธนวาคม2555ถงวนท31ธนวาคม2555ถาการซอกจการดงกลาวเกดขนตงแตวนท29กมภาพนธ 2555 ขาดทนสทธในงบการเงนรวมของบรษทยอยสำหรบรอบระยะเวลาบญชตงแตวนท 29 กมภาพนธ2555(วนทจดตงบรษท)ถงวนท31ธนวาคม2555จะมจำนวน0.93ลานบาท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

101

12. เงนลงทนระยะยาวอน สทธ

เงนลงทนระยะยาวอนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

กจการทเกยวของกน บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) 15,000 15,000 - - บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด 1,500 1,500 - - รวม 16,500 16,500 - - หก คาเผอการดอยคา (15,000) (15,000) - - เงนลงทนระยะยาวอน-กจการทเกยวของกนสทธ 1,500 1,500 - -

กจการอน บรษทโกลวไอพพจำกด 142,500 142,500 142,500 142,500 บรษทอน 1,000 1,000 - - รวม 143,500 143,500 142,500 142,500 หก คาเผอการดอยคา (717) (717) - - เงนลงทนระยะยาวอน–กจการอนสทธ 142,783 142,783 142,500 142,500

เงนลงทนระยะยาวอนสทธ 144,283 144,283 142,500 142,500

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

102

13.

อสงห

ารมท

รพยเ

พอก

ารลง

ทน ส

ทธ

อส

งหารมท

รพยเพอ

การลงท

นสท

ธณ

วนท31ธนว

าคม2556และ2555ประกอบ

ดวย

(หนว

ยพน

บาท)

การเ

ปลยน

แปลง

ราคา

ทนกา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มลคา

ตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำ

หนาย

/โอน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

คา

เสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

ยอดป

ลายป

งบกา

รเงน

รวม

ทด

น(*)

2,454,55

8346,5

12(11

0,518)

2,690,55

2-

--

-2,4

54,55

82,6

90,55

2อาคาร(*)

3,205,68

51,0

94,99

0(1,041,8

88)

3,258,78

7670,2

01186,2

54(34

8,215)

508,2

402,5

35,48

42,7

50,54

7สวนป

รบปรงอาคาร

14,59

626,38

2(4,871)

36,10

711,02

63,5

89(1,591)

13,02

43,5

7023,08

3เครองต

กแตง

และตดต

ง8,8

09842

2,699

12,35

04,1

181,8

78-

5,996

4,691

6,354

งานระหวางกอส

ราง

1,217,71

0458,9

26(40

6,131)

1,270,50

5-

--

-1,2

17,71

01,2

70,50

5อส

งหารมท

รพยเพ

อการลงทน

สทธ

6,9

01,35

81,9

27,65

2(1,560,7

09)

7,268,30

1685,3

45191,7

21(34

9,806)

527,2

606,2

16,01

36,7

41,04

1งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

ทด

น(*)

31,66

5-

(25,93

4)5,7

31-

--

-31,66

55,7

31อาคาร(*)

115,3

51-

(82,38

5)32,96

614,97

25,5

93(16

,771)

3,794

100,3

7929,17

2สวนป

รบปรงอาคาร

6959

(128)

-25

7(32

)-

44-

เครองต

กแตง

และตดต

ง-

44-

44-

8-

8-

36อส

งหารมท

รพยเพ

อการลงทน

สทธ

147,0

85103

(108,4

47)

38,74

114,99

75,6

08(16

,803)

3,802

132,0

8834,93

9

งบกา

รเงน

รวม

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท

2556

2555

2556

2555

คาเสอ

มราคาทรวมอ

ยในง

บกำไร

ขาดท

นสำหรบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:ตน

ทนบรการ

191,7

21122,6

825,6

063,4

10เครองต

กแตง

และตดต

งทคด

คาเสอ

มราคาเต

มจำนวน

แลวแตย

งใชงานอย

9,9

978,0

51-

-

(*)ทด

นและอาคารให

เชาเปนส

วนทโอน

มาจากต

นทนโครงการพฒ

นาอส

งหารมท

รพย

ณวน

ท31ธนว

าคม2556และ2555อส

งหารมท

รพยเพอ

การลงท

นของบ

รษทแ

ละบรษท

ยอยบ

างสวนน

ำไปจด

จำนอ

งเพอเปน

หลกป

ระกน

ในการกยม

เงนกบ

สถาบนก

ารเงน

ในประเท

ศหลายแ

หง

ณวน

ท31ธนว

าคม2556และ2555บรษท

และบรษทย

อยไดประเม

นมลค

ายตธ

รรมข

องอส

งหารมท

รพยเพอ

การลงท

นซงมม

ลคารวม

12,7

04ลานบาทแ

ละ9,81

8ลานบ

าทตาม

ลำดบ

(เฉพ

าะบรษท

:80ลานบาทแล

ะ216ลานบาท)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

103

เมอวนท24ธนวาคม2556บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาจะซอจะขายทรพยสนโดยบรษทและบรษทยอยตกลงขายทรพยสนในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) และนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด ใหแกกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล (“กองทนฯ”) โดยมคาตอบแทนเปนจำนวนเงนรวม 3,220 ลานบาท บรษทและบรษทยอยไดจดทะเบยนโอนกรรมสทธในทรพยสนดงกลาวใหแกกองทนฯในวนท25ธนวาคม2556

นอกจากน บรษทยอยไดทำสญญาเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง)นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดและนคมอตสาหกรรมเหมราชสระบร ใหแกกองทนฯเปนระยะเวลา30ปโดยมคาตอบแทนเปนจำนวนเงนรวม1,480ลานบาทโดยเมอวนท25ธนวาคม2556บรษทและบรษทยอยตกลงทจะโอนสทธและหนาทบางสวนตามสญญากบผเชารายยอยใหแกกองทนฯ ยกเวนสทธหนาทในสวนทเกยวของกบการใหบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรมซงกฎหมายกำหนดใหเปนสทธและหนาทของนคมอตสาหกรรม

บรษทและบรษทยอยมกำไรจากการขายทรพยสนและใหสทธการเชาทดนและอาคารในนคมอตสาหกรรมดงกลาวซงสทธจากคาใชจายในการขายทเกยวของ เปนจำนวนรวม2,527ลานบาท (เฉพาะกจการ:297ลานบาท) โดยรบรรายการดงกลาวในกำไรหรอขาดทนสำหรบปปจจบน

นอกจากน บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาตกลงกระทำการเพอรบประกนรายไดคาเชาขนตำทกองทนฯจะไดรบจากบรษทและบรษทยอยเปนระยะเวลา3ปรวมจำนวน369ลานบาท

บรษทและบรษทยอยไดประมาณมลคาทคาดวาจะเกดขนของคาใชจายในการรบประกนรายไดคาเชาขนตำดงกลาวตามมลคาปจจบนของกระแสเงนสดทบรษทและบรษทยอยตองชำระใหแกกองทนฯทงสนเปนจำนวนเงน 294 ลานบาท(เฉพาะกจการ:31ลานบาท)และบนทกเปนคาใชจายในกำไรหรอขาดทนสำหรบปปจจบน

ตามทกลาวในหมายเหต 10 บรษทไดลงทนในกองทนฯคดเปนรอยละ 23.12 ของมลคาหนวยลงทนของกองทนฯบรษทถอวากำไรจากการขายทรพยสนและใหสทธการเชาอาคารเปนกำไรทยงไมเกดขนจรง และคาใชจายในการรบประกนรายไดคาเชาขนตำเปนคาใชจายทยงไมเกดขนจรง จำนวน 447 ลานบาทซงเปนเฉพาะสวนทบรษทไดถอหนวยลงทนในกองทนฯโดยแสดงเปนรายการหกจากบญชเงนลงทนในบรษทรวมในงบแสดงฐานะการเงนรวม

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

104

14.

สนทร

พยใ

หเชา

สทธ

สน

ทรพย

ใหเชา

สทธ

ณวนท

31ธน

วาคม

2556แล

ะ2555ประกอบ

ดวย

(หนว

ยพน

บาท)

การเ

ปลยน

แปลง

ราคา

ทนกา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มลคา

ตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำ

หนาย

/โอน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

คา

เสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

ยอดป

ลายป

งบกา

รเงน

รวม

ฐานว

างทอ

ขนถายวตถ

300,2

43-

16,17

9316,4

22170,6

5413,94

2-

184,5

96129,5

89131,8

26งานระหวางกอส

ราง

14,80

51,3

74(16

,179)

--

--

-14,80

5-

สน

ทรพย

ใหเชา

สทธ

315,0

481,3

74-

316,4

22170,6

5413,94

2-

184,5

96144,3

94131,8

26

งบกา

รเงน

รวม

2556

2555

คาเสอ

มราคาทรวมอ

ยในง

บกำไร

ขาดท

นสำหรบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:ตน

ทนบรการ

13,94

220,02

5

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

105

15.

ทดน

อาคา

รและ

อปกร

ณ ส

ทธ

ทด

นอาคารและอป

กรณ

สทธณ

วนท31ธนว

าคม2556และ2555ประกอบ

ดวย

(หนว

ยพน

บาท)

การเ

ปลยน

แปลง

ราคา

ทนกา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มลคา

ตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำ

หนาย

/โอน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

คา

เสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

ยอดป

ลายป

งบกา

รเงน

รวม

ทด

น2,1

98-

-2,1

98-

--

-2,1

982,1

98สวนป

รบปรงท

ดน-

3,246

3,738

6,984

-364

-364

-6,6

20อาคารและสงปล

กสราง

436,3

864,6

3021,03

6462,0

52135,6

7723,57

8-

159,2

55300,7

09302,7

97สวนป

รบปรงอาคาร

391,3

963,3

75283

395,0

54381,2

734,0

64-

385,3

3710,12

39,7

17เครองต

กแตง

และอปก

รณ

537,4

3322,40

138,54

7598,3

81445,6

9231,53

0-

477,2

2291,74

1121,1

59ยานพ

าหนะ

131,9

7412,07

3(2,105)

141,9

4291,68

815,62

2(2,369)

104,9

4140,28

637,00

1ทอ

สงนำดบ

536,2

7623,18

7205,3

21764,7

8468,71

041,93

4-

110,6

44467,5

66654,1

40อางเก

บนำธรรมช

าต

30,94

1-

-30,94

116,61

6935

-17,55

114,32

513,39

0ระบบ

ผลตน

ำเพออ

ตสาหกรรม

206,2

56(91

6)93,39

6298,7

3632,39

614,06

1-

46,45

7173,8

60252,2

79งานระหวางกอส

ราง

194,6

55274,8

30(36

5,028)

104,4

57-

--

-194,6

55104,4

57

รวม

2,467,51

5342,8

26(4,812)

2,805,52

91,1

72,05

2132,0

88(2,369)

1,301,77

11,2

95,46

31,5

03,75

8

หก

คาเผอก

ารดอ

ยคาของสน

ทรพย

(*)

(10,16

6)(10

,166)

ทดนอาคารและอป

กรณ

สทธ

1,285,29

71,4

93,59

2

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

106

ทด

นอาคารและอป

กรณ

สทธ(ตอ)

(หนว

ยพน

บาท)

การเ

ปลยน

แปลง

ราคา

ทนกา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มลคา

ตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำ

หนาย

/โอน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

คา

เสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

ยอดป

ลายป

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท

อาคารและสงปล

กสราง

104,4

95-

-104,4

9535,14

62,1

33-

37,27

969,34

967,21

6สวนป

รบปรงอาคาร

3,482

559

-4,0

413,4

5393

-3,5

4629

495

เครองต

กแตง

และอปก

รณ

100,2

944,6

01700

105,5

9582,22

46,6

42-

88,86

618,07

016,72

9ยานพ

าหนะ

59,34

85,8

13(13

4)65,02

734,80

97,7

79(40

1)42,18

724,53

922,84

0ทอ

สงนำดบ

7,883

375

-8,2

584,6

67379

-5,0

463,2

163,2

12อางเก

บนำธรรมช

าต

2,937

--

2,937

74147

-221

2,863

2,716

งานระหวางกอส

ราง

3,734

8,999

(967)

11,76

6-

--

-3,7

3411,76

6

รวม

282,1

7320,34

7(40

1)302,1

19160,3

7317,17

3(40

1)177,1

45121,8

00124,9

74หก

คาเผอก

ารดอ

ยคาของสน

ทรพย

(*)

(724)

(724)

ทดนอาคารและอป

กรณ

สทธ

121,0

76124,2

50

งบ

การเ

งนรว

มงบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

2556

2555

2556

2555

คาเสอ

มราคาทรวมอ

ยในง

บกำไร

ขาดท

นสำหรบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:ตน

ทนบรการ

104,4

7175,30

61,0

821,9

85คาใชจายในก

ารขายแ

ละบรหาร

27,61

626,33

016,09

115,77

4รวมค

าเสอม

ราคาสำหรบป

132,0

87101,6

3617,17

317,75

9

อาคารและอป

กรณท

คดคาเสอ

มราคาเต

มจำนวน

แลวแตย

งใชงานอย

885,3

43818,3

91103,2

7289,17

0

(*)คาเผอก

ารดอ

ยคาของสน

ทรพย

ทงจำนว

นเปน

คาเผอก

ารดอ

ยคาสำหรบงานระหวางกอส

รางในส

วนทห

ยดดำเนนก

ารกอ

สราง

ณวน

ท31ธนว

าคม2556และ2555ทด

นแล

ะอาคารของบ

รษทแ

ละบรษท

ยอยถ

กจดจ

ำนองเพอเปน

หลกป

ระกน

ในการกยม

เงนกบ

สถาบนก

ารเงน

ในประเท

ศหลายแ

หง

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

107

16. กองทนจม สทธ

ตามทกลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนท 32 บรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนโครงการจดตงนคมอตสาหกรรมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (“กนอ.”) ตามสญญารวมดำเนนงานฯ ซงกำหนดใหบรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรม และตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภค และสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม (“กองทนจม”) บรษทและบรษทยอยไดชำระเงนสดและโอนทดนอกสวนหนงจดตงเปนกองทนจมและยกสทธในการเบกจายใหแกกนอ.ตามเงอนไขในสญญาทงนบรษทและบรษทยอย ไดบนทกเงนสดและทดนทชำระใหกบการนคมอตสาหกรรมเพอเปนกองทนจม โดยองตามผลประโยชนทจะไดรบในอนาคตตามสญญารวมดำเนนงานซงตดจำหนายเปนระยะเวลา20ป กองทนจมสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

กองทนจม 217,441 201,233 52,405 52,405หก ตดจำหนายสะสม (122,036) (115,515) (37,309) (35,782) กองทนจมสทธ 95,405 85,718 15,096 16,623

17. สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวยพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

ตนทนทดนรอการพฒนา 10,201 10,201 10,201 10,201ตนทนทดนโครงการทหยดพฒนาชวคราว 659,833 659,833 659,833 659,833ตนทนในการพฒนาโครงการ ทหยดพฒนาชวคราว 94,799 94,799 94,799 94,799ตนทนทางการเงนทบนทกเปนตนทนโครงการ 153,678 153,678 153,678 153,678สทธการเชาทดน 47,579 51,289 47,579 51,289 รวม 966,090 969,800 966,090 969,800หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (841,514) (841,514) (841,514) (841,514) จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (4,293) (4,293) (4,293) (4,293) ผลขาดทนจากการดอยคา (74,379) (74,379) (74,379) (74,379) สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธ 45,904 49,614 45,904 49,614

ขอมลเกยวกบสทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนในบรษทมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน ในป 2554 บรษทจดใหมการประเมนราคาโดยบรษทผประเมนราคาอสระ ซงเกดสวนลดราคาตามบญชจากทเคยประเมนราคาในป 2551บรษทไดบนทกรายการสวนลดดงกลาวเปนรายการ “ผลขาดทนจากการดอยคาของสทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน”จำนวน17.40ลานบาทไวในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2554

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

108

ภาระผกพนของสนทรพย ณวนท 31ธนวาคม2556และ2555ทดนบางสวนในโครงการของบรษทนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนภายในประเทศหลายแหง 18. เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทและบรษทยอยมเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนในประเทศ 2 แหงเปนจำนวนเงน400ลานบาทและ209.68ลานบาทตามลำดบเงนกยมดงกลาวมกำหนดการชำระคนเมอทวงถามและคดดอกเบยในอตรารอยละ3-5ตอป ณวนท31ธนวาคม2556และ2555บรษทและบรษทยอยมวงเงนสำหรบเงนเบกเกนบญชจากสถาบนการเงนในประเทศรวมทงสน 160 ลานบาท ในอตราดอกเบยรอยละMOR และMOR+ 0.50 ตอป เงนเบกเกนบญชดงกลาว คำประกนโดยการจดจำนองทดนและสงปลกสรางในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยบางสวนของบรษทและบรษทยอย 19. เงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนา

เงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนาณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาทงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

เงนรบผอนชำระจากลกคา 1,211,773 1,374,420 47,176 43,138เงนมดจำรบคาอสงหารมทรพย - - - -คาบรการและคาเชารบลวงหนา 123,157 104,318 420 350 รวมเงนรบลวงหนาและรายไดรบลวงหนา 1,334,930 1,478,738 47,596 43,488

20 หนก

ณวนท 31ธนวาคมบรษทไดออกจำหนายหนกไมดอยสทธและไมมหลกประกน โดยออกจำหนายในราคาหนวยละ1,000บาท จายชำระดอกเบยทกไตรมาส ออกเสนอขายแกบคคลในวงจำกด ผลงทนสถาบนและผลงทนรายใหญ ตามรายละเอยดดง ตอไปน

พนบาท

ครงท วนท ครบกำหนด อตราดอกเบย (ตอป) 2556 2555

1/2553 5มนาคม2553 5มนาคม2556 รอยละ4.50 - 450,0002/2553 8เมษายน2553 8เมษายน2556 รอยละ4.50 - 562,000

8เมษายน2553 8เมษายน2557 รอยละ4.90 400,000 400,0003/2553 25พฤษภาคม2553 25พฤษภาคม2556 รอยละ4.50 - 150,000

25พฤษภาคม2553 25พฤษภาคม2558 ปท1-3รอยละ4.90 1,500,000 1,500,000ปท4รอยละ5.80และปท5รอยละ6.50

4/2553 21กรกฎาคม2553 21กรกฎาคม2560 ปท1-3รอยละ4.90 2,300,000 2,300,000ปท4-6รอยละ6.00และปท7รอยละ6.50

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

109

พนบาท

ครงท วนท ครบกำหนด อตราดอกเบย (ตอป) 2556 2555

5/2553 5ตลาคม2553 5ตลาคม2562 ปท1-3รอยละ4.90 638,000 638,000ปท4-6รอยละ6.00ปท7รอยละ6.50และปท8-9รอยละ6.75

1/2554 4ตลาคม2554 4ตลาคม2559 ปท1-3รอยละ5.15 1,500,000 1,500,000ปท4รอยละ5.50และปท5รอยละ5.60

1/2555 12กรกฎาคม2555 12กรกฎาคม2564 รอยละ5.65 2,000,000 2,000,0001/2556 25มกราคม2556 25มกราคม2566 รอยละ5.50 2,500,000 -

รวมทงสน 10,838,000 9,500,000หก สวนของหนกทถงกำหนดชำระภายในหนงป (400,000) (1,162,000) หนกสทธ 10,438,000 8,338,000

มตทประชมสามญผถอหนเกยวกบหนก

ทประชมวสามญผถอหนครงท1/2550ของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เมอวนท11กนยายน2550ไดมมตอนมตการออกและเสนอขายหนกโดยมรายละเอยดเบองตนดงน ชนด : หนกประเภทมหลกประกนหรอไมมหลกประกนโดยมหรอไมมผแทนผถอหนก สกลเงน : เงนบาทและ/หรอเงนสกลอนๆ มลคารวมหนก : วงเงนรวมไมเกน6,000,000,000บาทหรอเงนสกลตางประเทศอนในจำนวนทเทากน อาย : ไมเกน10ปนบแตวนออกหนก การเสนอขาย : เสนอขายใหแกประชาชนทวไป (Public Offering) และ/หรอใหแกนกลงทนโดยเฉพาะ

เจาะจง และ/หรอผลงทนสถาบนในคราวเดยวกนหรอตางคราวกน ตามประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยทเกยวของ

การไถถอนกอนครบ : ผถอหนกอาจมหรอไมมสทธขอใหบรษทไถถอนหนกกอนครบกำหนดและบรษท อาจมหรอไมมสทธไถถอนหนกกอนครบกำหนดทงน ใหเปนไปตามขอตกลงและเงอนไขของหนกทจะออกในแตละคราว

ทประชมสามญผถอหนครงท1/2554ของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เมอวนท29เมษายน2554ไดมมตอนมตการออกและเสนอขายหนกโดยมรายละเอยดเบองตนดงน ชนด : หนกประเภทมหลกประกนหรอไมมหลกประกนโดยมหรอไมมผแทนผถอหนก สกลเงน : เงนบาทและ/หรอเงนสกลอนๆ มลคารวมหนก : วงเงนรวมไมเกน6,000,000,000บาทหรอเงนสกลตางประเทศอนในจำนวนทเทากน อาย : ไมเกน15ปนบแตวนออกหนก การเสนอขาย : เสนอขายใหแกประชาชนทวไป (Public Offering) และ/หรอใหแกนกลงทนโดยเฉพาะ

เจาะจง และ/หรอผลงทนสถาบนในคราวเดยวกนหรอตางคราวกน ตามประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยทเกยวของ

การไถถอนกอนครบ : ผถอหนกอาจมหรอไมมสทธขอใหบรษทไถถอนหนกกอนครบกำหนดและบรษท อาจมหรอไมมสทธไถถอนหนกกอนครบกำหนดทงน ใหเปนไปตามขอตกลงและเงอนไขของหนกทจะออกในแตละคราว

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

110

ทงนใหคณะกรรมการเปนผพจารณากำหนดรายละเอยดและเงอนไขอนๆในการออกและเสนอขายหนกของมตทประชมผถอหนทง2ครงดงกลาวเชนชนดจำนวนหนกทจะออกในแตละคราวอายวธการเสนอขายมลคาทตราไววตถประสงคการนำเงนทไดรบไปใชราคาขายตอหนวยอตราดอกเบยและวธการชำระดอกเบย

21. เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

ณวนท31ธนวาคม2556บรษทมรายการเงนกยมจากH-International(BVI)CompanyLimitedซงเปนบรษทยอยแหงหนงในตางประเทศจำนวนเงน21.36ลานเหรยญสหรฐและ332.07ลานบาท(2555:21.66ลานเหรยญสหรฐและ332.18ลานบาท)โดยไมไดกำหนดระยะเวลาใชคนและไมมการคดดอกเบย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

111

22.

เงนก

ยมระ

ยะยา

ว

เงน

กยมร

ะยะยาวณ

วนท

31ธน

วาคม

ประกอ

บดวย

เงอ

นไขก

ารกย

มเงน

ตนคง

เหลอ

วงเงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ลาน

บาท)

(ลาน

บาท)

การใ

หสนเ

ชอกา

รจาย

ชำระ

เงนตน

ทกงว

ดอต

รา (ร

อยละ

) ตอป

25

5625

55

บรษท

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

จำกด

(มหา

ชน)

ก.เงน

กยมจ

ากธน

าคาร

พาณ

ชยใน

ประเท

ศ ปร

ะกอบ

ดวย

ก.1450

มถนายน

2551

-ธนวาคม

2558

ชำระคน

ทก3เด

อนรว

ม28งว

ดเรม

งวดแ

รก9เด

อนนบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

งวดท

1-12ชำระคน

งวดล

ะ12.5

0ลานบ

าทงวดท

13-20ชำ

ระคน

งวดล

ะ15.0

0ลานบ

าทงวดท

21-27ชำ

ระคน

งวดล

ะ22.5

0ลานบ

าทงวดท

28ชำระสวนท

เหลอ

ทงหม

ด

สนเดอน

ปท1-2M

LR-1.50

,ปท

3-4M

LR-1.12

5,ปท

5M

LR–1

.00

180.0

0240.0

0

ก.2500

ธนวาคม

2551

-ธนวาคม

2556

ชำระคน

ทก3เด

อนรว

ม16งว

ดเรม

งวดแ

รกในเดอน

มนาคม

2553

งวดท

1-8ชำ

ระคน

งวดล

ะ12.5

0ลานบ

าทงวดท

9-12ชำระคน

งวดล

ะ37.5

0ลานบ

าทงวดท

13-16ชำ

ระคน

งวดล

ะ62.5

0ลานบ

าท

สนเดอน

MLR+

0.50

-1.0

0

ก.31,0

00เมษา

ยน2554-

เมษา

ยน2559

ชำระคน

ทก6เด

อนเร

มงวด

แรกเมอ

ครบ13เด

อนนบ

จากว

นเบก

ถอนเง

นกงวดแ

รกงวด1ชำระคน

งวดล

ะ208.00

ลานบาท

งวด2-7ชำระคน

งวดล

ะ122.00

ลานบาท

งวด8ชำระคน

งวดล

ะ30.0

0ลานบ

าทงวด9ชำระสวนท

เหลอ

ทงหม

ดหรอชำระคนเมอ

มการปล

อดจำนอ

งทดน

สนเดอน

MLR

3.24

3.24

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

112

เงน

กยมร

ะยะยาว(ต

อ)

เงอนไ

ขการ

กยม

เงนตน

คงเห

ลอ

วงเงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ลาน

บาท)

(ลาน

บาท)

การใ

หสนเ

ชอกา

รจาย

ชำระ

เงนตน

ทกงว

ดอต

รา (ร

อยละ

) ตอป

25

5625

55

ก.4800

ธนวาคม

2553

-มนาคม

2560

ชำระคน

ทก3เด

อนเร

มงวด

แรกในป

2555

ป2555ชำ

ระคน

งวดล

ะ38.5

0ลานบ

าทป2556-2558ชำ

ระคน

งวดล

ะ43.2

5ลานบ

าทป2559ชำ

ระคน

งวดล

ะ31.7

5ลานบ

าทป2560ชำ

ระสวนท

เหลอ

ทงหม

ดหรอชำระคนเมอ

มการปล

อดจำนอ

งทดน

สนเดอน

MLR–1.5

0-

60.00

ก.5500

พฤศจ

กายน

2555

-พฤษ

ภาคม

2559

ชำระคน

ทก3เด

อนรว

ม8งวดเรม

งวดแ

รกเมอค

รบ13เดอน

นบจากว

นเบก

ถอนเงน

กในแ

ตละคราวง

วดละไมนอ

ยกวารอ

ยละ1

2.50

ของเง

นตนท

เบกไปใชในแ

ตละคราว

สนเดอน

MLR–2.1

25475.0

0200.0

0

ก.6900

กรกฏ

าคม2556

-กรกฏาคม

2564

ปลอด

เงนตน

12เดอน

และชำระคนท

ก3เดอน

นบจากว

นทเบกเงน

กในแ

ตละT

ranche

งวดท

1-4ชำระคน

100.60

ลานบาท

งวดท

5-12ชำ

ระคน

238.00

ลานบาท

งวดท

13-1

6ชำระคน

123.80

ลานบาท

งวดท

17-2

0ชำระคน

141.00

ลานบาท

งวดท

21-2

4ชำระคน

150.00

ลานบาท

งวดท

25-2

8ชำระคน

146.60

ลานบาท

สนเดอน

MLR-2.0

0300.0

0-

ก.71,1

00พฤ

ศจกายน

2556-

พฤศจ

กายน

2559

ชำระเงน

ตนทง

จำนว

นภายในวน

ทำการสดท

ายของเด

อนท36นบจ

ากวน

เบกเงน

กงวด

แรก

สนเดอน

MLR-2.0

01,1

00.00

-

รวม

5,250(*)

2,058.24

504.2

4

(*)เงน

กยมร

ะยะยาวสวนท

ถงกำหน

ดชำระภายในหน

งปสำหรบง

บการเงน

เฉพา

ะบรษ

ทสำหรบป

สนสด

วนท31ธน

วาคม

2556แล

ะ2555เปนจ

ำนวน

เงนประมาณ

317.29

ลานบาทแล

ะ124.24

ลานบาทตา

มลำดบ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

113

เงน

กยมร

ะยะยาว(ต

อ)

เงอนไ

ขการ

กยม

เงนตน

คงเห

ลอ

วงเงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ลาน

บาท)

(ลาน

บาท)

การใ

หสนเ

ชอกา

รจาย

ชำระ

เงนตน

ทกงว

ดอต

รา (ร

อยละ

) ตอป

25

5625

55

บรษท

อสเ

ทรน

ซบอร

ด อน

ดสเต

รยล

เอสเ

ตท (ร

ะยอง

) จำก

ดก.

เงนกย

มจาก

ธนาค

ารพ

าณชย

ในปร

ะเทศ

ประก

อบดว

ยก.1

175

กนยายน

2551

-กนย

ายน2558

ชำระค

นทก3เ

ดอนงวดล

ะ7.0

ลานบ

าทรว

ม25งว

ดโดยงวด

ท25

ชำระส

วนทเห

ลอทงหม

ดเรม

งวดแ

รกในเดอน

ท13นบจ

ากวนเบกถ

อนเงน

กงวดแ

รกหรอชำระค

นเมอ

มการปล

อดจำนอ

งทดน

และสงป

ลกสราง

สนเดอน

MLR-1.5

0-

82.00

ก.2300

มนาคม2554

-มนาคม

2559

ชำระคน

ทก3เด

อนงว

ดละ2

0.0ลานบาทเรม

งวดแ

รกในเดอน

ท25

นบจากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรกหรอชำระคนเมอ

มการปล

อดจำนอ

งทดน

สนเดอน

MLR-1.2

5-

225.0

0

ก.3176

ธนวาคม

2555

-ธนว

าคม2562

ชำระค

นทก3เ

ดอนงวดล

ะ7.5

ลานบ

าทรว

ม24งว

ดโดยงวด

ท24

ชำระส

วนทเห

ลอทงหม

ดเรม

งวดแ

รกในเดอน

ท13นบจ

ากวนเบกถ

อนเงน

กงวดแ

รกหรอชำระค

นเมอ

มการปล

อดจำนอ

งทดน

และสงป

ลกสราง

สนเดอน

MLR-1.7

592.50

100.0

0

ก.4430

ธนวาคม

2555

-ธนว

าคม2559

ชำระคน

ทก3เด

อนงว

ดละ3

5ลานบ

าทรว

ม12งว

ดเรม

งวดแ

รกในเดอน

ท13นบจ

ากวน

เบกถ

อนเงน

กงวดแ

รกหรอชำระคน

เมอม

การปลอ

ดจำนองทด

นและสงปล

กสราง

สนเดอน

MLR-1.7

5-

100.0

0

ข.เงน

กยมจ

ากบค

คลอน

ข.150

มถนายน

2554

-มถน

ายน2556

ชำระคน

เมอส

นสดระยะเว

ลากย

มสน

เดอน

3.75

50.00

50.00

รวม

1,131

142.5

0557.0

0

บรษท

มลเ

ลยน

ไอสแ

ลนด

พทย

า จำ

กดก.

เงนกย

มจาก

ธนาค

ารพ

าณชย

ในปร

ะเทศ

ประก

อบดว

ยก.1

320

พฤศจ

กายน

2555

-พฤษ

ภาคม

2558

ชำระคน

ทก3เด

อนรว

ม8งวดเรม

งวดแ

รกในเดอน

พฤศ

จกายน2556

งวดล

ะไมนอ

ยกวารอ

ยละ1

2.50ของเง

นตนท

เบกไปใชในแ

ตละคราว

สนเดอน

MLR-2

.125

280.0

0180.0

0

รวม

320

280.0

0180.0

0

รวมท

งสน

6,701

2,480.74

1,241.24

หกเ

งนกย

มระยะยาวสวนท

ถงกำหน

ดชำระภายในหน

งป

(499.7

9)(37

9.74)

เงน

กยมร

ะยะยาวสทธ

1,9

80.95

861.5

0

ทด

นสวน

ใหญใ

นโครงการพฒ

นาอส

งหารมท

รพยแล

ะอสงหารม

ทรพย

เพอก

ารลงทน

ของบ

รษทแ

ละบรษท

ยอยจ

ดจำนองเพอค

ำประกน

เงนกย

มดงกลาว

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

114

23. ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน

การเปลยนแปลงมลคาปจจบนของภาระผกพนผลประโยชนพนกงานสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2556และ2555สรปไดดงน

(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงานณวนท1มกราคม2555 57,973 27,535ผลประโยชนทจายแลว - -ตนทนบรการปจจบนและดอกเบย 7,090 2,714ผลขาดทน(กำไร)จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย - -ภาระผกพนผลประโยชนพนกงานณวนท31ธนวาคม2555 65,063 30,249

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงานณวนท1มกราคม2556 65,063 30,249ผลประโยชนทจายแลว (1,491) (1,491)ตนทนบรการปจจบนและดอกเบย 7,131 2,636ผลขาดทน(กำไร)จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย - -ภาระผกพนผลประโยชนพนกงานณวนท31ธนวาคม2556 70,703 31,394

คาใชจายทรบรในกำไรหรอขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

ตนทนบรการปจจบน 4,755 5,109 1,704 1,817ตนทนดอกเบย 2,376 1,981 932 897ผลขาดทน(กำไร)จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย

- - - -

รวม 7,131 7,090 2,636 2,714

ขอสมมตฐานในการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยทสำคญทใชในการคำนวณประมาณการภาระผกพนผลประโยชนพนกงานหลงจากออกจากงานสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2556และ2555มดงตอไปน

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

อตราคดลด(รอยละ) 3.56-4.28 3.56อตราการเพมขนของเงนเดอน(รอยละ) 4.00-4.80 4.00-4.80สดสวนของพนกงานทเลอกลาออกกอนเกษยณอาย(รอยละ) 3.00-13.00(*) 3.00-7.00(*)อตรามรณะ(รอยละ) TMO2008(**) TMO2008(**)

(*) ขนอยกบอตราถวเฉลยของกลมอายของพนกงาน(**) อางองตามตารางอตรามรณะไทย2551ประเภทสามญ(TMO2008:ThaiMortalityOrdinaryTablesof2008)

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

115

24. ประมาณการหนสนจากการคำประกนรายได

ตามทกลาวไวในหมายเหตงบการเงนขอ13บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาตกลงกระทำการเพอรบประกนรายไดคาเชาขนตำทกองทนฯจะไดรบจากบรษทและบรษทยอยเปนระยะเวลา3ป บรษทและบรษทยอยไดประมาณมลคาทคาดวาจะเกดขนของคาใชจายในการรบประกนรายไดคาเชาขนตำดงกลาวตามมลคาปจจบนของกระแสเงนสดทบรษทและบรษทยอยตองชำระใหแกกองทนฯทงสนแสดงดงตอไปน

(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

การคำประกนรายไดคาเชาขนตำณวนท1มกราคม2556 - -เพมขนในระหวางป 294,496 31,267ลดลงจากรายจายทเกดขนจรง - -การคำประกนรายไดคาเชาขนตำณวนท31ธนวาคม2556 294,496 31,267

25. ทนสำรองตามกฎหมายและเงนปนผลจาย

ทนสำรองตามกฎหมายของบรษท เพอใหเปนไปตามมาตรา 116 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกด พ.ศ. 2535 บรษทจะตองจดสรรกำไรสทธประจำปสวนหนงไวเปนทนสำรองไมนอยกวารอยละ 5 ของกำไรประจำปหกดวยยอดขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอยกวารอยละ10ของทนจดทะเบยนทนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได ณวนท31ธนวาคม2556และ2555บรษทไดจดสรรกำไรสำหรบปจำนวน56.77ลานบาทและ105.94ลานบาทตามลำดบไปเปนทนสำรองตามกฎหมาย

ทนสำรองตามกฎหมายของบรษทยอย ตามบทบญญตแหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย บรษทยอยตองจดสรรกำไรสทธสำหรบปสวนหนงไวเปนทนสำรองตามกฎหมายไมนอยกวารอยละ 5 ของกำไรทกคราวทประกาศจายเงนปนผลจนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอยกวารอยละ 10ของทนจดทะเบยนทนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได ณวนท31ธนวาคม2556และ2555บรษทยอยไดจดสรรกำไรสำหรบปจำนวน24.30ลานบาทและ71.08ลานบาทตามลำดบไปเปนทนสำรองตามกฎหมาย

เงนปนผลจาย

เงนปนผล อนมตโดยเงนปนผลจาย

(ลานบาท)

เงนปนผลจายตอหน

(บาท)วนทจายเงนปนผล

ป 2556 เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2556 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ

วนท1ตลาคม2556582.31 0.06 30ตลาคม2556

เงนปนผลประกาศจายจากกำไรของป2555 ทประชมคณะกรรมการบรษท วนท28กมภาพนธ2556และทประชมใหญสามญผถอหนประจำป2556 วนท30เมษายน2556

679.30 0.07 17พฤษภาคม2556

รวมเงนปนผลจายระหวางป2556 1,261.61 0.13

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

116

เงนปนผล อนมตโดยเงนปนผลจาย

(ลานบาท)

เงนปนผลจายตอหน

(บาท)วนทจายเงนปนผล

ป 2555เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2555 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ

วนท10สงหาคม2555388.20 0.04 7กนยายน2555

เงนปนผลประกาศจายจากกำไรของป2554 ทประชมคณะกรรมการบรษท วนท28กมภาพนธ2555และทประชมใหญสามญผถอหนประจำป2555 วนท30เมษายน2555

291.08 0.03 18พฤษภาคม2555

รวมเงนปนผลจายระหวางป2555 679.28 0.07

26. คาตอบแทนกรรมการ

คาตอบแทนกรรมการซงประกอบดวยเบยประชมและคาตอบแทนรายปของคณะกรรมการและกรรมการชดยอยสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมจำนวนดงน

ล า น บ า ท

2556 2555

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) 20.20 17.71บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกด 12.39 8.54 รวม 32.59 26.25

27. กองทนสำรองเลยงชพ

บรษทและบรษทยอยทง 8คอบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล เอสเตท(ระยอง)จำกดบรษทอสเทรนไพพไลน เซอรวสเซสจำกดบรษท เอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรงจำกดบรษท เอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกดบรษท เหมราชคลนวอเตอรจำกดบรษท เหมราชสระบรทดนอตสาหกรรมจำกดและบรษทเหมราชระยองทดนอตสาหกรรมจำกดรวมกนจดตงกองทนสำรองเลยงชพทสโกรวมทนมนคงซงจดทะเบยนแลวตามพระราชบญญตกองทนสำรองเลยงชพพ.ศ.2530จงไมมยอดปรากฏในงบแสดงฐานะการเงนสมาชกประกอบดวยพนกงานประจำของบรษทและบรษทยอย ตามระเบยบของกองทน ในแตละเดอนสมาชกและบรษทจายเงนสะสมเขากองทนในอตรารอยละ 4 ถงรอยละ 10 ของคาจางโดยขนกบอายงาน สมาชกมสทธไดรบเงนสะสมของสมาชกคนทงจำนวนรวมทงผลประโยชนสทธ และไดรบเงนสมทบของบรษทรวมทงผลประโยชนสทธ ในอตราทกำหนดตามอายงานของสมาชก กองทนสำรองเลยงชพนบรหารโดย บรษทหลกทรพยจดการกองทน ทสโก จำกด ในระหวางป 2556 และ 2555 บรษทและบรษทยอยจายสมทบเขากองทนเปนจำนวนเงนประมาณ13.18ลานบาทและ11.81ลานบาท(เฉพาะบรษท:จำนวนเงนประมาณ4.99ลานบาทและ4.68ลานบาท)ตามลำดบ

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

117

28. คาใชจายตามลกษณะ

คาใชจายสำคญสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมซงจำแนกตามลกษณะไดดงน

ลานบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555

การเปลยนแปลงในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย (1,720.78) (1,531.40) (2,277.78) 139.12การลงทนในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย 6,093.56 4,892.98 2,709.48 121.80ตนทนทางการเงนทถอเปนรายจายฝายทน 28.33 16.65 6.22 -การลงทนในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ทโอนไปเปนอสงหารมทรพยเพอการลงทน (940.13) (1,070.12) 12.92 (84.93)คาใชจายพนกงาน 184.39 174.69 51.80 53.41คาเสอมราคาและคาใชจายตดบญช 344.39 256.39 24.31 28.36ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมโอนทดน 294.24 192.66 42.92 12.52คาธรรมเนยมใหคำแนะนำและปรกษา 49.82 26.07 35.86 24.99คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร 232.30 208.42 138.88 130.72

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

118

29.

ขอมล

ทางก

ารเง

นจำแ

นกตา

มสวน

งาน

รายก

ารจด

ประเภ

ทสนท

รพยของแต

ละสวนง

านทางธรกจในป

ระเทศแ

ละตา

งประเทศในง

บแสด

งฐานะการเงน

รวมณ

วนท31ธนว

าคมมด

งน

ลานบ

าท

2556

2555

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเท

ศใน

ประเท

ศตา

งประ

เทศ

ธรกจ

อสงห

ารมท

รพย

ธรกจ

พลง

งาน

อน ๆ

Hold

ing

Com

pany

รวม

ธรกจ

อสงห

ารมท

รพย

ธรกจ

พลง

งาน

อน ๆ

Hold

ing

Com

pany

รวม

ตนทน

พฒนาอส

งหารมท

รพยสท

ธ11,13

8.19

--

-11,13

8.19

9,413.69

--

-9,4

13.69

เงนลงทน

ในบรษท

รวม

-6,8

11.65

--

6,811.65

26.29

5,327.19

--

5,353.48

สทธก

ารเชา

และทดน

เพอจ

ดหาผลป

ระโยชน

สทธ

45.90

--

-45.90

49.62

--

-49.62

อสงห

ารมท

รพยเพ

อการลงทน

สทธ

6,7

41.04

--

-6,7

41.04

6,216.01

--

-6,2

16.01

สนทรพย

ใหเชา

สทธ

-

-131.8

3-

131.8

3-

-14

4.39

-144.3

9ทด

นอาคารและอป

กรณ

สทธ

871.4

6-

622.1

3-

1,493.59

763.7

8-

521.

52-

1,285.30

สนทรพย

อน6,3

37.03

518.3

9210.3

96.4

07,0

72.21

3,406.05

167.2

231

8.48

2.79

3,894.54

รวมส

นทรพ

ย25,13

3.62

7,330.04

964.3

56.4

033,43

4.41

19,87

5.44

5,494.41

984.

392.7

926,35

7.03

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

119

ขอมล

ทางการเงน

จำแน

กตาม

สวนง

าน(ต

อ)ขอมล

เกยวกบ

การดำเน

นงานตา

มประเภทส

วนงานท

างธรกจ

ในประเท

ศและตา

งประเทศในง

บกำไร

ขาดท

นรวม

สำหรบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

มดง

น

ลานบ

าท

2556

2555

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเท

ศใน

ประเท

ศตา

งประ

เทศ

ธรกจ

อสงห

ารมท

รพย

ธรกจ

พลง

งาน

อน ๆ

Hold

ing

Com

pany

รวม

ธรกจ

อสงห

ารมท

รพย

ธรกจ

พลง

งาน

อน ๆ

Hold

ing

Com

pany

รวม

รายไดจ

ากการขายอส

งหารมท

รพย

6,190.46

--

-6,1

90.46

4,229.37

--

-4,2

29.37

รายไดค

าบรการ

1,698.07

-881.0

7-

2,579.14

1,344.45

-825.5

3-

2,169.98

รวมร

ายไดจากก

ารขายแ

ละบรการ

7,888.53

-881.0

7-

8,769.60

5,573.82

-825.5

3-

6,399.35

กำไร(ขาดท

น)จากก

ารดำเนนง

าน2,2

57.06

(2.04)

660.5

7(6.34)

2,909.25

1,511.19

(0.09)

629.8

4(6.50)

2,134.44

รายไดอ

น2,7

58.83

0.04

1.38

-2,7

60.25

141.1

70.1

51.3

1-

142.6

3กำไรจ

ากการตอรองราคาซอ

--

--

-56.35

56.35

กำไรจ

ากการขายเงน

ลงทน

13.98

--

-13.98

--

--

-ตน

ทนทางการเงน

(652.0

1)-

(0.03)

-(65

2.04)

(474.4

2)-

(0.10)

-(47

4.52)

สวนแ

บงกำไร(ขาดท

น)จากเงน

ลงทน

ในบรษท

รวม

1.20

557.7

7-

-558.9

70.8

9690.0

6-

-690.9

5ภาษเงน

ได

(471.9

8)-

(32.33

)-

(504.3

1)(14

6.69)

-(32

.63)

-(17

9.32)

กำไร(ขาดท

น)สำหรบป

3,907.08

555.7

7629.5

9(6.34)

5,086.10

1,088.49

690.1

2598.4

2(6.50)

2,370.53

กำไรส

ทธสวนท

เปนของสวนไดเ

สยทไม

มอำนาจควบค

ม(74

7.62)

(85.37

)กำไร(ขาดท

น)สทธ

สวนท

เปนข

องบรษท

ใหญ

4,338.48

2,285.16

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

120

30. คาใชจายภาษเงนได

คาใชจายภาษเงนไดสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2556และ2555สรปไดดงน

(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2556 2555 2556 2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

ภาษเงนไดปจจบน:ภาษเงนไดนตบคคลระหวางป 310,927 190,362 1,973 -ภาษเงนไดรอการตดบญช: ภาษเงนไดรอการตดบญชจากการเกดผลแตกตางชวคราว และการกลบรายการผลแตกตางชวคราว 193,381 (11,038) 67,418 (22,283)คาใชจาย(รายได) ภาษเงนไดทแสดงอยในงบกำไรขาดทน 504,308 179,324 69,391 (22,283)

สนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชสรปไดดงน(หนวย:พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

ณ วนท 31 ธนวาคม

2556

ณ วนท 31 ธนวาคม

2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555

ณ วนท 31 ธนวาคม

2556

ณ วนท 31 ธนวาคม

2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

งบแสดงฐานะการเงน สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชคาเผอหนสงสยจะสญ 2,832 5,286 7,449 977 3,485 5,704คาเผอดอยคาสนทรพย 2,033 1,888 1,888 145 - -คาเผอดอยคาเงนลงทน 143 143 143 - - -ความแตกตางทางดานเวลาในการรบร รายไดทางบญชและภาษ 35,387 22,053 28,594 4,021 2,944 93เงนสำรองเพอการซอมแซม 4,985 4,162 3,157 287 138 31ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 13,465 12,412 11,102 6,279 6,050 5,507สำรองเผอหนสนจากการคำประกน รายไดคาเชาขนตำ 33,090 - - 6,253 - -ขาดทนสะสมทางภาษยกมาไมเกน5 รอบระยะเวลาบญช 461 72,357 50,577 - 72,171 50,577

92,396 118,301 102,910 17,962 84,788 61,912หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชความแตกตางทางดานเวลาในการรบร รายไดทางบญชและภาษ–สญญา ใหเชา 163,136 - - - - -ความแตกตางทางดานเวลา–คาเสอม ราคาอาคาร 13,033 8,693 4,341 1,776 1,184 591กำไรทยงไมเกดขนจรงจากเงนลงทนใน หลกทรพยเผอขาย 53 70 55 53 70 55

176,222 8,763 4,396 1,829 1,254 646

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

121

31. สนทรพยทใชเปนหลกประกน

สนทรพยทใชเปนหลกประกนณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวย

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 1. เงนลงทนในหนสามญของบรษท เกคโค-วน จำกด จำนวน406.84ลานหน จำนำเพอเปนหลกประกนการกยมเงน

ใหกบบรษทดงกลาว 2. เงนลงทนในหนสามญของบรษทโกลว ไอพพจำกดจำนวน14.25ลานหนจำนำเพอเปนหลกประกนการกยมเงน

ใหกบบรษทดงกลาว 3. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทรวมทงสวนควบ ถกจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมกบธนาคารพาณชย

และสถาบนการเงนในประเทศ 4. อาคารชดสำนกงานของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทกบธนาคารพาณชยใน

ประเทศแหงหนง

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด ทดนในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยบางสวนของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอธนาคาร

พาณชยแหงหนง

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด ทดนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปบางสวนในโครงการของบรษท จดจำนองเพอคำประกนเงนเบกเกนบญชและ

เงนกยมกบธนาคารพาณชย

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด ทดนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปบางสวนในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยม

เงนของบรษทและบรษทใหญตอธนาคารพาณชยในประเทศ

บรษท เอช – ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด อาคารชดสำนกงานของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทใหญกบธนาคารพาณชยใน

ประเทศแหงหนง

บรษท เหมราช สระบร ทดนอตสาหกรรม จำกด ทดนบางสวนในโครงการของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทใหญกบธนาคารพาณชยใน

ประเทศแหงหนง

บรษท เหมราช ระยอง ทดนอตสาหกรรม จำกด ทดนบางสวนในโครงการของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทใหญกบธนาคารพาณชยใน

ประเทศแหงหนง

บรษท เหมราช เอนเนอรย จำกด เงนลงทนในหนสามญของบรษท กลฟ เจพ จำกด จำนวน 26.31 ลานหน จำนำเพอเปนหลกประกนการกยมเงนใหกบ

บรษทดงกลาว 32. ขอผกพนตามสญญา

ขอผกพนตามสญญาณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวย ตามทบรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนงานโครงการจดตงนคมอตสาหกรรม กบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(“กนอ.”)ตามสญญารวมดำเนนงาน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

122

1) นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรระยะท 1 และระยะท 2 สญญาลงวนท 5 กรกฎาคมและวนท 29 ธนวาคม 2532ตามลำดบซงบรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบกนอ.เมอวนท31ตลาคม2544ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

2) นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) สญญาลงวนท 27ธนวาคม2532นนบรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบ กนอ. เมอวนท 31 ตลาคม 2544 ตอมาเมอวนท 29 มนาคม 2548 ไดรวมสญญาทง 2ฉบบเปนฉบบเดยว

3) นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)สญญาเลขท1/2539และเลขท1/2540 4) นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดสญญาเลขท1/2542(ทเอส21)

โดยเงอนไขทสำคญสรปไดดงน 1) บรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคม

อตสาหกรรมโดยตองจายคาใชจายในการรวมดำเนนงานแกกนอ. 2) บรษทและบรษทยอยไมตองโอนอสงหารมทรพย สวนควบและอปกรณ ตลอดจนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวย

ความสะดวกแกกนอ. 3) บรษทและบรษทยอยตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความ

สะดวกในนคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 1) เงนลงทนในบรษทโกลวไอพพจำกดจำนวน142.50ลานบาทบรษทเขาถอครองในอตราสวนรอยละ5เพอรกษา

สดสวนการถอหนใหเปนไปตามเงอนไขทตองปฏบตตอการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย 2) บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงนคง

เหลอตามสญญา0.96ลานบาท 3) เงนลงทนในบรษท เกคโค-วนจำกดจำนวน4,068.40ลานบาทบรษทถอหนในอตรารอยละ35 โดยบรษทมภาระ

ผกพนทตองชำระคาหนเพมทนและใหกยมเงนตามสดสวนของการถอหน โดยบรษท เกคโค-วน จำกด ไดทำสญญาซอขายไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.) แลวเมอวนท 10 กนยายน 2551 ตามสญญาซอขายไฟฟาบรษทเกคโค-วนจำกดจะขายกำลงการผลตไฟฟาทงหมดใหกบกฟผ.เปนระยะเวลา25ปนบจากวนเรมดำเนนการผลตเชงพาณชยภายใตโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ(IPP)ทงนบรษทเกคโค-วนจำกดไดวางหนงสอคำประกนธนาคารมลคา 10 ลานเหรยญสหรฐไวเพอเปนหลกประกนกบทางการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทยและคำประกนโดยบรษทตามสดสวนการลงทนบรษทเกคโค-วนจำกดไดเรมการดำเนนงานเชงพาณชยในวนท26กรกฎาคม2555

มลคาเงนลงทนในโครงการทงสนของบรษทเกคโค-วนจำกดอยทประมาณ1,170ลานเหรยญสหรฐหรอ38,991ลานบาทโดยใชเงนลงทนจากผถอหนประมาณ13,500ลานบาทบรษทมขอผกพนจะตองใชเงนลงทนตามสดสวน

การถอหนรอยละ35เปนจำนวนเงนประมาณ4,750ลานบาทบรษทเกคโค-วนจำกดไดรบการสนบสนนสนเชอโครงการจากผใหกสถาบนการเงนทงตางประเทศและในประเทศเปนจำนวนเงน 460 ลานเหรยญสหรฐ และ 9,960ลานบาทโดยมเงอนไขตามสญญาเงนกทเกยวเนองกบบรษทในการใหบรษทตองมเงนฝากหรอหนงสอเลตเตอรออฟเครดตของธนาคารเปนประกนการรวมทนของบรษทในสวนทยงไมไดชำระ และ บรษทจะตองนำหนของบรษทเกคโค-วนจำกดซงบรษทลงทนจำนำเปนหลกประกนการกยมเงนของโครงการนดวย

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญางานกอสรางในระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคงเหลอ0.80ลานบาท

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด 1) บรษทมภาระผกพนตามสญญารวมลงทนระหวางบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทอกแหงหนง

โดยบรษทมภาระตองจายคานายหนาจากการขายทดนคาบรหารงานจากการใหบรการสาธารณปโภคและการใหเชาอาคารโรงงานใหแกบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เปนอตรารอยละของยอดรายได

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

123

2) บรษทมภาระผกพนตามสญญางานจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคงเหลอ301.53ลานบาท

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด 1) บรษทมภาระผกพนจากการดำเนนการซอทดนจำนวนเงน 1,016.95 ลานบาท โดยบรษทไดจายเงนไปแลวเปน

จำนวน305.08ลานบาท 2) บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคง

เหลอตามสญญา59ลานบาท

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด 1) บรษทมภาระผกพนจากการดำเนนการซอทดนจำนวนเงน 155.4 ลานบาท โดยบรษทไดจายเงนไปแลวเปนจำนวน

96ลานบาท 2) บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคง

เหลอตามสญญา46.23ลานบาท

บรษท เหมราช สระบร ทดนอตสาหกรรม จำกด 1) บรษทมภาระผกพนจากการดำเนนการซอทดนจำนวนเงน202.96ลานบาทโดยบรษทไดจายเงนไปแลวเปนจำนวน

4.95ลานบาท 2) บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา

11.33ลานบาท

บรษท เหมราช ระยอง ทดนอตสาหกรรม จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา

53.00ลานบาท

บรษท เหมราช คลน วอเตอร จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญางานกอสรางในระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคงเหลอ28.73ลานบาท 33. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนา

ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนาณวนท31ธนวาคม2556ประกอบดวย 1) บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาจะซอจะขายทดนโดยมเงอนไขวาถาผจะซอมไดรบการสงเสรมการลงทนจากคณะ

กรรมการสงเสรมการลงทน และ/หรอ ไมไดรบอนญาตในการใชทดนจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)แลวบรษทและบรษทยอยจะตองจายคนเงนคางวดและเงนมดจำแกผจะซอทดน

2) บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญากยมเงนของบรษทและบรษทยอยหลายแหง เพอเปนหลกประกนในการกยมวงเงนรวม4,768ลานบาท(เฉพาะบรษท:770ลานบาท)

3) บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญาเชาซอของบรษททเกยวของกน ซงมยอดคงเหลอรวม11.85ลานบาท(เฉพาะบรษท:5.36ลานบาท)

4) บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนและการขอใหธนาคารออกหนงสอคำประกนบรษท ในการปฏบตตามสญญารวมดำเนนงานแกการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ปฏบตตามสญญาตอกรมศลกากรในเขตปลอดอากรนคมอตสาหกรรมการกอสรางระบบสาธารณปโภคตามสญญาซอขายทดนในโครงการ การกอสรางสายสงไฟฟาและสถานไฟฟาการปฏบตตามสญญาซอขายนำดบและอนๆวงเงนรวม672.74ลานบาท(เฉพาะบรษท :170.61ลานบาท)

5) บรษทมภาระผกพนจากการคำประกนจากการออกหนงสอคำประกนของบรษท เพอประกนการชำระเงนในสวนทตำกวารายไดจากการดำเนนงานตอปขนตำของบรษทยอยใหแกกองทนรวมอสงหารมทรพยและสทธการเชาเหมราชอนดสเตรยล

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

124

6) บรษทและบรษทยอยมหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนาจากการทำสญญาแตงตงผบรหารอสงหารมทรพยกบกองทนฯ โดยตกลงชำระคาใชจายดำเนนงานสวนทเกนกวารอยละ 4 ของรายไดจากการดำเนนงานของกองทนรวมตอปสำหรบระยะเวลาไมเกน3ปนบตงแตวนทกองทนรวมจดทะเบยนรบโอนกรรมสทธ

7) บรษทมภาระผกพนจากการคำประกนการออกหนงสอคำประกนธนาคารของบรษทรวมแหงหนง ในจำนวนวงเงนรวมไมเกน17.67ลานบาท

34. สทธและประโยชนตามบตรสงเสรมการลงทน

บรษทและบรษทยอย 7 บรษท ไดรบสทธพเศษทางภาษจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทนการสงเสรมการลงทนตามพระราชบญญตสงเสรมการลงทนพ.ศ.2520สทธประโยชนทสำคญบางประการสามารถสรปไดดงตอไปน

สทธประโยชนทสำคญ

วนทไดรบการสงเสรมการลงทน

ขนาด/จำนวนหนวยทไดรบการสงเสรม

การลงทน

ยกเวนภาษเงนไดนตบคคลเปนเวลา (***)

ลดหยอนภาษเงนไดนตบคคลรอยละ 50 เปนเวลา

(****)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 29ธนวาคม2531 1,500ไร 7ป(*) 5ป(*)ก.2 15กมภาพนธ2533 2,000ไร 7ป(*) ไมม(*)ก.3 25กรกฎาคม2544 1,282ไร 7ป(**) ไมม(*)

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรมข.1 21มถนายน2543 11หนวย 7ป(*) ไมม(*)ข.2 18มถนายน2555 2หนวย 7ป(*) ไมมข.3 5กรกฎาคม2555 9หนวย 7ป(*) ไมมข.4 1สงหาคม2555 8หนวย 7ป(*) ไมมข.5 14กมภาพนธ2556 1หนวย 7ป(*) ไมม

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกดก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 8พฤษภาคม2532 626ไร 5ป(*) 5ป(*)23กนยายน2535 1,850ไร

(สวนขยาย)8ป(*) 5ป(*)

ก.2 27พฤศจกายน2545 1,240ไร 8ป(*) 5ปก.3 17มนาคม2552 576ไร 8ป 5ป

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 21มถนายน2538 2,063ไร 8ป(*) 5ป(*)9สงหาคม2539 1,532ไร

(สวนขยาย)8ป(*) 5ป(*)

ก.2 27ตลาคม2540 2,466ไร 8ป(*) 5ป31กรกฎาคม2543 325ไร

(สวนขยาย)8ป(*) 5ป

ก.3 25กรกฎาคม2544 716ไร 7ป ไมมก.4 8ธนวาคม2547 1,020ไร 8ป 5ปก.5 17ตลาคม2550 520ไร 8ป 5ป

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

125

สทธและประโยชนตามบตรสงเสรมการลงทน(ตอ)

สทธประโยชนทสำคญวนทไดรบการ

สงเสรมการลงทนขนาด/จำนวนหนวยทไดร

บการสงเสรมการลงทน

ยกเวนภาษเงนไดนตบคคลเปนเวลา (***)

ลดหยอนภาษเงนไดนตบคคลรอยละ 50 เปนเวลา

(****)

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรมข.1 19มกราคม2543 22หนวย 8ป(*) 5ปข.2 21มถนายน2543 13หนวย 8ป(*) 5ปข.3 29พฤศจกายน2543 12หนวย 8ป(*) 5ปข.4 16มกราคม2545 51หนวย 8ป(*) 5ปข.5 27มนาคม2545 22หนวย 8ป(*) 5ปข.6 7กนยายน2549 6หนวย 8ป 5ปข.7 23มนาคม2550 7หนวย 8ป 5ปข.8 14กรกฎาคม2554 1หนวย 8ป 5ปข.9 10พฤศจกายน2554 12หนวย 8ป 5ปข.10 22สงหาคม2555 23หนวย 8ป 5ปข.11 5พฤศจกายน2555 3หนวย 8ป 5ปข.12 1มนาคม2556 7หนวย 8ป 5ปข.13 1มนาคม2556 8หนวย 8ป 5ปข.14 1มนาคม2556 9หนวย 8ป 5ป

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 22พฤษภาคม2540 1,407ไร 8ป 5ปก.2 22พฤษภาคม2540 1,375ไร 8ป 5ปก.3 22พฤษภาคม2540 1,485ไร 8ป 5ปก.4 26กนยายน2539 1,653ไร 8ป 5ปก.5 23มกราคม2551 1,500ไร 8ป 5ป

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรมข.1 14สงหาคม2550 13หนวย 8ป 5ปข.2 29ธนวาคม2551 1หนวย 8ป 5ปข.3 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ปข.4 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ปข.5 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ปข.6 4มกราคม2553 1หนวย 8ป 5ปข.7 12กรกฎาคม2554 1หนวย 8ป 5ปข.8 18สงหาคม2554 2หนวย 8ป 5ปข.9 2สงหาคม2554 3หนวย 8ป 5ปข.10 10พฤศจกายน2554 3หนวย 8ป 5ปข.11 30พฤศจกายน2554 3หนวย 8ป 5ปข.12 16ธนวาคม2554 1หนวย 7ป ไมมข.13 19เมษายน2555 1หนวย 8ป 5ปข.14 28พฤษภาคม2555 1หนวย 8ป 5ปข.15 1สงหาคม2555 2หนวย 8ป 5ปข.16 17สงหาคม2555 1หนวย 8ป 5ปข.17 29สงหาคม2555 1หนวย 8ป 5ปข.18 29สงหาคม2555 1หนวย 8ป 5ปข.19 4กนยายน2555 1หนวย 8ป 5ป

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

126

สทธประโยชนทสำคญวนทไดรบการ

สงเสรมการลงทนขนาด/จำนวนหนวยทไดร

บการสงเสรมการลงทน

ยกเวนภาษเงนไดนตบคคลเปนเวลา (***)

ลดหยอนภาษเงนไดนตบคคลรอยละ 50 เปนเวลา

(****)

ข.20 1พฤศจกายน2555 1หนวย 8ป 5ปข.21 1พฤศจกายน2555 2หนวย 8ป 5ปข.22 1พฤศจกายน2555 2หนวย 8ป 5ปข.23 17ธนวาคม2555 7หนวย 7ป ไมมข.24 20ธนวาคม2555 4หนวย 7ป ไมมข.25 28มกราคม2556 1หนวย 8ป 5ปข.26 28มกราคม2556 5หนวย 8ป 5ปข.27 29พฤษภาคม2556 2หนวย 7ป ไมมข.28 26พฤศจกายน2556 2หนวย 7ป ไมม

บรษท เหมราช สระบร ทดนอตสาหกรรม จำกดก. เขตอตสาหกรรม

ก.1 21พฤศจกายน2534 1,450ไร 7ป(*) ไมม(*)ก.2 25สงหาคม2537 1,200ไร 7ป(*) ไมม(*)ก.3 27เมษายน2548 890ไร 7ป ไมม

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรมข.1 29มถนายน2555 1หนวย 7ป ไมมข.2 5กรกฎาคม2555 8หนวย 7ป ไมมข.3 5กรกฎาคม2555 2หนวย 7ป ไมมข.4 10สงหาคม2555 2หนวย 7ป ไมมข.5 22สงหาคม2555 5หนวย 7ป ไมมข.6 5เมษายน2556 2หนวย 7ป ไมมข.7 5เมษายน2556 6หนวย 7ป ไมมข.8 16ธนวาคม2556 12หนวย 7ป ไมม

บรษท เหมราช ระยอง ทดนอตสาหกรรม จำกดก. เขตอตสาหกรรม

ก.1 26มกราคม2539 1,600ไร 8ป(*) 5ป(*)ก.2 16สงหาคม2543 520ไร 8ป(*) 5ปก.3 14มนาคม2544 1,343ไร 8ป 5ป

บรษท เหมราช วอเตอร จำกดก. กจการสาธารณปโภคและบรการพนฐาน

ก.1 25ตลาคม2548 15.55ลานลบ.ม. 8ป 5ป

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกดก. พฒนาพนทสำหรบกจการอตสาหกรรม

ก.1 9พฤศจกายน2554 276ไร 8ป ไมมข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม

ข.1 21พฤษภาคม2550 2หนวย 7ป ไมมข.2 26กรกฎาคม2554 1หนวย 8ป 5ปข.3 10สงหาคม2555 12หนวย 7ป 5ป

* สทธประโยชนทสำคญสนสดแลว** ยงไมเรมมรายไดจากการประกอบกจการจงยงไมไดใชสทธประโยชนทสำคญ*** นบจากวนทมรายไดจากการประกอบกจการ**** นบจากวนทการยกเวนภาษเงนไดนตบคคลหมดลง

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

127

รายไดในประเทศแยกตามสวนงานทางธรกจทไดรบการสงเสรมและไมไดรบการสงเสรมการลงทนสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคมไดดงน

(หนวย:พนบาท)

สวนทไดรบการสงเสรม สวนทไมไดรบการสงเสรม รวม

2556 2555 2556 2555 2556 2555

งบการเงนรวมรายไดจากการขายอสงหารมทรพย 5,233,208.74 2,680,542.82 957,251.12 1,548,822.94 6,190,459.86 4,229,365.76รายไดคาบรการ 1,182,840.41 880,105.93 1,396,302.41 1,289,879.98 2,579,142.82 2,169,985.91 รวม 6,416,049.15 3,560,648.75 2,353,553.53 2,838,702.92 8,769,602.68 6,399,351.67

งบการเงนเฉพาะบรษทรายไดจากการขายอสงหารมทรพย - - 631,800.30 297,324.90 631,800.30 297,324.90รายไดคาบรการ 9,282.63 2,347.27 151,219.56 133,138.19 160,502.19 135,485.46รวม 9,282.63 2,347.27 783,019.86 430,463.09 792,302.49 432,810.36

35. เครองมอทางการเงน

นโยบายการบรหารความเสยง ความเสยงจากอตราดอกเบยและความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศเกดขนจากการดำเนนธรกจตามปกตซงขนอยกบความเสยงของการเปลยนแปลงอตราในทองตลาดหลงวนทเกดรายการ กลมบรษทเหมราชฯ มนโยบายปองกนความเสยงดานอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศดวยวธการดงตอไปน

ก. ดำรงสดสวนระหวางเงนกยมในประเทศและตางประเทศ ข. จดหาเงนกเงนยมทงในรปอตราดอกเบยคงทและอตราดอกเบยลอยตว ค. การใชสนทรพยเปนหลกทรพยคำประกนการกยมเงน

ทงนกลมบรษทเหมราชฯ ไมมนโยบายทจะประกอบธรกรรมตราสารทางการเงนนอกงบแสดงฐานะการเงน ทเปนตราสารอนพนธเพอการเกงกำไรหรอการคา

มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน นอกจากทเปดเผยในหมายเหตประกอบงบการเงนท3มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนทสำคญประกอบดวย

ก. มลคายตธรรมของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ลกหนการคา เงนเบกเกนบญชและเงนกยมจากสถาบนการเงน เจาหนการคาและคาใชจายคางจายประมาณเทากบมลคาตามบญชซงใกลเคยงกนเนองจากเปนเครองมอทางการเงนทครบกำหนดในระยะสน

ข. มลคายตธรรมของเงนลงทนระยะสนในหลกทรพยเผอขายเทากบมลคาตามราคาตลาด ค. มลคายตธรรมของเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน

เงนกยมอน เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน และเจาหนและเงนกยมจากกจการทเกยวของกน ไมสามารถประมาณไดเนองจากมระยะเวลาในการจายชำระไมแนนอน

36. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนไดรบอนมตโดยคณะกรรมการของบรษทเมอวนท28กมภาพนธ2557

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

128

ความ

จำเป

นและ

ความ

สมเห

ตสมผ

ลของ

รายก

ารระ

หวาง

กนทเ

กดขน

รายก

ารระหว

างกน

ทเกด

ขนระหว

างบรษท

ฯกบ

บรษท

ยอย

บรษท

รวม

หรอบ

รษทท

เกยว

ของน

นเปนร

ายการทดำ

เนนก

ารทา

งธรกจต

ามปก

ตการคา

และมการพ

จารณ

าคาต

อบแท

นในราค

าตลาดท

ยต

ธรรม

และสมเหต

สมผล

และเปนไปต

ามกฏ

ระเบยบ

ของบ

รษท

โดยไดผ

านการพ

จารณ

าอนม

ตจากคณ

ะกรรมก

ารค

ณะกรรม

การบรหารหรอผ

บรหารใน

แตละระดบ

ตามแ

ตกรณ

รวม

ถงการสอบ

ทานโดย

คณะ

กรรม

การต

รวจส

อบซ

งเปนไปต

ามกฏ

หมายตา

งๆแล

ะขอบ

งคบต

ามเกณฑ

ของต

ลาดห

ลกทรพย

แหงป

ระเทศไทย

และสำนกง

านคณ

ะกรรมก

ารกำกบ

หลกท

รพยแ

ละตล

าดหล

กทรพ

ย(ก.

ล.ต)รวม

ทงเปนไปต

ามมา

ตรฐานบ

ญชเรอ

งการเปดเผย

ขอมล

เกยวกบ

บคคล

หรอก

จการทเกย

วของกน

ซงกำหนด

โดยส

มาคม

นกบญ

ชและผส

อบบญ

ชรบอ

นญาตแห

งประเทศไทย

รา

ยการ

ระหว

างกน

ทเกด

ขนใน

ป 25

56 ก

บบรษ

ทฯ แล

ะบรษ

ทยอย

มรา

ยการ

ระหว

างกน

กบบ

รษทร

วมแล

ะบรษ

ททเก

ยวขอ

งมรา

ยละเอ

ยดดง

น

ชอบร

ษททม

ผลปร

ะโยชน

รวม

ลกษณ

ะควา

มสมพ

นธ

ลกษณ

ะราย

การ

(หนว

ย : พ

นบาท

) รา

ยละเอ

ยด

ความ

จำเป

น/คว

ามเห

น คณ

ะกรร

มการ

ตรวจ

สอบ

รายไ

ด คา

บรกา

ร ดอ

กเบย

รบ

ตนทน

บร

การ

บรษท

รวม

:  

 

   

  1.1

บรษทโคเฟล(ประเทศไทย

)จำกด*

ดำเนนธ

รกจใหบ

รการเกยวกบ

การดแล

รกษาระบบ

สาธารณ

ปโภค

เชน

ระบบ

ปรบอ

ากาศระ

บบนำหล

อเยน

เปนต

น *ในป2556บรษทไดข

ายเงน

ลงทน

ทงหม

ดในบรษท

โคเฟล(ประเทศไทย

)จำกดรอยล

ะ40ให

แกบรษท

โคเฟลเซาทอสท

เอเซยพท

อลม

เตดจำกด

และบรษทโคเฟล(ประเทศ

ไทย)

จำกด

ไดชำระคน

เงนกท

งหมด

เรยบรอย

แลวในว

นเดย

วกน

-เปนบ

รษทรวม

ลงทน

โดย

บรษท

ฯถอ

หนรอยล

ะ39.99

-กรรมการบรหารบรษท

ฯ3ทานเปนก

รรมก

ารแล

ะกรรมการบรหารในบรษท

รวมแล

ะผบรหารเป

นกรรมการใน

บรษท

รวม1

ทานทง

นเปนไป

ตามน

โยบายของบรษท

ในการรวม

ทน

772

297    

2,071

   

-บรษท

ฯใหบ

รการสาธารณ

ปโภค

สวน

กลางแก

บรษท

รวม

-บรษท

ฯใหเงน

กยมต

งแตป

2552

จำนว

น5.6

ลานบาทเพอ

ใชเปนเงน

ทนหม

นเวยนในฐานะผถ

อหนตาม

สดสวนก

ารถอ

หนอตราดอก

เบย

MLRของธนาคารพ

าณชยแห

งหนง

ชำระดอ

กเบย

เปนรายเดอน

-บรษท

ฯไดใชบรการใน

การบำรง

รกษาเครองม

อและอป

กรณใ

นลก

ษณะP

reventiveMa

intenance

และบรการซอ

มแซม

ในโรง

งาน

สำเรจ

รปแล

ะนคม

อตสาหก

รรมจาก

บรษท

รวม

-อต

ราคาบรการสาธารณป

โภคคา

บรการเป

นอตราตลาด

-การให

กยมเปน

การให

กยมต

ามสด

สวนก

ารถอ

หน

รายการระหวางกน

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

129

ชอบร

ษททม

ผลปร

ะโยชน

รวม

ลกษณ

ะควา

มสมพ

นธ

ลกษณ

ะราย

การ

(หนว

ย : พ

นบาท

) รา

ยละเอ

ยด

ความ

จำเป

น/คว

ามเห

น คณ

ะกรร

มการ

ตรวจ

สอบ

รายไ

ด คา

บรกา

ร ดอ

กเบย

รบ

ตนทน

บร

การ

1.2บ

รษทเกคโค-วน

จำกด

ดำเนนธ

รกจโรงผล

ตไฟฟ

าและพล

งงาน

-เปนบ

รษทรวม

ลงทน

โดย

บรษท

ฯถอห

นรอย

ละ

35.00

-กรรมการบรหารบรษท

3ท

าน เปนก

รรมก

ารแล

ะกรรมก

าร

บรหารบรษทรวม

ทงน

เปนไปต

าม

นโยบ

ายของบ

รษทในก

ารรวมท

น

- 100,3

03

 

-   บรษท

ใหเงน

กSu

bordina

teLoan

ในฐานะผถ

อหนต

ามสด

สวนก

ารถอ

หนตามค

วามจ

ำเปนต

ามเงอ

นไข

ในสญ

ญาผถ

อหนอต

ราดอ

กเบย

MLR

การให

กยมเปน

การให

กยมต

ามสด

สวนก

ารถอ

หนแล

ะตาม

ความ

จำเปนข

อง

โครงการรายการนไดนำเสนอ

และได

อน

มตโดยท

ประชมค

ณะกรรมการ

นโยบ

ายแล

ะมาต

รการ

การอ

นมตก

ารทำ

รายก

ารระ

หวาง

กนใน

อนาค

ต

รายก

ารระหว

างกน

ในอน

าคตจ

ะเปนรายการทดำเนนก

ารตา

มปกต

ทางการคาเปนไปต

ามกล

ไกราคาตล

าดทางธรกจแล

ะมการพ

จารณ

าคำเน

นการในราคาตล

าดทอ

นมตแ

ละสม

เหตส

มผล

และเป

นไป

ตามก

ฏระเบ

ยบของบ

รษท

โดยต

องผานก

ารพจ

ารณา

อนมต

จากฝ

ายบรหารใน

แตละระดบ

คณะ

กรรมการบรหารคณะ

กรรมการหรอท

ประชมผ

ถอหน

ของบ

รษทฯ

ตาม

แตกรณ

ซงเปนไปต

ามขน

ตอนก

ารอน

มตท

เหมา

ะสมต

ามระเบยบ

ของบ

รษทฯ

ผมส

วนไดเสยห

รออาจม

ความ

ขดแย

งทางผล

ประโย

ชนในรายก

ารไม

อาจม

สวนรวม

ในการอนม

ตรายการนนๆ

โดย

มกระบว

นการตรวจสอ

บ/สอ

บทานโดยผ

สอบบ

ญชรบอน

ญาต

ผตรวจส

อบภา

ยใน(ทว

าจางจากภ

ายนอ

ก)แ

ละคณ

ะกรรมก

ารตร

วจสอ

บของ

บรษท

ฯตา

มระบ

บงาน

ทดแ

ละโดยท

บรษท

ฯเปดเผย

รายล

ะเอยด

ของรายกา

รทเกยว

โยงก

นตาม

ประกาศ

และขอก

ำหนด

ของ

ตลาดหล

กทรพ

ยแหง

ประเท

ศไทย

และสำนกงานคณ

ะกรรมก

ารกำกบ

หลกท

รพยแ

ละตล

าดหล

กทรพ

ย(ก.ล.ต

)ทเกยวของและตามท

ระบไวในม

าตรฐานการบญช

อนเปนท

รบรองท

วไปท

กำหน

ดโดย

สมาคมน

กบญช

แล

ะผสอ

บบญช

รบอน

ญาตแ

หงประเท

ศไทย

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

130 โครงสรางการลงทนและรายไดของบรษทยอยและบรษทรวม

บรษท

ทอ

ย ปร

ะเภทก

จการ

ทน

ชำระ

แลว

%

รายไ

ด (ล

านบา

ท)

(ลาน

บาท)

กา

รลงท

น 25

56

%

2555

%

25

54

%

บรษท

เหมร

าชพฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)ทะเบยน

เลขท

บมจ

.0107536000676

ทนจด

ทะเบยน

15,00

0,000,00

0หน

ทน

ทออก

9,7

05,18

6,191หน

เลขท

9ชน18อาคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ10250

โทรศพท

(662)7

19-9555

โทรสาร(6

62)7

19-9546-7

www.hema

raj.co

mE-ma

il:inv

est@hema

raj.co

m

พฒนานค

มอตส

าหกรรม

ระบบ

สาธารณ

ปโภค

แล

ะอสงหารมทรพย

3,882

1,22

2.08

10%

573.17

8%

809.40

19

%

บรษท

ยอย

Hema

rajIn

ternationalLimited(1)

ScotiaCe

ntre,

4thFloo

rP.O.Bo

x2804,

GeorgeTow

n,GrandCa

yman,C

ayma

nIslands

HoldingCom

pany

0.03

100

-

-

0%

-

0%

H-Intern

ational(BVI)Com

panyLimited

(2)

Roma

scoPla

ce,W

ickhams

Cay1,

P.O.Box3140,

RoadTow

n,Torto

laBritis

hVir

ginIslan

ds.

HoldingCom

pany

0.08

100

-

-

0%

-

0%

บรษท

อสเทรนอ

นดสเตรยล

เอสเตท

จำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

400

99.99

445.32

3%

378.77

5%

337.42

8%

บรษท

อสเทรนไพพ

ไลนเซอ

รวสเซส

จำกด

(3)

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

บรการให

เชาวางท

อขนถ

ายวต

ถ10

0 99.99

127.28

1%

118.05

2%

108.85

3%

บรษท

อสเทรนซ

บอรดอน

ดสเตรยล

เอสเตท

(ระยอง)จ

ำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

358

60

3,20

9.13

27%

666.97

9%

444.34

11

%

บรษท

เอช-คอ

นสตรคช

นแม

นเนจ

เมนท

แอนด

เอนจ

เนยรงจ

ำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

ใหบรหารออก

แบบแ

ละ

ควบค

มงานกอ

สราง

17.15

99.99

15.2

31%

19.2

81%

25.1

61%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

131

บรษท

ทอ

ย ปร

ะเภทก

จการ

ทน

ชำระ

แลว

%

รายไ

ด (ล

านบา

ท)

(ลาน

บาท)

กา

รลงท

น 25

56

%

2555

%

25

54

%

บรษท

เดอะพา

รคเรส

ซเดน

ซจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพยแ

ละ

บรหารจดก

ารงานบ

รการ

0.25

99.99

-

-

0%

0.09

0%

บรษท

เหมราชอสเทรนซ

บอรด

อนดส

เตรยลเอสเตท

จำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

1,000

99.99

4,44

4.68

36%

1,68

1.72

23%

1,12

4.52

27%

บรษท

เหมราชวอเตอ

รจำกด(4)

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาบรหารและจด

การ

ทรพย

ากรนำ

100

99.99

412.47

3%

397.40

5%

247.93

6%

บรษท

เอสเอม

อแฟ

คทอรจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

จำหน

ายแล

ะใหเชา

โรงงาน

สำเรจ

รป

194

99.99

250.11

2%

212.57

3%

17.9

80%

บรษท

เอช-ฟน

กซพรอพเพอ

รตจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

อาคารชดเพอ

ขายแล

ะใหเชา

แล

ะใหบรการ

480

99.99

77.2

41%

96.5

71%

99.8

12%

บรษท

เหมราชคลน

วอเตอ

รจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

ผลตแ

ละจำหน

ายนำ

เพออตส

าหกรรม

645

99.99

327.48

3%

292.12

4%

236.09

6%

บรษท

เหมราชสระบรทดน

อตสาหก

รรม

จำกด

เลขท

111หม7หน

องปล

าหมอ

หน

องแค

สระบร18140

พฒนาอส

งหารมท

รพย

500

99.99

432.36

3%

1,40

3.49

19%

351.90

8%

บรษท

เหมราชระ

ยองท

ดนอต

สาหก

รรม

จำกด

(5)

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

1,000

99.99

580.05

5%

758.07

10

%

501.51

12%

บรษท

เหมราชเอ

นเนอ

รยจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

HoldingCom

pany

25

99.99

0.04

0.16

0%

0.13

0%

บรษท

มลเลย

นไอสแ

ลนดพท

ยาจำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

1,750

84.99

0.32

-

0%

บรษท

ระยอ

ง2012จำกด(6)

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

1,165

99.99

0.05

-

0%

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

132

บรษท

ทอ

ย ปร

ะเภทก

จการ

ทน

ชำระ

แลว

%

รายไ

ด (ล

านบา

ท)

(ลาน

บาท)

กา

รลงท

น 25

56

%

2555

%

25

54

%

บรษท

อสเทรนซ

บอรดพรอพพ

อรตแอนด

มา

รนาเ

ซอรวสเซส

จำกด

เลขท

9ช

น18อ

าคารยเอม

ทาวเว

อร

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวง

กรงเท

พฯ1

0250

พฒนาอส

งหารมท

รพย

เพอก

ารลงทน

และบรหาร

จดการและ

ใหบรการดานทาเรอ

0.25

99.99

-

-

0%

บรษท

รวม

(9)

บรษท

โคเฟล(ประเทศไทย

)จำกด(7)

เลขท

107/1หม4

นคมอ

ตสาหกรรมอส

เทรนซบ

อรด(ระยอ

ง)ปล

วกแด

งระยอ

ง

ใหบรการเก

ยวกบ

ระบบ

สาธารณ

ปโภค

-

- 1.20

0.89

0%

0.48

0%

บรษท

เกคโค-วน

พลงงานจำกด

195ต

กเอมไพรทาวเว

อรชน

38พารควง

ถนนสาทรใตแขวงยานนาวาเข

ตสาทร

กรงเท

พฯ10120

ผลตไฟฟ

าและพล

งงาน

11,62

435

568.10

5%

662.93

9%

(1

02.79

)-2%

บรษท

หวยเหาะไทยจำกด

10/19

0-193อา

คารเด

อะเท

รนดชน26

ซอ

ยสขม

วท13ถน

นสขม

วทแขวง

คลองเตย

เหนอ

เขตว

ฒนา

HoldingCom

pany

527.6

951

4.85

1%

46.8

91%

(2

9.99)

-1%

บรษท

โกลวเห

มราชวนด

จำกด

195ต

กเอมไพรทาวเว

อรชน

38พารควง

ถนนสาทรใตแขวงยานนาวาเข

ตสาทร

กรงเท

พฯ10120

ผลตไฟฟ

าและพล

งงาน

2.50

51

(0.11

)

(0.06

)0%

(0

.34)

0%

บรษท

กลฟ

เจพเอนแ

อลแอลจำกด

87อาคารเอมไทย

ทาวเว

อรชน11

ออลซ

ซนเพลส

ถนน

วทยแขวงลม

พนเข

ตปท

มวน

กรงเท

พฯ10330

ผลตไฟฟ

าและพล

งงาน

1,384

25.01

(1

5.07)

-1%

กองท

นรวม

อสงห

ารมท

รพย

และสทธ

การเช

าเหมราชอน

ดสเตรยล

199ชน

Gแล

ะชน21-23

อาคารคอล

มนทาวเว

อร

ถนนรชด

าภเษกแขวงตล

องเตย

กรงเท

พฯ10110

ลงทน

ในอส

งหารมท

รพย

4,700

23.12

-

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

133

บรษท

ทอ

ย ปร

ะเภทก

จการ

ทน

ชำระ

แลว

%

รายไ

ด (ล

านบา

ท)

(ลาน

บาท)

กา

รลงท

น 25

56

%

2555

%

25

54

%

บรษท

ทเกย

วของ

กน

บรษท

อสเทรนฟ

ลอดทรานสป

อรตจำกด

เลขท

618ถนน

นคมม

กกะสนมก

กะสน

ราชเท

วกรงเท

พฯ10400

ซอมแ

ซมแล

ะบำรงรกษ

าโครงสรางฐานว

างทอ

10

15

บรษท

โรงไฟ

ฟาหว

ยหาะจำกด(8)

P.O.Bo

x5464,

NongBoneRo

ad

BaneFai,XaysettaDistrict,Vie

ntiane

LaoPe

ople’sD

emocrat

icRe

public

ผลตแ

ละจำหน

ายไฟฟา

50

(ลานเหรยญ

สหรฐ)

12.75

บรษท

โกลวไอ

พพจำกด

195ต

กเอมไพรทาวเว

อรชน

38พารควง

ถนนสาทรใตแขวงยานนาวาเข

ตสาทร

กรงเท

พฯ10120

บรการเก

ยวกบ

ไฟฟา

พลงงาน

ไฟฟา

2,8

50

5

ยอดร

วมรา

ยไดข

องบร

ษท

เหมร

าชพฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

) และ

บรษ

ทฯยอ

ย 12

,102

.81

10

0%

7,3

08.9

9

100%

4

,172

.49

10

0%

หม

ายเห

ต 1)

จดตง

ในCayma

nIslands

2)จด

ตงอาณา

เขตของB

ritishVirgin

Islands

3)ถอ

หนทางต

รงรอยล

ะ74.9

9แล

ะถอห

นทางออ

มโดยผ

านบรษท

อสเทรนอ

นดสเตรยล

เอสเตรทจำกด

อกรอย

ละ25

4)ถอ

หนทางออม

รอยล

ะ99.9

9โดยผ

านบรษท

เหมราชคลน

วอเตอ

รจำกด

5)ถอ

หนทางออม

รอยล

ะ99.9

9โดยผ

านบรษท

เหมราชสระบรทดน

อตสาหก

รรมจำกด

6)

ถอหน

ทางออม

รอยล

ะ99.9

9โดยผ

านบรษท

เหมราชระ

ยองท

ดนอต

สาหก

รรมจำกด

7)

ในป2556บรษทไดข

ายเงน

ลงทน

ทงหม

ดรอยล

ะ40ใหแก

บรษท

โคเฟลเซาทอสท

เอเซยพท

อลม

เตดจำกด

8)

ถอหน

ทางต

รงในบรษท

หวยเหาะไทยจำกด

รอยล

ะ51โดยบ

รษทหว

ยเหาะไท

ยจำกด

ถอห

นในบ

รษทโรง

ไฟฟา

หวยเหาะจ

ำกดจด

ทะเบยน

ในประเท

ศสาธารณร

ฐประชาธป

ไตยป

ระชาชน

ลาว(ใช

สกลเงน

ดอลล

ารสห

รฐในการดำเน

นธรกจ)

รอยล

ะ25

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

134

ชอ

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

บรษท

ยอย

บรษท

รวม

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนซบอรดอนดสเตรยล เอสเตท ระยอง จำกด

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส จำกด

บรษท เดอะพารคเรสซเดนซ จำกด

บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง จำกด

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด

บรษท เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด

บรษท เหมราชคลน วอเตอร จำกด

บรษท มลเลยน ไอสแลนดพทยา จำกด

บรษท ระยอง 2012 จำกด

H-International (BVI) Co., Ltd.

Hemaraj International Co., Ltd.

บรษท เหมราช สระบร ทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท เหมราช ระยอง ทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท เหมราช เอนเนอรย จำกด

บรษท อสเทรนซบอรด พรอพเพอรต แอนด มารนา เซอรวสเซส

บรษท เกคโค-วน จำกด

บรษท โกลว เหมราช วนด จำกด

บรษท โคเฟล (ประเทศไทย) จำกด *

บรษท หวยเหาะไทย จำกด

บรษท หวยเหาะเพาเวอร จำกด

บรษท กลฟ เจพ เอนแอลแอล จำกด

1 นา

ยชวล

ต เศ

รษฐเม

ธกล

/, X

2 นา

ยสทธ

พนธ

จารม

ณ /

3 นา

ยสวส

ด หอ

รงเรอ

ง /,

// X

X

X

X

X

X

X X

X

4

นายธ

งชย

ศรสม

บรณา

นนท

/, //

/ /,

// /

/ X

X

/ X

X /

/

/ /

/ /

/

5

นายถ

าวร อ

นนตค

ศร

/, //

/

/

6 นา

ยเดว

ด รช

ารด

นารโด

น /,

// /

/, //

/ X

/ X

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

X /

/ /

7 นา

ยววฒ

น จร

ฐตกา

ลสกล

/,

// /

/, //

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

8 นา

ยปเต

อร จ

อหน

เอดม

นสน

/

9

นางพ

รรณ

วรวฒ

จงสถ

ต /

10

นางส

าวปท

มา ห

อรงเร

อง

/, //

/ /,

// /

/ /

/

/ /

/ /

/

/

/ /

/ /

/ /

/

/ 11

นา

ยสมพ

งษ ว

นาภา

/

12

นายว

กจ ห

อรงเร

อง

/

13

นา

ยสนท

ร คงส

นทรก

จกล

/

/

/ /

14

นายธ

นนทร

ทรพ

ยบญเ

รอง

/

15

นา

ย ธร

ศกด

สวรร

ณยศ

/

/

16

นา

ยศรศ

กด ก

จรกษ

า

/

หมาย

เหต:

1)

/ = ก

รรมก

าร

2) X

= ป

ระธา

นกรร

มการ

3

) // =

กรร

มการ

บรหา

ร * บร

ษทไ

ดขาย

หนทง

หมดใ

นบรษ

ท โค

เฟล

(ประ

เทศไ

ทย) จ

ำกด

ใหบร

ษท

โคเฟ

ล เซ

าท อ

สทเอ

เซย

พทเ

อ ลม

เตด

เมอว

นท 1

9 ธน

วาคม

255

6

ขอมล

การด

ำรงต

ำแหน

งของ

กรรม

การแ

ละผบ

รหาร

ในบร

ษท บ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทรวม

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

135

การถอหนของกรรมการ, ผบรหาร, คสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ ณ 31 ธนวาคม.2556

ชอ/ ตำแหนง การถอหน

1 ม.ค.56 ระหวางป 2556

31 ธ.ค.56 รวมทงสน

1. นายชวลตเศรษฐเมธกล ประธานคณะกรรมการ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

2. นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ/ประธานกรรมการ ตรวจสอบ/ประธานกรรมการ สรรหาและพจารณาผลตอบแทน คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

3. นายสวสดหอรงเรอง กรรมการ/ประธานกรรมการ บรหารความเสยง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

64,803,500 -

- -

- -

64,803,500 -

4. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการ/กรรมการ บรหารความเสยง/กรรมการสรรหาและ พจารณาผลตอบแทน คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

2,365,540

-

- -

- -

2,365,540

-

5. นายถาวรอนนตคศร กรรมการ/กรรมการบรหารความเสยง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

191,000-

- -

- -

191,000-

6. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการ/กรรมการผจดการ และประธานเจาหนาทบรหาร/ กรรมการบรหารความเสยง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

27,559,783

-

- -

27,559,783 -

27,559,783

- 7. นายววฒนจรฐตกาลกล กรรมการ/รองกรรมการผจดการ/ กรรมการบรหารความเสยง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

8,364,180

-

- -

- -

8,364,180

- 8. นายปเตอรจอรนเอดมนสน กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

1,749,500-

- - 1,749,500-

9. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

10. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ/รองกรรมการผจดการ/ ประธานเจาหนาทบรหารการเงน/กรรมการบรรษทภบาล/กรรมการบรหารความเสยง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

1,000 -

- -

1,000 -

1,000

- 11. นายสมพงษวนาภา กรรมการอสระประธาน กรรมการบรรษทภบาล คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

12. นายวกจหอรงเรอง กรรมการ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

108,195,900 - 108,195,900 108,195,900

13. นายธนนทรทรพยบญเรอง ผชวยกรรมการผจดการ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

14. นายศรศกดกจรกษา ผอำนวยการฝายบญชและกฏหมาย คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

15. นางสาวสมใจวชรหา ผอำนวยการฝายการเงน คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

136

ชอ/ ตำแหนง การถอหน

1 ม.ค.56 ระหวางป 2556

31 ธ.ค.56 รวมทงสน

16. นายนพนธหาญพฒนพาณชย ผอำนวยการฝายวางแผน โครงการธรกจทพก คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

17. นายปรเปรมมาลาสทธ ผอำนวยการฝายศนยการฝกอบรม นคมอตสาหกรรม คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

18. นายเผาพทยาสมทรกลน ผอำนวยการฝายวางแผนและ นกลงทนสมพนธ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

19. นางสาวศญาภสรจนทไชยโรจน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธ โครงการทพกอาศย คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

20. นางสาวลดดาโรจนาวไลวฒ ผอำนวยการฝาย ลกคาสมพนธธรกนคม คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- - - -

21. นางสาวอญชลประเสรฐจนทร ผอำนวยกาฝายลกคา สมพนธธรกจนคม คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

22. นางสาวปรารถนากจจานนท ผอำนวยการฝายจดหา คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

23. นายรกษพลกงนอย ผอำนวยการฝาย ปฏบตการและซอมบำรง คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

24. นายสวชรฐตะธนกจ ผอำนวยการฝายพฒนา นคมอตสาหกรรม คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

25. นายบดนทรหาญวานช ผอำนวยการฝายพฒนาโรงงาน อตสาหกรรมและเขตประกอบการ โลจสตกส คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

26. นายอภชาตตรงสขสรรค ผชวยอำนวยการฝายระบบขอมล และบรการ คสมรส/บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- -

- -

- -

- -

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

137

คาตอบแทนของผสอบบญช

คาตอบแทนจากการสอบบญช (audit fee)

บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนการสอบบญชใหแกสำนกงาน เอ. เอม. ท. แอสโซซเอท ซงเปน สานกงานทผสอบบญชสงกดในรอบปบญชทผานมามจานวนเงนรวม5.63ลานบาท คาบรการอน (non-audit fee)

บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนของงานบรการอน ซงไดแก คาบรการสำหรบจดทำรายงานของBOI ใหแกสำนกงานสอบบญชในรอบปบญชทผานมามจานวนเงนรวม300,000บาท

รายง

านปร

ะจาป

255

6 ๏

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาทด

น จำ

กด (ม

หาชน

)

138

บรษททออกหลกทรพย : บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ประเภทธรกจ : 1. พฒนาและบรหารจดการนคมอตสาหกรรม(IndustrialEstateDevelopmentandManagement) 2. ดำเนนธรกจในระบบสาธารณปโภคของเขตพฒนาอตสาหกรรม(IndustrialEstateUtilities) 2.1 ใหบรการระบบสาธารณปโภคหลกในนคมอตสาหกรรม ไดแก การจดหานำดบ นำประปา

ดแลการบรหารจดการนำเสยเปนตน 2.2 เปนศนยรวมในการใหบรการและระบบสาธารณปโภคอนในเขตนคมอตสาหกรรมเชนการ

ใหบรการดแลรกษาระบบสาธารณปโภค และ PreventiveMaintenance การใหเชาฐานวางทอทปรกษาการออกแบบงานกอสรางเปนตน

3. ลงทนในโครงการพลงงานตางๆ 3.1 โครงการโรงไฟฟาขนาดใหญ(IPP)เชนโครงการเกคโค-วนและโครงการโกลวไอพพ 3.2 โครงการโรงไฟฟาขนาดเลก(SPP)เชนโครงการกลฟเจพเอนแอลแอล 3.3 โครงการพลงงานทางเลอกเชนโครงการโรงไฟฟาพลงนำและหวยเหาะพาวเวอร 4. ดานอสงหารมทรพย 4.1 โรงงานสำเรจรปสำหรบเชา(ReadyBuiltFactoriesforRent) 4.2 โครงการอาคารชดสำนกงานสำหรบการเชาไดแกอาคารชดสำนกงานยเอมทาวเวอร 4.3 โครงการคอนโดมเนยมทพกอาศยโดยเฉพาะเจาะจง(Nicheselectivepropertyproject)

ไดแกโครงการเดอะพารคชดลม 4.4 คลงสนคาโลจสตกสพารคสำหรบการเชา(LogisticsParkforrent)ไดแก โครงการเหมราชโลจสตกสพารค 4.5 โครงการอสงหารมทรพยทเกาะลานพทยา ทตงสำนกงาน : 9อาคารยเอมทาวเวอรชน18ถนนรามคำแหงแขวงสวนหลวงเขตสวนหลวงกรงเทพฯ10250 เลขทะเบยนบรษท : บมจ.0107536000676 โทรศพท : (66)-0-2719-9555 โทรสาร : (66)-0-2719-9547 Website : http://www.hemaraj.comทนจดทะเบยน : 6,000,000,000บาทโดยมทนชำระแลวจำนวน3,882,074,476.40บาท แบงเปนหนสามญจำนวน9,705,186,191หนมลคาทตราไวหนละ0.40บาทนตบคคลทบรษทถอหน : รายละเอยดตามขอ20โครงสรางการลงทนและรายไดของบรษทและบรษทรวมบคคลอางองอนๆ : นายทะเบยนหลกทรพย บรษทศนยรบฝากหลกทรพย(ประเทศไทย)จำกด 62อาคารตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยชน4, 6-7ถนนรชดาภเษกแขวงคลองเตยเขตคลองเตย โทรศพท 0-2229-2800 โทรสาร 0-2359-1259ทปรกษากฏหมาย : บรษทอลเลนแอนดโอเวอร(ประเทศไทย)จำกด 130อาคารสนธร3ชน22ถนนวทยกรงเทพ10330 โทรศพท0-2263-7600โทรสาร0-2263-7699 ทปรกษาทางการเงน : พจารณาตามโครงการ

ขอมลทวไป

ผลงทนสามารถศกษาขอมลของบรษททออกหลกทรพยเพมเตมไดจากแบบแสดงรายการขอมลประจำป (แบบ 56-1) ของบรษท

ทแสดงไวใน www.set.or.th หรอ บนเวบไซตของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) www.hemaraj.com

Investor may additionally obtain the information of the issuing company from its annual filing (Form 56-1)

showing in www.set.or.th or in the website of Hemaraj Land and Development Public Company Limited www.hemaraj.com

CORPORATE VISION To create long-term shareholder value in a controlled way achieved through focused appropriate strategic, business, financial, environmental, community and governance disciplines.

MISSION To Develop World Class Industrial Estates, Utilities, Power and Property Customer Solutions.

STRATEGY Hemaraj Land And Development Plc defines its business directions and strategies as : • Developing industrial estate, utility,

power, and property solutions that have predictable growing revenue and superior profit opportunities in order to optimize shareholder value.

• Leveraging complementary management expertise, customer relationship, infrastructure and environmental competence to expand opportunities in industrial estates, utilities, power, and property.

• Utilizing sound company human and financial resources selectively for competing investment opportunities.

• Contributing positively to neighbors, society and to our stakeholders with sustainable programs in education, community and the environment.

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

WORLD CLASS INDUSTRIAL ESTATES UTILITIES AND PROPERTY SOLUTIONS

รายงานประจำป 2556 บรษท เหมราชพฒ

นาทดน จำกด (มหาชน) AN

NU

AL R

EPOR

T 2013 HEM

AR

AJ LA

ND

AN

D D

EVELOPM

ENT PU

BLIC

CO

MPA

NY LIM

ITED

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITEDชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 ประเทศไทยโทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

18th FL., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILANDTel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7Registration No. : BORMORJOR.0107536000676

e-mail : marketing@hemaraj.com, invest@hemaraj.comwww.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

รายงานประจำป

2556 ANNUAL REPORT

2013