EIKEFJORD4 selveiende leiligheter med sjøutsiktLeilighetene er på totalt 78 m2, har god standard og ligger flott og solrikt til og kun et steinkast unna stadionanlegget til Eikefjord I.L. Gangavstand til butikker, skole og barnehage.

Flotte selveiende og sentrumsnære leiligheter i idylliske Eikefjord – bygda hvor de får til

det aller meste ...

Fasade vest Fasade sør

Fasade- og plantegningerBoligen har åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen er det store vinduer som gir ekstra lys og fremstår som roms-lig og leder ut til henholdsvis balkong i andre etasje eller til hage/uteplass fra underetasje – begge mot sør og med utsikt over fjorden. Alle rommene er av god standard og med et bruksareal på 78 kvadratmeter. Dette er praktiske leiligheter som er store nok for de fleste kjernefamilier. Leilighetene leveres i med 2 soverom, bad/vaskerom og innvendig bod.

PLAN 1

Fasade nord

Snitt

Fasade aust

Fasade- og plantegninger

PLAN 2

Informasjon om prosjektet Eierform: Selveiende leilighet Eiendom: FV542 ved Eikefjord IL sitt stadionanlegg. 6940 Eikefjord Bebyggelse (arealar): 4 selveiende leiligheter med utsikt mot sjø. Innhold: Stue med balkong, kjøkken, entré, bad, vaskerom, 2 soverom, utebod. Standard: Det henvises til leveransebeskrivelse . Prosjektbeskrivelse: Kunne du tenke deg å bo sentralt i Eikefjord? Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det friområde med fantastiske turløyper like ved. Utbygger/kontakt: Hellvik Hus Fjordane AS ved Arnt Knapstad. Telefon 412 65 288 – epost: arnt@fjordane.hellvikhus.no Parkering: På felles opparbeidet parkeringsplass. Overtagelse: Boligen vil være klar til overtagelse etter 1. mai 2016 forutsatt oppstart høsten 2015. Vei, vann og avløp: Offentlig vei, vann og avløp. Det kommer kommunale avgifter og renovasjon i tillegg. Reg.smessige forhold: Eiendommen er regulert til boligformål Diverse: Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjonene og perspektivene er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innvendig i boligen. Ved avvikende opplysninger, vil materialbeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Selger forbeholder seg retten til å endre salgspriser på utsolgte boliger uten forutgående varsel. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940. Priser: kr 2.290.000, for leilighet i 2. etg – kr. 2.190.000,- for leilighet i 1. etg. Prisene er inkl. mva. Omkostninger: I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift til staten. Videre tilkommer det kr 1.548, i tinglysingsgebyr for skjøte. Finansiering: Boligkonsulent vil kunne gi deg god informasjon om finansiering via privat bank. Visning: Etter avtale med boligkonsulent Arnt Knapstad.

Hva er standard leveranse TØMMERMANNSARBEIDER Isolasjon: All isolasjon leveres som mineralull i henhold til varmetapsberegning. Yttervegg: Utvendig impregnert plate og vindtett duk, deretter utlektet 19 mm kledning, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk. Tak: Det monteres sutak, vindtett duk, sløyfer og lekter. Til taktekke leveres gjennomfarget betongtakstein. Gesimser, fremspring Forkantbord og vindski av justert kledningsbord, vannbord på topp vindski, og vindski: fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk. Utvendig belistning: Utføres av justerte, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk. Impregnerte pynteklosser leveres hvor dette fremgår av salgs-/arkitekttegning. Balkong: Utføres som åpen konstruksjon med bjelkelag og terrassebord. Rekkverk utføres som tegningen viser. Alle materialer leveres impregnert. Takrenner og beslag: Leveres i sort eller hvit stål utførelse. Gulv: Ved plattformgulv benyttes det fuktbestandige sponplater. Himlinger: I boligrom leveres ferdigbehandlede hvite plater i ruteformat. Vegger: Kles med gipsplater. Listverk: Leveres fabrikkbehandlet i hvit utførelse. Gulv-, dør- og vinduslist i dimensjon 10x58 mm, taklist i 21x34 mm.

TREVARELEVERANSER Vinduer: Til boligrom leveres vinduer med glasstyper i henhold til varmetapsberegning. Når tegningen viser sprosser, leveres disse som utenpåliggende pynterammer dersom ikke annen utførelse er avtalt. Vindu og sprosser leveres fabrikkbehandlet hvit utvendig og innvendig. Ytterdører: Hoveddør leveres med dørblad og karm i hvitmalt utførelse. Bod- og balkongdører leveres med glasstyper i henhold til varmetapsberegning. Innerdører: Dørblad leveres formpresset hvit med karm i fabrikkbehandlet hvit utførelse. Trapper: Leveres i beiset og lakkert utførelse. Standardfarger kan velges. Åpne trinn, profilerte spiler og håndlist på vegg. Kjøkkeninnredning: Leveres i type hvit profil eller tilsvarende. Det leveres lyslist og hvite, slette skapsider. Omfanget av leveransen er nærmere beskrevet i kontrakten. Garderobeskap: Leveres som vist på salgs-/arkitekttegning – hvit, slett, høyde 210 cm, med rygg. Baderomsinnredning: Til hovedbadet leveres 1 stk. baderomsseksjon med samlet bredde på 90 cm. Denne består av servantskap med vask, dører i hvit slett utførelse og speil med lysarmatur.

MILJØ OG SIKKERHET Ventilasjon: Til hovedleilighet leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Kjøkkenvifte leveres med eget avtrekk. I hybel- eller ekstraleilighet anvendes separat ventilasjonsanlegg. Sentralstøvsuger: Det installeres røropplegg med punkt for sentralstøvsuger i hovedleilighet. Sikkerhet mot brann: Det leveres 1 stk. røykvarsler per bebodd etasje, og 1 stk. pulverapparat per boenhet. Sikkerhet for barn: Stikkontakter er utstyrt med barnesikring.Trapper leveres med barnesikringslister. Blandeventil på varmtvannsbereder for sikkerhet mot skolding.

RØRLEGGERARBEID Røropplegg leveres som «rør i rør»-system og omfatter de utstyrsenheter som er vist med heltrukne streker på tegning.

ELEKTRIKERARBEID Det leveres skjult 3-faset anlegg fra og med sikringsskap. Det leveres 55-125 elektriske punkter avhengig av boligstørrelse. Plassering av punkter bestemmes av forbruker i samråd med installatør.

Bygg med gledeI Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg, og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag.

Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legger rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i over 60 år og har lært mye opp gjen-nom årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte.

Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merke løfte er derfor «Bygg med glede!». Resultatet – boligen – skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din!

Kontakt:Arnt KnapstadTelefon: 41 26 52 88epost: arnt@fjordane.hellvikhus.no

A til Å - www.atilaa.no