HATO GRANDE RESERVADO - fenixconstrucciones.com€¦ · Comedor, sala, jardin del baño principal y...
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SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL
RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES
Fachadas Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, concreto a la vista y koraza
Comedor, sala, jardin del baño principal y muro inferior descanso escalera
Piedra reconstituida o similar, en un muro en cada ambiente, excepto en el comedor donde se incluye dos muros
Estudio, Family room, hall de t.v., y alcoba principal
Adobe, un muro en cada ambiente (excepto en el Family room que tiene 2 muros con recubrimiento)
1. CASA 2 PISOS
ACABADOS MUROS
PISOS
CIELO RASO
CARPINTERÍA METÁLICA
CARPINTERÍA DE MADERA
Muros interiores Estuco y pintura en vinilo (3 manos)
BañosEnchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefasdecorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,10 o 2,30 mts dependiendo del diseño del baño
CocinaSalpicadero de 60 cms aprox como prolongación del mesón en Quarztone o granito natural . Los demas espacios de la cocina no tendrán enchape.
Zona de ropasCerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m (no incluye el muro divisorio del deposito)
Zona social primer piso, estudio, zona de circulación de segundo piso
Alcobas
Baños
Cocina, zona de ropas, alcoba del servicio y Family room
Puente de acceso y Deck posterior
Guardaescobas
Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial
Alfombra o piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial (a eleccion del comprador)
Cerámica formato 33 cm x 33 cm o similar
Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar
Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho
Madera de 15 cm incluida cocina y alcoba de servicio; cerámica de 10 cm en zona de ropas y depósito.
Comedor, estudio, cocina, hall de t.v. pasillo entre escalera y alcoba principal, baños, alcoba del servicio, ropas, Vestier alcoba aux 2 y pasillo entre alcobas
Drywall
Sala y segundo piso de la casa Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar. En la alcoba principal, en área de vestier, cielo raso en Drywall
VentaneríaAluminio color negro. En las alcobas del segundo piso se ha dispuesto de una ventaneria especial con doble vidrio templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado.
Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m.
Puerta principal2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada . Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m.
Puertas alcobas - bañosEntamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada.
Puerta cocina, puerta vestier alcoba principal y puerta entre zona de ropas y cocina
Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo.
Closets
Incluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitacion principal cuenta con un vestier en U (3 secciones, una sección posee servicio adicional como mueble al interior del área de alcoba (se aclara que no se incluye el mueble auxiliar que en los renders esta ubicado en el centro del vestier). En la habitación auxiliar 2 incluye mueble empotrado con espacio para LCD integrado al vestier.
Empotrados o nichos especiales
1 paragüero en el acceso, 2 en el estudio del primer piso, 1 en la sala, 1 nichos en el family room, 2 nichos en el star de t.v, mueble de estudio en la alcoba principal. Incluye 1 mueble en MDF con gabinete superior o similar en zona de lavanderia
Aparatos En la alcoba principal y en el estudio incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demás baños la poceta es sencilla sobre vidrio apoyado en mueble en madera. Baño social con lavamanos en marmol, no incluye mueble en madera
Grifería Monocontrol en todos los baños y cocina
OtrosTodos los baños incluyen espejo , cuya forma y tamano dependerá de la decoracion de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabon y un portacepillos ).
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
CASA DE 2 PISOS TIPO EAGLE ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS
HATO GRANDE RESERVADO
ACABADOS MUEBLES COCINA Y APARATOS
MesónQuarztone en 2 colores, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room.
Lavaplatos y lava vajillas electrico Lavaplatos Acero inoxidable , poceta doble y lava vajillas electrico marca Whirlpool o similares.
Cubierta estufa Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares
Hornos Torre de hornos electrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno microondas
Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y triturador de desperdicios
2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios.
Nevera de vinos 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa
Herrajes especialesIncluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 1 platillero, 1 cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles
MueblesTipo modular en MDF super muf (en 2 colores), con gabinetes superiores en vidrio y manijas metalicas y un mueble despensa con sus herrages especiales
PUNTOS DE AGUA CALIENTE
Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavadora.
INSTALACIONES DE GAS
Para estufa, calentador, chimenea, en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es electrica. Incluye calentador
MATERIALES Y SISTEMA DE CALEFACCION
Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa (piedras, adobe) como elemento termico, vidrio termico especial para la ventanas de las alcobas del segundo piso. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefaccion de piso radiante
Chimenea de 2 caras en el primer piso en el sector de la sala y el comedor y chimenea sencilla en el segundo piso en hall de T.V
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN
Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalaran aplique de pared tipo plafon o roseta (no incluye lamparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta
AUTOMATIZACIÓNCerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, Family room, hall de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor, alcoba principal y vestier, sistema de seguridad: Sensores de presencia: sala comedor y family room, Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX.
FIRMANOMBRECEDULA
NOTA 2: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud.
En señal de aceptación se firma en ____________________, a los ______ días del mes de ______________ del año _________.
Compradores Sociedad Vendedora:
FIRMANOMBRECEDULA
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.Fernando Mauricio Botia Peña
Jefe de Ventas – Regional Bogotá
NOTA 1: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada.
SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL
RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES
Fachadas Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, concreto a la vista y koraza
Sala Un muro enchapado en piedra reconstituida o similar
Hall de t.v., y alcoba principal En adobe o similar en un muro en cada espacio
ACABADOS MUROS
PISOS
CIELO RASO
CARPINTERÍA METÁLICA
CARPINTERÍA DE MADERA
Muros interiores Estuco y pintura en vinilo (3 manos)
BañosEnchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefasdecorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,10 o 2,30 mts dependiendo del diseño del baño
CocinaSalpicadero como prolongación del mesón en Quarztone, granito natural, corian o similares y una ventana horizontal. Los demás espacios de la cocina no tendrán enchape.
Zona de ropas Cerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m
Zona social, estudio, circulación y estar de alcobas
Alcobas
Baños
Cocina, zona de ropas, alcoba del servicio
Acceso a la casa y Deck posterior
Guardaescobas
Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial
Alfombra o piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial (a eleccion del comprador)
Cerámica formato 33 x 33, 60 x 30 o similar
Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar
Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho
Estudio, cocina, hall de t.v., alcobas, baños y zona de circulacion
Drywall
Sala, comedor Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar.
VentaneríaAluminio color negro. En las tres alcobas se ha dispuesto de una ventaneria especial con doble vidrio templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado.
Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m.
Puerta principal2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada . Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m.
Puertas alcobas - bañosEntamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada.
Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo.
Closets
Incluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitacion principal cuenta con un vestier.
Empotrados o nichos especiales
1 paragüero al ingreso de la casa Mueble de Estudio, 5 nichos en la pared rustica de la sala, 1 closet de linos (en el acceso a la alcoba principal); en la alcoba principal: muebles de estudio, 1 nicho, 1 nicho para LCD en la alcoba 1,6 nichos en estar de alcobas y 1 mueble en MDF o similares en zona de lavandería.
Aparatos En la alcoba principal incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demas baños la poceta es sencilla sobre mueble en madera o similares. En el baño social el lavamanos esta inmerso en la plataforma de piedra natural (no tiene mueble en madera)
Grifería Monocontrol en todos los baños y cocina
OtrosTodos los baños incluyen espejo , cuya forma y tamaño dependerá de la decoracion de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabon y un portacepillos ).
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
CASA TIPO GREEN ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS
HATO GRANDE RESERVADO
Puerta divisoria entre cocina y comedor, puerta divisoria entre cocina y patio de ropas, puerta del estudio, y puerta de acceso a la zona de alcobas
Madera de 15 cm de alto, incluye cocina y alcoba de servicio; cerámica de 10 cm de alto en zonas de ropa y deposito.
ACABADOS MUEBLES COCINA Y APARATOS
MesónQuarztone, granito natural, corian o similar, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room.
Lavaplatos y lava vajillas electrico Lavaplatos Acero inoxidable , poceta doble y lava vajillas electrico marca Whirlpool o similares.
Cubierta estufa Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares
Hornos Torre de hornos electrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno microondas
Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y triturador de desperdicios
2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios.
Nevera de vinos 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa
Herrajes especialesIncluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 2 platilleros, 1 cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles
MueblesTipo modular en MDF super muf (o similares), con gabinetes superiores en vidrio y manijas metalicas y un mueble despensa con sus herrages especiales
PUNTOS DE AGUA CALIENTE
Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavavajillas, lavadora.
INSTALACIONES DE GAS
En la cocina: Para estufa; en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es electrica. Además para chimenea y secadora. Incluye calentador
SISTEMA DE CALEFACCIÓN
Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa (piedras, adobe) como elemento termico, vidrio termico especial para las ventanas de las tres alcobas. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefaccion de piso radiante
Chimenea en la sala
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIÓN
Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalaran aplique de pared tipo plafon o roseta (no incluye lamparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta
AUTOMATIZACIÓNCerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, comedor, hall de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor hall de acceso, alcoba principal y estar en TV, sistema de seguridad: habitación principal, sala comedor, y hall de TV , Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX.
FIRMANOMBRECEDULA
NOTA 2: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud.
En señal de aceptación se firma en ____________________, a los ______ días del mes de ______________ del año _________.
Compradores Sociedad Vendedora:
FIRMANOMBRECEDULA
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.Fernando Mauricio Botia Peña
Jefe de Ventas – Regional Bogotá
NOTA 1: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento.
CASA TIPO SCALA ESPECIFICACIONES GENERALES AREAS Y ACABADOS
HATO GRANDE RESERVADO
SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL1. CASA DE NIVELES
Acceso para la casa SCALA ESTÁNDARSolo inluye el mural donde se coloca el número de la casa y jardínes, es decir que no incluye el espejo de agua.
Acceso para la casa SCALA FULL Incluye el Mural sobre el cual se coloca el número de la casa y el espejo de agua
Fachadas Ladrillo, Piedra reconstituida, pizarra negra, Koraza
Comedor, sala en SCALA ESTÁNDAR Estuco y pintura. El muro de la chimenea se entrega con espatulado o texturizado
Comedor, sala en SCALA FULL Estuco y pintura. El muro de la chimenea se entrega enchapado con Piedra
Alcoba principal SCALA ESTANDAR Estuco y pintura y en el muro principal un muro texturizado
Alcoba principal SCALA FULL Estuco y pintura y en el muro principal enchape en Adobe
Muros interiores Estuco y pintura en vinilo (3 manos)
BañosEnchape en Cerámica o porcelanatos en formatos: 20 cm x 60 cm, 30 cm x 60 cm o similares con cenefas decorativas y/o piezas en mármoles o granitos. Altura de enchape 2,00 mts o 2.10 mts dependiendo del diseño del baño
CocinaSalpicadero de 60 cms aprox como prolongación del mesón en Quarztone o granito natural . Los demás espacios de la cocina no tendrán enchape.
Zona de ropas Cerámica 45 cm x 30 cm o similar en los dos muros de la zona humeda hasta altura de 2 m.
Zona social primer piso, estudio y estar de alcobas. Piso estructurado con chapilla en madera natural especie granadillo o similar espesor 7 mm, tráfico residencial
Alcobas, vestier de alcoba principalAlfombra. Si desean cambiar la alfombra por piso de Madera se genera un sobrecosto y requiere ser legalizado en el Formato de Acabados
Baños Cerámica formato 33 cm x 33 cm o similar
Cocina, zona de ropas, hall privado, alcoba del servicio y Family room
Porcelanato importado 60 cm x 60 cm o similar
Sendero, Terraza de acceso y terraza BBQ Listones de marmol sinú veta o similar de 15 cm de ancho y en el acceso mezclado con pizarra o similar
Terraza Estudio, Terraza Estar de Alcobas, Terraza Alcoba Principal y Terraza Baño Alcoba. Principal
Porcelanato rústico para exteriores en formato 33 cm x 33 cm o similar. Se aclara que no inlcuye el piso de la terraza posterior a la cual se accede por la última sección de escalera (65 m2 aprox), esta terraza se entregará solamente impermeabilizada sin enchape de piso
GuardaescobasMadera de 15 cm incluida cocina y family room; cerámica de 10 cm en zona de ropas, depósito, despensa y alcoba de servicio
Estudio, cocina, hall privado, baños, alcoba del servicio, ropas, alcobas 1 y 2, alcoba principal, hall de alcobas y vestier
Drywall
Sala y comedor Cubierta inclinada en madera tipo bálsamo o similar.
VentaneríaAluminio color negro. En las alcobas se ha dispuesto de una ventanería especial con doble vidrio templado y cámara para lograr un efecto térmico y acústico. En los demás espacios de la casa Vidrio laminado.
Divisiones para baños Vidrio templado incoloro de 10 mm, altura aproximada 2.0 m.
Puerta principal2 hojas metálicas enchapadas en triplex okume o similar mepliadas en los cantos; con dilataciones frontales de 8mm y pintadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada . Esta puerta se entrega con cerradura de Huella digital. Altura aproximada, 3.0 m.
Puertas alcobas - bañosEntamborada en triplex okume o similar y dilataciones de 8 mm, marco en madera cedro amargo o similar, pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada.
Puerta cocina, y puerta entre zona de ropas y cocina, puerta corrediza del estudio
Madera color wengue con vidrio de 6mm con pelicula de hielo. Se aclara que No inlcuye la puerta que divide el sector social de la casa del Hall Privado cercano a las escaleras del primer nivel, esto es una reforma opcional que en caso de solicitarse debe ser legalizada mediante el formato de selección de acabados
ClosetsIncluye closet en todas las habitaciones (incluida la habitación de servicio) con puertas entamboradas, terminadas con pintura color wengue a poro cerrado con laca catalizada y con dilataciones de 8 mm. La habitación principal cuenta con un vestier en L.
Empotrados o nichos especiales
1 paragüero en el acceso, 1 mueble en el hall privado, 1 mueble en el estudio (el mueble principal, pues el auxiliar es solo sugerido), nichos en la sala, 1 mueble en el star de alcobas, 1 mueble en la alcoba principal. Incluye 1 mueble en MDF con gabinete superior o similar en zona de lavandería. Se aclara que Mueble empotrado auxiliar del estudio (el mas pequeño) No se inlcuye, es solo una sugerencia de amoblamiento
CARPINTERIA DE MADERA
ELEMENTO SOBRE FACHADA PRINCIPAL
RECUBRIMIENTO DE PAREDES O MATERIALES ESPECIALES
ACABADO MUROS
PISOS
CIELO RASO
CARPINTERIA METALICA
Pergolas en madera
Se entrega la pergola del parqueadero recubierta con un elemento traslucido, se incluye además la pergola de la terraza que se encuentra ubicada en el ingreso a la casa junto a la sala y la pergola de la alcoba principal, aclarando que estas dos últimas no incluyen el elemento traslucido. Las demás pergolas relacionadas en las plantas y renders en el sector de BBQ o en las demas terrazas No se incluyen, solo son sugeridas
Aparatos En la alcoba principal incluye doble lavamanos con mueble en madera o similar. En los demás baños la poceta es sencilla sobre vidrio apoyado en mueble en madera.
Grifería Monocontrol en todos los baños y cocina
OtrosTodos los baños incluyen espejo , cuya forma y tamaño dependerá de la decoración de cada baño. Accesorios de baño (2 toalleros, porta papel, 2 porta jabón y un portacepillos ).
MesónQuarztone o granito, incluye el mesón de la isla donde se ubica la plataforma de calor, el mesón de la zona de lavaplatos y la barra doble de conexión entre cocina y family room.
Lavaplatos y lava vajillas eléctrico Lavaplatos Acero inoxidable , poceta doble y lava vajillas eléctrico marca Whirlpool o similares.
Cubierta estufa Acero inoxidable de 5 hornillas marca Kitchen aid, Whirlpool o similares
HornosTorre de hornos eléctrica marca Kitchen aid o similares; Incluye horno convencional y horno microondas
Campanas Extractoras, plancha teppanyaki y triturador de desperdicios
2 Campanas extractoras con acabado en acero inoxidable marca Whirlpool o similares, una plancha tenppanyaki y triturador de desperdicios.
Nevera de vinos 1 nevera de vinos ubicada en la zona de despensa
Herrajes especialesIncluye despensa vertical extraible, herraje giratorio de almacenamiento, 2 olleros, 1 platillero, 1 cubiertero y 1 basurero, todos ellos ubicados al interior de los muebles
MueblesTipo modular en MDF super muf (en 2 colores), con gabinetes superiores en vidrio y manijas metálicas y un mueble despensa con sus herrages especiales
INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE COMUNICACIÓN
Aparatos eléctricos con cajas marca Levington y tapas marca Lutron o similar y Luces de bala en toda la casa excepto en los ambientes que tiene cubierta inclinada, donde se instalarán aplique de pared tipo plafón o roseta (no incluye lámparas) y luces indirectas en el extremo de la cubierta
AUTOMATIZACION
Cerradura con Huella Digital, 4 zonas de sonido (sala, Family room, estar de alcobas y alcoba principal), control de iluminación en sala, comedor, alcoba principal y vestier, sistema de seguridad: Sensores de presencia: sala comedor y family room, Sensores magnéticos en : Puerta principal, puerta de servicio; 2 pantallas de integración AMX.
B.B.Q
El B.B.Q. en ladrillo a la vista, mesón enchapado en pizarra o similar, con lavaplatos metálico, puertas metálicas y parrillas metálicas. ( No incluye chiminea para orientar humo)
Para estufa, calentador, chimenea, en el sector de los hornos se deja un punto de gas, sin embargo se aclara que la torre de hornos que se entrega es eléctica. Incluye calentador
MATERIALES Y SISTEMA DE CALEFACCION
Utilización de muros dobles o revestidos en algunos sectores interiores de la casa como elemento térmico, vidrio térmico especial para las ventanas de las alcobas. Y como opcional con costo adicional la posibilidad de instalar un sistema de calefacción de piso radiante
Chimenea de 1 cara en el primer piso en el sector de la sala.
PLANTA ELECTRICA
La planta eléctrica del Condominio solo atiende zonas comunes del mismo
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
ACABADOS MUEBLE COCINA Y APARATOS
PUNTOS DE AGUA CALIENTE
Lavamanos y duchas de todos los baños, lavaplatos, lavadora. INSTALACIONES DE GAS
FIRMANOMBRECEDULA
NOTA 2: Todas las ilustraciones del material publicitario del proyecto suministrado por la constructora son una representación artística, por tanto puede presentar variaciones en materiales, acabados, colores, formas, dimensiones y texturas. Finalmente las especificaciones técnicas son las relacionadas en este documento. NOTA 3: Cualquier cambio solicitado por el comprador al diseño de las unidades Tipo será analizado y costeado por la Constructora en caso de encontrarlo viable y su ejecución sera autorizada solo cuando se cuente con la firma por parte del comprador del formato respectivo y cuando se incorpore esta modificación dentro del texto de la promesa de compra venta, siempre que se realice dentro del plazo que la Constructora haya estipulado para tal fin. Dejando claro que después de esta fecha límite para solicitar cambios o reformas no se dará tramite a ninguna solicitud.
En señal de aceptación se firma en ____________________, a los ______ días del mes de ______________ del año _________.
Compradores Sociedad Vendedora:
FIRMANOMBRECEDULA
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.Fernando Mauricio Botia Peña
Jefe de Ventas – Regional Bogotá
NOTA 1: La Constructora se reserva la posibilidad de cambiar algunos de los materiales aquí especificados, por otros de Igual calidad, en caso que sean descontinuados por los proveedores o se presenten motivos de fuerza mayor que impidan cumplir con exactitud la oferta comercial aquí estipulada.