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  • Rnover avec le bois

    Rnover avec le bois

    Guide de rhabilitation des maisons individuelles

    www.fcba.fr

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    En France, environ la moiti des maisons individuelles ont t construites avant 1974, alors quil nexistait encore aucune rglementation thermique. Gnralement peu et mal isoles, elles sont notamment susceptibles de faire lobjet dune rnovation thermique ds lors que les propritaires en font la dmarche. En outre, ltat favorise ce type de travaux par de nombreuses incitations fiscales (TVA rduite, crdit dimpts) destines encourager leur mise en uvre et diminuer la consommation nergtique des btiments dhabitation.

    Ce guide concerne de faon plus globale la rnovation de maisons individuelles laide de solutions bois. Il est organis en fonction du composant ou de la partie douvrage de la maison rnover. Il propose des solutions pour lamlioration de lisolation thermique des murs, des toitures et des combles, des menuiseries extrieures et intrieures, ainsi que des solutions pour lintgration de revtements extrieurs, de parements intrieurs et descaliers. Les systmes destins modifier les volumes existants (extensions, surlvations, mezzanines, amnagement des combles, toitures-terrasses) font lobjet de chapitres spcifiques.

    Trs largement illustr et en accord avec lensemble de la rglementation et des rgles de lart en vigueur, ce guide apporte toutes les informations techniques indispensables aux professionnels intresss par le march de la rnovation de lhabitat existant.

    Rnover avec le bois

    Rnover avec le bois

    Guide de rhabilitation des maisons individuelles

    ISBN : 978-2-85684-079-5ISBN : 978-2-85684-079-5

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    INTERPROFESSION NATIONALE

    www.franceboisforet.fr

    Projet1:Mise en page 1 21/09/10 9:30 Page 1

    INTERPROFESSION NATIONALE

    www.franceboisforet.fr

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    Avec le soutien de :

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  • Co-financement

    Partenaires

    Auteurs : Pierre DULBECCO et Arnaud ONILLON (FCBA)

    Illustrations : Muriel CAZEAUX (FCBA), ditions CSTB

    Cration graphique : Obea Communication

    Crdit photographique : CNDB, FCBA, FFB-CMP, France Poutres

    Photos de couverture : Fabien Delairon photographe/Gallet Architectes/ Silverwood/ Oleksandr Moroz / fotolia/ Thinstock

    Remerciements: Nous remercions lensemble des membres de la commission technique:

    FIBC/CODIFAB: Dominique MILLEREUX, Frdric ROSSI et Olivier CHAPEAUCAPEB/CODIFAB: Gilles MARMORET et Michel CRIAUDDGALN/DHUP: Malo GUESNE et Nicolas BARASZ CSTB: Stphane HAMEURYFFB-CMP/CODIFAB: Arnaud HETROIT, Adrien PARQUIER, Rodolphe MAUFRONT et Benoit CAUCHARDLCB/FBF: ric BOILLEY, Marc CHAMBOST et Gwenole LEESFCBA : Serge LE NEVE et Patrick MOLINIE

    Nous remercions Salem FARKH et Charlotte ABEL, ingnieurs du CSTB, pour leur collaboration et le CAUE Gironde pour sa participation sur les parties traitant durbanisme.

    ISBN : 978-2-85684-079-5 FCBA, 2012

    Tous droits rservs

    En application de la loi du 11 mars 1957, il est interdit de reproduire intgralement ou partiellement le prsent ouvrage, sur quelque support que ce soit, sans autorisation de lditeur oudu Centrefranais dexploitation du droit de copie 20 rue des Grands Augustins, 75006 Paris

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  • G U I D E D E R H A B I L I T A T I O N A V E C L E B O I S 5

    DITORIALPour combattre le drglement climatique, la France sest fixe des objectifs ambitieux et vise une rduction dun facteur 4 des missions de gaz effet de serre dici 2050.

    Aprs les transports et lindustrie, le btiment en France reprsente le troisime secteur le plus metteur de gaz effet de serre et plus de 40 % de la consommation nergtique nationale. La rnovation nergtique de lhabitat existant, quil soit collectif ou individuel, doit permettre de faire des conomies substantielles.

    La rnovation est par ailleurs un secteur-cl pour la relance de lconomie franaise. Il est source de cration demplois non dlocalisables sur tout le territoire et gnrateur dactivit pour les professionnels de la construction.

    Nous sommes convaincus que la filire bois dans son ensemble peut contribuer activement cette action ambitieuse en faveur de la performance nergtique du btiment, de la rnovation et de lamlioration de lhabitat.

    Dune part, parce que le bois est un matriau renouvelable, pour peu que les forts do il est issu soient gres durablement, et quil contribue protger le climat, notamment par sa capacit stocker le carbone.

    Dautre part, parce que le bois a de bonnes proprits isolantes grce sa faible conductivit thermique. Dans les cas disolation par lextrieur, il peut faire lobjet dune dmarche de prfabrication, sous forme de panneaux, permettant la ralisation rapide des chantiers en limitant les nuisances pour loccupant.

    Enfin, parce que la filire bois se mobilise pour relever ce dfi. Des actions de qualification et de fiabilisation des solutions constructives ont t ou sont en cours de ralisation. Des entreprises dveloppent de nouveaux produits ou de nouveaux systmes constructifs pour rpondre cette demande. Des actions de communication vont tre mises en place pour encourager lutilisation du bois. Ce guide est une illustration de cet engagement.

    Ccile DUFLOT

    Ministre de lgalit, des territoires et du logement

    Luc CHARMASSON

    Vice-Prsident du CODIFAB

    Laurent DENORMANDIE

    Prsident de linterprofession France Bois Fort

  • G U I D E D E R H A B I L I T A T I O N A V E C L E B O I S 7

    SommaireIntroduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

    1.Fiches gnrales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131.1. Le march de la rhabilitation des maisons individuelles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

    Ltat du parc existant de la maison individuelle en France . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

    Les flux dair dans une maison . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

    1.2. Rnovation et aides financires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

    Lco-prt taux zro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

    Lacquisition de matriaux disolation thermique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19

    1.3. Avant de rnover un bon diagnostic ! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

    1.4. Quels produits choisir ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

    1.5. Quelques bonnes questions se poser avant la rhabilitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25

    1.6. Maisons individuelles : exigences rglementaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

    Les exigences essentielles applicables toute construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

    1.7. Maisons individuelles : exigences esthtiques et urbanistiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29

    Le respect des rgles durbanisme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29

    Le respect des rgles du Code civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

    Exigences urbanistiques selon les parties douvrage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34