GRANDES CIFRAS DEL FMSECTOR DE MANTENIMIENTO

20184ª edición

El objetivo de esta sección es la publicación periódica de un documento que reúna la informaciónbásica de los principales sectores que abarca la disciplina del Facility Management en España.Concretamente, en este documento se recogen los datos relativos al año 2016 y previsión del año2017 del Sector de Mantenimiento.

Comisión de Research

Comisión de Research

Facturación: 8.030 M € Nº empresas: 6.814 Nº Empleados: 152.788

El mercado de mantenimiento técnico

de edificios e instalaciones registró en

2016 una evolución similar a la del año

anterior, con un incremento del 1,8%,

hasta alcanzar los 8.030 millones de

euros, en un escenario de suave

crecimiento de la demanda. El segmento

de mantenimiento de edificios supuso

el 58% del negocio, con 4.690 millones,

un 1,1% más que en el año anterior.

El número de empresas tiene un alza por el

aumento de actividad alcanzando las 6.814

empresas según INE con CNAE 8110.

Las principales empresas siguen ampliando

sus carteras de servicios para atender la

creciente demanda de ofertas globales que

unifiquen los principales servicios auxiliares

en un único proveedor y aprovechar las

oportunidades existentes en el ámbito de

los servicios de eficiencia energética.

4ª Edición - Estudio de Grandes Cifras del FM

SECTOR DE MANTENIMIENTO

El volumen de empleo en este sector

alcanza los 152.788 trabajadores

(incluidos en esta cifra los trabajadores

que se dedican al mantenimiento de otro

tipo de instalaciones además de edificios).

Por tipo de servicio, el mantenimiento de

ascensores supuso el 22% de las ventas,

situándose a continuación los segmentos

de maquinaria industrial y de instalaciones

eléctricas y alumbrado.

8,18

8,658,50

8,35 8,30

7,947,73 7,83 7,91 8,03

4,765,00

5,15 5,05 5,004,80

4,60 4,65 4,66 4,69

4,00

4,50

5,00

5,50

6,00

7,00

7,50

8,00

8,50

9,00

2.007 2.008 2.009 2.010 2.011 2.012 2.013 2.014 2.015 2.016

Mill

are

s

Mill

are

s

FACTURACION TOTAL EN EL SECTOR DE MANTENIMIENTO Y FACTURACION EN

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

FACTURACIÓN TOTAL SECTOR (M €)

FACTURACIÓN MANTENIMIENTO EDIFICIOS (M €)

7,15 7,05 7,00 6,956,90 6,80 6,70

6,606,69

6,81

160,00

159,00

157,00

156,00

155,00

150,00

150,00

148,00

150,07

152,79

6,00

6,25

6,50

6,75

7,00

7,25

7,50

7,75

8,00

100,00

110,00

120,00

130,00

140,00

150,00

160,00

170,00

2.0072.0082.0092.0102.0112.0122.0132.0142.0152.0162.017

Mill

are

s

Mill

are

s

Nº TOTAL DE EMPLEADOS Y NUMERO DE EMPRESAS EN EL SECTOR MANTENIMIENTO

Nº EMPRESAS CON CNAE 8110 Nº EMPLEADOS DEL SECTOR

Comisión de Research

Como complemento a este informe se incluye la opinión de D. Francisco García Ahumada, Presidente de IFMA España y miembro

del Comité de Normalización Español en Mantenimiento AEN/CTN 151 “Mantenimiento” de AENOR.

La entrevista del mes

Novedades en el mundo del mantenimiento de edificios

Desde el año 2015 está a disposición de las empresas y grandes organizaciones la norma UNE-ISO 55001-2015 sobre Gestión de activos. Sistemas de gestión. Esta norma está contribuyendo a establecer de forma transparente a la gestión de los activos. Dentro de los requisitos a cumplir para obtener la certificación, es necesario disponer de un Plan Estratégico de Gestión de Activos Físicos, del cual forma parte indisoluble el Plan de Operación y Mantenimiento del Activo, de acuerdo con la “UNE-EN 16646:2015 Mantenimiento. Mantenimiento en la gestión de los activos”. Por tanto, la Operación y Mantenimiento de los edificios han adquirido notoriedad y visibilidad en el área de gestión, tanto económica como de su condición. Y sobre todo va a mejorar el alineamiento del servicio de Mantenimiento con los objetivos del Facility Manager y consiguientemente con los de la empresa u Organización.

De otro lado el CEN CENELEC ha preparado una nueva norma, “EN-17007 Maintenance process and associated indicators” que permitirá a las empresas y organizaciones, en base a procesos, diseñar, mejorar e innovar, según el caso, el servicio de mantenimiento de los edificios en los que realizan su actividad.

4ª Edición - Estudio de Grandes Cifras del FM

SECTOR DE MANTENIMIENTO

La norma formaliza el servicio de mantenimiento mediante una descomposición en procesos que proporcionará las siguientes ventajas:

• Visibilizar los diferentes subprocesos del servicio de mantenimiento.• Identificar las actividades necesarias para el desarrollo óptimo del

servicio.• Establecer cómo se unen los diferentes subprocesos de

mantenimiento, por ejemplo seguridad y salud con gestión documental, así como las diferentes entradas y salidas de los diferentes subprocesos.

• Identificar los distintos criterios necesarios para la elaboración del mapa de indicadores del servicio.

• Facilitar los benchmarking internos y externos de empresas y organizaciones.

• Facilitar la elaboración del Cuadro de Mando de la Operación y Mantenimiento de las empresas, y que formarán parte de los cuadros de mando de FM.

Esta Norma estará en breve espacio de tiempo a disposición de todos los usuarios en español.