Giovanni Fabris
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Involucro ad alto isolamento termico e acustico
Udine, 27 Novembre 2014
Riqualificare con rispetto
Cà Spineda Premio ReBuild 2014
WELLDOM | Mail: [email protected] | Sito: www.welldom.it | Blog: www.atelierwelldom.it | Tel: 0423605551
“La qualità non è mai un incidente,
ma è sempre il risultato di una grande volontà, impegno sincero,
intelligente direzione ed esecuzione abile;
rappresenta la scelta più saggia tra molte alternative.”
William A. Foster
Welldom è un General Contractor che opera nel settore sostenibilità offrendo qualità e competenza, sia per le nuove costruzioni, che per il restauro di edifici storici
Offre al cliente e al progettista garanzie di tempi, costi, prestazioni e
assoluta competenza
General contractor nel settore sostenibilità Chi siamo
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TEMPI
Tempi assolutamente certi.
Consegne entro i termini stabiliti.
COSTI PRESTAZIONI
Costi sempre definiti e senza possibilità di
Sorprese.
Prestazioni energetiche e di sostenibilità certificate
ai più alti livelli.
Tempi, costi, prestazioni Garanzia di risultato
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Input Studi di fattibilità
Specifiche Progetto
PROCESSO CANTIERE
Prodotto Edificio
Output Fase di gestione
Il PROCESSO è un insieme di attività correlate che, utilizzando risorse (persone, attrezzature, documenti,
vincoli, condizioni ambientali, ecc), trasformano gli elementi in ingresso (input) in elementi in uscita (output)
Il PRODOTTO è il risultato di attività o di processi, cioè l’elemento di uscita di un processo, può essere tangibile o intangibile
Processo - prodotto Metodo Welldom
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VALORE
Soddisfazione di prefissate esigenze
in termini di prestazioni
Il Valore non rappresenta un concetto assoluto, ma relativo, perchè varia caso per caso il
quadro esigenziale. Generalmente, per conseguire un buon livello
di valore si richiede il bilanciamento di una serie di parametri contrastanti per giungere ad una
posizione ottimale.
Risorse necessarie per produrre e
gestire
Il concetto di valore Metodo Welldom
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Valore
Funzioni
Costi e altre valutazioni
Caratterizzate da: Criteri, Livelli,
Flessibilità
Materiali, persone, tempo,
altro
Soddisfacimento delle
esigenze
Utilizzo delle risorse
Realizzazione degli
Obiettivi
Valore – realizzazione degli obiettivi Metodo Welldom
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Vincoli progettuali
Proposte all’interno del processo progettuale
Workshop team di progettazione
Proposte all’interno del processo progettuale
Iter progettuale
Revisioni durante l’iter progettuale
1! 2! 3! 4! 6!5! 7!
1! Charrette, Schizzi preliminari
Progetto preliminare
Progetto definitivo
Progetto esecutivo
Costruzione, verifiche, controllo
Collaudo
Utilizzo e gestione 2!3!
4!5!
6!7!
Prima fase Seconda fase
Il processo integrato di gestione Metodo Welldom
Consulente energetico Ingegnere strutturale
Ingegnere termico Ingegnere elettrico ed elettronico
Architetto
Consulente illuminotecnico Landscape Designer
Consulente acustico
Progettazione integrata – rete impresa Metodo Welldom
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Psicologo
Giurista ambientale
Agronomo | botanico
Responsabile cantiere d’eccellenza
Simulazione termo-energetica in regime dinamico
Per ottimizzare il fabbisogno di energia e la sua produzione
da fonti rinnovabili, viene condotta un’analisi preventiva volta
alla valutazione, eseguita a partire dall’analisi del progetto,
della prestazione energetica dell’edificio con particolare
riferimento al sistema impiantistico.
Metodo Welldom
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Brainstorming tra gli attori coinvolti nel progetto Metodo Welldom
Di fondamentale importanza risulta la formazione di un team operativo
integrato multidisciplinare dove progettisti e portatori di interesse (committente e impresa) lavorano insieme attraverso le diverse fasi del processo progettuale,
valutando: Costi, Qualità della vita, Flessibilità, Efficienza, Sostenibilità,
Produttività e Creatività
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Gestione sostenibile del cantiere
Viene condotta un’attenta e meticolosa gestione del cantiere per garantire:
protezione del verde esistente, drenaggio del terreno, gestione dei rifiuti, pulizia, ordine
e organizzazione nello stoccaggio dei materiali, barriere per prevenire la fuoriuscita
di polveri e fanghi.
Metodo Welldom
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Materiali naturali Welldom impiega
lavorazioni artigianali che offrono la massima
resa estetica di ogni dettaglio.
Solo materiali naturali, traspiranti, come il legno
massiccio XLAM, ecologici, certificati,
riciclabili e, per quanto possibile, locali o a km 0.
Metodo Welldom
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Tecnologie
Oltre alle più moderne tecnologie per l’autoproduzione energetica, Welldom impiega
impianti di ventilazione meccanica con recupero di calore ad altissima efficienza con controllo di umidità, sistemi schermanti e di filtraggio dell’aria per ottenere case prive di gas Radon, di prodotti di sintesi e VOC, di
campi elettrici, magnetici e elettromagnetici. Per un edificio completamente antistress ed
anti-aging.
Metodo Welldom
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Monitoraggio e controllo
Gli edifici Welldom riescono a memorizzare le necessità dei componenti familiari per
impostare le condizioni ottimali per ogni ambiente, gestibili da remoto anche attraverso
dispositivi smartphone e tablet. Il tracking delle prestazioni di un edificio
consente inoltre l’ottimizzazione dei consumi in base alle reali esigenze.
Metodo Welldom
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Progettazione sostenibile del verde
Il giardino, progettato secondo i criteri della sostenibilità, può essere considerato un
ecosistema non invasivo. L’inserimento di specie adatte al microclima
locale e la diversificazione degli ambiti naturali in esso contenuti permettono una riduzione
delle attività di gestione e manutenzione dello stesso, oltre a ridurne il fabbisogno idrico
complessivo.
Metodo Welldom
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Sharing e promozione
Welldom è promotore di iniziative di comunicazione per la sensibilizzazione sui temi
della sostenibilità grazie alla collaborazione attiva con aziende, enti,
associazioni quali l’Università di Architettura di Venezia IUAV, il Green
Building Council, la Berkeley University, studi di Ingegneria e Architettura.
Metodo Welldom
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Welldom promuove la cultura della sostenibilità Metodo Welldom
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Welldom BioCasa_82 Attestato LEED Platinum®, caso studio internazionale: punteggio più alto in Europa con il protocollo LEED for Homes®
117/136 punti
Venerdì 7 settembre 2011 ore: 15.00 - 16.00
Area forum Piazza della Sostenibilità
ore 15.00¸*LY[PÄJHaPVUL�3,,+!�3V�Z[\KPV�KP�WYVNL[[HaPVUL¹
HYJO��4HYJV�6SP]PLYV/(5(40�796.,;;0�ZYS
ore 15.30¸*LY[PÄJHaPVUL�3,,+!�3»PTWYLZH�KP�JVZ[Y\aPVUL¹
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>,33+64�ZYS
!!
Socio!GBC!Italia!
WELLDOM_Biocasa.82!Caso studio GBC Home
Secondo protocollo US LEED for Homes v. 2009
GBC!HOME!!Trento!
6!marzo!2012!
WELLDOM_CasaCordana!Progetto Pilota GBC Home
Arch. Tommaso Biroli
ACQUA, RIFIUTI ed ENERGIA: MISURARE LE PERFORMANCE CON LEED®
LA CERTIFICAZIONE DELL'EDILIZIA SOSTENIBILE, CASI STUDIO IN ITALIA E BRASILE
Workshop L - Manifestazione Ravenna2011
MERCOLEDÌ 28 SETTEMBRE 2011 ORE: 14,30 – 17,30
SALA 5: AULA MAGNA – CASA MATHA - 1° PIANO PIAZZA ANDREA COSTA 3, RAVENNA
L’impatto ambientale della progettazione, costruzione ed esercizio degli edifici é enorme. Gli edifici, oltre a produrre rifiuti, consumare acqua ed energia, impoveriscono la varietà biologica dell’ecosistema globale attraverso la trasformazione di microecosistemi locali in spazi antropizzati impermeabili e privi di biodiversità. Il seminario vuole dare un chiaro quadro delle opportunità fornite dall'utilizzo dei sistemi di rating LEED® a livello nazionale e internazionale, analizzando come, tra gli altri, gli impatti su acqua, rifiuti ed energia possano essere conosciuti e mitigati in tutte le fasi della filiera delle costruzioni. In tale sede, verranno presentate esperienze concrete di costruzioni nazionali e internazionali certificate o in via di certificazione secondo vari protocolli (Nuove Costruzioni, Core & Shell, Home).
Avvio lavori > Il contesto internazionale ed il ruolo dell'Italia Marco Mari, vice presidente GBC Italia I protocolli LEED, dalla progettazione alla gestione, focus sul metodo Daniele Guglielmino, vice coordinatore comitato standard GBC Italia
Buone pratiche > modera: Marco Mari, vice presidente GBC Italia
Internazionali I protocolli LEED®, un linguaggio internazionale: L'esperienza del Brasile. Felipe Augusto Faria, Responsabile governativo e istituzionale, GBC Brasil
Nazionali Biocasa 82, residenziale di piccole dimensioni (protocollo Home) Giovanni Fabris - Welldom
Energy Park, (protocollo Core&Shell) Gianluca Padula - Garretti Associati
La torre Unifimm, torre uffici (protocollo Nuove Costruzioni) Silvio Manfredini - Open Project
Question time
Welldom promuove la cultura della sostenibilità
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Metodo Welldom
“Racconto di un restauro”
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Rilievo dei solai del piano terra Cà Spineda 1560
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Rilievo della copertura Cà Spineda 1560
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Rilievo delle pavimentazioni del piano primo Cà Spineda 1560
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Rilievo dei prospetti Cà Spineda 1560
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Premio ReBuild 2014 – 1° classificato
Miglior riqualificazione d’Italia
“Grazie alla particolarità del recupero conservativo in bioedilizia condotto da Welldom, il progetto di Ca’ Spineda
è stato scelto come miglior intervento realizzato nel settore della riqualificazione sostenibile volto a valorizzare
gli elementi centrali di un processo finalizzato a massimizzare la qualità di un edificio in termini di costi, consumi,
materiali impiegati e comfort. Un restauro basato quindi sul valore e la bellezza della storia e il vero senso del futuro: il rispetto degli equilibri dell’uomo
e della natura.”
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Incidenza 10%
Incidenza 10%
Incidenza 40%
Incidenza 10%
Incidenza 30% I - Efficienza dei sistemi di involucro
Sistema di valutazione Istituto Fraunhofer Innovation Engineering Center e Habitech
Premio ReBuild 2014
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Efficienza Energetica
Sostenibilità Ambientale
Comfort e Qualità Costruttiva
Sostenibilità Economica
Sostenibilità Sociale
II – Efficienza dei sistemi impiantistici
III - Impatto ambientale
IV – Gestione delle acque
V – Qualità costruttiva dei sistemi involucro
VI – Qualità architettonica
VII – Investimento capitale
VIII – Economicità dell’intervento
IX – Durata dei lavori
X – Impatto sulla fruibilità dell’edificio
1
2
3
4
5
Fabbisogno di energia netta
Prestazioni estive
Efficienza dei sistemi impiantistici
Utilizzo di fonti rinnovabili o assimiliabili
Qualità del sistema involucro
Soluzione dei ponti termici
Isolamento acustico
“Il contest “Qualità architettonica” è stato affidato al giudizio inderogabile di una giuria esterna selezionata a
livello nazionale e formata da: Arch. Pasquale Belfiore ,
Arch. Nicola Luigi Serravalle, Arch. Alessandro Marata.”
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Non parliamo solo di casa green, di design, di ultime tecnologie e tecniche bioclimatiche,
ma di un equilibrio tra bellezza ed etica. Questa è la casa del futuro, dove il fine ultimo
deve essere il ben-essere di chi le abita.
Giovanni Fabris
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Grazie per l’attenzione
Mail | [email protected]
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Phone | 0423 605551