GIỚI THIỆU DỰ ÁN CT HOME BÌNH THẠNH - tapchiduan.net · 7. Các thương hiệu vật...
Transcript of GIỚI THIỆU DỰ ÁN CT HOME BÌNH THẠNH - tapchiduan.net · 7. Các thương hiệu vật...
TIẾP THỊ & PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN
CHỦ ĐẦU TƯ
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
CT HOME – BÌNH THẠNH 471 NƠ TRANG LONG, P. 13, Q. BÌNH THẠNH, TP. HCM
By MARKETING DEPT. | 08-2018
1. CHỦ ĐẦU TƯ
2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN
4. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
5. TIỆN ÍCH NỘI KHU
6. MẶT BẰNG TẦNG ĐIỀN HÌNH
7. CÁC LOẠI CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
8. GIÁ BÁN - PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
9. KHÁCH HÀNG VÀ MARKETING BÁN HÀNG
NỘI DUNG
2 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN
XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT CÁT TƯỜNG
205A Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
Công ty Cổ Phần Xây dựng & TTNT Cát Tường được thành lập năm
2015, tiền thân là công ty CP TK-XD & ĐT Cát Tường (thành lập năm
2009) bởi một đội ngũ giàu kinh nghiệm trong thiết kế, kiến trúc và thi
công xây dựng.
Lĩnh vực hoạt động của Cát Tường bao gồm : - Thi công dân dụng và
công nghiệp - Thiết kế: kết cấu, kiến trúc, M&E, nội thất và ngoại thất
- Trang trí nội thất - Sản xuất và phân phối: vật liệu xây dựng, máy
móc, thiết bị thi công, v.v.. - Phát triển dự án bất động sản - Tư vấn kỹ
thuật và quản lý dự án : dân dụng, công nghiệp và hạ tầng.
3 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TỔNG QUAN DỰ ÁN
LOGO & SLOGAN DỰ ÁN
4 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TỔNG QUAN DỰ ÁN
PHỐI CẢNH DỰ ÁN PHỐI CẢNH DỰ ÁN
5 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Xây dựng và Trang trí Nội thất Cát Tường
• Nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây dựng Thuận Việt.
• Vị trí dự án: Số 471 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
• Tổng diện tích đất: 920.7 m 2
• Mật độ xây dựng: 50%
• Quy mô dự án: 01 block
• Tổng số căn hộ: 56 căn hộ + 2 Căn Penthouse.
• Diện tích căn hộ: Có 4 loại.
+ Căn hộ thường có diện tích: 49.56 m2 và 68.09 m2 (tim tường).
+ Căn hộ Loft thông tầng có diện tích: 88.46 m2 và 121.01 m2.
+ Penthouse: Diện tích 180 m2 – 250 m2.
• Thời gian giao nhà: Q1/2020.
• Giá trung bình: 33 - 35 triệu/m2.
• Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.
6 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
MẶT CẮT – MẶT ĐỨNG CHÍNH
MẶT ĐỨNG TRỤC 11-1
TL 1/150
7
MẶT ĐỨNG TRỤC A-B
TL 1/150
Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chức năng từng tầng
• Tầng hầm 2: Bãi đậu xe hơi
• Tầng hầm 1: Hồ bơi, GYM&Spa, bãi đậu xe gắn máy
• Tầng trệt (G): Tiện ích nội khu, sảnh đón và sân vườn
• Tầng 1: Khu thương mại
• Tầng 2: Tầng căn hộ thường
• Tầng 3 – 9: Tầng căn hộ Loft
• Tầng 10: Căn hộ Penthouse
• Chiều cao tương đương chung cư 18 tầng
8 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
VỊ TRÍ DỰ ÁN
9 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
BV Ung Bướu
BV QT Colombia
BV QT Vũ Anh
BV Bình Thạnh
BV Hoàn Mỹ
Sân Bay Tân Sơn Nhất
Bến xe Miền Đông
CV Gia Định
CGV Nguyễn Xí
Chợ Bà Chiểu
Chợ Cây Thị
Emart, Lotte Gò Vấp
Coopmart Gò Vấp
VinMart Ng. Xí
Hàng trăm CH tiện ích
Trường QT Việt Úc
ĐH Công Nghiệp 4
ĐH Ngoại Thương CS2
Hệ thống trường cấp I,II,III
Hệ thống trường mầm non
BV Gia Định
10 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
• Dự án nằm sát đại lộ Phạm Văn Đồng, đẹp nhất
Việt Nam.
• Tuyến lưu thông huyết mạch và kết nối đến Sân
Bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ vài phút đi xe.
• Cửa ngỏ vào Khu Bình Lợi, nơi quy hoạch mới
đồng bộ với lượng dân cư đông đúc và dân trí
cao.
11 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TIỆN ÍCH NỘI KHU
*** Hình ảnh mang tính chất minh họa
12
Hồ bơi tầng hầm
Spa
Sân vườn – cảnh quan GYM Cửa hàng tiện ích
Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TIỆN ÍCH NỘI KHU
*** Hình ảnh mang tính chất minh họa
100% căn hộ có view sông
&Cầu Bình Lợi lung linh về đêm
Hệ thống thẻ từ an ninh
tuyệt đối cho cư dân
Dự phòng Hệ thống thang máy tự
động dành cho ô tô tại tầng hầm
Đội ngũ Bảo vệ và Vận hành
chuyên nghiệp
13 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
MẶT BẰNG TẦNG HẦM
14 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
MẶT BẰNG TẦNG TRỆT
15 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỀN HÌNH
16 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỀN HÌNH
17 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CÁC LOẠI CĂN HỘ
STT DT CĂN HỘ
(Tim tường)
DT CĂN HỘ
(Thông thủy)
LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH
TẦNG LỬNG
TỔNG DT
CÓ LỬNG
1 49.56 45.68 Thường
2 68.09 62.10 Thường
3 49.56 45.58 Loft 38.90 88.46
4 68.09 62.10 Loft 52.92 121.01
18 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
19 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH – LOẠI A2
20 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH – LOFT - LOẠI B1
21 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH – LOFT - LOẠI B2
`
22 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
1 SỐ PHỐI CẢNH CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
*** Hình ảnh mang tính chất minh họa
23 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
1 SỐ PHỐI CẢNH CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
*** Hình ảnh mang tính chất minh họa
24 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ RUMOR:
33tr - 35tr/m2 Chưa gồm VAT
Phương thức thanh toán: 5 phương thức cho
khách hàng lựa chọn
Lưu ý: Khách chọn pttt “30% nhận nhà” nghĩa
vụ phải đảm bảo điều kiện ngân hàng.
25 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Ngân hàng Bảo lãnh và cho vay dự án
26 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
CÁC ĐƠN VỊ HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
NGÂN HÀNG BẢO LÃNH
27
ĐƠN VỊ THI CÔNG (dự kiến) ĐƠN VỊ NỘI THẤT & ME
Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TRANG BỊ CHO CĂN HỘ BÀN GIAO
Gạch men bóng kiếng lót sàn
Tủ bếp & mặt đá Garnite Thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit/ToTo
Sàn gỗ phòng ngủ
*** Hình ảnh mang tính chất Minh họa.
Tầng Loft bàn giao hoàn thiện
28 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TRANG BỊ CHO CĂN HỘ BÀN GIAO
*** Hình ảnh mang tính chất Minh họa.
Điều hòa trung tâm VRV giấu trần
29
Hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
cho từng căn hộ
Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
KHÁCH HÀNG CỦA DỰ ÁN
• Đối tượng khách hàng là những người có khả năng
tài chính khá đến cao, đa văn hóa, am hiểu về thị
trường, có tầm nhìn xa và mong muốn sở hữu bất động
sản tại khu vực trung tâm thành phố có nguồn cung
giới hạn.
• Nhà đầu tư biết phân tích tận dụng gói giải pháp tài
chính CĐT ưu đãi.
• Các gia đình trẻ (xuất thân trong khu vực lân cận),
hiểu giá trị bđs khu vực này và tiềm năng phát triển.
• Các gia đình đang ở vùng ven muốn di chuyển vào
gần trung tâm để tiện công việc, học hành..
• Các khách hàng thường xuyên di chuyển và khách
nước ngoài, muốn sở hữu căn hộ trung tâm và thuận
tiện tiếp cận sân bay.
30 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
1 SỐ KHÁC BIỆT CĂN HỘ LOFT SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC
1. Pháp lý vững. Dự án được Cđt phát triển trên khu đất có sổ đỏ, 100% diện tích là đất thổ cư, mục
đích sử dụng là đất ở đô thị (chung cư).
2. Dự án được Ngân Hàng bảo lãnh xây dựng, bảo lãnh thanh toán cho khách hàng.
3. Sản phẩm tâm huyết CĐT có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. CT
HOME "hớp hồn" người xem bởi cách thiết kế hài hòa, tiết kiệm diện tích giúp khắc phục nhược
điểm về không gian nhỏ.
4. Sản phẩm căn hộ Loft đầu tiên tại Bình Thạnh, đây thuộc nhóm căn hộ “bề trên” dành cho khách
hàng có nhiều tiền mang đến tổ ấm lý tưởng phong cách độc đáo.
5. Sử dụng vật liệu mới cao cấp trong ngàng xây dựng PM Color (USD) tạo điểm nhấn cho khu vực
Toilet, giúp hạn chế tối đa tình trạng thấm toilet, tạo gam màu nghệ thuật.
6. Bàn giao nhà đầy đủ Vệ Sinh, Bếp, và đặc biệt hơn là khu căn hộ sử dụng hệ thống nước nóng
năng lượng mặt trời và hệ thống lạnh trung tâm.
7. Các thương hiệu vật liệu sử dụng đều là loại cao cấp (Thang máy, Bếp, Vệ Sinh, Gỗ…)
8. CĐT đưa giải pháp hỗ trợ tài chính tuyệt vời, khách hàng chỉ đóng 30% nhận nhà
9. Cam kết hoàn tiền cho khách hàng nếu khi giao nhà khách hàng không hài lòng.
31 Đội ngũ nghiên cứu và phân tích dự án TCDA | www.tapchiduan.net | Hotline 24/7: 0901 5588 76
TIẾP THỊ VÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH
0899 777 251 – 0898 655 366