Gestión Automatizada del Mantenimiento · •Falta de histórico de los activos • Alto costos de...
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Gestión Automatizada del Mantenimiento
Prof. Sergio Díaz 2016
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Cuando toda va bien, nadie recuerda que existe.
Cuando algo va mal, dicen que no existe.
Cuando es para gastar, se dice que no es necesario.
Pero cuando realmente no existe, todos concuerdan
que debería existir .
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Antes de 1914
1914 – 1930 Surgió la necesidad de las primeras reparaciones. (Operarios)
1930 - 1950 Gestión del mantenimiento hacia la maquina. (Crear Departamentos)
1950 – 1960 Gestión del mantenimiento hacia la producción. (Fiabilidad) (Preveer)
1960 – 1980 Gestión del mantenimiento hacia la productividad. (Fiabilidad)
1980 – 1999 El mantenimiento tenia importancia secundaria
2000- ???? Gestión del mantenimiento hacia la organización e innovación tecnológica industrial. Terotecnologia, mejora continua.
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Primera
Generación:
Cambiarlo cuando se
rompe.
Segunda Generación:
Alta disponibilidad de planta.
Larga vida del equipo.
Bajos costos.
Tercera Generación:
Alta confiabilidad y
disponibilidad de
planta.
Elevada seguridad.
Mejor calidad del
producto.
No daños al medio
ambiente.
Larga vida del
equipo.
Elevada efectividad
de costos.
1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000
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Conjunto de acciones que permiten
mantener o restablecer un bien en
un estado especifico o en la medida
de asegurar un servicio
determinado*.
Teniendo en cuenta, la calidad del
producto o servicio, la seguridad de
las personas y todo ello al menor
costo posible.
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento Corectivo
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Conjunto de acciones que permiten
mantener o restablecer un bien en
un estado especifico o en la medida
de asegurar un servicio
determinado*.
Es el arte, donde están implícitas las
actitudes y aptitudes de los
individuos, para lograr que las cosas
se hagan.
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento Corectivo
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Se basa en dos aspectos
fundamentales y complementarios:
MANTENER
ADMINISTRAR
A ‘la efectiva y
eficiente utilización
de los recursos
materiales,
económicos,
humanos y de
tiempo para
alcanzar los
objetivos del
Mantenimiento.
Según la Norma COVENIN 3049-93
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Planificación
Qué hacer
Dirección
Hacer
Organización
Cómo hacer
Control
Verificar
PROCESO DE LA
ADMINISTRACION
Coordinación Coordinación
Coordinación Coordinación
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Gestión Automatizada del Mantenimiento (CMMS/EAM)
MANTENER
Informática
Tecnología ADMINISTRAR
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•CMMS (Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado)
EAM (Gestión de Activos Empresariales)
•GMAO/GMAC (Gestión del Mantenimiento Asistido por Computador)
Meta:
Asegurarse de la confiabilidad, disponibilidad y
mantenibilidad de los activos de la empresa.
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Políticas para Programas de Mantenimiento
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• Falta de histórico de los activos • Alto costos de operación • Pobre utilización de los empleados/contratistas • Falta de procedimientos de mantenimiento (contribuye a alto
costos) • Problema de control de inventario • Realización de los trabajos “de boca”, no utilización de Ordenes de
Trabajo • Mantenimiento controlado por contratistas y no por Depto.
Mantenimiento • Poco o ningún control del mantenimiento preventivo • Identificación de los mantenimientos acorde a la memoria de
alguien • No identificación de fallas mas frecuentes
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15% del total del tiempo invertido en mantenimiento
son horas extras.
Los costos correctivos son de 10 a 15 veces
mayores que los costos preventivos.
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Con puede empezar sus labores vía:
Una Orden de Trabajo que posee TODO lo que desea saber.
Cual Recurso? ( Empleado o Contratista)
Cuales Partes o Herramientas? (están? ,donde están?, como están?)
Medidas de Seguridad
Especificaciones
Medidas a tomar y Records
Medidores que leer y Actualizar
Procedimientos a seguir
Dibujos e Imágenes incluidas
Cual Activo o Maquinaria?
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Área Atributo Aumento Disminución
Equipos
Disponibilidad 15% -
Confiabilidad 5% -
Eficiencia 10% -
Ciclo de Vida 10% -
R.R.H.H. Productividad 10% a 20% -
Horas Extras - 20%
Contratos a Contratistas - 10%
Inventario Existencia - 20% a 30%
Costo Almacen - 20% a 30%
Piezas Obsoletas - 5%
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http://www.mantenimientomundial.com
http://www.eamuniversity.com/
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1. ¿Que es Gestión de Mantenimiento?
2. ¿Gestión Automatizada del Mantenimiento
aspectos fundamentales y complementarios?
3. ¿Describir la Generación del Mantenimiento?
4. ¿Gestión del mantenimiento Asistido por el
computador?