Vlaams Toeristisch LogiesdecreetVlaams Toeristisch Logiesdecreet

Kampeerautoterreinen & MinicampingsKampeerautoterreinen & Minicampings

TOEPASSINGSGEBIED DECREET:

élk toeristisch logies in het Vlaamse Gewest dat

wordt geëxploiteerd én

wordt aangeboden aan de toeristische markt (in eender welke vorm, hetzij via bemiddeling, hetzij zelfstandig)

→ valt onder toepassingsgebied ‘Logiesdecreet’:

2-sporen-beleid:• ófwel vergunningplichtig• ófwel meldingsplichting (afh. van logiesvorm & capaciteit)

TOEPASSINGSGEBIED TOERISTISCH LOGIESDECREET

BUITEN TOEPASSINGSGEBIED DECREET:

logies dat “uit de hand” wordt verhuurd (aan familie, vrienden en kennissen)≠ ‘aanbieden aan de toeristische markt’

logies dat enkel per uur wordt verhuurd (‘rendez-vous’-kamers, bars, enz.)

erkende ‘Toerisme voor Allen’- verblijven (→ eigen kwaliteitseisen)! met uitzondering van openluchtrecr. terreinen

logies buiten het beleidsveld toerisme bv. bejaardentehuizen, studentenkamers, jeugdinstellingen, kinderverblijven, moedertehuizen, kindernachtverblijven, internaten, enz.

TOEPASSINGSGEBIED TOERISTISCH LOGIESDECREET

Jeugdbewegingskampen (bv. scouts, Chiro, enz.)! max. 75 dagen per jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester

tijdelijke ‘evenementen-campings’ (bv. Pukkelpop–camping)! max. 75 dagen per jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester

occasioneel overnachtingen in/naast jeugdlokalen door georganiseerde jeugdgroepen

! inrichting = erkend jeugdwerkinitiatief + max. 60 kalenderdagen per jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester

Paalkampeerterreinen (toegankelijkheidsregeling in Bos- en Natuurdecreet → eigen criteria van ‘inplanting’)

TOEPASSINGSGEBIED TOERISTISCH LOGIESDECREET

Logiesdecreet definieert 5 (hoofd)categorieën:

categorie Vakantiewoning (≈ appartementen & solitaire woningen) categorie Gastenkamer(exploitatie) categorie Hotel categorie Vakantielogies (≈ ‘restcategorie’) categorie Openluchtrecreatief terrein

subcategorieën Camping, Minicamping, Kampeerautoterrein, Vakantiepark en Verblijfpark

! de exploitant kiest in welke (sub)cat. hij een vergunning aanvraagt of het logies aanmeldt (promotionele consequenties, nl. beschermde benamingen bv. camping,

vakantiepark, enz.)

KRACHTLIJNEN TOERISTISCH LOGIESDECREET

MELDINGSPLICHTIG ?

Kampeerautoterrein / Minicamping met max. 2 percelen (en voor max. 8 logerende toeristen)

→ aanmelding in te dienen bij DTV volledige aanmelding = opname in register (publiek raadpleegbaar)

= beperkte administratieve lastennl. geen doc. opsturen / WEL ‘verklaring op erewoord’! = GEEN herkenningsteken + comfortclassificatie

= GEEN promotie door Toerisme Vlaanderen, Logeren in Vlaanderen, Toerisme Oost-Vlaanderen, enz.

→ (vrijwillige) vergunning mogelijk → promotie)

AANMELDING vs. VERGUNNING

VERGUNNINGSPLICHTIG ?

Kampeerautoterrein / Minicamping met meer dan 2 percelen (of voor meer dan 8 logerende toeristen)

→ vergunningsaanvraag in te dienen bij DTV (adm. vergunningsdossier + systematische inspectie ter plaatse door DTV)

VERGUNNING = herkenningsteken (‘kwaliteitslabel’)

= comfortclassificatie (‘sterren-indeling’) (! min. comfortclass. = exploitatievw’n)

= promotie (Toerisme Vlaanderen, Toerisme Oost- Vlaanderen, Logeren in Vlaanderen, steden,

gemeenten, enz.)

AANMELDING vs. VERGUNNING

WAAROM ?

Waarom een specifieke subcat. Kampeerautoterrein?

op vraag van kampeerautogebruikers → problemen voor het vinden van watertapplaatsen en lozingspunten

(vraag naar regulier aanbod)

op vraag van de kampeersector → uitbaters zagen hun investeringen in kampeerautoplaatsen niet

renderen (oneerlijke concurrentie)! kampeerauto mag ook op toeristische kampeerplaats

door klachten → overlast voor omgeving door gebruikers: wildkamperen, illegaal

lozen van chemisch toilet, achterlaten van afval, enz.

…

KAMPEERAUTOTERREIN – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

DEFINITIES:

Kampeerautoterrein = terrein met uitsluitend kampeerautoplaatsen

Kampeerautoplaats = voorbehouden plaats voor kampeerauto’s die als overnachtingsgelegenheid worden gebruikt. verhuur max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn kampeerauto van

de kampeerautoplaats.

KAMPEERAUTOTERREIN – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

grootte kampeerautoplaats = min. 8 x 3 meter.

minstens de hoekpunten van iedere kampeerautoplaats worden als afbakening aangegeven.

iedere kampeerautoplaats is uniek genummerd.

maximaal toegestane bezetting van de kampeerautoplaats = de grootte van de kampeerauto en zijn luifel. (kampeerautoterrein ≠ camping)

kampeerautoplaatsen worden gegroepeerd per max. 4 plaatsen. Tussen de groepen van plaatsen wordt een brandvrije zone gelaten van minstens 4 meter

KAMPEERAUTOTERREIN – VOORBEELD

KAMPEERAUTOTERREIN – VOORBEELD

KAMPEERAUTOTERREIN – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

de kampeerautoplaatsen en de wegen op het terrein hebben een draagvermogen van min. 4 ton.

afscherming / afbakening van het terrein• waar het terrein aan de openbare weg ligt: een afscherming op

landschappelijk verantwoorde wijze.• terrein > 2 plaatsen: ‘afgebakend’ terrein• terrein < 3 plaatsen: de afbakening van de plaatsen = de afbakening

van het terrein

min. 1 aftappunt met drinkbaar water op het terrein (op max. 100m)

min. 1 lozingspunt voor chemische toiletten op het terrein (op max. 100m)

KAMPEERAUTOTERREIN – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

afvalverzameling op het terrein:• terrein > 2 plaatsen: afvalverzamelplaats voor gesorteerd afval op het

terrein• terrein < 3 plaatsen: een vuilnisbak van voldoende grootte

informatiebord• contactgegevens van uitbater• noodnummer 112• plattegrond van het terrein• huishoudelijk reglement• openingsperiode van het terrein• een overzicht van de vergunde campings die binnen een straal van 10

kilometer liggen

WAAROM ?

Waarom een specifieke subcat. Minicamping?

inspelen op trend in Nederland (minicampings en boerderij-campings)

‘toegang‘ tot planologische zones (gewestplan) (onder strikte voorwaarden: kleinschaligheid, beperkte openingsperiode, enz.)

Garanderen eerlijke concurrentie t.o.v. reguliere kampeersector

…

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

DEFINITIES:

Minicamping = terrein met uitsluitend kampeerplaatsen voor kortkampeerders en plaatsen op de tentenweide. max. 30% van de plaatsen op het terrein mag vervangen worden door

verblijfplaatsen waarop een openluchtrecreatief verblijf (bv. trekkershut, chalet, verhuur-stacaravan, enz.) voorkomt dat door de exploitant van het terrein wordt geëxploiteerd (max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist)

beperkte openingsperiode: max. van 1 april tot en met 30 september

→ buiten die periode worden alle mobiele openluchtrecreatieve verblijven van het terrein verwijderd

beperkt aantal plaatsen: max. 15 openluchtrecreatieve verblijven

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

DEFINITIES - vervolg:

Kampeerplaats voor kortkampeerders = voorbehouden plaats voor toeristen op doorreis met hun eigen mobiel openluchtrecreatief verblijf (trekcaravan, kampeerauto, enz. ! geen stacaravan) verhuur max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn verblijf van de

kampeerplaats. uniek genummerd en afgebakend (min. hoekpunten) grootte perceel: min. 80m² max. bezetting van de plaats = beperkt tot 50% door de verticale

projectie van alle constructies boven het maaiveld min. 25% van de plaats is onverhard …

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

DEFINITIES - vervolg:

Tentenweide = uitsluitend tenten geen auto’s toegelaten op een tentenweide min. oppervlakte tentenweide = 150 m² afbakening tentenweide = hoekpunten van de tentenweide worden

aangegeven tenten : max. 10 m² (uitzondering voor georganiseerde groepen) max. aantal tenten op een tentenweide: 1 tent / 30 m² plaats op tentenweide wordt max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde

toerist verhuurd op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn tent van de

tentenweide

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

SPECIFIEKE VOORWAARDEN:

afscherming / afbakening van het terrein: waar het terrein aan de openbare weg ligt: een afscherming op landschappelijk verantwoorde wijze

min. 1 aftappunt met drinkbaar water op het terrein (op max. 100m)

min. 1 lozingspunt voor chemische toiletten op het terrein (op max. 100m)

plaatsen (m.u.v. tentenweide) worden gegroepeerd per max. 4 plaatsen. Tussen de groepen van plaatsen wordt een brandvrije zone gelaten van minstens 4 meter

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

afvalverzameling op het terrein: afvalverzamelplaats voor gesorteerd afval (bv. containers) (min. papier en karton, glas, tuinafval en restafval)

individuele elektriciteitsaansluiting (min. 4A) voor minstens 50% van de kampeerplaatsen voor kortkampeerders (op max. 50m)

informatiebord• contactgegevens van uitbater• noodnummer 112• plattegrond van het terrein• huishoudelijk reglement• openingsperiode van het terrein• …

MINICAMPING – SPECIFIEKE VOORWAARDEN

sanitaire voorzieningen (van buitenaf toegankelijk) → aangesloten op riolering, afvalwaterzuiveringsinstallatie of lozingsvergunning):

• 1 toilet voor heren (met bril, waterspoeling en kledinghaak)• 1 toilet voor dames (met bril, waterspoeling, kledinghaak en toiletemmer)• 1 wastafel voor heren (met koud en warm water) met een

wastafelspiegel, stopcontact en kledinghaakje • 1 wastafel voor dames (met koud en warm water) met een

wastafelspiegel en kledinghaakje • 1 douche voor heren • 1 douche voor dames • wasbak voor vaat (warm water)• wasbak voor linnen (warm water)

INHOUD VERGUNNINGSAANVRAAG:

veiligheid • specifieke Brandveiligheidsnormen:

→ bijlage 6→ controle door lokale brandweerdienst→ modelattesten

• verzekering Brand en B.A. (→ modelattest)

‘planologische ligging’ (→ modelattest) ! attest waaruit blijkt dat het terrein ligt in een planologisch gebied die de exploitatie toelaat

VERGUNNINGSAANVRAAG?

indien uitbater = rechtspersoon • statuten rechtspersoon→ bij digitale aanvraag via VLIS: koppeling met VKBO (automatische

upload)• aanstelling dagelijks bestuurder (indien niet vermeld in statuten)

Plattegrond terrein (in 4-voud)

→ zie website voor minimale eisen plattegrond

eigendomsbewijs / huurovereenkomst→ uittreksel kadastrale legger of recent aanslagbiljet KI volstaat (o.v.)

Uittreksel kadastrale legger→ recent aanslagbiljet KI volstaat (o.v.)

VERGUNNINGSAANVRAAG?

VERLOOP VERGUNNINGSAANVRAAG

AdviserendeBeroepscommissie

Na advies Adviescomité

Meer informatie? Contactgegevens, …

Dienst Toeristische Vergunningen

website (regelgeving, infobrochures, modelattesten, formulieren, enz. …): http://www.vlaanderen.be/int/logies

e-mail: logies@iv.vlaanderen.betelefoon: 02 553 29 50 (algemene infolijn)

VLIS: https://vlis.vlaanderen.be (elektr. vergunningsaanvragen en aanmeldingen, opvolgen stand van zaken dossier, enz.)

op de hoogte blijven? Nieuwsflash@toeristische ondernemers (inschrijven via website DTV)

Provinciale logiesconsulenten

MEER INFORMATIE ? CONTACT ?

HERKENNINGSTEKENS VERGUNDE TOERISTISCHE LOGIES

KAMPEERAUTOTERREIN – CLASSIFICATIE

MINICAMPING – CLASSIFICATIE

VRAGEN?VRAGEN?