INDICE Introducción …………………………………………………………………………………………… pag 1 Estudio de edificios particulares

-Plano de situación de los casos singulares …………………………….. pag 4 -Barrio de la Concepción …………………………………………………………… pag 5

-Poblado de El Calero …………………………………………………………… ….. pag 8

-Barrio Blanco …………………………………………………………………………….. pag 12 -Barrio de la alegría Dos torres y un bloque en la avenida de Badajoz …………. pag 13

Bloques en manzana cerrada, 102 viviendas ………………… pag 16

-Barrio de San Pascual ………………………………………………………………. pag 18

-El ruedo de la M-30 ……………………………………………………………………. pag 19 Conclusiones ……………………………………………………………………………………………. pag 22 Bibliografía ……………………………………………………………………………………………… pag 27

BLOQUES EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN. CONTEXTO

El distrito de ciudad lineal tiene como uso principal el residencial, con lapresencia dominante de viviendas colectivas. Esto hace que haya grandeszonas con una densidad de población elevada. Ciudad lineal centro(sombreado en el plano de la derecha) es, dentro de todo el distrito la zonaque presenta mayor densidad de viviendas por hectárea, seguida por la zonasur del distrito. En la zona norte la densidad es menor, aparecenurbanizaciones con zonas privadas comunes y bloques de menor altura.

Dado el carácter del barrio sobre el que se centra el curso, los factorestipológicos y de densidad edificatoria serán sobre los que se centrara elestudio de los casos que expondremos a continuación. Son todos ellosmuestras distintas de cómo afrontar una gran densidad de viviendas yhabitantes para un área determinada, así como la solución relativa a larelación con su entorno.

Es importante a su vez considerar la integración de los distintos usos en latrama urbana así como en los distintos casos de estudio analizados. Mientrasen la zona norte del Distrito hay poca diversidad de usos, en la zona donde secentra el estudio podemos ver que se concentra la mayor parte de laactividad propiamente urbana. En los casos estudiados veremos distintostipos edificatorios, con distintas calidades en las viviendas así como distintaintegración de usos que hacen posible la riqueza urbana que caracteriza albarrio.

El objetivo de este trabajo será por lo tanto obtener las claves de cómo seactuó en los distintos casos a la hora de enfrentarse a una problemáticasimilar (pero diferente) a la de la ampliación del barrio de la concepción y a lavez apreciar los diferentes contextos para identificar estas claves.

A la derecha plano en el que se identifican los barrios en los que se incluyen lamayoria de los casos de estudios.

BLOQUES EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN. CONTEXTO

El carácter marcado de las distintas zonas del distrito de ciudad lineal determinará los requerimientos a los que las distintas arquitecturas tendrán quedar respuesta. Los ejemplos estudiados están todos enmarcados en un contexto similar que queda claramente definido en los planos siguientes.

Como se puede apreciarlos ejemplos a estudiarestán en la zona de mayorriqueza en cuanto a usosurbanos así como tiposedificatorios.

BLOQUES EN EL BARRIO DE LA CONCEPCIÓN. CONTEXTO

Es imprescindible, para situar a los bloques estudiados conocer el contexto en el que se encuentran, a continuación planos de la zona que muestranla temporalidad en el proceso de ocupación del suelo asi como las densidades de las distintas zonas.

arquitectos:

Barrio de la Concepción

Lorenzo Romero RequejoFrancisco Robles JiménezJacobo Romero HernándezFederico Turell Moragas

año de construcción: 1953-1958

localización:Calle Virgen de la Novena nº 5

Calle Virgen de los Reyes nº 28, 30Calle Virgen de la Consolación nº 6

28027 Madrid.

descripción general

superficie construida: 3.588 m²superficie suelo: 745 m²densidad de vivienda: 122.6 viviendas/ha

cliente:José Banús

usos: residencialcomercioalmacén

aparcamiento

nº de plantas: 5, 6

nº total de viviendas: 44

descripción:primera fase del Barrio de laConcepción, una de las primerasactuaciones residenciales privadas deposguerra; solución neotradicional deltrazado urbano, uniendo el decoro de laurbanidad clássica con las ventajas delurbanismo moderno

Barrio de la Concepción documentación gráfica

el barrio se ordena según una retícula de manzanas alargadas, entre 80 y 100 metros de longitud por 27 a 32 metros de anchura, con orientaciónnoreste-suroeste; el edifício más alto del conjunto, una torre de 14 plantas, cierra la Plaza de la Virgen del Romero, que remata el principal acceso desde laactual Calle de Alcalá.

Barrio de la Concepción estudio tipológico

Este bloque dispone de 4 entradas distintas, 2 por la Calle Virgen de los Reyes y las demás por las Calles de la Virgen de la Consolación y de laVirgen de la Novena. Las viviendas de 4 habitaciones (2 por piso) se disponen simetricamente en las 2 primeras entradas. Las otras 2, de 2viviendas de 3 habitacione por piso, son también simétricas y siguen el mismo esquema de organización, considerando, no entanto, laalineación con la calle, en la parte noreste, generando angulos distintos.Los salones y dormitórios se vuelven a las calles, dando las áres de servivios al pátio interior ajardinado, con acceso secundario desde la calle.

salón:cocina:hab1:hab2:hab3:hab4:baño:

total:

17.91116.811.910.6 -7.4

91.3

18.91016.51613.711.66

105.2

superficies útiles (m²) 3H 4H

arquitecto:

Bloques en manzana cerrada, 102 viviendas. Alfonso Valdés

Alfonso Valdés Ruiz de Assín

año de construcción:

1988

localización:

C Pablo Sánchez, 8 -14 c/v C Torrelaguna,

29-35 c/v C Verdaguer y García, 57-61 c/v

C Padre Coloma, 10-16

descripción general

superficie construida:

14.622 m²

superficie suelo:

4.424 m²

densidad de viviendas:

143 viv/ha

cliente:

Empresa Municipal de la Vivienda

usos:

residencial

comercio (11 locales)

nº de plantas:

4

nº total de viviendas:

102

Breve descripción:

Bloque rectangular de manzana

cerrada achaflanado en una esquina

para adaptarse a la trama urbana.

En la planta baja se sitúan distintos

locales comerciales así como portales

desde los que se puede acceder al

patio interior. Tambien había

garajes, pero han sido tapiados.

Como podemos ver en

estas viviendas la cocina

ya tiene una superficie

relativamente digna,

pensada sobretodo para

dar cabida a los distintos

electrodomesticos que

en 1988 ya se

encontraban en todas

las viviendas.

La posición de los baños

en la vivienda separa la

parte pública y privada,

quedando esta de forma

que es muy fácil de

ampliar o reformar para

posibles soluciones

futuras.

Como se puede observar en las plantas, los núcleos de comunicación están desaprovechados pues sirven solo a dos viviendas por

planta. Para suplir esto se ha reducido su superficie en perjuicio de la comodidad y la circulación. La vivienda de la esquina no tiene

ventilación cruzada.

Planta baja

Planta tipo

arquitectos:

Barrio de San Pascual

César Ruiz-Larrea CangasLuis González SterlingRicardo Aroca Hernández-RosJavier Alau MassaEmilia Bisquert SantiagoMaría del Carmen González LoboEduardo Cardero GómezJoaquín Ibáñez MontoyaLina Puertas del Río

año de construcción: 1980-1981

localización:Calle Salvador de Madariaga, 54-56

Calle Valentín Aguirre, 3Calle Verdaguer y García, 3-7

Avenida Badajoz, 12-20Calle Derechos Humanos, 8-14

28027 Madrid.

descripción general

usos: residencialcomercio

aparcamiento

nº de plantas: 4, 6

descripción:bloques de claro valor experimental,con elementos poco usuales, como lospequeños "anfiteatros" entre lossoportales que se abren al patio deledificio mayor.los demás edificios apresentanse másbanales.todos cuentan con actividad comercialen la planta baja, recuada ante la calle.

superficie construida: 32.059 m²superficie suelo: 5.412 m²

CONCLUSIONES LA CONCEPCIÓN… entre el pueblo y la ciudad Tras el estudio de los edificios analizados y la visita al conjunto del barrio podemos observar que desde sus inicios el barrio de la concepción se ha encontrado en un punto ambiguo entre el pueblo y la ciudad. Tal vez por su situación entre la ciudad lineal (Arturo Soria) y la almendra central de Madrid, al otro lado de la M-30, se dan en este barrio casos particulares que caracterizan gran parte de las construcciones que en él nos encontramos.

Desde su gran expansión en los años 40 a manos de Banús con la construcción del barrio de la concepción (3.000 viviendas) se aprecia una dialéctica entre la construcción “de barrio” y el carácter “de ciudad”, se puede apreciar como el conjunto de viviendas en 3 y 4 alturas que domina la mayor parte del conjunto se ve superado por una torre que preside la plaza principal.

La siguiente gran ampliación, las 576 viviendas bonificables, de 1954 situado en la zona de Quintana vuelven a evidenciar el propósito de crear “ciudad” de alta densidad mediante torres combinadas con la escala de “barrio” de bloques lineales de 4 alturas.

Las siguiente ampliaciones, la Colonia Virgen del Sagrario, los Cinco Bloques de Quintana, y el Poblado de el Calero (entre el que incluye el bloque de Cubillo), combinan las dos soluciones de torre y bloque, creando edificios lineales de gran altura que admiten una gran densidad de vivienda.

Ya en los años 60 nos encontramos con intervenciones en el barrio de ventas a manos de Luis Peral Buesa que, aunque mas alejado de los anteriores, mantiene el debate entre bloque y torre en altura.

Acercándonos ya a los años 70 estas ideas parecen cristalizar en la gran ampliación del barrio de la Concepción (5.000viviendas), con una altísima densidad y que fusiona la idea del bloque lineal con la torre, dando lugar a unas construcciones de enormes dimensiones y gran altura.

Esta intervención aunque muy criticada logra completar el barrio al ser la zona mas cercana a la almendra central de Madrid. Permite por un lado dotar al barrio de la escala urbana que se buscaba desde sus inicios debido a sus grandes dimensiones. Por otro lado, consigue conectar la ciudad con la ampliación al situar los bloques muy cercanos a la M-30. Esta decisión, a pesar de tener inconvenientes como la contaminación, logra crear una continuidad visual a través de la frontera que supone la autopista. La decisión de colocar los bloques con orientación este-oeste, poco óptima para iluminación, permite acentuar la relación con la ciudad; de haberse situado con orientación norte-sur hubiera provocado una barrera que acabaría con esta intención.

Ya hacia los años 90 nos encontramos con ejemplos que se siguen planteando el dilema entre estos dos tipos. El edificio de Peláez y Frechilla, en el barrio de la alegría, plantea una solución basada en dos torres y un bloque de viviendas, aunque en este caso la intención queda muy disimulada por la poca altura de las

El otro tipo de conjuntos residenciales se introduce en los años 80, la manzana cerrada, con patio interior, público o privado, con los bloques de Alau, Aroca, Ibañez, Larrea y Oiza entre otros.

Cabe destacar que la búsqueda de grandes densidades de viviendas no va en detrimento de los espacios públicos, al concentrar las viviendas en altura existen gran cantidad de espacios públicos, muchos de ellos de carácter residual y sin usos. Como curiosidad, decir que en el barrio existen gran cantidad de pasos bajo los edificios ya que al proponer construcciones de tanta longitud algunas calles quedan muy alejadas entres sí. Estos pasos, aunque necesarios, están resueltos de una manera excesivamente funcional y actualmente han quedado como lugares oscuros, sucios y peligrosos que impiden disfrutar de los espacios públicos que quedan al otro lado de esos túneles, dando como resultado miles de metros cuadrados de carácter urbano vacíos y desaprovechados.

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