9

3

21

6

5

89

85

15

14

13

33

69

65

16

57

32

63

61

60

5958

84

73

72

56

31

55

5352

51

28

36 35 34

27

26

48

47

25

4645

44

23

22

42

4140 39

38

19

37

172

171114

105120

8/1

116

115

7/2

4/2

4/1

93/292/2

92/1

91/2

91/1

90/1

93/1

81/1

70/2

70/1

68/4

68/3 68/2

66/1

17/2

11/1

74/9

64/364/2

64/1

62/2

74/7

74/6

74/5

83/4

74/4

83/3

74/2

83/1

74/1

82/1

71/5

71/4

29/429/3

29/1

49/1

24/2

24/1

43/2

43/1

20/2

20/1

71/771/6

62/4

62/3

173/1

169/1

168/1178/1

177/1

189/1

176/1

175/1

174/1

123/1

119/1

118/3

118/2

123/3

74/10

74/11

Flur 3

Flur 2

Flur 1Gemarkung Haselbach

1

5

6

4

3

2

8

7

9

25

49

33

46

14

2328

31

27

19

22

35

43

32

18

20

42

40

13

36

16

39

11

37

12

15

10

21

38

48

41

30

17

9a

15c

33a

29a

20a

15a

15b

12a

19b

19a

36a

13a

HsNr.20b

26

24

34

74/9

Gemarkung Haselbach

Gemarkung Haselbach

Haselbach

Ric htung R

üc kersd orf

Richtung Heukewald e / Mennsd orf

292,6 292,5

291,8

291,5

313,3

306,9307,2308,2

310,6306,1

309,6

306,0

308,0

312,3

310,0

310,5312,3

313,5

313,2

314,1

313,2 311,9

311,7312,8

314,1

315,2

316,0

315,2

314,0

313,8

310,4

313,1

304,9304,2

303,1

307,3

308,6

309,6

307,8

306,1

303,7

312,8

311,1

310,3

308,2

308,9

308,3

306,6

307,8

309,0

310,2

312,3

310,6310,7

308,1

307,2307,6306,7

305,2

304,1304,8

305,9306,2

304,4305,1

303,8304,2

392,9

303,4

303,1

303,2302,5301,7303,1

301,8

302,9

303,0301,4

303,0304,2

302,1300,2

300,2 301,3

302,1301,3299,0

299,8

303,6

302,0

304,8

304,4301,0 300,3

300,9299,3298,7

300,1301,9

305,3

304,5

304,5305,6

304,6

299,0298,0

298,8299,9

302,0300,6

301,7

297,0297,5

297,4298,0

298,7297,3

299,6

299,3

300,7303,1

301,5

302,0301,3

298,8296,3

298,3

297,4298,7

299,7

300,4299,5

301,0

299,7

299,3 299,0 298,6

299,7

300,5300,2

299,4

299,6297,7

297,6296,4

295,7293,0293,4

296,2297,7

299,5

300,7

LANDKREIS GREIZ

Bebauungsplan "Wohngebiet West"

M 1 : 2.000 08. Ja nua r 2021

Aufhebung

07570 W eid a , Sc hlossb erg 7 Tel.: 036603/714790, Fa x: 036603/714794

info@goel.d e / www.goel.d e

Gesellsc ha ft für Ökologie und La nd sc ha ftsp la nung m b H

- Entwurf -

Gemeinde RückersdorfOT Haselbach

VG "Wünschendorf/Elster"

Gem a rkung Ha selb a c hFlur 1 und 3

Planteil A - Planzeichnung

ZEICHNERISCHE FESTSETZUNGEN

Hinweise

1:15.000M

0 25 50 75 100M eter

TEXTLICHE FESTSETZUNGEN Säm tlic he zeic hnerisc hen und textlic hen Festsetzungen d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ werd en a ufgehob en.

© GeoBa sisDE / TLBG 19019_Rüc kersd orf_Ha selb a c h - Pla nzeic hnung.m xd / 08.01.2021

RECHTSGRUNDLAGEN Ba ugesetzb uc h (Ba uGB) i.d .F. d er Neub eka nntm a c hung vom 03.11.2017 (BGBl. I S.3634) zuletzt geänd ert d urc h Art. 2 G vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) Bund esna tursc hutzgesetz (BNa tSc hG) i.d .F. d er Beka nntm a c hung vom 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542), zuletzt geänd ert d urc h Art. 290 vom 19.06.2020 (BGBl. I S. 1328) Thüringer Ba uord nung (ThürBO ) i.d .F. d er Beka nntm a c hung vom 13.03.2014 (GV Bl. S. 49), zuletzt geänd ert d urc h G vom 23.11.2020 (GV Bl. I S. 561) Thüringer Gem eind e- und La nd kreisord nung (Thüringer Kom m una lord nung - ThürKO ) i.d .F. d er Beka nntm a -c hung vom 28.01.2003 (GV Bl.S. 41), zuletzt geänd ert d urc h Art. 3 G vom 11.06.2020 (GV Bl. S. 277, 278) V erord nung üb er d ie Ausa rb eitung d er Ba uleitp läne und d ie Da rstellung d es Pla ninha lts (Pla nzeic henverord nung 1990 - Pla nzV 90) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58), zuletzt geänd ert d urc h Art. 3 G vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) V erord nung üb er d ie b a ulic he Nutzung d er Grund stüc ke (Ba uNV O - Ba unutzungsverord nung) i.d .F. d er Neub e-ka nntm a c hung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786)

VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss (§ 2 BauGB) Der Gem eind era t d er Gem eind e Rüc kersd orf ha t in seiner Sitzung a m ……………….. d en Besc hluss zur Einleitung d es V erfa hrens zur Aufhebung d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ gefa sst. Der Besc hluss wurd e ortsüb lic h b eka nnt gem a c ht. 2. Frühzeitige Beteiligungsverfahren (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) Die frühzeitige Öffentlic hkeitsb eteiligung gem . § 3 Abs. 1 Ba uGB wurd e na c h Beka nntm a c hung im Am tsb la tt d er V erwa ltungsgem einsc ha ft „W ünsc hend orf/Elster“ a m ……………….. vom 09.11.2020 b is zum 11.12.2020 d urc hgeführt. Die frühzeitige Behö rd enb eteiligung gem . § 4 Abs. 1 Ba uGB erfolgte m it Sc hrei-b en vom 20.10.2020. 3. Billigung Entwurf Der Entwurf d er Unterla gen zur Aufhebung d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ wurd e vom Gem ein-d era t d er Gem eind e Rüc kersd orf in d er Sitzung a m ……………….. geb illigt. Die ö ffentlic he Auslegung d er Unterla gen und d ie Beteiligung d er Behö rd en und Na c hb a rgem eind en wurd en b esc hlossen.

4. Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) und der Behörden, Träger öffentlicher Belange und der Nachbargemeinden (§ 4 Abs. 2 BauGB)

Na c h ö ffentlic her Beka nntm a c hung im Am tsb la tt d er V erwa ltungsgem einsc ha ft „W ünsc hend orf/Elster“ a m ……………….. wurd e d er Entwurf nebst Begründ ung in d er Zeit vom ……………….. b is zum ……………….. ö ffentlic h a usgelegt. Die Behö rd en, Träger ö ffentlic her Bela nge und d ie Na c hb a rgem eind en wurd en m it Sc hreib en vom ……………….. üb er d ie Auslegung inform iert und um Ab ga b e einer Stellungna hm e zum vor-liegend en Entwurf geb eten. Pa ra llel zur O ffenla ge erfolgte d ie Bereitstellung d er Entwurfsunterla gen im In-ternet. 5. Satzungsbeschluss (§ 10 BauGB) Der Gem eind era t d er Gem eind e Rüc kersd orf ha t in seiner Sitzung a m ……………….. d ie Sa tzung zur Auf-hebung d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ in d er Fa ssung vom ……………….. b esc hlossen. Die Begründ ung wurd e geb illigt. Für d ie Punkte 1 b is 5: Rüc kersd orf, ........................ Bürgerm eister / Siegel 6. Vorlage Rechtsaufsichtbehörde (§ 21 Abs. 3 ThüKO) Die vom Gem eind era t d er Gem eind e Rüc kersd orf in d er Sitzung a m ……………. Besc hlossene Sa tzung zur Aufheb ung d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ wurd e d er Rec htsa ufsic htsb ehö rd e im La nd ra tsa m t Greiz a m ……………… vorgelegt. Rüc kersd orf, ........................ Bürgerm eister / Siegel 7. Ausfertigung Es wird b estätigt, d a ss d er Inha lt d ieser Sa tzung m it seinen Festsetzungen d urc h Zeic hnung, Fa rb e, Sc hrift und Text m it d em hierzu erga ngenen Sa tzungsb esc hluss d es Gem eind era tes d er Gem eind e Rüc kersd orf vom ……………….. üb ereinstim m t. Sa tzung a usgefertigt. Rüc kersd orf, ........................ Bürgerm eister / Siegel 8. Bekanntmachung / Inkrafttreten (§ 10 BauGB) Die Sa tzung zur Aufheb ung d es Beb a uungsp la nes „W ohngeb iet W est“ wurd e a m …………. im Am tsb la tt d er V erwa ltungsgem einsc ha ft „W ünsc hend orf/Elster“ Nr. … d es Ja hrga nges …………. a uf Seite …... orts-üb lic h b eka nnt gem a c ht. Die Aufheb ung d er Sa tzung tritt gem äß § 10 Abs. 3 S. 4 Ba uGB m it d er Beka nnt-m a c hung in Kra ft. Rüc kersd orf, ........................ Bürgerm eister / Siegel

Erklärung: Thüringer La nd esa m t für Bod enm a na gem ent und Geoinform a tion Ka ta sterb ereic h Zeulenrod a -Trieb es Es wird b esc heinigt, d a ss d ie Flurstüc ke m it d en Grenzen und Bezeic hnungen im gekennzeic hneten Geltungsb ereic h m it d em Liegensc ha ftska ta ster na c h d em Sta nd vom …………… üb ereinstim m en. Der Geb äud ena c hweis ka nn vom ö rtlic hen Besta nd a bweic hen. Zeulenrod a -Trieb es, ......................... TLBG

Geltungsb ereic h d er Aufheb ung d es Beb a uungsp la nes "W ohngeb iet W est"gem . § 9 Abs. 7 Ba uGB

räum lic her Geltungsb ereic h d erAufheb ung d es Beb a uungsp la nes

Planteil A - Legende

Planteil B - Textliche Festsetzungen

Flurstüc ksgrenze m it Flurstüc ksnum m erFlurgrenze / Gem a rkungsgrenze

Nutzungsa rtengrenze74/9

Hö henp unkt gem . DGM (Anga b e in M etern üb . NHN)311,1

Nachrichtliche Übernahmengesetzlic h gesc hütztes Biotop gem . § 30 BNa tSc hG i.V .m . § 15 ThürNa tG(Ab grenzung gem . Da ten d es La nd ra tsa m tes Greiz UNB 10/2020)

vorha nd enes Geb äud e

Kla rstellungssa tzung gem . § 34 Abs. 4 Sa tz 1 Nr. 1 Ba uGB

zeic hnerisc he Üb erna hm e d es Beb a uungsp la nes "W ohngeb iet W est"