Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت...

83
Free Powerpoint Templates Page 1

Transcript of Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت...

Page 1: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 1

Page 2: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 2

تر ز موزهار نکته باریک اینجاست

Page 3: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 3

:سرفصلهای دوره نظارت

شرح مسئولیتهای حقوقی و کیفری مهندسین ناظر

و نحوه گزارش نویسی و چک لیست نظارت

مهندس کامیار میر رضوی

E-mail: [email protected]

Tel: 09122086503

Page 4: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 4

شرح میزان خطر و ریسک در حرفه نظارت ساختمان، از نظر حقوقی-1

.و کیفری و مقایسه آن با سایر شغلهای پرخطر

هرسازی در این مبحث به خطرات و مسئولیت شغل نظارت از لحاظ حقوقی و کیفری و فنی و ش

ه تمهیداتی پرداخته میشود و مقایسه ای با سایر شغلهای پر خطر شده و به اختصار اشاره ای ب

هرداری که میبایستی ناظر انجام دهد تا حوادث ناگوار حاصل از نظارت در حیطه مسئولیت ش

رت و مالک قرار گیرد ، و ساخت و ساز ساختمان نیز از لحاظ فنی و مهندسی درست نظا

.شود

Page 5: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 5

آشنایی با آئین نامه انضباطی سازمان نظام مهندسی و دسته بندی-2

.تخلفات حرفه ای مهندسین ناظر و طراح

در این مبحث اشاره مختصری به آئین نامه انضباطی و دسته بندی تخلفات حرفه ای مهندسین

ناظر بر اساس جدول پیوست خواهد شد ، و شرح مفصل آن بر حسب هر یک از موارد سر

.فصلها ، در طول دوره انجام خواهد شد

Page 6: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 6

نحوه رسیدگی در دادگاههای عمومی به پرونده های مربوط به–3

عدم رعایت موارد ایمنی در ساختمانها در موارد خسارت جانی و مالی

و فوت و اهمیت بازرس وزارت کار، و نحوه گزارش نویسی جهت کنترل آنها

مانی در این مبحث به شرح گزارش نویسی در صورت عدم رعایت موارد ایمنی در کارگاه ساخت

انکارپس از اخذ پایپرداخته خواهد شد ، و بحث خسارت جانی و مالی وارده به اشخاص ثالث

نیز شرح داده خواهد شد ، و نحوه کنترل آنها در گزارش مرحله ای نیز بیان خواهد شد ،

عایت همچنین نحوه رسیدگی به پرونده در دادگاه عمومی و شورای انتظامی در صورت عدم ر

موارد ایمنی شرح داده خواهد شد ، و همچنین مثالهایی از پرونده های واقعی که در

. دادگاههای عمومی رسیدگی گردیده مطرح خواهد شد

Page 7: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 7

نحوه رسیدگی در دادگاههای عمومی به پرونده های مربوط به ریزش–4

.ن پالکهای مجاور در حین گودبرداری و نحوه گزارش نویسی جهت کنترل آ

نقصای،نگهبانسازهاجرایعدممواردبراینویسیگزارشنحوهبهمربوطمبحثاین

کارپیمانصالحیتعدمیاوخاکبرداریاشتباهروشهاییا،نگهبانسازهاجرایدر

نحیدرذیصالحمجریحضورعدمویانگهبانسازهنصابپیمانکاریاخاکبردار

داختهپر،خاکبرداریشرایطبانگهبانسازههاینقشهتناسبعدمیاوخاکبرداری

وعمومیدادگاههایدرکهواقعیهایپروندهازمثالهاییهمچنینو،شدخواهد

.شدخواهدمطرح،گردیدهرسیدگیفوقمواردبرایانتظامیشورای

Page 8: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 8

شرح نحوه کاهش مسئولیتهای مهندسین ناظر در حین گودبرداری-5

قانون شهرداری ها ، و همچنین نحوه تامین 55ماده 14با اعمال بند

دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به منظور

.قانون مدنی 333عدم ایستائی ذاتی پالکهای مجاور طبق ماده

ن قانون شهرداری میپردازیم که مسئولیت شهرداری در حی55ماده 14در این مبحث به شرح بند

ناظر را گودبرداری را مشخص نموده، و موارد استفاده از این بند در گزارش نویسی مهندسین

قانون مدنی در رابطه با 333همچنین به شرح ماده . با ذکر مثالهای واقعی شرح خواهیم داد

ی ذاتی نحوه تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به منظور عدم ایستای

پالکهای مجاور، و نحوه اعمال آن در گزارشات مرحله ای با ذکر مثالهای واقعی

.خواهیم پرداخت

Page 9: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 9

اهمیت حقوقی تخریب قنوات در حین گودبرداری و همچنین-6

اهمیت کنترل خروج آبهای زیرزمینی در حین گودبرداری

.و نحوه گزارش نویسی موارد فوق

در این مبحث مثالها و فیلمهایی در این رابطه نمایش داده خواهد شد

و نحوه گزارش نویسی برای موارد فوق شرح داده شده

.و مثالهای واقعی در اینباره بیان خواهد گردید

Page 10: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 10

ضرورت انجام بیمه مسئولیت حرفه ای برای مهندسین ناظر -7

.و نکات مهم جهت کنترل بیمه نامه فوق

شروعازپیشکهمیباشدناظرمهندسینایحرفهنامهبیمهاهمیتبهمربوطمبحثاین

پرداختجملهازمهمیموارداستالزمفوقنامهبیمهتهیهدر.شودتهیهبایدکار

عتبارامحدودیتعدمهمچنینو(نامهبیمهگارانتیدورهیعنی)پایانکارازپسخسارت

ردمندرجخصوصیشرایطوتعهداتمیزان،خسارتپرداختجهتساختمانیپروانه

،گرددکنترلفوقنامهبیمهبرایناظرمهندستوسط،دستاینازمواردیونامهبیمه

توسطخسارتپرداختمشمولکهناظرمهندستخلفاتبرخیمواردبهآنکهضمن

.شدخواهدپرداختهنیزنمیگردد،بیمهشرکتهای

Page 11: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 11

از طرف مهندس ناظر به مالک اظهارنامه قضایی آشنائی با نحوه ابالغ -8

.و همسایگان و شهرداری، و نکات مهم جهت ابالغ اظهارنامه قضایی

ازهمسایگانیاشهردارییامالکچنانچهآنکهپیرامونبحثبهقسمتایندر

طریقزاچگونهناظرنمودند،استنکافناظرمهندسازاینامهیاکاردستوردریافت

بحثهبهمچنیننماید،قانونیابالغخودطرفینبهرافوقمواردقضایینامهاظهار

انجاموهنحهمچنینومکاتباتیادستورکارهابابتمالکازگرفتنرسیدپیرامون

ناداستکمیلبرایکافیسندهایاخذبرایمحلیاستشهادهاییاصورتجلسات

خودفوظائکندثابتمحکمهدربتواندناظرمهندستاپرداخت،خواهیمناظرمهندس

.استدادهانجامکاملبطوررا

Page 12: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 12

اهمیت انعقاد قرارداد نظارت و نحوه تمدید آن برای سالهای آتی ، -9

و نحوه دریافت حق الزحمه نظارت ، و شرح محکومیتهای

.از نظارت مهندسین ناظر بدلیل انجام خدمات خارج

نظامنسازمانظارتتیپقراردادبندهایمحتویاتشرحپیرامونبحثبهقسمتایندر

روشبههمچنین،دادخواهیمپاسخمطروحهسواالتبهوپرداختخواهیممهندسی

دماتخممنوعیتبهآنکهضمن،پرداختخواهیمآتیسالهایبراینظارتقراردادتمدید

ورتنظاموردساختماندرمالکیتویاپیمانکاریکارهایانجامجملهمننظارتازخارج

مانساختمحاسباتاموردردخالتهمچنین.پرداختخواهیممربوطهمحکومیتهایشرح

.دادخواهیمشرحواقعیمثالهایذکرباقسمتایندرنیزراناظرمهندستوسط

Page 13: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 13

شرح گزارش همجواری و گزارش شروع عملیات -10

ساعت قبل از خاکبرداری به سازمان، و نحوه72و اعالم

الزام مالک به انجام بیمه نامه مسئولیت کارفرما در

قبال کارکنان برای کارگاههای ساختمانی و شرح بیمه نامه

.مسئولیت کارفرما و پالکهای مجاور

مجاورپالکهایبازدیدوهمجواریگزارشفرمنوشتننحوهبهمربوطمبحثاین

یمهبانجامبهمالکالزامنحوههمچنینو،بودهکاربهشروعمجوزدادنازقبل

دررماکارفمسئولیتبیمه)نامبدونکارگرنفر5نامهبیمهومجاورپالکهاینامه

.ودبخواهدساختمانیکارگاهبرایآنالزامیکلوزهایشرحو(کارکنانقبال

Page 14: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 14

کنترل ابعاد زمین ، حد اصالحی ، عرض گذر و -11

بر و کف ، قبل از اجرای فونداسیون

براساس پروانه ساختمانی و نقشه های معماری

رضع،اصالحیحد،زمینابعادگیریاندازهصحیحنحوهبهنیزمبحثایندر

خواهیمفونداسیوناجرایحیندروقبلراساختمانخاکبرداریرقوموگذر

نماییجااهمیتوستونهاآکسبهآکسگیریاندازهنحوهبههمچنینو،پرداخت

مناضداد،خواهیمشرحرافونداسیونریزیبتنازقبلآسانسورچالهصحیح

دادگاههایوانتظامیشورایدرناظرمهندسینمحکومیتهایازواقعیمثالهای

.دادخواهیمشرحرافوقمواردرعایتعدمجهتبهعمومی

Page 15: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 15

نحوه تکمیل فرم گزارشات مرحله ای جهت ارائه -12

.به دفاتر خدمات الکترونیک شهر

نحوهوایمرحلهگزارشفرممختلفقسمتهایشرحبهقسمتایندر

یرغالزاماتازبرخیبابرخوردحلراههمچنین،پرداختخواهیمآنتکمیل

دادهرحشناظرمهندسینبهنسبتشهرالکترونیکخدماتدفاترقانونی

.شدخواهد

Page 16: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 16

رعایت تقدم و تاخر در گزارشات مرحله ای -13

.و حداقل تعداد گزارشات مورد نیاز

بایساختمانهایبرایایمرحلهگزارشاتتعدادحداقلشرحبهمربوطمبحثاین

ارائهدراخرتوتقدمرعایتاهمیتسپس،بودخواهدبتنیاسکلتوفلزیاسکلت

شپوشازپیشایمرحلهگزارشاتموقعبهارائههمچنینوایمرحلهگزارشات

محکومیتهایازواقعیمثالهایو،دادخواهیمشرحرابتنتوسطمیلگردها

اردمورعایتعدمبدلیلراعمومیدادگاههایوانتظامیشورایدرناظرمهندسین

.نمودخواهیمبیانفوق

Page 17: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 17

شرح گزارشات متناقض و خالف واقع احتمالی مهندسین ناظر -14

و بیان مثالهایی ازآنها و محکومیتهای مهندسین ناظر

.بدلیل اینگونه گزارشات

رشاتگزاارائهانتظامی،شورایدرناظرمهندسینمحکومیتهایمتداولمواردازیکی

مهندستوسطسهویوناخواستهبطورعموماکهمیباشد،واقعخالفومتناقضبعضا

میتهایمحکوازمثالهاییبیانوفوقمواردشرحبهقسمتایندرمیگردد،ارائهناظر

.پرداختخواهیمگزارشاتاینگونهارائهبواسطهناظرمهندسین

Page 18: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 18

شرح نحوه عملکرد مهندس ناظر در برخورد با مغایرتهای نقشه های-15

معماری با سازه، و همچنین مغایرتهای پروانه ساختمانی

.با نقشه های مصوب شهرداری

رتهایمغایبابرخورددرناظرمهندسعملکردنحوهپیرامونبحثبهقسمتایندر

ینهمچن.پرداختخواهیمساختمانیپروانهوسازهبامعماریهاینقشهدرموجود

ذرگعرضرعایتهمچونمواردیشرحومغایرترویتصورتدراولویتتعیین

.شدواهدخبیانمثالارائهبارامیباشدساختمانابعادبرمقدمکهاصالحیحدودو

Page 19: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 19

شرح اختیارات گسترده مهندسین ناظر و تناظر آن با -16

مسئولیتهای وسیع آنها، اهمیت گزارشات توجیهی

.شهرداری100ماده 7و دستورکارهای مهندسین ناظر و شرح تبصره

مبحثساسابرناظرمهندسینوسیعبسیاراختیاراتومسئولیتهاشرحبهمبحثایندر

بطورلیت،مسئوواختیاراتتناسبتدویندرقانونگذاردالیلوساختمانملیمقرراتدوم

ودستورکارهاتوجیهی،گزارشاتنگارشنحوههمچنین.پرداختخواهیمتوامان

ویقضایمحاکمدرآناهمیتوقانونیجایگاهوساختماناجرایحیندرصورتجلسات

وشهرداری100مادهکمیسیونقانونیجایگاهوشهرداری100ماده7تبصرههمچنین

ازمثالهاییوشدخواهددادهشرح100مادهکمیسیونبهشهرداریازپروندهارجاعدالیل

رسایوشهردارینواحیومناطقشهرسازیمعاونینوناظرمهندسینمحکومیتهای

.شدخواهدبیان100مادهکمیسیوندرشهرداریعوامل

Page 20: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 20

شرح مسئولیتهای مهندسین ناظر در مواردیکه -17

نام مجری در پروانه ساختمانی درج شده باشد

.به همراه شرح مسئولیتهای حقوقی و کیفری مجری

نحوهومجریمهندسوناظرمهندسمسئولیتهایشرحبهبخشایندر

ختمانساملیمقرراتدوممبحثاساسبرآنها،مسئولیتهایتداخلازاجتناب

هپرواندرمجریبودنصوری:مصطلحغلطشرحهمچنینوپرداختخواهیم

ردفوقهایپروندهازواقعیمثالهایذکربهوشدخواهدبیانراساختمانی

.پرداختخواهیمانتظامیشورایوقضاییمحاکم

Page 21: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 21

چک لیست کنترل مراحل سفتکاری، تاسیسات و -18

.نازک کاری و نحوه گزارش نویسی آنها

جملهزاسفتکاریمراحلدرساختمانکنترللیستچکشرحبهقسمتایندر

درکافیرنوتامینوالبیوآسانسوروپلهراهابعادوآنهاضخامتوهابندیتیغه

اتتاسیسهایکنترلشرحبههمچنین،پرداختخواهیم19ومبحث،...وفضاها

کفشورنصبنحوهارت،چاهحریق،اطفاءواعالمهمانندبرقیومکانیکی

نگساسکوپهمانندکارینازکلیستچکو،...ورطوبتیعایق،فاضالبها

محکومیتهایازرامثالهاییسپسپرداخت،خواهیم...وهانردهکنترل،نما

بیانانتظامیشورایوعمومیدادگاههایدرفوقمواردبرایناظرمهندسین

.شدخواهد

Page 22: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 22

شرح درصد مسئولیتهای مهندسین طراح سازه، -19

معمار، تاسیسات مکانیکی و برقی وحتی ناظر گاز

.در دادگاههای عمومی وشورای انتظامی

طراحومعماریطراحسازه،طراحمهندسینمسئولیتهایشرحبخشایندر

وساختمانظرنامهندسباآنهامسئولیتهایتداخلوبرقیومکانیکیتاسیسات

هایسازهدربارهواقعیمثالهایهمچنین.شدخواهدبیانگازناظرمهندس

رایدورصچگونگیورسیدگینحوهوبرداریبهرهازپسیافتهشکلتغییر

خاموشمرگپیرامونبحثانتهادرشد،خواهدارائهقضاییمحاکمدرآنها

مسئولیتانمیزدودکشها،ازمنواکسیدکربنگازنشتاثردرآپارتمانهاساکنین

رادودکشهاواجرایطراحینامهآئینازمختصریوگازناظروساختمانناظر

.شدخواهددادهشرحنیز

Page 23: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 23

رل سلیقه ای عمل کردن مناطق و نواحی مختلف شهرداری در کنت-20

رداری نظارت، شرح سلیقه های آنها و اهمیت هماهنگی با مامور بازدید شه

.جهت نوشتن برخی از گزارشات خالف دار برای مالکین

اطقمندرکهپرداختخواهیمشهرسازیضوابطازبرخیشرحبهمبحثایندر

که19مبحثهمانندمیگردد،عملایسلیقهبطورشهرداریمختلفنواحیو

رخیبدروبودهالزامیمناطقازبرخیدربامپشتکفوپارکینگسقفدر

وقمناطبرخیدرکهمضائفکنترلواحدهمانندویا،نیستالزامیمناطق

،دستاینازمواردیونداردوجودمناطقبرخیدروبودهفعالودائرنواحی

باکهپرداختخواهیمناظریمهندسینگزارشاتحقوقیتبعاتشرحبهسپس

.باشدتضاددرمضائفکنترلوشهرداریبازدیدمامورینگزارشات

Page 24: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 24

چک لیست کنترل تخلفات مالک توسط مهندس ناظر-21

.پیش از ارائه برگ سبز پایانکار

رداخت،پخواهیمحالتچهاردرمالکبهپایانکارسبزبرگارائهنحوهبهقسمتایندر

،یوپاسشدنکوچکمثلخالفهاییدومسازه،استحکامعدمقبیلازخالفهاییاول

خالفهاییومس،آنهاامثالوکاربریتغییرورمپشیبافزایشوآسانسوروپلهراهابعاد

ونماسنگاسکوپعدم،حریقضددربنصبعدم,19مبحثرعایتعدممثل

.باالتخلفاتترکیبیحاالتچهارمو،آنهاامثالوهانردهنبودناستاندارد

Page 25: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 25

اییمسئولیت شرکتهای ناظر حقوقی در محکومیتهای قض-22

.و انتظامی ، نحوه تعویض یا استعفای مهندس ناظر

دررکاشوپروانهپشتمهندسینمدیره،هیاتاعضایعامل،مدیرمسئولیتبخشایندر

ثالهایمبیانباراانتظامیوقضاییمحکومیتهایدرحقوقیناظرمهندسینشرکتهای

راقوقیحیاحقیقیناظراستعفاییاتعویضشرایطهمچنینداد،خواهیمتوضیحواقعی

ونگیچگسپسودادهشرحمهندسینظامقانونوساختمانملیمقرراتدوممبحثطبق

تهایشرکانحاللویاانتظامیشورایدرمحکومیتازپسناظرمهندسمسئولیتادامه

نمودخواهیمبیانراحقوقی

Page 26: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 26

نحوه آزاد سازی سهمیه نظارت در مواردیکه –23

ساختمان مدتی متوقف بوده و یا در مرحله

.سفتکاری دارای تخلف می باشد

Page 27: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 27

شرح تقسیم مسئولیتها در ساختمان های چهار ناظره و –24

همچنین شرح مسئولیتهای تاسیساتی برای مهندس ناظر در

.مواردیکه فقط یک ناظر در پروانه ساختمانی درج شده باشد

Page 28: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 28

نحوه ارائه مباحث زلزله تهران، جهت تسلط روانی بر مالکین و -25

.پیمانکاران آنها، به منظور الزام آنها برای کیفیت مناسب ساخت و ساز

در این قسمت به نحوه استفاده از کلید واژه های مناسب و عبارات تاثیر گذار در رابطه با زلزله

تهران ، بر روح و روان مالک و پیمانکاران آنها را توسط مهندس ناظر ارائه خواهیم نمود ، تا

مالکین و پیمانکاران آنها از لحاظ اخالقی نیز ملزم به رعایت مباحث فنی جهت کیفیت

مناسب ساخت و ساز گردند ، همچنین مختصری از شناسنامه فنی ساختمان را نیز توضیح

.خواهیم داد

Page 29: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 29

نحوه ارائه اظهار نامه مالیاتی و دفتر درآمد و هزینه و شرح –26

.تفاهم نامه های سازمان با دارایی برای ناظران حقیقی

Page 30: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 30

فرم ها

Page 31: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 31

فرم گزارشمرحله ای

ناظر

Page 32: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 32

پشت صفحه فرم گزارش مرحله ای

ناظر

Page 33: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 33

فرم پر شده گزارش

مرحله ای ناظر

Page 34: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 34

فرم پشتپر شده گزارش

مرحله ای ناظر

Page 35: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 35

فرم خامگزارش

همجواری

Page 36: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 36

پر شدهفرم

گزارشهمجواری

Page 37: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 37

پالک های مجاورنقشه ی همجواری

Page 38: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 38

مشخصات پروانه

ساختمانی

Page 39: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 39

متراژ پروانه

ساختمانی

Page 40: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 40

برگ شروع به

کار

Page 41: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 41

siteنقشه

plan

Page 42: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 42

نمونه بیمه

مسئولیت حرفه ای مهندسین

ناظر

Page 43: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 43

فرم خام اظهارنامه

قضایی

Page 44: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 44

پر شده فرم

اظهارنامه قضایی

Page 45: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 45

گزارش کارشناس

دادگستری برای اثبات

عدم ایستایی ذاتی پالک

مجاور

Page 46: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 46

نحوه نوشتن گزارش مرحله ای هنگامی که

مالک از دریافت دستور کار از

ناظر خودداری نماید

Page 47: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 47

نامه ی شهرداری به مالک جهت ابالغ بند

قانون 55ماده 14شهرداری

Page 48: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 48

فرم درخواستتمدید قرارداد

نظارت

Page 49: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 49

Page 50: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 50

Page 51: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 51

Page 52: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 52

Page 53: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 53

قوانین

Page 54: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 54

Page 55: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 55

Page 56: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 56

Page 57: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 57

Page 58: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 58

Page 59: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 59

Page 60: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 60

Page 61: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 61

Page 62: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 62

Page 63: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 63

Page 64: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 64

Page 65: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 65

قوانین جوشکاری

کردندورترونزدیکترباشد،بایدmm3حدودقطعهازالکترودفاصله–1.گرددمیجوشکششیمقاومتضعفوقوعباعثقطعهازالکترود

قبلیپاسجوشگِلبایدحتماسومپاسودومپاسدادنجوشبرای–2.ددگرجوشنواردرجوشگِلحبسمشکلفاقدجوشتاباشد،شدهریخته

شودمیباعثبادزیرانمودجوشکارینبایدوجههیچبهبارانوباددر–3وکندپیداداخلیترکجوشوشودجوشکاریعملیاتواردزیاداکسیژن

باعثجوشوشدهجوشواردهیدروژنشودمیباعثنیزرطوبتوباران.گرددمیشکستوتردی

Page 66: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 66

ته زیرا گِل روی آن ریخ. الکترود هرگز نباید قبل از جوشکاری خم گردد–4

می شود و جوش فاقد گاز محافظ جوشکاری شده و جوش ترک داخلی

(.که با چشم مسلح قابل رویت می باشد)موئی پیدا می کند

وش دچار اگر آمپر دستگاه باال برود یا فاصله الکترود از قطعه زیاد شود، ج–5

.سوختگی و پاشش می شود

در مناطق سردسیری عالوه بردادن حرارت به قطعه قبل از جوشکاری –6

پیش . )استفاده نمود E7018باید حتما از الکترود ( پیش گرمایش)

باشد c5گرمایش در مناطقی که دمای قطعه قبل از جوشکاری حدودا زیر

شده الزامی است و اگر پیش گرمایش انجام نشود نوار جوش به سرعت سرد

.(و باعث ترک موئی و داخلی در جوش می گردد

Page 67: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 67

ساعت باید در 2الی 1به مدت : آنستکه E7018قانون استفاده از الکترود –7حتی اگر بسته )در کوره، حرارت ببیند تا خشک شودc350تا 300cدمای

(بندی آن سالم بوده و رطوبتی در آن نفوذ نکرده باشد

وره در سایر الکترودها، به شرط آنکه رطوبت جذب کرده باشند، باید آنها را درک–8حرارت داد، در غیر اینصورت جوشها c150حدود یک ساعت در حدود دمای

.باشندفاقد اعتبار می

Page 68: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 68

:اننکات مهم آئین نامه جوشکاری ساختم

--- E6010چهار الکترود –1 E6013--- E7018----E7024 برای

دند، الباقی الکترودها اگر استفاده ش. جوشکاری ساختمان مناسب است

باشند و جوش آن ها از لحاظبرای جوشکاری ساختمان مورد تائید نمی

.استحکام و مقاومت کششی مردود است

ده با کند و قابل استفاکه فقط با دینام کار میE6010منهای الکترود –2

وده و هم با باشد، سه الکترود دیگر قابل استفاده هم با دینام بترانس نمی

.باشدترانس می

Page 69: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 69

اه برای برای استفاده از دینام، رکتیفایر و دیزل قطبیت دستگ–3

:هر الکترود به شرح زیر است

به قطب مثبتفقط باید E7018و E6010الکترودهای ( الف

.دستگاه وصل گردند

می توانند هم به قطب E7024و E6013الکترودهای ( ب

.مثبت و هم به قطب منفی دستگاه وصل گردند

:حالتهای چهارگانه جوشکاری عبارتست از –4جوش سقفی–جوش قائم –جوش افقی –جوش تخت

Page 70: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 70

:جوش قائم به دو گونه است

.جوشی است که از پایین به باال انجام شود: جوش سرباال(الف

.جوشی است که از باال به پایین انجام شود: جوش سرپایین(ب

– E6010هر چهار الکترود E6013 – E7018 – E7024 در حالتهای ،

ه دهند، و لیکن تخصص هر الکترود بچهارگانه جوشکاری، عملیات جوش انجام می

:شرح زیر است

را به راحتی انجام می دهد ولی جوش سرباال را سرازیرجوش = E6010الکترود -

.دهدبسیار سخت تر انجام می

را به راحتی انجام می دهد ولی جوش سرازیر را سرباالجوش = E6013الکترود -

.دهدبسیار سخت تر انجام می

.برای جوش سرازیر و سرباال مناسب نمی باشد= E7018الکترود -

Page 71: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 71

قراردادها

Page 72: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 72

Page 73: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 73

Page 74: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 74

Page 75: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 75

Page 76: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 76

Page 77: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 77

Page 78: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 78

Page 79: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 79

Page 80: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 80

Page 81: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 81

Page 82: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 82

Page 83: Free Powerpoint TemplatesFree Powerpoint Templates Page 4 یقوقح ظن ا ،نامتخاس ت اظن هف ح { کسی و طخ نازیم ح ش-1. طخ پ یاهلغش یاس اب

Free Powerpoint Templates Page 83

ی سیالبست فوق به دو دوره به شرح زیر تقسیم بند:می گردد

آموزش نحوه انجام نظارت : دوره مقدماتی با رویکرد –1و گزارش نویس

آموزش مسئولیت های حقوقی : دوره پیشرفته با رویکرد –2و کیفری مهندسین ناظر