Hoja2A2. PARA LA INSCRIPCIN DE LA PROPIEDAD CUANDO ELTERRENO NO ESTA REGISTRADODatos del terreno :Departamento:Provincia:Distrito:Urbanizacin Asentamiento:Mz:Lote:Calle/Avenida/Jirn:No:rea:Linderos y medidas perimricas:Por el Frente:Por la Derecha:Por la izquierda:Por el Fondo:Datos Adicionales:CERTIFICACIN NOTARIAL (3)Quin sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):Exhibido ante m,documento(s) privado(s) de fecha cierta que contiene(n) acto(s) jurdico(s) de enajenacin,queacredita(n) su propiedad por un perodo ininterrumpido de cinco aos.Exhibido ante m,documento(s)privado(s)de fecha cierta y escritura(s)pblicas que contiene(n)acto(s)jurdico(s)de enajenacin que acreditan su propiedad por un perodo ininterrumpido de cinco aos.Obtenido notarialmente ttulos supletorios.Tramitado notarialmente la declaracin de prescripcin adquisitiva de dominio.Exhibido ante m, ttulos supletorios cuyo trmite se inicio ante un Notario, se presento opsicinde Tercero y se termino de tramitar ante el Fuero Judicial Arbitral.Asi mismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s).Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:Fecha de la certificacin:(5)Usted no requiere de esta certificacin si cuenta con escritura(s) pblica(s) y/ resoluciones judiciales que contiene(n) actos jurdicos de enajenacin que acreditan supropiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos y en dicha(s) escritura(s) consta(n) el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno.Pase directamente al rubro 4.(constatacin de fbrica)

Hoja3A3. PARA LA INSCRIPCIN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADODatos de inscripcin del terreno :Inscrito en: Tomo y FolioFicha o Partida Elect. N13029287Registro de la Propiedad Inmueble de:LIMASi el terreno se encuentra en proceso de Habilitacin Urbana.Expediente Nro.Resolucin que aprueba el proyecto de Habilitacin Urbana:Datos de inscripcin:Asiento:Rubro:Si el terreno est registrado a nombre de quien le otorg el ttulo de propiedad y su adquisicin consta en escritura pblica, deber acompaar dicho documento pblico y marcar a continuacin el tipo de acto contenido en l:CompraventaPermutaAnticipo de legtimaDonacinParticinDacin de pagoOtro (Especificar) : _____________________________________________________________________________Fecha del documento: _____________________________________________________________________

Hoja4ACERTIFICACIN NOTARIALSi su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno est registrado a nombre de una persona diferente de quien le otorg el ttulo de propiedad o usted no tiene ttulo de propiedad, deber contar con la siguiente certificacin notarial:Quien suscribe, Notario de ________________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):-Exhibido ante m, documento(s) privado(s) de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)-Trmitado notarialmente la correspondiente declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva, habindosele(s) declarado propietario(s)Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documentos(s)Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:Fecha de la certificacin:CERTIFICACIN NOTARIAL:(5)Si el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno no estn determinados o existe discrepancia entre el rea real del terreno, sus medidas perimtricas y/o linderos con los que figuran en la partida registral del predio, deber contar con la siguiente certificacin notarial:Quin sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):-Saneamiento notarial el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno de su propiedad (6)-Exhibido ante m, Escritura Pblica de conformidad de rea suscrita por el solicitante y todos los propietarios de los predios colindantes.Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:Fecha de la Certificacin:(4)Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donacin, permuta, anticipo de legtima, etc.(5)Usted no requiere de esta certificacin notarial si cuenta con sentencia de rectificacin judicial de rea. Pase directamente al rubro 3 (constatacin de fbrica).(6)Solo procede si el rea real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquella donde no exista superposicin de reas.

Hoja5ACONSTATACIN DE FABRICA4. DATOS DE LA FABRICAValor de la construccin:S/.Fecha de Terminacin de la Construccin:ENERO 1999PISO O NIVELREA OCUPADA (m2)REA TECHADA (m2)REA LIBRE (m2)PRIMER PISO (Concreto)SEGUNDO PISO5. ACTOS A CONSTATAR:AmpliacinTotalDemolicinEdificacin NuevaXParcialModificacinRemodelacinDESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)Ingresando por el Frente el predio cuenta con la siguiente distribucion :PRIMER PISO:(7) Debe describirse la edificacin resultante. En el caso de demolicin total dejar en blanco.(8) De faltarle espacio, completar la informacin en el Anexo Nro. 4 - Ordenanza N 740-2004 o adjuntar el ntegro de la Constatacin en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador (en este ltimo caso se recomienda acompaar esta informacin en medio magntico).

Hoja6A6. OBSERVACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE VERIFICACINSUB. LOTE 1ACUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOSSUB. LOTE 1BCUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOSSUB. LOTE 1CCUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOSSUB. LOTE 1DCUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOSSUB. LOTE 1ENO CUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOS, RESPECTO AL AREA MNIMONORMATIVA DE 300.00 M2., POR CUANTO LA EDIFICACIN PRESENTA 200.00 M2.SUB. LOTE 1FCUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOS

Hoja7A7. ENTIDADES A LAS QUE SE REQUIRI INFORME TCNICO DE VERIFICACINInstituto Nacional de Cultura (I.N.C.)Instituto Nacional de Resursos Naturales (INRENA)Direccin General de Medio Ambiente del Viceministerio de Vivienda y ConstruccinCuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per (CGBVP)Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI)Ministerio de DefensaOtro _______________________________8. DATOS Y CERTIFICACIN DEL VERIFICADOR RESPONSABLECANALES ENCISO, CONSTANTINOApellidos y NombresDocumento de Identidad:0 8893170Domicilio:CENTRO COMERCIAL SESQUICENTENARIO 22-APblicoEntidad:Verificador:PrivadoXArquitectoXIngeniero CivilNro. de Codigo CIR002083VCZRIXEl profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacion tecnica contenida en esteFormulario, en el Informe Tcnico de Verificacin y sus anexos, asi como en los planos de ubicacin y dedistribucin que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitudde dicha informacin; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el artculo 15 del Reglamento de laLey N 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N 25035para los casos de fraude o falsedad en la prueba documental o en la declaracin.Firma y sello del Verificador:Fecha de la certificacin: 26 de Febrero del 2014

Hoja8A9. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)APELLIDOS Y NOMBRESFIRMAHIDALGO RUIZ ELOY10. CERTIFICACIN Y LEGALIZACIN NOTARIALQuien suscribe, Notario de ___________________________________________________, certifico que la firma del verificador y la (s) del (los) solicitante (s) corresponden a las del (los) documento(s) de identidad que he tenido a la vista, as como la suficiencia del poder e identidad del apoderado o representante del(los) solicitante(s), de ser el caso.Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:Fecha de la certificacin y legalizacin:

Hoja9A11. ANOTACIN DE INSCRIPCIN ( 9 )Ha(n) sido registrado(s) el (los) actos(s) registral (es) siguientes(s):En el (los) siguiente(s) asiento(s):Firma del Registrador: ____________________________________________ Fecha: ___________________Registro de la Propiedad Inmueble de:_________________________________________________________(9)Tratndose de un asiento electrnico o de una anotacin compleja, el registrador anexar la correspondienteanotacin de inscripcin

Hoja10AANEXO N 4LEY N 27157CONSTATACIN DE FBRICAESPECIFICACIONES TCNICASESTRUCTURAS CATEGORIA-MUROS Y COLUMNAS : LADRILLO K-K CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE ( C )DE CONCRETO ARMADO-TECHOS 1: TECHOS DE CONCRETO ARMADO,TIPO ALIGERADO HRIZONTAL ( C )ACABADOS-PISOS : PISO DE LOSETA CORRIENTE ( H )-PUERTAS Y VENTANAS : VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS CONTRAPLACADAS (G )DE MADERA, VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLEREVESTIMIENTOS-REVESTIMIENTOS : TARRAJEO FROTACHADO, PINTURA LATEX ( F )BAOS-BAOS : BAOS COMPLETOS CON MAYOLICA ( D )INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS-AGUA FRA, CORRIENTE MONOFSICA, TELFONO ( E )

Hoja1AFORMULARIO REGISTRAL N 1LEY N 27157LEY N 27157SUPERINTENDENCIA NACIONALINSCRIPCIN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIN DE LADE LOS REGISTROS PBLICOSEDIFICACIN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)Persona natural:HIDALGO RUIZELOYApellidosNombresL.E.D.N.I.XC.I.C.E.No.10496431Lote 1, Manzana , Cooperativa de Colonizacion Las Vertientes de la Tablada de Lurn LTDA. N 224 -distrito de Villa El SalvadorDomicilioEstado Civil:SolteroCasadoViudoDivorciadoXSeparado judicialmenteApellidos y Nombres del (la) cnyugeRepresentante o apoderado de la persona natural:ApellidosNombresD.N.I.R.U.C.C.I.C.E.No.Persona Jurdica:Razn social o Denominacin R.U.C.Inscrita en: Tomo y FolioFicha o Partida Elect. No.Registros de Personas Jurdicas de:Representante o apoderado de la persona jurdica:ApellidosNombresL.E.D.N.I.C.I.C.E.No.(1)Toda edificacin individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificacin.(2)Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificacin materia de regularizacin. Si son ms los solicitantes deber completarse la informacin en el Anexo N 1 - Ley N 27157 en el N 2 - Ley N 27157, segn corresponda.

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