Formatos de Analisis Unitarios-Arq Fco

CONJUNTO RESIDENCIAL DELMONTE AG3 PROPIEDAD HORIZONTAL

Objeto obra civil. Mantenimiento, resane, limpieza y pintura de las dos fachadas de 270 casas, con sus dos balcones y ventanas.

ÍTEM DETALLE UNIDAD CANTIDAD V/R UNIT V/R TOTAL

1 ML 4,500.00 $ 9,805.00 $ 44,122,500.00

2 M2 10,313.00 $ 2,408.00 $ 24,833,704.00

3 Pintura acabados- Sikacolor-f M2 10,313.00 $ 10,154.00 $ 104,718,202.00

4 ML 2,528.00 $ 3,966.00 $ 10,026,048.00

5 Marcos de Ventanas. Producto sikaflex 1ª ML 14,202.00 $ 2,501.00 $ 35,519,202.00

6 M2 1,000.00 $ 7,991.00 $ 7,991,000.00

7 Lavado General de ladrillo. Producto Rinse combi M2 12,531.00 $ 2,332.00 $ 29,222,292.00

8 Impermeabilizacion ladrillo. Producto sika transparente M2 12,531.00 $ 2,505.00 $ 31,390,155.00

9 ML 270.00 $ 5,483.00 $ 1,480,410.00

10 ML 1,496.00 $ 5,996.00 $ 8,970,016.00

11 Und 235.00 $ 6,694.00 $ 1,573,090.00

12 m2 29.00 27,771.00 $ 805,359.00

Limpieza de vidrios. Producto limpia vidrios industrial Und incluido

TOTAL COSTO OBRA $ 300,651,978.00

Resane grietas profundas- Producto sikaflexat-conection unidad ML

Resane grietas superficiales tipo escama o mapa- Producto estuka acrilico

Dilataciones en Fachada (Dirigidas o Marcadas)-Horizontales. Producto con Pulidora y disco de tusgteno

Emboquillada de ladrillo. Producto mortero impermeabilizado con sika

Pintura Canales y Bajantes. Producto Wash primer+esmalte pintulux de pintuco

Pintura Barandas. Producto Wash Primer + esmalte pintulux de pintuco

Pintura Rejillas Metalicas Contadores de Gas natural. Producto Wash primer esmalte pintulux de pntuco

Pintura puerta metalicas, producto wash primer + esmlate pintulux de pintuco

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PROPONENTE:

OBJETO: MANTENIMIENTO Y PINTURA FACHADAS CONJUNTO RESIDENCIAL DEL MONTE AG3

ITEM No. 1 RESANE GRIETAS PROFUNDAS. ABRIR CON DISCO DE TUNGSTENO

Producto a Utilizar: SIKAFLEX AT-CONNECTION

I. EQUIPO

Descripción Tipo Tarifa/Hora Rendimiento Valor-Unit.

Herramienta menor GL 600.00 6.00 $ 100.00

Sección de Andamio (4) Alq Dia 4,423 67.50 $ 65.53

Planchon (4) Alq Dia 1,000 67.50 $ 14.81

Pulidora con discos Alq Dia 7,500 67.50 $ 111.11

Planta electrica 4 KW Alq Dia 12,500 67.50 $ 185.19

II. MATERIALES EN OBRA

Descripción Unidad Precio-Unit, Cantidad Valor-Unit.

Sikaflex AT lt $ 83,300.00 0.06 $ 4,998.00

Pistola calafateo GL $ 13,500.00 0.01 $ 135.00

Cinta de enmascarar und $ 3,500.00 0.02 $ 70.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES

Material Vol-peso ó Cant. Distancia Tarifa Valor-Unit.

Camioneta 0.0002 20 850.00 $ 3.40

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor-Unit.

Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.0 22.5 $ 1,555.56

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.0 67.5 $ 1,037.04

Sub-Total

Total Costo Directo

V. COSTOS INDIRECTOS

Descripción Porcentaje Valor Total

ADMINISTRACIÓN % 11

IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3

IVA (16%) SOBRE UTILIDAD

Sub-Total

PRECIO UNITARIO TOTAL APROXIMADO AL PESO

M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________


MANTENIMIENTO Y PINTURA FACHADAS CONJUNTO RESIDENCIAL DEL MONTE AG3

UNIDAD: ML

$ 476.64

$ 5,203.00

$ 3.40

$ 2,592.60

$ 8,275.64

Valor Total

$ 910.32

$ 331.03

$ 248.27

$ 39.72

$ 1,529.34

$ 9,805.00


PROPONENTE:


ITEM No. 2 RESANE DE GRIETAS SUPERFICIALES

Producto a Utilizar: ESTUKA ACRILICO DE SIKA

I. EQUIPO


Herramienta menor GL $ 600.00 5.00 $ 120.00

Sección de Andamio (4) Alq Dia $ 4,423.08 145.00 $ 30.50

Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 145.00 $ 6.90

Sub-Total



Estuka acrílico Kg $ 4,430.00 0.15 $ 664.50

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.0002 20 850.00 $ 3.40

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.0 48.3 $ 724.64

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.0 145 $ 482.76

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

###

664.5

3.40

$ 1,207.40

2,032.70

Valor Total

$ 223.60

$ 81.31

$ 60.98

$ 9.76

$ 375.65

$ 2,408.00


PROPONENTE:


ITEM No. 3 PINTURA DE ACABADO

Producto a Utilizar: SIKACOLOR-F

I. EQUIPO


Herramienta menor GL $ 600.00 0.50 $ 1,200.00


Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 50.00 $ 20.00

Sub-Total



Sikacolor f ó similar gl $ 65,000.00 65,000.00 $ 3,250.00

Rodillo de felpa und $ 8,000.00 8,000.00 $ 400.00

Cinta de enmascarar und $ 3,500.00 3,500.00 $ 35.00

Brocha profesional und $ 4,000.00 4,000.00 $ 80.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.00005 20 $ 850.00 $ 0.85

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.0 16.7 $ 2,095.8

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.0 50 $ 1,400.0

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

###

###

$ 0.85

$ 3,495.81

$ 8,570.12

Valor Total

$ 942.71

$ 342.80

$ 257.10

$ 41.14

$ 1,583.75

$ 10,154.00


PROPONENTE:


ITEM No. 4 DILATACIONES EN FACHADA 1CM X 1CM

Producto a Utilizar: PULIDORA CON DISCO DE TUNGSTENO

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 11.00 $ 90.91

Pulidora con discos Alq Dia $ 14,500.00 80.00 $ 181.25

Planta electrica 4 KW Alq Dia $ 15,000.00 80.00 $ 187.50

Sub-Total



Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0 20 $ 850.00 $ 0.00

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.0 26.7 $ 1,310.86

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.0 80 $ 875.00

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: ML

###

0.00

$ 2,185.86

3,347.62

Valor Total

$ 368.24

$ 133.90

$ 100.43

$ 16.07

$ 618.64

$ 3,966.00


PROPONENTE:


ITEM No. 5 MARCOS DE VENTANAS

Producto a Utilizar: SIKAFLEX 1A

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 150.00 $ 6.67

Sub-Total



Sikaflex 1 Unidad $ 25,500.00 0.025 $ 637.50

Pistola calafateo Unidad $ 13,500.00 0.005 $ 67.50

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.0002 20 $ 850.00 $ 3.40

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 50 $ 700.00

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.00 150 $ 466.67

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: ML

$ 236.15

$ 705.00

$ 3.40

$ 1,166.67

$ 2,111.22

Valor Total

$ 232.23

$ 84.45

$ 63.34

$ 10.13

$ 390.15

$ 2,501.00


PROPONENTE:


ITEM No. 6 EMBOQUILLADA LADRILLOProducto a Utilizar:MORTERO IMPERMEABILIZADO CON SIKA 1

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 50.00 $ 0.05

Sub-Total



Mortero sika kg $ 3,000.00 1 $ 3,000.00

$ 0.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.0006 20 $ 850.00 $ 10.20

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 16.7 $ 2,095.81

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.00 50 $ 1,400.00

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

$ 238.51

$ 3,000.00

$ 10.20

$ 3,495.81

$ 6,744.52

Valor Total

$ 741.90

$ 269.78

$ 202.34

$ 32.37

$ 1,246.39

$ 7,991.00


PROPONENTE:


ITEM No. 7 LAVADO GENERAL LADRILLOProducto a Utilizar:RINSE COMBI DE HIDROPROTECCION

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 225.00 $ 4.44

Hidroloavadora Alq Dia $ 10,000.00 225.00 $ 44.44

Planta electirca Alq Dia $ 15,000.00 225.00 $ 66.67

Sub-Total



Rinse combi Gl $ 2,000.00 0.06 $ 120.00

Agua m3 $ 15,000.00 0.06 $ 900.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.0006 20 $ 850.00 $ 10.20

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 75 $ 466.67

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.00 225 $ 311.11

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

$ 160.21

$ 1,020.00

$ 10.20

$ 777.78

$ 1,968.19

Valor Total

$ 216.50

$ 78.73

$ 59.05

$ 9.45

$ 363.73

$ 2,332.00


PROPONENTE:


ITEM No. 8 IMPERMEABILIZACION LADRILLOProducto a Utilizar:

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 120.00 $ 8.33

Sub-Total



Sika transparente KG $ 16,541.60 0.035 $ 578.96

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.0004 20 $ 850.00 $ 6.80

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 40 $ 875.00

Oficial $ 40,000.0 75% $ 70,000.00 120 $ 583.33

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


SIKA TRANSPARENTE 10 ANOS

M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

$ 70.19

$ 578.96

$ 6.80

$ 1,458.33

$ 2,114.28

Valor Total

$ 232.57

$ 84.57

$ 63.43

$ 10.15

$ 390.72

$ 2,505.00


PROPONENTE:


ITEM No. 9 PINTURA BAJANTES METALICAS DE AGUAS LLUVIASProducto a Utilizar:WASH PRIMER + ESMALTE PINTULUX DE PINTUCO

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 50.00 $ 20.00

Compresor pistola pintura Alq Dia $ 1,731.00 50.00 $ 34.62

Sub-Total



Wash primer gl $ 45,000.00 0.01 $ 450.00

Pintulux pintuco gl $ 55,000.00 0.02 $ 1,100.00

Cinta de enmascarar Unidad $ 3,500.00 0.02 $ 70.00

Solventes gl $ 8,500.00 0.02 $ 170.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.01 20 $ 850.00 $ 170.00

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 50 $ 700.00

Pintor $ 50,000.0 75% $ 87,500.00 50 $ 1,750.00

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: ML

$ 218.08

$ 1,790.00

$ 170.00

$ 2,450.00

$ 4,628.08

Valor Total

$ 509.09

$ 185.12

$ 138.84

$ 22.21

$ 855.26

$ 5,483.00


PROPONENTE:


ITEM No. 10 PINTURA BARANDAS METALICAS BALCONES Producto a Utilizar:WASH PRIMER + ESMALTE PINTULUX DE PINTUCO

I. EQUIPO




Planchon (4) Alq Dia $ 1,000.00 30.00 $ 33.33

Sub-Total



Wash primer gl $ 45,000.00 0.005 $ 225.00

Pintulux pintuco gl $ 55,000.00 0.01 $ 550.00


Solventes gl $ 8,500.00 0.02 $ 170.00

Brocha profesional Unidad $ 4,000.00 0.03 $ 120.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Camioneta 0.01 20 $ 850.00 $ 170.00

Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 35 $ 1,000.00

Pintor $ 50,000.0 75% $ 87,500.00 35 $ 2,500.00

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: ML

$ 255.77

$ 1,135.00

$ 170.00

$ 3,500.00

$ 5,060.77

Valor Total

$ 556.68

$ 202.43

$ 151.82

$ 24.29

$ 935.22

$ 5,996.00


PROPONENTE:


ITEM No. 11 PINTURA REJILLAS METALICAS CONTADORES DE GASProducto a Utilizar:WASH PRIMER + ESMALTE PINTULUX DE PINTUCO

I. EQUIPO



Sub-Total



Wash primer gl $ 45,000.00 0.015 $ 675.00



Solventes gl $ 8,500.00 0.03 $ 255.00


Sub-Total

III. TRANSPORTES


Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 50 $ 700.00

Pintor $ 50,000.0 75% $ 87,500.00 50 $ 1,750.00

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total


M3-Km

FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: UND

$ 150.00

$ 3,050.00

$ 0.00

$ 2,450.00

$ 5,650.00

Valor Total

$ 621.50

$ 226.00

$ 169.50

$ 27.12

$ 1,044.12

$ 6,694.00


PROPONENTE:


ITEM No. 12 PINTURA PUEERTAS METALICASProducto a Utilizar:WASH PRIMER + ESMALTE PINTULUX DE PINTUCO

I. EQUIPO



Compresor Alq dia $ 35,000.00 25.00 $ 1,400.00

Sub-Total



Wash primer gl $ 45,000.00 0.05 $ 2,250.00




Lija pliego $ 1,050.00 0.25 $ 262.50

Removedor gl $ 30,500.00 0.1 $ 3,050.00

Solventes gl $ 8,500.00 0.2 $ 1,700.00

Sub-Total

III. TRANSPORTES


Sub-Total

IV. MANO DE OBRA


Ayudante $ 20,000.0 75% $ 35,000.00 12 $ 2,916.67

Pintor $ 50,000.0 75% $ 87,500.00 12 $ 7,291.67

Sub-Total

Total Costo Directo




IMPREVISTOS % 4

UTILIDAD % 3


Sub-Total

M3-Km


FIRMA:______________________________ FECHA:_____________________________



UNIDAD: M2

$ 1,550.00

$ 11,681.00

$ 0.00

$ 10,208.34

$ 23,439.34

Valor Total

$ 2,578.33

$ 937.57

$ 703.18

$ 112.51

$ 4,331.59

$ 27,771.00

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