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FORMATION BÂTIMENT DURABLE Pierre WILLEM Outils pour diagnostiquer un bâtiment existant : Isolation de l’enveloppe GESTION DE L’ÉNERGIE (RESPONSABLE ÉNERGIE) AUTOMNE 2018 Sur base de la présentation conçue par ICEDD asbl
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FORMATION
BÂTIMENT DURABLE
Pierre WILLEM
Outils pour diagnostiquer un bâtiment existant :
Isolation de l’enveloppe
GESTION DE L’ÉNERGIE
(RESPONSABLE ÉNERGIE)
AUTOMNE 2018
Sur base de la présentation conçue par ICEDD asbl
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OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION2
N Attirer l’attention sur les points critiques relatifs à l’isolation des
bâtiments en rénovation
N Disposer des outils et sources d’information utiles pour aborder
une rénovation de bâtiment
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TABLE DES MATIÈRES3
TOITURES
N Toitures inclinées
N Toitures plates
MURS
SOLS
OUTILS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES4
Cas 1 :
N le grenier/volume sous la toiture sera-t-il aménagé ?
Sourc
e/B
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES5
Cas 1 :
N le grenier/volume sous la toiture sera-t-il aménagé ?
• Si « non » : isolation du plancher des combles
isolation du
plancher
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES6
Cas 1 :
N le grenier/volume sous la toiture sera-t-il aménagé ?
• Si « non » : isolation du plancher des combles
• Pas d’étanchéité à l’air (vapeur sous l’isolant)
Risque de condensation
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES7
Cas 2 :
N la couverture doit-elle être changée ?
N les finitions intérieures doivent-elles être conservées ?
Sourc
e/b
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES8
Cas 2 :
N la couverture doit-elle être changée ?
N les finitions intérieures doivent-elles être conservées ?
• Si « oui » à une des 2 questions
isolation par l’extérieur (SARKING)
Sourc
e/B
ron :
Energ
ie+
Sourc
e/B
ron :
Recticel
Placement d’un isolant sur la charpente existante
On « remonte » donc le toit
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES9
Cas 3 :
N La couverture peut-elle être conservée ?
N Existe-t-il une membrane de sous-toiture (de bonne qualité) ?
Sourc
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES10
Cas 3 :
N La couverture peut-elle être conservée ?
N Existe-t-il une membrane de sous-toiture (de bonne qualité) ?
• Si « oui » AUX 2 questions
isolation par l’intérieur
Sourc
e/B
ron :
Isover
Sourc
e/B
ron :
Energ
ie+
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES11
Focus sur les sous-toitures
Sourc
e/B
ron :
CS
TC
/WC
TB
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES12
Focus sur les sous-toitures
N Rôles et qualités des sous-toitures :
• Eviter l’humidification de l’isolant :
• Etanchéité à l’eau en cas de défaillance
de la couverture
• Envol/fissure de tuile
• Pluie exceptionnelle
• Etanchéité à la neige poudreuse
• Evacuer la condensation qui peut se produire sous la couverture
• Assurer l’étanchéité au vent (limiter la circulation d’air dans et autour de
l’isolant
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES13
Focus sur les sous-toitures
N Qualités des sous-toitures :
• Permettre d’évacuer vers l’extérieur l’humidité qui diffuse dans l’isolant
Importance de disposer d’une sous-toiture « respirante » ou
perméable à la diffusion de la vapeur d’eau
Privilégier les sous-toitures « capillaires » ou qui ont la
capacité d’absorber une certaine quantité d’humidité (effet
buvard)
Sourc
e/B
ron :
CS
TC
/WC
TB
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES14
Focus sur les sous-toitures
N Qualités des sous-toitures :
• Attention aux « anciennes » sous-toitures peu respirantes telles que les
membranes plastiques même microperforée ou membranes bitumineuses
de type « Fel’X »
Risques élevés de condensation dans la toiture
Préférer leur remplacement par des sous-toitures respirantes
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e.B
ron
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES INCLINEES15
Cas 4 :
N La couverture doit être conservée ET
N il n’existe pas de membrane de sous-toiture
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TABLE DES MATIÈRES16
TOITURES
N Toitures inclinées
N Toitures plates
MURS
SOLS
OUTILS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES PLATES17
Cas 1 : on conserve la toiture existante
N Isolation par l’extérieur = toiture chaude
• L’étanchéité existante est généralement conservée et sert de pare-vapeur
• On ajoute un isolant puis une nouvelle étanchéité
Sourc
e/B
ron :
CS
TC
/WC
TB
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES PLATES18
Cas 1 : on conserve la toiture existante
N Isolation par l’extérieur = toiture chaude
• L’étanchéité existante est généralement conservée et sert de pare-vapeur
• On ajoute un isolant puis une nouvelle étanchéité
Sourc
e/B
ron h
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES PLATES19
Cas 2 : on remplace la structure de toiture
N Préférer l’isolation par l’extérieur = toiture chaude
N En cas de toiture compacte (isolant entre l’ossature bois) :
Sourc
e/B
ron E
nerg
ie+
Technique délicate (risque de condensation interne)
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TABLE DES MATIÈRES20
TOITURES
MURS
SOLS
OUTILS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS21
Cas 1 : Il est possible d’isoler les murs par l’extérieur
N Ajout d’une épaisseur suffisante d’isolant (min 12-15cm)
• Problématique d’alignement de façades
• Règlements urbanistiques
N Eventuelle modification d’aspect
Sourc
e/B
ron P
ierr
e D
em
esm
aker
Technique à recommander
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS22
Cas 1 : Il est possible d’isoler les murs par l’extérieur
N Un ancien mur en brique peu être isolé avec peu de modification d’aspect
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS23
Cas 2 : Il est possible d’isoler le creux du mur (coulisse)
N Remplissage de la coulisse (min 4-5 cm de largeur)
N Performance thermique limitée (faible épaisseur d’isolant)
Sourc
e/B
ron K
nauf
Technique fiable mais épaisseur d’isolant limitée
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS24
Cas 2 : Il est possible d’isoler le creux du mur (coulisse)
N Conditions préalables à l’isolation de la coulisse
• Coulisse suffisamment large (min 4-5cm)
• Parement en bon état (pas de fissures, écaillage des briques,
dégradations anormale des joints qui pourraient témoigner d’une
sensibilité au gel des briques ou des joints)
• Pas de peinture (peu respirante) sur le parement
• Pas de briques émaillées
• Vérifier via une endoscopie si la coulisse est suffisamment dégagée
• Vérifier après isolation si l’isolant remplit bien toute la coulisse
(thermographie)
• Risque d’accentuation des ponts thermiques : le climat intérieur doit être
normalement sec (ventilation nécessaire) et il faut s’assurer qu’il n’y a pas
de problèmes d’humidité dans le bâtiment (humidité ascensionnelle,
infiltrations,…)
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS25
Cas 3 : Pas possible d’isoler par l’extérieur et absence de coulisse (ou
coulisse déjà isolée) isolation par l’intérieur
N Permet de conserver les façades en l’état
N Risque élevé de problème d’humidité dans les murs originaux
Technique (très) risquée à n’utiliser qu’en dernier recours et
moyennement une étude et parfois des travaux préalables
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
TOITURES PLATES26
Cas 3 : Pas possible d’isoler par l’extérieur et absence de coulisse (ou
coulisse déjà isolée) isolation par l’intérieur
N Humidité : modification du potentiel de séchage
N Le mur est plus souvent et plus longtemps humide !
risques de dégâts des maçonneries (gel)
risque de pourriture de poutres en bois encastrées
Sourc
e/B
ron :
Arc
hitectu
re e
t C
limat
AVANT
APRÈS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
MURS27
Cas 3 : Pas possible d’isoler par l’extérieur et absence de coulisse (ou
coulisse déjà isolée) isolation par l’intérieur
N Conditions préalables à l’isolation de la coulisse
• Faire une simulation hygrothermique (première approche via ISOLIN :
http://energie.wallonie.be/fr/isolation-thermique-par-l-interieur-des-murs-
existants-en-briques-pleines.html?IDC=8605&IDD=41922 )
• Parement en bon état (pas de fissures, écaillage des briques,
dégradations anormale des joints qui pourraient témoigner d’une
sensibilité au gel des briques ou des joints)
• Pas de peinture (peu respirante) sur le parement
• Pas de briques émaillées
• Risque élevé d’accentuation/formation des ponts thermiques : étudier
ceux-ci, maintenir un climat intérieur normalement sec (ventilation
nécessaire) et s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes d’humidité dans le
bâtiment (humidité ascensionnelle, infiltrations,…)
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TABLE DES MATIÈRES28
TOITURES
MURS
SOLS
OUTILS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
SOLS29
Cas 1 :
N Il y a une cave non chauffée ou un vide ventilé accessible
isolation par le plafond des caves/vide ventilé
Cas 2 :
N En cas de carrelage/dallage sur terre-plein
isolation par le haut
• Rehausser le plancher existant (attention aux niveaux des portes,
escaliers,…)
• Enlever le sol existant et creuser (attention aux niveaux des fondations:
risque de rempiètement)
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TABLE DES MATIÈRES30
TOITURES
MURS
SOLS
OUTILS
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
DIAGNOSTIC31
Détection de la présence d’humidité
N Humidimètre résistif Humidimètre capacitif
• < 100-200 €
• Pas cher mais attention à la sensibilité aux sels hygroscopiques
Sourc
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ron :
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Sourc
e/B
ron :
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
DIAGNOSTIC32
Examen de la coulisse : Endoscope rigide
N < 500-1000 €
N Objectif : visualiser si la coulisse n’est pas obstruée (pont de mortier, isolant
(partiel ou discontinu), linteau en contact avec le parement,…)
N Pas toujours facile de voir quelque chose (tester avant achat!)
Sourc
e/B
ron :
ww
w.liv
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
DIAGNOSTIC33
Continuité de l’isolant (après rénovation) : Caméra infrarouge
N < 1000-2000€
N Objectif : détecter les ponts thermiques et autres discontinuités/faiblesses
de l’isolation
N Attention à l’interprétation des résultats !
Sourc
e/B
ron :
flir
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
LOGICIEL34
Bilan thermique global
N Basique mais simple d’utilisation
N http://www.energieplus-
lesite.be/fileadmin/resources/04_technique/02_facade/08_calculs/IsolationT
hermiqueK.xls
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
LOGICIEL35
PAE2
N Via un auditeur énergétique:
N Super! (2 scenarii d’amélioration chiffrés)
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
LOGICIEL36
PHPP
N Outil de conception d’un bâtiment très performant énergétiquement
N Via un architecte ou bureau d’études « initié »
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TOITURES MURS SOLS OUTILS
LOGICIEL37
Transfert d’humidité dans les parois
N Via un bureau d’étude spécialisé:
N Attention aux hypothèses de départ!
Sourc
e/B
ron :
Wufi
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CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ38
N L’isolation des bâtiments existants est indispensable pour des
raisons énergétiques et de confort
N Les techniques à préférer sont globalement connues : l’isolation
par l’extérieur est vivement recommandée (toits et murs)
N En rénovation, on a souvent des contraintes et situations
spécifiques : ne pas hésiter de se faire accompagner (auditeur
énergétique, facilitateur bâtiment durable, Avis technique du
CSTC, bureau d’études spécialisé,…)
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : GESTION DE L’ÉNERGIE (RESPONSABLE ÉNERGIE) – AUTOMNE 2018
OUTILS39
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
N Thème ENERGIE
Dossier | Diminuer les pertes thermiques par transmission
Dispositif | isoler un mur par l’extérieur
Dispositif | isoler un mur par l’intérieur
Dispositif | Isoler un mur creux par la coulisse
Dispositif | Isoler le plancher des combles
Dispositif | Isoler une toiture inclinée par l'extérieur
Dispositif | Isoler des toitures plates
Dispositif | Isoler un sol (par le haut - par le bas)
Dispositif | Isolation du sol par le bas
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OUTILS40
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
N Thème MATIERE
Dossier I Choix durable des matériaux d'isolation thermique
Dispositif | Les isolants thermiques en vrac
Dispositif | Les isolants thermiques souples
Dispositif | Les isolants thermiques semi-rigides
Dispositif | Les isolants thermiques rigides
Dispositif | Les isolants thermiques projetés
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OUTILS41
Sites internet
N Energie +
www.energieplus-lesite.be
• Evaluer l’état de l’enveloppe www.energieplus-lesite.be/index.php?id=17080
• Améliorer l’isolation des parois existantes www.energieplus-lesite.be/index.php?id=16837
N CSTC
www.cstc.be et http://energie.cstc.be/
• Isolation des murs existants par l'intérieur - diagnostic www.cstc.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact36&art=564
• La thermographie infrarouge : quelles applications pour le bâtiment? www.cstc.be/homepage/download.cfm?dtype=publ&doc=CSTC_Revue_1998_2_p44.pdf&lang=fr
(article protégé)
N Wallonie énergie
http://energie.wallonie.be
• ISOLIN : guide et outil (xls sur DVD)
• Isolation de l’enveloppe http://energie.wallonie.be/fr/enveloppe-du-batiment.html?IDC=8051
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écorce sa
+ 32 4 226 91 60
