FOR LEASE - LoopNet ... Villages or Charter Colony homes for sale are ideally located, with easy...

Click here to load reader

  • date post

    27-Jul-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of FOR LEASE - LoopNet ... Villages or Charter Colony homes for sale are ideally located, with easy...

  • FOR LEASE 200 N Otterdale Road (Midlothian, VA)

    Proximate To Rt. 288

    Exclusive Agent: Byron W. Holmes, CCIM, SIOR 804.521.1448 [email protected]

    4801 Radford Avenue P.O. Box 6482 Richmond, VA 23230 804.353.7994 www.porterinc.com

    No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

    • 30,360 SF +/- Office or Flex

    • Owner will Renovate to Tenant's Specifications

    • 150 Parking Spaces

    • 2.65 Acre Site

    • 19' Ceiling Height

    • Light Industrial, Office & Commercial Uses Permitted

    • Sommerville Business Park

    • FOR LEASE: $10.00/SF-$17.00/SF/NNN

    • Working Hard, Working Smart... For Our Customers

  • No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

    4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

    Byron W. Holmes, CCIM, SIOR 804.521.1448 [email protected]

    200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113 Office Building For Lease

  •  

    200 N Otterdale Road (Midlothian, VA)  

  •  

    The below map shows 200 N Otterdale Road’s proximity to other businesses considered strong demand drivers.  Each property will be described on the following pages.  

    Bon Secours  Westchester Commons Shoppes At Westchester

    Bon Secours HQ (1.2 mi)

    Westchester Commons (1.9 mi)

    Shoppes at Westchester (1.5 mi) Regal Cinemas (1.9 mi)

    Park At Salisbury Apts (0.4 mi) 

  •  

    80,000 SF Office

    Bldg. 

    Westchester Commons:

     120 Acre shopping center with 650,000 SF  of Retail 

     National tenants such as Target, Regal  Cinemas, Gold’s Gym, Jo‐Ann, Petco, and  Office Max.  

     Surrounded by more than 350,000 SF of  Class A office and medical space  

    Shoppes at Westchester: 

     35 Acre mixed use retail development  (Phase II) 

     Wealthiest zip code in Richmond   Tenants include: Suntrust, Wawa, CVS, and 

    Burger King   

  •  

     

    WATKINS CENTRE: The area at and near the intersection of  Route 288 and Midlothian Turnpike is referred to as Watkins  Centre. Watkins Centre is a 625‐Acre mixed use development  that is currently made up of Westchester Commons; Bon Secours  Saint Francis Watkins Centre, and emergency and ambulatory  care facility; Shoppes at Westchester; and Regal Cinemas.  

     

    This interchange is fast becoming the employment center for  Chesterfield County. Watkins Centre is the highest point in  western Richmond and capitalizes on the area’s existing  topography, natural features and history as a landscape nursery  to create a unique, integrated development.  

     Mixed‐use development with 273 acres of developable  land 

     Established retail development, Westchester Commons,  that will have over 650,000 SF of retail 

     Watkins Centre is home to Bon Secours’ St. Francis and  Watkins Centre  

     Watkins Centre is contiguous to the following  developments: Westchester Office Building, Westchester  Commons, and Shoppes at Westchester 

     Over 91.5 developable acres and is ready for future  development in Watkins Centre 

     Immediate access to Route 288 and Midlothian Turnpike  

    Parcel 1B 

    81.8 Usable Acerage 

    Westchester One 

    Parcel 1A 

    4.7 Usable Acreage 

    Shoppes at Westchester 

    Drive Times

    1.CBD    24 mins  20 mi 

    2.Short Pump  16 mins  13.7 mi 

    3.Richmond Airport  36 mins  30.8 mi 

    4.Innsbrook  18 mins  16.7 mi 

    5.Forest/Glenside  22 mins  15.1 mi 

    Richmond to…

    Charlottesville, VA  71 miles 

    Norfolk, VA  93 miles 

    Washington DC  108 miles 

    Raleigh, NC  169 miles 

    Charlotte, NC  291 miles 

    New York, NY  338 miles  

    1

    2

    3

    4

    5

  •  

    80,000 SF Office

    Bldg. 

    Westchester Commons:

     120 Acre shopping center with 650,000 SF  of Retail 

     National tenants such as Target, Regal  Cinemas, Gold’s Gym, Jo‐Ann, Petco, and  Office Max.  

     Surrounded by more than 350,000 SF of  Class A office and medical space  

    Shoppes at Westchester: 

     35 Acre mixed use retail development  (Phase II) 

     Wealthiest zip code in Richmond   Tenants include: Suntrust, Wawa, CVS, and 

    Burger King   

  •  

    200 N Otterdale Road is situated close to 5 well established communities and one community under  development. Each one is described on the following page.  

    Rosemont & Salisbury 

    1,700 homes 

    Hallsley 

    600 homes 

    Charter Colony 

    1,800 homes 

    Magnolia Green 

    4,800 planned homes 

    Woodlake 

    2,724 homes 

  •  

     Rosemont Luxury Homes: ($385M‐$1.2MM) The Rosemont subdivision is a newer  neighborhood located in Midlothian, Virginia. Rosemont contains over 100 home sites  developed between 1991 and 2006. Homes boast high‐end construction on large lots, and  the neighborhood is convenient to excellent public schools, shopping, restaurants, golf, and  more. Home styles span a wide range from colonial to transition and contemporary.    

     Salisbury Homes: ($300k‐$1.5MM) Located in the Richmond area off of Robious Road in  Midlothian, VA, the Salisbury neighborhood is well known for excellent schools, growing  businesses and recreational opportunities. Salisbury was originally built in the 18th century  as a hunting lodge by the Randolph family. It was across the James River from their  Tuckahoe plantation. Patrick Henry lived at Salisbury during his fourth and fifth terms as  governor of Virginia. Today, this conveniently located neighborhood is home to 1600  homes. As a master‐planned community, it offers a golf course, country club, a lake,  shopping, restaurants and is close to medical facilities.      

     Hallsley: With quality custom homes from $400k to over $1MM, Hallsley is the first  community in the Roseland area of Midlothian, Virginia. Hallsley luxury homes offer a  sustainable lifestyle in a community that treasures its rich historic architecture and scenic  surroundings. Located on a 650 acre site, Hallsley homes for sale are centrally located to  provide easy access to shops, entertainment, and businesses.    

     Charter Colony Homes: (homes from $180k) Charter Colony has 1800 homes that are  located in 11 villages, each with a variety of housing options and homes for sale styles. The  Villages or Charter Colony homes for sale are ideally located, with easy access to Route 288,  and only minutes away from the Midlothian Turnpike and the Powhite and Chippenham  Parkways.      

     Woodlake Community: 2,724 homes   

     Magnolia Green Development: 4,800 planned homes  

  • No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

    4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

    Byron W. Holmes, CCIM, SIOR 804.521.1448 [email protected]

    200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113 Office Building For Lease

  • No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

    4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

    Byron W. Holmes, CCIM, SIOR 804.521.1448 [email protected]

    * Demographic data derived from 2010 US Census

    POPULATION 1 MILE 5 MILES 10 MILES

    TOTAL POPULATION 2,572 63,261 278,276

    MEDIAN AGE 39.0 40.1 39.7

    MEDIAN AGE (MALE) 37.9 38.3 38.1

    MEDIAN AGE (FEMALE) 40.4 41.7 41.0

    HOUSEHOLDS & INCOME 1 MILE 5 MILES 10 MILES

    TOTAL HOUSEHOLDS 914 23,150 106,653

    # OF PERSONS PER HH 2.8 2.7 2.6

    AVERAGE HH INCOME $138,156 $119,750 $102,176

    AVERAGE HOUSE VALUE $382,009 $465,088 $345,170

    200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113 Office Building For Lease