FOR LEASE200 N Otterdale Road (Midlothian, VA)

Proximate To Rt. 288

Exclusive Agent:Byron W. Holmes, CCIM, SIOR804.521.1448byron@porterinc.com

4801 Radford AvenueP.O. Box 6482Richmond, VA 23230804.353.7994www.porterinc.com

No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

• 30,360 SF +/- Office or Flex

• Owner will Renovate to Tenant's Specifications

• 150 Parking Spaces

• 2.65 Acre Site

• 19' Ceiling Height

• Light Industrial, Office & Commercial UsesPermitted

• Sommerville Business Park

• FOR LEASE: $10.00/SF-$17.00/SF/NNN

•Working Hard, Working Smart... For Our Customers

No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

Byron W. Holmes, CCIM, SIOR804.521.1448byron@porterinc.com

200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113Office Building For Lease

 

200 N Otterdale Road (Midlothian, VA)  

 

The below map shows 200 N Otterdale Road’s proximity to other businesses considered strong demand drivers. Each property will be described on the following pages.  

Bon Secours  Westchester Commons Shoppes At Westchester

Bon Secours HQ (1.2 mi)

Westchester Commons (1.9 mi)

Shoppes at Westchester (1.5 mi)Regal Cinemas (1.9 mi)

Park At Salisbury Apts (0.4 mi) 

 

80,000 SF Office

Bldg. 

Westchester Commons:

120 Acre shopping center with 650,000 SF of Retail 

National tenants such as Target, Regal Cinemas, Gold’s Gym, Jo‐Ann, Petco, and Office Max.  

Surrounded by more than 350,000 SF of Class A office and medical space  

Shoppes at Westchester: 

35 Acre mixed use retail development (Phase II) 

Wealthiest zip code in Richmond  Tenants include: Suntrust, Wawa, CVS, and 

Burger King   

 

 

WATKINS CENTRE: The area at and near the intersection of Route 288 and Midlothian Turnpike is referred to as Watkins Centre. Watkins Centre is a 625‐Acre mixed use development that is currently made up of Westchester Commons; Bon Secours Saint Francis Watkins Centre, and emergency and ambulatory care facility; Shoppes at Westchester; and Regal Cinemas.  

 

This interchange is fast becoming the employment center for Chesterfield County. Watkins Centre is the highest point in western Richmond and capitalizes on the area’s existing topography, natural features and history as a landscape nursery to create a unique, integrated development.  

Mixed‐use development with 273 acres of developable land 

Established retail development, Westchester Commons, that will have over 650,000 SF of retail 

Watkins Centre is home to Bon Secours’ St. Francis and Watkins Centre  

Watkins Centre is contiguous to the following developments: Westchester Office Building, Westchester Commons, and Shoppes at Westchester 

Over 91.5 developable acres and is ready for future development in Watkins Centre 

Immediate access to Route 288 and Midlothian Turnpike  

Parcel 1B 

81.8 Usable Acerage 

Westchester One 

Parcel 1A 

4.7 Usable Acreage 

Shoppes at Westchester 

Drive Times

1.CBD    24 mins  20 mi 

2.Short Pump  16 mins  13.7 mi 

3.Richmond Airport  36 mins  30.8 mi 

4.Innsbrook  18 mins  16.7 mi 

5.Forest/Glenside  22 mins  15.1 mi 

Richmond to…

Charlottesville, VA  71 miles 

Norfolk, VA  93 miles 

Washington DC  108 miles 

Raleigh, NC  169 miles 

Charlotte, NC  291 miles 

New York, NY  338 miles  

1

2

3

4

5

 

80,000 SF Office

Bldg. 

Westchester Commons:

120 Acre shopping center with 650,000 SF of Retail 

National tenants such as Target, Regal Cinemas, Gold’s Gym, Jo‐Ann, Petco, and Office Max.  

Surrounded by more than 350,000 SF of Class A office and medical space  

Shoppes at Westchester: 

35 Acre mixed use retail development (Phase II) 

Wealthiest zip code in Richmond  Tenants include: Suntrust, Wawa, CVS, and 

Burger King   

 

200 N Otterdale Road is situated close to 5 well established communities and one community under development. Each one is described on the following page.  

Rosemont & Salisbury 

1,700 homes 

Hallsley 

600 homes 

Charter Colony 

1,800 homes 

Magnolia Green 

4,800 planned homes 

Woodlake 

2,724 homes 

 

Rosemont Luxury Homes: ($385M‐$1.2MM) The Rosemont subdivision is a newer neighborhood located in Midlothian, Virginia. Rosemont contains over 100 home sites developed between 1991 and 2006. Homes boast high‐end construction on large lots, and the neighborhood is convenient to excellent public schools, shopping, restaurants, golf, and more. Home styles span a wide range from colonial to transition and contemporary.   

Salisbury Homes: ($300k‐$1.5MM) Located in the Richmond area off of Robious Road in Midlothian, VA, the Salisbury neighborhood is well known for excellent schools, growing businesses and recreational opportunities. Salisbury was originally built in the 18th century as a hunting lodge by the Randolph family. It was across the James River from their Tuckahoe plantation. Patrick Henry lived at Salisbury during his fourth and fifth terms as governor of Virginia. Today, this conveniently located neighborhood is home to 1600 homes. As a master‐planned community, it offers a golf course, country club, a lake, shopping, restaurants and is close to medical facilities.    

Hallsley: With quality custom homes from $400k to over $1MM, Hallsley is the first community in the Roseland area of Midlothian, Virginia. Hallsley luxury homes offer a sustainable lifestyle in a community that treasures its rich historic architecture and scenic surroundings. Located on a 650 acre site, Hallsley homes for sale are centrally located to provide easy access to shops, entertainment, and businesses.   

Charter Colony Homes: (homes from $180k) Charter Colony has 1800 homes that are located in 11 villages, each with a variety of housing options and homes for sale styles. The Villages or Charter Colony homes for sale are ideally located, with easy access to Route 288, and only minutes away from the Midlothian Turnpike and the Powhite and Chippenham Parkways.    

Woodlake Community: 2,724 homes  

Magnolia Green Development: 4,800 planned homes  

No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

Byron W. Holmes, CCIM, SIOR804.521.1448byron@porterinc.com

200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113Office Building For Lease

No warranty or representation is made as to the accuracy of the foregoing information. Terms of sale or lease and availability are subject to change or withdrawal without notice.

4801 Radford Avenue, P.O. Box 6482, Richmond, VA 23230 | www.porterinc.com

Byron W. Holmes, CCIM, SIOR804.521.1448byron@porterinc.com

* Demographic data derived from 2010 US Census

POPULATION 1 MILE 5 MILES 10 MILES

TOTAL POPULATION 2,572 63,261 278,276

MEDIAN AGE 39.0 40.1 39.7

MEDIAN AGE (MALE) 37.9 38.3 38.1

MEDIAN AGE (FEMALE) 40.4 41.7 41.0

HOUSEHOLDS & INCOME 1 MILE 5 MILES 10 MILES

TOTAL HOUSEHOLDS 914 23,150 106,653

# OF PERSONS PER HH 2.8 2.7 2.6

AVERAGE HH INCOME $138,156 $119,750 $102,176

AVERAGE HOUSE VALUE $382,009 $465,088 $345,170

200 N Otterdale Road , Midlothian, VA 23113Office Building For Lease