Fondo Mi Vivienda

La revista inmobiliaria del Perú

Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Perú

DISTRIBUCIÓN GRATUITAMayo 2012Año 8 Nº 53www.mivivienda.com.pe

En esta edición, oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito

MIVIVIENDA a nivel nacional

Su ubicación cercana a los polos de desarrollo de Lima Norte lo convierte en una zona estratégica de expansión urbana

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Puente Piedraya vive elcambio

Te esperamos del 08

al 10 de junio en la:

Huancayo

Explanada Plaza Huamanmarca

3Fondo MIVIVIENDA S.A.

4 Fondo MIVIVIENDA S.A.

n i d o3

5

6 y 7

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8

9

14

12 y 13

15 a 19

CréditosComité EditorialGerardo Freiberg, Jesús Vigil, Ricardo Talledo, Saúl Montes

Editor Responsable: Saúl [email protected]

Redacción: Karina Huachani, Rubén Arones

Publicidad: Tito César Chávez SilvaC. 999321556 / 971368027

Colaboración: Javier Casiano, Edith Toledo, Luzmila Santamaría

Diseño Gráfico: Shinny Montes

Impresión: Empresa Editora El Comercio S.A.

Hecho el depósito legal Nº 2010-04088

Av. Paseo de la República 3121 - San IsidroT: 211-7373Línea gratuita: 0800-12200www.mivivienda.com.pe

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San Martín de Porres crece Chiclayo respondió

Informe especial: Puente Piedra: Renovación urbana constante

PP tiene terrenos competitivos

Plaza estratégica de Lima Norte Ya vive el cambio

Clasem: Comprometidos con la vivienda Social

Expo MIVIVIENDA: Por primera vez en Huancayo

Oferta inmobiliariaEl proyectoActualmente en el distrito Viva GyM está desarrollando “Los Parques de San Martín de Porres”, un megaproyecto donde se construirán más de 1,000 viviendas del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

El proyecto, que se encuentra en la etapa de pre-venta y a fines de julio inicia las obras, consta de dos condominios independientes, ubicados en una zona bastante céntrica, circundado por un anillo de las avenidas Evi-tamiento, Caquetá, Túpac Amaru y Habich, muy cerca del Centro Histórico de Lima y locales comerciales de la zona.

Cada conjunto contará con 09 edificios de departamentos de tres dormitorios y dos baños. Las áreas comunes para los propie-tarios incluirán un parque con una cancha multideportiva, jardines en los alrededores de los edificios, área de juego para niños, salón de usos múltiples para reuniones de adultos, sala infantil para juegos y fiestitas de los más pequeñitos, gimnasio, sala de juegos para jóvenes, tienda, terraza, zona de parrillas y estacionamientos.

Como valor agregado, el proyecto contará con un sistema de humedales que permite, previo tratamiento de filtración, reusar el agua de las duchas para el riego de las áreas verdes. Además contará con el sistema de gas natural y el Programa de Acompaña-miento Social (PAS), a través de la cual se sientan las bases de la gestión social, admi-nistrativa y económica del condominio.

La inversión está alrededor de los US$ 42 millones y se realizará en un periodo de tres años.

e la mano con el boom inmobiliario que vive Lima-Norte, San Martín de Porres apuesta por la expan-sión del distrito en zonas antes olvidadas.

Según el Gerente de Proyecto de “Los Parques de San Martín de Porres” de Viva GyM, perteneciente al grupo Graña y Montero, Rafael Miranda Vargas-Fano, San Martín de Porres tiene zonas en pro-ceso de consolidación como Chuquitanta y San Diego donde la municipalidad está brindando facilidades para la inversión inmobiliaria y comercial, similar es el caso de las avenidas Universitaria, Canta Callao y Tomás Valle que también tienen potencial para ganar densidad.

“San Martín de Porres es el segundo de los distritos más poblados de Lima con más de 646 mil habitantes y si a esto le agregamos que según el INEI alberga a la mayoría de los hogares de clase media y que la munici-palidad del distrito, liderada por su alcalde, tiene definida una política bien clara en pro del desarrollo de su distrito y apuesta por la inversión privada como motor de desarrollo, entonces la plaza se presenta interesante para la inversión, el asunto es conseguir el terreno apropiado”, resaltó el Gerente de Proyecto de Viva GyM.

Explicó que por ahora, el distrito cuenta con inversiones inmobiliarias importantes que están teniendo éxito, lo que hará que se despierte el interés por parte de los propietarios de terrenos para ofertarlos, y el interés de más desarrolladores inmobiliarios y comerciales por comprarlos y apostar por invertir en el distrito.

actualidad

SMP crece

D

Zonas como

Chuquitanta y

San Diego se

consolidan gracias

al impulso del

gobierno local


n rotundo éxito resultó la II Feria MIVIVIENDA-Chiclayo 2012, que se llevó a cabo del 18 al 20 de mayo, donde más de 500 vivien-das se ofertaron bajo los rangos

del Nuevo Crédito MIVIVIENDA. La feria se realizó en el Centro Comercial Real Plaza Chiclayo, y contó con la presen-cia de más de 10 proyectos habitacionales y las promotoras inmobiliarias más impor-tantes de la región, entre las que destacan: Corporación DH Mont, Perú Constructores Inmobiliarios SAC, Los Portales, Derrama Magisterial, Clasem SAC, Constructora Galilea SAC, Grinsa SRL, Corporación Inmobiliaria Sudamericana SAC-Cissac, entre otros.

Asimismo, tuvo la participación del Banco Financiero que evaluó crediticiamente a las cientos de personas que visitaron el recinto ferial a fin de adquirir una vivienda a través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

Cabe indicar, que el Nuevo Crédito MIVI-VIENDA financia viviendas entre S/. 51,100 hasta S/. 182,500, otorga un Premio al Buen Pagador de S/.12,500, la inicial es del 10% del valor de la vivienda, las cuotas son fijas en soles y puede cancelar su crédito en 20 años.

feriaMIVIVIENDA

Chiclayorespondió

U


Enacorp consolida

presencia en el distrito

con sus proyectos Valle

Verde y Valle Alto. Oferta

de viviendas llegan a las

880 viviendas

l crecimiento inmobiliario de Lima tiene en Puente Piedra una importante zona de expansión urbana. Las grandes inmobilia-

rias están apostando por Lima Norte, y en ella la zona de Shangri-la es apro-piada para afincar las inversiones por muchas razones: se sitúa en la ribera del Río Chillón, tiene un microclima único que se asemeja al de Chaclacayo casi todos los meses de año, lo rodean abun-dantes árboles, reina la tranquilidad y el aire limpio. Dicha zona cuenta con las mejores piscinas, centros recreacionales y restaurantes, y está a unos minutos de MegaPlaza.

“Nosotros como empresa inmobiliaria buscamos ubicaciones donde las fa-milias puedan contar con los servicios de agua, desagüe, luz y transporte que les permita mejorar su calidad de vida; y esto es justamente lo que vimos en Puente Piedra”, sostuvo Marco del Río, Gerente General a la Revista MIVI-VIENDA.

En esa línea señaló que para que un distrito sea atractivo a la inversión pri-mero sus autoridades deben reflejar en sus acciones un apoyo a la actividad privada, “y esto es lo que vimos con agrado en Puente Piedra, donde la renovación urbana y mejoramiento de espacios es una búsqueda constante de sus autoridades”.

Asimismo, señaló que Enacorp seguirá apostando por el distrito, con la misión de mejorar la calidad de vida de los vecinos de Puente Piedra. A la vez se-ñaló que la falta de suelo útil no es un problema solo de Puente Piedra sino de todo Lima, que está sufriendo en una etapa de crecimiento económico la falta de planificación de la ciudad que hoy se ve tomada en altísimo porcentaje por la informalidad.

E Economía de escala Por su parte, el Gerente General de Ena-corp precisó que los megaproyectos que se vienen desarrollando en la gran Lima cubren parte del déficit de viviendas que existe actualmente. “Estas construccio-nes permiten a las familias encontrar una real mejora de su entorno y por ende de su calidad de vida”.

Y para lograrlo, dijo, las autoridades deben promover la acumulación de terre-nos en la ciudad contra la obtención de nuevos parámetros que permitan incre-mentar en gran medida las alturas contra la creación de áreas verdes, logrando los megaproyectos que se requieren.

ProyectosActualmente Enacorp cuenta con 2 terrenos que suman más de 30 mil m2, en los cuales viene desarrollando 2 grandes proyectos que suman 880 de-partamentos. El primero de ellos es Valle Verde, que inició la entrega de viviendas en octubre del año pasado y está por concluirse en junio de este año. Luego de ello, y en forma inmediata se iniciará la construcción del segundo proyecto: Valle Alto, que contará con 22 torres de 5 pisos para 440 familias

De otro lado, Marco del Río destacó la participación del Fondo MIVIVIENDA en el mercado inmobiliario calificándola de “herramienta indispensable”. “Conside-ramos que el esquema del Nuevo Crédi-to MIVIVIENDA es una gran herramienta de financiamiento para los comparadores de nuevas viviendas, por lo que deben mantenerse en todo el país”.

Finalmente exhortó al Estado concentrar todos sus esfuerzos en ampliar la frontera de tierra útil, es decir con servicios de agua, desagüe y vías de acceso, con reglamentación que promueva los mega-proyectos y detenga la informalidad.

constante

Puente Piedra:

Renovación urbana

informeespecial



Según Marco del Río, Gerente General de Enacorp obra se concluye en junio de este año

- ¿En qué nivel o porcentaje se en-cuentra la obra?

Como le mencioné está a un 98%, concluyéndose este mes de junio.

- ¿Cuál es el monto de inversión del proyecto?

El proyecto demandó una inversión superior a los S/. 30 millones.

- ¿Cuáles son los plazos o etapas constructivas de la obra?

Se trabajó en 2 etapas de enero 2011 a junio 2012.

- ¿Cómo va el comportamiento de las ventas?

Ya contamos con un 80% vendido.

- ¿Características principales del proyecto?

Tiene 15 mil m2 de terreno para un condominio privado con:• Áreasverdes.• Bodegas.• Salasdereuniones.• Estacionamientos para 440 fami-

lias. • Todoslosdepartamentossonde3

dormitorios en torres de 5 pisos.

- ¿Cuál es el perfil del público o fami-lias que han adquirido una vivienda en su proyecto?

Principalmente familias jóvenes, don-de ambos padres trabajan y buscan un espacio de seguridad con áreas verdes paras sus hijos. Hemos conta-do en forma importante con muchos clientes pertenecientes a la familia Naval y Policial, así como los deu-dosdelospolicíascaídosenBaguaque han encontrado en Valle Verde su nuevo hogar. Últimamente las familias beneficiadas con el proyecto vial Vía Parque Rímac (LAMSAC) del Municipio de Lima están mudándose a nuestro proyecto.

Valle VerdeCondominio Residencial



Cuáles son los factores que avalan el crecimiento de Puente Piedra?Principalmente son tres: la ubica-

ción cercana a los distritos más pujantes y desarrollados de Lima Norte; la buena administración pro inversión, y la pobla-ción joven que aspira a mejorar su nivel de vida. - ¿Principales atributos del distrito para el desarrollo de la inversión in-mobiliaria?El principal atributo que presenta Puente Piedra para la inversión inmobiliaria se encuentra en su cercanía a los polos de desarrollo de Lima Norte teniendo un precio de terreno competitivo, siendo una excelente alternativa para las perso-nas que buscan estar cerca de centros comerciales, hospitales, colegios y nego-cios a un precio asequible.

- Existe escasez de terrenos en Lima, ¿Puente Piedra tiene una estrategia de suelo urbano? Sabemos que se está haciendo un es-fuerzo para promover la formalización de habilitaciones urbanas en el distrito, así como una revisión del uso del suelo por sectores para su mejor aprovecha-miento.

- ¿Hay espacio para seguir creciendo? ¿Qué potencial de crecimiento obser-van en la zona?El distrito presenta terrenos interesantes para poder desarrollar proyectos inmobi-liarios de regular envergadura, muchos de los cuales se encontrarían con accesos cercanos al eje vial de la Panamericana Norte. Asimismo hay zonas que en el futuro podría cambiar de uso para poder contar con terrenos mejor utilizados.

- ¿Cuánto aporta el Fondo MIVIVIEN-DA S.A. en el desarrollo inmobiliario del país?El Fondo MIVIVIENDA es un agente estratégico para el desarrollo del sector inmobiliario en el país, ya que además de los apoyos que brinda a los clientes fina-les para la compra de sus viviendas como elPremioalBuenPagadorylosbonosde Techo Propio, promueven el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios con los

terrenos competitivos”“Puente Piedra tieneinformeespecial


Bruno Vargas, Subgerente

de Proyecto de los Sauces

de Shangri-la de Líder

Grupo Constructor afirma

que la cercanía del distrito

a los polos de desarrollo

de Lima Norte lo hacen

atractivo

concursos públicos sobre terrenos de la SBN,acercandoconellolaposibilidaddeadquirir viviendas dignas a las personas que anteriormente no contaban con esa posibilidad.

- ¿Qué debería hacer el Estado para hacer sostenible este desarrollo in-mobiliario? Un punto muy importante para promover e impulsar el desarrollo inmobiliario es dotar a las zonas de expansión de los centros poblados de servicios de agua, desagüe, permitiendo con ello conseguir terrenos a precios competitivos, permi-tiendo poder tener valores de venta final de las unidades inmobiliarias a mejores precios. Otro aspecto importante es continuar con las obras de comunica-ción vial en las metrópolis, ya que con esto se promueve la inversión en zonas más alejadas a mejores precios, pues se contaría con medios de transporte de calidad (ciudades satélite).

La obra se encuentra en un avance aproxima-do del 45%, y demandará una inversión de S/. 48´300,000. El proyecto cuenta con dos eta-pas, siendo la primera de 240 departamentos y la segunda de 200 departamentos.

Los Sauces de Shangri-la, se encuentra ubicado en la Parcelación Shangri-la en el distrito de Puente Piedra, rodeado de zonas de esparcimiento, 2,300 m2 de áreas verdes, y vías de comunicación como la Panameri-cana Norte.

El proyecto se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 15,000 m2, cuenta con 440 departamentos distribuidos en 24 edificios de 5 pisos cada uno. Las viviendas tienen medidas de 53 m2, 58 m2 y 61 m2, los cuales cuentan con tres dormitorios, sala-comedor, cocina-lavandería, estar y baño. Los precios van desde los S/. 102,200 hasta S/. 127,700. El condominio contará con ca-setas de vigilancia, salón de fiestas infantiles, salón de entretenimiento, sala de Internet, bodega, estación de ejercicios, así como una “Casa de Niños” (CANI).

CONDOMINIO LOS SAUCES DE SHANGRI-LA

¿


El valor del m2 de terreno fluctúa entre US$ 100 a US$ 130 en terreno eriazo y de US$ 200 a US$ 600 en zonas urbanas.

ima Norte se ha convertido en una plaza estratégica para el desa-rrollo de proyectos inmobiliarios. Puente Piedra es un claro ejemplo

de este “boom” pues la buena relación entre la empresa privada y el municipio ha conllevado al fortalecimiento de la inver-sión para la construcción de viviendas.

El Gerente de Desarrollo Urbano de Puente Piedra, Sixto Cerón señaló para la Revista MIVIVIENDA que el crecimiento poblacional en Lima Norte, las políticas de apoyo a la inversión privada que promueve la construcción y habilitación de terrenos para viviendas populares así como la capacidad adquisitiva de los pobladores son las causas que inciden en un desarrollo interesante en el distrito.

“El aliado estratégico es la población que será el consumidor de los productos de los inversionistas y la municipalidad como ente promotor que les proporcionará los instrumentos técnicos de planificación, edificación, y administrativos que corres-pondan a las edificaciones”, precisó.

No obstante, en Puente Piedra también se fomenta y promueve la relación con los desarrolladores inmobiliarios mediante un trato personalizado con una amplia predisposición de apoyar la inversión pri-vada, brindando todas las facilidades ne-cesarias, dando celeridad y simplificando los procedimientos administrativos.

Cifras y másSegún el funcionario municipal en los últimos 5 años se han destinado aproxi-madamente 1´160,000 m2 de área de terreno a la construcción de viviendas principalmente en las zonas centro y norte del distrito. Del mismo modo, se ha desarrollado un promedio de 10 proyectos habitacionales con un total de 5,000 unidades inmobiliarias (casas y departamentos).

Actualmente, dijo, existen tres grandes proyectos inmobiliarios en espera de la licencia, que contemplan un promedio

L de 1,400 unidades. Destacó el ingreso de inmobiliarias con gran experiencia en el rubro como Paz Centenario, Líder, Miranda, Enacorp, Cissac, entre otros.

“Además, existen áreas de expansión urbana en terrenos eriazos bajo las propuestas de los planes de desarrollo urbano para absorber parte del creci-miento poblacional. En estas áreas la municipalidad tiene previsto impulsar a corto plazo varios proyectos de urbani-zación para posicionar viviendas planifi-cadas”, anotó.

Sin embargo, ante la falta de acceso a créditos inmobiliarios y un insuficiente proceso de desarrollo territorial, los me-dios predominantes que han utilizado las familias de bajos recursos para obtener vivienda han sido las invasiones de tierras y la autoconstrucción de viviendas.

“En tal sentido, la labor que viene rea-lizando el Ministerio de Vivienda en conjunto con las Municipalidades es acertada, toda vez que están orientados a la construcción de vivienda social con el objetivo de satisfacer la necesidad existente”, señaló. Planeamiento integralLa Ley Nº 29090 ha dispuesto el otor-gamiento de una licencia de acuerdo amodalidades(A,B,CyD)dependien-do de la magnitud y complejidad de la construcción.

“Esta forma de otorgamiento de licencias tiene como finalidad facilitar y promover la inversión inmobiliaria, esto ha resultado positivo para la municipalidad porque los procedimientos administrativos se han flexibilizado y han mejorado, propician-do la inversión inmobiliaria y familiar”, indicó Cerón.

El Gerente de Desarrollo Urbano aseguró que en su comuna se está desarrollando una actualización de la zonificación y pla-neamiento integral donde para disponer de nuevas áreas de carácter urbano.

Lima Norte

Dato

Plaza estratégica de

Sixto Cerón, Gerente de Desarrollo Urbano de Puente Piedra.



te Piedra se perfila como un distrito de un alto potencial de crecimiento”, dijo Juan Pablo Vásquez Ganoza, Gerente General de Paz Centenario, inmobiliaria que tiene a su cargo “Ciudad Verde”.

En opinión de Gary Hori, Gerente General deNegocios e InversionesBelice SAC,que construye Residencial Montegrande, otro aspecto que lo hace un distrito muy atractivo para las empresas constructoras es que cuenta con todos los servicios ne-cesarios (agua, luz y desagüe), además de acceso a una vía tan importante como la Panamericana Norte donde hay transporte para todo Lima.

Pronta expansión Para el Gerente General de Paz Centenario el distrito presenta zonas de expansión ha-cia la margen derecha de la Panamericana Norte de sentido sur-norte. Este espacio se irá desarrollando conforme se tengan previstas obras de infraestructura vial.

“Dentro de poco Puente Piedra será uno de los distritos más importantes de Lima-Nor-te. Debido a la gran población que alberga y que está ávida por comprar una vivienda. Sin duda, aún hay espacio por desarrollar más proyectos inmobiliarios, centros co-merciales, colegios, clínicas, universidades y centros de entretenimiento”, resaltó Gary HorideInversionesBelice.

Ya vive el cambioinformeespecial


OFERTA INMOBILIARIA PUENTE PIEDRA – NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

Empresa Promotora Nombre del Proyecto Dirección Distrito Oferta Total

Vendidos Disponibles Área construida m²

Precio S/ (miles)

NEGOCIOS E INVERSIONESBELICES.A.

Residencial Montegrande Av. Panamericana Norte Km. 37.5 (Alt. Ruta Lima-Ancón Paradero Casa Hogar)

PUENTE PIEDRA

158 58 100 80.00 75.00-98.00

TAZACORTE INVERSIONES SAC

Residencial Puente Piedra Calle Las Delicias - Urb. Zapallal (Panamericana Norte Km. 34.4)

PUENTE PIEDRA

86 85 1 42.00-84.00 126.00-180.00

ACP VIVENCIA S.A. CondominioBolognesi CalleFranciscoBolognesi537

PUENTE PIEDRA

44 42 2 35.00-42.00 75.00-90.00

MIRANDA CONSTRUCTORES SRL

LosÁlamosdePuentePiedra Asociación de Vivienda Las Gramas Mz. C- 5 Lt. 2

PUENTE PIEDRA

51 40 11 32.00 62.00-69.00

ENACORP S.A. Condominio Residencial Valle Verde

Calle Los Geranios S/N SubLoteB-FundoLongay

PUENTE PIEDRA

440 169 271 52.86-63.50 78.00-102.00

PAZ CENTENARIO S.A.

Condominio Ciudad Verde Panamericana Norte Km. 27 S/N

PUENTE PIEDRA

895 128 767 48.02-57.80 105.58-179.20

CORPORACIÓN INMOBILIARIASUDAMERICANA SAC - CISSAC

Condominio La Pradera Club de Puente Piedra

Lt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales

PUENTE PIEDRA

540 24 516 33.67-83.27 64.03-144.09

LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A.

Condominio Los Sauces de Sangri-La

Calle Los Sauces Lt. 21 – Urb. Shangri-La

PUENTE PIEDRA

440 0 440 53.12-61.29 97.80-142.00

asó de ser una zona agrícola a un distrito moderno con una amplia perspectiva de crecimiento y una población con capacidad de com-

pra que opta por su buen clima y la tran-quilidad de vivir lejos del ruido de la ciudad. Se trata de Puente Piedra, un distrito que ya vive el cambio.

Según Julio César Díaz Costa, Gerente General Corporación Inmobiliaria Sud-americana SAC -Cissac, que actualmente está construyendo el Condominio “La Pradera Club de Puente Piedra”, lo que hace atractivo a este distrito es la dispo-

P nibilidad de grandes áreas de terrenos a precios aún relativamente bajos lo que permite hacer proyectos inmobiliarios de gran envergadura.

“Si a eso le sumamos que el distrito cuenta con una interesante cantidad de super-mercados, colegios, obras urbanas y que además se aplica la norma de promover el desarrollo inmobiliario, es decir, no se restringe el área mínima de la vivienda por encima de la norma, ni se solicita un número de estacionamientos superiores a la norma, lo que hace que se pueda ofrecer departamentos accesibles en precio, Puen-


Condominio Ciudad Verde(Paz Centenario)

Se ubica en el Km. 27 de la Panamericana Norte, al frente a la Escuela de Suboficiales de la PNP. Será un condominio cerrado de 956 departamentos que se desarrollará en cuatro etapas constructivas: 224, 264, 288 y 180 departamentos.

Ciudad Verde contará con una cancha multideportiva, sala de cine, sala multimedia, minimarket, gimnasio equipado, áreas de parrilla, salas de juegos y salas de usos múltiples.

Además, de acuerdo a la preferencia del cliente, ofrecerá diversos tipos de departamentos, algunos contará con sala-comedor, 3 dormitorios, 1 baño y cocina-lavandería. Otros departamentos, con 2 ba-ños; terraza balcón y mamparas de piso a techo en la sala-comedor para mayor iluminación. Los precios de los departamentos van desde los S/. 114,800.

La obra demandará una inversión de US$ 45´000,000.

La Pradera Club de Puente Piedra(Cissac)

Se ubica a tan solo tres cuadras de la Panamericana Norte. Es un condominio cerrado, que se construirá en tres etapas, la primera de 220 departamentos, la segunda y tercera de 160 departamentos cada una. Los departamentos de la primera etapa se entrega-rán el primer semestre del próximo año.

El proyecto contempla la construcción de 4,000 m2 de parques y jardines, áreas comunes con zona de parrillas, sala de usos múltiples, zona de lavado y secado, salas de Internet, salas de juegos para niños y un minimarket.

Los departamentos tienen 1, 2,3 y 4 dormitorios y los precios van desde los S/. 64,036. La inversión es de aproximadamente S/. 50 millones.

Residencial Montegrande(BeliceSAC)

Se ubica a 100 metros de la Panamericana Norte. El proyecto contempla la construcción de un centro comercial, estacionamientos, áreas de recreación, un local para colegio, Internet y administración.

Se construirán 141 viviendas que se edificarán en tres etapas de 34, 32 y 75 viviendas. Estas se entre-garán a partir de agosto del próximo año.

Las viviendas son de dos tres pisos y cuentan con sala comedor cocina y baño de visita en el primer nivel y 3 dormitorios y un baño, en el segundo nivel y una terraza en el tercer nivel. Los precios van desde los S/. 98 mil. La inversión bordea los US$ 4 millones.

proyectos


empresas

Comprometidos con la

vivienda social

a dinámica del sector inmo-biliario de los últimos años, que algunos ya lo denominan un “boom”, ha puesto en evi-dencia lo atractivo que resulta

nuestro mercado para los inversionistas tanto nacionales como extranjeros. Por el lado local, las empresas se han destacado por su competitividad y efi-ciencia, y en ella destaca el Grupo EOM, que ya lleva operando más de 44 años. Está conformada por tres empresas: Espinosa Arquitectos SAC., Esparq Ciesa Contratistas Generales SAC y Clasem SAC.

Precisamente esta última empresa,

Empresa del

Grupo EOM tiene

encaminados 4

proyectos con una

oferta de casi 5,000

viviendas e inversiones

de S/. 192 millones en

el mercado…

L

Clasem:

Juan Carlos Hurtado Olarte, Gerente General de Clasem SAC.

dedicada a atender las necesidades de vivienda de interés social a nivel nacional viene destacando en el mercado. Según Juan Carlos Hurtado Olarte, Gerente General de Clasem su representada vie-ne desarrollando a la fecha 4 proyectos de vivienda de interés social:• SantaMargaritadePiura,con2,500

unidades bajo la modalidad de Techo Propio y MIVIVIENDA con 48,000 m2 construidos;

• SanIldefonsodeIca,con1,046uni-dades bajo la modalidad de Techo Propio y 32,000 m2 construidos;

• SanGabrieldeChiclayocon1,248departamentos bajo la modalidad MIVIVIENDA y 100,700 m2 cons-truidos;

• Jardines de laQuinta ubicado enBarrios Altos-Lima, con 168 depar-tamentos bajo la modalidad MIVI-VIENDA y 13,300 m2 construidos.

“Todos estos proyectos se encuentran encaminados, con inversiones que ascienden a los 192 millones de soles, siendo Santa Margarita de Piura el primero y del cual ya hemos construido más de 1,000 casas y entregado a cerca de 900 familias. En San Ildefonso de Ica estamos por comenzar la segunda etapa a mediados de año y ya tenemos entregada la primera etapa. San Gabriel de Chiclayo ya empezó la obra y Los JardinesdelaQuintaestamosenpre-venta, esperando iniciar la construcción también a mediados de año”, precisó Hurtado Olarte.

¿Dónde crecer?Para Hurtado un mercado todavía no explorado en su totalidad es el de las provincias donde ven con gran potencial a Arequipa y Tacna por el sur y Trujillo y Cajamarca por el norte.


“En Lima podemos ver que la periferia como el Cono Norte o Lima-Norte vie-ne teniendo un gran desarrollo que en un momento le va a tocar a Lima-Sur y Lima-Este, donde el precio de los inmuebles se ha venido incrementando en los últimos años”, destacó.

Por otro lado, señaló que hay una zona que va a tener un gran desarrollo de viviendas en los próximos años, como el distrito de Barrios Altos, donde hay áreas de terrenos enormes que se encuentran en una zona estratégica de Lima, donde uno puede acceder rápidamente al transporte público y a todo tipo de servicios. Sin embargo, adujo, hay problemas porque al ser propiedades muy antiguas existen problemas de titulación que el Estado y la Municipalidad de Lima deben de resolver a fin de que sea un gran bolsón de área a desarrollar.

Planificación urbanaEn este punto, el ejecutivo resaltó que la demanda es enorme y aún con el boom inmobiliario estamos muy lejos de cubrirla. “La planificación urbana en el Perú ha sido muy pobre y no ha tenido continuidad entre gobiernos. Los programas de fomento a la vivienda son los que han permitido el incremento de oferta”.

Ante la escasez de suelo urbano, señaló que Lima tiene cada vez menos de suelos de gran extensión, por lo que ex-hortó, ante esa realidad, renovar suelos desaprovechados como cuarteles y de otro lado urbanizar con responsabilidad las tierras que rodean el núcleo urbano consolidado.

En esa línea dijo que el aumento del valor del metro cuadrado en Lima es la respuesta directa al consumo de suelo, que como tal es un bien escaso. Los distritos donde más se ha incrementado el valor de suelo son los distritos que constantemente se renuevan como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena, Lince y los de Lima Norte.

De otro lado destacó la construcción de megaproyectos porque permite crear entornos urbanos consolidados don-de se centran diversos servicios para los propietarios. “Esto agrega mucho valor ya que no solo se adquiere una vivienda, sino un ambiente seguro con

facilidades recreativas que disfruta toda la familia. Adicionalmente el masificar la construcción permite ahorros que hacen abaratar los precios y acercan la oferta al mercado”, refirió Hurtado.

Si bien esto se aprecia en Lima, manifes-tó que en provincias el desarrollo inmo-biliario también está viviendo lo mismo desde hace unos 5 años. Los proyectos de vivienda masiva, explicó, comienzan a ser atractivos por las facilidades co-munes que brindan y el concepto de áreas recreativas seguras y controladas. El potencial se da mayormente en la costa norte del país, sin embargo en las principales provincias en general se ven proyectos de gran inversión.

Remarcó, para finalizar, que el Fondo MIVIVIENDA se ha convertido en una de las principales herramientas que facilita el acceso de vivienda al consumidor. Ha permitido dinamizar enormemente el mercado demostrando que con un esquema bien estructurado los poten-ciales consumidores sí cumplen con sus créditos. Invocó, asimismo, que el Estado debe mantener en el tiempo las políticas que permiten el acceso al crédito, así como generar nuevos mecanismos que sigan facilitando la inversión privada.

¿QUÉ ES El GRUPO EOM?

Grupo EOM se dedica a la actividad inmobiliaria, construcción de edifica-ciones e infraestructuras. Como parte de una estrategia de diversificación se ha dividido en dos grandes grupos: inmobiliaria y construcción a fin de lograr cubrir las necesidades vistas en diferentes sectores del mercado. Está conformado por las siguiente empresas:

- Esparq, es la empresa del grupo dedicado a ofrecer soluciones de vivienda, comerciales y de uso mixto de alta especificación a nivel nacional.

- Clasem, es la empresa del grupo dedicada a atender las necesidades de vivienda de interés social a nivel nacional.

- Esparq Ciesa, con 44 años de ac-tividad en el sector construcción se dedica a tender proyectos de desarrollo e infraestructura a nivel nacional.

LosJardinesdelaQuinta–BarriosAltos.

Santa Margarita – Piura.

San Ildefonso – Ica.

Los Parques de San Gabriel – Chiclayo.


de las familias que por motivos de trabajo logran asentarse en esa área de influencia.

Se estima que 5,000 personas que buscan cumplir el sueño de la casa propia visiten las instalaciones de este megaevento.

Esta feria contará con la participación de más de 12 promotoras inmobi-liarias, además de cuatro entidades financieras, quienes calificarán en línea a las personas que deseen adquirir un Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

Se estima la asistencia de 5,000 personas…

a Expo MIVIVIENDA, que por primera vez se desarrollará en la ciudad de Huancayo, en Junín, generará transacciones

por más de 30 millones de nuevos soles en el segundo semestre del año.

Durante el certamen, que se desarro-llará del 8 al 10 de junio en la expla-nada de la Plaza Huamanmarca, serán ofertadas cientos de viviendas.

De esta manera se espera atender la creciente demanda inmobiliaria

L

Por primera vezen Huancayo

Expo MIVIVIENDA:

feria


Lima

Ofe

rta

CERCADOParque Central Club ResidencialCalle Presbítero García Villón Cdra. 6 (Alt. cdra. 5 Av. Óscar Benavides - Ex. Av. Colo-nial), 67.00-71.00 m2, N° hab. 3, S/. 131,840-182,500, GMVBS S.A., Ana Lucía Moreno, Ru-bén Aránguren T: 7178684, 2067200.

Alto ColonialAv. Colonial 3008 Esq. Av. Universitaria, 37.00-65.00 m2, N° hab. 3, S/. 88,000-160,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL COLCA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Paolo Aspajo, T: 7193057, 994610318.

Edificio Multifamiliar Las MaríasCalle Carlos Arrieta 1066 - Urb. Santa Bea-triz, 33.35-60.80 m2, N° hab. 2, S/. 126,000-182,500, J.F. TOLMOS EIRL CONTRATISTAS GENERALES, Rosa Bustamante / Leydi Peña, T: 981228060 / 2665043.

Condominio Los Jardines de la QuintaCalle Junín 1269-1281, 64.50-68.00 m2, N° hab. 3, S/. 127,000-147,900, CLASEM SAC, Elena Coronel, T: 143*0485.

Flat Santa BeatrizAv. Arenales 931 - Urb. Santa Beatriz, 43.58 m2, N° hab. 1, S/. 134,125 - 161,875, SASTRE PERÚ SAC, Yanina Moreno Oré, T: 3322991, 998192375.

Condominio HispaniaAv. Petit Thouars 1499, 28.60-32.30 m2, N° hab. 1, S/. 129,360, FAMILY HOUSE, Rosario Lastra, Alexander Moncada, Cecilia Pajuelo, T: 4727255, 942633138, 985714419, 985714418.

Edificio CityAv. Arequipa 1480, 38.55 m2, N° hab. 1, S/. 179,010, PAZ CENTENARIO S.A., Fabiana Inamine / Dustin Vásquez/ Fabián Medina, T: 6163940.

ATELas Torres de Santa Clara II Carretera Central Km 10.5 - Urb. La Estrella, 66.00 m², N° hab. 3, S/. 163,610-170,798, GRU-PO ACUARIO CONTRATISTAS GENERALES SAC, Raquel Espinoza, T: 3518259, 3549000.

Villa Santa ClaraAv. Nicolás Ayllón 7550 (Alt. Carretera Cen-tral Km. 9.5) 66.00 m², N° hab. 3, S/. 125,134–182,500, BESCO S.A., Alfonso Vigil, Juan Ra-mírez, Karen Villegas, T: 3549254, 981234926, 981234916.

Condominio Jardines de Santa ClaraAv. Estrella S/N (Alt. Carretera Central Km. 11.5), 52.77-58.05 m², N° hab. 3, S/. 96,900-181,000, PAZ CENTENARIO S.A., Michael Neu-mann, Jesús Rodríguez, T: 6163951, 6163940.

Residencial AlcántaraCalle Cortés del Reino Unido S/N Mz. E Lt. 1B-1C - Urb. Santa Clara, 57.00-77.00 m², N° hab. 3, S/. 110,500–159,165, INVERSIONES & NEGOCIOS ALCÁNTARA SAC, Justo Córdova, T: 4358954.

Condominio Paseo del Sol de Santa ClaraAv. San Martín 1320 – Urb. Santa Clara, 62.00-130.00 m², N° hab. 3, S/. 107,000-172,260, LÍ-DER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A, Sara Arrarte, Penélope Aguirre, T: 99407*1832, 99817*9619.

Condominio Kampu Santa ClaraAv. Alcides Carrión Cdra. 4, 52.17-69.41 m², N° hab. 3, S/. 94,500-133,100, LÍDER INGENIERÍA

Y CONSTRUCCIÓN S.A, Luis Best, Daniel Fernández, T: 98138*3710, 99817*0246.

Paseo Santa ClaraAv. Mariano Melgar 468 - Urb. Santa Clara, 60.42-68.65 m², N° hab. 3, S/. 103,400-143,000, ARTECO PERÚ S.A., Alex Aguayo / María Elena Celi, Angélica Rodríguez, T: 989014378 / 962383132, 962383133.

Condominio Central 10.5Av. Nicolás Ayllón 8510 - Urb. Fundo La Estrella (Alt. Carretera Central Km. 10.5) 59.00-121.00 m², N° hab. 3, S/. 107,763-182,500, BESCO S.A., Darly Velásquez, Fiorella Saldarriaga, Mónica Donayre, T: 981235013 / 981234916 / 3646052.

Condominio Prados del SolAv. Las Torres 131 - Urb. Fundo La Estrella, 62.30 m², N° hab. 3, S/. 112,000-182,000, PAZ CENTENARIO S.A., Walter García, T: 965703322.

BREÑAResidencial La Salle IIIJr. Pomabamba 702 – Urb. Chacra Colorada, 61.26-72.04 m2, N° hab. 3, S/. 119,000–182,000, INVERSIO-NES CONSTRUCTIVAS SAC (INVECONS SAC), Wil-mer Pizarro, T: 994637978.

Jardines de VenezuelaAv. Venezuela 858-842 Esq. Jr. Huaraz 360-386, 80.00 m2, , N° hab. 3, S/. 180,000, CONSORCIO MANTENI-MIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ SAC, Cecilia Santos Vásquez, 6524829, 971420558.

Residencial Breña Napo - Pastaza Jr. Napo 810, 76.00-115.00 m2, N° hab. 3, S/. 165,000-175,000, GÉMINIS SAC ARQUITECTOS CONSTRUCTORES, Carmen Boza Prado, T: 6990759, 996219669.

Condominio ÚnicoCalle Rebeca Oquendo Esq. Calle Jorge Chávez, 32.05-65.35 m2, N° hab. 3, S/. 125,000-180,000, PAZ CENTENARIO S.A., Gisela Lovon, César Debernardi, Katherine Lozano, T: 6163952, 6163940.

Edificio VarelaJr. General Varela 1616 Esq. Jr. Restauración 401-423, 65.50-77.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 154,500–177,000, URANTIA EDIFICACIONES SAC, Carlos Vega, T: 997707150, 99827*5564, 3723263, 3726604.

Residencial Santa BárbaraJr. Francisco Orellana 173, 55.82-73.30 m2, N° hab. 2-3, S/. 146,000-174,000, CONSTRUCTORA E INMOBI-LIARIA FBF SAC, Zuly Palma, T: 6623681.

Residencial MelgarJr. Napo 915-925 Esq. Gral.Vidal 997, 61.60-73.33 m2, N° hab. 3, S/. 131,084-156,046, ALTA GRACIA INVER-SIONES SAC, Isabel Ramirez, T: 3305543.

Residencial OrbegosoAv. Mariscal Orbegoso 740, 52.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 104,200-127,300, INVERSIONES VANIS SAC, Rosa Reinoso, T: 4310957, 998114576.

Residencial La BanderaJr. Jorge Chávez 1747, 71.96-75.12 m2, N° hab. 3, S/. 169,900-181,900, INVERSIONES LULÚ SAC, Dick Cabrera / Raquel Camacho / Fidel Alcedo, T: 3349536 / 96631*4949 / 94602*1549 / 999491598.

Condominio El Mirador de VenezuelaAv. Venezuela 1620, 60.00-76.00 m2, N° hab. 3, S/. 93,150-178,800, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTO-RES SAC (BRESCO SAC), Yuliana Pérez / David Ben-dezú, T: 994637986 / 994637996.

Edificio EliseoJr. Huancabamba 1072 - Urb. Alcona, 36.00-63.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,000-164,000, DAGAM SAC, Betty Castañeda Sánchez, T: 3451453/ 994140548.

Residencial 1574Calle Huancabamba 1574, 40.00-71.00 m2, N° hab.

1-3, S/. 84,000-173,250, COLONIA ARQUITECTOS SAC, Grecia Oyola, T: 988863735, *223599.

Los Parques - Proyecto MultifamiliarJr. Caraveli 1014-1018-1022 - Urb. Azcona, 42.61-67.25 m2, N° hab. 1-3, S/. 143,455-173,375, SK CONS-TRUCTORES SAC, Lucero Almeyda, T: 989270532.

Residencial Buen ConsejoJr. Aguarico 520 - Urb. Chacra Colorada, 68.00-71.00 m2, N° hab. 3, S/. 137,000-175,900, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Sandra Ruiz / Yuliana Pérez, T: 994637973 / 994637986.

CARABAYLLOLos Parques de CarabaylloAv. Perimétrica S/N Lote San Juan Sub Lote 01, 62.00 m2, N° hab. 3, S/. 83,400–126,000, VIVA GYM S.A., Ta-ryn Trucios, Rocío Vilela, T: 2067200, 5271685.

Villa ClubUrb. Santa María de Carabayllo (Alt. Km. 30 Pana-mericana Norte), 48.99-74.50 m2, N° hab. 2-3, S/. 141,156, 181,973, PAZ CENTENARIO GLOBAL S.A., Adolfo Almeyda, César Redhead, T: 6134949.

Residencial Alameda del NorteAv. Perimétrica S/N Ex. Fundo San Lorenzo del Valle de Carabayllo (Alt. Km. 32.5 Panamericana Norte), 60.00 m2, N° hab. 3, S/. 142,000-170,000, VIVIENDA PROPIA SAC, Carmil Llanos, Pilar Rodríguez, Carlos Codali, T: 98115*7157, 98115*7921, 98115*3611.

Residencial El RemansoAv. Santo Domingo Mz. D Lt. 36-42 - Urb. Santo Do-mingo Etapa XI, 45.00,m2, N° hab. 2, S/. 50,600-62,600, DIANSA CONTRATISTAS GENERALES SRL, Ana Tre-vejo Jaimes, T: 3091618 / 998907760.

Residencial Julia ICalle Los Ficus S/N Mz. I10 - Lt. 97 - Urb. Santa María Etapa 3, 84.00 m2, N° hab. 1-2, S/. 147,150-166,725, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041.

Residencial Julia IIJr. Las Magnolias Mz. H4 Lt. 49 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 82.00 m2, N° hab. 2, S/. 143,100-156,000, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041.

Residencial Sol de CarabaylloAv. Colectora S/N Mz. B1 - Urb. Sol de Carabayllo Eta-pa III, 63.57-64.71 m2, N° hab. 3, S/. 98,261-143,682, LOS PORTALES S.A., Diana Lira Suárez, T: 2114470.

Portal de Santa MaríaAv. Santa María S/N Km. 2, 49.92 / 75.99 m2, N° hab. 2-4, S/. 95,000-155,000, URBANA PERÚ (VI-VIENDAS DEL PERÚ SAC), Christian Polack, César Torreblanca, Julio Chávez, T: 981385746, 998261419, 946213605.

Residencial ValentinaCalle Los Molles Mz. Z4 - Lt. 09 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 81.43 m2, N° hab. 2, S/. 148,500-162,000, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041.

Residencial AndreaCalle Los Robles S/N Mz. 19 Lt. 49-50 - Urb. Santa María Etapa III, 58.06-66.27 m2, N° hab. 2, S/. 109,733-157,777, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041.

Condominio Tambo VerdeAv. San Juan S/N (A 2 km. Bypass Puente Pie-dra), 62.51-85.31 m2, N° hab. 3, S/. 94,000-130,000, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Alfonso Rejas, Eduardo Becerra, T: 7175608, 94641*5261, 94606*9119.

CHACLACAYOCarretera Central 2801 - Urb. Fundo Huascata - Pam-pa de Morón, 70.16-84.26 m2, N° hab. 3, S/. 125,400-156,900, CONSORCIO LA ESTANCIA, Katherine

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Ramírez, Mercy Pascual, Ketty Chávez, T: 946210781 / 991175288 / 994080317.

CHORRILLOSPaseo La Campiña IICalle Ontario 191 - Urb. La Campiña, 44.00-81.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 103,800-180,000, ARTECO INMO-BILIARIA PROYECTO 3 S.A, Alex Aguayo / Angélica Ramírez / Melissa Vargas, T: 2527733, 989014378 / 987515486 / 989033050.

Edificio Alameda El ParqueCalle 3 Mz. J Lt. 01 - Urb. Alameda Sur de Villa, 74.96-85.56 m2, N° hab. 3, S/. 156,750-176,700, MARCO AN-TONIO ÁLVAREZ BAUTISTA, Marco Álvarez Bautista, T: 99824*0494.

Conjunto Residencial Santa RosaCalle 9A S/N - Urb. Los Sauces, 59.60-67.60 m2, N° hab. 3, S/. 99,000-117,000, INVERSIONES PADOVA SAC, Pedro Mariac, T: 7131124 / 946095678.

Condominio Los FaisanesCalle Los Faisanes Mz. G-Sub Lt. 16-A2/16-B, 73.00-96.00 m2, N° hab. 3, S/. 144,735-180,000, VIDA ARMO-NÍA SAC, Rafael Gómez / José Holguín / Karina Contre-ras, T: 981325495, 4405537/ 981267250 / 987516179.

San Elías de la CampiñaJr. Teniente Carlos Jiménez Chávez Mz. K 01 Lt. 5B - Urb. La Campiña, 76.00-82.00 m2, N° hab. 3, S/. 170,000-180,000, PAREDESGROUP CONSTRUCTO-RA & INMOBILIARIA SAC, Alfredo Paredes Barriga, T: 3486547.

Condominio El PilarAv. Guarida Civil Sub Lt. 7-A Mz. Z, 73.00-75.00 m2, N° hab. 2-3, S/. S/. 156,628-180,000, SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES LA VENTUROSA SAC, Erika Pilar Cano López, T: 7153320 Anexo 108.

Residencial Los Gorriones Etapa IIJr. Juno S/N Mz. B Lt. 8 - Urb. La Campiña, 51.80-154.72 m2, N° hab. 2-3, S/. 140,000-180,000, CONSTRUCTO-RA CASAMIA SAC, Silvia Granda, T: 2515911.

Edificio Los CipresesAv. Tambo Real Mz. C1 Lt. 3 - Urb. Matellini, 70.40-85.23 m2, N° hab. 2-3, S/. 148,000-156,000, CONS-TRUCTORA TOSCANA SAC, Gerald Braco / Joana Sumariva, T: 2348578.

Residencial Los Gorriones 252Av. Los Gorriones 252 - Urb. La Campiña, 62.14-66.90 m2, N° hab. 3, S/. 123,037- 161,587, O2 CONTRATIS-TAS EJECUTORES SAC, José Olivo / Gorki Olivo, T: 2516279, 7263033 / 953106450.

COMASLos Parques de ComasAv. Manuel Gonzales S/N (Ex. Aeródromo de Colli-que) - Urb. El Retablo, 69.00-72.00 m2, N° hab. 3, S/. 73,764-132,700, VIVA GYM S.A., Miryam Jurupe, Paola Parán, T: 2067200.

El PinarHéroes del Alto Cenepa (Ex. Trapiche) Mz. B1 - Lt. 01, 86.00 m2, N° hab. 3, S/. 155,400- 166,600, FANNY TERESA FUENTES MONTOYA, Victor Zárate Fuentes, T: 976741676.

EL AGUSTINOCondominio Alameda El AgustinoAv. Ferrocarril Mz. H Lt. N-1 y N-2 - Urb. Las Palmeras, 63.45-67.45 m2, N° hab. 3, S/. 99,000–146,650, CARAL EDIFICACIONES SAC, Gina Padilla / José Figueroa, T: 7845070, 953107989.

Condominio Los GirasolesAv. Ferrocarril Mz. E Lt. 36 - Urb. Las Palmeras, 67.20 m2, N° hab. 3, S/. 99,950-120,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA RATO SAC, Patricia Ramos / Tessy Portuguez, T: 3850044.

Ofe

rta Edificio Las Gardenias

Calle las Gardenias 203-207, 39.29-73.84 m2, N° hab. 1-3, S/. 107,000-152,000, NEO ESPACIO SAC, Fanny Kam Sagastizabal, T: 4245639.

Los Parques de El Agustino IICalle 1 Esq. Calle D y Calle 2 - Urb. Los Parques de El Agustino, 62.69 m2, N° hab. 3, S/. 110,000-135,000, VIVA GYM S.A., Domi Oria, María Aguilar, Carla Michue, T: 2067200, 7119035, 7119034, 962886763.

JESÚS MARÍAResidencial BrasilAv. Brasil 861, 56.70-61.90 m2, N° hab. 2, S/. 175,000-182,500, T&C GRUPO CONSTRUCTOR SAC, Yesika Gonzáles, Marcela Rodríguez, Noemi Seminario, T: 3307912, 126*7021 / 407*3724 / 126*7022.

LOS OLIVOSResidencial Las Torres de Los OlivosAv. Alfredo Mendiola Cdra. 68, 74.00 m2, N° hab. 3, S/. 88,750-126,000, CONSORCIO DHMONT & CG & M SAC, Lita Alvarado, T: 5280376, 989293226.

Condominio Parque Los OlivosCalle Huasta S/N. - Urb. Parque del Naranjal II Etapa (Alt. cdra. 48 Av. Universitaria), 33.30-67.70 m2, N° hab. 1-3, S/. 75,520-179,800, PAZ CENTENARIO S.A., José Luis Napurí, T: 6163940, 989183368, 600*1424.

Edificio Multifamiliar San BernardoAv. San Bernardo 251-253, 46.27-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,817-164,313, CONSTRUCTORA E INMOBI-LIARIA QUIFAR SAC, Dante Uezu Kamida, T: 7177126.

Residencial Tomás Valle 2Av. Tomás Valle 1530, 74.91 m2, N° hab. 3, S/. 156,600-175,300, CONSTRUCTORES INTERAMERI-CANOS SAC (COINSA), Joyce Villegas, T: 5352677, 987935053.

Residencial Floresta NorteCalle 48 Mz. TT2 Sub Lt. 60B - Urb. La Floresta, 77.000 m2, N° hab. 2, S/. 176,000, PROMOTORA CERRO VER-DE SAC, Gaby Linares, T: 7810039.

LURIGANCHO-CHOSICAResidencial Golf Los AndesAv. Real Esq. Alameda Ñaña (Km. 19 Carretera Cen-tral, cruzando Puente Ñaña), 57.75-64.94 m2, N° hab. 3, S/. 94,109-148,980, LOS PORTALES S.A., Fernando Iglesias, T: 2114470.

LURINLas Palmeras Casa Club - CasasAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 45.50-112.00 m2, S/. 106,400-179,262, N° hab. 2-4, CORPORACIÓN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Claudia Colina / Alicia Cobos / Belian Lurquin, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

Las Palmeras Casa Club - DepartamentosAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 76.50 m2, S/. 130,000, N° hab. 3, CORPORACIÓN IN-MOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Claudia Colina / Alicia Cobos / Belian Lurquin, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

La Estancia de LurínLt. 5 de la Parcelación Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-162,002, N° hab. 3, DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS SAC, Miguel Hualpa Va-lenzuela, T: 991389825, 7899989, 4029924.

Edificio AricaAv. Costa Azul Mz. 41 Lt. 13, 70.00-95.00 m2, S/. 135,000-180,000, N° hab. 2, BUENAVISTA ASOCIA-DOS SAC, Vianella Oliva Monti, T: 2561213.

PUEBLO LIBREResidencial San MartínJr. Granada 261 - 263 - 267 - Urb. Parque San Mar-

tín, 57.00 m2, N° hab. 2, S/. 150,000-180,000, PROVI-DA CONSTRUCCIONES SAC, Liliana Castro / Jorge Ophelan / Daniel Aguilar, T: 99409*7202 / 98148*8144 / 94602*0907.

Concepto AtlantisAv. La Mar Esq. Av. Universitaria, 36.00 m2, N° hab. 1, S/. 159,0263-175,295, INVERSIONES INMOBILIA-RIAS MAR DEL PLATA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Carla Calle, Gino Gall’lino, Gina Lomote, T: 989098492, 958971342, 7177594.

Residencial Arboleda Casa ClubAv. Mariano Cornejo 1433, 41.20 m2, N° hab. 1, S/. 138,750-138,750, CIUDARIS CONSULTORES INMOBI-LIARIOS S.A., Rosa Danjoy/ Andrés García, T: 6250210/ 981167568.

PUENTE PIEDRAResidencial Montegrande Av. Panamericana Norte Km. 37.5 (Alt. Ruta Lima-Ancón Paradero Casa Hogar), 80.00 m2, N° hab. 3, S/. 75,000-98,000, NEGOCIOS E INVERSIONES BE-LICE SAC, Gary Hori, Javier Sánchez, T: 988262060, 999298286.

Condominio Residencial Valle VerdeAv. Los Pinos con Calle Los Geranios – Urb. Shangri-la (Alt. Km. 24 Panamericana Norte), 52.86-63.50 m2, N° hab. 3, S/. 78,000-102,000, ENACORP S.A., Donald Placencia / Marjorie Aguilar, T: 7175162, 981131653 / 7175163, 981130969 / 7152967.

Los Álamos de Puente PiedraAsociación de Vivienda Las Gramas Mz. C- 5 Lt. 2, 32.00 m2, N° hab. 1, S/. 62,000-69,000, MIRANDA CONSTRUCTORES SRL, Midori Fukuda, T: 2222960 / 2223001.

Condominio Ciudad VerdePanamericana Norte Km. 27 S/N, 48.02-57.80 m2, N° hab. 2-3, S/. 105,840-179,200, PAZ CENTENARIO S.A., Ericka Parravicini / Gabriel Cárdenas / Katherine Bravo, T: 986651323/ 967782697 / 989084501.

Condominio La Pradera Club de Puente PiedraLt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales, 33.67-83.27 m2, N° hab. 1-3, S/. 64,036- 144,093, CORPORA-CIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC – CISSAC, Carlos Balerín, Karla Olano, T: 6371728, 6371729.

Condominio Los Sauces de Sangri-LaCalle Los Sauces Lt. 21 – Urb. Shangri-La, 53.12-61.29 m2, N° hab. 3, S/. 97,800-142,000, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., T: 7151510, 981201104, 994184740.

RÍMACResidencial Virú Jr. Virú 492-496, 42.00-63.03 m2, N° hab. 1-3, S/. 65,000-142,000, CONJUNTOS RESIDENCIALES SAC, Elsa Lama, T: 3815287, 3815166.

Residencial Rosita RíosAv. Lorenzo de Encalada 126-130 - Urb. Ciudad y Campo, 46.38-78.57 m2, N° hab. 1-3, S/. 100,000-180,000, INMOBILIARIA VALORA SAC, Silvia Álvarez / Gaby Álvarez, T: 990208234, 6359099 / 988666921.

Residencial CelesteCalle 7 N° 941 – Urb. La Florida, 77.28 m2, N° hab. 3, S/. 151,593-163,000, COLONIA ARQUITECTOS SAC, Grecia Loyola, T: 988863735, *223599.

SAN JUAN DE LURIGANCHOMultifamiliar Las LimasJr. Las Limas 259-269 – Urb. Canto Bello, 70.00-98.00 m2, N° hab. 3, S/. 130,000–163,000, COECIR SAC, Fernando Valera Málaga / Malena Valera Málaga, T: 2533534 / 2249625.

Residencial El ParqueCalle Río Putumayo S/N - Urb. Canto Rey Etapa II,


17Fondo MIVIVIENDA S.A. 17Fondo MIVIVIENDA S.A.


Edificio Multifamiliar MiramarCalle Gamarra 243, 40.00-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 101,450-178,100, MAGBIS CONSTRUCCIONES SAC, Miguel Pellny/ Elizabeth Pérez, T: 994015670 / 128*7469 / 6352463.

Casa Club InclánJr. Inclán cdra 1 S/N - Urb. Miramar, 55.28-76.36 m2, N° hab. 2-3, S/. 134,355-180,000, SUNCO CONSTRUCCIO-NES GENERALES SAC, Giovanna Cóndor, T: 5632191.

PanoramicAv. Costanera 2200 - Urb. Miramar, 41.38 m2, N° hab. 1, S/. 158,700-179,050, PAZ CENTENARIO S.A., Natalia González, Aracelli Machado, T: 989183366, 989408945.

Edificio Residencial MiramarPasaje Venus 199 - Urb. Miramar, 52.86-72.13 m2, N° hab. 2-3, S/. 121,218- 168,017, INNOVARE INVERSIO-NES INMOBILIARIAS SAC, Yusselin Bull, Martín Patiño, T: 6537277, 998666620, 94610*1143.

SURCOLos Cerezos de SurcoAv. Los Próceres Cdra. 7, 70.00-76.00 m2, N° hab.3, S/. 108,000-181,000, SIGLO 21 & ASOCIADOS SAC, César Castillo, T: 2522803, 981474166.

Paseo El MiradorJr. Combate de Angamos Cdra.4 S/N, 56.31-75.86 m2, N° hab. 3, S/. S/. 157,800-179,600, ARTECO IN-MOBILIARIA LA CASTELLANA S.A., Fiorella Cabrera, Angélica Rodríguez, Milagros Vargas, T: 989031284 / 962383133 / 989031286.

Condominio Los Libertadores de SurcoJr. Gral. Pedro Silva Esq. Jr. Las Gaviotas - Ex Fun-do El Salitre, 59.00-74.00, N° hab. 1-2, S/. 130,000-182,500, LA VENTUROSA S.A., Pilar Cano / María Oso-res, T: 7153320 / 7153321.

VILLA EL SALVADORLos Parques de Villa El SalvadorAv. 1° Mayo Esq. Av. Algarrobos Mz. B - Parcela 1 - Urb. Sociedad Unión de Colonizadores, 62.00 m2, N° hab. 3, S/. 83,000 – 145,000, VIVA GYM S.A., Chris-tian Carhuaz, Daniel Ronceros, T: 2067200, 7119665, 7119664.

VILLA MARÍA DEL TRIUNFOEdificio Sáenz Peña Parcela B Jr. Sáenz Peña 249 Mz 170 Lote 8, 68.67-71.72 m2, N° hab. 3, S/. 81,000-96,000, GUIVE S.A., María Rosa Flores Antay, T: 990479525.

Edificio Multifamiliar Virgen del Carmen IIIMz. E Lt. 7 Pueblo Joven Nueva Esperanza, 65.00 m2, N° hab. 3, S/. 52,400-56,400, GUIVE S.A., María Rosa Flores Antay, T: 990479525

CALLAOVilla BonitaCalle Hipólito Unanue Esq. Av. Virrey Conde de Le-mos (Alt. cdra. 49 Av. Colonial), 57.35-82.75 m2, N° hab. 2-3, S/. 120,100-178,000, CONSTRUCTORES IN-TERAMERICANOS SAC (COINSA), Alicia Rodríguez, T: 7155026, 7155027.

Ciudad Nueva Condominio - Canta CallaoAv. Canta Callao Km. 6 (Frente Open Plaza) 53.38-67.02 m2, N° hab. 2-3, S/. 123,170-180,000, PAZ CEN-TENARIO, S.A, Jean Pierre Gómez / Humberto Marín / Percy Mariños, T: 7375305 / 6163940 / 6163942.

Concepto AquamarAv. José Gálvez 1600, La Perla, 53.00-64.00 m2, N° hab. 3, S/. 94,000-97,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE CHICAMA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Ren-zo Govea, Zack García, T: 993585225 / 958971362.

Condominio Buena VistaVía Playa Los Delfines Km. 2 Predio Santa Rosa, Ventanilla, 57.00 m2, N° hab. 3, S/. S/. 52,900-59,900,

VIDA ARMONÍA SAC, Rafael Gómez / Yolanda Álvarez / José Urbina, T: 9811325493 - 4405537 Anexo 110 / 981403703 / 981267216.

Conjunto Habitacional Casuarinas de VentanillaSub Lt. A1 - Urb. Las Casuarinas de Ventanilla, Ven-tanilla, 66.00 m2, N° hab. 3, S/. 110,000-160,000, DE-SARROLLO Y EDIFICACIÓN DE VIVIENDA S.A. - DE VIVIENDA S.A. Robert Taquides, Carmen Ramírez, T: 999464268, 989128885.

BARRANCAResidencia San MartínJr. San Martín 255, 60.00-124.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 99,000-145,000, KRONOS CONSORCIO INMOBILIA-RIO, Jorge Samanez Ocampo, Hassan Emleh Velarde, Fernando Torrejón, T: 999604696, 7351730, 4452427.

HUAURAEdificio Los Cisnes IIMz. D Lt. 4 – Urb. Los Cisnes, Santa María, 73.00 m2, N° hab. 3, S/. 135,000, M & F ESTRATEGIA SAC, Jesús Farro, T: 2327536.

Condominio Residencial Catalina – CasasCalle la Unión 209, Huacho, 75.00 m2, N° hab. 3, $35,000, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodríguez, T: 94628*6367.

Condominio Residencial Catalina – DepartamentosCalle la Unión 209, Huacho, 65.00 m2, N° hab. 3, $27,000-30,000, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Ro-dríguez, T: 94628*6367.

Edificio Residencial MilanoMz. J Lt. 5 - Urb. Lever Pacocha Etapa II, Huacho, 100.00 m2, N° hab. 3, S/. 165,000-180,000, M & F ES-TRATEGIA SAC, Juan Farro, T: 2327536.

Condominio Residencial Vista HermosaCalle Irene Salvador S/N - Urb. Campiña de Santa Ma-ría, 44.80-73.44 m2, N° hab. 2-3, S/. 110,000-182,500, PERALEDA INVERSIONES SAC, Óscar Caballe Saldar-riaga, T: 989075360.

CAÑETECiudad Sol de Imperial Frente a la Carretera Quilmana S/N, Imperial, 51.34 m2, N° hab. 3, S/. 51,000-63,000, CG & M PROYEC-TOS Y CONSTRUCCIONES SAC, Erika Herrera, T: 2847653,4441515.

APURÍMAC Edificio Multifamiliar Residencial Don Toribio Urb. Las Magnolias Lt. 08 y 09 Sector Patibamba, Abancay, 72.00-88.00 m2, S/. 105,000-135,000, MINKA AL MUNDO DISARC CONTRATISTAS GENERALES, Adolfo Espinoza, T: 984016739.

Los Jardines de TalaveraSector Aranjuez-Carretera Central Huancaray, Ta-lavera, 90.00-162.00 m2, S/. 75,000-138,000, DESA-RROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Rafael Chirinos, T: 945077875.

Los Bosques de San JerónimoÓvalo del Niño Totoral, San Jerónimo, 70.00 m2, S/. 130,000-150,000, DESARROLLO SALCANTAY-SU-MAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Rafael Chirinos, T: 945077875.

AREQUIPAConjunto Residencial Villa Huaranguillo Av. Progreso con Ricardo Palma, Sachaca, 58.60-68.60 m2, S/. 76,900-114,900, DIESA SRL, Roxana Me-sías, T: 054-612465, 959000025, 958312479.

Torres de la Alameda Club HouseUrb. Felipe Santiago Salaverry I 11, Miraflores, 65.00-

58.00-83.00 m2, N° hab. 2, S/. 116,500-153,500, T&T CONTRATISTAS GENERALES SAC, Julio Taboada, T: 995915193.

Viña de San JuanAv. Canto Grande 2561-2563-2563A, Mz. M - Lt. 38, 61.77-70.69 m2, N° hab. 2-3, S/. 143,139-170,334, SER-VICIOS INTEGRALES CALIDAD SAC, Susana Ramos Chávez, T: 2862305.

SAN JUAN DE MIRAFLORESParque Santa RosaCalle Juan Peña Esq. Calle Manuel Portocarrero, 50.12-80.25 m2, N° hab. 1-2, S/. 123,000-168,000, IN-VERSIONES GENERALES CAVERO SAC, Angie Velás-quez, T: 4092682.

Edificio San JuanUnidad B Mz. B2 Sub Lt. 25 - Urb. San Juan, 68.32-86.22 m2, N° hab. 2-3, S/. 126,000-165,510, MVD ARQUITECTOS SAC, Erika Barrueta, T: 5606039 / 98102*5785.

SAN MARTÍN DE PORRESLos Parques de San Martín de PorresAv. 10 de Junio S/N Cdra. 8 (Costado Mercado Ca-quetá), 41.00-59.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 99,958-127,709, VIVA GYM S.A., Herminia Aránguren, Julio Salinas, T: 2067200, 7141012.

SAN MIGUELParques de la Huaca Av. Brígida Silva de Ochoa 199 (Ex Feria Internacional del Pacífico), 80.10-89.09 m2, N° hab. 3 -4, S/. 161,828 - 180,000, SAN JOSÉ PERÚ SAC, Patricia Valverde, T: 5664548, 994076642.

Paseo Vistamar Av. La Costanera 2450, 46.86-62.73 m2, N° hab. 3, S/. 127,000 - 170,000, SAN JOSÉ PERÚ SAC, Patricia Valverde, T: 5664548, 994076642.

Edificio Bello Horizonte Calle La Paz 2129 – Urb. Miramar, 47.75 m2, N° hab. 2, S/. 150,700-167,400, PAZ CENTENARIO S.A., Nata-lia Gonzáles / Humberto Marín, T: 5787194, 6163940, 989183366 / 986651322.

Condominio Los GirasolesCalle Inclán 140 - Urb. Miramar, 66.50-81.50 m2, N° hab. 3, S/. 155,440-182,120, CAMZ INGENIERÍA Y MEDIO AMBIENTE SAC, Patricia Ugarte Cruzado, T: 5663264.

Alto San MiguelAv. Venezuela 5197, 62.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 179,900-180,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE MÁNCORA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGI-NA), Víctor Salazar / Gabriel Cárdenas, T: 989117809 / 989117073.

Condominio MagallanesAv. Hernando de Magallanes 430 - Urb. Maranga, 34.00-70.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 107,000-180,000, COR-PORACIÓN KUNURANA SAC, Raquel Taboada Pareja, T: 992755329.

Terrazas de la CostaneraAv. Costanera Cdra. 25, 60.47-80.24 m2, N° hab. 1-3, S/. 136,000-180,000, COSTANERA GRUPO INMOBI-LIARIO SAC, Andrea Aránguri, Laura Escalante, Edith Diaz, T: 986663716, 986663718, 984138774.

Los Prados de San MiguelCalle Puquina 100, 75.00-85.00 m2, N° hab. 3, S/. 166,700-175,700, CARAL EDIFICACIONES SAC, Ru-bén Lizano, Gina Padilla, T: 996374538 / 994215821.

Edificio Residencial ToscanaCalle Mariscal Andrés Avelino Cáceres 173, 43.56-76.85 m2, N° hab. 1-3, S/. 101,233-178,599, CONS-TRUCTORA E INMOBILIARIA ARQUITECTURA A QUO SAC, Ana Fossa Spinetta, T: 7333150.

Provincias


Ofe

rta 70.00-108.00 m2, S/. 80,000, CONSORCIO PJK SAC -

REIPA SAC, Lehyla Farfán, T: 417*4086, 056-532154, 955612972.

Urbanización La AlamedaCalle Francisco Félix 903- Balconcito, Grocio Prado, 48.00 m2, S/. 79,000, GRAN VÍA INMOBILIARIA SAC, Hugo Gotuzzo, Miguel Dazo, T: 818*3996.

Urbanización Los Jardines de San Andrés Av. Genaro Medrano Cdra. 7, San Andrés, 40.15 m2, S/. 70,000, CONSORCIO DHMONT & CG & M SAC, Yo-hana Ardiles, T: 991683178.

San Mateo Etapa II Calle Santo Domingo 257, Chincha Alta, 54.73-154.00 m2, S/. 83,000-90,000, AV PROYECTOS Y CONS-TRUCCIONES SAC, Patricia Pérez, T: 056-260551.

Urbanización Magisterial Residencial Virgen de ChapiCamino a la Huega, 60.19 m2, S/. 67,211, CONSTRUC-TORA INMOBILIARIA RAM SAC, Eduardo Aguilar, T: 955921017.

Rehoada de MattaAv. Simón Bolívar S/N, Parcela 81, Chincha Baja, 70.00 m2, S/. 54,750, COPRODELI, Margarita Salvador, T: 989138751.

Condominio Los SaucesAv. Paraíso 81, Sunampe, 65.00 m2, S/. 110,000, CREATIVIDAD Y SEGURIDAD CRESE SAC, Ysabel Mendoza, T: 056-271481, 981991945.

Urbanización Las PalmerasUrb. Las Palmeras Mz E Lt 36, Ica, 56.00 m2, S/. 85,500-135,000, SOLUCIONES DE VIVIENDAS E INMOBILIA-RIA S.A.C – SOLVIV, José Luis, T: 056-233115.

Villa del SolParcela Nº 177 (Antes Predio San José), 45.75 -101.65 m2, S/. 75,500-155,000, LOS PORTALES S.A., Fredy Ángeles, T: 056-222042.

Condominio Las FloresCalle Los Claveles 240, 72.00-85.00 m2, S/. 152,000-179,200, CONSORCIO B&E, Angélica Mellado, T: 946018887.

JUNÍNConjunto Habitacional El EdénAv. Circunvalación (Antes Camino a Hualahoyo), El Tambo, 60.00-90.00 m2, S/. 135,000-165,000, CONS-TRUCTORA OSEDAL SAC, Alejandro Flores, T: 064-248298, 954631010, #0027272, 964946466, *365658.

Residencial Las Retamas de San Luis Av. San Luis y Huaytapallana, Huancayo, 49.39-96.80 m2, S/. 64,990-108,990, TOTAL INMUEBLES SRL, Carlos Zagaceta, Ignacio Vivanco, T: 987222893, 064-792565, 989029249.

Urbanización La MolinaProlongación Trujillo Cdra 12 (Incho), El Tambo, 90.00 m2, S/. 180,000, EMPRESA INDUSTRIAS ME-TÁLICAS CENTRO SRL, Maritza Landa, Jorge Matos T: 964611009, 964680410, 964873510.

Residencial Parque de San CarlosJr. Guido 227, 229, 231 Esq. San Carlos 250, Huan-cayo, 77.47-90.42 m2, S/. 161,000-182,500, EMPRESA CONSTRUCTORA MGL SAC, Miriam Higa, T: 064-203470, 964030274, *272988, #690569.

Edificio Residencial Planicie del FraileAv. Universitaria 290, Huancayo, 75.00 m2, S/. 138,105-168,778, CFC CONSTRUCTORES SAC, Rosa Camarena, Sarita Vasquez T: 064-217190, 064-217108, 964836816, #293791, #293792.

Residencial Lago VerdeHacienda La Mejorada, El Tambo, 100.00 m2, S/. 180,000, CONSTRUCTORA MERCEDES SAC, Karina Guzmán, Fernando Suzuki T: 964621541, 964259062.

Residencial María AuxiliadoraJr. Santa Rosa 414 Esq. Jr. Libertad, El Tambo, 73.11-112.10 m2, S/. 114,900-182,500, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA CANO EIRL, Antonio Quispe, Darwin Quispe, T: 966588469, 064-789697, #924755.

Habilitación Las LomasJr. San Martín 734, Satipo, 70.00-136.00m2, S/. 126,000-180,000, CCM CONSTRUCTORA EIRL, Kenyi Naganoma, Nataly Muñoz Cano, Genaro Ris-co, T: 998975072, *101049, 941909027, #941909027, 975470279.

Residencial La PazJr. Alejandro O’ Deustua, El Tambo, 80.00-90.00m2, S/. 165,000-182,500, LAZO INVERSIONISTAS SAC, Andrea Lazo Quispe, Mery Marty T: 980262990, 980263084, 064-251832, #980262990

Residencial Los SaucesJr. Paracas S/N Barrio Bajos Patarcocha, Pilcomayo, 92.00-121.73m2, S/. 180,000, CONSORCIO HERCON PERÚ SAC, Erlin Lazo, Mellisa Túpac, T: 064-416839, 964000077, #682402, 96425196, #998990800.

LA LIBERTADCondominio Residencial El Parque Av. América Norte 1760 - Urb. Santa Leonor, Truji-llo, 78.00 m2, S/. 126,000-149,200, CORPORACIÓN INMOBILIARIA F&F SAC, María Gracia Miranda, T: 044- 207438, 949711555, #048429.

Residencial Villa MabelCalle Santiago Rosales 511-533 - Urb. La Noria, Tru-jillo, 90.00 m2, S/. 110,000, KB INVESTMENT SAC, Omar Haro, T: 044-693539, 949374954, 044-206682, 981709894.

Residencial Juan Pablo28va. Fase Sub Lote E - Urb. San Andrés V Etapa, Víctor Larco, 81.85-93.00 m2, S/. 167,500-182,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949579637, #620004.

Condominio Residencial SebastianiAv. El Ejército 713, Trujillo, 92.00-96.00 m2, S/. 105,000-150,000, INMOBILIARIA & CONSTRUCCIÓN SAC, Fernando Sebastiani, T: 044-226996, 949669796, *263342.

Sol de Villa San IsidroValle Santa Catalina - Predio La Arenita Sub Lote 1, Block 10673-P - Urb. San Isidro, Trujillo, 67.00-69.00 m2, S/. 72,500-82,500, L & G CONTRATISTAS SAC, Karina Krisanto, T: 044-224796, 999333814.

Residencial El Sol de los CedrosAv. América Oeste 242 - Urb. Los Cedros, Trujillo, 71.00-90.28 m2, S/. 100,000-155,000, CORPORACIÓN INMOBILIARIA F & F SAC, María Gracia Miranda, T: 044- 310288, 949711555.

Residencial Magisterial El Golf de TrujilloAv. 2 de Mayo S/N, Víctor Larco, 62.00-74.00 m2, S/. 83,055-97,650, DERRAMA MAGISTERIAL, María Sán-chez, T: 044-290717, 044-421008, 947875256, *628073.

Urbanización San FranciscoPredio Sub Lote VD-131-III-1 – Huanchaquito Alto, Huanchaco, 60.00-75.00 m2, S/. 69,500-82,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949579637, #620004.

Residencial Santa BeatrizCiro Alegría 322 – Urb. Las Quintanas, Trujillo, 78.56-103.42 m2, S/. 138,500-180,000, AVME INGENIE-ROS SAC, María Núñez, T: 044-698892, 949442003, 949438687.

Residencial Los Girasoles de San Isidro,Km. 561 Panamericana Norte, Trujillo, 66.00-89.00 m2, S/. 93,400-152,000, CONSTRUCTORA Y NEGO-CIOS INMOBILIARIOS SAN LUIS SRL, Julio Ghilardi, T: 044-633408, 955104159, 510*4159.



83.00 m2, S/. 80,850-111,000, ALTOZANO GRUPO CONSTRUCTOR S.A, Érika Pérez, T: 054-607227.

Residencial Parque NorteCalle Corbacho Esq. Calle Sosa Ruiz T12, Cerro Colorado, 88.00-110.00 m2, S/. 175,800-180,000, SO-BRECIMIENTOS SAC, José Delgado, T: 054-250862, 958313782.

Residencial Santa MarthaAv. 27 de Noviembre 501, Cerro Colorado, 96.00-100.00 m2, S/. 155,000-165,000, T&M CONSTRUCTO-RA EIRL, Luis Talavera, T: 959342964, 959560347.

Jardines de Selva Alegre Calle Cahuide 504, Alto Selva Alegre, 65.00-69.00 m2, S/. 75,000-95,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA INMOSUR SAC, Juan Carlos Vizcardo, Marilyn Arroyo T: 054- 224580.

Conjunto Habitacional AsovichAsociación de Vivienda Virgen de la Candelaria, Characato, 38.65 m2, S/. 55,900-59,900, ASOCIACIÓN SONRISAS S.A., Fiorella Acosta, Fernando Ojeda, T: 054-436555, 958966398.

CAJAMARCAMultifamiliar Vasco PeruanoCalle Los Ángeles 115, Jaén, 57.00-102.00 m2, S/. 72,000-120,000, ZYS INMOBILIARIA SAC, Dennis Za-pata, T: 978594226.

Pakamuros Calle Mariscal Castilla 312, Jaén, 60.00-80.00 m2, S/. 60,000-70,000, PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, Germán Puicán, Victor Jordán, T: *056896.

Urbanización Monterrico Urbanización Monterrico S/N (Sector las Almendras), Jaén, 56.00-95.00 m2, S/. 82,825-114,685, RPV AR-QUITECTURA Y CONSTRUCCIONES EIRL, Rosa Paz Véliz, T: 976962378, *410059.

CUSCOSan Antonio de PaduaAv. Pacifico G-2 - Urb. San Antonio, San Sebastián, 82.00-104.00 m2, S/. 127,000-165,000, CORPORACI-ÓN AYAR SAC, Paola, T: 973581746.

Residencial YllariVía Evitamiento Sector Retamales, San Sebastián, 70.00 m2, S/. 105,000-135,000, GRUPO CASIOPEA, Katherine Ramirez, T: 974783035.

Residencial Las Margaritas de la PlanicieUrb. La Planicie E-14, 27-28, San Sebastián, 76.06-100.94 m2, S/. 115,000-170,000, CORCON SAC, Duzca Garces, Mariella Vega, T: 984705362, 984705461.

Residencial Los GeraniosCalle Daniel Alcides Carrión, Urb. Fideranda B-06, Wanchaq, 80.00 m2, S/. 169,000-180.000, INVERSIO-NES OPS SÁNCHEZ INGENIEROS SRL , Antonio Sán-chez, T. 984319331.Residencial Las Torres de KayserAv. De la Cultura 2405 Lt. 2, 38.00-80.00 m2, S/. 94,421-180,000, CORPORACIÓN KAYSER SAC, Lisbe-th Vera, T: 984765048.

Residencial Sagrado Corazón de JesúsPsje. E8 N° 9 - Urb. Ingenieros Larapa Grande, San Jerónimo, 84.84-87.50 m2, S/. 170,500-182,500, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES RIVAN-ROSA EIRL, Katya Cerna, T: 966359338.

HUÁNUCOResidencial Las LomasAv. Juan Velasco Alvarado S/N Cayhuayna, Pillco Marca, 82.00m2, S/. 140,000, MORIAL SRL, María Alva-rado, T: 962971449, *759595, 995937693.

ICAUrbanización Ballestas Calle Miraflores Esq. Av. Garcilaso de la Vega, Pisco,


Urbanización Los PinosUrb. Los Pinos, Chepén, 96.00-130.00 m2, S/. 75,000-90,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JOSHUA SRL, Hilda Campos, T: 044-761680, *197600.

Los Poetas Casas en CondominioCalle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Razurí, 60.00-124.00 m2, S/. 99,000-170,000, INMOBILIARIA STRETTO SAC, Richard Chugden, T: 044-479966, 949929292, *659704, 948323380.

Residencial Sol de MocheAv. La Marina Mz. 44 Lote 3a, Moche, 45.00-50.00 m2, S/. 62,400-76,400, MARCORP EIRL, Marleni Flores, T: 044-607399, 948332425.

Condominio Villa Sol y LunaEl Carnero Predio Los Rieles, Campiña De Moche, Moche, 80.00-132.00 m2, S/. 94,900-179,900, CREA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION SAC, Sandra Ma-mani, T: 044-631399, *905100, 947402600, 948338583.

Condominio RealParcela N° 10651 Predio La Merced, Valle Moche El Cortijo, Huanchaco, 85.00 m2, S/. 182,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949579637.

Residencial Los LiriosUrb. Covicorti, Trujillo, 80.00 m2, S/. 151,500-175,000, GRINSA SRL, Leo Ramírez, T: 044-288900, 949966818, *6920234.

LAMBAYEQUEEdificio Multifamiliar Kristale – Etapa IICalle Ama Sua 330, La Victoria, 92.00-140.00 m2, S/. 130,000-154,000, INVERSIONES KRISTALE SAC, Ma-nuel Rondón, Fiorela Jiménez, T: 074-205958, *195290.

Residencial Perú IIUrb. La Pradera Mz. I Lt.36 (Frente Universidad San Martín), Pimentel, 69.00-84.42m2, S/. 122,000-154,000, PERÚ CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, *268766.

Residencial MagisterialPanamericana Norte S/N, Chiclayo, 47.00-66.00 m2, S/. 82,952-127,575, DERRAMA MAGISTERIAL, Ítala Herrera, T: 074-239391.

Condominio Los Parques de San GabrielAv. Evitamiento (Alt. Km. 786), Chiclayo, 66.70-78.55m2, S/. 86,500-126,000, CLASEM SAC, Lesly Samil-lán, T: 074-203288, *698837.

Urbanización Los ÁlamosSub Lote A2 Chacupe, La Victoria, 31.00 m2, S/. 55,000-65,000, GRINSA SRL, Elena Chapoñán, T: 074-234860, #944644616.

Multifamiliar Los SaucesMz. G1 Lt. 23 – Urb. Los Sauces II Etapa, Pimentel, 115.13 m2, S/.160,000-180,000, JUAN BERNAL SAMA-MÉ, Juan Bernal, 979506441.

Residencial Castillo de OroAv. Andrés Avelino Cáceres 651, Lambayeque, 114.00-122.00m2, S/. 145,000-150,000, JUAN CHA-POÑAN ZAPATA, Juan Chapoñan, T: 074-284145, #324234.

Jockey ResidencialAv. Los Incas 497 (Esquina del Jockey Club), La Vic-toria, 88.00 m2, S/. 120,000-145,500, CONSORCIO DH-MONT, Irma Talla, 074-274092.

Residencial Monterrico IAv. Colectora Mz A LT 01, Chiclayo 70.00-89.42 m2, S/. 118,843-162,297, INMOBILIARIA MONTERRICO & CAPRICORNIO SRL, Fernando Guzmán, 074-613477, *114220.

Edificio Residencial Alameda SalaverryCalle Puno 135 – Urb. Patazca, Chiclayo 52.40-76.80

m2, S/. 125,000-182,000, INGENIERÍA CIVIL MONTAJE S.A., Alberto Asenjo, 074-435388, *750430.

Residencial Villa PerúMz G Lt 45 Urb. Villa del Norte, Chiclayo, 90.00-99.00 m2, S/. 158,812-180,000, PERÚ CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, 966517836.

Condominio Nuestra Señora de la PazAv. Vía Evitamiento Km. 783, Chiclayo, 91.00 m2, S/. 155,349-176,634, CORPORACIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC – CISSAC, Carlos Castillo, T: 998329856, 981488028.

Edificio Los NogalesCalle Francisco Cúneo 833 – Urb. Patazca, Chiclayo, 86.00-91.00 m2, S/. 171,000-182,000, ORTIZ LOSSIO SRL, Juan Pablo Allende, T: 947438864, *0169383.

Residencial MonterricoAv. Las Américas Mz. E Lt. 22 – Urb. Monterrico, Chiclayo, 79.07 m2, S/. 151,665, GRINSA SRL, Dalia Pérez, #944644616, 074-234860.

Edificio Oceanic 1Av. Sindicato Pesquero S/N, Pimentel, 58.70-99.42 m2, S/. 72,800-147,700, NAVARRA LS CONSTRUCTO-RES SAC, Miriam Diaz, T: 074-326962, #948880174.

Condominio La Joyita de la PlataPredio la Joyita de la Plata Sub Lote 3, Pimentel, 88.54 m2, S/. 130,782-157,738, RIVASPLATA Y RON-CAL INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Maggi Mena, T: #979642506, 074-632906

LORETOAndrea IJr. González Vigil 220, Iquitos, 52.96-66.57 m2, S/. 59,000-64,790, RMCE CONTRATISTAS GENERALES SAC, Tony Katusic, T: 990386656.

PIURAVilla del SolZona Expansión Urbana de Piura, Piura 45.00 m2, S/. 69,500-75,000, LOS PORTALES S.A., T: 073-362223.

Santa Rosa Country ClubCarretera Piura-Catacaos, Catacaos, 67.00m2, S/. 78,000-106,000, MULTISERVISUR, Samuel Polanco, T: 959968892, #955137.

Urbanización Santa MargaritaMz. L Lt. 5 - Etapa I, Piura 30.13 m2, S/. 55,000, CLASEM SAC, Mónica Iparraguire, T: 073-611515, 987515560.

Alameda de los GirasolesCalle José Olaya, Castilla, 92.00m2, S/. 180,000, NN GUILLÉN, Manuel Ríos, T: 968164748, *774748.

Residencial Ignacio MerinoUrb. Ignacio Merino - Etapa II, 70.50 m2, S/. 100,000-140,000, PROHOGAR PERU EIRL, Ronald Martin, Som-mer Seminario, T: 969972900.

Edificio ChirichignoCalle Chirichigno 250 - Urb. Piura, 65.00-71.00 m2, S/. 85,000-110,000, M&M CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS EIRL, José Martín Mujica, T: 969680968,*244700.

Edificio Los GladiolosCalle Los Gladiolos Mz. N L. 19 - Urb. Los Jardines de Avifap, 125.00 m2, S/. 180,000, INVERSIONES LUANCO SRL, Ronald Anaya, 947873062, #947873062, 073-600935.

Residencial Del ChiraMz. B Lt. 18 - Urb. Chira (Paralela a Av. Marca-velica), 87.00-90.00 m2, S/. 175,000-180,000, LATINA CONSTRUCCIONES ASOCIADOS S.A., Alan Ruiz, T. *0079798, 971493972.

PUNOResidencial Señor de HuancaJr. Eufrates Esq. Jr. Putumayo, Juliaca, 56.00-116.00 m2, S/. 75,000-115,001, CONSTRUCTORA H&M SRL, Wilmer Mestas, T: 051-324396, 951559570.

SAN MARTÍNClub Residencial Llanos De Río - CasasAv. Alfonso Ugarte 2211, Tarapoto, 126.86 m2, S/. 135,000-150,000, CONSIS SAC - CONSTRUCTO-RA E INMOBILIARIA SAC, Carmen Pérez Flores, T: 942676608, *113969.

Residencial Los ÁlamosJr. Los Álamos Cdra. 2 (Sector Laguna Venecia), La Banda de Shilcayo, 173.44 m2, S/. 135,000-145,000, INVERSIONES J&A EIRL, July Tuanama, Luis Flores, T: 942925936, 942487732.

Condominio Residencial La Merced - CasasJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanjuí, 41.35-78.54 m2, S/. 72,354-116,500, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Rodolfo Ávila, T: #884837, 949536565.

Condominio Residencial La Merced - DepartamentosJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanjuí, 55.20 m2, S/. 84,772, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Rodolfo Ávila, T: #884837, 949536565.

Condominio BrizzaJr. Cusco cdra. 1, Morales, 53.31-74.58 m2, S/. 70,000-95,000, DEL CONTRATISTAS SAC, Keith Vásquez, T: #968197655.

El Mirador de CumbazaRío Cumbaza con Puente Atunpampa, Morales, 90.00 m2, S/. 85,000-87,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGENIERÍA SAC, Gustavo Coello, T: 042-523109, 994549985, #655416, *379509, 942412249.

Residencial Torres de Quinilla - CasasEspalda Av. Circunvalación, Tarapoto, 139.56 m2, S/. 150,00-179,000, CONSIS SAC - CONSTRUCTO-RA E INMOBILIARIA SAC, Carmen Pérez Flores, T: 942953608, *113969.

Residencial Torres de Quinilla - DepartamentosEspalda Av. Circunvalación, Tarapoto, 76.00 m2, S/. 90,000-145,000, CONSIS SAC - CONSTRUCTO-RA E INMOBILIARIA SAC, Carmen Pérez Flores, T: 942953608, *113969.

Lomas de IndañeCalle San Pedro Esq. Calle San Pablo, Sector Perla de Idañe. (Alt. Km 491.5 de la carretera Fernando Belaunde Terry), Moyobamba, 63.63 - 94.22 m2, S/. 60,000 - 96,000, INVERSIONES ZELBRI SAC, Julio Ze-lada, T: #611422.



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