Financieel Café 30 maart 2011
description
Transcript of Financieel Café 30 maart 2011
Netwerk Notarissen / 1
Financieel Café 30 maart 2011
Korte introductie voorlopig koopcontract
Ernst Loendersloot(kandidaat notaris)
Huenges Wajer & Joosten Notarissen
Netwerk Notarissen / 2
Financieel Café 30 maart 2011
Volg je notaris op internet via:
www.hwj-notarissen.nl www.ntrs.nl Twitter:
ntrsnl
Netwerk Notarissen / 3
Financieel Café 30 maart 2011
Voorlopig koopcontract
Laat je altijd bijstaan door een deskundige, want er is niets voorlopigs aan een voorlopig koopcontract !
Netwerk Notarissen / 4
Financieel Café 30 maart 2011
Ondeskundig gebruik van een voorlopig koopcontract kan leiden tot schade voor uzelf en mensen rondom u.
Ook hartkloppingen, koud zweet, ruzies, verbroken relaties en faillissement horen tot de bijwerkingen.
Raadpleeg de bijsluiter !
Netwerk Notarissen / 5
Financieel Café 30 maart 2011
Deskundigen:
Bouwkundige voor eventuele gebreken Financieel adviseur voor de hypotheek en
verzekeringen Notaris ter voorkoming van juridische
problemen
Netwerk Notarissen / 6
Financieel Café 30 maart 2011
Het koopcontract is alleen voorlopig:
Tijdens de 3 dagen bedenktijd Als er ontbindende voorwaarden worden
vastgelegd in het koopcontract,zoals financieringsclausule, clausule bouwkundige keuring, clausule verkoop eigen woning, clausule overlijden koper
Netwerk Notarissen / 7
Financieel Café 30 maart 2011
Financieringsclausule:
Leg in het koopcontract vast: Uiterste datum inroeping (Maximale) Hoogte lening (Maximale) maandelijkse lasten (Maximale) Rente Nationale Hypotheek Garantie van
toepassing ?
Netwerk Notarissen / 8
Financieel Café 30 maart 2011
Drie dagen bedenktijd
Geldt alleen voor een particulier die een woning aankoopt voor eigen gebruik
De klok gaat lopen als de koper het door koper en verkoper getekende koopcontract ontvangt
Start om 00:00 uur de dag van ontvangst Zon- en feestdagen tellen niet mee Schriftelijk inroepen door koper. Dus spoed
vereist
Netwerk Notarissen / 9
Financieel Café 30 maart 2011
De koop van een eigen woning is de grootste uitgave die je in je leven gaat doen.
Advies van deskundigen is nodig om problemen te voorkomen; Bespaar er niet op !