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FINANCE CONSULTING & INVESTMENT BANKING PALM HOUSE INVESTMENTS Inc. 90 Main St, Road Town, Tortola, British Virgin Islands BVI Company Number 1560898 www.palmhousebvi.wordpress.com Official at charge in Colombia: MARIO GUILLERMO ACOSTA, Director /LAC-Col.) W-App / Phone Colombia: +57 313 3899727 PALM HOUSE INVESTMENTS

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FINANCE CONSULTING

&

INVESTMENT BANKING

PALM HOUSE INVESTMENTS Inc.

90 Main St, Road Town, Tortola, British Virgin Islands

BVI Company Number 1560898 www.palmhousebvi.wordpress.com

Official at charge in Colombia:

MARIO GUILLERMO ACOSTA, Director /LAC-Col.)

W-App / Phone Colombia: +57 313 3899727

PALM HOUSE INVESTMENTS

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PALM HOUSE INVESMENTS Es una banca de inversión global que opera en Latinoamérica apoyando:

Venta y adquisición de empresas, avalúos y estructuración de Proyectos.

Proyectos de desarrollo sustentable en las áreas de infraestructura, saneamiento básico, inmobiliario, agroindustrial, salud, educación y turismo.

Proyectos tecnológicos (S&T) con alto contenido innovador.

Gestión de fortuna a través de sus corresponsales de Banca Privada.

Gestión de Fund-raising para

Proyectos humanitarios.

Sindicación de proyectos con montos

Desde 10 millones de dólares US.

PALM HOUSE INVESTMENTS INC. International Finance Consulting & Investment Banking

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Mario Guillermo Acosta - Consultor Internacional de Negocios (International Business Provider)

Director:

PALM HOUSE Investments Inc., Tortola

Interglobal Finance Consultants, Bogotá

Corresponsal de (e.a.):

Allience Bernstein L.P., New York

Foster Swiss, Geneva, CH

Mira Capital Markets, Dubai

Swiss Consulting Group, global

Viatelix Trust SL, Madrid

PALM HOUSE INVESTMENTS

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Servicios:

• Financiación de proyectos.

• Sindicación de crédito auto-liquidable.

• Banca de inversión.

• Asociaciones publico-privadas APP.

• Manejo de fortuna.

• Proyectos humanitarios.

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Crédito Auto-liquidable, Ventajas:

PALM HOUSE INVESTMENTS

BANCA DE CRÉDITO TRADICIONAL

BANCA DE CRÉDITO AUTOLIQUIDABLE

Costo a cargo del propietario de diseños preliminares, estudio de mercado y evaluación de costos.

Costo a cargo del propietario de diseños preliminares, evaluación del mercado y evaluación de costos.

Debe aportar terrenos del proyecto. Financia terrenos del proyecto.

Paga estudio de factibilidad. Financia estudio de factibilidad.

Decisión de continuar o cancelar. Decisión de continuar o cancelar.

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Crédito Auto-liquidable, Ventajas:

PALM HOUSE INVESTMENTS

BANCA DE CRÉDITO TRADICIONAL

BANCA DE CRÉDITO AUTOLIQUIDABLE

Preparación a cargo del propietario de estudios definitivos, calculo de obras y obtención de licencias.

Financiación a cargo del banco de estudios definitivos, calculo de obras y obtención de licencias.

Requiere aporte inicial entre 33% y 50% del costo del proyecto más terrenos.

Requiere emisión y bloqueo de garantía bancaria a favor del lender por 25% al 33% del costo del proyecto.

Financia solo entre el 50% y 75% del costo del proyecto. ( Lo cual lo hace muy difícil de ejecutar)

Financia hasta el 100% del valor del proyecto. ( Lo que hace muchos proyectos viables)

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Procedimiento de financiación CR-auto-liquidable – Paso a paso

PIPP: Programa de inversión privada bancaria

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1

•El cliente deposita un capital inicial del diez 10 % del valor del proyecto en un Agente Escrow. Este capital se puede obtener apalancándose en activos del cliente.

2

• El banco del Lender apalanca el depósito y extiende la línea de crédito para PIPP a tasa nominal ligeramente superior a LIBOR. Este crédito no es descontable por el cliente.

3 • Los fondos son invertidos en un PIPP de

una compañía privada asociada al banco.

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Procedimiento de financiación autoliquidable – Paso a paso

* PIP: Programa de Inversión Privada.

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4

•Esta compañía invierte los fondos en un programa PIP* garantizado por el banco, de cuyos rendimientos el Agente Fiduciario fondea el Proyecto de acuerdo a su flujo de caja e hitos.

5

• Al cabo de 5 años (+/- según proyecto) el capital inicial y el producto excedente de dicha inversión retorna al Lender.

6

•El Agente liquida el crédito con sus intereses, distribuye los excedentes y cierra la operación.

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Manejo de fortuna para PIP:

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CLIENTE PRIVADO

1. Presentación de prueba de fondos del cliente.

2. MOU ( Memorando de entendimiento) con resolución corporativa, si se requiere, y poder de representación para ejecutar la operación.

3. Bloqueo administrativo de los fondos para ser utilizados como colateral sin ningún riesgo financiero para el cliente.

4. Descuento del colateral (si requerido) e inversión de los fondos en un PIP.

5. Desembolsos periódicos de rendimientos de acuerdo al cronograma acordado previamente en el MOU.

6. Cierre financiero con liberación del deposito inicial en máximo 1 año (extendible y ampliable por una vez).

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EVALUACIÓN DEL CLIENTE

1. CIS ( Hoja de información del cliente).

2. Emisión de carta de intención del cliente.

3. Acuerdo NCDA (de No Circunvención ).

4. Firma del MOU y JVA (Contrato de Entendimiento y Joint Venture).

5. Emisión de FPA (Protección de comisiones) a facilitadores.

6. Cierre financiero.

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Documentación requerida para Proyectos:

• Resumen ejecutivo del proyecto.

• Contratos, licencias o permisos.

• Escrituras y certificados.

• Estudio de factibilidad con flujo de caja

proyectado.

• Balances con PYG.

• Prueba de fondos (o equivalente).

• CIS del cliente.

• Referencias comerciales y financieras.

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PALM HOUSE INVESTMENTS

RESUMEN FINANCIERO DEL CLIENTE

1. CIS ( Hoja de información del cliente).

2. Emisión de carta de intensión del cliente.

3. Acuerdo NCDA (de No Circunvención ).

4. Suscripción del MOU y JVA (Contrato de Entendimiento y Joint Venture).

5. Emisión de FPA a facilitadores.

6. Cierre de inscripción para proceder a sindicar el Proyecto.

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PALM HOUSE

INVESTMENTS

Proceso para evaluación de Proyectos:

Identificación del proyecto.

Acuerdo de Confidencialidad.

Evaluación del proyecto.

Valoración de la empresa.

Inclusión del Proyecto en el Portafolio del Grupo.

Prospección e identificación de inversionistas.

Estructuración del negocio.

Due Diligence.

Formalización y cierre del negocio.

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Proceso de compra-venta de compañías: Valoración de la compañía. Teasser/cuadernillo de venta. Consecución de ofertas. Coordinación cuarto de datos (en sede PHI) Acompañamiento al equipo de DD. Acompañamiento a accionistas para: Firma de documentos: NCNDA /LOI /MOU /SHA /SPA /FPA* Acompañamiento al cierre de negociación. (* SHA: ShareHolders Agreement; SPA: Stock Purchase Agrm, FPA: Fee Protection Agrm.)

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MIL GRACIAS C o n t a c t o e n C o l o m b i a

M a r i o G u i l l e r m o A c o s t a

S k y p e . m a r i o . a c o s t a 2

w / A p p - C e l . + 5 7 3 1 3 3 8 9 9 7 2 7

h t t p : / / p a l m h o u s e b v i . w o r d p r e s s . c o m

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90 Main St, Road Town Tortola, British Virgin Islands

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Skype: mario.acosta2

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