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Ficha%20de%20Consignacion%20Comercio%20-%202012
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Transcript of Ficha%20de%20Consignacion%20Comercio%20-%202012
Fecha de Consignación Día: Mes: Año: TIPO DE INMUEBLE: LOCAL BODEGA OFICINA
CONSULTORIO BURBUJA LOTE OTRO
Estrato: Exclusividad:
Nombre Proyecto:
$
Área construida: Valor Mt2: $ $
Área Terraza Avalúo Catrastal: $
Área Lote: Avalúo Comercial: $ Si No
Frente: Fondo: CRH Prop Arrtario
Inmueble con Línea Tel: Número Teléfono: Si No
Interior Altura Piso Reforzado
Piso N° Frente Depósito Cerámica
Recepción Fondo N° Oficinas Cemento
Divisiones Vitrina Cap. Eléctrica KW C. Reforzado
Cableado Red N° Oficinas Acesso para Carga B. Granito
Tipo Techo Divisiones Planta Telefónica Baldosa
Amoblado Cableado de Red Vitrina Madera
Equipado Capacidad Eléctrica Altura Techo Mármol
Cortinas Tipo Techo Altura Libre Alfombra
Persianas Puerta Vidriera Ancho Puerta Porcelanato
Lámparas Cortina Metálica Zona Franca Otro:
N° Líneas Telefónicas N° de Baños Ventilación (A/C)
N° Niveles Baño Privado Polo a Tierra
Puerta de Seguridad Cocineta Planta Eléctrica
Tarjetas Magnéticas Sala de Reuniones Energia Monofásica
Mezzanine: Calefacción Sensores de Humo
GARAJES Propietario entrega llaves: SI NO
Cubiertos No. No. Portería: Seguridad Sencillas
Descubiertos No. No. P. Pal: Seguridad Sencillas
Techados No. No. Cuarto útil: Llaves interiores
Servidumbre Independiente Comunal Control garaje: SI NO Marca ____________
No. Otros controles: Otras llaves:
Edificio Cocineta común Sala de reuniones
Conjunto cerrado Citófono Alarma
Centro comercial N° Ascensores Alarma de incendio
Porteria/Vigilancia(1) Baños comunes Planta eléctrica
Recepción Shute basuras Aire acondicionado (2)
Circuito cerrado TV Auditorio Calefacción (2)
(1) Horario de Porteria: 24 H: Parcial:
Horario del Centro Comercial, Unidad o Edificio: _______________________________ Multas de no apertura SI NO
(2) Horario del aire acondicionado y/o calefacción: ____________________________________________________________________________________________
El edificio o conjunto tiene contador independiente de acueducto: SI NO
Suministro de gas: SI NO Pipeta Red
Elaborar contrato de Arrendamiento a: 6 meses 12 meses 6 y/o 12 meses Otro ___________________________________
(3) Llaves en: CRH Porteria
Afiche: Si: No: Fotos WEB Si: No:
CARACTERISTICAS GENERALES DEL INMUEBLE
Zona Franca
Sencillo Doble Líneal
Vista Panorámica
Sobre Vía Principal
Sobre Vía Secundaria
LOCALES BODEGAS TIPO DE PISO
Oficina Local Bodega
OFICINAS Y CONSULTORIOS
FICHA DE CONSIGNACION COMERCIO
Disponible a partir de: _____________________________________________
Detección de humo
Detector de metales
Tanques de agua
Roseadores de agua
Encargado:
ArrendatarioSala de Ventas
Cual es? ____________________________________________________________________________
Propietario
Administrador:
N° Cuenta a Consignar:
Mail:
Nombre: Nit Edificio:
Dirección:
Banco:
Cod. Proyecto: Cod. Inmueble:
¿Posee más de una porteria (1)?
$
Cuota Administración:
Deuda en Administración:
Cod. Llaves: Año/construcción:
Acesso Porteria N°:
Teléfono Porteria:
Observaciones:
Cod. Consignación:
Dirección Inmueble:
Canon Incluye Administración:
Couta Administración la paga:
¿Dispuesto a retirar la línea?
Parqueadero visitantes
Tipo Cuenta:
Ocupado
CUARTO ÚTIL / DEPÓSITO
Ciudad: Barrio: Vías Cercanas:
TOTAL CANON:
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
CARACTERISTICAS DE LAS ZONAS COMUNES
DATOS COMPAÑÍA ADMINISTRACIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL
Bahía exterior parqueaderos
Teléfono Res: Ciudad: Teléfono Res: Ciudad:
C.C.: Cel:
(Si tiene apoderado y encargado escriba aquí los datos del encargado):
Nombre: C.C.: Dirección:
Régimen: Común Simplificado Ent. sin ánimo de lucro Declara Ventas: Si: No:
Autoretenedor: Gran contribuyente: Resolución: Regimen IVA: Común
Propietario Residencia Propietario
Apoderado Oficina Copropietarios Nombre _______________________________________
Encargado Otro Domicilio Usufructuario C.C.:
Tipo de Cuenta:
Laureles Poblado Centro Envigado
Chicó Barranquilla Bocagrande
Si No A nombre de: Propietario principal Copropietarios Apoderado
Manejo del Contrato: Canon Garantizado Corretaje Tarifa Mínima
Si existe un Usufructuario:
Autorizo(mos) a Coninsa Ramón H. S.A a promocionar en arrendamiento este inmueble y actuar como administradores y arrendadores.
Reconoceré(mos) las siguientes tarifas de acuerdo a la ciudad en la que se encuentre el inmueble:
Antioquia Cundinamarca Atlántico Bolívar
10% 10.5% 10% 10%
5,5% de 1 SMMLV No aplica 20% sobre 1 canon No aplica
Si decido arrendar directamente el inmueble a un Cliente presentado por Coninsa Ramón H S.A., le reconoceré la tarifa de colocación o corretaje.
C.C. C.C. DOC ACT AGO/2012
Papelería y/o Mercadeo Más IVA, una sola vez al inicio del contrato
ENVíO DE CORRESPONDENCIA SE AFECTA TRIBUTARIAMENTE A
ELABORAR CONTRATO DE ADMINISTRACION
existencia y representación legal no mayor a 90 días y fotocopia del documento de identidad ampliado al 150% del representante legal.
identidad ampliado al 150%. Para las personas jurídicas solo serán válidos los representantes legales suplentes decretados en el certificado de
existencia y representación legal de la empresa.
DOCUMENTOS QUE DEBE ANEXAR:
Ahorros
Cuenta N°: _______________________________________________
Fotocopia del documento de identidad del Usufrutuario
Fotocopia de la escritura o certificado de libertad donde conste la venta y la tenencia del usufructo
Fotocopia del RUT con inscripción en ventas del usufructuario.
Declara(mos) que la anterior información es cierta y válida para todos los efectos legales y tributarios.
Fotocopia del RUT con inscripción en ventas del propietario o copropietario tanto personas jurídicas como naturales
Fotocopia de la última cuenta de servicios públicos.
Llaves del Inmueble.
Titular: ___________________________________________________
Elaborar Cheque a Nombre de: _________________________________________
Declara Renta: Si: No:
Firma del Propietario o Apoderado Firma del Asesor Consignador
CONSIGNAR CANON DE ARRENDAMIENTO EN
Reclama Cheque en
C.C. ____________________________
C.C. ____________________________
Ciudad: ______________________________Banco: ________________________
Corriente
Ciudad:
Fax:
Celular:
Otro Domicilio:
Teléfono:
Representante Legal quien firmara el Contrato:
C.C.: Mail:
Teléfono:
Mail: Ciudad:
PERSONA JURIDICA
Razón Social: Nit:
Ciudad: Teléfono:Dirección Oficina:
Ciudad: Tel:
Otro Domicilio:
Ciudad: Tel:
Dirección Residencia:
Dirección Oficina:
Nombre:
Teléfono: Celular:
Mail:
Ciudad:
Teléfono Ofic:
PROPIETARIO 2
Nombre:
C.C.:
Mail:
Celular:
Teléfono:
Otro Domicilio:
En caso de tener apoderado: Poder específico para arrendar con firma y huella de el (los) poderantes y apoderado. Fotocopia del documento de
Dirección Ofic:
Fotocopia del Documento de Identidad ampliado al 150% del propietario y copropietarios. Para personas jurídicas: fotocopia del certificado de
Ciudad:Teléfono Ofic.
Nombre:
PROPIETARIO PRINCIPAL
PERSONA NATURAL
Celular:
DATOS DEL (LOS) PROPIETARIO (S)
Ciudad:Teléfono:
Otro Domicilio:
Ciudad:
Mail:
Derecho %: C.C.: Derecho %:
Colocación o Corretaje Desde un canon de arrendamiento, según la vigencia del contrato Más IVA
Información Tributaria Persona Natural
Simplificado
Dirección Correspondencia: Dirección Correspondencia:
Fotocopia del Documento de propiedad del inmueble acreditando al propietario y copropietarios.
Dirección Ofic:
APODERADO ENCARGADO
Administración/Canon Garantizado
Administración/Tarifa Mínima (C.G.)
Autorizo(mos) a Coninsa Ramon H y las empresas que ésta utilice, para verificar mi información con las entidades crediticias y a inscribir mi comportamiento de pago en las
bases de datos. Las partes acuerdan que este documento presta mérito ejecutivo.
Dirección Fiscal: Dirección Fiscal:
Información Tributaria Persona Jurídica
Tipo de Servicio/Departamento Observaciones
Más IVA, Incluye garantía y aplica al valor total
facturado al arrendatario11,5% de 1 SMMLV