ティラワ経済特別区ティラワ経済特別区住友商事株式会社住友商事株式会社

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ティラワ経済特別区(SEZ)開発事業概要

【開発主体】Myanmar Japan Thilawa Development Ltd. （2014年1⽉10⽇設⽴）⽇本⺠間39% （三菱商事、丸紅、住友商事）⽇本政府10% （JICA）緬⺠間 41%緬政府 10% （SEZ管理委員会）ヤンゴン市内

【⽴地】ヤンゴン中⼼市街地から23km (⾞で約1時間）ティラワ港Myanmar International Terminal

Thil (MITT)に隣接する地域Thilawa(MITT)に隣接する地域※MITTは⽔深9m

【開発⾯積】 総開発⾯積2,400ha 先⾏開発エリア(ZONE A) 396h先⾏開発エリア(ZONE A) 396ha（第Ⅰ期：211ha、第Ⅱ期：150ha）

【開発⽇程】第Ⅰ期 2014年1⽉ 造成⼯事着⼯

MITT

第Ⅰ期 = 2014年1⽉ 造成⼯事着⼯2014年12⽉ ⼀部⼟地の引渡し開始2015年半ば 第Ⅰ期⼯事完了

第Ⅱ期 = 2014年10⽉ 造成⼯事着⼯2016年半ば 第Ⅱ期⼯事完了2016年半ば 第Ⅱ期⼯事完了

2(出典：JICA調査団）

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先⾏開発エリア(ZONE A) 概要第１期+住宅開発 第２期 合計

開発⾯積 246ha⼯業⽤地 211ha住宅 商業

150ha 396ha

住宅・商業 35ha

【最⼩販売区画】約1ha〜（予定）

【貸⼯場】住宅・商業

【貸⼯場】計画あり

第1期

第2期

第1期

浄⽔プラント初期 6,000t/⽇

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下⽔プラント初期 4,800t/⽇ 3

ティラワSEZ関連インフラティラワSEZ関連インフラ

ガスパイプガスパイプライン

道路拡張

送水管既存変電所

配電線

送電線（230kV）光通信

回線

（33kV）

ティラワ港（既存）

変電所新規発電所（50MW）

（既存）

港湾整備

A19A19予約契約締結済の区画

ZONE A 販売状況（2015年2⽉2⽇現在）

(1.5)(1.5)

A21(4.7)

A20(1.5)A20(1.5)

予約契約締結済の区画

鋭意商談中の区画

交渉可能区画（空き区画）

B11

B15(2.4)

A1(20.0) A2

(10.1)A3⼟地サブリース契約締結済 6社 （約59ha）A6+7(3.5)

(2.4)

A13A9C6

A3(4.9)

A5(3 0)

A4(1.9)

(1.6)B1(1.6)

B4

B17(2.4)

B20(4.2)

C11C11

C5(2.3)C8

(2.0)

B12+13(2.4)

⼟地サブリ ス契約締結済 6社 （約59ha）⽇本 4社（⾃動⾞部品、電⼦部品、⼿袋、環境）⽶国 1社（製⽸）中国 1社（縫製）

2A11‐2B8

(4.0)(5.1) A8(3.0)A10

(3.0)

(0.5)B5(0.5)

C6(1.7)

C10(1.0)

A14(4.0)

A15+16A15+16(5 0)

(3.0)(1.1)B4(1.1)

C7(4.0)

B14(2.4)

( )

B3(4 0)

(2.0)B2(2.0)

(2.1)(2.1) C9(1.0)C9(1.0)

B6+7(2.0)B6+7(2.0)C13

(1.7)

(2.2)C12(2.2)

A11(1.5)A11‐1(1.5)

予約契約締結済 30社 （約79ha）⽇本 15社（縫製 3 製靴 電⼦部品 建材 2 ⼿袋 ⾞椅⼦ ⾷品 紙製品 物流）

中国 1社（縫製）

A17

Office

A17(3.3)

Temporary Office

A11 2(0.8)

B9(5.0)

(3.0)B8(3.0)C14

(3.0)

3A11‐3(1.0)

A18‐1(2.3)

A12 

)

A12 (0.5)

(5.0)

C4

C3(3.3)

(4.0)

A18 2

⽇本 15社（縫製x3、製靴、電⼦部品、建材x2、⼿袋、⾞椅⼦、⾷品、紙製品、物流）台湾 4社 (建材x2、電⼦部品、製靴）ｽｳｪｰﾃﾞﾝ 1社 (縫製）タイ 3社 (建材、ﾀﾝｸ）

IPC(2.9)IPC(2.9)

C2(10.0)

C1

(2.3)(2.3)B10(4.8)

(4.2) (0.7)A18‐2(0.7)

タイ 3社 (建材、ﾀﾝｸ）ﾐｬﾝﾏｰ 3社（樹脂成型、塗料、製⽸）⾹港 1社（縫製）ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ 2社（飲料容器、⽊⼯装飾品）ｵ ｽﾄﾗﾘｱ 1社（製薬） C1

(7.5)ｵｰｽﾄﾗﾘｱ 1社（製薬）

先⾏開発エリア(ZONE A) 企業分析

国籍（予約契約締結/購⼊申込提出企業）

その他

台湾

その他

⽇本⾹港

タイ

ミャンマー

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先⾏開発エリア(ZONE A) 企業分析

業種（予約契約締結/購⼊申込提出企業）

縫製その他

⾷料品化学製品⾦属製品

倉庫・物流⽇⽤品

⾃動⾞ 建材電気機器

⾃動⾞

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輸出型企業数と緬国内向け企業数は半分ずつ。

魅⼒的な⼈件費

基本給・月給比較（製造業・作業員）500

（米ドル）

366400

500

タイの約 1/5ベトナムの約 1/2

272241

300

ベトナムの約 1/2の賃金水準

241

173 155 137101

200

10171100

0

（出所）JETRO 第24回「アジア･オセアニア主要都市･地域の投資関連コスト比較」

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法制度の整備（改正SEZ法 2014年1⽉23⽇成⽴）

法

優遇税制

SEZ法

Free Zone(輸出企業)

Promotion Zone(国内向け)

法⼈税 免税 7年 5年

50%減税 5年 5年

再投資利益50% 5年 5年

輸⼊関税 建設資材/製造設備 免税 5年免税+5年50%軽減

輸⼊原材料 免税 -

ワンストップサービス

⼿続きの簡素化（会社登記 投資許可 Visa発⾏ 建設許可 EIA他）

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⼿続きの簡素化（会社登記、投資許可、Visa発⾏、建設許可、EIA他）

ご清聴有難う御座いました。ご清聴有難う御座いました。

【日本側 担当】

住友商事株式会社 海外工業団地部 第一チーム

寺島（てらじま）・羽田（はねだ）

TEL : (03) 5166-8637 FAX: (03) 5166-6372

E MAIL h d @ i jE-MAIL : toru.haneda@sumitomocorp.co.jp

Website : http://www.sumitomocorp.co.jp/indpark/index.html

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