Feriehjem med hjerte

Click here to load reader

  • date post

    14-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    217
  • download

    1

Embed Size (px)

description

Feriehjem med hjerte

Transcript of Feriehjem med hjerte

  • Giv dit feriehus en krlig hnd ...

    F inspiration til hvordan du forbedrer dit feriehus og maksimerer udlejningen

  • Nr interesserede lejere besger bureauernes hjem-

    meside og ser billeder af et upersonligt feriehus med

    triste farver og gamle mbler, skynder de sig at klikke

    videre.

    Mange feriegster vil desuden gerne besge Nord-

    sjlland i yderssonerne, hvor omrdet ogs er

    et attraktivt ferieml pga. de mange aktiviteter og

    kulturelle tilbud. Men det er svrt at fi nde et hygge-

    ligt feriehus med en god varmekilde og tilstrkkelig

    isolering, der kan holde blst og kulde ude.

    Lad os sammen vende udviklingen

    VisitNordsjlland vil gerne vre med til at vende

    den nedadgende udlejningskurve. For at gre det

    mere enkelt for dig som feriehusejer og -udlejer har

    vi derfor sammen med Erhvervs- og Turismeudvalget

    i Gribskov Kommune indget et samarbejde med fi r-

    maet Feriehjem med hjerte. Her kan du f hjlp til at

    give dit feriehus en krlig hnd, s det bliver lettere

    at leje ud hele ret.

    Gribskov Kommune har over 14.000 feriehuse, og nogle af dem lejes ud. Men

    de seneste r er antallet af overnattende feriegster dalet. Iflge omrdets

    udlejningsbureauer skyldes det, at nogle af feriehusene er i for drlig stand.

    Forbedringer kan vende udviklingen

    Det anonyme og sterile brne vrelse er blevet et sjovt sted at vre,

    ogs p en regnvejrsdag. Nips, lamper, vghylder og

    sengetpper. Udgifter inkl. to nye topmadrasser: 3.000 kr.

  • Fordele ved get udlejningDer er flere fordele ved at leje dit feriehus ud. Der er mennesker i huset og dermed

    et vrn mod indbrud. Udenfor hjssonen bliver huset opvarmet det forlnger

    levetiden for et trhus. Og s er der konomien.

    Hvis dit feriehus opgraderes, kan du leje ud til en hjere pris, og pengeinstitutterne

    er imdekommende over for ln til forbedringen, udtaler boligrdgiver Brian Jacob-

    sen fra Sydbank. Han fortstter:

    Det flgende er et tnkt eksempel, men forbedrer du huset for 90.000 kr., stiger

    lejen med omkring 22.000 kr. Det giver efter skat cirka 16.000 kr. i hnden, og lnet

    p de 90.000 kr. er betalt tilbage efter seks r.

    Fra 2011 hvede regeringen bundfradraget til 20.000 kr. ved udlejning af et feriehus.

    Du skal leje dit feriehus ud gennem et udlejningsbureau, som har pligt til at indbe-

    rette lejeindtgten til SKAT, for at kunne udnytte fradraget.

  • Et Feriehjem med hjerte bliver til

    VisitNordsjlland og Feriehjem med hjertes designer

    fandt sammen med Novasol en 40 r gammel feriebo-

    lig, der tidligere kun har vret brugt af ejeren og hen-

    des familie. Men nu vil ejeren gerne i gang med at leje

    ud, og i den forbindelse er det altid godt at kle lidt

    for feriehuset og dets indretning, for eftersprgslen

    p hyggelige, autentiske og komfortable feriehuse er

    stor, og de er lettest at udleje.

    Autentiske, velfungerende og komfortable

    feriehuse er lettest at udleje

    Ejeren og designeren gennemgik sammen huset og

    lagde en plan for arbejdet. Her blev det fx aftalt, hvil-

    ke ting der kunne genbruges, og hvilke udskiftninger

    der var ndvendige. Designeren har arbejdet bde

    med de overordnede ndringer, der har praktisk be-

    tydning, og med detaljerne, der skaber stemning. Det

    var bl.a. pkrvet at f udsugning i kkkenet samt

    et nyt komfur. Og husets senge og madrasser var af

    ldre dato, s de skulle udskiftes, for feriegster lg-

    ger vgt p at sove komfortabelt.

    I dette feriehus var el-radiatorerne desuden s gamle

    og strmslugende, at feriegsterne formentlig ville f

    et chok, nr de s, hvor meget strm de havde brugt

    efter en ferie. Derfor blev alle el-radiatorer udskiftet.

    Detaljer skaber stemning

    Smukke lamper, farverige tpper, gardiner og nips-

    ting er alle detaljer, der skaber stemning. Det samme

    gr mnstret tapet p et par vgge, og da feriehusets

    vgge er trre og sunde, kunne designeren her bruge

    det som en fl ot effekt.

    Ejeren har taget aktiv del i at forsknne sit ferie-

    hus. Og hun var god til at spotte tilbud og anvende

    genbrugsting og loppefund. Derfor har budgettet for

    hele forvandlingen kunnet holdes p 100.000 kroner,

    selv om der var strre udgifter som bde komfur,

    emhtte og el-radiatorer, nyt spisebord med stole,

    nye senge samt tapet og sengetpper fra Designers

    Guild.

    Designerens og ejerens anstrengelser har resulteret

    i et indbydende og dejligt feriehus, der nu kan stte

    sit Feriehjem med hjerte-certifi kat p postkassen og

    huse glade gster, som stter pris p at tilbringe

    ferien i et feriehus, som er mere end blot en skal, der

    lukker regn og blst ude.

    Stuen er lys og ben, s der er leget med farver og striber. Sofaen og to stole er blevet ombetrukket, og der er kbt matchende gardiner, som endda er fundet til halv pris. Desuden er der sat tapet med smarte striber op p to vgge.

    Ls mere om Feriehjem med hjerte og hvordan

    du kommer i gang med at opgradere dit feriehus

    p www.visitnordsjaelland.com/go/feriehjem

    Med sit fi rma, Feriehjem med hjerte, har boligdesigner Kirsten Steno opgraderet mange

    feriehuse, og erfaringerne viser, at husene bagefter er lettere at leje ud til kbestrke ferie-

    gster. Desuden fr ejerne mske lyst til selv at bruge det nyindrettede feriehjem mere.

    Opgrader dit feriehus med hjlp fra boligdesignere

  • En typisk dansk spisekrog. Pn, men bare ikke anno 2011. For at

    bibeholde hjertet fra det oprindelige feriehus blev endevggen bevaret men bejdset i en varm brun nuance.

    Nyt bord, vitrine, mrke stole, der passer til vggen, en gammel hylde og nye liftgardiner. Lidt nips.

    Udgifter: 18.000 kr.

  • Der er rigtig mange gode oplevelser at hente i

    Grib skov Kommune ret rundt. Derfor er omrdet

    ogs et attraktivt ferieml, nr de fleste feriegster

    er taget hjem efter en oplevelsesrig sommerferie.

    Der falder mere ro p i byerne og i naturen, og mu-

    lighederne for at f en sludder med de faste beboere

    eller en unik naturoplevelse er strre.

    P www.visitnordsjaelland.com/go/feriehjem har

    vi samlet en vifte af aktiviteter inden for bl.a. natur,

    kultur og gastronomi i Gribskov hele ret.

    Det er inspiration til de feriegster, som gerne vil

    holde ferie i dit komfortable feriehus ogs udenfor

    hjssonen.

    Gribskov hele ret

  • Derfor vlger gsterne et feriehus i Gribskov hele ret Om efterret er skove og klitter de rene tagselvborde med vilde

    bler, havtorn, brombr og sene hindbr. Og s selvflgelig

    svampene. Find dem selv, eller tag med p en svampetur med

    en erfaren vejleder fra Esrum Mllegrd.

    Kvalitetsprodukter af lokale rvarer, det leverer medlemmerne

    af Smag p Nordsjlland. Prv Kdsnedkerens gammeldags

    rulleplse, der er lavet helt fra bunden, mske sammen med en

    klig klosterl fra Esrum Kloster. Nydelsen kan findes hele ret

    i Gribskov.

    Fjernt fra storbyens baggrundslys kan alle to gange om mne-

    den komme og kigge p stjernehobe og fjerne galakser gen-

    nem teleskopets linse. Ganske gratis. Det sker i Wieth-Knudsen

    Observatoriet i Tisvilde hele ret.

  • Ls mere om Feriehjem med hjerte p www.visitnordsjaelland.com/go/feriehjem