FENOMENA URBAN SPRAWL JABODETABEKlib.unnes.ac.id/37043/1/Urban_Sprawl(Lengkap)_Juhadi_dkk.pdf · 4...
Transcript of FENOMENA URBAN SPRAWL JABODETABEKlib.unnes.ac.id/37043/1/Urban_Sprawl(Lengkap)_Juhadi_dkk.pdf · 4...
FENOMENA URBAN SPRAWL JABODETABEK
ii
iii
FENOMENA URBAN SPRAWL JABODETABEK
v
Prakata
Penulis panjatkan puji syukur kepada Allah SWT Tuhan
Yang Maha Esa karena limpahan nikmat, rahmat dan karunia-
Nya, sehingga penulis dapat meyelesaikan buku Fenomena
Urban Sprawl. Data dan informasi buku ini diperoleh dari hasil
kajian studi kasus terhadap wilayah Jabodetabek. Buku ini
dimaksudkan untuk mendukung pembelajaran geografi di
sekolah.
Fenomena pemekaran kota-kota di pelbagai wilayah di
Indonesia demikian marak seiring dengan terbitnya Undang-
Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Otonomi Daerah. Dalam
undang-undang tersebut negara memberikan keluasaan
pemerintah daerah untuk mengatur dan mengurus sendiri demi
kepentingan kesejahteraan warganya.
Oleh karenanya buku ini diharapkan dapat
meningkatkan pengetahuan siswa terkait fenomena keruangan
(urban sprawl) yang terjadi di Jabodetabek. Penulis menyadari
bahwa tiada gading yang tak retak, kekurangan pada beberapa
hal di dalamnya tentu tidak mungkin terelakan untuk itu saran
kritik dan masukan dari pembaca sangat diperlukan dalam
upaya memberikan yang terbaik bagi isi buku ini demi kemajuan
dunia pendidikan dalam menyiapkan generasi penerus bangsa.
Semarang, 11 Januari 2018
Penulis
vi
vii
Daftar Isi
PRAKATA .................................................................................. v DAFTAR ISI ................................................................................ vii DAFTAR TABEL ......................................................................... ix DAFTAR GAMBAR ..................................................................... x BAB I Teori Kota ....................................................................... 1
A. Definisi Kota .................................................................... 2 B. Kawasan Perkotaan ........................................................ 4 C. Teori Konsentris .............................................................. 5 D. Teori Sektoral .................................................................. 7 E. Teori Multiple Nuclei ....................................................... 8
F. Teori Edge City ................................................................. 9
G. Teori Compact City .......................................................... 10
H. Teori Urban Sprawl ......................................................... 11
BAB II Kota-Kota di Indonesia .................................................. 17
A. Sejarah Kota di Indonesia ............................................... 18
B. Klasifikasi Kota ................................................................ 20
C. Contoh Kota di Indonesia ............................................... 21
BAB III Jakarta .......................................................................... 25
A. Kota Jakarta .................................................................... 26
B. Sejarah Kota Jakarta ....................................................... 28
C. Kawasan Terbangun ....................................................... 31
BAB IV Jabodetabek ................................................................. 35
A. Profil Jabodetabek .......................................................... 36
B. Kependudukan ................................................................ 40
C. Penggunaan Lahan.......................................................... 41
D. Pola Keruangan ............................................................... 44
E. Analisis Fenomena Urban Sprawl ................................... 48
F. Kecendrungan arah Urban Sprawl ................................. 56
G. Proses Keruangan ........................................................... 62
H. Struktur Keruangan ........................................................ 72
viii
Daftar Pustaka .......................................................................... 85
Glosarium .................................................................................. 89
Indeks ........................................................................................ 99
ix
Daftar Tabel
3.1. Jumlah Penduduk DKI Jakarta ......................................... 29
3.2. Perbandingan Luas lahan terbangun .............................. 33
4.1. Kepadatan Penduduk Jabodetabek ................................ 40
4.2. Penggunaan Lahan .......................................................... 42
4.3. Jumlah Penduduk Jabodetabek ..................................... 50
4.4. Arah dan Jarah Lahan Terbangun Jabodetabek ........... 57
4.5. Luas lahan terbangun terbangun arah mata angin ....... 60
4.6. Luas lahan terbangun terangun dan non terbangun ....
Jabodetabek tahun 2000 ................................................ 64
4.7. Luas lahan terbangun terangun dan non terbangun ....
Jabodetabek tahun 2010 ................................................. 66
4.8. Luas lahan terbangun terangun dan non terbangun ....
Jabodetabek tahun 2017 ................................................. 68
4.9. Luas lahan terbangun terangun dan non terbangun ....
Jabodetabek tahun 2000, 2010, 2017 ............................. 70
4.10. Klasifikasi Kawasan Desa dan Kota di Jabodetabek .... 76
x
Daftar Gambar
1.1. Kawasan kota .................................................................. 2
1.2. Teori Konsentris ................................................................ 5
1.3. Teori Sektoral.................................................................... 7
1.4. Teori multiple nuclei ......................................................... 8
1.5. Teori Edge City .................................................................. 9
1.6. Teori compact city ............................................................ 10
1.7. Urban sprawl ..................................................................... 12
1.8. Consentris Development ................................................... 13
1.9. Ribbon Development ........................................................ 13
1.10. Leapfrog development .................................................... 14
2.1. Kota Sibolga...................................................................... 21
2.2. Kota Cirebon .................................................................... 22
2.3. Kota Surakarta ................................................................. 22
2.4. Kota Surabaya .................................................................. 23
2.5. Kota Jakarta ..................................................................... 24
3.1. Peta Administrasi Kota Jakarta ...................................... 27
3.2. Pelabuhan Sunda Kelapa ................................................. 28
3.3. Urbanisasi ......................................................................... 30
3.4. Peta Lahan terbangun Kota Jakarta ............................... 32
3.5. Alih fungsi Lahan Pertanian menjadi Non Pertanian ..... 34
4.1. Peta administrasi Jabodetabek ...................................... 37
4.2. Kenampakan citra wilayah pesisir Jabodetabek ............ 38
4.3. Kenampakan citra bagian tengah Jabodetabek ........... 38
4.4. Kenampakan citra bagian selatan Jabodetabek ........... 39
4.5. Peta Penggunaan Lahan Jabodetabek .......................... 43
4.6. Bentuk Kota .................................................................... 47
4.7. Peta urban sprawl .......................................................... 49
4.8. Grafik kependudukan .................................................... 51
xi
4.9. Perbatasan kota Jakarta dengan kota bekasi ............... 53
4.10. Perbatasan Kota Jakarta dengan kota Depok ............. 54
4.11. Perbatasan Jakarta dengan Tangerang ........................ 55
4.12. Peta arahan lahan terbangun ...................................... 59
4.13. Grafik laju luas lahan berdasarkan arah mata angina .. 61
4.14. Peta lahan terbangun Jabodetabek tahun 2000 ......... 63
4.15. Peta lahan terbangun Jabodetabek tahun 2010 .......... 65
4.16. Peta lahan terbangun Jabodetabe tahun 2017 ............ 67
4.17. Laju luas lahan terbangun di Jabodetabek tahun 2000-
2017 ................................................................................. 71
4.18. Peta klasifikasi kawasan Desa dan Kota tahun 2010 .... 74
4.19. Diagram Presentase kawasan Desa dan Kota .............. 75
xii
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 1
Teori Kota
Klasik Kontemporer
1. Konsentris
2. Sektoral
3. Multiple Nuclei
1. Edge City
2. Compact City
3. Urban Sprawl
BAB I
2 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
A. Definisi Kota
Ilmu Geografi mempelajari persamaan dan perbedaan
fenomena yang terjadi di permukaan bumi, salah satu fenomena
yang terlihat adalah perkotaan (urban), sehingga muncul
geografi perkotaan (urban geography). Definisi kota menurut
Kamus tata ruang kota adalah permukiman penduduk yang
relatif besar, luas areal yang terbatas, pada umumnya bersifat
non agraris, kepadatan penduduk relatif tinggi, tempat
sekelompok orang dalam jumlah tertentu dan bertempat
tinggal dalam suatu wilayah geografis tertentu, cenderung
berpola hubungan rasional, ekonomis dan individualis.
Kamus Bahasa Indonesia menuliskan bahwa kota adalah
permukiman sebagai pemusatan penduduk yang terdiri atas
bangunan rumah yang merupakan kesatuan tempat tinggal dari
Gambar 1.1. Kawasan Kota (Sumber: Media Tata Ruang.com)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 3
berbagai lapisan masyarakat dengan kepadatan tinggi serta
fasislitas modern sebagian besar penduduknya bekerja diluar
pertanian.
Badan Pusat Statistik mendefinisikan kota adalah satuan
sebagai satuan administratif dan kota sebagai satuan
fungsional. Sebagai satuan administratif, Kota adalah unit
pemerintah lokal yang otonomi yang disebut Kotamadya dan
setara dengan status hukum pemerintahan kota.
Bintarto (1983) mendefinisikan kota sebagai suatu
sistem jaringan kehidupan manusia yang ditandai dengan
kepadatan penduduk dan coraknya yang materalistis.
Pengertian lain yang sering dijadikan sebagai acuan kota di
Indonesia yakni kota merupakan permukiman yang mempunyai
penduduk yang relative besar, luas areal yang terbatas, pada
umumnya bersifat non agraris, kepadatan penduduk relatif
tinggi, tempat sekelompok orang-orang dalam jumlah tertentu
dan bertempat tinggal dalam suatu wilayah. Perspektif untuk
memahami pengertian kota, ada 6 yaitu yaitu secara yuridis
administratif, fisik morfologis, jumlah penduduk, kepadatan
penduduk, fungsi dalam wilayah organik dan sosial-ekonomi.
1. Yuridis administratif, berarti mengenai batasan
kekotaan berdasarkan undang-undang yang diatur oleh
keputusan Negara
2. Fisik morfologis, berarti mengenai kenampakan fisik
kekotaannya, dimana lahan terbangun lebih banyak
dibanding lahan pertanian dan lahan terbuka yang ada.
3. Kepadatan penduduk, berarti melihat kota sebagai
suatu daerah dalam wilayah Negara yang ditandai oleh
sejumlah kepadatan penduduk minimal tertentu yang
tercatat dan terindentifikasi pada satuan permukiman
yang kompak
4 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
4. Wilayah organik, berarti suatu bagian tertentu dari
permukaan bumi yang dicirikan oleh satu kesatuan
sistem kegiatan.
5. Morfologi, berarti perkembangan kota didasarkan pada
areal fisiknya.
6. Ekonomi, berarti kota memiliki fungsi sebagai penghasil
produksi barang dan jasa, untuk mendukung kehidupan
penduduknya dan untuk keberlangsungan kehidupan
kota Itu sendiri.
B. Kawasan Perkotaan
Pengertian kota atau kawasan perkotaan secara
fungsional yang mendasari perhitungan jumlah penduduk
perkotaan dengan basis data desa sebagai unit terkecil untuk
ditetapkan dahulu apakah bersifat desa urban atau desa rural.
Dalam Hal ini BPS telah mempergunakan kriteria desa urban
dengan urutan sebagai berikut
1. Kepadatan Penduduk: suatu desa dengan kepadatan
5000 orang / km 2 didefinisikan sebagai kota.
2. Rumah tangga pertanian: suatu desa yang rumah
tangganya berusaha dalam bidang pertanian kurang dari
25%.
3. Jumlah fasilitas kota: suatu desa yang memiliki jenis
fasilitas minimal 8 jenis atau lebih dari maksimum 14
didefinisikan sebagai kota.
Khusus kawasan perkotaan metropolitan kriterianya adalah
1. Kawasan perkotaan yang terdapat di dua atau lebih
daerah otonom yang saling berbatasan.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 5
2. Kawasan perkotaan yang terdiri atas satu kota inti
berstatus otonom dan kawasan perkotaan di
sekitarnya membentuk suatu sistem fungsional.
3. Kawasan Perkotaan dengan jumlah penduduk secara
keseluruhan melebihi 1.000.000 jiwa.
C. Teori Konsentris
Teori ini hasil telaah Burgess atas struktur kota besar
Chicago pada tahun 1920-an. Burgess mengemukakan gagasan
bahwa kota-kota itu memekarkan diri bermula dari pusat
aslinya, sehingga nantinya akan datang penduduk secara
bertahap meluas ke wilayah tepi keluar atau menjelaskan suatu
kota kota berkembang dari pusat ke bentuk zona konsentris
secara berjenjang. Untuk memahami teori konsentris perhatikan
Gambar 1.2
1.2
1. Central Business Distric
2. Transition Zone
3. Low-class Residential
Homes
4. Better resident
5. commuter zone
Gambar 1.2. Teori Consentris. Sumber: Yunus (2000)
6 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Penjelasan gambar di atas adalah sebagai berikut:
1. Daerah Pusat Kegiatan atau Central Business District
(CBD),
yaitu daerah yang merupakan pusat segala kegiatan
seperti ekonomi, pendidikan, pemerintahan dan lain-
lainnya.
2. Daerah Peralihan (Transition Zone), Zona ini merupakan
daerah yang mengalami penurunan kualitas lingkungan
karena perdagangan dan industry dari zona 1 banyak
mengambil alih daerah permukiman sehingga
pengambil alihan yang terjadi secara terus menerus
menyebabkan permukiman kumuh.
3. Low-class Residential Homes, Zona ini berfungsi sebagai
permukiman bagi pekerja pabrik dan industri yang di
antara adalah pendatang baru dari zona 2.
4. Zona of better resident. Zona ini banyak dihuni oleh
penduduk yang berstatus ekonomi menengah hingga
tinggi.
5. Zona penglaju atau commuter zone merupakan zona
tumbuhnya penglaju, yaitu merupakan suatu akibat
adanya proses desentralisasi permukiman sebagai
dampak sekunder dari teknologi bidang transportasi.
Pasca– Perang Dunia, model yang diterapkan oleh
Burgess menjadi kurang diminati setelah dikritik oleh para ahli
model yang dikedepankan terlalu sederhana. Para pengkritik
beranggapan bahwa ‘’proses-proses alami” yang diterapkan
tidak mengkaitkan elemen sosial dan budaya kehidupan
perkotaan selain itu dampak dari politik dan ekonomi juga
kurang dikaitkan.
Teori Burgess di atas dapat dibuktikan kebenaranya
hanya di negara-negara barat yang maju masyarakatnya,
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 7
ditambah lagi dengan syarat kondisi topografi lokal yang
menguntungkan bagi rute komunikasi.
D. Teori Sektoral
Berdasarkan studi Homer Hoyt pada tahun 1939
terhadap sekitar 140 Kota di Amerika Serikat, memperkenalkan
teori sektor untuk mengatasi ketidaksesuaian terhadap teori
konsentris. Dalam teori sector Hoyt menggambarkan bahwa
perkembangan Kota di pengaruhi oleh faktor jaringan jalan atau
aksesibilitas yang memadai seperti rel kereta api dan jalan raya.
Dengan demikian sebuah kota seolah-olah terdiri dari masing-
masing sektor yang mengalami perkembangan keluar. Gambar
1.3 ini merupakan gambar perkembangan kota dengan tipe
sektoral.
1.2
Teori ini mengemukakan bahwa perkembangan suatu
kawasan tidak akan selalu membentuk lingkaran konsentris,
Keterangan
1. CBD
2. Industri
3. Permukiman Kumuh
4. Permukiman Kelas Menengah
5. Permukiman Kelas Atas
Gambar 1.3. Teori Sectoral
(Sumber: Yunus (2000)
8 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
akan tetapi tersebar sesuai dengan perbedaan potensi
pengembangannya. Perkembangan suatu kawasan dengan tipe
sektoral tidak akan terjadi secara merata ke segala arah.
E. Teori Multipel Nuklei
Teori ini merupakan teori yang di rumuskan oleh C Harris
dan E Ullman yang dikenal dengan teori “multiple nuclei”. Pola
ini pada dasarnya merupakan modifikasi dan kombinasi dari dua
teori sebelumnya, teori inti ganda mengemukakan bahwa kota
tidak selalu terbentuk dari satu pusat, akan tetapi dari beberapa
pusat lainnya dalam satu kawasan. Lokasi zona-zona keruangan
yang terbentuk tidak ditentukan dan dipengaruhi oleh faktor
jarak dari CBD, akan tetapi berasosiasi dengan sejumlah faktor,
dan pengaruh faktor-faktor ini akan menghasilkan pola-pola
keruangan yang khas. Gambar 1.4. ini adalah perkembangan
kota dengan tipe multiple Nuclei
Gambar 1.4. Teori Multiple
Nuclei (sumber: Yunus: (2000)
1. CBD
2. Industri Ringan
3. Permukiman Kumuh
4. Permukiman Kelas Menegah
5. Permukiman Kelas atas
6. Industri Berat
7. Kawasan Bisnis pinggiran kota
8. Zona Penglaju
9. Kawasan Industri Luar Kota
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 9
F. Teori Edge City
Edge city adalah fenomena wilayah perkotaan di
Amerika Serikat yang mengalami perkembangan sejak Perang
Dunia III Setelah hadir istilah suburbanisasi, yaitu fenomena
pusat permukiman yang berada di pinggiran kota bagi para
penglaju lebih jauh dari pinggiran kota sehingga terbentuk
suatu permukiman yang dilengkapi dengan segala fasislitas
yang tersedia di pusat kota.
Edge city menggambarkan gerakan ketiga yang terjadi
dalam kehidupan perkotaan abad ini. Gerakan pertama ialah
manusia berpindah mencari tempat tinggal menjauh dari pusat
kota, sehingga terjadi proses urbanisasi, kemudian gerakan
kedua terjadi untuk memenuhi kebutuhan hidup penduduk yang
jauh dari pusat kota, maka penduduk berusaha
Gambar 1.5. Teori Edge city (Sumber: Thecity.com)
10 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
mendekatkannya dengan cara mendirikan pasar dan pusat
perdagangan ke sekitar permukiman mereka, seperti pada era
1960 dan 1970 ketika mall menjamur di daerah perkotaan.
Gerakan ketiga terjadi pergerakan pekerjaan dengan memindah
lokasi tempat kerja menjadi lebih dekat dengan tempat tinggal.
G. Teori Compact City
Perkembangan kota-kota yang terjadi di dunia
cenderung bergerak keluar menjauhi pusat kota, seiring dengan
meluasnya daerah perkotaan menjadi semakin beragam,
masalah yang sangat penting adalah terkait masalah
lingkungan.
Gambar 1.6. Teori Compact city (Sumber: Thecity.com)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 11
Teori compact city ialah teori yang menjelaskan
konsentrasi penggunaan tanah yang berkelanjutan secara sosial
yang memfokuskan pembangunan kota dengan mengurangi
kebutuhan untuk berpergian sehingga dapat mengurangi emisi
kendaraan dan menghemat penggunaan bahan bakar energy
fosil. Hal ini dapat dilakukan karena ketersediaan infrastuktur
dan fasilitas publik yang efisien dimana letaknya tidak terlalu
jauh sehingga dapat ditempuh dengan bersepeda ataupun
berkendaraan umum.
H. Teori Urban Sprawl
Urban sprawl adalah perkembangan di wilayah urban
disebabkan oleh pertumbuhan kota yang tidak terkendali, tidak
terkoordinasi dan tidak terencana yang terlihat terutama di
wilayah pinggiran kota, sepanjang jalan tol, sepanjang jalan
yang menghubungkan antar kota dan wilayah-wilayah yang
dekat dengan fasilitas sarana dan prasarana dimana
pertumbuhan tersebut tidak tergambar selama proses
perencanaan.
Jumlah peningkatan penduduk dan kegiatan
diperkotaan telah mengakibatkan meningkatnya kebutuhan
ruang kekotaan yang besar, oleh karena ketersediaan ruang
kekotaan terbatas, maka meningkatnya kebutuhan ruang untuk
tempat tinggal dan kedudukan fungsi-fungsi selalu akan
mengambil ruang di daerah pinggiran kota. Gejala pengambil
alih lahan non urban oleh penggunaan lahan urban di daerah
pinggiran kota atau disebut “invasion” sehingga terajadi proses
perembetan ke arah luar (Yunus, 2000:125).
12 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Pemekaran Kota (perembetan kenampakan kota/urban
sprawl) mempunyai ekspresi yang bervariasi. Ekspresi
keruangan ini sebagian terjadi melalui proses tertentu yang
dipengaruhi oleh faktor fisik dan non fisik. Faktor fisik berkaitan
dengan keadaan topografi, struktur geologi, geologi
geomorfologi, perairan dan tanah. Faktor non fisik antara lain
kegiatan penduduk, politik, sosial, budaya dan teknologi,
urbanisasi, peningkatan kebutuhan akan ruang, peningkatan
jumlah penduduk, perencanaan tata ruang, perencanaan tata
ruang kota, peraturan pemerintah tentang bangunan dan
sebagainya.
1. Macam-macam urban sprawl
a. Perembetan Konsentris (Concentris Development)
Tipe ini merupakan jenis perembetan areal
perkotaan yang paling lambat. Perembetan jalan
perlahan-lahan terbatas pada semua bagian-bagian luar
kenampakan fisik kota berhubung sifat perembetannya
Gambar 1.7. urban sprawl (sumber: citra Quickbird)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 13
yang merata disemua bagian luar kota yang sudah ada,
maka tahap berikutnya akan membentuk suatu
kenampakan morfologi kota yang relatif kompak.
Peranan transportasi terhadap perembetan ini tidak
begitu besar.
Inti kota
Perkembangan lahan
perkotaan yang baru
b. Perembetan Memanjang (Ribbon Development)
Tipe ini menunjukan ketidakmerataan perembetan
areal kekotaan disemua bagian sisi luar dan pada daerah
kota utama. Perembetan paling cepat terlihat di
sepanjang jalur transportasi yang ada, khususnya yang
bersifat menjari (radial) dari pusat kota.
Gambar 1.8. consentris Development (Sumber: Yunus, 2000)
Gambar 1.9. Ribbon Development (Sumber: Yunus, 2000)
14 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
c. Perembetan Meloncat (Leap Frog Development)
Tipe perkembangan ini oleh kebanyakan pakar
lingkungan dianggap paling merugikan, tidak efisen
dalam arti ekonomi, tidak mempunyai nilai estitika dan
tidak menarik. Perkembangan lahan perkotaannya
terjadi berpencar secara sporadis dan tumbuh di tengah-
tengah lahan pertanian.
2. Penyebab Urban Sprawl
a. Kebijakan Pemerintah
1) Pembangunan jalan besar antar kota seperti
jalan tol, mendorong tersebarnya kawasan
perumahan disekitar kota yang saling berjauhan.
2) Pemberian subsidi perumahan yang tidak
memandang lokasi. Banyak real estate dibangun
secara lompat katak karena mencari tanah
murah tapi jauh dari kota dan jauh dari
pemukiman yang ada.
Gambar 1.10. Leapfrog development (Sumber: Yunus, 2000)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 15
b. Spekulasi Tanah
1) Pembangunan lompat katak juga dapat terjadi
karena beberapa lahan tidak segera dibangun
karena menungu nialinya naik sebelum
kemudian dijual kembali (spekulasi).
2) Banyak lahan yang dispekulasikan, maka akan
banyak pemukiman atau perkembangan kota
yang tidak solid (menjadi terpencari dan tidak
efisien).
c. Peraturan Tata Guna Lahan
1) Investor cenderung akan mencari lahan di luar
kota karena ketatnya peraturan guna lahan di
dalam kota (menyebabkann perkembangan
yang terpencar di sekitar daerah perkotaan).
2) Perlu dibuat agar daerah diluar perkotaan
menjadi kurang menarik daripada daerah
perkotaan (untuk pengembangan investor).
3) Perhitungan beban biaya layanan fasilitas
perkotaan. Dalam perhitungan beban biaya
layanan perkotaan (missal: penyambungan
listrik, telepon) biaya disamaratakan.
4) Pembangunan lompat katak juga dapat terjadi
karena beberapa lahan tidak segera dibangun
karena menunggu nialinya naik sebelum
kemudian dijual kembali (spekulasi). Banyak
lahan yang dispekulasikan, maka akan banyak
pemukiman atau perkembangan kota yang tidak
solid (menjadi terpencar dan tidak efisien).
16 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Menurut anda apakah
Jakarta salah satu kota yang
mengalami urban sprawl?
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 17
Kota-kota di Indonesia
BAB II
18 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
A. Sejarah Perkembangan Kota di Indonesia
Kota-kota di Indonesia, khususnya kota yang
dikategorikan sebagai kota besar seperti Jakarta, Semarang,
Surabaya, Medan, Bandung, Ujungpandang (Makassar) telah
mengalami perkembangan dan pertumbuhan yang pesat.
Perumbuhan kota yang pesat memunculkan desa kota yang
akhirnya terwujud wilayah kota mega (mega city).
Sejak tahun 1980 terjadi perluasan pada kota-kota di
Indonesia pada umumnya dan Jawa pada khususnya. Hal ini
disebabkan karena perekonomian Indonesia yang mulai
membaik sehingga banyaknya investasi asing yang
menanamkan modalnya di Indonesia. Proses perkembangan
dan urbanisasi pada kota-kota di Jawa setelah tahun 1980 an ini
ditandai dengan proses pergeseran fungsi “pusat kota” dari
pusat manufaktur menjadi pusat kegiatan barang dan jasa
keuangan, sedangkan kegiatan manufaktur bergeser
kepinggiran kota. Pada akhir abad 20 an ditandai adanya jalan
lingkar baik outer maupun inner menjadi alat yang sangat
penting untuk mendekatkan antara daerah pusat dan daerah
pinggiran.
Seiring dengan berjalanya waktu, kota mengalami
perkembangan sebagai akibat dari pertambahan penduduk,
perubahan kondisi sosial, ek0nomi dan budaya serta interaksi
dengan kota-kota lain dan daerah sekitarnya, secara fisik
perkembangan suatu kota dapat dicirikan dari penduduknya
yang semakin bertambah padat, bangunan yang semakin rapat
dan wilayah terbangun terutama kawasan permukiman
cenderung semakin meluas, serta semakin lengkapnya fasilitas
kota yang mendukung kegiatan sosial ekonomi kota.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 19
Sejarah perkembangan kota di Indonesia dari masa
tradisonal sampai dengan masa kolonial secara umum dapat
dibagi kedalam empat periode, yakni periode I (abad ke III-IX),
Periode II (abad IX-XV). Periode Ke III (abad XV-XVIII) Periode IV
abad ke (XIX-XX).
1. Periode I, dimulai dari abad III-IX berdasarkan bukti-
bukti Indianisasi tulisan - tulisan di batu dan model India.
Sudah ada juga bukti-bukti hubungan antara Asia
Tenggara dengan Cina.
2. Periode II, dari abad IX-XV berdasarkan bukti arkeologis
seperti angkor, sistem pengairan berupa kanal dan kuil-
kuil raksasa orang Khamer. Periode ke II ini di Jawa
berkembang pesat pusat-pusat pemerintahan seperti
Kediri, singosari dan kota pertama Majapahit yang
didirikan pada akhir abad ke-XIII di tepi sungai Brantas.
3. Pada periode ke III, setelah kerajaan Majapahit runtuh
dan mulai tumbuh kota-kota di Jawa seperti Gresik,
Tuban, Banten dan Batavia.
4. Pada periode IV, kota-kota di Asia tenggara makin
tumbuh dan perkembangan terutama sesudah adanya
perjanjian Wina dan dibukanya Terusan Suez. Pada
masa ini banyak pengaruh Eropa dan terjadi
pencampuran bentuk barat dan timur atau tradisional.
Perkembangan kota-kota di Indonesia di masa lalu tak
dapat dilepaskan dari penyebaran agama islam dalam
hal ini ada keterkaitan antara kedatangan orang-orang
muslim mengikuti jalan pelayaran dan perdagangan
maka tempat-tempat yang dituju kebanyakan terletak di
daerah pesisir.Tinjauan terhadap kota-kota pesisir yang
bercorak Islam di setiap pulau di Indonesia, berikut
merupakan contoh kota pesisir yang bercorak islam.
20 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
1. Sumatra: Samudra Pasai (abad 13-16) sebagai pusat
kerajaan dan perdagangan di pesisir Selat Malaka. Selain
itu tumbuh kota Banda Aceh, Pedi, Aru, dan Malaka
sebagai pusat pelayaran, perdagangan dan politik sejak
awal abad ke 15, kemudian kota-kota lain yang tumbuh
mulai abad 16 M di Sumatra ialah Jambai dan Pariaman.
2. Jawa: Kota Demak menjadi pusat kerajaan terbesar di
pualu jawa, Kota pesisir lainya yang tumbuh adalah
Tegal, Cirebon dan Indramayu. Kota pelabuhan Sunda
Kelapa menjadi kota pelabuhan muslim sekitar tahun
1527.
3. Kepulauan Maluku: Pusat kerjaan islam seperti Maluku,
Tidore, Hitu, Bacan, Makyan.
4. Kalimantan: Kota-kota muslim di daerah Kalimantan,
Banjar, Martapura, Negara, Dipa di Amuntai dan Kutai.
5. Kota-kota di Sulawesi: Ujung pandang, Tallo, Gowa,
Bone, Wajo sopeng. (Kustiawan:2016)
B. Klasifikasi Kota Berdasarkan Jumlah Penduduknya
Berdasarkan peraturan pemerintah (PP) Nomor 26 tahun
2008 kota di Indonesia diklasifikasikan menjadi 4 kategori
berdasarkan jumlah penduduk
1. Kota Kecil : Sampai dengan 100.000 Jiwa
2. Kota Sedang : >100.000-<500.000 orang
3. Kota Besar : >500.000-<1.000.000 orang
4. Kota metropolitan : lebih dari 1.000.000 orang
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 21
C. Kota di Indonesia berdasarkan Jumlah Penduduknya
Kota Kecil: Sibolga adalah salah satu kota di Sumatra utara
indonesia, luas kota ini adalah 34,36 km2 namun yang terdiri dari
daratan hanya 10,77 km2 saja, dengan jumlah penduduk 93,207
jiwa.
Kota Sedang: Kota Cirebon, kota ini berada di pesisir Laut Jawa,
di jalur Pantura. Cirebon menjadi pusat regional wilayah pesisir
timur Jawa barat, Cirebon juga disebut dengan nama kota
udang, luas kota Cirebon adalah 37,36km2 dengan jumlah
penduduk 283,929 jiwa.
Gambar 2.1. Kota Sibolga (Sumber: wisata sibolga.com)
22 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Gambar 2.2. Kota Cirebon (Sumber: Cirebonkota.com)
Gambar 2.3. Kota Surakarta (Sumber: Wikipedia)
Gambar 2.3. Kota Surakarta (Sumber: Wikipedia)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 23
Kota besar: Surakarta dan kota satelitnya (Kartasura, Solo
Balapan, Alur, Colomadu, Baki Ngemplak) adalah kawasan yang
saling berintegrasi satu sama lain Kawasan solo raya ini unik
karena dengan luas kota Surakarta sendiri yang hanya 44 km2
dan dikelilingi kota-kota penyangganya yang masing-masing
luasnya kurang lebih setengah dari luas Kota Surakarta dan
berbatasan langsung membentuk satu kesatuan kawasan kota
besar yang terpusat.
Kota metropolitan: Kota Surabaya merupakan kota terbesar
kedua di Indonesia. Di kota ini taman-taman penghijauan sangat
mudah ditemukan. Jumlah penduduk sebesar 2.611.506 jiwa,
memiliki luas wilayah 326.37 km2 dan memiliki kepadatan
penduduk sekitar 8.002 jiwa/km2.
Kota Megapolitan: Provinsi Dki Jakarta. Kota Jakarta memiliki
daya tarik tujuan migrasi dari penduduk berbagai wilayah lain di
Indoensia tahun 2017 ini jumlah penduduk Jakarta sebesar
10.305.408 Jiwa dengan Kepadatan sebesar 15.695 Jiwa/Km2.
Gambar 2.4. Kota Surabaya (Sumber: idwikipedia.com)
24 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Gambar 2.5. Kota Jakarta (Sumber: idwikipedia.com)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 25
Kota Jakarta
BAB III
26 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
A. Kota Jakarta
Wilayah administrasi Provinsi DKI Jakarta terbagi
menjadi 5 wilayah Kota Administrasi dan satu Kabupaten
Administrasi, yaitu: Kota Administrasi Jakarta Selatan, Jakarta
Timur, Jakarta Pusat, Jakarta Barat, Jakarta Utara dan
Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu.
DKI Jakarta merupakan daerah yang terletak di 5° 19' 12"
- 6° 23' 54" LS dan 106° 22' 42" - 106° 58' 18"BT. Secara geologis,
seluruh dataran terdiri dari endapan pleistosen yang terdapat
pada ± 50 m di bawah permukaan tanah. Bagian selatan terdiri
atas lapisan alluvial, sedang dataran rendah pantai merentang
ke bagian pedalaman sekitar 10 km. Di sebelah utara
membentang pantai sepanjang 35 km, yang menjadi tempat
bermuaranya 13 buah sungai dan 2 buah kanal. Di sebelah
selatan berbatasan dengan Kota Depok, Kota Bogor, Kabupaten
Bogor, sebelah timur berbatasan dengan Kota Bekasi dan
Kabupaten Bekasi, sebelah barat dengan Kota Tangerang, Kota
Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang, serta di sebelah
utara dengan Laut Jaw.Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta
telah menjadi kota terdinamis di Indonesia. Keberadaanya telah
mempengaruhi perkembangan daerah sekitarnya seperti Kota
Bogor, Kota Depok, Kota Tangerang dan Kota Bekasi.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 27
Gambar 3.1. Peta Administrasi DKI Jakarta
28 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
B. Sejarah Perkembangan Kota Jakarta
Sejarah Kota Jakarta, sejak pelabuhan Sunda Kelapa
atau Jayakarta diduduki bangsa belanda pada awal abad XVII
(1602), pemukiman tersebut berganti nama menjadi Batavia.
Sejak saat itu pula dirintis pelaksanaan ketentuan hukum dalam
penataan kota. Pada akhir abad XIX pertumbuhan penduduk
kota-kota tersebut meningkat, penduduk Kota Jakarta
mencapai 100.000 jiwa atau sepuluh kali lipat dibanding 3 abad
tahun lalu. Akibat perkembangan kota yang semakin pesat
pemerintah belanda mengeluarkan peratutran menegnai
pembangunan kota yang tertuang dalam Localen – Raden
Ordonantie 1905 No. 191 yang memberi wewenang kepada
Gambar 3.2. Pelabuhan Sunda Kelapa (Sumber:
www.fotografer.net)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 29
dewan rakyat daerah atau kota untuk menetapkan ketentuan
tentang mendirikan bangunan. Pada periode awal desentralisasi
pemerintah juga mulai diperkenalkan (Kustiawan, 2016: 9-10).
Pembahasan mengenai kota dan perkembanganya tidak
dapat dilepaskan dari pembahasan tentang urbanisasi sebagai
suatu fenomena global. Terkait dengan pertumbuhan
perkotaan yang sangat pesat, urbanisasi menjadi implikasi
pertumbuhan perkotaan yang terus berlanjut.
Tabel 3.1. Jumlah Penduduk DKI Jakarta dari tahun 2000-2017
Jumlah Penduduk Jakarta Pertambahn Penduduk
Tahun
2000 2010 2017 2000-2010 2010-2017
8.340.783 9.640.406 10.305.408 1.293.323 665.002
Sumber: Badan Pusat Statistik, 2000, 2010 dan 2017
Jumlah Penduduk DKI Jakarta dari tahun 2000 sampai
2017 terus mengalami peningkatan, sejak tahun 2000 jumlah
penduduk sebesar 8.347.083 Jiwa, kemudian mengalami
peningkatan menjadi 9.640.406 jiwa pada tahun 2010 hal ini
menunjukan adanya pertambahan jumlah penduduk dalam
kurun waktu sepuluh tahun sebanyak 1.293.323 jiwa kemudian
pada tahun 2017 Jumlah penduduk Jakarta jumlahnya
meningkat yaitu menjadi 10.305.408, sehingga dalam rentang
waktu tahun 2010-2017 terjadi pertambahan jumlah penduduk
sebesar 665.002 Jiwa. Pertambahan jumlah penduduk dari
tahun 2000-2010 lebih banyak jika dibandingkan dari tahun
2010– 2017.
Penduduk Jakarta selama kurun waktu 1997-2002 telah
terjadi perpindahan tempat tinggal penduduk Jakarta yang
mempunyai aliran lebih besar 3,4 kali ke arah pinggiran kota
yaitu Bekasi Tangerang dan Bogor dibandingkan dengan
30 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
perpindahan penduduk dari pinggiran ke Jakarta (Survei JICA
pada tahun 2003).
Jumlah pendatang baru yang diprediksi akan masuk ke
Jakarta tahun 2015 ini mengalami kenaikan sekitar 3% menjadi
70.593 jiwa dibandingkan jumlah pendatang 2014 sekitar 68.537
jiwa (Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Provinsi Jakarta,
2014). Terjadinya penjalaran pertumbuhan fisik kekotaan secara
cepat namun tidak teratur dan tidak terencana telah mencapai
radius 35 km yang menyebabkan konversi lahan produktif
mencapai rata-rata 11,4 % per tahun (Dit.Jen. Penataan Ruang
2010).
Fenomena ini adalah konsekuensi dari pertambahan
jumlah penduduk Kota Jakarta yang selalu diikuti oleh
pertambahan ruang untuk tempat tinggal dan kegiatan
perkotaan.
Gambar 3.3. Urbanisasi (Sumber: Ensiklopediaasli.co.id)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 31
Peningkatan aspek demografi dan aktifitas penduduk
yang sangat pesat merupakan penyebab meningkatnya
kebutuhan lahan di Kota Jakarta, meliputi kebutuhan lahan
permukiman, industri, dan perdagangan. Dampak lain dari
peningkatan aspek demografi dan aktifitas penduduk di Kota
Jakarta, diantaranya daerah pusat Kota Jakarta sudah semakin
padat dengan berbagai macam fungsi dan kegiatannya seperti
pusat pemerintahan, pusat kegiatan ekonomi dan permukiman
padat. Untuk memenuhi kebutuhan lahan yang semakin
meningkat, persebaran permukiman cenderung mengarah ke
daerah-daerah pinggiran pusat kota.
C. Kawasan Terbangun
Gejala penjalaran kenampakan fisikal morfologi
kekotaan juga terus terjadi sejalan dengan pertambahan jumlah
penduduk, oleh karena itu ruang terbuka yang ada di bagian
dalam kota semakin menyusut, sehingga penambahan
permukiman maupun kegiatan dilaksanakan di luar kawasan
terbangun, atau dilahan terbuka yang masih berupa lahan
pertanian. Di sinilah yang melatarbelakangi terjadinya
perembetan kenampakan secara fisik wilayah kota ke arah luar
atau yang kita kenal dengan urban sprawl sebelum kita
membahas kawasan terbangun, kita harus memahami
pengertian kawasan terbangun itu sendiri.
Kawasan Terbangun adalah kawasan permukiman
perkotaan yang mempunyai ciri dominasi penggunaan lahan
yang mewadahi kegiatan perkotaan jenis-jenis pemanfaatan
ruang kawasan terbangun kota antara lain kawasan perumahan,
pemerintahan, kawasan perdagangan dan jasa serta kawasan
32 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Industri, sedangkan pengertian kawasan non terbangun adalah
lahan yang digunakan untuk aktivitas non perkotaan seperti
kegiatan pertanian, perkebunan, ruang terbuka hijau, area
perairan. Agar lebih mudah memahami persebaranya
perhatikan peta penggunaan lahan terbangun di Jakarta tahun
2000, 2010 dan 2017 berikut.
Gambar 3.4. Peta Lahan terbangun Kota Jakarta
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 33
Tabel 3.2. Luas lahan Terbangun dan Non Terbangun
DKI Jakarta Tahun 2000-2017
No Tahun
Luas lahan
Terbangun
Luas Lahan Non
Terbangun
Ha % Ha %
1 2000 599.985 91% 114.384 9%
2 2010 618.169 94% 85.300 6%
3 2017 636.951 96% 57.477 4%
Sumber: Pengolahan Data Tahun 2017
Tabel 3.2. menunjukan laju perkembangan lahan
terbangun dan non terbangun di Jakarta secara keseluruhan.
Luas lahan terbangun pada tahun 2000 seluas 599.985 Ha,
kemudian mengalami peningkatan sehingga menjadi 618.169 Ha
pada tahun 2010, ini artinya telah terjadi penambahan luas lahan
terbangun sebesar 3%, sehingga persentase luas lahan
terbangun pada tahun 2010 menjadi 94%.
Proporsi luas penggunaan lahan di Wilayah DKI Jakarta
khususnya penutup lahan berupa vegetasi sudah sangat sempit
terlihat pada tahun 2017 luas lahan non terbangun hanya 4% dari
total keseluruhan luas wilayah di DKI Jakarta, sebaliknya lahan
terbangun sudah sangat luas yakni mencapai 96% dengan luas
636.951 Ha dari total luas wilayah DKI Jakarta. Mendominasinya
lahan terbangun akan berdampak saat turun hujan, yakni dapat
menimbulkan banjir tahunan di Jakarta, hal ini disebabkan
karena aliran permukaan yang sangat cepat disebabkan area
terbangun yang sifatnya kedap air lebih mendominasi wilayah
Jakarta. Jika sebelumnya curah hujan dapat meresap ke dalam
tanah dan sisanya tersalurkan ke sungai, karena adanya
pembangunan fisik sehingga menutupi daerah resapan air.
34 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Luas lahan produktif terbangun semakin lama semakin
sediki, kemudian peningkatan jumlah penduduk Jakarta yang
belangsung terus menerus menyebabkan kawasan resapan air
menjadi berkurang.
Gambar 3.5. Alih fungsi Lahan Pertanian menjadi Non Pertanian
(Sumber: Gubuktani.com)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 35
Jabodetabek
BAB IV
36 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
A. Gambaran Umum Wilayah
Jabodetabek
Jabodetabek adalah sebuah akronim dari Jakarta-Bogor-
Depok-Tangerang-Bekasi, yaitu sebuah kawasan megapolitan
Jakarta dan sekitarnya. Batas Administrasi Jabodetabek
1. Utara : Berbatasan dengan Teluk Jakarta
2. Barat : Kabupaten Banten dan Kabupaten Lebak
3. Selatan : Kabupaten Sukabumi dan Kabupaten Cianjur
4. Timur : Kabupaten Purwakarta dan Kabupaten
Karawang
Morfologi Wilayah Jabodetabek dibagi menjadi 3 yaitu kategori
bentuk lahan wilayah pesisir yang berada dibagian utara,
wilayah bagian tengah dan wilayah di bagian selatan.
1. Wilayah bagian utara: Wilayah pesisir dengan
ketinggian wilayahnya 0-25 mdpl dan terdiri dari
Kabupaten Tangerang, Provinsi DKI Jakarta, dan
Kabupaten Bekasi.
2. Wilayah Bagian Tengah: Wilayah perbukitan, ketinggian
antara 25-200 mdpl terdiri dari Kota Tangerang, Kota
Depok, Kota Bekasi dan DKI Jakarta.
3. Wilayah Bagian Selatan: Wilayah ini dominasi wilayah
berupa pegunungan Ketinggian diatas 200 mdpl yang
meliputi Kota Bogor dan Kabupaten Bogor.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 37
Gambar 4.1. Peta administrasi Jabodetabek
38 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Gambar dibawah ini merupakan kenampakan Citra Quickbird
morfologi wilayah utara, tengah dan selatan Jabodetabek
Gambar 4.2. Kenampakan citra Wilayah Pesisir Jabodetabek
(Sumber: Citra Quickbird)
Gambar 4.3. Kenampakan citra Wilayah bagian tengah
Jabodetabek (Sumber: Citra Quickbird)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 39
Gambar 4.4. Kenampakan citra bagian selatan Jabodetabek
(Sumber: Citra Quickbird)
Deskripsi wilayah Jabodetabek
1. Bagian utara merupakan dataran rendah dikenal
dengan kawasan pesisir
2. Bagian tengah merupakan kawasan permukiman padat
dan pusat pertumbuhan kegiatan perkotaan.
3. Bagian selatan memiliki banyak sungai, danau kecil
(situ) yang dikelilingi gunung-gunung, seperti Gunung
Pangrango, Gunung Gede, Gunung Salak dan gunung
dengan ketinggian antara 15-12.500 mdpl, dengan
topografi sebagian besar dataran dan bergelombang.
40 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
B. Kependudukan Jabodetabek
Kepadatan penduduk di Jaodetabek cenderung
mengalami penigkatan dalam kurun waktu 16 tahun. Data
kepadatan penduduk di Jabodetabek pada tahun 2000, 2010
dan 2017 disajikan dalam tabel
Tabel 4.1.Kepadatan Penduduk di Jabodetabek Tahun
2000, 2010 dan2017
Kab/Kota 2000 2010 2017
DKI Jakarta 1.271.319.286 146.830.145 1.569.585.919
Kab Bogor 1.167.641.503 1.587.968.697 1.394.161.876
Kab Bekasi 868.669.624 1.369.468.184 1.306.520.777
Kota Bekasi 7.733.696.001 1.085.296.358 1.116.715.448
Kota Depok 5.710.469.475 9.057.677.796 9.008.214.492
Kota Tangerang 32.274.0611 2.086.991.235 1.834.922.146
Kota Bogor 6.690.505.016 8.46.837.173 8.853.645.244
Kabupaten
tangerang
1.282.443.113 2.741.573.341 2.458.611.636
Kota Tangerang
selatan
0 7.778.123.054 7.418.212.415
Jumlah 364.893.582 5.674.786.001 5.748.587.233
Sumber: Badan Pusat Statistik, 2000, 2010 dan 2017
Berdasarkan data kepadatan penduduk di DKI Jakarta
memperlihatkan DKI Jakarta menempati posisi pertama angka
kepadatan penduduk tertinggi, kemudian Kota Bekasi, Kota
Depok, Kota Bogor, dan Kota Tangerang Selatan.
Pada tahun 2000 angka kepadatan penduduk di Kota
Tangerang selatan masih nol ini dikarenakan pada tahun 2000
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 41
belum terbentuk sebagai wilayah otonom, berawal dari
keinginan warga di kawasan Tangerang selatan yang ingin
mensejahterakan warganya karena merasa kurang diperhatikan
oleh pemerintah Kabupaten Tangerang, sehingga pada 29
oktober 2008 pembentukan kota Tangerang selatan diresmikan
oleh Menteri Dalam Negeri Indonesia, dengan tujuh kecamatan
hasil pemekaran dan Kabupaten Tangerang yang telah disetujui
oleh DPRD Kabupaten Tangerang pada 27 desember 2006.
Perkembangan perkotaan yang semakin pesar, terkait dengan
kepadatan penduduk yang tinggi, sehingga mengakibatkan
adanya kebijakan pemerintah untuk melakukan pemekaran
wilayah sehingga terjadi perubahan status yang awalnya
kabupaten menjadi Kotamadya.
C. Penggunaan Lahan Jabodetabek
Pengggunaan lahan adalah berkaitan dengan kegiatan
manusia pada bidang lahan tertentu, misalnya permukiman dan
persawahan. Penggunaan lahan juga sering diartikan
pemanfaatan lahan dan lingkungan alam untuk memenuhi
kebutuhan manusia dalam memenuhi kebutuhannya.
Perhatikan Tabel 4.2 memperlihatkan besar luasan penggunan
lahan di Jabodetabek
42 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Tabel 4.2. Penggunaan Lahan Jabodetabek
Jenis Penggunaan Lahan Luas Lahan (Ha)
Permukiman 253.866
Hutan 124.160
Sawah 164.452
Kebun 11.506
Ladang 106.919
Tambak 3.616
Agar lebih mudah memahami persebaran penggunaan lahan di
Jabodetabek perhatikan gambar peta berikut.
Sumber: Peta RBI Tahun 2000
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 43
Gambar 4.5. Peta Penggunaan Lahan Jabodetabek
Berdasarkan peta RBI Jabodetabek tahun 2000 pola
penggunaan lahan di Jabodetabek, memperilhatkan persebaran
permukiman tersebar di DKI Jakarta dan kota di sekitarnya,
sebelum kita membahas tentang permukiman kita harus
mengetahui pengertian permukiman itu sendiri, menurut Badan
44 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Standarisasi Nasional pengertian permukiman adalah bagian
dari lingkungan di luar kawasan lindung yang berfungsi sebagai
tempat tinggal dan tempat kegiatan yang mendukung
perikehidupan dan penghidupan.
Penggunaan lahan untuk permukiman di Jabodetabek
mempunyai luas penggunaan lahan terbesar yakni 253.866 Ha
meliputi wilayah DKI Jakarta, Kota Bogor, Kota Depok, Kota
Bekasi dan Kota Tangerang. Penggunaan lahan terbesar kedua
adalah sawah yaitu seluas 164.452 Ha, kemudian hutan seluas
124.160 Ha persebaranya di Kabupaten Bogor, ladang seluas
106.919 Ha dan kebun seluas 11.506 Ha berada di wilayah
Jabodetabek bagian selatan yaitu Kabupaten Bogor,
penggunaan lahan untuk kegiatan tambak sebesar 3.616 Ha
berada di wilayah pesisir Kabupaten Tangerang dan Kabupaten
Bekasi.
D. Pola Keruangan
Pola Keruangan adalah kekhasan sebaran gejala
keruangan gejala geosfera di permukan bumi. Oleh karena
gejala keruangan itu sendiri terdiri dari elemen pembentuk
ruang yang dapat diabsraksikan menjadi bentuk titik, garis atau
area. Bentuk perkembangan kota yang di sering dijumpai
seperti pola garis, memusat, bercabang, melingkar,
bekelompok, geometris dan organisme hidup. Pola Jalan
merupakan salah satu komponen pembentuk morfologi kota
yang sangat terlihat, ada tiga sistem pola jalan yang dikenal
yaitu
1. Sistem pola tidak teratur
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 45
Pada sistem pola ini terlihat adanya ketidakteraturan
jalan baik dari segi lebar maupun arahnya.
2. Pola radial konsentris
Ciri sistem ini yaitu (a) mempunyai pola jalan yang
konsentris dan radial (b) bagian pusatnya merupakan
daerah kegiatan utama (c) secara keseluruhan
membentuk jaringan laba-laba (d)mempunyai
keteraturan geometris (e)Jalan besar menjari dari titik
pusat.
3. Sistem pola bersudut siku
Bagian kota dibagi menjadi blok-blok empat persegi
panjang. Jalan-jalan utamanya membentang dari pintu
gerbang utama kota sampai alun-alun pusat kota.
Gambar dibawah ini merupakan bentuk pola kota dengan jenis
tipe kompak.
Bujur Sangkar
(Sequare City)
Empat Persegi
(Rectangular City)
Kipas (fan city)
46 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Membulat (rounded
city)
Memita
(Star shaped city)
Pita ( Ribbon shaped
city)
Stellar Cities
Terpecah
(Fragmented Cities)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 47
Terbelah (Split Cities)
Berantai (Chained
Cities)
Gambar 4.6. Bentuk Kota (Sumber: Yunus (2000)
Bentuk Kota di Jabodetabek seperti yang terlihat pada gambar
adalah bentuk spasial kota memita (ribbon city). Bentuk spasial
memita terjadi di sepanjang jalur transportasi utama. Dimensi
melebar tidak berkembang baik dalam bentuk kota memita ini
karena suatu sebab. Kendala-kendala fisikal merupakan kendala
dominan pembentuk pola ini, bahkan jaringan transportasi tidak
berkembang ke segala arah, hal ini terlihat di sekitar jalan
utama, persebarannya di dominasi oleh lahan terbangun, hal ini
terjadi karena keuntungan lokasi dan aksesbilitas fisikal yang
tinggi sehingga sangat mempengaruhi pertumbuhan
permukiman disekitarnya.
Daerah yang tidak dilalui jalan utama mempelihatkan
rendahnya perkembangan lahan terbangun di wilayah tersebut,
faktor topografi juga sangat mempengaruhi cepat dan
lambatnya perkembangan lahan terbangun terutama wilayah
yang topografinya kasar, seperti di Kabupaten Bogor yang
memiliki banyak sungai, danau kecil (situ) yang dikelilingi
48 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
gunung-gunung, yaitu G. Halimun, G. Salak, G. Gede dan G.
Pangrango dengan ketinggian antara 15-12.500 mdpl, dengan
topografi sebagian besar dataran dan bergelombang.
E. Analisis Fenomena Urban Sprawl
Bentuk transformasi penggunaan lahan dalam
hubunganya dengan pola perkembangan permukiman dapat
dianalisis dengan mengacu kepada analisis dan intrepetasi
aspek keruangan, kelingkungan dan kewilayahan. Bentuk dari
intrepetasi tersebut secara spesifik dianalisis dengan tiga
bentuk, yakni spatial patterns sprawl, root cause, dan main
consequences of sprawl.
1. Spatial patterns sprawl di wilayah Jabodetabek
Berdasarkan pengamatan pola dari karakteristik
spasial di Jabodetabek, sangat terlihat jelas bahwa arah
pertumbuhan sprawl membentuk garis terstruktur. Pola
spasial ini sangat dipengaruhi oleh keberadaan jalan
utama akses perjalanan dari pusat Kota Jakarta ke
wilayah kota disekitarnya, seperti Kota Bekasi, Kota
Depok, Kota Tangerang. Pola perjalanan di daerah
perkotaan dipengaruhi oleh tata letak pusat-pusat
kegiatan di perkotaan (permukiman, perbelanjaan,
perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan lain-lain).
Ditinjau dari prosesnya urban sprawl di Jabodetabek ini
merupakan jenis urban sprawl tipe ribbon development,
ini terlihat lahan terbangun tersebar mengikuti jalan
utama. Untuk memahami persebaranya perhatikan
gambar peta urban sprawl tipe ribbon development.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 49
Gambar 4.7. Peta Tipe Urban Sprawl
50 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
2. Root Cause di wilayah Jabodetabek
Faktor yang menjadi penyebab urban sprawl di
Jabodetabek ditinjau dari dua aspek, yakni: (1). Aspek
fisis yaitu keberadan jalan utama dan rute transportasi
menjadi lokasi pertumbuhan lahan terbangun. (2).
Aspek sosial dalam urban sprawl berkaitan dengan
jumlah penduduk pada tahun yang diamati.
Tabel 4.3. Jumlah Penduduk Jabodetabek
tahun 2000, 2010 dan 2017
Kab/Kota 2000 2010 2017
DKI Jakarta 8.347.083 9.640.406 10.305.408
Kab Bogor 3.508.826 4.771.932 4.189.532
Kab Bekasi 1.668.494 2.630.401 2.509.495
Kota Bekasi 1.663.802 2.334.871 2.402.465
Kota Depok 1.143.403 1.813.612 1.803.708
Kota Tangerang 2.781.428 1.798.601 1.581.364
Kota Bogor 750.819 95.034 993.570
Kabupaten
tangerang
1.325.854 283.4376 2.541.836
Kota Tangerang
selatan
0 1.290.322 1.230.616
Jumlah 21.189.709 28.064.855 27.557.994
Sumber: Badan Pusat Statistik, tahun 2000, 2010 dan 2017
Sejak tahun 2000 sampai tahun 2010 jumlah penduduk
Jabodetabek mengalami peningkatan dari sebelumnya pada
tahun 2000 sebesar 21.189.709 Jiwa menjadi 28.064.855 jiwa
artinya terjadi pertambahan jumlah penduduk sebesar 6.875.146
jiwa dalam kurun waktu 10 tahun, kemudian tahun 2010 sampai
tahun 2017, jumlah penduduk Jabodetabek tahun 2017
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 51
berjumlah 27.557.994 jumlah ini sangat menarik karena dari
tahun 2010 sampai tahun 2017 justru menunjukan penurunan
jumlah penduduk sebesar 506.861 jiwa di wilayah Jabodetabek.
Gambar 4.8. Grafik laju Jumlah Penduduk Jabodetabek
Sumber: Badan Pusat Statistik, 2000-2017
Wilayah yang mengalami penurunan jumlah penduduk
dari rentang waktu tahun 2010 sampai 2017 adalah
Kabupaten Bogor, Kabupaten Bekasi, Kabupaten
Tangerang, Kota Depok, Kota Tangerang dan Kota
Tangerang selatan.
Tahun 2000-2010 secara umum jumlah penduduk di
Jabodetabek pada tahun tersebut mengarah kepada rasio
pertumbuhan positif, namun berbeda dengan tahun 2010-
2017 jumlah penduduk mengarah kepada rasio negative
52 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
3. Main consequences of sprawl di wilayah Jabodetabek
Dampak dari semakin padatnya permukiman
dan kesempatan mendapatkan pekerjaan di Jakarta
mempengaruhi struktur ruang di wilayah Jabodetabek,
dengan bertumbuhnya lahan terbangun, pemenuhan
kebutuhan manusia terhadap kebutuhan hidup semakin
vital, unsur yang sangat terasa adalah semakin
berkurangnya lahan terbuka hijau khususnya di wilayah
perkotaan.
Pandangan MC Greor dan Thomson mengenai
konsekuensi dari urban sprawl sangat relevan dengan hasil
penelitian ini, terutama dalam kasus penggunaan lahan.
Berdasarkan perekaman citra satelit tahun 2000, 2010 dan 2017
memperlihatkan perkembangan lahan terbangun dengan batas
administrasi Kota Jakarta sangat terlihat jelas perkembangan
lahan terbangun menuju wilayah pinggiran kota Jakarta.
Gambar dibawah ini adalah wilayah perbatasan kota Jakarta
dengan kota –kota satelit di sekitarnya.
Wilayah-wilayah di sekitar Jakarta seperti Bogor, Depok,
Tangerang dan Bekasi mengalami pertumbuhan yang cukup
pesat. Di wilayah-wilayah tersebut banyak dibangun
permukiman - permukiman baru serta pusat-pusat industri.
Selain itu juga didukung oleh infrastruktur jalan yang memadai
dan tersedianya alat transportasi umum yang cepat yang
menghubungkan wilayah-wilayah tersebut ke pusat Kota
Jakarta.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 53
Gambar 4.9. Kenampakan citra perbatasan Kota Jakarta
dengan Kota Bekasi (Sumber: Citra Quickbird)
Fenomena urban sprawl di Kota Bekasi terjadi akibat
adanya perpindahan penduduk, meluasnya kawasan
pemukiman dan perkembangan industri. Pembangunan fisik
yang terjadi di Bekasi, antara lain pembangunan berbagai jenis
perumahan dan fasilitasnya,
kemudian pembangunan infrastruktur jalan sarana dan
prasarana transportasi.
Kota Jakarta
Kota Bekasi
54 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Gambar 4.10. Kenampakan citra perbatasan Kota Jakarta
dengan Kota Depok (Sumber: Citra Quickbird)
Kota Depok sebagai salah satu kota satelit penyangga Ibu
Kota mengalami perkembangan yang pesat. Adanya Universitas
dan Rumah sakit, permintaan hunian untuk mahasiswa
termasuk yang paling tinggi.
Secara ekonomi kota satelit seperti Kota Depok tidak
sepenuhnya bergantung pada kota besar, namun dalam
bebrapa hal masih bergantung pada kota besar misal dalam
pengadaan barang dan jasa, namun dalam kota satelit telah
berkembang fungsi-fungsi kota yang mampu memberikan
lapangan pekerjaan bagi penduduknya.
Kota Jakarta
Kota Depok
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 55
Gambar 4.11. Kenampakan citra Perbatsan Kota Jakarta dengan
Kota Tangerang (Sumber: Citra Quickbird)
Tiga pusat pertumbuhan Kabupaten Tangerang
1. Pusat Pertumbuhan Kota Serpong merupakan pusat
kawasan pertumbuhan permukiman.
2. Pusat pertubuhan Balaraja dan Tigakarsa berupat pusat
pertumbuhan kawasan industri, permukiman dan
pemerintahan.
3. Pusat pertumbuhan Teluk naga diarahkan untuk
perkembangan sektor pariwisata bahari dan alam, serta
industri maritim, pelabuhan laut, perikanan dan
pertambakan.
56 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
F. Kecendrungan arah Urban Sprawl
Sejak tahun 1997, pemerintah provinsi DKI Jakarta telah
menetapkan bahwa wilayah Botabek sebagai wilayah
penyangga kota jakarta. Hal ini disebabkan karena terlalu
padatnya Kota Jakarta untuk menampung aktivitas pemerintah
mulai mengatur pembangunan dan peruntukan wilayah di
Jabdoetabek. Untuk aktivitas pemerintahan di kosentasrikan di
Jakarta pusat, sedangkan kawasan industri di Kabupaten Bekasi
dan Kabupaten Tangerang.
Dalam perkembangannya Monas merupakan titik pusat
perkembangan wilayah Kota Jakarta. Hal ini dimaksudkan
agar diketahui jelas mengenai bentuk dan arah perkembangan
Kota Jakarta. DKI Jakarta sebagai pusat kegiatan politik,
ekonomi, keuangan dan budaya.
Berdasarkan master plan Kota Jakarta, strategi
pengembangannya mengambil titik monumen Nasional
(Monas) sebagai titik pusat dengan radius sejauh 10 km.
Berdasarkan pernyataan diatas dan dari hasil penelitian yang
pernah dilakukan maka ditetapkan monas sebagai central
business distric. Identifikasi arah dan jarak perkembangan lahan
terbangun dilakukan dengan menggunakan teknik buffering.
Penentuan titik dari pusat kota dilakukan di Monumen Nasional
dengan nilai kordinat (Koordinat: 60 10’31’’S106049’37’’E) yang
terdapat di Jakarta Pusat yang berperan sebagai pusat kegiatan
dan pemerintahan di Kota Jakarta.
Berikut merupakan contoh dalam menentukan arah
pemekaran kota. Perkembangan lahan terbangun Provinsi DKI
Jakarta diikuti dengan perkembangan lahan terbangun bagi
wilayah disekitarnya.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 57
Arah Jarak dari Pusat Kota
10 20 30 40 50 60
Timur V
Tenggara V V
Selatan V
Barat Daya
Barat
Barat Laut
Utara V
Timur laut
Penentuan jarak dari pusat kota menggunakan tools
rings buffer pada ArcMap dengan selisih jarak masing-masing
sebesar 10 km, sehingga jarak yang dihasilkan yaitu 10 Km, 20
Km,30 Km, 40 Km, 50 Km, 60 Km. Arah yang digunakan
menggunakan pembagian 8 arah mata angin yaitu timur,
tenggara, selatan, barat daya, barat, barat laut, utara, dan timur
laut.
Hasil menunjukan lahan terbangun terjauh yaitu menuju
ke arah selatan atau Kota Bogor dengan jarak 60Km yang
dihitung dari titik pusat kota, yakni Monumen Nasional (Monas),
pergerakan lahan terbangun ini terus bergerak menuju
Kabupaten Cianjur.
Perkembangan Kota Jakarta pada akhirnya tidak dapat
dibatasi oleh batas administrasi, bahkan sudah menyambung
Tabel 4.4. Arah dan Jarak lahan terbangun
Jabodetabek dari pusat Kota
Sumber: Pengolahan Data
58 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
dengan wilayah kota di sekitarnya seperti Bogor, Tangerang,
Bekasi, Puncak, dan Cianjur yang membentuk wilayah
perkotaan. hal ini sejalan dengan rencana mengintegrasikan
Jakarta dalam rencana besar yang baru saja ditetapkan dalam
Peraturan Presiden No. 54 tahun 2008 menegnai penataan
ruang kawasan (Jabodetabekpunjur).
Agar lebih mudah memahami persebarannya perhatikan
gambar peta arah perkembangan lahan terbangun yang telah
diolah dengan teknik buffering berikut.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 59
60 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Tabel 4.5. Laju luas lahan terbangun berdasarkan arah mata
angin wilayah Jabodetabek tahun 2000
Arah Luas Lahan Terbangun
Ha %
Timur 68.950 26.78%
Tenggara 26.933 10.46%
Selatan 17.222 6.69%
Barat Daya 16.113 6.26%
Barat 50.334 19.55%
Barat Laut 21.889 8.50%
Utara 47.732 18.54%
Timur Laut 8.317 3.23%
Total Luas 257.490 100.00%
Sumber: Pengolahan Data, Tahun 2017
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 61
Gambar 4.13. Grafik Laju luas lahan terbangun berdasarkan arah
mata angin wilayah Jabodetabek tahun 2000
Dari berikut menunjelaskan bahwa luas lahan terbangun
berdasarkan arahnya memiliki persentase luas lahan terbangun
tertinggi yaitu ke arah timur meliputi Kotamadya Jakarta Timur,
Kota Bekasi dan Kabupaten Bekasi, dengan luas 68.950 Ha,
kemudian disusul dengan arah barat meliputi Kotamadya
Jakarta Barat, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang
sebesar 50.334 Ha, sebaliknya wilayah bagian timur laut, barat
daya dan selatan memiliki luas lahan terbangun tiga terendah.
Berdasarkan perhitungan Jarak perkembangan lahan
terbangun Jabodetabek, arah menuju bagian selatan justru
memiliki jarak perkembangan lahan terbangun yang tertinggi,
namun dalam perhitungan luas lahan terbangun menempati
urutan tiga terendah, yakni hanya seluas 17.222 Ha khusus untuk
bagian selatan ini dikarenakan topografi bagian selatan yang
terdiri dari pegunungan dan perbukitan. sehingga sulit untuk
TimurTengg
araSelata
nBaratDaya
BaratBaratLaut
UtaraTimurLaut
Luas (Ha) 68950 26933 17222 16113 50334 21889 47732 8317
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
70000
80000
Sumber: Pengolahan Data, Tahun 2017
62 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
dijadikan lokasi pertumbuhan lahan terbangun, ini dikarenakan
perkembangan lahan terbangun di bagian selatan hanya terjadi
di sepanjang Kota Bogor terus bergerak menuju Kabupaten
Cianjur, sehingga pergerakan lahan terbangun tidak tersebar
merata hanya membentuk garis terstruktur mengikuti Jalan
utama sebagai penghubung antar wilayah di Jabodetabek.
G. Proses Keruangan Kota Jabodetabek
Proses adalah perkembangan yang terjadi secara terus
menerus dalam rentetan peristiwa atau suatu perubahan
menuju ke hasil akhir atau hasil tertentu. Proses keruangan
diperoleh dari tampilan peta-peta dalam titik waktu tertentu
dan titik waktu yang lain sehingga akan memberi informasi
mengenai kekhasan proses yang terjadi baik dari segi kuantitas
(perubahan jumlah individu, luasan daerah, arah perubahan dan
kecendrungan gerankan ruang) perubahan dapat langsung
diketahui .
Di dalam studi kota proses menjadi penentu bertambah
luasnya areal kekotaan dan makin padatnya bangunan dibagian
dalam kota sehingga secara secara definitive dapat dirumuskan
sebagai suat proses penambahan ruang yang terjadi secara
mendatar dengan menempati ruang-ruang yang masih kosong
baik di daerah pinggiran kota maupun di daerah-daerah bagian
dalam kota.
Proses spasial Jabodetabek dalam buku ini
menampilkan peta penggunan lahan yang telah di klasifikasikan
menjadi 2 kategori yaitu lahan terbangun dan non terbangun,
sehingga terlihat proses bertambahnya luas lahan terbangun di
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 63
Jabodetabek dari tahun 2000, 2010 dan 2017. Agar mudah
memahami persebaranya perhatikan peta berikut.
Gambar 4.14 Peta lahan terbangun Jabodetabek tahun 2000
64 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
No Kabupaten dn Kota Luas Lahan
Terbangun
Luas Lahan Non
Terbangun
(Ha) % (Ha) %
1 Kota Jakarta Pusat 50.379 95% 2.384 5%
2 Kota Jakarta Barat 121.892 88% 17.172 24%
3 Kota Jakarta Timur 155.939 76% 49.289 12%
4 Kota Jakarta Selatan 129.053 80% 32.029 20%
5 Kota Jakarta Utara 142.733 92% 13.062 8%
6 Kota Tangerang 144.139 70% 61.861 30%
7 Kota Tangerang Selatan 105.830 58% 77.171 42%
8 Kota Depok 123.789 56% 97.973 44%
9 Kota Bogor 51.643 42% 72.706 58%
10 Kota Bekasi 155.363 65% 82.663 35%
11 Kabupaten Bekasi 942.815 67% 467.506 33%
12 Kabupaten Bogor 570.463 17% 2.755.960 83%
13 Kabupaten Tangerang 536.328 47% 602.680 53%
Sumber: Pengolahan Citra Landsat tahun 2000
Tabel 4.6. Luas Lahan terbangun dan non terbangun
Jabodetabek tahun 2000
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 65
Gambar 4.15 Peta lahan terbangun Jabodetabek tahun 2010
66 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Tabel 4.7. Luas lahan terbangun dan non terbangun
Jabodetabek tahun 2010
No Kabupaten dan
Kota
Luas Lahan
Terbangun
Luas Lahan Non
terbangun
Ha % Ha %
1 Kota Jakarta
Pusat
50.448 97% 1.817 3%
2 Kota Jakarta
Barat
122.935 89% 15.592 11%
3 Kota Jakarta
Timur
166.073 87% 38.293 19%
4 Kota Jakarta
Selatan
140.392 87% 20.483 13%
5 Kota Jakarta
Utara
142.733 92% 13.062 8%
6 Kota Tangerang 145.382 76% 57.829 28%
7 Kota Tangerang
Selatan
112.792 62% 69.770 38%
8 Kota Depok 123.789 56% 97.973 44%
9 Kota Bogor 69.617 56% 54.509 44%
10 Kota Bekasi 166.391 70% 70.825 30%
11 Kabupaten
Bekasi
908.903 65% 495.402 35%
12 Kabupaten Bogor 734.582 24% 2.284.948 76%
13 Kabupaten
Tangerang
695.412 61% 448.074 39%
Sumber: Pengolahan Citra Landsat, tahun 2010
yaitu 69.617
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 67
Gambar 4.16 Peta lahan terbangun Jabodetabek tahun 2017
68 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
No Kabupaten dan
Kota
Luas Lahan
Terbangun
Luas Lahan Non
terbangun
(Ha) % (Ha) %
1 Kota Jakarta
Pusat
50.756 97% 1.699 3%
2 Kota Jakarta
Barat
122.711 92% 10.976 8%
3 Kota Jakarta
Timur
177.233 87% 27.526 13%
4 Kota Jakarta
Selatan
146.345 91% 14.300 9%
5 Kota Jakarta
Utara
139.916 91% 13.076 9%
6 Kota Tangerang 144.139 79% 38.395 21%
7 Kota Tangerang
Selatan
133.252 74% 45.612 26%
8 Kota Depok 147.850 67% 74.000 33%
9 Kota Bogor 78.543 63% 45.492 37%
10 Kota Bekasi 191.447 81% 45.821 19%
11 Kabupaten
Bekasi
953.172 68% 448.827 32%
12 Kabupaten
Bogor
831.351 26% 2.400.650 74%
13 Kabupaten
Tangerang
598.199 55% 490.680 45%
Sumber: Citra Landsat, Tahun 2017
Tabel 4.8. Luas lahan terbangun dan non terbangun
Jabodetabek tahun 2017
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 69
Berdasarkan hasil klasifikasi citra landsat tahun
memperlihatkan pada tahun 2000 wilayah terbangun
mendominasi wilayah Jakarta dan mulai sedikit menyebar di
wilayah kota sekitarnya seperti Kota Bekasi, Kota Depok, Kota
Bogor, Kota Tangerang. Dari citra landsat tahun 2000-2010
menunjukan penggunaan lahan wilayah terbangun
mendominasi wilayah Jakarta, kemudian mulai menyebar di
wilayah sekitarnya, ini menunjukan mulai terlihat konversi lahan
pertanian ke lahan non-pertanian.
Persebaran lahan terbangun tahun 2017 sudah tersebar
ke seluruh wilayah Jabodetabek, perluasan kawasan terbangun
kota ke arah luar (urban sprawl) adalah dampak dari
meningkatnya jumlah penduduk dan kegiatan perkotaan.
Tumbuhnya kawasan pinggiran karena proses suburbanisasi
sehingga mendorong tumbuhnya pusat kegiatan baru di
wilayah pinggiran Kota Jakarta, contohnya adalah
pembangunan CBD di kota Bekasi, Tangerang, Depok, dan
Bogor, kota tersebut tumbuh menjadi kota-kota satelit, yaitu
kota yang berada di sekitar kota besar yang mempunyai kinerja
mirip dengan kota besar namun masih dalam skala kecil.
Memasuki abad 21, diperkirakan hampir seluruh
penduduk dunia akan tinggal di kawasan perkotaan, mulai dari
kota kecil sampai dengan mega kota raksasa. Permukiman di
pusat kota beralih fungsi menjadi kawasan bisnis, supermall,
perkantoran dan sebagainya, sedangkan permukiman bergeser
ke arah pinggiran kota
70 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
.
No Tahun
Luas lahan Terbangun
Luas Lahan Non
Terbangun
Ha % Ha %
1 2000 336.6680 45% 419.644 55%
2 2010 341.0635 46% 382.688 54%
3 2017 371.4862 51% 365.701 49%
Sumber: Badan Pusat Statistik
Dari data tersebut terlihat persentase lahan terbangun
yaitu di wilayah Jabodetabek Secara umum dapat dijelaskan
pada tahun 2000 luas lahan terbangun sebanyak 45% dari total
wilayah jabodetabek, dengan luas lahan terbangun 3.366.680
Ha, kemudian dalam kurun waktu 10 tahun luas lahan terbangun
meningkat menjadi 3.410.635 Ha sehingga pada tahun 2010 luas
lahan terbangun di wilayah Jabodetabek memiliki persentase
46%, selanjutnya pada tahun 2017 bertambah sebesar 5%,
sehingga luas lahan terbangun menjadi 3.714.862 Ha dari total
keseluruhan wilayah di Jabodetabek.
Pertambahan penggunaan lahan dalam pelaksanaan
pembangunan tidak dapat dihindari. Perubahan tersebut terjadi
karena dua hal, yakni keperluan untuk memenuhi kebutuhan
penduduk yang makin meningkat jumlahnya dan berkaitan
dengan meningkatnya tuntutan akan mutu kehidupan yang
lebih baik. Agar lebih mudah memahami kabupaten atau kota
yang mengalami laju pertambahan luas lahan terbangun
tertinggi perhatikan grafik dibawah ini
Tabel 4.9. Luas Lahan Terbangun dan Non Terbangun
Jabodetabek tahun 2000, 2010 dan 2017
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 71
Grafik 4.17 Laju luas lahan terbangun di Jabodetabek
tahun 2000-2017
Sumber: Analisis Data, 2017
Dari data tersebut terlihat pertambahan lahan
terbangun wilayah di Jabodetabek yang memiliki pertambahan
luas terbangun tertinggi dalam kurun waktu 10 tahun yakni dari
tahun 2000-2010 adalah Kabupaten Bogor dengan pertambahan
seluas 164.119 Ha, dan terendah ialah Kota Tangerang, kemudian
pada rentang tahun 2010-2017 pertambahan luas lahan
terbangun tertinggi adalah Kabupaten Tangerang yakni sebesar
97.213 Ha, dan terendah Kota Tangerang.
Laju pertambahan luas lahan terbangun tinggi
dikawasan Jabodetabek tersebut terjadi pada tahun 2000-2010.
Lahan terbangun dapat menjadi indikasi sebagai perkembangan
wilayah. karena pembangunan fisik merupakan hal yang paling
utama ketika terjadinya pertumbuhan ekonomi. Pertambahan
KotaTangeran
g
KotaTangeran
gSelat
an
KotaDepok
KotaBogo
r
KotaBeka
si
Kabupate
nBeka
si
Kabupate
nBogo
r
Kabupate
nTangeran
g
DKIJakar
ta
2000-2010 1243 6962 221071797411028339122E+056187122585
2010-2017 3971 2046024061 8926 2505610357967699721314380
020000400006000080000
100000120000140000160000180000
72 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
penduduk dan peningkatan ekonomi menjadi faktor pendorong
bertambahnya lahan terbangun.
Pertumbuhan mall di Jakarta semakin menyusut
terutama di jantung kota seperti kawasan segitiga emas
(Kuningan-Sudirman-Thamrin). Pembangunan mall bergeser di
kawasan kota-kota penyangga Jakarta seperti Kota Bekasi, Kota
Depok dan Kota Tangerang Selatan.
H. Struktur Keruangan Jabodetabek
Pembahasan mengenai struktur keruangan yang
menjadi tekanan adalah kekhasan gejala dalam ruang (kekhasan
sebaran komposisi yang ada dalam ruang. Struktur keruangan
perkotaan dipengaruhi oleh 4 unsur yakni:
1. Alam
Keadaan permukiman perkotaan yang berbeda
dengan permukiman pedesaan.
2. Individu (Manusia)
Perumahan perkotaan berbeda dengan perumahan
pedesan dan sebagian besar dikarenakan perbedaan
karakteristik perilaku.
3. Ruang Kehidupan
Ruang kehidupan perkotaan memiliki banyak
karakteristik meskipun ukuranya bervariasi semakin
besar ukuran perumahan semakin internasional
karakteristinya, sementara semakin kecil ukuranya
semakin dipengaruhi faktor budaya lokal.
4. Jaringan
Salah satu cara paling dasar untuk menggambarkan
struktur permukiman adalah berhubungan dengan
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 73
jaringan jalan terutama system sirkulasi-jalur
transportasi dan titik pertemua (nodal point).
Struktur wilayah metropolitan Jabodetabek menunjukan
pola struktur yang polisentris yaitu DKI sebagi pusat utamanya,
dan memiliki Bogor (Kabupaten dan kota), Kota Depok,
Tangerang (kabupaten dan kota), Bekasi (kabupaten dan kota),
Bekasi (kabupaten dan kota) sebagai pusat yang melayani kota
dan daerah otonomnya. Kota Jakarta yang tumbuh dan
berkembang secara terus menerus menyebabkan wilayah kota
tidak dapat menampung kegiatan penduduknya. Faktor yang
menyebabkan kota menjadi besar atau tetap kecil peranannya
bagi daerah sekitar maupun bagi daerah disekitarnya adalah
1. Historis yakni terkait dengan perjalanan politik, sosial
dan ekonomi
2. Lokasi kota dengan jalur transportasi seperti
pelabuhan
3. Aksesibilitas yakni frekuensi hubungan antar kota
maupun dengan wilayah lain
4. Lingkungan fisikal yakni kendala alami yang
menyulitkan kota tersebut berkembang
5. Transportasi dan komunikasi yakni kemampuan
menjangkau dari pengangkutan barang, orang, jasa
dan informasi
Agar lebih mudah memahami persebaran kawasan pedesaan
dan perkotaan di Jabodetabek perhatikan peta berikut ini.
74 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Gambar 4.18. Peta klasifikasi kawasan Desa dan Kota tahun
2010
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 75
Berdasarkan klasifikasi kawasan perkotaan dan
pedesaan persentase kawasan perkotaan sebesar 80% dan
kawasan pedesaan sebesar 20% kecamatan dengan karakteristik
pedesaan banyak tersebar di Kabupaten Bogor, Kabupaten
Tangerang dan Kabupaten Bekasi, sedangkan karakteristik
kawasan perkotaan berada di wilayah kota dan pinggiran kota.
Gambar 4.19. Diagram Persentase Kawasan
Desa dan Kota di Jabodetabek
Perkembangan perkotaan khususnya Jabodetabek saat
ini terjadi akibat adanya suburbanisasi sehingga menyebabkan
terjadinya perkembangan fisik perkotaan yang cepat dan tidak
terkendali (fenomena urban sprawl) di wilayah pinggiran
perkotaan untuk menampung limpahan (spillover)
perkembangan kota tsb.
Keadaan ini telah terjadi pada core dan inner zone dalam
sistem perkotaan metropolitan Jabodetabek, metropolitan
Jabodetabek dibagi dalam 3 wilayah yaitu core untuk DKI
20%
80%
Desa Kota
(Sumber: Data Potensi Desa, 2010)
76 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Jakarta, outer zone meliputi wilayah Kabupaten Tangerang,
Kabupaten Bekasi, dan Kabupaten Bogor, dan inner zone
mencakup Kota Tangerang, Kota Bekasi, Kota Bogor dan Kota
Depok. Berkaitan dengan pertumbuhan penduduk yang pesat
tantangan yang harus dihadapi pemerintah daerah kota antara
lain
1. Penyediaan lingkungan perumahan, prasarana dan
sarana perkotaan.
2. Perserasian antara golongan dan penyelesaian masalah
sosial.
3. Pengendalian pengembangan system perkotaan/ kota-
kota Baru.
4. Pengendalian dan pencegahan urban sprawl.
5. Penanganan masalah pedesaan, pinggiran kota,
hubungan antar kota dan desa.
6. Penanganan masalah pedesan peningkatan kapasitas,
kelembagaan, pembiayaan dan pengelolaan kota dalam
meningkatkan pelayanan masyarakat.
7. Peningkatan kinerja kota dalam menjalankan peran
sebagai motor pembangunan wilayah.
Tabel 4.10. Klasifikasi Kawasan Desa dan Kota di Jabodetabek
Kabupaten Kecamatan Klasifikasi
Bekasi Muara Gembong Kota
Bekasi Cabangbungin Kota
Tangerang Teluk naga Kota
Tangerang Mauk Kota
Tangerang Pakuhaji Kota
Tangerang Kosambu Kota
Tangerang Sukadiri Kota
Bekasi Babelan Kota
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 77
Tangerang Kemiri Kota
Bekasi Sukawangi Desa
Tangerang Rajeg Desa
Bekasi Tarumajaya Kota
Tangerang Sepatam Kota
Kota Jakarta Utara Penjaringan Kota
Kota Jakarta Utara Cilincing Kota
Kota Tangerang Benda Kota
Bekasi Sukakarya Kota
Kota Jakarta Barat Kali Deres Kota
Kota Jakarta Utara Tanjung Priuk Kota
Kota Jakarta Utara Koja Kota
Kota Jakarta Utara Pademangan Kota
Kota Tangerang Neglasari Kota
Kota Jakarta Barat Cengkareng Kota
Tangerang Balaraja Kota
Tangerang Pasarkemis Kota
Kota Jakarta Barat Tamansari Kota
Kota Jakarta Barat Tambora Kota
Bekasi Tembelang Kota
Kota Jakarta Pusat Sawah Besar Kota
Kota Jakarta Utara Kelapa Gading Kota
Bekasi Sukatani Desa
Kota Jakarta Barat Grogol Petamburan Kota
Kota Tangerang Batu Ceper Kota
Kota Jakarta Timur Cakung Kota
Kota Jakarta Pusat Kemayoran Kota
Kota Tangerang Karawaci Kota
Bekasi Tambun Utara Kota
Kota Jakarta Barat Kembangan Kota
Kota Tangerang Periuk Kota
78 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Kota Jakarta Pusat Gambir Kota
Kota Jakarta Barat Kebon Jeruk Kota
Kota Tangerang Tangerang Kota
Kota Tangerang Cipondoh Kota
Kota Jakarta Timur Pulo Gadung Kota
Kota Bekasi Medan Satria Kota
Kota Bekasi Bekasi Utara Kota
Kota Jakarta Pusat Senen Kota
Bekasi Karangbahagia Desa
Kota Jakarta Pusat Cempaka Putih Kota
Kota Jakarta Pusat Joharbaru Kota
Bekasi Cinitung Kota
Kota Jakarta Barat Palmerah Kota
Kota Tangerang Cibodas Kota
Kota Tangerang Jati Uwung Kota
Kota Jakarta Pusat Tanah Abang Kota
Kota Jakarta Pusat Menteng Kota
Tangerang Cikupa Kota
Kota Jakarta Timur Matraman Kota
Tangerang Tigakarsa Kota
Bekasi Tambun Selatan Kota
Kota Tangerang Pinang Kota
Kota Tangerang Karang Tengah Kota
Kota Jakarta
Selatan
Setia Budi Kota
Kota Bekasi Bekasi Barat Kota
Kota Jakarta
Selatan
Kebayoran Lama Kota
Kota Jakarta
Selatan
Tebet Kota
Tangerang Curug Kota
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 79
Kota Jakarta Timur Duren Sawit Kota
Kota Jakarta Timur Jatinegara Kota
Kota Bekasi Bekasi Selatan Kota
Kota Bekasi Bekasi Timur Kota
Kota Jakarta
Selatan
Pesangggrahan Kota
Bekasi Kedungwaringin Kota
Kota Jakarta
Selatan
Kebayoran Baru Kota
Kota Tangerang Larangan Kota
Kota Tangerang Cileduk Kota
Tangerang Cisoka Kota
Bekasi Cikarang Timur Kota
Kota Bekasi Pondokgede Kota
Kota Jakarta
Selatan
Mampang prapatan Kota
Kota Jakarta Timur Makasar Kota
Kota Jakarta Timur Kramat jati Kota
Kota Jakarta
Selatan
Pancoran Kota
Tangerang Panongan Kota
Tangerang Pondok Aren Kota
Tangerang Serpong Kota
Tangerang Legok Kota
Kota Bekasi Rawalumbu Kota
Tangerang Pagedangan Kota
Bekasi Cikarang Utara Kota
Kota Jakarta
Selatan
Cilandak Kota
Kota Jakarta
Selatan
Pasar minggu Kota
80 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Kota Bekasi Jatiasih Kota
Tangerang Ciputat Kota
Kota Bekasi Bantar Gebang Kota
Kota Jakarta Timur Cipayung Kota
Tangerang Jambe Kota
Bekasi Cikarang Selatan Kota
Kota Jakarta Timur Pasar rebo Kota
Tangerang Cisauk Kota
Kota Jakarta
Selatan
Jagakarsa Kota
Kota Jakarta Timur Ciracas Kota
Bogor Gunung Putri Kota
Tangerang Pamulang Kota
Bekasi Setu Kota
Bekasi Cikarang Pusat Kota
Bogor Parung Panjang Desa
Bogor Tenjo Desa
Kota Depok Limo Kota
Kota Bekasi Jatisampurna Kota
Bekasi Serang Baru Kota
Kota Depok Cimangiis Kota
Kota Depok Beji Kota
Bogor Gunung sindur Kota
Kota Depok Sawangan Kota
Bogor Rumpin Desa
Bogor Cieulengs Kota
Bogor Cibinong Kota
Bogor Klapanunggal Kota
Kota Depok Pancoran Mas Kota
Bekasi Bojongmanggu Kota
Bogor Jasinga Kota
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 81
Bogor Jonggol Kota
Bekasi Cibarusah Kota
Bogor Parung Kota
Bogor Ciseeng Kota
Bogor Sukajaya Desa
Bogor Bojonggede Kota
Bogor Kemang Kota
Bogor Cariu Desa
Bogor Citeurep Kota
Bogor Ranca Bungur Kota
Bogor Babakan Madang Desa
Kota Bogor Tanah Sereal Kota
Bogor Sukaraja Kota
Bogor Sukamakmur Kota
Bogor Cibungbulang Kota
Kota Bogor Kota Bogor Barat Kota
Bogor Ciampea Kota
Kota Bogor Kota Bogor Utara Kota
Bogor Leuwiliang Desa
Bogor Dramaga Kota
Bogor Nanggung Desa
Kota Bogor Kota Bogor Tengah Kota
Kota Bogor Kota Bogor Timur Kota
Bogor Ciomas Desa
Kota Bogor Kota Bogor Selatan Kota
Bogor Pamijahan Desa
Bogor Megamendung Desa
Bogor Ciawi Desa
Bogor Cisarua
Bogor Cijeruk Desa
Bogor Caringin Desa
82 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Tangerang Mekarbaru Desa
Tangerang Kronjo Desa
Tangerang Gunung Kaler Desa
Tangerang Kresek Desa
Bekasi Pebayuran Desa
Tangerang Balaraja Desa
Sukamulya Tangerang Desa
Bogor Kota Bogor Tengah Kota
Bogor Cikarang Barat Kota
Tangerang Selatan Ciputat Timur Kota
Tangerang Sindang Jaya Kota
Sumber: Badan Pusat Statistik, 2010
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 83
Berdasarkan hasil data penelitian yang telah dilakukan
dapat ditarik kesimpulan dengan mengggunakan data
multitemporal bentuk transformasi spasial pada periode 2000,
2010 dan 2017 cenderung mengubah fungsi lahan non
tarbangun menjadi lahan terbangun.
Sprawl di Jabodetabek ini mengarah kepada tipe ribbon
development perembetan tipe ini tidak menunjukan
ketidakmertaan perembetan areal kekotaan di semua bagian
sisi-sisi luar daripada kota utama, namun perembetan paling
cepat terlihat di sepanjang jalur transportasi yang ada,
perembetan jenis ini perembetan yang berkembang mengikuti
jaringan transportasi sehingga transportasi memegang peranan
yang sangat penting dalam proses perembetan jenis ini,
kemudian arah perembetan urban sprawl di Jabodetabek
bergerak ke arah selatan menuju Kabupaten Cianjur
Faktor yang menjadi penyebab urban sprawl di
Jabodetabek ditinjau dari aspek fisik yaitu keberadaan jaringan
jalan dan transportasi. Aspek sosial berkaitan dengan
pertumbuhan penduduk yang tinggi sehingga berimbas
terhadap tingkat kepadatan penduduk baik melalui kelahiran
ataupun migrasi.
KESIMPULAN
84 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 85
Daftar Pustaka
Azzam, Muhamad. 2014. Karakteristik Pemekaran Kota
Bogor Dan Evaluasinya Terhadap Pola Ruang.
Skripsi. Institut Pertanian Bogor
Badan pusat statistik Kota Jakarta. 2017. Statistik Daerah
Provinsi Jakarta: Badan Pusat Statistik Nasional
Daldjoeni, N. 2014. Geografi Desa Kota. Yogyakarta: Ombak
Farisul, Hanief dan Santy Paula Dewi. 2004. Pengaruh urban
sprawl terhadap bentuk kota semarang
ditinjau dari perubahan kondisi fisik kelurahan
meteseh kecamatan Tembalang. Semarang.
Jurnal Ruang Vol .2. No. 1.
Kustiawan, 2016. Perencanaan kota. Jakarta: Universitas
Terbuka
Sitorus, Jansen. 2004. Analisis Pola Spasial Penggunaan
lahan dan suburbanisasi di kawasan Jabodetabek
periode 1992-2000. Tesis. Institut Pertanian Bogor
Suharyono. 1994. Pengantar filsafat Geografi: Direktorat
Jendral Pendidikan tinggi dan departemen
pendidikan dan kebudayaan
86 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Sutanto. 1994. Pengindraan Jauh. Yogyakarta: Gadjah Mada
University.
Wahana Komputer. 2017. Mengolah data citra satelit
mengggunakan envi: wahana komputer
Wicaksono, Avid.2011. Faktor dominan pembentuk struktur
kota di wilayah
Jabodetabek. Skripsi. Universitas Indonesia
Yunus, Hadi Sabari. 2008. Dinamika wilayah Peri Urban
Determinan Masa Depan Kota. Yogyakarta: Pustaka
Pelajar
Yunus, Hadi Sabari. 2005. Manajeman Kota. Yogyakarta:
Pustaka Pelajar
Yunus, Hadi Sabari. 2010. Metodologi penelitian wilayah
kontemporer. Yogyakarta: Pustaka Pelajar
Yunus, Hadi Sabari. 1999. Struktur Tata Ruang Kota.
Yogyakarta: Pustaka Pelajar
http://tanahair.indonesia.go.id/portal/downloadViaClipship.
PetaRBI.(Diakses11-7-2017: 13.00)
https://earthexplorer.usgs.gov/Citra Landsat (diakses 12-7-
2017: 08.00)
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 87
http://mediatataruang.com/wp-
content/uploads/2016/03/Tata-Kota-Jakarta-
jabtabek1.jpg
https://3.bp.blogspot.com/-Tugu-Muda-Semarang_Wego-
Photo-Contest-Fian-Gagne.jpg
https://www.pegipegi.com/travel/wp-
content/uploads/2016/03/monas-1-1024x683.jpg
https://i2.wp.com/nusantaranews.co/assets/uploads/2016/0
6/Peta-Indonesia-lengkap-dengan-provinsi
88 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 89
Administratif Central Business District
daerah yang merupakan
pusat segala kegiatan
ekonomi, pendidikan dan
pemerintahan
Aktivitas mengurangi emisi
kendaraan dan
menghemat penggunaan
bahan bakar energy fosil
Citra Kombinasi titik, garis,
bidang dan warna untuk
menciptakan suatu
imitasi dari suatu objek-
biasanya objek fisik atau
manusia
Daerah Kesatuan Masyarakat
hokum yang mempunyai
batas wilayah yang
berwenang mengatur
dan mengurus urusan
pemerintahan
Demografi Ilmu yang mempelajari
data-data dan statistik
penduduk untuk
GLOSARIUM
90 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
mengetahui segala
sesuatu yang berkaitan
dengan perkembangan,
kepadatan, kelahiran,
kematian, perpindahan,
dan persebaran
penduduk.
Desa Pembagian wilayah
administratif di Indonesia
di bawah kecamatan,
yang dipimpin oleh
Kepala Desa
Fisik Suatu wujud dan dapat
terlihat oleh kasat mata,
yang juga merupakan
terdefinisi oleh pikiran.
.
Hierarki Kota Peringkat atau orde kota
berdasarkan ukuran
jumlah penduduk atau
berdasarkan hierarki
fungsionalnya.
Hutan Wilayah yang memiliki
banyak tumbuh-
tumbuhan lebat yang
berisi antara lain pohon,
semak, paku-pakuan,
rumput, jamur dan lain
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 91
sebagainya serta
menempati daerah yang
cukup luas.
Industri Bidang yang
menggunakan
ketrampilan, dan
ketekunan kerja dan
penggunaan alat-alat di
bidang pengolahan hasil-
hasil bumi, dan
distribusinya sebagai
dasarnya.
Jabodetabek Akronim dari Jakarta-
Bogor-Depok-Tangerang-
Bekasi, yaitu sebuah
kawasan megapolitan
Jakarta dan sekitarnya.
Kawasan Daerah yang memiliki ciri
khas tertentu atau
berdasarkan
pengelompokan
fungsional kegiatan
tertentu.
Kawasan Perkotaan Kawasan yang
mempunyai kegiatan
utama bukan pertanian
dengan susunan fungsi
kawasan sebagai tempat
92 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
permukiman perkotaan,
pemusatan distribusi
pelayanan jasa
pemerintahan, pelayanan
social dan kegiatan
ekonomi.
Kawasan Terbangun Kawasan permukiman
perkotaan yang
mempunyai ciri dominasi
penggunaan lahan yang
mewadahi kegiatan
perkotaan.
Kebun Sebidang lahan, biasanya
di tempat terbuka, yang
mendapat perlakuan
tertentu oleh manusia.
Kepadatan Hasil bagi jumlah objek
terhadap luas daerah.
Dengan demikian satuan
yang digunakan adalah
satuan/luas daerah.
Kota Permukiman sebagai
pemusatan penduduk
yang terdiri atas
bangunan rumah yang
merupakan kesatuan
tempat tinggal dari
berbagai lapisan
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 93
masyarakat dengan
kepadatan tinggi serta
fasislitas modern.
Kota Satelit Daerah memiliki sifat
perkotaan dan daerah ini
memberi daya dukung
bagi kehidupan kota.
Lahan WIlayah di permukaan
bumi yang mempunyai
sifat-sifat agak tetap atau
pengulangan sifat-sifat
dari biosfer secara
vertikal di atas maupun di
bawah wilayah tersebut
termasuk atmosfer, tanah
geologi, geomorfologi,
hidrologi, vegetasi, dan
binatang yang
merupakan hasil aktivitas
manusia.
Jabodetabek Akronim dari Jakarta-
Bogor-Depok-Tangerang-
Bekasi, yaitu sebuah
kawasan megapolitan
Jakarta dan sekitarnya.
Migrasi Suatu bagian dari
mobilitas atau
pergerakan penduduk
94 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
yang berarti suatu
perpindahan penduduk
dari suatu wilayah
menuju wilayah lainya
dengan maksud dan
tujuan untuk menetap.
Metropolitan Pusat populasi besar yang
terdiri atas satu
metropolis besar dan
daerah sekitarnya, atau
beberapa kota sentral
yang saling bertetangga
dan daerah sekitarnya.
Penduduk Orang atau orang-orang
yang mendiami suatu
tempat dan tercatat
sesuai dengan
persyaratan dan
ketentuan yang berlaku
di tempat itu.
Perkembangan Proses pertambahan
ukuran, bentuk serta
volume.
Perkotaan wilayah yang mempunyai
kegiatan utama bukan
pertanian dengan
susunan fungsi kawasan
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 95
sebagai tempat
permukiman perkotaan.
Penglaju Seseorang yang
bepergian ke suatu kota
untuk bekerja dan
kembali ke kota tempat
tinggalnya setiap hari.
Permukiman Bagian dari lingkungan di
luar kawasan lindung
yang berfungsi sebagai
tempat tinggal dan
tempat kegiatan yang
mendukung
perikehidupan dan
penghidupan.
Pola Keruangan Kekhasan sebaran
keruangan gejala
geosfera di permukaan
bumi.
Proses Urutan pelaksanaan atau
kejadian yang saling
terkait yang bersama-
sama mengubah
masukan menjadi
keluaran.
Rawa Lahan genangan air
secara alamiah yang
96 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
terjadi terus-menerus
atau musiman akibat
drainase yang terhambat
serta mempunyai ciri-ciri
khusus secara fisika,
kimiawi dan biologis.
Sejarah Studi tentang masa lalu,
khususnya bagaimana
kaitannya dengan
manusia. Dalam bahasa
Indonesia sejarah babad,
hikayat, riwayat, atau
tambo dapat diartikan
sebagai kejadian dan
peristiwa.
Spillover Wilayah pinggiran
perkotaan untuk
menampung limpahan
kegiatan perkotaan yang
ditimbulkan akibat
perkembangan kota-kota
tersebut.
Struktur Keruangan Kekhasan sebaran gejala
komposisi dalam ruang.
Sosial Ilmu yang dapat
mencakup semua
kegiatan masyarakat,
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 97
seperti sifat, perilaku dan
lain lain.
Tambak Perikanan dalam kolam
buatan, biasanya
terdapat di daerah pantai
yang diisi air dan
dimanfaatkan sebagai
sarana budidaya perairan
(akuakultur).
Transportasi Perpindahan manusia
atau barang dari satu
tempat ke tempat lainnya
dengan menggunakan
sebuah kendaraan yang
digerakkan oleh manusia
atau mesin.
Urban Wilayah yang mempunyai
kegiatan utama bukan
pertanian dengan
susunan fungsi kawasan
sebagai tempat
permukiman.
Urban Sprawl Proses Perluasan
kawasan terbangun kea
rah luar yang tidak
terncana dan
terkoordinasi.
Urbannisasi Perpindahan penduduk
dari desa ke kota
Urban Sprawl Perkembangan di wilayah
urban disebabkan oleh
pertumbuhan yang tidak
98 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
terkendali, tidak
terkoordinasi dan tidak
terencana yang terlihat
terutama di wilayah
pinggiran kota.
Wilayah Daerah yang dikuasai
atau menjadi territorial
dari sebuah kedaulatan.
Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek 99
A
Aktivitas, 89
C
Citra, 37, 38, 39, 53, 54, 55, 64, 67,
68, 87, 89
D
Daerah, v, 6, 26, 47, 85, 89, 91, 93,
98
Demografi, 89
Desa, xi, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82,
85, 90
F
Fisik, 3, 90
H
Hierarki Kota, 90
Hutan, 42, 90
HUTAN. See
J
Jabodetabek, v, vii, ix, x, xi, 35, 36,
37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 47,
48, 50, 51, 52, 60, 61, 62, 66, 69,
70, 71, 72, 73, 75, 76, 83, 85, 86,
91, 93
K
Kawasan, vii, x, 4, 5, 23, 31, 75, 76,
91, 92
Kebun, 42, 92
Kepadatan, ix, 3, 4, 23, 40, 92
Kota, vii, x, xi, 2, 3, 7, 12, 17, 18,
20, 21, 23, 25, 26, 28, 30, 31, 36,
40, 44, 47, 48, 50, 51, 52, 53, 54,
55, 56, 57, 58, 61, 62, 64, 66, 68,
69, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 79,
80, 81, 82, 85, 86, 87, 90, 92, 93
Kota Satelit, 93
L
Ladang, 42
INDEKS
100 Fenomena Urban Sprawl Jabodetabek
M
Metropolitan, 94
Migrasi, 93
P
Penduduk, ix, 4, 29, 40, 50, 51, 94
Perkembangan, 8, 10, 13, 14, 18,
19, 28, 41, 56, 58, 75, 94, 97
Permukiman, 42, 69, 92, 95
Pola, viii, 8, 44, 45, 48, 85, 95
Proses, viii, 18, 62, 94, 95, 97
R
Rawa, 95
S
Sejarah, vii, 18, 19, 28, 96
Sosial, 96
Struktur, viii, 72, 73, 86, 96
T
Tambak, 42, 97
Transportasi, 73, 97
U
Urban, v, vii, viii, x, 11, 14, 48, 56,
86, 97
Urban sprawl, x, 11
W
Wilayah, 4, 26, 33, 36, 38, 51, 52,
90, 96, 97, 98