Республика Татарстан октябрь 2019 › images › repfle ›...

Аналитический обзор

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Республика Татарстан октябрь 2019

Текущий объем строительства, м² Средняя площадь строящихся квартир, м²

на октябрь 2019 на октябрь 2019

2 535 722 51,3

+13,0% к октябрю 2018 Средняя цена за 1 м², ₽

Среднемесячный ввод жилья застройщиками, м²

на октябрь 2019

63 936

за последние 12 мес. Росстат

115 800 +17,1% к октябрю 2018

Доля ввода жилья застройщиками

за последние 12 мес. Росстат

+6,0% к предшествующим 12 мес.

53,2%

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) под ДДУ

-2,1 п.п. к предшествующим 12 мес.

за август 2019 Банк России Средневзвешенная ставка по ИЖК под ДДУ, %

770 за август 2019 Банк России

8,96

-26,8% к августу 2018 +0,27 п.п. к августу 2018

                                                                                                                                                                               

Аналитический обзор– Республика Татарстан октябрь 2019

Обзор подготовлен: ООО «Институт развития строительной отрасли», г. Москва 2

Оглавление Источники информации для составления аналитического обзора ........................... 3

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Татарстан ................................................................................................................................ 4

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Татарстан ......................................................................................................... 6

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Татарстан по срокам выдачи разрешения на строительство ..................................... 7

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Татарстан по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам ........................................................................................... 9

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Татарстан по этажности строящихся домов ................................................................ 13

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Татарстан по материалам стен строящихся домов .................................................... 18

7. ТОП застройщиков Республики Татарстан по объемам строительства ............ 23

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Татарстан ...... 27

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Татарстан .............................................................................................................................. 28

10. Цена предложения на строящиеся объекты в Республике Татарстан ............. 32

11. Ипотечное кредитование для жителей Республики Татарстан (официальная статистика Банка России) ................................................................................................. 34

11.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Татарстан ......................................................................................................................... 34

11.2. Объем ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Татарстан 38

11.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Татарстан ................................................................................................... 46

11.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Татарстан .................................................................................. 51

12. Реальные доходы населения (официальная статистика Росстата) ................. 58

13. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Республике Татарстан (официальная статистика Росреестра) . 60

13.1. Государственная регистрация ДДУ в Республике Татарстан .................... 60

13.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Республике Татарстан ................................................................................................ 66

13.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Республике Татарстан ......................................................................................................................... 69

14. Ввод жилья в Республике Татарстан (официальная статистика Росстата) .... 71

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами в Республике Татарстан, ввод в эксплуатацию которых или передача квартир дольщикам планируются до конца 2019 г. .................................................................................................................... 82

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Татарстан по совокупной площади строящихся жилых единиц ................................................... 85

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Татарстан, по средней площади жилых единиц ...................................................... 90



Источники информации для составления

аналитического обзора

сайты и проектные декларации застройщиков;

публичные реестры выданных разрешений на строительство и на

ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

официальные статистические и отчетные данные Росстата,

Росреестра, Банка России.

Обработка информации, использованной для составления

аналитического обзора, осуществлена с помощью программного

обеспечения портала www.erzrf.ru.

http://www.erzrf.ru/



1. Количество и виды строящихся

застройщиками жилых домов в Республике

Татарстан

По результатам анализа сайтов и проектных деклараций

застройщиков на территории Республики Татарстан на октябрь 2019

года выявлено 280 строящихся застройщиками домов (далее —

строящиеся дома), в отношении которых в совокупности:

выданы разрешения на строительство;

опубликованы проектные декларации в соответствии с 214‑ФЗ;

отсутствуют выданные разрешения на ввод в эксплуатацию.

В указанных домах строится 49 441 жилая единица (квартир,

блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет

2 535 722 м² (Таблица 1).

Вид дома

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед. % ед. % м2 %

многоквартирный дом 267 95,4% 49 377 99,9% 2 528 045 99,7% блокированный дом 13 4,6% 64 0,1% 7 677 0,3% Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%

Основной объем текущего жилищного строительства

застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах

находится 99,9% строящихся жилых единиц.

На блокированные дома приходится 0,1% строящихся жилых

единиц.

Строительство домов с апартаментами на территории

Республики Татарстан не выявлено.



Динамика изменения количества объектов и совокупного объема

текущего строительства в Республике Татарстан представлена на

графике 1.

График 1

1 911,1

1 957,8

2 152,6

2 159,52 163,4

2 005,4

2 007,5

1 941,9

2 027,7

1 920,7

1 887,91 879,8

1 906,8

1 969,6

2 002,1

2 012,2

2 064,3

2 028,9

2 123,9

2 244,1

2 433,82 452,8

2 386,3

2 602,8

2 536,5

2 658,3

2 644,8

2 634,3

2 697,92 761,9

2 535,7

267

268

278

279 270

269

261

267

239221 220 223

235 240

230

240

236 239

248 260 258

250

286

275

283

288

295

292

297

280

0

100

200

300

400

500

600

700

0

500,0

1 000,0

1 500,0

2 000,0

2 500,0

3 000,0

Динамика изменения количества объектов (ед.) и совокупного объема (тыс. м²) текущего строительства

в Республике Татарстан

площадь домов

© e

rzrf

.ru



2. Территориальное распределение жилищного

строительства застройщиков в Республике

Татарстан

Застройщики жилья в Республике Татарстан осуществляют

строительство в 9 территориальных образованиях (Таблица 2).

Район / Населенный пункт




ед. % ед. % м2 %

Казань 130 46,4% 31 308 63,3% 1 645 535 64,9% Набережные Челны 70 25,0% 12 674 25,6% 636 851 25,1% Константиновка (в составе г.о. Казань) 2 0,7% 340 0,7% 13 764 0,5%

Пестречинский 42 15,0% 2 228 4,5% 95 360 3,8% Куюки 35 12,5% 1 592 3,2% 69 546 2,7% Новое Шигалеево 4 1,4% 415 0,8% 16 434 0,6% Кощаково 2 0,7% 200 0,4% 8 356 0,3%

Пестрецы 1 0,4% 21 0,0% 1 024 0,0% Лаишевский 7 2,5% 1 107 2,2% 50 060 2,0%

Усады 6 2,1% 1 059 2,1% 47 644 1,9% Песчаные Ковали 1 0,4% 48 0,1% 2 416 0,1%

Альметьевский 6 2,1% 784 1,6% 43 006 1,7% Альметьевск 6 2,1% 784 1,6% 43 006 1,7%

Зеленодольский 3 1,1% 579 1,2% 25 679 1,0% Осиново 1 0,4% 338 0,7% 12 865 0,5% Зеленодольск 2 0,7% 241 0,5% 12 814 0,5%

Елабужский 3 1,1% 192 0,4% 10 008 0,4% Елабуга 3 1,1% 192 0,4% 10 008 0,4%

Верхнеуслонский 11 3,9% 82 0,2% 8 163 0,3% Иннополис 11 3,9% 82 0,2% 8 163 0,3%

Агрызский 2 0,7% 85 0,2% 3 752 0,1% Агрыз 2 0,7% 85 0,2% 3 752 0,1%

Высокогорский 4 1,4% 62 0,1% 3 544 0,1%

Озерный 1 0,4% 56 0,1% 2 923 0,1% Чернышевка 3 1,1% 6 0,0% 621 0,0%

280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%

Как видно из таблицы выше, наибольший объем жилищного

строительства застройщиками приходится на район 0

(90,6% совокупной площади жилых единиц).



3. Распределение жилищного строительства

застройщиков в Республике Татарстан по

срокам выдачи разрешения на строительство

Застройщики жилья в Республике Татарстан осуществляют

строительство на основании разрешений на строительство, выданных

в период с августа 2007 г. по июнь 2019 г. (Таблица 3, Гистограмма 1).

Год выдачи разрешения на строительство




ед. % ед. % м2 %

до 2012 3 1,1% 990 2,0% 53 273 2,1% 2012 1 0,4% 420 0,8% 30 746 1,2% 2013 1 0,4% 108 0,2% 5 753 0,2% 2014 21 7,5% 3 316 6,7% 172 848 6,8% 2015 6 2,1% 674 1,4% 38 873 1,5% 2016 32 11,4% 3 561 7,2% 192 384 7,6% 2017 35 12,5% 5 338 10,8% 272 791 10,8%

2018 163 58,2% 31 785 64,3% 1 584 573 62,5% 2019 18 6,4% 3 249 6,6% 184 481 7,3%

Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%



Гистограмма 1

2,1%

1,2%

0,2%

6,8%

1,5%

7,6%

10,8%

62,5%

7,3%

2,0%

0,8%

0,2%

6,7%

1,4%

7,2%

10,8%

64,3%

6,6%

1,1%

0,4%

0,4%

7,5%

2,1%

11,4%

12,5%

58,2%

6,4%

до 2012

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

Распределение жилых новостроек Республики Татарстан по годам выдачи разрешения на строительство

площадь

жил. единиц

домов

© e

rzrf

.ru

Наибольший объем строительства в квадратных метрах

приходится на объекты, разрешение на строительство которых

выдано в 2018 г. (62,5% по площади жилых единиц).





планируемым срокам ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам

В Республике Татарстан наблюдается следующая структура

строящегося застройщиками жилья по объявленному в проектной

декларации сроку ввода в эксплуатацию или передачи квартир

дольщикам по ДДУ (Таблица 4, Гистограмма 2).

Объявленный срок ввода в эксплуатацию / передачи квартир

дольщикам




ед. % ед. % м2 %

2019 85 30,4% 10 384 21,0% 529 905 20,9% 2020 99 35,4% 17 774 35,9% 919 893 36,3% 2021 65 23,2% 14 869 30,1% 769 092 30,3% 2022 22 7,9% 4 281 8,7% 220 701 8,7% 2023 3 1,1% 808 1,6% 33 023 1,3%

2024 и позже 6 2,1% 1 325 2,7% 63 108 2,5%

Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%




20,9%

36,3%

30,3%

8,7%

1,3%

2,5%

21,0%

35,9%

30,1%

8,7%

1,6%

2,7%

30,4%

35,4%

23,2%

7,9%

1,1%

2,1%

2019

2020

2021

2022

2023

2024 и позже

Распределение жилых новостроек Республики Татарстан по планируемому году ввода в эксплуатацию или передачи квартир

дольщикам

площадь


домов

© e

rzrf

.ru

До конца 2019 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию

или передать дольщикам по ДДУ 529 905 м² жилья (Приложение 1).



Анализ переносов планируемых сроков ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам представлен в

таблице 5.

Запланированный срок ввода в

эксплуатацию / передачи квартир

дольщикам


в т.ч. с переносом срока с прошлых периодов

Изначально объявленный

срок


м2 м2 %

2019 529 905 2013 15 622 2,9% 2019 529 905 2016 15 097 2,8% 2019 529 905 2017 34 852 6,6% 2019 529 905 2018 134 714 25,4% 2019 529 905 2019 135 710 25,6% 2020 919 893 2016 11 884 1,3% 2020 919 893 2017 15 169 1,6% 2020 919 893 2018 13 087 1,4% 2020 919 893 2019 26 582 2,9% 2021 769 092 2016 16 753 2,2% 2021 769 092 2019 22 000 2,9%

Общий итог 2 535 722 441 470 17,4%

Наибольший объем переносов планируемых сроков ввода

объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в

пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на

переносы в пределах 2019 года (135 710 м²), что составляет 25,6% от

общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию или

передачи квартир дольщикам в Республике Татарстан в 2019 году.



Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в

эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в Республике

Татарстан по состоянию на октябрь 2019 года составляет 3,3 месяца.

Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков

ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в

Республике Татарстан представлена на графике 2.

График 2

2,3

2,3

3,5

3,5

3,9

3,3 3,3

3,8

4,1

3,6

4,2

4,24,4

4,95,1

4,8

5,1

5,4

5,2 4,9

4,03,9

4,34,5

4,1

4,1

3,63,5

4,03,9

3,3

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

01.

03.2

01

7

01.

04.2

01

7

01.

05.2

01

7

01.

06.2

01

7

01.

07.2

01

7

01.

08.2

01

7

01.

09.2

01

7

01.

10.2

01

7

01.

11.2

01

7

01.

12.2

01

7

01.

01.2

01

8

01.

02.2

01

8

01.

03.2

01

8

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам

в Республике Татарстан, месяцев

© e

rzrf

.ru





этажности строящихся домов

Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в

Республике Татарстан составляет (Гистограмма 3):

13,6 этажа — из расчета на строящийся дом;

17,1 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу;

17,2 этажа — из расчета на строящийся м².


13,6

17,1

17,2

из расчета на дом

из расчета на жилую единицу

из расчета на м²

Средняя этажность новостроек Республики Татарстан

© e

rzrf

.ru

Динамика изменения средней этажности текущего строительства

в Республике Татарстан представлена на графике 3.

График 3

14,3

14,4

14,2 14,3

14,7

14,8

15,1 15,2

15,1

15,3 15,4

15,3

15,4 15,3

15,1

15,4

15,7

16,0

16,716,8

17,1

17,6

17,6

17,8 17,6

17,4

17,617,4

17,2

13,5

14,0

14,5

15,0

15,5

16,0

16,5

17,0

17,5

18,0

18,5

01.

03.2

01

7

01.

04.2

01

7

01.

05.2

01

7

01.

06.2

01

7

01.

07.2

01

7

01.

08.2

01

7

01.

09.2

01

7

01.

10.2

01

7

01.

11.2

01

7

01.

12.2

01

7

01.

01.2

01

8

01.

02.2

01

8

01.

03.2

01

8

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Татарстан (на м²)

© e

rzrf

.ru



Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру

строящихся застройщиками домов в разрезе их этажности (Таблица 6,

Гистограмма 4).

Этажей




ед. % ед. % м2 %

1 - 3 этажа 49 17,5% 2 112 4,3% 103 680 4,1% 4 - 8 этажей 35 12,5% 3 318 6,7% 176 555 7,0%

9 - 12 этажей 58 20,7% 11 324 22,9% 572 707 22,6% 13 - 17 этажей 17 6,1% 2 959 6,0% 145 190 5,7% 18 - 24 этажа 101 36,1% 22 762 46,0% 1 176 783 46,4% 25+ этажей 20 7,1% 6 966 14,1% 360 807 14,2% Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%


4,1%

7,0%

22,6%

5,7%

46,4%

14,2%

4,3%

6,7%

22,9%

6,0%

46,0%

14,1%

17,5%

12,5%

20,7%

6,1%

36,1%

7,1%

1 - 3 этажа

4 - 8 этажей

9 - 12 этажей

13 - 17 этажей

18 - 24 этажа

25+ этажей

Распределение жилых новостроек Республики Татарстан по этажности

площадь


домов

© e

rzrf

.ru



Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома

высотой 18 - 24 этажа — 46,4% от всей площади строящегося жилья.

Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Республике

Татарстан составляет 14,2%. В целом по Российской Федерации доля

высотного строительства составляет 22,5%.

Динамика изменения доли высотного строительства в

Республике Татарстан представлена на графике 4.

График 4

4,1%4,9% 5,2% 5,5%

7,6%

7,7%

11,7%

12,7%

13,9%

14,8%14,6%

14,3% 14,5%

14,2%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

12,0%

14,0%

16,0%

01.

03.2

01

7

01.

04.2

01

7

01.

05.2

01

7

01.

06.2

01

7

01.

07.2

01

7

01.

08.2

01

7

01.

09.2

01

7

01.

10.2

01

7

01.

11.2

01

7

01.

12.2

01

7

01.

01.2

01

8

01.

02.2

01

8

01.

03.2

01

8

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

Динамика изменения доли высотного строительства в Республике Татарстан (на м²)

© e

rzrf

.ru



Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в

Республике Татарстан является 28-этажный многоквартирный дом в

ЖК «Цезарь», застройщик «ГК Профит». ТОП‑5 лидеров высотного

строительства представлен в таблице 7.

№ Этажей Застройщик           Вид объекта           ЖК

1 28 ГК Профит многоквартирный дом Цезарь 2 27 ПКЦ СТРОЙГРУПП многоквартирный дом Маяк 2 27 СК Арт-Строй многоквартирный дом Легенда 3 26 Берёзовая роща многоквартирный дом Палитра 3 26 ГК ДАР многоквартирный дом Шульгина 3 26 Залесный Сити многоквартирный дом Залесный Сити 3 26 СМУ-88 многоквартирный дом Atlantis Deluxe 3 26 СМУ-88 многоквартирный дом Скайлайн (SKYLINE) 4 25 Берёзовая роща многоквартирный дом Сказочный лес 4 25 ГК РОСТ многоквартирный дом Родина 4 25 ГК Сити Строй многоквартирный дом Фестиваль 4 25 СК Грань многоквартирный дом Новые Горки 4 25 СМУ-88 многоквартирный дом Привилегия 5 24 Компания СтройГрад-Каскад многоквартирный дом Три Богатыря 5 24 РентСити многоквартирный дом Паруса

5 24 СИГ многоквартирный дом ВДНХ/Манхэттен 5 24 Талан многоквартирный дом Сердце города 5 24 Фирма Свей многоквартирный дом Дом по ул. Амирхана

Самым большим строящимся домом с жилыми единицами в

Республике Татарстан является многоквартирный дом в ЖК

«Столичный», застройщик «Столичный квартал». ТОП‑5 лидеров по

самым большим домам представлен в таблице 8.

№ Площадь,

м2 Застройщик           Вид объекта           ЖК

1 44 721 Столичный квартал многоквартирный дом Столичный

2 43 654 Специализированный застройщик Капитал Строй

многоквартирный дом Столичный

3 39 577 СК Арт-Строй многоквартирный дом Легенда 4 39 489 ГК ЖИК г. Казани многоквартирный дом Новые Острова 5 37 444 СМУ-88 многоквартирный дом Ричмонд



При этом средняя этажность жилых единиц в строящихся домах

Республики Татарстан, разрешение на строительство которых выдано

в 2019 году, составляет 14 этажей. Распределение средней этажности

строящихся жилых единиц Республики Татарстан по годам выдачи

разрешения на строительство представлено на графике 5.

График 5

21,2

19,0

20,0

17,2

13,7

19,4

18,6

17,0

14,0

13,0

14,0

15,0

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

до 2012 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Распределение средней этажности строящихся жилых единиц Республики Татарстан по годам выдачи разрешения на

строительство, этажей

© e

rzrf

.ru





материалам стен строящихся домов

Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру

строящихся застройщиками домов в разрезе материалов стен

(Таблица 9, Гистограмма 5).

Материал стен




ед. % ед. % м2 %

монолит-кирпич 93 33,2% 21 105 42,7% 1 091 845 43,1% кирпич 111 39,6% 16 621 33,6% 868 304 34,2% блочный 37 13,2% 7 627 15,4% 371 229 14,6% панель 38 13,6% 3 869 7,8% 191 257 7,5% монолит 1 0,4% 219 0,4% 13 087 0,5% Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%


43,1%

34,2%

14,6%

7,5%

0,5%

42,7%

33,6%

15,4%

7,8%

0,4%

33,2%

39,6%

13,2%

13,6%

0,4%

монолит-кирпич

кирпич

блочный

панель

монолит

Распределение жилых новостроек Республики Татарстан по материалам стен

площадь


домов

© e

rzrf

.ru



Наиболее распространенным материалом стен строящихся

домов в Республике Татарстан является монолит-кирпич. Из него

возводится 43,1% от всей площади жилищного строительства. В

целом по Российской Федерации доля монолитно-кирпичного

домостроения в пересчете на площадь жилых единиц в строящихся

домах — 46,2% (Гистограмма 6).


43,1%

34,2%

14,6%

7,5%

0,5%

0,0%

46,2%

17,9%

11,8%

14,5%

9,6%

0,1%

монолит-кирпич

кирпич

блочный

панель

монолит

другие

Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Татарстан

Республика Татарстан РФ

© e

rzrf

.ru



Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в

жилищном строительстве в Республике Татарстан, представлена на

графике 6.

График 6

15,3%

19,6%19,8%20,2%

20,3%

22,0%

21,1%

21,0%

17,5%

17,2%

18,0%17,6%

16,5%

16,5%

15,2%

17,2%

18,7%

24,4%

25,6%

27,3%

30,3%

31,5%

35,8%

37,2%

46,4%45,4%

43,1%

30,7%

27,1% 26,6%

29,1%

28,8%

28,7%

26,8%

26,0%26,7%

29,4% 31,9%

30,5%

31,4%

33,0% 33,7%

32,9%32,5%

33,4%

35,6%

34,9%33,1%

30,0%30,1%

31,7%

31,9%

31,6%31,2%

32,7%

34,2%

17,3%17,4%

18,2%

15,7%

18,1%

20,4%

32,8%32,1%

31,9%

30,7%

29,9%

30,5%

30,0%29,5%

23,9% 23,7%24,9%

26,2%25,6%

23,9%

23,9%

22,2%

14,3% 14,6%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

30,0%

35,0%

40,0%

45,0%

50,0%

01.

03.2

01

7

01.

04.2

01

7

01.

05.2

01

7

01.

06.2

01

7

01.

07.2

01

7

01.

08.2

01

7

01.

09.2

01

7

01.

10.2

01

7

01.

11.2

01

7

01.

12.2

01

7

01.

01.2

01

8

01.

02.2

01

8

01.

03.2

01

8

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Татарстан (на м²)

монолит-кирпич кирпич блочный©

erz

rf.r

u

Среди строящегося жилья Республики Татарстан у 100,0%

материал наружных стен в проектной декларации указан в

соответствии с приказом Министерства строительства и Жилищно-

коммунального хозяйства №996/пр от 20.12.2016.

Наибольший объем жилищного строительства приходится на

объекты с монолитным железобетонным каркасом и стенами из

мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни,

блоки и др.). Их доля составляет 49,8% площади жилых единиц среди

объектов, для которых материал указан согласно утвержденной

форме проектной декларации.



Распределение материалов стен жилищного строительства в

соответствии с действующей формой проектной декларации

представлено ниже (Таблица 10, Гистограмма 7).

Материал стен по новой форме ПД




ед. % ед. % м2 %

с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

105 37,5% 23 786 48,1% 1 261 772 49,8%

57 20,4% 6 835 13,8% 351 811 13,9% бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

55 19,6% 5 718 11,6% 313 524 12,4%

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

31 11,1% 6 269 12,7% 279 027 11,0%

со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

12 4,3% 3 006 6,1% 133 597 5,3%

со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

8 2,9% 1 617 3,3% 80 144 3,2%

бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей

7 2,5% 1 145 2,3% 60 820 2,4%

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

5 1,8% 1 065 2,2% 55 027 2,2%

Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%




49,8%

13,9%

12,4%

11,0%

5,3%

3,2%

2,4%

2,2%

48,1%

13,8%

11,6%

12,7%

6,1%

3,3%

2,3%

2,2%

37,5%

20,4%

19,6%

11,1%

4,3%

2,9%

2,5%

1,8%

с монолитным железобетонным каркасом и

стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

бескаркасные со стенами из мелкоштучных

каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

со сборно-монолитным железобетонным каркасом

и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич,

керамические камни, блоки и др.)

со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей

со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей

Распределение жилых новостроек Республики Татарстан по материалам стен (по утвержденной форме ПД)

площадь жил. единиц домов

© e

rzrf

.ru



7. ТОП застройщиков Республики Татарстан по

объемам строительства

По состоянию на октябрь 2019 года строительство жилья в

Республике Татарстан осуществляет 71 застройщик (бренд), которые

представлены 95 компаниями (юридическими лицами).

ТОП застройщиков по объёмам текущего жилищного

строительства в Республике Татарстан на октябрь 2019 года

представлен в таблице 11.

№ Застройщик




ед. % ед. % м2 %

1 ГК Профит 23 8,2% 5 196 10,5% 238 751 9,4% 2 Унистрой 21 7,5% 4 333 8,8% 229 307 9,0% 3 ГК АК БАРС Девелопмент 15 5,4% 3 564 7,2% 175 591 6,9% 4 СМУ-88 7 2,5% 3 003 6,1% 158 729 6,3% 5 Жилищная основа 11 3,9% 2 266 4,6% 94 983 3,7% 6 СК БРИЗ 6 2,1% 1 480 3,0% 90 456 3,6%

7 СК Арт-Строй 3 1,1% 1 351 2,7% 89 469 3,5% 8 Берёзовая роща 5 1,8% 1 962 4,0% 84 304 3,3% 9 ДОМКОР 10 3,6% 1 561 3,2% 81 423 3,2%

10 ГК КамаСтройИнвест 8 2,9% 1 344 2,7% 75 505 3,0% 11 АНГ-Холдниг 5 1,8% 1 097 2,2% 69 170 2,7% 12 ГК ЖИК г. Казани 2 0,7% 1 817 3,7% 68 029 2,7%

13 Талан 8 2,9% 1 303 2,6% 67 479 2,7% 14 ЖСК Комфортное жилье 4 1,4% 1 073 2,2% 62 888 2,5% 15 ГК РОСТ 5 1,8% 1 374 2,8% 60 415 2,4% 16 ГК Садовое кольцо 2 0,7% 905 1,8% 57 273 2,3% 17 ДК АНТЕЙ 22 7,9% 1 108 2,2% 50 365 2,0% 18 РентСити 3 1,1% 964 1,9% 48 859 1,9% 19 Столичный квартал 1 0,4% 625 1,3% 44 721 1,8%

20 Специализированный застройщик Капитал Строй

1 0,4% 567 1,1% 43 654 1,7%

21 Южная поляна 6 2,1% 617 1,2% 37 917 1,5% 22 Залесный Сити 3 1,1% 858 1,7% 36 895 1,5% 23 ГК Фон 4 1,4% 621 1,3% 34 390 1,4% 24 Дионис 4 1,4% 684 1,4% 31 768 1,3% 25 ГК Евростиль 7 2,5% 424 0,9% 27 057 1,1% 26 СК Таткамстрой 5 1,8% 690 1,4% 24 946 1,0% 27 СИГ 1 0,4% 338 0,7% 23 798 0,9% 28 Ак Барс Холдинг 3 1,1% 434 0,9% 21 332 0,8% 29 СК Грань 3 1,1% 490 1,0% 20 903 0,8% 30 Трест Спецкаучукремстрой 3 1,1% 445 0,9% 19 973 0,8% 31 КБ Паритет 13 4,6% 484 1,0% 19 181 0,8% 32 Radiant 2 0,7% 382 0,8% 19 039 0,8%



№ Застройщик




ед. % ед. % м2 % 33 ГК ДАР 2 0,7% 316 0,6% 18 617 0,7% 34 ВМ-Строй 2 0,7% 438 0,9% 18 054 0,7% 35 РС инвестмент 2 0,7% 396 0,8% 17 778 0,7% 36 Ак Таш-Инвестстрой 2 0,7% 323 0,7% 16 834 0,7%

37 Завод ЖБИ-3 2 0,7% 296 0,6% 16 313 0,6% 38 Фирма Свей 1 0,4% 267 0,5% 15 622 0,6% 39 Концерн ЮИТ 2 0,7% 340 0,7% 13 764 0,5% 40 ПКЦ СТРОЙГРУПП 1 0,4% 300 0,6% 13 653 0,5% 41 Еврострой девелопмент 2 0,7% 212 0,4% 13 554 0,5% 42 Компания СтройГрад-Каскад 1 0,4% 219 0,4% 13 087 0,5% 43 Строительное Агентство Волга 1 0,4% 178 0,4% 11 477 0,5% 44 ДСК 2 0,7% 216 0,4% 11 308 0,4% 45 Яшма 1 0,4% 180 0,4% 10 614 0,4% 46 АМГ 2 0,7% 180 0,4% 9 801 0,4% 47 ГК СтандартСтрой Групп 2 0,7% 187 0,4% 9 625 0,4%

48 ГК ИтильТехноСервис 2 0,7% 139 0,3% 9 425 0,4% 49 ГК ШАГИ 1 0,4% 179 0,4% 8 783 0,3% 50 ГК Сити Строй 1 0,4% 139 0,3% 8 684 0,3% 51 Авангард-Ч 1 0,4% 138 0,3% 8 634 0,3% 52 ЗИОН 11 3,9% 82 0,2% 8 163 0,3%

53 ИСТ 1 0,4% 162 0,3% 8 020 0,3% 54 Реал Эстейт Сити 1 0,4% 150 0,3% 8 013 0,3% 55 ГК Челны Град 2 0,7% 153 0,3% 7 468 0,3% 56 СК Свой Дом 1 0,4% 128 0,3% 7 320 0,3% 57 ГК Траст-Инвест 1 0,4% 138 0,3% 6 773 0,3% 58 Зеленодольскгорстрой 1 0,4% 62 0,1% 4 031 0,2%

59 ТатЭкоРесурс 1 0,4% 52 0,1% 3 819 0,2% 60 Гармония 2 0,7% 85 0,2% 3 752 0,1% 61 Ликарт 1 0,4% 60 0,1% 3 410 0,1% 62 ГК ДорСтройИнвест 1 0,4% 66 0,1% 3 167 0,1% 63 ЖК Озерный 1 0,4% 56 0,1% 2 923 0,1%

64 Суварстроит 1 0,4% 30 0,1% 2 714 0,1% 65 ГК СМУ 1 0,4% 58 0,1% 2 625 0,1% 66 Арт-Строй 1 1 0,4% 48 0,1% 2 416 0,1% 67 Каз Дом Строй 1 0,4% 27 0,1% 2 031 0,1% 68 ТоймаСтрой 1 0,4% 30 0,1% 1 738 0,1% 69 ЭкоДомСтрой 1 0,4% 24 0,0% 1 497 0,1% 70 СП Спектр 1 0,4% 21 0,0% 1 024 0,0% 71 СК ФинДом 3 1,1% 6 0,0% 621 0,0% Общий итог 280 100% 49 441 100% 2 535 722 100%



Сведения о переносе с прошлых периодов планируемых сроков

ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам по

ТОП застройщиков Республики Татарстан представлены в

таблице 12.1

№ Рейтинг

ЕРЗ Застройщик


Уточнение срока всего

в т.ч. с переносом

срока с прошлых периодов

м2 м2 % месяцев

1 ★ 2,0 ГК Профит 238 751 63 990 26,8% 3,8

2 ★ 5,0 Унистрой 229 307 0 0,0% -

3 ★ 1,5 ГК АК БАРС Девелопмент 175 591 37 651 21,4% 3,6

4 ★ 5,0 СМУ-88 158 729 0 0,0% -

5 ★ 2,5 Жилищная основа 94 983 7 473 7,9% 1,4

6 ★ 5,0 СК БРИЗ 90 456 0 0,0% -

7 ★ 5,0 СК Арт-Строй 89 469 19 680 22,0% 0,2

8 ★ 4,0 Берёзовая роща 84 304 0 0,0% -

9 ★ 5,0 ДОМКОР 81 423 12 944 15,9% 0,3

10 ★ 3,5 ГК КамаСтройИнвест 75 505 0 0,0% -

11 ★ 2,5 АНГ-Холдниг 69 170 8 733 12,6% 1,5

12 ★ 0,5 ГК ЖИК г. Казани 68 029 39 489 58,0% 9,3

13 ★ 5,0 Талан 67 479 18 818 27,9% 0,4

14 ★ 5,0 ЖСК Комфортное жилье 62 888 0 0,0% -

15 ★ 4,5 ГК РОСТ 60 415 12 627 20,9% 0,6

16 ★ 3,5 ГК Садовое кольцо 57 273 0 0,0% -

17 ★ 5,0 ДК АНТЕЙ 50 365 0 0,0% -

18 н/р РентСити 48 859 7 376 15,1% 2,0 19 н/р Столичный квартал 44 721 0 0,0% -

20 н/р Специализированный застройщик Капитал Строй

43 654 0 0,0% -

21 ★ 2,0 Южная поляна 37 917 13 742 36,2% 4,3

22 ★ 1,0 Залесный Сити 36 895 22 000 59,6% 17,9

23 ★ 0,0 ГК Фон 34 390 34 390 100% 48,5

24 н/р Дионис 31 768 0 0,0% -

25 ★ 5,0 ГК Евростиль 27 057 0 0,0% -

26 н/р СК Таткамстрой 24 946 0 0,0% - 27 н/р СИГ 23 798 0 0,0% -

28 ★ 1,5 Ак Барс Холдинг 21 332 4 772 22,4% 8,1

Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию

и/или передачи квартир дольщикам;

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.



№ Рейтинг






м2 м2 % месяцев

29 ★ 5,0 СК Грань 20 903 0 0,0% -

30 ★ 5,0 Трест Спецкаучукремстрой 19 973 12 372 61,9% 1,9

31 ★ 0,5 КБ Паритет 19 181 19 181 100% 29,5

32 н/р Radiant 19 039 0 0,0% - 33 н/р ГК ДАР 18 617 0 0,0% - 34 н/р ВМ-Строй 18 054 0 0,0% -

35 ★ 1,5 РС инвестмент 17 778 17 778 100% 18,0

36 ★ 4,0 Ак Таш-Инвестстрой 16 834 0 0,0% -

37 ★ 4,0 Завод ЖБИ-3 16 313 8 518 52,2% 3,2

38 ★ 0,0 Фирма Свей 15 622 15 622 100% 78,0

39 ★ 4,5 Концерн ЮИТ 13 764 0 0,0% -

40 ★ 5,0 ПКЦ СТРОЙГРУПП 13 653 0 0,0% -

41 н/р Еврострой девелопмент 13 554 0 0,0% -

42 ★ 1,0 Компания СтройГрад-Каскад 13 087 13 087 100% 24,0

43 н/р Строительное Агентство Волга

11 477 0 0,0% -

44 н/р ДСК 11 308 0 0,0% - 45 н/р Яшма 10 614 0 0,0% -

46 ★ 2,0 АМГ 9 801 4 398 44,9% 7,2

47 ★ 0,0 ГК СтандартСтрой Групп 9 625 9 625 100% 22,0

48 н/р ГК ИтильТехноСервис 9 425 0 0,0% -

49 ★ 5,0 ГК ШАГИ 8 783 0 0,0% -

50 ★ 3,0 ГК Сити Строй 8 684 0 0,0% -

51 н/р Авангард-Ч 8 634 0 0,0% - 52 н/р ЗИОН 8 163 805 9,9% 0,1

53 н/р ИСТ 8 020 0 0,0% -

54 ★ 5,0 Реал Эстейт Сити 8 013 0 0,0% -

55 н/р ГК Челны Град 7 468 7 468 100% 4,0 56 н/р СК Свой Дом 7 320 0 0,0% -

57 ★ 1,0 ГК Траст-Инвест 6 773 6 773 100% 15,0

58 ★ 4,0 Зеленодольскгорстрой 4 031 4 031 100% 1,0

59 н/р ТатЭкоРесурс 3 819 0 0,0% - 60 н/р Гармония 3 752 3 752 100% 5,7 61 н/р Ликарт 3 410 3 410 100% 13,0 62 н/р ГК ДорСтройИнвест 3 167 3 167 100% 1,0 63 н/р ЖК Озерный 2 923 0 0,0% -

64 ★ 0,0 Суварстроит 2 714 0 0,0% -

65 ★ 4,5 ГК СМУ 2 625 2 625 100% 4,0

66 н/р Арт-Строй 1 2 416 0 0,0% - 67 н/р Каз Дом Строй 2 031 2 031 100% 9,0 68 н/р ТоймаСтрой 1 738 0 0,0% -



№ Рейтинг






м2 м2 % месяцев 69 н/р ЭкоДомСтрой 1 497 1 497 100% 36,0 70 н/р СП Спектр 1 024 1 024 100% 10,0 71 н/р СК ФинДом 621 621 100% 31,0 Общий итог 2 535 722 441 470 17,4% 3,3

Максимальное среднее уточнение планируемого срока ввода

объектов в эксплуатацию выявлено у застройщика «Фирма Свей» и

составляет 78,0 месяца.

8. Жилые комплексы, строящиеся

застройщиками в Республике Татарстан

В Республике Татарстан возводится 110 жилых комплексов.

Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике

Татарстан, по совокупной площади жилых единиц, представлено в

приложении 2.

Самым крупным по объемам текущего строительства является

жилой комплекс «ART СИТИ» (город Казань). В этом жилом комплексе

застройщик «Унистрой» возводит 9 домов, включающих 1 653 жилые

единицы, совокупной площадью 96 718 м².



9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся

застройщиками в Республике Татарстан

Средняя площадь жилой единицы, строящейся в Республике

Татарстан, составляет 51,3 м². По Российской Федерации этот

показатель составляет 49,6 м².

Динамика изменения средней площади строящихся жилых

единиц в Республике Татарстан представлена на графике 7.

График 7

48,849,0

50,6

50,6

50,850,7

50,5

50,1

51,0

50,1

50,5

50,750,9

51,4

52,0

50,7

50,9

50,7

50,050,1

50,350,7

51,151,3

48,5

49,0

49,5

50,0

50,5

51,0

51,5

52,0

52,5

01.

03.2

01

7

01.

04.2

01

7

01.

05.2

01

7

01.

06.2

01

7

01.

07.2

01

7

01.

08.2

01

7

01.

09.2

01

7

01.

10.2

01

7

01.

11.2

01

7

01.

12.2

01

7

01.

01.2

01

8

01.

02.2

01

8

01.

03.2

01

8

01.

04.2

01

8

01.

05.2

01

8

01.

06.2

01

8

01.

07.2

01

8

01.

08.2

01

8

01.

09.2

01

8

01.

10.2

01

8

01.

11.2

01

8

01.

12.2

01

8

01.

01.2

01

9

01.

02.2

01

9

01.

03.2

01

9

01.

04.2

01

9

01.

05.2

01

9

01.

06.2

01

9

01.

07.2

01

9

01.

08.2

01

9

01.

09.2

01

9

01.

10.2

01

9

Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Татарстан, м²

© e

rzrf

.ru



При этом средняя площадь жилых единиц в строящихся домах

Республики Татарстан, разрешение на строительство которых выдано

в 2019 году, составляет 56,8 м². Распределение средней площади

строящихся жилых единиц Республики Татарстан по годам выдачи

разрешения на строительство представлено на графике 8.

График 8

53,8

73,2

53,352,1

57,7

54,0

51,149,9

56,8

45,0

50,0

55,0

60,0

65,0

70,0

75,0

80,0

до 2012 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Распределение средней площади строящихся жилых единиц Республики Татарстан по годам выдачи разрешения на

строительство, м²

© e

rzrf

.ru



Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у

застройщика «СК Таткамстрой» — 36,2 м². Самая большая — у

застройщика «СК ФинДом» — 103,5 м² (Таблица 13).

Застройщик Ср. площадь квартиры, м2

СК Таткамстрой 36,2 ГК ЖИК г. Казани 37,4 КБ Паритет 39,6 Концерн ЮИТ 40,5 ВМ-Строй 41,2 Жилищная основа 41,9 СК Грань 42,7 Берёзовая роща 43,0 Залесный Сити 43,0 ГК РОСТ 44,0 Гармония 44,1 Трест Спецкаучукремстрой 44,9 РС инвестмент 44,9 ГК СМУ 45,3 ДК АНТЕЙ 45,5 ПКЦ СТРОЙГРУПП 45,5 ГК Профит 45,9 Дионис 46,4 ГК ДорСтройИнвест 48,0 СП Спектр 48,8 ГК Челны Град 48,8

ГК ШАГИ 49,1 ГК Траст-Инвест 49,1 Ак Барс Холдинг 49,2 ГК АК БАРС Девелопмент 49,3 ИСТ 49,5 Radiant 49,8 Арт-Строй 1 50,3 РентСити 50,7 ГК СтандартСтрой Групп 51,5 Талан 51,8 Ак Таш-Инвестстрой 52,1 ДОМКОР 52,2 ЖК Озерный 52,2 ДСК 52,4 СМУ-88 52,9 Унистрой 52,9 Реал Эстейт Сити 53,4 АМГ 54,5 Завод ЖБИ-3 55,1 ГК Фон 55,4 ГК КамаСтройИнвест 56,2 Ликарт 56,8

СК Свой Дом 57,2



Застройщик Ср. площадь квартиры, м2 ТоймаСтрой 57,9 Фирма Свей 58,5 ЖСК Комфортное жилье 58,6 ГК ДАР 58,9 Яшма 59,0 Компания СтройГрад-Каскад 59,8 СК БРИЗ 61,1 Южная поляна 61,5 ЭкоДомСтрой 62,4 ГК Сити Строй 62,5 Авангард-Ч 62,6 АНГ-Холдниг 63,1 ГК Садовое кольцо 63,3 ГК Евростиль 63,8 Еврострой девелопмент 63,9 Строительное Агентство Волга 64,5 Зеленодольскгорстрой 65,0 СК Арт-Строй 66,2

ГК ИтильТехноСервис 67,8 СИГ 70,4 Столичный квартал 71,6 ТатЭкоРесурс 73,4 Каз Дом Строй 75,2 Специализированный застройщик Капитал Строй 77,0 Суварстроит 90,5 ЗИОН 99,5 СК ФинДом 103,5 Общий итог 51,3

Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике

Татарстан, по средней площади жилых единиц представлено в

приложении 3. Наименьшая средняя площадь жилых единиц в ЖК

«Новые Острова» — 35,9 м², застройщик «ГК ЖИК г. Казани».

Наибольшая — в ЖК «Белые Росы» — 103,5 м², застройщик «СК

ФинДом».



10. Цена предложения на строящиеся объекты в

Республике Татарстан

По состоянию на октябрь 2019 года средневзвешенная цена

предложения на рынке строящегося жилья Республики Татарстан

составила 63 936 рублей за квадратный метр.

Динамика изменения средневзвешенной цены предложений

новостроек в Республике Татарстан представлена на графике 9.

График 9

50 072

50 204

50 491

51 442

51 171

51 308 51 647

51 549

52 020

52 739

52 998

53 807

54 594

57 070

57 782

58 82559 672

60 246

61 917

61 341

64 182

64 770

63 936

48 000

50 000

52 000

54 000

56 000

58 000

60 000

62 000

64 000

66 000

Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Татарстан, ₽/м²

© e

rzrf

.ru



Зависимость средневзвешенной цены предложений Республики

Татарстан от планируемого срока ввода объектов в эксплуатацию или

передачи квартир дольщикам представлена на графике 10.

График 10

35 000

40 000

45 000

50 000

55 000

60 000

65 000

70 000

75 000

Зависимость средневзвешенной цены предложений Республики Татарстан от планируемого срока ввода в эксплуатацию или передачи

квартир дольщикам, ₽/м²

Средняя цена предложений, поквартально Ориентировочная средняя цена предложений

© e

rzrf

.ru



11. Ипотечное кредитование для жителей

Республики Татарстан (официальная статистика

Банка России)

11.1. Количество ипотечных кредитов, выданных

жителям Республики Татарстан

По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. количество

ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям

Республики Татарстан, составило 27 316, что на 19,7% меньше уровня

2018 г. (34 025 ИЖК), и на 15,3% больше уровня, достигнутого в 2017 г.

(23 688 ИЖК).

График 11

1 490

2 477

3 2723 293

3 0293 377

3 206

3 5443 710

4 542

5 204

6 194

3 149

3 935

4 5314 773

4 4764 210

4 4144 537

4 623

5 261

4 899

5 975

2 937

3 7313 567

3 821

2 9993 161

3 516 3 584

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

Динамика помесячного изменения количества ИЖК,выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



За 8 месяцев 2019 г. количество ИЖК, выданных жителям

Республики Татарстан под залог договоров участия в долевом

строительстве (ДДУ), составило 6 473, что на 8,6% меньше, чем в

2018 г. (7 084 ИЖК), и на 28,2% больше соответствующего значения

2017 г. (5 049 ИЖК).

Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под

залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг., приведена на графике 12.

График 12

376 809

1 550

2 301 2 904

3 572

4 269

5 049 5 964

6 960

8 076

9 419

644

1 466

2 362

3 307

4 247

5 114

6 032

7 084

8 155

9 236

10 302

11 451

715

1 623

2 487

3 399 4 177

4 984

5 703

6 473

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

12 000

14 000

Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Количество выданных ипотечных кредитов для долевого

строительства в Республике Татарстан в августе 2019 года

уменьшилось на 26,8% по сравнению с августом 2018 года (770 против

1 052 годом ранее).

Помесячная разбивка количества ИЖК под залог ДДУ, выданных

жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., приведена на

графике 13.

График 13

376433

741 751

603

668

697

780

915 996

1 116

1 343

644

822

896945 940

867 918

1 052 1 071 1 081

1 066

1 149

715

908

864

912

778

807719

770

300

500

700

900

1 100

1 300

1 500

Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Доля ИЖК, выданных под залог ДДУ за 8 месяцев 2019 г.,

составила 23,7% от общего количества ИЖК, выданных жителям

Республики Татарстан за этот же период, что на 2,9 п.п. больше

соответствующего значения 2018 г. (20,8%), и на 2,4 п.п. больше уровня

2017 г. (21,3%).

Помесячная разбивка доли ИЖК под залог ДДУ от общего

количества ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг., приведена на графике 14.

График 14

25,2%

17,5%

22,6% 22,8%

19,9% 19,8%

21,7%22,0%

24,7%

21,9%

21,4%

21,7%

20,5%

20,9%

19,8% 19,8%

21,0%

20,6%

20,8%

23,2% 23,2%

20,5%

21,8%

19,2%

24,3%

24,3%

24,2%

23,9%

25,9%

25,5%

20,4%

21,5%

16,0%

18,0%

20,0%

22,0%

24,0%

26,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



11.2. Объем ипотечных кредитов, выданных

жителям Республики Татарстан

По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. объем ИЖК,

выданных жителям Республики Татарстан, составил 51 647 млн ₽, что

на 9,2% меньше уровня, достигнутого в 2018 г. (56 899 млн ₽), и на

48,3% больше аналогичного значения 2017 г. (34 830 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК,

выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽,

приведена на графике 15.

График 15

2 120 5 56410 259

15 02019 478

24 586

29 31834 830

40 825

48 033

56 320

66 385

4 903

11 297

18 723

26 496

33 997

41 202

48 79656 899

65 141

74 663

83 888

95 112

5 346

12 283

18 969 26 10031 846

37 996

44 768

51 647

0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000

80 000

90 000

100 000

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



В общем объеме кредитов, выданных за 8 месяцев 2019 г.

жителям Республики Татарстан (226 309 млн ₽), доля ИЖК составила

22,8%, что на 5,9 п.п. меньше соответствующего значения 2018 г.

(28,7%), и на 4,6 п.п. меньше уровня 2017 г. (27,4%).

Помесячная разбивка доли ИЖК в общем объеме кредитов,

выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.,


График 16

20,4%

27,6%

28,3%

29,4%

26,4%

28,3%27,4%

29,0%

32,2%

34,3%

37,1%

38,6%

27,7%

30,3%29,9%

29,1%28,4%

28,5%27,8%

27,8%

29,2%

30,5%

30,1%

32,4%

23,0%

27,2%

23,0%

22,5%

20,9%

22,2%

22,0%

22,3%

18,0%

23,0%

28,0%

33,0%

38,0%

43,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



За 8 месяцев 2019 г. объем ИЖК, выданных жителям Республики

Татарстан под залог ДДУ, составил 14 710 млн ₽ (28,5% от общего

объема ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан). Это на 1,8%

больше аналогичного значения 2018 г. (14 452 млн ₽), и на 60,7%

больше, чем в 2017 г. (9 156 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под

залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг., млн ₽, приведена на графике 17.

График 17

632 1 353

2 635

3 972

5 138

6 436

7 712

9 156

10 902 12 793

14 898

17 477

1 189

2 890

4 667

6 511

8 400

10 223

12 184

14 452

16 698

19 063

21 466

24 000

1 462

3 432

5 313

7 359

9 186

11 126

12 884

14 710

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.,

млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



В общем объеме кредитов, выданных за 8 месяцев 2019 г.

жителям Республики Татарстан (226 309 млн ₽), доля ИЖК под залог

ДДУ составила 6,5%, что на 0,8 п.п. меньше уровня 2018 г. (7,3%), и на

0,7 п.п. меньше уровня, достигнутого в 2017 г. (7,2%).

Динамика изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме

кредитов, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.,

накопленным итогом и помесячно приведена на графиках 18 и 19.

График 18

6,1%

5,9%

6,7%

7,1%

7,1% 7,1%7,1%

7,2%

7,5% 7,7%

7,9%

8,1%

6,7%

7,4%

7,3% 7,2%

7,2% 7,2%

7,2%7,3%

7,4%

7,4%

7,4% 7,4%

6,3%

7,0%

6,8%

6,7% 6,7%

6,8%

6,6%

6,5%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%

7,5%

8,0%

8,5%

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУв общем объеме кредитов, выданных жителям

Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



График 19

6,1%

5,8%

7,7%

8,3%

6,9%

7,2%

7,4%7,6%

9,4%

9,0%

9,4%

9,9%

6,7%

8,1%

7,2%

6,9%

7,1% 7,2%

7,2%

7,8%

8,0%

7,6%

7,8%

7,3%

6,3%

7,7%

6,5% 6,4%

6,6%

7,0%

5,7%

5,9%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУв общем объеме кредитов, выданных жителям


2017 2018 2019©

erz

rf.r

u



Доля ИЖК, выданных под залог ДДУ за 8 месяцев 2019 г.,

составила 28,5% от общего объема ИЖК, выданных жителям

Республики Татарстан за этот же период, что на 3,1 п.п. больше, чем в

2018 г. (25,4%), и на 2,2 п.п. больше соответствующего значения 2017 г.

(26,3%).

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог

ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики

Татарстан в 2017 — 2019 гг., приведена на графике 20.

График 20

29,8%

24,3%

25,7%

26,4% 26,4%

26,2%

26,3%

26,3%

26,7% 26,6%26,5%

26,3%

24,3%

25,6%

24,9%

24,6%

24,7%

24,8%25,0%

25,4%25,6%

25,5%

25,6%

25,2%

27,3%

27,9%

28,0%28,2%

28,8%

29,3%

28,8%

28,5%

23,0%

24,0%

25,0%

26,0%

27,0%

28,0%

29,0%

30,0%

31,0%

Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям


2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого

строительства в Республике Татарстан в августе 2019 года,

уменьшился на 19,5% по сравнению с августом 2018 года (1,8 против

2,3 млрд ₽ годом ранее).

Помесячная разбивка объема ИЖК под залог ДДУ, выданных

жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽, приведена на

графике 21.

График 21

632

721

1 2821 337

1 166

1 298

1 276

1 444

1 746 1 891

2 105

2 579

1 189

1 7011 777

1 8441 889

1 823

1 961

2 268

2 246

2 365

2 403

2 534

1 462

1 970

1 881

2 046

1 827

1 940

1 758

1 826

400

900

1 400

1 900

2 400

2 900

Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Падение объема ипотечных кредитов для долевого

строительства на 19,5% в августе 2019 года по сравнению с августом

2018 года сопровождалось ростом объема всех видов кредитов

на 5,6% (30,8 против 29,2 млрд ₽ годом ранее), а также падением всех

видов ипотечных жилищных кредитов на 15,1% (6,9 против 8,1 млрд ₽

годом ранее) (График 22).

График 22

31,3%

20,9%

17,1%

18,6%

4,2%

9,5%

12,7%

5,6%

9,0% 8,5%

-10,0%

-8,3%

-23,4%

-14,6%-10,8%

-15,1%

23,0%

15,8%

5,9%

11,0%

-3,3%

6,4%

-10,4%

-19,5%

-30,0%

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август

Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2019 года по сравнению с аналогичными месяцами 2018 года

в Республике Татарстан (по видам кредитов)

объем кредитов всего объем ИЖК объем ИЖК под залог ДДУ

© e

rzrf

.ru

По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для

долевого строительства в общем объеме выданных в Республике

Татарстан кредитов всех видов в августе составила 5,9%, а в объеме

всех видов ипотечных жилищных кредитов — 26,5%.



11.3. Средний размер ипотечных жилищных

кредитов, выданных жителям Республики

Татарстан

По официальной статистике Банка России в августе 2019 г.

средний размер ИЖК в Республике Татарстан составил 1,92 млн ₽, что

на 7,4% больше уровня, достигнутого в 2018 г. (1,79 млн ₽), и на 23,4%

больше аналогичного значения 2017 г. (1,56 млн ₽).

Помесячная динамика среднего размера ИЖК, выданных

жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽, приведена на

графике 23.

График 23

1,42

1,39

1,44

1,45

1,47

1,51

1,48

1,56

1,62

1,59 1,59

1,63

1,56

1,631,64

1,63

1,68

1,71

1,72

1,79

1,78

1,81

1,88 1,88

1,82

1,861,87

1,87

1,92

1,95

1,93

1,92

1,30

1,40

1,50

1,60

1,70

1,80

1,90

2,00

Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. средний размер

ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан, накопленным итогом

составил 1,89 млн ₽, что на 13,1% больше, чем в 2018 г. (1,67 млн ₽), и

на 28,6% больше соответствующего значения 2017 г. (1,47 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера

ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.,

млн ₽, приведена на графике 24.

График 24

1,42

1,40

1,421,43

1,441,45

1,461,47

1,491,50

1,52

1,531,56

1,601,61

1,621,63

1,64

1,66

1,671,69

1,70

1,721,74

1,82

1,841,85

1,861,87

1,88 1,89 1,89

1,35

1,45

1,55

1,65

1,75

1,85

1,95

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого

строительства в Республике Татарстан в августе 2019 года

увеличился на 9,7% по сравнению с августом 2018 года (2,37 против

2,16 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу

средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого

строительства упал на 3,3%. Падение размера ИЖК под залог ДДУ

наблюдается впервые после шести месяцев роста.

Помесячная динамика среднего размера ИЖК под залог ДДУ,

выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг., млн ₽,


График 25

1,68

1,67

1,73 1,78

1,931,94

1,831,85

1,91 1,90

1,89

1,92

1,85

2,07

1,981,95

2,01

2,10

2,142,16

2,10

2,19

2,25

2,21

2,04

2,17

2,18

2,24

2,35 2,40

2,45

2,37

1,60

1,70

1,80

1,90

2,00

2,10

2,20

2,30

2,40

2,50

Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в 2017 — 2019 гг.,

млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. средний размер

ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан,

накопленным итогом составил 2,27 млн ₽ (на 20,0% больше среднего

размера ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан). Это на

11,3% больше соответствующего значения 2018 г. (2,04 млн ₽), и на

25,4% больше уровня 2017 г. (1,81 млн ₽).

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера

ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг., млн ₽, приведена на графике 26.

График 26

1,68

1,67

1,70

1,73

1,77

1,80 1,81

1,81

1,83 1,84

1,84

1,86

1,85

1,97 1,98

1,97

1,982,00

2,022,04 2,05

2,06

2,082,10

2,04

2,11

2,14

2,17

2,202,23

2,26 2,27

1,60

1,70

1,80

1,90

2,00

2,10

2,20

2,30

2,40

Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан

в 2017 — 2019 гг., млн ₽

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов

под залог уже построенной недвижимости за год составил 7,8% —

c 1,67 до 1,80 млн ₽.

Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного

жилищного кредита в Республике Татарстан, млн ₽, в сравнении по

видам ИЖК представлена на графике 27.

График 27

1,68

1,67

1,73

1,78

1,93 1,94

1,831,85

1,91 1,90

1,89

1,92

1,85

2,07

1,981,95

2,01

2,10

2,142,16

2,10

2,19

2,252,21

2,04

2,17

2,18

2,24

2,35 2,40

2,45

2,37

1,42

1,39

1,44

1,45

1,47

1,51

1,48

1,56

1,62

1,591,59

1,63

1,56

1,63 1,64

1,63

1,681,71

1,72

1,79

1,78

1,81

1,88 1,88

1,82

1,86 1,87

1,87

1,921,95

1,931,92

1,341,33

1,35

1,35 1,36

1,41

1,38

1,47

1,52

1,50 1,51

1,54

1,481,51

1,55

1,551,59

1,61

1,61

1,671,69

1,71

1,78

1,80

1,75 1,76

1,78

1,75 1,76

1,79

1,79

1,80

1,20

1,40

1,60

1,80

2,00

2,20

2,40

2,60

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Татарстан, млн ₽

ИЖК под залог долевого строительства

ИЖК всего

ИЖК под залог построенной недвижимости

© e

rzrf

.ru

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных

кредитов для долевого строительства и под залог построенной

недвижимости выросла на 2,4 п.п. — с 29,3% до 31,7%.



11.4. Средневзвешенная ставка ипотечных

жилищных кредитов, выданных жителям

Республики Татарстан

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК),

выданных в августе 2019 года в Республике Татарстан,

средневзвешенная ставка составила 9,85%. По сравнению с таким же

показателем августа 2018 года произошел рост ставки на 0,49 п.п.

(с 9,36 до 9,85%).

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по

ИЖК всех видов в Республике Татарстан представлена на графике 28.

График 28

11,69

11,83

11,4911,40

11,37

11,20

10,84

10,3810,18

9,77

10,09

9,63

9,849,74

9,69

9,58

9,53 9,519,42 9,36 9,38 9,38

9,43

9,65

9,85

10,12

10,4010,53 10,51

10,17

10,21

9,85

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

11,50

12,00

12,50

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Татарстан, %

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. средневзвешенная

ставка ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан, накопленным

итогом составила 10,21%, что на 0,64 п.п. больше, чем в 2018 г. (9,57%),

и на 0,99 п.п. меньше соответствующего значения 2017 г. (11,20%).

Помесячная динамика изменения средневзвешенной ставки

ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан, накопленным итогом

в 2017 — 2019 гг., представлена на графике 29.

График 29

11,69

11,77

11,64

11,57 11,5211,45

11,3511,20

11,04

10,85

10,74

10,57

9,84 9,79

9,75 9,70

9,66

9,63 9,60 9,57 9,54 9,52

9,51

9,53

9,8510,00

10,1410,25 10,30 10,28 10,27

10,21

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

11,50

12,00

12,50

Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Татарстан, накопленным итогом в 2017 —

2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства в

Республике Татарстан в августе 2019 года, составила 8,96%, что

на 0,27 п.п. больше аналогичного значения за август 2018 года (8,69%).

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по

ИЖК под залог ДДУ в Республике Татарстан представлена на

графике 30.

График 30

10,72

11,27

10,75 10,79

10,9810,82

10,24

10,41

9,58

9,85

9,49

9,639,52

9,42

9,40

9,159,07

9,05

8,77 8,69

8,96

8,979,05

9,319,46

9,8810,02 10,06

9,92

9,40

9,45

8,96

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

11,50

12,00

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Татарстан, %

2017 2018 2019©

erz

rf.r

u



По данным Банка России за 8 месяцев 2019 г. средневзвешенная

ставка ИЖК, выданных под залог ДДУ жителям Республики Татарстан,

накопленным итогом составила 9,65% (на 0,56 п.п. меньше среднего

размера ставки по всем ИЖК). Это на 0,56 п.п. больше уровня,

достигнутого в 2018 г. (9,09%), и на 1,06 п.п. меньше аналогичного

значения 2017 г. (10,71%).

Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной

ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан

в 2017 — 2019 гг., представлена на графике 31.

График 31

10,72

11,01

10,88 10,85

10,88 10,87

10,76

10,71

10,5310,43

10,2910,20

9,52

9,46

9,449,36

9,29

9,25

9,179,09

9,07

9,06

9,06 9,09

9,46

9,709,81

9,88 9,89

9,80

9,75

9,65

8,80

9,30

9,80

10,30

10,80

11,30

Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Татарстан в

2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Ставка по ИЖК под залог уже построенного жилья в Республике

Татарстан в августе 2019 года составила 10,18%, что на 0,54 п.п.

больше значения за август 2018 года (9,64%).

Сравнение помесячной динамики средневзвешенной ставки по

видам ИЖК в Республике Татарстан, представлено на графике 32.

График 32

10,72

11,27

10,75 10,79

10,98

10,82

10,24

10,41

9,58

9,85

9,499,63

9,52

9,42

9,40

9,159,07

9,05

8,778,69

8,96

8,979,05

9,319,46

9,8810,02

10,06

9,92

9,40

9,45

8,96

11,69

11,83

11,49

11,40 11,37

11,2010,84

10,38

10,18

9,77

10,09

9,63

9,84

9,749,69

9,589,53

9,51

9,429,36 9,38 9,38

9,43

9,65

9,85

10,12

10,40

10,5310,51

10,17

10,21

9,85

12,15

11,99

11,79

11,66

11,52

11,34

11,08

10,37

10,44

9,74

10,31

9,63

9,949,87

9,789,72 9,69 9,67 9,66 9,64

9,54

9,52 9,57

9,75

10,00

10,22

10,55

10,7210,79

10,5410,48

10,18

8,00

8,50

9,00

9,50

10,00

10,50

11,00

11,50

12,00

12,50

ян

в.1

7

фев

.17

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

сен

.17

окт

.17

но

я.1

7

дек

.17

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

окт

.18

но

я.1

8

дек

.18

ян

в.1

9

фев

.19

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Татарстан, %

ИЖК под залог долевого строительства ИЖК всего ИЖК под залог построенной недвижимости

© e

rzrf

.ru



За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов

всех видов и для долевого строительства в Республике Татарстан

увеличилась в 1,3 раза с 0,67 п.п. до 0,89 п.п. Разница между ставками

ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для

долевого строительства в Республике Татарстан за год увеличилась

в 1,3 раза с 0,95 п.п. до 1,22 п.п. (График 33).

График 33

0,97

0,56

0,74

0,61

0,39 0,38

0,60

-0,03

0,60

-0,08

0,60

0

0,320,32

0,29

0,43

0,46

0,46

0,65

0,67

0,42

0,41

0,380,34

0,39

0,24

0,38

0,47

0,59

0,77

0,76

0,89

1,43

0,72

1,04

0,87

0,540,52

0,84

-0,04

0,86

-0,11

0,82

0

0,420,45

0,38

0,57

0,62

0,62

0,89

0,95

0,58

0,55

0,52

0,44

0,54

0,34

0,53

0,66

0,87

1,14

1,03

1,22

-0,20

0

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

1,20

1,40

1,60

Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Татарстан, п.п.

ИЖК всего и ИЖК под залог долевого строительства

ИЖК под залог построенной недвижимости и ИЖК под залог долевого строительства©

erz

rf.r

u



Республика Татарстан занимает 25‑е место среди 85 регионов

Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место —

у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ

Республика Татарстан занимает четвертое место, и 63‑е место по

ставке ИЖК под залог готового жилья.

Динамика изменения места, занимаемого Республикой Татарстан

по величине ставки ИЖК под залог ДДУ представлена на графике 34.

График 34

1

6

1

6

60

63

7

51

13

43

14

30

19

97

6

3

4 3

2

6

3 4

15

5

1414

8

13

5

4 4

ян

в.1

7

фев

.17

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

сен

.17

окт

.17

но

я.1

7

дек

.17

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

окт

.18

но

я.1

8

дек

.18

ян

в.1

9

фев

.19

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

мес

то п

о Р

Ф

Динамика изменения места, занимаемого Республикой Татарстан по величине ставки ИЖК под залог ДДУ

ИЖК под залог долевого строительства

© e

rzrf

.ru



12. Реальные доходы населения (официальная

статистика Росстата)

По данным Росстата реальные располагаемые доходы населения

во II квартале 2019 года снизились на 0,2% (квартал к кварталу

прошлого года). За полгода падение реальных доходов населения

составило 1,3% (к аналогичному периоду прошлого года) (График 35).

График 35

-4,2%

0,8%

1,8%

-3,5%

0,1%

-2,6%

-5,6%

-0,9%

-2,6%

-5,2%

-3,8%

-5,6%

0,1%

-0,7%

-1,0%

-0,2%

1,4%1,1%

0,2%

-2,0%

-2,5%

-0,2%

2014 год-1,2%

2015 год-2,4%

2016 год-4,5%

2017 год-0,5%

2018 год+0,1%

2019 год-1,3%

(I полугодие)

-7,0%

-6,0%

-5,0%

-4,0%

-3,0%

-2,0%

-1,0%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

-7,0%

-6,0%

-5,0%

-4,0%

-3,0%

-2,0%

-1,0%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв.

2014 2015 2016 2017 2018 2019

Динамика изменения индекса реальных располагаемых доходов населения

(к соответствующему периоду прошлого года), %

© e

rzrf

.ru



График динамики реальных располагаемых доходов «квартал к

предыдущему кварталу» показывает, что накопленное с 2014 года

снижение реальных располагаемых доходов ко II кварталу 2019 года

составило 8,6% (График 36).

График 36

75%

80%

85%

90%

95%

100%

105%

110%

115%

120%

I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв. III кв. IV кв. I кв. II кв.

2014 2015 2016 2017 2018 2019

Накопленное изменение индекса реальных располагаемых доходов населения

динамика реальных располагаемых доходов (100% — II кв. 2014 года) с исключением сезонности

© e

rzrf

.ru



13. Государственная регистрация ДДУ и прав на

объекты долевого строительства в Республике

Татарстан (официальная статистика Росреестра)

13.1. Государственная регистрация ДДУ в

Республике Татарстан

По данным Росреестра за 1 месяц 2019 года в Республике

Татарстан зарегистрировано 1 534 договора участия в долевом

строительстве (ДДУ).**

Это на 28,8% больше аналогичного показателя 2018 года

(1 191 регистрация ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2017 года

число ДДУ выросло на 85,7% (тогда было зарегистрировано 826 ДДУ).

Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в

Республике Татарстан накопленным итогом в 2016 — 2019 гг.

представлена на графике 37.

График 37

3 362

6 246

9 599

14 059

8261 382

3 132

4 261 5 412

6 636 8 074

9 698

11 319

13 07114 834

16 820

1 1912 529 3 993

5 5287 216

8 72210 335

12 113

13 764

15 849

18 065

20 614

1 534

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Татарстан накопленным итогом в 2016 — 2019 гг.

2016 2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Число зарегистрированных в январе 2019 года ДДУ

на 39,8% меньше, чем в декабре (2 549 ДДУ), и на 30,8% — чем в ноябре

прошлого года, когда было зарегистрировано 2 216 ДДУ.

Помесячная динамика изменения количества

зарегистрированных ДДУ в Республике Татарстан в 2017 — 2019 гг.

представлена на графике 38.

График 38

826

556

1 750

1 129 1 1511 224

1 438

1 624 1 6211 752 1 763

1 986

1 191

1 338

1 4641 535

1 688

1 5061 613

1 778

1 651

2 085

2 216

2 549

1 534

400

900

1 400

1 900

2 400

2 900

Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Татарстан по месяцам в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



При этом из 1 534 ДДУ, зарегистрированных с начала года в

Республике Татарстан, 93,9% приходится на ДДУ с участием

физических лиц (1 441 ДДУ), а 6,1% — на ДДУ с участием юридических

лиц (93 ДДУ).

Помесячное сравнение долей ДДУ физических и юридических

лиц в общем объеме зарегистрированных ДДУ в Республике

Татарстан представлено на графике 39.

График 39

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

ян

в.1

6

фев

.16

ма

р.1

6

ап

р.1

6

ма

й.1

6

ию

н.1

6

ию

л.1

6

ав

г.1

6

сен

.16

ок

т.1

6

но

я.1

6

де

к.1

6

ян

в.1

7

фев

.17

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

сен

.17

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

Помесячное сравнение долей ДДУ физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных ДДУ


ДДУ физических лиц ДДУ юридических лиц

© e

rzrf

.ru



Кроме того, за 1 месяц 2019 года в Республике Татарстан

зарегистрировано 463 договора об уступке прав требования по ДДУ.

Это на 10,4% меньше показателя 2018 года (517 уступок по ДДУ).

По сравнению с тем же периодом 2017 года число

зарегистрированных договоров уступки выросло на 189,4% (тогда их

было зарегистрировано 160).

Динамика изменения количества зарегистрированных договоров

об уступке прав требования по ДДУ в Республике Татарстан

накопленным итогом в 2016 — 2019 гг. представлена на графике 40.

График 40

1 202

2 306

3 071

4 271

160

5121 107

1 616

2 071

2 4552 933

3 413

3 824

4 388

4 918

5 546

517

1 0151 582

2 110

2 715

3 252

4 024

4 711

5 297

6 080

6 745

7 442

463

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ

в Республике Татарстан накопленным итогом в 2016 — 2019 гг.

2016 2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Число зарегистрированных в январе 2019 года договоров уступки

на 33,6% меньше, чем в декабре (697 договоров уступки), и

на 30,4% — чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано

665 договоров уступки.


зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в

Республике Татарстан в 2017 — 2019 гг. представлена на графике 41.

График 41

160

352

595

509

455

384

478 480

411

564530

628

517498

567

528

605

537

772

687

586

783

665697

463

100

200

300

400

500

600

700

800

900

Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ

в Республике Татарстан по месяцам в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок,

зарегистрированных с начала года в Республике Татарстан. В среднем

на каждую уступку приходится 3,3 новых ДДУ.

Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом

уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике

Татарстан, представлена на графике 42.

График 42

826

556

1 750

1 1291 1511 224

1 438

1 624

1 621

1 752

1 763

1 986

1 191

1 3381 464

1 535

1 688

1 5061 613

1 778

1 651

2 085 2 216

2 549

1 534

160

352

595

509

455

384

478 480

411

564

530

628

517 498

567

528

605

537

772687

586

783

665

697

463

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

ян

в.1

7

фев

.17

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

сен

.17

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фев

.18

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных


Новые ДДУ Уступка по ДДУ©

erz

rf.r

u

** Последние данные об общем количестве зарегистрированных ДДУ опубликованы Росреестром за август 2018 года. Начиная с сентября 2018 года Росреестр публикует только данные о регистрациях ДДУ по физическим и юридическим лицам. Для обеспечения сопоставимости данных цифры по прошлым периодам также представлены по ДДУ физических и юридических лиц.



13.2. Государственная регистрация прав на

объекты долевого строительства в Республике

Татарстан

По статистике Росреестра за 1 месяц 2019 года в Республике

Татарстан зарегистрировано 2 009 прав собственности участников

долевого строительства на объект долевого строительства.

Это на 45,7% больше аналогичного значения 2018 года

(1 379 зарегистрированных прав). По сравнению с тем же периодом

2017 года число зарегистрированных прав выросло на 604,9% (тогда

было зарегистрировано 285 прав).

Динамика изменения количества зарегистрированных прав

собственности участников долевого строительства на объект

долевого строительства в Республике Татарстан накопленным итогом

в 2016 — 2019 гг. представлена на графике 43.

График 43

3 510

6 347

9 38212 103

285618

3 246

4 1025 366

7 089 8 74810 019

10 98912 832

14 673

16 797

1 379

3 244

5 761

8 184

10 453

12 199

13 99715 333

16 653

19 092

21 108

23 405

2 009

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства


2016 2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Число зарегистрированных в январе 2019 года прав

собственности участников долевого строительства на объект

долевого строительства на 12,5% меньше, чем в декабре (2 297 прав),

и на 0,3% — чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано

2 016 прав.


зарегистрированных прав собственности участников долевого

строительства на объект долевого строительства в Республике

Татарстан в 2017 — 2019 гг. представлена на графике 44.

График 44

285 333

2 628

856

1 264

1 7231 659

1 271

970

1 843 1 841

2 124

1 379

1 865

2 517

2 423

2 269

1 746 1 798

1 336 1 320

2 439

2 016

2 297

2 009

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства


2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



При этом среди 2 009 зарегистрированных с начала года в

Республике Татарстан прав собственности

дольщиков 94,5% приходится на права физических лиц (1 899 прав),

а 5,5% — на права юридических лиц (110 прав).

Помесячное сравнение долей прав физических и юридических

лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности

участников долевого строительства на объект долевого

строительства в Республике Татарстан представлено на графике 45.

График 45

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

ян

в.1

6

фе

в.1

6

ма

р.1

6

ап

р.1

6

ма

й.1

6

ию

н.1

6

ию

л.1

6

ав

г.1

6

сен

.16

окт

.16

но

я.1

6

дек

.16

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

сен

.17

окт

.17

но

я.1

7

дек

.17

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

сен

.18

окт

.18

но

я.1

8

дек

.18

ян

в.1

9

Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников

долевого строительства на объект долевого строительства


права собственности физических лиц права собственности юридических лиц

© e

rzrf

.ru



13.3. Государственная регистрация прав на

машиноместа в Республике Татарстан

По данным Росреестра за 1 месяц 2019 года в Республике

Татарстан зарегистрировано 145 прав собственности на

машино‑места.

Число зарегистрированных с начала года прав на машино‑места

оказалось на 663,2% больше, чем за аналогичный период

2018 года (19 прав), и на 6,6% — чем за тот же период в 2017 году,

когда было зарегистрировано 136 прав.

Динамика изменения количества зарегистрированных прав

собственности на машино‑места в Республике Татарстан

накопленным итогом в 2017 — 2019 гг. представлена на графике 46.

График 46

136

194

270

366 366 366 368 368 372 372 372390

1936

54 71

111

150

251

336360

424

481

579

145

0

100

200

300

400

500

600

700

Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места


2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Число зарегистрированных в январе 2019 года прав

собственности на машино‑места на 48,0% больше, чем в

декабре (98 прав), и на 154,4% — чем в ноябре прошлого года, когда

было зарегистрировано 57 прав.


зарегистрированных прав собственности на машино‑места в

Республике Татарстан в 2017 — 2019 гг. представлена на графике 47.

График 47

136

58

76

96

0 0 2 04

0 0

1819 17 18 17

40 39

101

85

24

6457

98

145

0

20

40

60

80

100

120

140

160

Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места


2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



14. Ввод жилья в Республике Татарстан

(официальная статистика Росстата)

Отчетность Росстата за 8 месяцев 2019 г. показывает

превышение на 13,9% графика ввода жилья в Республике Татарстан в

2019 г. по сравнению с 2018 г. и превышение на 11,3% по отношению к

2017 г. (График 48).

График 48

339,5 468,9

650,2

824,7

927,6

1 092,3

1 321,5

1 493,41 709,4

1 920,7

2 065,6

2 408,1

601,8

690,1

861,4

1 006,31 101,2

1 222,91 322,3 1 458,4

1 727,2

1 953,4

2 088,12 409,9

232,1

490,4

772,7

935,0

1 147,8

1 427,11 550,8

1 661,7

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август СентябрьОктябрь Ноябрь Декабрь

Ввод жилья в Республике Татарстаннакопленным итогом по годам в 2017 — 2019 гг., тыс. м²

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



За январь-август 2019 года по показателю ввода жилья

Республика Татарстан занимает 4‑е место среди 85‑ти регионов

Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода

жилья за указанный период регион занял 4‑е место, а по динамике

относительного прироста — 34‑е место.


среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода жилья, представлена на

графике 49.

График 49

3

55 5 5 5 5 5 5 5

5

7

3

3

3

44 4 4

4

55

5

6

3

44 4 4 4 4 4

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

ме

сто

по

РФ

Динамика изменения места, занимаемого Республикой Татарстансреди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

© e

rzrf

.ru



В августе 2019 года в Республике Татарстан введено

110,9 тыс. м² жилья. Это на 18,5% или на 25,2 тыс. м² меньше, чем за

аналогичный период 2018 года (График 50).

График 50

339,5

129,4

181,3 174,5

102,9

164,7

229,2

171,9

216,0

211,3

144,9

342,5

601,8

88,3

171,3144,9

94,9

121,7

99,4

136,1

268,8

226,2

134,7

321,8

232,1

258,3

282,3

162,3

212,8

279,3

123,7

110,9


Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Татарстан, тыс. м²

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему

году наблюдается в Республике Татарстан впервые после шести

месяцев положительной динамики.

График 51

20,0%

-29,4%

61,3%

-20,8%

-35,7%

34,1%32,7%

-44,0%

16,0%

38,7%

0,9%

-5,7%

77,3%

-31,8%

-5,5%

-17,0%-7,8%

-26,1%

-56,6%

-20,8%

24,4%

7,1%

-7,0%-6,0%

-61,4%

193%

64,8%

12,0%

124%130%

24,5%

-18,5%

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

Динамика прироста ввода жилья в Республике Татарстан,месяц к месяцу прошлого года, %

© e

rzrf

.ru

Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Республика

Татарстан занимает 14‑е место по показателю ввода жилья за август

2019 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по

отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял

81‑е место, а по динамике относительного прироста регион оказался

на 65‑м месте.



В Республике Татарстан за 8 месяцев 2019 г. фиксируется

превышение объема ввода жилья населением на 16,4% по отношению

к аналогичному периоду 2018 г. и превышение на 13,6% по отношению

к 2017 г. (График 52).

График 52

100,9 156,4

267,6

325,2383,0

488,7

639,3

717,0791,1

927,6

1 014,9

1 080,0

161,9216,8

300,6

395,2

469,8

546,1 607,4

699,5

853,9

951,3

1 021,1

1 108,8

90,9

235,9

370,8

442,4

525,1

632,7

742,6

814,3


Ввод жилья населением в Республике Татарстаннакопленным итогом по годам в 2017 — 2019 гг., тыс. м²

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Объемы ввода жилья застройщиками за 8 месяцев 2019 г.

показывают превышение на 11,7% к уровню 2018 г. и превышение на

9,1% к 2017 г. (График 53).

График 53

238,6

312,5 382,6

499,5544,6

603,6

682,2

776,4

918,3 993,1

1 050,7

1 328,1

439,9473,3

560,8

611,1631,4

676,8714,9

758,9

873,3

1 002,1

1 067,0

1 301,1

141,2

254,5

401,9492,6

622,7

794,4

808,2

847,4


Ввод жилья застройщиками в Республике Татарстаннакопленным итогом по годам в 2017 — 2019 гг., тыс. м²

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за

январь-август 2019 года Республика Татарстан занимает 5‑е место в

Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике

абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный

период — 6‑е место, по динамике относительного прироста —

35‑е место.


среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных

домов застройщиками, представлена на графике 54.

График 54

4

55

5

6 6 6 6 6 6 6 6

2

44

4

5

5

6 6 6 6 6 6

3

55 5 5 5 5

5

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

ме

сто

по

РФ

Динамика изменения места, занимаемого Республикой Татарстан среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных

домов застройщиками

© e

rzrf

.ru



В августе 2019 года в Республике Татарстан застройщиками

введено 39,2 тыс. м² многоквартирных домов, что на 10,9% или на

4,8 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2018

года (График 55).

График 55

238,6

73,9 70,1

116,9

45,1

59,0

78,694,2

141,9

74,8

57,6

277,4

439,9

33,4

87,5

50,3

20,3

45,438,1

44,0

114,4

128,8

64,9

234,1

141,2

113,3

147,4

90,7

130,1

171,7

13,8

39,2


Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Татарстан, тыс. м²

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



Отставание от темпов ввода многоквартирных домов

застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в

Республике Татарстан второй месяц подряд.

График 56

38,1%

-34,0%

58,2%

-10,5%-9,3%

93,4%

-15,8%

-60,7%

126%

-5,6%

-46,2%

12,4%

84,4%

-54,8%

24,8%

-57,0%-55,0%

-23,1%

-51,5%-53,3%

-19,4%

72,2%

12,7%

-15,6%

-67,9%

239%

68,5%80,3%

541%

278%

-63,8%

-10,9%

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Татарстан,

месяц к месяцу прошлого года, %

© e

rzrf

.ru

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за

август 2019 года Республика Татарстан занимает 19‑е место в

Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике

абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению

к аналогичному месяцу прошлого года — 50‑е место, по динамике

относительного прироста — 36‑е место.



Доля ввода жилья застройщиками за 8 месяцев 2019 г. составила

51,0% против 52,0% за этот же период 2018 г. и 52,0% — за этот же

период 2017 г.

График 57

70,3%

66,6%

58,8%

60,6%

58,7%

55,3%

51,6%52,0%

53,7%

51,7%

50,9%

55,2%

73,1%

68,6%

65,1%

60,7%

57,3%

55,3% 54,1%

52,0%

50,6%51,3%

51,1%

54,0%

60,8%

51,9% 52,0%52,7%

54,3%

55,7%

52,1%

51,0%

45,0%

50,0%

55,0%

60,0%

65,0%

70,0%

75,0%

80,0%

Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Татарстан

накопленным итогом по годам в 2017 — 2019 гг.

2017 2018 2019

© e

rzrf

.ru



По этому показателю Республика Татарстан занимает 20‑е место

в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

График 58

32

34

45

3736

44

5253

49

5553

49

8

11

10

13

13

22

29

31

36

33

38

40

21

23

21

19

18

15

20

20

ян

в.1

7

фе

в.1

7

ма

р.1

7

ап

р.1

7

ма

й.1

7

ию

н.1

7

ию

л.1

7

ав

г.1

7

се

н.1

7

ок

т.1

7

но

я.1

7

де

к.1

7

ян

в.1

8

фе

в.1

8

ма

р.1

8

ап

р.1

8

ма

й.1

8

ию

н.1

8

ию

л.1

8

ав

г.1

8

се

н.1

8

ок

т.1

8

но

я.1

8

де

к.1

8

ян

в.1

9

фе

в.1

9

ма

р.1

9

ап

р.1

9

ма

й.1

9

ию

н.1

9

ию

л.1

9

ав

г.1

9

ме

сто

по

РФ

Динамика изменения места, занимаемого Республикой Татарстан среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

© e

rzrf

.ru

В августе 2019 года доля ввода многоквартирных домов

застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в

Республике Татарстан составила 35,3%, что на 3,0 п.п. больше

аналогичного значения за тот же период 2018 года. По этому

показателю Республика Татарстан занимает 37‑е место в Российской

Федерации среди 85‑ти регионов.



Приложение 1. Объекты с жилыми единицами в Республике Татарстан, ввод в

эксплуатацию которых или передача квартир дольщикам планируются до конца 2019 г.

Планируемый квартал ввода

в эксплуатацию Застройщик ЖК




ед. ед. м2

III квартал 2019 ГК ЖИК г. Казани Новые Острова 1 1 100 39 489 III квартал 2019 СК Арт-Строй Легенда 1 359 19 680 III квартал 2019 ГК Профит Яшьлек 2 264 15 694 III квартал 2019 Талан Притяжение 1 273 13 377 III квартал 2019 ДОМКОР Тюльпан 1 120 6 472 III квартал 2019 ДОМКОР Тюльпан 1 120 6 472 III квартал 2019 КБ Паритет Новые Куюки 12 192 8 784

III квартал 2019 ГК Профит 64 комплекс 1 176 8 620 III квартал 2019 ГК СтандартСтрой Групп Новый Горизонт 1 157 7 825 III квартал 2019 ГК Челны Град Возрождение 2 153 7 468 III квартал 2019 РентСити Паруса 1 160 7 376 III квартал 2019 ГК Фон Молодежный 1 108 5 753

III квартал 2019 АМГ Евразия 1 96 4 398 III квартал 2019 Зеленодольскгорстрой По ул. Чкалова 1 62 4 031 III квартал 2019 Гармония Гармония 2 85 3 752 III квартал 2019 Ликарт Дом в 59 мкр 1 60 3 410 III квартал 2019 ГК ДорСтройИнвест Минская 61 1 66 3 167 III квартал 2019 ГК СМУ Приволжский 1 58 2 625 III квартал 2019 СП Спектр Дом по ул. Гаврилова 1 21 1 024 III квартал 2019 ЗИОН Зион 1 7 805 III квартал 2019 СК ФинДом Белые Росы 3 6 621 IV квартал 2019 ГК РОСТ Родина 3 797 36 419 IV квартал 2019 ГК АК БАРС Девелопмент Солнечный город 1 525 27 876 IV квартал 2019 СИГ ВДНХ/Манхэттен 1 338 23 798 IV квартал 2019 ГК Профит Цезарь 1 346 21 193








ед. ед. м2 IV квартал 2019 Унистрой Весна 1 378 20 276 IV квартал 2019 Унистрой Царево Village 4 415 16 434 IV квартал 2019 Фирма Свей Дом по ул. Амирхана 1 267 15 622 IV квартал 2019 ДОМКОР Дружный 1 281 14 273 IV квартал 2019 Южная поляна Времена года 2 221 13 742 IV квартал 2019 Трест Спецкаучукремстрой Счастливый 1 306 12 372 IV квартал 2019 ДК АНТЕЙ Светлый 5 233 10 542 IV квартал 2019 ГК АК БАРС Девелопмент Светлая долина 1 198 9 775 IV квартал 2019 ГК Профит 65 комплекс 1 198 9 560 IV квартал 2019 ГК Профит 20 комплекс 1 179 9 532 IV квартал 2019 Унистрой ART СИТИ 1 144 8 988 IV квартал 2019 ГК Профит Вертикаль 1 160 8 951 IV квартал 2019 ГК КамаСтройИнвест Арт Квартал Vincent 1 105 8 947 IV квартал 2019 ГК ШАГИ Акварели 1 179 8 783

IV квартал 2019 АНГ-Холдниг Дом по пр-кту Московский 58/25 1 183 8 733 IV квартал 2019 Завод ЖБИ-3 На Аделя Кутуя 1 152 8 518 IV квартал 2019 ГК Евростиль Парус 1 144 8 340 IV квартал 2019 Жилищная основа Станция Спортивная 1 162 7 473 IV квартал 2019 Талан Сердце города 1 126 6 809 IV квартал 2019 ГК Евростиль Озерный 2 92 6 171 IV квартал 2019 ГК КамаСтройИнвест Z House 1 68 5 636 IV квартал 2019 Ак Барс Холдинг 22-й микрорайон Замелекесье 1 119 5 519 IV квартал 2019 Талан Притяжение 1 111 5 441 IV квартал 2019 Ак Таш-Инвестстрой Twin House (Твин Хаус) 1 88 4 744 IV квартал 2019 ТатЭкоРесурс Архитектор 1 52 3 819

IV квартал 2019 ЗИОН Зион 4 42 3 325 IV квартал 2019 Арт-Строй 1 Янтарный берег 1 48 2 416








ед. ед. м2 IV квартал 2019 ГК СтандартСтрой Групп Жардин 1 30 1 800 IV квартал 2019 ТоймаСтрой Дом по ул.Разведчиков 1 30 1 738 IV квартал 2019 ЭкоДомСтрой Дом по ул. Тысячелетия 1 24 1 497 Общий итог 85 10 384 529 905



Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Татарстан по совокупной

площади строящихся жилых единиц

№ ЖК Населенный пункт Застройщик




ед. ед. м2

1 ART СИТИ Казань Унистрой 9 1 653 96 718 2 Станция Спортивная Казань Жилищная основа 11 2 266 94 983 3 Легенда Казань СК Арт-Строй 3 1 351 89 469 4 64 комплекс Набережные Челны ГК Профит 9 1 751 74 210 5 Весна Казань Унистрой 4 1 408 72 955 6 Живи на Портовой Казань ГК КамаСтройИнвест 6 1 171 60 922 7 Междуречье Набережные Челны АНГ-Холдниг 4 914 60 437

8 Побережье Набережные Челны ГК Профит 4 1 521 60 421 9 SAVIN HOUSE Казань ГК Садовое кольцо 2 905 57 273

10 Палитра Казань Берёзовая роща 3 1 248 53 957 11 Светлый Куюки ДК АНТЕЙ 22 1 108 50 365 12 Паруса Казань РентСити 3 964 48 859

13 Родина Казань ГК РОСТ 4 1 036 47 550 14 Солнечный город Супер Казань ГК АК БАРС Девелопмент 4 908 45 449 15 Столичный Казань Столичный квартал 1 625 44 721

16 Столичный Казань Специализированный застройщик Капитал Строй

1 567 43 654

17 Мой ритм Казань ГК АК БАРС Девелопмент 3 814 39 492

18 Новые Острова Казань ГК ЖИК г. Казани 1 1 100 39 489 19 Центральный Набережные Челны ГК Профит 4 777 39 190 20 Времена года Казань Южная поляна 6 617 37 917 21 Притяжение Набережные Челны Талан 4 771 37 539 22 Ричмонд Казань СМУ-88 1 695 37 444 23 Комфортный Набережные Челны ЖСК Комфортное жилье 2 616 37 442 24 Залесный Сити Казань Залесный Сити 3 858 36 895







ед. ед. м2 25 Нестеровский Казань СК БРИЗ 4 608 36 250 26 Возрождение Казань СК БРИЗ 1 505 35 185 27 Беседа Казань Унистрой 2 657 34 844 28 Молодежный Казань ГК Фон 4 621 34 390 29 Atlantis Deluxe Казань СМУ-88 1 527 33 002 30 Южный парк Усады Дионис 4 684 31 768 31 Сказочный лес Казань Берёзовая роща 2 714 30 347 32 Сердце города Набережные Челны Талан 4 532 29 940 33 Мкрн Алсу Альметьевск ДОМКОР 4 572 29 452 34 Яркий Казань ГК ЖИК г. Казани 1 717 28 540 35 Солнечный город Казань ГК АК БАРС Девелопмент 1 525 27 876 36 Дружный Набережные Челны ДОМКОР 2 501 27 339 37 Привилегия Казань СМУ-88 1 550 26 857 38 По пр-кту Фоменко Набережные Челны ЖСК Комфортное жилье 2 457 25 446

39 Норвежский Казань СМУ-88 1 493 25 270 40 Современный Набережные Челны СК Таткамстрой 5 690 24 946 41 ВДНХ/Манхэттен Казань СИГ 1 338 23 798 42 Нобелевский Казань ГК АК БАРС Девелопмент 3 486 21 732 43 Казань XXI век Казань ГК АК БАРС Девелопмент 1 435 21 493 44 Цезарь Набережные Челны ГК Профит 1 346 21 193 45 Новые Горки Казань СК Грань 3 490 20 903 46 Светлая долина Казань ГК АК БАРС Девелопмент 3 396 19 549 47 Новые Куюки Куюки КБ Паритет 13 484 19 181 48 Манго Казань Radiant 2 382 19 039 49 Дом по ул. Маршрутная Казань СК БРИЗ 1 367 19 021

50 Озерный Набережные Челны ГК Евростиль 6 280 18 717 51 Шульгина Казань ГК ДАР 2 316 18 617 52 Малиновка Казань СМУ-88 2 360 18 294 53 NiKA Набережные Челны ВМ-Строй 2 438 18 054 54 Скайлайн (SKYLINE) Казань СМУ-88 1 378 17 862







ед. ед. м2 55 Green City Казань РС инвестмент 2 396 17 778

56 22-й микрорайон Замелекесье

Набережные Челны Ак Барс Холдинг 2 357 16 560

57 Царево Village Новое Шигалеево Унистрой 4 415 16 434

58 На Аделя Кутуя Казань Завод ЖБИ-3 2 296 16 313 59 Счастливый Усады Трест Спецкаучукремстрой 2 375 15 876 60 Яшьлек Набережные Челны ГК Профит 2 264 15 694 61 Дом по ул. Амирхана Казань Фирма Свей 1 267 15 622

62 Green Константиновка (в составе г.о. Казань)

Концерн ЮИТ 2 340 13 764

63 Маяк Набережные Челны ПКЦ СТРОЙГРУПП 1 300 13 653 64 Новиков сад Альметьевск Еврострой девелопмент 2 212 13 554

65 Три Богатыря Казань Компания СтройГрад-Каскад

1 219 13 087

66 Тюльпан Набережные Челны ДОМКОР 2 240 12 944 67 Радужный-2 Осиново ГК РОСТ 1 338 12 865 68 Триумф Казань Ак Таш-Инвестстрой 1 235 12 090

69 Красные Челны Набережные Челны ДОМКОР 2 248 11 688

70 Горизонт Набережные Челны Строительное Агентство Волга

1 178 11 477

71 Меркурий Казань ДСК 2 216 11 308 72 Яшма Казань Яшма 1 180 10 614 73 Евразия Казань АМГ 2 180 9 801

74 65 комплекс Набережные Челны ГК Профит 1 198 9 560 75 20 комплекс Набережные Челны ГК Профит 1 179 9 532 76 Первомайский Казань ГК ИтильТехноСервис 2 139 9 425 77 Вертикаль Набережные Челны ГК Профит 1 160 8 951 78 Арт Квартал Vincent Казань ГК КамаСтройИнвест 1 105 8 947 79 Акварели Зеленодольск ГК ШАГИ 1 179 8 783







ед. ед. м2

80 Дом по пр-кту Московский 58/25

Набережные Челны АНГ-Холдниг 1 183 8 733

81 Фестиваль Казань ГК Сити Строй 1 139 8 684

82 Дом по пр-кту Дружбы Народов, 21А

Набережные Челны Авангард-Ч 1 138 8 634

83 Царево Village (Кощаково) Кощаково Унистрой 2 200 8 356 84 Парус Набережные Челны ГК Евростиль 1 144 8 340 85 Зион Иннополис ЗИОН 11 82 8 163 86 Поколение Казань ИСТ 1 162 8 020 87 На Сармановском Набережные Челны Реал Эстейт Сити 1 150 8 013 88 Новый Горизонт Казань ГК СтандартСтрой Групп 1 157 7 825 89 Возрождение Набережные Челны ГК Челны Град 2 153 7 468 90 Богатырь Набережные Челны СК Свой Дом 1 128 7 320 91 Звездный Елабуга ГК Траст-Инвест 1 138 6 773 92 Z House Казань ГК КамаСтройИнвест 1 68 5 636 93 Арена Казань Ак Барс Холдинг 1 77 4 772 94 Twin House (Твин Хаус) Казань Ак Таш-Инвестстрой 1 88 4 744 95 Славный Казань Трест Спецкаучукремстрой 1 70 4 097 96 По ул. Чкалова Зеленодольск Зеленодольскгорстрой 1 62 4 031 97 Архитектор Казань ТатЭкоРесурс 1 52 3 819 98 Гармония Агрыз Гармония 2 85 3 752 99 Дом в 59 мкр Набережные Челны Ликарт 1 60 3 410

100 Минская 61 Казань ГК ДорСтройИнвест 1 66 3 167 101 Озерный Озерный ЖК Озерный 1 56 2 923 102 Август Астры Казань Суварстроит 1 30 2 714 103 Приволжский Казань ГК СМУ 1 58 2 625 104 Янтарный берег Песчаные Ковали Арт-Строй 1 1 48 2 416 105 Юнусовская усадьба Казань Каз Дом Строй 1 27 2 031 106 Жардин Казань ГК СтандартСтрой Групп 1 30 1 800 107 Дом по ул.Разведчиков Елабуга ТоймаСтрой 1 30 1 738







ед. ед. м2 108 Дом по ул. Тысячелетия Елабуга ЭкоДомСтрой 1 24 1 497 109 Дом по ул. Гаврилова Пестрецы СП Спектр 1 21 1 024 110 Белые Росы Чернышевка СК ФинДом 3 6 621

Общий итог 280 49 441 2 535 722



Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Татарстан,

по средней площади жилых единиц

№ ЖК Населенный пункт Застройщик Ср. площадь квартиры, м2

1 Новые Острова Казань ГК ЖИК г. Казани 35,9 2 Современный Набережные Челны СК Таткамстрой 36,2 3 Радужный-2 Осиново ГК РОСТ 38,1 4 Царево Village Новое Шигалеево Унистрой 39,6 5 Новые Куюки Куюки КБ Паритет 39,6 6 Побережье Набережные Челны ГК Профит 39,7 7 Яркий Казань ГК ЖИК г. Казани 39,8 8 Green Константиновка (в составе г.о. Казань) Концерн ЮИТ 40,5 9 NiKA Набережные Челны ВМ-Строй 41,2

10 Царево Village (Кощаково) Кощаково Унистрой 41,8 11 Станция Спортивная Казань Жилищная основа 41,9 12 Счастливый Усады Трест Спецкаучукремстрой 42,3 13 64 комплекс Набережные Челны ГК Профит 42,4 14 Сказочный лес Казань Берёзовая роща 42,5 15 Новые Горки Казань СК Грань 42,7 16 Залесный Сити Казань Залесный Сити 43,0 17 Палитра Казань Берёзовая роща 43,2 18 Гармония Агрыз Гармония 44,1 19 Нобелевский Казань ГК АК БАРС Девелопмент 44,7 20 Green City Казань РС инвестмент 44,9

21 Приволжский Казань ГК СМУ 45,3 22 Светлый Куюки ДК АНТЕЙ 45,5 23 Маяк Набережные Челны ПКЦ СТРОЙГРУПП 45,5 24 Родина Казань ГК РОСТ 45,9 25 22-й микрорайон Замелекесье Набережные Челны Ак Барс Холдинг 46,4 26 Южный парк Усады Дионис 46,4




27 Красные Челны Набережные Челны ДОМКОР 47,1 28 Скайлайн (SKYLINE) Казань СМУ-88 47,3 29 Дом по пр-кту Московский 58/25 Набережные Челны АНГ-Холдниг 47,7 30 Минская 61 Казань ГК ДорСтройИнвест 48,0 31 65 комплекс Набережные Челны ГК Профит 48,3 32 Мой ритм Казань ГК АК БАРС Девелопмент 48,5

33 Притяжение Набережные Челны Талан 48,7 34 Дом по ул. Гаврилова Пестрецы СП Спектр 48,8 35 Возрождение Набережные Челны ГК Челны Град 48,8 36 Привилегия Казань СМУ-88 48,8 37 Акварели Зеленодольск ГК ШАГИ 49,1 38 Звездный Елабуга ГК Траст-Инвест 49,1 39 Светлая долина Казань ГК АК БАРС Девелопмент 49,4 40 Казань XXI век Казань ГК АК БАРС Девелопмент 49,4 41 Поколение Казань ИСТ 49,5 42 Манго Казань Radiant 49,8 43 Новый Горизонт Казань ГК СтандартСтрой Групп 49,8 44 Солнечный город Супер Казань ГК АК БАРС Девелопмент 50,1 45 Янтарный берег Песчаные Ковали Арт-Строй 1 50,3 46 Центральный Набережные Челны ГК Профит 50,4 47 Паруса Казань РентСити 50,7 48 Малиновка Казань СМУ-88 50,8 49 Норвежский Казань СМУ-88 51,3 50 Триумф Казань Ак Таш-Инвестстрой 51,4 51 Мкрн Алсу Альметьевск ДОМКОР 51,5 52 Весна Казань Унистрой 51,8 53 Дом по ул. Маршрутная Казань СК БРИЗ 51,8 54 Живи на Портовой Казань ГК КамаСтройИнвест 52,0 55 Озерный Озерный ЖК Озерный 52,2 56 Меркурий Казань ДСК 52,4 57 Беседа Казань Унистрой 53,0




58 Солнечный город Казань ГК АК БАРС Девелопмент 53,1 59 20 комплекс Набережные Челны ГК Профит 53,3 60 На Сармановском Набережные Челны Реал Эстейт Сити 53,4 61 Ричмонд Казань СМУ-88 53,9 62 Twin House (Твин Хаус) Казань Ак Таш-Инвестстрой 53,9 63 Тюльпан Набережные Челны ДОМКОР 53,9

64 Евразия Казань АМГ 54,5 65 Дружный Набережные Челны ДОМКОР 54,6 66 На Аделя Кутуя Казань Завод ЖБИ-3 55,1 67 Молодежный Казань ГК Фон 55,4 68 По пр-кту Фоменко Набережные Челны ЖСК Комфортное жилье 55,7 69 Вертикаль Набережные Челны ГК Профит 55,9 70 Сердце города Набережные Челны Талан 56,3 71 Дом в 59 мкр Набережные Челны Ликарт 56,8 72 Богатырь Набережные Челны СК Свой Дом 57,2 73 Парус Набережные Челны ГК Евростиль 57,9 74 Дом по ул.Разведчиков Елабуга ТоймаСтрой 57,9 75 Дом по ул. Амирхана Казань Фирма Свей 58,5 76 ART СИТИ Казань Унистрой 58,5 77 Славный Казань Трест Спецкаучукремстрой 58,5 78 Шульгина Казань ГК ДАР 58,9 79 Яшма Казань Яшма 59,0 80 Яшьлек Набережные Челны ГК Профит 59,4 81 Нестеровский Казань СК БРИЗ 59,6 82 Три Богатыря Казань Компания СтройГрад-Каскад 59,8 83 Жардин Казань ГК СтандартСтрой Групп 60,0 84 Комфортный Набережные Челны ЖСК Комфортное жилье 60,8 85 Цезарь Набережные Челны ГК Профит 61,3 86 Времена года Казань Южная поляна 61,5 87 Арена Казань Ак Барс Холдинг 62,0 88 Дом по ул. Тысячелетия Елабуга ЭкоДомСтрой 62,4




89 Фестиваль Казань ГК Сити Строй 62,5 90 Дом по пр-кту Дружбы Народов, 21А Набережные Челны Авангард-Ч 62,6 91 Atlantis Deluxe Казань СМУ-88 62,6 92 SAVIN HOUSE Казань ГК Садовое кольцо 63,3 93 Новиков сад Альметьевск Еврострой девелопмент 63,9 94 Горизонт Набережные Челны Строительное Агентство Волга 64,5

95 По ул. Чкалова Зеленодольск Зеленодольскгорстрой 65,0 96 Междуречье Набережные Челны АНГ-Холдниг 66,1 97 Легенда Казань СК Арт-Строй 66,2 98 Озерный Набережные Челны ГК Евростиль 66,8 99 Первомайский Казань ГК ИтильТехноСервис 67,8

100 Возрождение Казань СК БРИЗ 69,7 101 ВДНХ/Манхэттен Казань СИГ 70,4 102 Столичный Казань Столичный квартал 71,6 103 Архитектор Казань ТатЭкоРесурс 73,4 104 Юнусовская усадьба Казань Каз Дом Строй 75,2

105 Столичный Казань Специализированный застройщик Капитал Строй

77,0

106 Z House Казань ГК КамаСтройИнвест 82,9 107 Арт Квартал Vincent Казань ГК КамаСтройИнвест 85,2 108 Август Астры Казань Суварстроит 90,5 109 Зион Иннополис ЗИОН 99,5 110 Белые Росы Чернышевка СК ФинДом 103,5

Общий итог 51,3

Республика Татарстан октябрь 2019 › images › repfle ›...

Documents

Transcript of Республика Татарстан октябрь 2019 › images › repfle ›...