Почему Mann’s Solutions?€¦ · Мы лицензированы Управлением...

Tел. +7 965 767 56 34 [email protected]

Почему Mann’s Solutions?Мы профессиональная команда экспертов в сфере иммиграции, инвестиций, бизнеса и других видов услуг.

Наши консультанты говорят на Вашем языке и предоставят Вам консультацию по иммиграционным финансовым и юридическим вопросам в течении 24 часов.

Мы лицензированы Управлением комиссара по иммиграционным услугам (OISC) Nº F201501006.

Мы предлагаем полный спектр услуг, включающий всё необходимое для проживания и ведения Вашего бизнеса.


НедвижимостьСпектр услуг по Недвижимости создан для оказания помощи отдельным лицам и организациям в приобретении недвижимости в Великобритании. Мы помогаем нашим клиентам на протяжении всего процесса поиска недвижимости.Мы работаем со специализированными консультантами, которые предоставляют клиенту недвижимость, соответствующую индивидуальным предпочтениям и ценовому диапазону клиента.

Обзор Услуг » Консультация по вопросам недвижимости » Помощь в поиске недвижимости » Анализ видов собственности » Привлечение юриста по вопросам продажи и покупки недвижимости » Заключение договора о депозите » Заключение необходимых контрактов

Выход Великобритании из ЕвроСоюза обеспечил выгодные цены на недвижимость и создал уникальную инвестиционную ситуацию на рынке.


Диапазон Цен на Недвижимость в Лондоне

Регион Средняя Цена (12.16)

Почтовый индекс (Центр Лондона) Средняя Цена (12.16)

» Коттеджи/Виллы » Новые застройки (вне плана, по плану) » Особняки Викторианского и Георгианского

стиля

» Стандартные апартаменты » Обычные дома (отдельно стоящие,

блоки, террасные)

E1 £547,124EC1 £748,774EC2 £964,859EC3 £852,213EC4 £985,547SW1 £1,597,197W1 £1,849,775WC1 £698,152WC2 £1,297,661

LondonCentral LondonEast LondonNortheast LondonNorth LondonSouth LondonWest London

£573,282£1,364,880

£416,012£514,991£677,138£710,448

£1,009,670

Ценовая категория недвижимости в Лондоне


Юридическая СтруктураНедвижимость Англии может принадлежать собственнику на правах аренды или на правах собственности. Право собственности в Великобритании может осуществляться на основании собственности физического/юридического лица, по доверенности (оншор или офшор) и т.д.

Право собственности дает право полного владения недвижимостью. Собственник несет полную ответственность за техническое обслуживание и ремонт имущества и берет на себя все риски, связанные с повреждением или уничтожением имущества

Право аренды предполагает передачу эксклюзивного права на владение жилой собственностью, но не землей, на которой находится объект во временных пределах, установленных договором аренды. Договор аренды может быть установлен на любой срок вплоть до 999 лет. Он заключается либо на основании рыночной аренды на срок до 25 лет, либо на основании небольшой номинальной ренты для аренды на 99 лет и более.Домами обычно владеют на правах собственности, а квартирами на правах аренды, однако во многих случаях можно делить право собственности через управляющую компанию.


Налоги и СборыВсе желающие приобрести недвижимость в Великобритании обязуются платить налоги государству, а также дальнейшие сборы третьим лицам, которые оказывают помощь в завершении сделки.

» Гербовый Сбор –Правительственный налог на недвижимость стоимостью свыше £125,001. Используйте калькулятор Mann’s Solutions, чтобы рассчитать Гербовый сбор.

» Юридические сборы – Вам понадобится проверенный или лицензированный нотариус, который будет осуществлять всю юридическую работу при покупке и продаже недвижимости.

» Сбор Агенства – Mann’s solutions взимает 2% от валовой стоимости приобретения для организации сделки.

» НДС –налог начисляется на все товары и услуги в размере 20% от общей суммы оказанных услуг.

» Ипотека – если покупатель желает приобрести недвижимость в кредит, плата ипотечного брокера будет запрошена в районе 1-3% от стоимости.

» Оценочная стоимость – стоимость оценки имущества (если имущество не новое), обычно является фиксированной платой.


Процесс приобретения недвижимости

Поиск недвижимости и выбор вида собственности

» Организация встреч с финансовыми учреждениями

Наем юрист- консультанта

» Поиск, контакты с местными органами власти и агентствами по окружающей среде

Согласование депозита

» Оказание юридической поддержки и налогового консультирования

Обмен контрактам » Составление

юридических документов

» Сбор документов » Поддержка юрист-

консультанта для урегулирования юридических вопросов и передачи права собственности

» Договор о покупке недвижимости

» Депозитный взнос 10% юрист- консултьтанту, разработчику и агенту

» Установление юридических обязательств покупателя и продавца

» Подтверждение наличия страховки недвижимости

» Информирование о процессе подачи заявки на ILR

» Подготовка заявки на подачу визы ILR (по необходимости)

Услуги по Недвижимости

Завершение покупки недвижимости

» Завершение выплатыдепозита и передача документации о переданном имуществе

» Передача ключей и документов

» Ответ клиенту в течение одной недели

Бизнес Решения

Свяжитесь с Нами

+ 7 965 767 56 34 [email protected]

Телефон:Адрес электронной почты: Сайт:

Санкт-ПетербургНевский проспект 51, Санкт-Петербург 191025

ЛондонДевоншир-стрит 3, Лондон, W1W 5DTул. Марш Уолл 225, Лондон,E14 9FW

Социальные сети

Почему Mann’s Solutions?€¦ · Мы лицензированы Управлением...

Documents

Transcript of Почему Mann’s Solutions?€¦ · Мы лицензированы Управлением...