■ 30% 저렴한 분양가 (제조 167만원, 물류 172만원/3.3㎡당)

•시세 : 아산국가산단(포승지구) 평균 275만원(건물 포함)

•포승 00산단(’17년말 분양) : 분양가 213만원

■ 편리한 교통 (서울에서 60분 : 수서~지제~포승)

⊙ 철도

•남북(전철) : 송산~홍성(’22년) ⇒ 여의도~안중 37분(’23년)

•동서(평택~안성~원주, ’25년) : 평택~강릉 90분

⊙ 도로

•남북(서부내륙 : 평택~부여) : ’19년~’24년

•동서(평택횡단 : 팽성~신영) : ’20년(평택국제대교 개통(’19년)

※ 천안 → 송악 IC : 50분 소요

■ 매력있는 투자선호지역

•국제여객터미널(3만톤급~8만톤급 총4선석) : ’21년

•평택호 관광단지(20만평), 항만배후부지(34만평) : ’23년

•삼성 및 LG(180만평, 190조원) 투자

■ 편리한 주거환경

•국제화도시(평택) : 미군기지(8만 5천명) 등 영어 생활권

•유동인구 증가 : 여객터미널 여객 (’13년 43만명→’30년 80만명)

•평택시 : 50만명(’19년) → 85만명(’25년)

■ 투자인센티브

•국내기업 : 취득세(75%)/재산세(35%, 5년) 감면, 최대 80% 대출

•외투기업 : 관세 5년 100%, 취득세 10년 최대 85%, 재산세 15년 85%

■ 근로자 기숙사용 행복주택 착공 (2019.9월)

•330세대, 2020년초 분양(5~11평 임대) ※ 지구내 1,368세대

■ 한중 FTA 수혜지역 (48시간이내 하역 의무)

•중국 최단거리로 24시간 경제권 (영성 389㎞, 연태 489㎞)

■ 해상운송 물류비 42% 절감 (상해~평택항/부산항~의왕)

•아시아 항로 (베트남, 태국 ’16년, 홍콩 ’17년, 일본 ’19년)

•유럽 항로 (자동차 중심항, 독일 브레멘항)

•해상특송 통관장 신설 (19.5월)

■ 세계 자동차 물류허브 : 평택 국제항

•정기 콘테이너 : 전세계 13개 노선

•국제 카페리 : 중국 5개 노선

•자동차 전용 : 전세계 730항차(연간)

•64선석(’19년) → 77선석(’20년)

⇒ 7년 연속 자동차 물동량 국내 1위

⇒ 자동차 중심항 세계 3위

■투자 환경

•�입주업종 : 자동차부품, 기계·화학, 전자, 물류

•�30% 저렴한 분양가

(제조 167만원, 물류 172만원/3.3㎡당)

•편리한 교통 (서울에서 60분)

•대규모 주거지역 (10㎞ 이내 : 47,090세대)

※여의도의 3배 면적 약 130,000명 수용(8,308㎡)

•산업 클러스터 인접 (40㎞ 이내 : 33,000여개 사)

■추진현황

•행복주택(330세대, 근로자용 임대아파트) (2019.9월 착공)

•입주계약 체결 : 6개 사

•공장 착공 시작 : 3개 사 (2019년 8월)

•수도, 전기 등 기반 토목공사 완료 (2019. 9월)

•입주제한업종(화학) 대폭 완화

•경기도청 공무원이 직접 인허가 전담 처리

황해경제자유구역

평택 포승(BIX) 지구

복합

복합

기반 인프라 생활용수 공업용수 오폐수 전력

단위 : ㎥/일 2,928 5,880 5,620 22.9㎸

지구 위 치 규모(천㎡)

인 구 (세대수) 사업시기

4개 지구 8,308 124,751명 (47,090세대)

①화양 현덕면 화양리 2,79154,084명

(20,782세대)2008~환지처분일

②현덕현덕면 장수리, 권관리,

포승읍 신영리2,316

27,935명 (11,179세대)

2008-2020

③청북청북읍 옥길리, 안중읍 덕우리

2,01623,767명

(8,488세대)2002~2015

④안중송담 안중읍 송담리 66210,000명

(3,320세대)2008-2015

⑤인광1 현덕면 인광리 5238,965명

(3,321세대)2013~환지처분일

■ 40km 주변 인구 및 산업단지 현황

반경 인구수(명) 개수 입주기업 종사자수

4,947,280 151 37,461 471,617

10㎞ 94,599 9 336 27,127

20㎞ 351,516 45 1,001 88,065

30㎞ 1,359,789 67 2,960 101,289

40㎞ 3,141,379 39 33,164 419,760

화성

평택

포승황해경제자유구역

환황해권국제화중심지역

주한미군기지

고덕국제신도시

서해선(공사중)서해선(공사중)

서해안고속도로

평택제천고속도로

평택제천고속도로

평택항아산

호

2

1

5

4

3

원정지구국가산업단지

포승지구국가산업단지

■ 분양 안내

⊙ 대상부지 규모 및 입주업종

시기 면적 업종

총 계 96필지 / 934,144㎡(약 283천평)

산업용지 70필지 / 425,350㎡(약 129천평) 자동차부품, 기계, 화학, 전자

물류용지 26필지 / 508,794㎡(약 154천평) 물류

⊙ 입주제한업종

구분 입주제한사항

입주업종 중유해물질배출가능

업종

다음 각 호에 해당하는 경우 입주를 제한함.

1. 「물환경보전법」 제2조 제8호에 따른 특정 수질유해

물질을 배출하는 사업장

2. 「대기환경보전법」 제2조 제9호에 따른 특정 대기유해

물질을 배출하는 사업장

3. 사업공정 중 염색, 주물, 도금, 염, 안료, 피혁 등이 있는 경우

4. 용수다소비 업종(물환경보전법 시행령 별표13에 따른

제 1,2종에 한함)

5. 본 산업단지관리기본계획 「라. 2)입주제한」 규정에 따라

관리기관에서 불허하는 업종

⊙ 입주우선순위

① 지역주민 우선고용, 상시 고용인원 및 고용창출 효과가 큰 기업

② 품질경영 및 기술우수기업, 수출 등 유망중소기업, 재무구조

건실기업으로 자체 자금을 조달하여 입주하고자 하는 기업

③ 수도권 및 타지역으로부터 공장 및 본사 이전(확장) 업체

④ 평택시 관내에서 이전 또는 확장하고자 하는 기업

⊙ 입주대상자 결정방법

• 신청면적이 다를 경우 : 연접한 면적이 많은 기업 우선

• 신청면적이 같은 경우 : 추첨 결정

• 예비당첨자 2인까지 선정

⊙ 대금납부조건 및 각종 이자율

기간 이자계약금(10%)

중도금 및 잔금(90%)

일시납▼ 3%(현행)

계약체결시

•중도금 : 계약체결일 ~ 1월 內 40% 이상 •잔 금 : 계약체결일 ~ 4월 內

분납 4%

•�공급가격 20억 미만 :

2년이내 (매 3개월단위 균등납부)

•�공급가격 300억 미만 :

3년이내 (매 6개월단위 균등납부)

•�공급가격 300억 이상 :

3년이내 (매 6개월단위 균등납부)

•선납 할인 (현재 연 3% 적용)

- 계약시 대금 지급 약정일보다 미리 납부시에 해당되나 토지를

사용하기 전까지의 기간만 산정)

- 선납할인액 = 약정금액× ×선납할인율

•이자 납부방법 (현재는 연 4% 적용, 준공공고일로부터 부과)

- 무이자 방식 (준공前)

- 할부이자 : 미납원금 × 할부이자율(4%) × 할부대상 기간

홈페이지 yesfez.gg.go.kr 연락처 031-8008-8632(투자유치과)

＊이자율은 매년 공사에서 정함

평택 포승(BIX) 지구

선납일수

365

■ 10km 이내 정주환경

■ 토지이용계획도 및 기반 인프라 현황

포승IC(예정)

안 중 역(예정)

1

1

4

4

3

3

2

연번 노선명사업비 (억원)

계 단계별

노선 기간 단계 노선 기간 공정률

서부내륙고속도로

(평택~부여~익산)22,172 138.3km ’20~’32

1 95.0km (평택-부여) ’20~’24 -

2 4.4km (신왕-본정리) ~’19.12 -

평택호황단도로

(현덕~본정리)2,868 11.7km ~’20.12

1-1 2.2km (현덕-39선) ’19.3 발주 -

1-2 5.1km (기산-신왕리) 개통(’17년) 완료

2 4.4km (신왕-본정리) ~’19.12 90%

서해선복선전철

36.568 90.0km ~’20.12 - 90km ~’20.12 46%

포승/평택철도

6,866 30.4km ~’20.12

1 13.4km (평택-미군부대) 개통(’15년) 완료

2 4.6km (미군부대-서해선) ~’20.12 57%

3 7.5km (서해선-항만배후단지) 미정 -

1

2

3

4

황해경제자유구역 도로망도