Exposee stadtquartier am park praxisflächen
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STADTQUARTIER AM PARK
Gewerbe- & Praxisflächen
in Bestlage
Immobilie ist eine Währung, die jede Krise übersteht.
In zentraler Lage von Lünen, direkt am Stadtpark, entsteht das
STADTQUARTIER AM PARK . Es besteht aus einem zur
Dortmunder Straße gerichteten modernen Wohn- und
Geschäftshaus sowie aus vier zum Stadtpark gelegenen
exklusiven Stadtvillen.
Die einzigartige Lage und die hochwertige Architektur bietet
seinen Bewohnern die Freiräume, sich Ihren Traum vom
gehobenen Wohnen in der Stadt zu erfüllen und entspannte
Stunden zu genießen.
In dem Hauptgebäude sind Büroflächen, Arztpraxen, eine
Apotheke, sowie ein Servicebüro für betreutes Wohnen
geplant. Einunddreißig hochwertige Stadtwohnungen sowie
fünf luxuriöse Penthouse-Wohnungen runden dieses Raumpro-
gramm ab.
Die intelligente und benutzerfreundliche Ausstattung wurde
professionell geplant und ist modern und zukunftsorientiert.
Bezugsfertig Mitte 2016!
STADTQUARTIER AM PARK
Repräsentative Praxisflächen in bester City-Lage
In moderner und qualitativ hochwertiger Architektur präsentiert sich Ihr
Unternehmen in Bestform.
Aufgrund der freitragenden Bauweise können wir Ihnen fast jeden Grund-
riss-Wunsch erfüllen.
Auch die Ausstattung lässt kaum noch Wünsche offen:
Je nach Anforderung planen und bauen wir für Sie individuell Ihre
Praxis oder Ihr Büro.
Haben Sie Zusatzwünsche?
Kein Problem - auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Oft sind es kleine
Details oder gute Ideen, die Sie begeistern werden.
STADTQUARTIER AM PARK
STADTQUARTIER AM PARK
STADTQUARTIER AM PARK STADTQUARTIER AM PARK
Die Top Adresse für Ihr Unternehmen.
Die hellen modernen Büro- & Praxisflächen verfügen über
offene Grundrissgestaltungen und bieten mit Nutzflächen
von 120 m² bis 350 m² viel Platz für Ihr Unternehmen. Ihre
Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Mit dem
Aufzug gelangen Sie und Ihre Kunden/Patienten bequem
und trockenen Fußes in jedes Stockwerk des Hauses.
Große Schaufenster und Fensterflächen bieten beste Präsen-
tationsmöglichkeiten.
Ausstattungsdetails wie Dreifach-Verglasung, Fußboden-
heizung, hochwertige Bodenbeläge, Marken-Sanitärobjekte,
energieeffiziente Heizung, Wärmedämmung nach neustem
Standard, etc. werden Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht
und sorgen für Werthaltigkeit.
Es ist die perfekte Kapitalanlage, wenn es um Ihre
Investition für die Zukunft geht.
Alles in Ihrer Nähe:
Fußgängerzone / Innenstadt
Cafés und Restaurants
Sport- und Erholungsbad
Sparkasse & Banken
Wochenmarkt
Nahversorgung
Bushaltestelle/gute Verkehrsanbindung
Parklandschaft & Lippe-Lage für
Naherholung
Tiefgaragenstellplätze im Haus
STADTQUARTIER AM PARK
Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus ist die Anschaffung
einer Praxis oder neuen Büros so günstig wie noch nie
Sichern Sie sich jetzt diese Vorteile!
Diese Immobilie ist ein Renditeobjekt und geeignet Ihre
Altersvorsorge zu sichern
Investieren Sie in die eigene Immobilie! Dies ist oftmals
günstiger als Ihre momentane Miete
Sehr günstige KfW Kredite auch für Freiberufler
Attraktive steuerliche Vorteile für Ausstattung und
Möbel z.B. durch Leasing der Anschaffungskosten
Imageaufwertung durch eine moderne Präsentation
Attraktives Gesamtkonzept durch adäquate Mitinvesto-
ren
Sie suchen nur ein Anlageobjekt zwecks stabilem Vermö-
genszuwachs?
Wir haben Freiberufler als Mieter mit langfristigem
attraktiven Mietvertrag zu bieten.
Attraktive Gründe
Ärzte
Apotheker
Rechtsanwälte / Steuerberater
Weitere Freiberufler jeglicher Art
Versicherungsagenturen
Dienstleister jeglicher Art
Physiotherapeuten
Logopädie
Pflegeberufe - Fußpflege, Kosmetik, etc.
Café / Bäckerei / Restaurant
Einzelhandel jeglicher Art
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
STADTQUARTIER AM PARK
Im Herzen der Stadt Lünen
Mitten in der Stadt und im Grünen
Auf einer der wohl schönsten und attraktivsten Flächen in
Lünen entsteht ein modernes und attraktives Stadtquartier.
Direkt am Park gelegen, erfüllt es höchste Wohnansprüche in
herrlich grüner Umgebung.
Eine Lage, die alle Begehrlichkeiten erfüllt
Hier wird Ihr Traum von einem innerstädtischen Zuhause
mitten im Grünen Wirklichkeit. Dieser ausgezeichnete
Standort verspricht eine hohe Lebensqualität in jeder Hinsicht
und steht für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Ihrer
Immobilie. Investieren Sie in die Zukunft, damit Sie die
Gegenwart genießen können.
Lünen ist mit ca. 90.000 Einwohnern die größte Stadt im
Kreis Unna. Eine dynamische Stadt im Ruhrgebiet am Rande
des Münsterlandes mit vielen schönen Facetten.
Lünen hat viel zu bieten:
Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, auf mehrere
Stadtteile verteilen sich Ärzte, Institutionen, Schulen und
öffentliche Einrichtungen. Die nahe gelegenen Erholungs-
gebiete, eine vielfältige Landschaft, das ausgewogene Kultur-
programm und attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen
Lünen zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Stadt.
Mitten durch die Stadt fließt die Lippe. Sie verleiht dem
Stadtbild ein ganz besonderes Flair.
Haftungsausschluss:
Maßgebend für den Inhalt dieses Exposés sind nur die bis zum Druck be-
kannten Sachverhalte. Planungs-und Berechnungsgrundlagen stehen unter
dem Vorbehalt der jederzeit individuellen möglichen Veränderung, kön-
nen insbesondere durch Kundenwünsche beeinflusst werden. Eine Haftung
für Kosten-, Ertrags- und Bewirtschaftungskosten, insbesondere auch für
erstellte Berechnungsbeispiele etc. kann nicht übernommen werden. Die
Angaben und Berechnungen basieren auf derzeitigem Rechtsstand und
können sich verändern. Die im Prospekt enthaltenen Visualisierungen,
Illustrationen, Einrichtungsgegenstände und Fotos sind als Vorschläge
oder Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Darstellungen im
Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausfüh-
rung kann hiervon abweichen. Die Realisierung von individuellen Planun-
gen steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung zu Detailausführungen des
Architekten und der jeweiligen Behörden. Gültigkeit haben ausschließlich
die notariell beurkundeten Verträge. Die Nennung der gesetzlichen Vertre-
ter der ParkConcept Lünen GmbH & Co.KG erfolgt ausschließlich zur
STADTQUARTIER AM PARK
STADTQUARTIER AM PARK
Beste Lage fu r Ihren Erfolg
Kooperationspartner
Für die Zukunft gebaut
Wir bieten attraktive Büro-, Praxis- & Geschäftsräume in Best-Lage von Lünen.
Das STADTQUARTIER AM PARK ist ein Projekt zur städtebaulichen
Aufwertung von Lünen und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von
Wohn- und Stadtquartieren, denn durch neue, moderne Wohnungen lässt sich die soziale
Infrastruktur ganzer Stadtteile erhalten und positiv gestalten.
Das Unternehmen
Die ParkConcept Lünen GmbH & Co.KG wurde mit dem Zweck gegründet, eine mo-
derne und einzigartige Wohnanlage im Zentrum von Lünen zu errichten. Die Geschäfts-
führer der ParkConcept Lünen GmbH & Co. KG sind der Immobilienmakler Helmut
von Bohlen und der Projektentwickler Peter Czub. Beide ergänzen sich durch ihre un-
terschiedliche jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich und bringen ihr Wissen er-
gänzend ein. Die Bauleistungen werden von gut ausgewählten namhaften Bauunterneh-
mern erbracht und ihre Ausführungsleistungen werden stets von externen Controllern
überwacht. Qualität und eine zuverlässige Bauleistung stehen im Vordergrund und si-
Vertrieb
Lange Straße 79
44532 Lünen
Tel.: 02306 - 6993
Fax: 02306 - 9107797
Verwaltung
Parkstraße 16
44532 Lünen
Tel.: 02306 - 9285961
Fax: 02306 - 9285962
Park Concept Lu nen GmbH & Co. KG
Parkstraße 16, 44532 Lünen
E-Mail: [email protected]
Web: www.stadtquartier-am-park.de