Evim Hazır e­Dergi Aralık 2014 Sayı:1 İlk söz, Evim Hazır ailesi olarak emlak ve gayrimenkul sektörüne yeni bir bakış açısı getirmek üzere çıktığımız bu yolda sektörün ve yatırımın nabzını tutmak üzere her ay iki defa yayınlayacağımız e-dergimizin ilk sayısını hazırlamış bulunuyoruz. Değerli yazar, eğitmen, mimar, sektör lideri isimlerinde dönem dönem yazılarıyla destek vereceği dergimizin yararınıza olacağını ümit ediyoruz. Sektörde geçtiğimiz haftanın ve gelecek haftanın en mühim konularını derlediğimiz Evim Hazır e-dergiye www.evimhazir.com.tr , Evim Hazır Facebook ve Twitter Sayfalarından ulaşabilir ve okuyabilirsiniz. Yeni sayıda görüşmek üzere. Evim Hazır Bu sayıda neler var; ­ Konut kredisinde doğru bilinen yanlışlar ­ Türkiye’de konut satışları arttı ­ İnceleme; Sancaktepe Safa Tesisleri ­ Antalya konut fiyat artışında İstanbul’a rakip oldu ­ Kentsel dönüşümde rekor artış ­ Sadece yüzde 1 peşinatlı projeler ­ Dekorasyon köşemizde; iç mimar Gülden Bayraktar yazıyor (Dekorasyonda 2015 Trendleri) ­ GYODER Gayrimenkul Zirversi 2014, 3 Aralık Tarihinde Gerçekleşecek

KONUT KREDİSİNDE DOĞRU BİLİNEN YANLIŞLAR NELER? Konut kredisinde doğru bilinen yanlışlar neler? İşte cevabı... Hesapkurdu.com her gün binlerce müşteriyle, çalıştığı 20 banka adına görüşüyor ve bu görüşmelerde çok ilginç durumlarla karşılaşabiliyor. Bu yazımızda çok önemli iki örnekten bahsedip konut kredileri hakkında doğru bilinen bazı yanlış durumları açıklığa kavuşturmak istiyoruz.

İşte konut kredisinde doğru bilinen yanlışlar! 1.“Telefondan bir numaraya mesaj atıyormuşuz geçmiş kaydımız siliniyormuş, doğru mudur?” Aslında günümüzde çeşitli numaralara mesajlar atarak pek çok şey gerçekleştirmek mümkün. Ancak bunlarında arasında maalesef kredi geçmişimizi silmek bulunmuyor. Bankalar konut kredisiyle ilgili bilgi almak ya da başvuru yapmak isteyen müşterilerinden genellikle T.C kimlik numaralarını talep ederler. Bunun sebebi potansiyel kredi müşterilerinin geçmişe dönük kredi ödemelerinde herhangi bir problem yaşayıp yaşamadıklarını öğrenmektir. Bu sorgulamayı da Kredi Kayıt Bürosu veri tabanı aracılığıyla yapmaktadırlar. Bu veri tabanında kredi hesapları kapanış tarihinden itibaren 5 yıl, ödeme performansıyla ilgili bilgiler 3 yıl, kredi başvuruları da 6 ay boyunca bankaların erişimi için tutulmaktadır. Bu kayıtlar kişiler tarafından herhangi bir şekilde silinemez. Bu yüzden eğer herhangi birinden böyle bir söz duyarsanız, kesinlikle inanmayın. Eğer geçmiş kredilerinizde sorunlar yaşadıysanız, uzman danışmanınızla görüşmenizde fayda var. Çünkü bazı bankalar bu konuda çok katı kurallarla hareket ederken, bazıları daha esnek olabilmekte. 2.“Gelirim kredi taksitlerini karşılıyor, alacağım evi de zaten teminat gösteriyorum banka bana neden kredi vermesin?” Bu soruya genelde bankalar şöyle bir karşı soruyla cevap veriyorlar: Peki siz nasıl geçineceksiniz? Bankalar arası ve kişiden kişiye değişmekle birlikte konut kredisi için ödeyeceğiniz taksitlerin aylık belgelendirebileceğiniz gelirin 40­50%’sini geçmesini istemiyorlar. Ödeyeceğiniz konut kredisinin taksiti gelirinize göre uygun olsa bile, eğer halen ödemekte olduğunuz veya kefil olduğunuz başka kredileriniz varsa sıkıntı yaşamanız olası. Konut kredisi kullanırken evinizi bankaya teminat olarak vermeniz önemli olmakla beraber krediyi alan kişinin ödeme performansı çoğu banka için esastır. Çünkü eğer kredi geri ödenmezse bankanın teminat altındaki evi satabilme ve bu satış ile kredi meblağını geri alması risktedir. Bu yüzden gelir durumunuza uygun ev tercih etmeniz kredi başvurunuzu güçlendirecektir. Eğer konut kredisi kullanarak ev almayı düşünüyorsanız, kulaktan dolma bilgiler yerine uzman danışmanınıza sorarak bu konuda en doğru bilgiye ulaşmayı tercih etmelisiniz. Önümüzdeki günlerde danışmanlarımızın sıkça karşılaştığı diğer soru ve cevaplarını da sizlerle paylaşmaya devam edeceğim. ( Cumhuriyet Gazetesi haberidir )

TÜRKİYE’DE KONUT SATIŞLARI ARTTI Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.Türkiye genelinde ekim ayında 95 bin 645 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı 2013'ün aynı ayına göre yüzde 25,3 artış gösterdi. Türkiye genelinde ekim ayında 95 bin 645 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı 2013'ün aynı ayına göre yüzde 25,3 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde geçen ay 95 bin 645 konut satışı gerçekleştirildi. İstanbul 17 bin 240 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18) sahip oldu. İstanbul'u, 10 bin 549 konut satışı (yüzde 11) ile Ankara, 5 bin 772 konut satışı (yüzde 6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Ardahan, 18 konut ile Hakkari ve 41 konut ile Bayburt oldu. İpotekli satışlar Ekimde Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,8 artış göstererek 34 bin 451 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36 olurken, İstanbul 7 bin 338 ipotekli konut satışı ve yüzde 21,3 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payı en yüksek il yüzde 44,9 ile Amasya oldu. Diğer konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 artarak 61 bin 194 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 902 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sırada yer alırken, İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul'u, 6 bin 336 diğer konut satışıyla Ankara ve 3 bin 521 konut satışı ile Antalya izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Ardahan'da gerçekleşti. 44 bin 499 konut ilk defa satıldı Ekimde Türkiye genelinde 44 bin 499 konut ilk defa satıldı. İlk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artış gösterdi. Toplamkonut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,5 olarak belirlenirken, ilk satışlarda İstanbul 7 bin 869 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. İstanbul'u 4 bin 551 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 251konut satışı ile Antalya izledi. İkinci el konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre, yüzde 24,8 artış göstererek 51 bin 146 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 371 konut satışı ve yüzde 18,3 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,4 olarak belirlendi. Ankara 5 bin 998 konut satışı ile ikinci sırayı alırken, Ankara'yı 3 bin 568konut satışı ile İzmir takip etti. Yabancılara satış Yabancılara ekim ayında bin 806 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ekimde ilk sırayı 612 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 556 konut satışı ile İstanbul, 121 konut satışı ile Aydın, 103 konut satışı ile Muğla, 84 konut satışı ile Yalova ve 78 konut satışı ile Bursa izledi. Türkiye'de eylülde 115 bin 786, geçen yılın ekim ayında ise 76 bin 344 konut satılmıştı. Buna göre, geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 17,4 azalış, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 artış göstermiş oldu. ( Anadolu Ajansı haberidir )

SANCAKTEPE SAFA TEPESİ NE ZAMAN BİTECEK? Sancaktepe Safa Tepesi Tesis ve Mesire Alanı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sosyal yatırımları kapsamında Sancaktepe'de 100 dönümlük dev bir alan üzerinde hayata geçiriliyor. Sancaktepe Safa Tepesi projesinin temeli 19 Aralık 2011 Pazartesi günü saat 13:00'te İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş ve Sancaktepe Belediye Başkanı İsmail Erdem, Kaymakam Feyzullah Özcan, Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can, Üsküdar Eski Belediye Başkanı Mustafa Kara'nın da katıldığı bir törenle atıldı. Sancaktepe Belediye Başkanı Erdem'in inceleme ve ziyaret fotoğraflarıyla zaman zaman gündeme gelen Safa Tepesi projesinin hizmete açılacağı tarih, merak konusu... Sancaktepe rekreasyon alanı Safa Tepesi'nde basketbol, voleybol ve tenis gibi spor dallarında aktivite yapılabilecek sahalar bulunacak. Yürüyüş yapmak isteyenlerin rahat ve huzurlu bir şekilde yürüyüş yapacağı alanda 360 derecelik İstanbul manzarası da bulunuyor. İstanbullular kent merkezine yakın bulunan rekreasyon alanına toplu taşıma araçlarını kullanarak ulaşabilecek. Kent merkezine yakınlığıyla ulaşımın kolay olduğu bölgeye, özel arabalarıyla gelenlerin kullanabilmesi için büyük bir otopark ve küçük cep otoparkları bulunacak. Ömerli Barajı’na tepeden bakan manzaraya sahip Safa Tepesi'nde restoran ve bahçe kafeteryası yer alacak.

Sancaktepe 100 dönümlük rekreasyon alanında aşağıdaki bölümler yer alacak: ­ Sosyal tesis ve 2 adet büfe, ­ Tarihi protokol yolu ve açık Türk Tarihi Galerisi, ­ Havuzlu gölet, ­ 2 adet mini futbol sahası, ­ Tenis kortu, ­ Basketbol ve voleybol sahaları, ­ Koşu yolu, ­ Fitness alanları çocuk oyun alanları, ­ Pergola ve dinlenme alanları 360 derece manzaraya sahip seyir terasları,

­ 102 araçlık zemin altı ve 75 araçlık açık otopark.... Sancaktepe Safa Tepesi ne zaman açılacak? Sancaktepe Belediyesi tarafından Emlakkulisi.com'a yapılan açıklamaya göre Sancaktepe Safa Tepesi Tesis ve Mesire Alanı, Mart 2015'te hizmete açılacak... ( Emlakkulisi.com ‘dan Emre Kulcanay haberidir ) ANTALYA, KONUT FİYAT ARTIŞLARINDA İSTANBUL’A RAKİP OLDU

Antalya, konut fiyat artışında İstanbul'un hızını yakalıyor. İlde konutlar en az İstanbul'daki kadar değerleniyor... hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'nden alınan verilere göre İstanbul'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 27 artarken, Antalya'da da yüzde 26 oranında artış gösterdi. Kiralık konut fiyat artışına bakıldığında ise İstanbul'daki yüzde 33'lük artışı, Antalya yüzde 21 ile takip etti. İstanbul'dan ev alan bir vatandaş 13 yılda kira geliriyle evinin parasını geri kazanırken, Antalya'da ise bu süre 15 yıl olarak belirlendi. Ekim 2014 Emlak Endeksi incelendiğinde İstanbul'da ortalama metrekare fiyatının 3.118 TL olduğu ortaya çıkıyor. En pahalı ilçe olan Beşiktaş'ta ortalama fiyat 10.922 TL'ye kadar yükseliyor. En pahalı semt olma özelliğini koruyan Bebek'te ise konutların ortalama metrekare fiyatı 21.009 TL. Antalya'da geçtiğimiz yılın aynı döneminde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 1.170 TL iken, Ekim ayı itibariyle bu rakam 1.488 TL'ye ulaştı. Antalya ilinin en pahalı ilçesi olan Kemer'de ortalama fiyat 2.977 TL'ye kadar çıkmış durumda. Öte yandan Muratpaşa'da bir yıllık artış yüzde 30'u buldu ve ortalama fiyat 1.667 TL oldu. Alanya'da yüzde 18 artarak 1.600 TL, Kepez'de yüzde 14 artarak 1.087 TL, Konyaaltı'nda yüzde 22 artarak 1.899 TL, Serik'te ise yüzde 17 artarak 1.250 TL oldu. ( Hürriyet Emlak verileriyle derlenmiştir )

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YÜZDE 200’LÜK REKOR ARTIŞ Etrafında ardı ardına yükselen yapıları gören vatandaşın kentsel dönüşüm korkusu sona erdi, 2014 yılında yüzde 200'lük rekor artış yaşandı. Kentsel Dönüşüm çalışmaları Türkiye genelinde tüm hızıyla sürüyor. Yer yer 3/2 çoğunluk yasası yüzünden yapılan itirazlar sonucunda işler durma noktasına gelse de çürük binalar bir bir yıkılıyor. Tabi yıkılan sadece binalar değil.. Kentsel Dönüşüm Yasası'nın ilk gündeme geldiği zamanlarda oluşan ön yargılar da artık neredeyse yok olmuş durumda. Bu da son gelen rakamlarda çok net bir şekilde görülüyor. 2012 yılında ilk kazmanın vurulduğu dönüşümün çalışmaları kapsamında ciddi bir yol katledildi. Haber7'nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan edindiği bilgilere göre 2012 yılında yüzlerle ifade edilen risk tespiti yapılan Yapı sayısında 2014 yılında adeta rekor bir artış yaşanıyor. 2012­2013 yılları içerisinde toplamda 16 bin binaya riskli Yapı tespiti konulup Dönüşüm çalışmaları başlarken bu rakam 2014'ün yaklaşık 11 ayında yüzde 200'ün üzerinde bir artış ile 53 bine ulaştı. Söz konusu binalar içerisinde bağımsız bölümler diye adlandırılan Konut, işyeri ve Ofis sayısı ise 186 bini aştı. Alınan verilere bakıldığında 2014'ün Ağustos ayına kadar 9 bin civarında olan yıkılan bina sayısında da son 3 ay içinde ciddi bir şekilde artış yaşandığı görülüyor. Eylül­Ekim­Kasım aylarını kapsayan 3 aylık periyotta her ay ortalama bin 250 binanın yıkımı gerçekleşirken bu zamana kadar yıkılan bina sayısı da toplamda 13 bine ulaşmış durumda.. Risk tespiti yapılan binaların tamamı vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda gerçekleştirildi. Türkiye genelinde risk tespiti yapılan yaklaşık 53 bin binanın 26 bini ise İstanbul'a ait. Bu da Türkiye genelinin risk tespiti yapılan yapıların yüzde 50'sinin İstanbul'da olduğu anlamına geliyor. Bakanlık'tan elde edilen bir diğer bilgiye göre ise; çürük yapı stokunun büyük bir bölümünün yer aldığı İstanbul'da, en riskli ilçeler sıralamasında başı 2 bin 216 bina ile Esenyurt çekiyor. Esenyurt'u sırasıyla bin 762 bina ile Küçükçekmece, bin 728 bina ile Eyüp, bin 721 bina ile Kadıköy, bin 596 bina ile Kâğıthane, bin 304 bina ile Sancaktepe, bin 222 bina ile ümraniye, bin 205 bina ile Maltepe, bin 174 bina ile Kartal ve bin 107 bina ile Bağcılar izliyor. Kanun kapsamında her malikin riskli yapı tespitinin kendisine tebliğ edildiği günden itibaren 15 gün içerisinde itiraz etme hakkı olduğunu da vurgulayan Bakanlık yetkilileri bu zamana kadar riskli yapı diye tespit edildikten sonra itiraz edilen bina sayının bin 171 olduğunu bunun 778'nin teknik heyet tarafından incelendiğini ve 646'sının itirazının reddedilip, 104'ünün ise incelemeye devam edildiğini belirtirken teknik heyet tarafından incelemeye alınacak bina sayısının ise 393 olduğunu aktardı. Kentsel dönüşümde hedef 20 yılda toplam 6,5 milyon bağımsız birimin dönüştürmek. Bakanlık yetkilileri bugün itibari ile dönüşüm çalışmaları devam eden 562 bin 456 adet bağımsız birim olduğunu belirtiyor. 2015 yılında dönüşümü hedeflenen 200.000 adet bağımsız birimin olduğunu da aktaran yetkililer 2015 sonunda yaklaşık 800 bin adet bağımsız birimin dönüşümünün de tamamlanmış olacağını söylüyor.

( kaynak: haber7.com )

YÜZDE 1 PEŞİNATLI KONUT PROJELERİ

Elinde yeterli birikimi olmayan ya da birikimini başka bir yerde değerlendirmek isteyenler için sadece yüzde 1 peşinatla ev sahibi yapan konut projelerini araştırdık. İşte yüzde 1 peşinatlı konut projeleri. Kartal Manzara Adalar’da 267 bin 700 TL’den başlıyor İş GYO tarafından Kartal’da hayata geçirilen Manzara Adalar projesinde stüdyodan 5+1’e kadar farklı konut projeleri yer alıyor. Fiyatların 267 bin 700 TL’den başlangıç gösterdiği İş GYO Manzara Adalar projesinde yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Buna göre yüzde 1 peşinat veriliyor peşinatın kalan yüzde 24’ü vade farksız teslime öteleniyor. Kartal Manzara Adalar projesinde konut teslimlerinin Ocak 2018’de yapılması planlanıyor. Essenora Evleri’nde minimum 253 bin TL Gaziosmanpaşa kentsel dönüşüm kapsamında Essenora A.Ş. tarafından inşa edilen Essenora Evleri projesi toplam 758 konuttan oluşuyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut seçeneklerinden oluşan Essenora Evleri Gaziosmanpaşa projesinde fiyatlar 253 bin TL’den başlıyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Gaziosmanpaşa Essenora Evleri projesinde 24 ay 0 faizle taksit imkanı da sunuluyor. Essenora Evleri projesinde konut teslimlerinin Haziran 2016’da yapılması planlanıyor. Beylikdüzü Marmara Evleri 3’te 318 bin TL’ye 2+1. Hemen teslim Marmara Evleri 3 projesi İhlas Holding tarafından Beylikdüzü’nde inşa ediliyor. Konut teslimleri hemen yapılan İhlas Marmara Evleri 3 projesinde 2+1’den 4+1’e kadar farklı konut seçenekleri yer alıyor. Marmara Evleri 3 Beylikdüzü projesinde fiyatlar 318 bin TL’den başlıyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Beylikdüzü Marmara Evleri 3 projesi banka kredisine uygun. Merter Parima Residence’ta metrekaresi 2 bin 800 dolar Fer Yapı tarafından Merter’de inşa edilen Parima Residence projesi home­ofis ve ofislerden oluşuyor. 16 katlı bloktan oluşan Merter Parima Residence projesinde toplam 223 birim yer alıyor. Büyüklükleri 45 ile 910 metrekare arasında değişen ofis ve home ofis seçeneklerinin yer aldığı Fer Yapı Parima Residence projesinde metrekare birim fiyatları 2 bin 800 dolardan başlıyor. Yüzde 1 peşinatla konut projeleri arasında yer alan Parima Residence Merter projesinde vade farksız taksit imkanı da yer alıyor. Merter Parima Residence projesinde teslimlerin Temmuz 2015’te yapılması planlanıyor. Bağcılar Batışehir’de 216 bin TL Ege Yapı, Emlak Proje Pazarlama ve Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Batışehir Loca projesi Bağcılar’da inşa ediliyor. 165 bin metrekare alan üzerinde yükselen Ege Yapı Batışehir projesinde toplam 521 konut yer alıyor. Stüdyodan 3+1’e kadar farklı konut seçeneklerinin yer aldığı Batışehir Loca projesinde fiyatlar 216 bin TL’den başlıyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Bağcılar Batışehir Loca projesinde peşinatın kalan yüzde 24’ü ise ara ödemeler şeklinde ödeniyor. Kalan yüzde 75 ise banka kredisi ile taksitlendiriliyor. Bağcılar Batışehir projesinde konut teslimlerinin Haziran 2016’da yapılması planlanıyor. Avcılar Allure Tower’da 255 bin TL Doruk GYO tarafından Avcılar’da inşa edilen Allure Tower projesinde toplam 400 konut yer alıyor. 1+1 ve 2+1 konut seçneklerinden oluşan Avcılar Allure Tower projesinde 1+1 dairelerde 255 bin TL’den, 2+1 dairelerde ise 333 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Doruk GYO Allure Tower projesinde 48 ay 0 faizle taksit imkanı da yer alıyor. Allure Tower Avcılar projesinde konut teslimlerinin Şubat 2016’da yapılması planlanıyor. Gaziosmanpaşa Yıldız Park Modern’de 341 bin 939 TL’ye 2+1 Gaziosmanpaşa İş Ortaklığı tarafından Gaziosmanpaşa’da inşa edilen Yıldız Park Modern projesi toplam 379 konuttan oluşuyor. 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinden oluşan Gaziosmanpaşa Yıldız Park Modern projesinde brüt 120 metrekare 2+1 daireler 341 bin 939 TL’den, 150 metrekare 3+1 daireler ise 438 bin 377 TL’den satışa sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Yıldız Park Modern Gaziosmanpaşa projesinde taksit ötelemeli ve vade farksız taksitli ödeme seçenekleri sunuluyor. Yıldız Park Modern projesinde konut teslimlerinin Nisan 2015’te yapılması planlanıyor.

Soyak Evostar’da yüzde 1 peşinatla hemen teslim 1+1 daire 214 bin 500 TL Soyak Yapı tarafından Halkalı’da inşa edilen Evostar projesi 2 etaptan oluşuyor. Soyak Evostar projesinin ilk etabında 485 adet daire ve ikinci etabında 515 adet daire bulunuyor. 1+1 dairelerin 214 bin 500 TL’den, 2+1 dairelerin ise 319 bin 500 TL’den satışa sunulduğu Halkalı Soyak Evostar projesinde yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Konut teslimleri hemen yapılan Soyak Evostar Halkalı projesinde banka kredisi ile 120 aya kadar taksit imkanı da yer alıyor. Kartal Sayfiye’de 230 bin TL. 4 farklı ödeme seçeneği ile Kartal Sayfiye projesi Rönesans Konut tarafından inşa ediliyor. 14 bin metrekare alan üzerinde yükselen Rönesans Sayfiye projesi toplam 276 konuttan oluşuyor. 1+1’den 3+1’de kadar farklı konut seçeneklerinin yer aldığı Rönesans Sayfiye Kartal projesinde fiyatlar 230 bin TL’den başlıyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Kartal Sayfiye projesinde 4 farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Projede konut teslimlerinin Aralık 2015’te yapılması planlanıyor. ( HT Emlak, Şengül Kırmızıtaş haberidir. )

Dekorasyonda 2015 Trendleri Aksesuar Fikirleri (Kışa Hazırlık) Kış geldi... Moda renkleri içinizden geldiği gibi kullanabilirsiniz mevcut eşyalarınızda ufak dokunuşlar la kışa hazırlık yapabilirsiniz. Örneğin; koltuğunuzda ki kumaşı değiştirebilir ve içinde kahve sarı ve ya bordo tonlarını kullanarak tercih yapabilirsiniz. Duvarlarınızda Çiçekli duvar kağıtları 2015 trendi olarak yine yerini alacak buna göre tek duvarınızda yine ufak dokunuşlarla irili ufaklı çiçek desenli duvar kağıdıyla aslında kıştan çok yine odanızda baharı yaşayabilirsiniz. Kırlent yastıklar ve stor perdelerle sedir köşeniz var ise hoş bir dekorasyon hazırlayabilirsiniz. Dekorasyonda Bohem modası

Kendine has bir tarzı olan Bohem ; dağınık rengarenk kuralsız yaşam alanı olarak bilinir. Tüm zıt renkleri bir arada barındıran ve mekan da adeta renk cümbüşü ile yaşayabilirsiniz. Akşam iş dönüşü o yorgunlukla uzanacağınız en önemli şey Kanepeniz , rahatlığını en iyi şekilde hissetmek isteyeceğiniz köşenizin Size has bir tarzı olmasına dikkat edersiniz işte Bohem tarzıyla hem şık hem de rengarenk kumaşlar ile Kanepenizi döşetebilirsiniz. Çiçekler vazgeçilmezlerimiz arasında ; her köşede yapay renkli çiçekler ile Salonunuza canlılık verebilirsiniz. 2015 in ilk aylarından itibaren ev aksesuarlarında yeni trendler üfleme cam aksesuarlar olacak gibi görünüyor. Salonda mumluklar ya da çiçeklikleriniz ve ya küçük objeler olsun, yatak odanızda abajurunuz renkli camlardan oluşan ve kumaşla bütünleşen aksesuarlar la evinizi süsleyebilirsiniz. 2014 ten kalan ve 2015 te de tüm mekanlarda country furyası devam edicek sene boyunca dekorasyonda gözümüz alışagelmiş mekanları belki de evimizde hatta her köşemizde göreceğiz.

Evimizi geniş göstermek için neler yapabiliriz ? Öncelikle odalarımız normalinden daha küçük ise asla koyu renkler kullanmamalıyız. Sanırım yaşam alanımızın karamsar bir görüntüyle boğulmasını istemezsiniz. Bir duvarımızda çok beğendiğiniz bir rengin bir ton koyusuyla ya da bir duvarda açık tonlarda duvar kağıdı ile uygulama yapabilirsiniz. Odanızda tavan yüksekliğiniz olduğunca düşük ise duvar rengi ile tavanı aynı renk yaparak odanızın daha yüksek olmasını sağlayabilirsiniz. Çok eşyadan kaçının ; mekanda ne kadar çok eşya olursa yaşama alanınızda o kadar çok sıkılabilirsiniz. Genel olarak tüm halı ve perdelerinizde açık tonları tercih etmelisiniz. Aksesuarlarınızda renklendirme yaparak mekanınızı canlandırabilirsiniz. Son olarak Perde ; günümüzde dekorasyonda önemli bir yeri olan perdelerimizin 2015 te trend yine stor ve rustik olarak karşımıza sıkça çıkacaktır.

İç Mimar Gülden Bayraktar (Decozoom Interior Design & Application)

GYODER Gayrimenkul Zirvesi 3 Aralık Günü Hilton Bomonti’de

GYODER Gayrimenkul Zirvesi' nin 14.'sü bu yıl' 1/100.000'den 1/1000'e Gayrimenkul Sektörü temasıyla 3 Aralık 2014 tarihinde Hilton Bomonti istanbul Hotel' de gerçekleştirilecek... TÜRKİYE'nin Gayrimenkul Platformu, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Demeği (GYODER) tarafından 2000 yılından bu yana gerçekleştirilen ve sektörün en önemli organizasyonu olarak nitelendirilen Gayrimenkul Zirvesi'nin 14.'sü bu yıl' 1/100.000'den 1/1000'e Gayrimenkul Sektörü temasıyla 3 Aralık 2014 tarihinde Hilton Bomonti istanbul Hotel'de gerçekleştirilecek. 14. Gayrimenkul Zirvesi, sektörü yakından ilgilendiren konu başlıkları, çarpıcı konuklan ve sur prizler iyle 2014 yılını değerlendirirken. 2015'in yeni rotasını çizmeye hazırlanıyor. Zirvede sektörün en çok tartışılan ve merak edilen konularından yola çıkılarak "Gayrimenkul sektörünün algı ve itibarı. Sektörde balon var mı? Doğru Bildiğimiz Yanlışlar. İş Dünyasının Gayrimenkul Sektörüne Bakışı, Sektörde Güven İnşa Etmek" gibi bit çok başlık değerlendirilecek. Zirvede Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinin üst düzey yöneticileri, sektör temsilcileri, kamu yetkilileri ve uzmanlar bir ataya gelerek, gayrimenkul sektöründeki önemli gelişmeleri değerlendirecek. Zirveye katılım için web sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Yusuf Kılıç (Evim Hazır) EVİM HAZIR EMLAK DÜNYASININ YENİ YÜZÜ DANIŞMA VE BİLGİ HATTI: 0850 885 03 09 www.evimhazir.com.tr info@evimhazir.com.tr www.twitter.com/evimhazir

www.facebook.com/evimhazir