Da Vinci Parken – et liv med perspektiv

78 lejeboliger i Aalborgs nye grønne bydel med smuk beliggenhed og attraktiv husleje

Etape 2

2

En bydel tager form

Mellem Gug og landsbyen Sdr. Tranders er visionerne for en ny

og levende bydel godt på vej til at blive til virkelighed. Universitets­

parkens første byggeri blev Da Vinci Parken, og nu er turen

kommet til anden etape af dette arkitekttegnede kvalitetsbyggeri.

Snart følger tredje, fjerde og femte etape af byggeriet – hver især

tegnet af kendte danske arkitekter med sans for mennesket og

dets individuelle behov.

Det italienske renæssancemenneske og geni Leonardo Da Vinci

har meget passende lagt navn til de første byggerier i Universitets­

parken. Med tegningen af den vitruvianske mand påviste Leonardo,

at menneskets proportioner udspringer af det guddommelige

forhold, tallet phi, som går igen i naturens smukkeste skabninger.

Det er samme målestok arkitekterne Schmidt, Hammer & Lassen

har anvendt, da Da Vinci Parken var på tegnebrættet.

Da Vinci Parken og den nye bydel

Fuldt udbygget omfatter Da Vinci

Parken 417 boliger i Aalborgs nye bydel.

Hertil kommer andre byggerier og

et forretningsliv, som indfinder sig

omkring hovedstrøget.

Schmidt, Hammer & Lassen, arkitek­

terne bag byggeriet, står også bag

præstigefyldte byggerier som Den Sorte

Diamant ved Københavns Havn og

Kunstmuseet AROS i Århus.

Det Kongelig Bibliotek er et af Københavns havnefronts største nye arkitek-toniske pejlemærker. Udvidelsen af biblioteket er en fabuleret monolit i syv etager; et skulpturelt skrin klædt i sort, skinnende granit. Den klassiske kube sættes i spil af facadernes markante tiltninger og skrå afskæringer - og den åbne stueetage i glas, får diamanten til at svæve. Et stort snit kløver mas-sen i to formationer og giver plads til det lyse atrium: Et stort organisk be-væget rum i aksen, der forbinder vandet og byen - og det nye bibliotek med det gamle. Udover at rumme et biblioteks kernefunktioner, finder man bog-handel, café, restaurant, videnskabelige og litterære institutter, tagterrasse og Dronningesalens 600 pladser til koncerter, teater og konferencer. Biblio-teket ligger på den nye Søren Kierkegaards Plads; et prominent og folkeligt omdrejningspunkt i byens liv.

Adresse: Søren Kierkegaards Plads, København, DanmarkAreal: Nybygning; 21.000 m2. Om-bygning; 7.000 m2Byggesum: DKK 370 mio. ex. momsOpførelsesår: 1995-1999Præmiering: 1. præmieKonkurrenceår: 1993Konkurrencetype: Åben, internatio-nalBygherre: KulturministerietIngeniør: Moe & Brødsgaard A/SAkustik: Anders Gade

Du Pont Benedictus Award 2003Nykredits Arkitekturpris 2001Københavns Kommunes Arkitektur-pris 2000Nomineret til Mies van der Rohe Award 2000

Det Kongelige Bibliotek

Kultur Det Kongelige Bibliotek

ARoS - det nye kunstmuseum i Aarhus - står som én skarptskåret rød mur-stenskube, kompakt gravet halvt ned i det grønne, skrånende terræn. Alle museets funktioner er indeholdt i dette ti etager høje volumen. Kuben gen-nemskæres af et 35 meter dybt, kurvet snit, der opdeler museet i én muse-umsgade og to fløje: Udstillingsfløjen med de mange gallerier og serviceflø-jen med restaurant, administration, konservering, værksteder, magasiner og bibliotek. I den indre gade, fører en stor cirkulær trappe - sammen med gal-lerigangene langs det kurvede snit - frem til udstillingsrummene, restauran-ten og tagterrassen. Og gangbroer på tværs forbinder de to dele af bygnin-gen. Adgangen til museet sker via lange ramper fra Vester Allé og fra pladsen ved siden af Musikhuset, der lander på en organisk formet flade i foyeren. Den røde kube med det hvide indre på den grønne flade, er et af Nordeuro-pas største kunstmuseer.

Adresse: Aros Allé, Aarhus, DanmarkAreal: 17.800 m2

Byggesum: DKK 306 mio. ex. momsOpførelsesår: 2001-2004Præmiering: 1. præmieKonkurrenceår: 1997Konkurrencetype: Åben, internatio-nalBygherre: Århus KommuneIngeniør: NIRAS A/SAkustik: JORDAN Acoustics

Århus Kommunes Arkitekturpris 2004 FX Awards Best Museum 2004InSitu Prisen 2004

ARoS - Aarhus Kunstmuseum

Kultur ARoS - Aarhus Kunstmuseum

Plads til levende liv

Længe før første etape stod færdig, var der rift om Da Vinci

Parkens første boliger. De skønne gårdhavehuse med private

forhaver tiltalte især børnefamilierne, mens etageboligerne har

vist sig attraktive for en meget bred aldersgruppe. Den brede

sammensætning af befolkningen har gjort Da Vinci Parken til et

levende område, hvor mennesker mødes og hvor det positive

naboskab hurtigt har vokset sig til.

For de nuværende beboere er forventningerne til et perspektivrigt

liv, hvor både familien og den enkelte kan trives til fulde blevet

indfriet. Besøger du området, får du syn for sagen. Anden etape

af Da Vinci Parken er et spejlbillede af den første etape mod øst,

for hvorfor ændre på noget, der har vist sig så velfungerende?

3

”Børnene trives og vi er vilde med både gårdhavehuset

og det grønne miljø omkring os. At vi er så tæt på byen,

er en stor fordel for en familie som vores”

Mette og Claus om familiens nye hjem i Da Vinci Parken

Naturen, nærmiljøet og boligernes mange faciliteter

gør Da Vinci Parken til et godt udgangspunkt for et aktivt

seniorliv

En søndag i det fri

Når du bor i Da Vinci Parken, skal du ikke langt væk for at opleve

glæden af et friskt pust. Faktisk starter det grønne miljø lige

uden for din hoveddør. Grønne plæner, bakkede beplantninger og

legepladser etableres i flotte gårdrum mellem boligerne. Og som

noget helt særligt kan familien, venner og naboer mødes for at nyde

de lange sommeraftener på de store træterrasser i anlæggets sydlige

og østlige ende.

Bevæger du dig blot få skridt uden for området, viser naturen sin

mangfoldighed, og indbyder til gå­ og cykelture i det fri – eller

en tur til den hyggelige naboby Sdr. Tranders. Men det er ikke kun

naturen, der er værd at kigge på, for med en overordnet byplan

og designguide er de arkitektoniske kvaliteter i stisystemer, veje,

parkeringsarealer og belysning sikret mange år frem i tiden.

4

Her har boet mennesker før

Arkæologiske udgravninger i forbin­

delse med opførelsen af Da Vinci

Parken har afsløret, at her har boet

mennesker fra slutningen af bronze­

alderen (cirka 600 f.Kr.) og et par

hundrede år frem.

5

En verden af muligheder

I Da Vinci Parken er du tæt på de største begivenhederne – både

de i dit eget liv og de der foregår i Gigantium, Nordjyllands største

arena for sport, musik og underholdning. Er du studerende eller

under efteruddannelse kan du glæde dig over, at Aalborg Univer­

sitet ligger inden for gåafstand, og er du del af en børnefamilie

kan du se frem til nye daginstitutioner og en skole, som indgår

i kommunens planer for bydelen.

Hører du til blandt pendlerne, der arbejder i eller uden for Aalborg,

vil du opleve, at du kommer nemt til og fra job. Hvad enten du er

i bil eller benytter dig af bybussen, linje 12, er du aldrig langt fra

centrum – både til hverdag eller når den står på shopping og

fornøjelsesture. De daglige indkøb kan du foretage lokalt, for kun

100 meter fra Da Vinci Parken har Fakta bygget ny butik.

GIGANTIUM

ISHOCKEY

FAKTA

BUSSTOPPESTED

ETAPE 1

ETAPE 2

ETAPE 3, 4 & 5

UNIVERSITIET

Gårdhavehusene – fornøjelsen ved at bo i eget rækkehus

At bo i et af gårdhavehusene er næsten som at bo i sit eget række­

hus. Det kan de, der allerede har indfundet sig i Da Vinci Parkens

første etape godt skrive under på. Den hyggelige have har en

overkommelig størrelse, som gør den nem at holde. Samtidig er

den stor nok til, at boligen tilføres en ekstra dimension af lys,

luft og frihed.

Set udefra er gårdhavehusene opført i et enkelt og moderne

formsprog med en kombineret facade af lyse pudsede flader og

mørkebrun tegl. Store vinduespartier, som forskyder sig ud fra

bygningskroppen, giver masser af lys indendøre. En elegant og

funktionalistisk detalje er redskabsskurene, som adskiller de enkelte

gårdhaver, og ligeledes indgår som en integreret del af boligernes

fremtoning.

6

7

Når velindrettet får ny betydning

Fra arkitekternes side er der gjort meget for, at pladsen udnyttes

så godt som muligt. Således har boligerne i gårdhavehusene en

gennemtænkt disponering af de enkelte rum, med udgangspunkt

i familiens behov. De to etager er opbygget efter samme princip

med store åbne lysindfald, suppleret af ”lukkede” zoner med plads

til værelser, badeværelse og toilet.

Stueetagen byder på et flot lyst køkken fra HTH i åben forbin­

delse med alrummet, hvorfra der er direkte adgang til haven.

Den elegante trappe fører videre op til første sal, hvor husets store

opholdsstue åbner sig op. Herfra er der god udsigt og et godt

lysindtag fra det store vinduesparti, som også signerer husets

facade.

Da Vinci Parkens anden etape omfatter i alt 12 gårdhavehuse.

Moderne lejligheder – der er rare at komme hjem til

Etageboligerne placeres så de indgår i en smuk og harmonisk

vekselvirkning med projektets gårdhavehuse. De velindrettede

lejligheder i stuen og på 1. sal, afløses af et flot penthouseniveau

som afrunder bygningskroppen. Fælles for alle lejlighederne er,

at de er udstyret med en stor syd­/vestvendt altan/terrasse.

Hertil kommer franske altaner med glasdøre til gulv, så lyset

strømmer ubesværet ind i lejlighederne.

På samme måde som gårdhavehusene, opføres karréerne med lyse

pudsede flader på facadens øverste parti, mens den mørkebrune

tegl udgør husets hovedbestanddel. På gadesiden skabes byggeriets

rytme med fremskudte trappeopgange i glas og lærketræ.

På havesiden brydes fladen af de solvendte altaner/terrasser, hvis

lette udtryk understøttes af værn i klart glas.

8

Genier på vejen

Videnskabsmænd og verdensberømte

tænkere præger den nye bydel, Univer­

sitetsparken, med vejnavne som Albert

Einstein Boulevard og Alfred Nobels Vej.

I takt med at området udbygges kommer

nye berømte navne til.

9

Masser af lys og funktionel indretning

Lejlighedens centrale rum er det store køkken/alrum kombineret

med stue, som stækker sig i boligens fulde bredde. Det betyder,

at lejligheden oplyses fra både have­ og gårdsiden, for dermed at få

en bedre rumvirkning og et lysere miljø indendøre. Herfra er der

adgang til tilstødende værelser og et lyst badeværelse med vaske­

søjle og klinkegulv. Alle lejligheder er udstyret med en stor syd­/

vestvendt altan/terrasse.

Der er naturligvis elevator til døren og til hver lejlighed følger et

depotrum i kælderen.

Cyklen har sin helt egen plads under de overdækkede skure mod

havesiden, mens bilen har hjemme på Da Vinci Parkens hovedstrøg

– få meter fra din bolig.

Da Vinci Parkens anden etape omfatter i alt 66 et­plans­lejligheder.

10

Fakta om interiør

Gulve: Junckers askeparket i opholdsrum. Den øvrige bolig

og trapperum er forsynet med klinkegulv.

Lofter: Hvidmalede lofter i hele boligen.

Vægge: Beklædt med rutex og hvidmalede.

Trapper: Lakeret fyrretræ i gårdhavehusene

Beton med sort klinkebelægning i etageboligerne

Bad/toilet: I bruseniche beklædt med lyse fliser.

Forsænkede gipslofter i etageboliger.

Koksgrå klinkegulv, vaskemaskine og tørretumbler.

Hvid sanitet håndvask og toilet.

Køkken: HTH køkkenelementer i lyse materialer.

Køkkenbordplade i lysgrå.

Alt i hvidevarer.

Altan: Vægge beklædt med malerbehandlet lærk.

Værn i klart glas.

Altangulv i hårdttræ.

Terrasse: Lyse betonfliser ud til haven.

Boligtyper til ethvert behov

Da Vinci Parkens anden etape omfatter i alt 78 lejeboliger bestående

af 12 gårdhavehuse i to etager på ca. 102 kvm samt 66 lejligheder på

86­104 kvm.

Lejligheder, eksempler

TYPE 1 101 kvm, toilet/bad, 2 værelser, køkken/stue,

kontorplads + altan

TYPE 5 104 kvm, toilet/bad, 3 værelser, køkken/stue + altan

TYPE 4 95 kvm, toilet/bad, 2 værelser, køkken/stue + altan

Gårdhavehusene

TYPE 14 103 kvm, 2 etager, entre, toilet/bad, 3 værelser,

køkken/alrum, stue, 32 kvm gårdhave, depot

11

Gårdhavehuse type 143 værelser, køkken/alrum + stue102 kvm + 32 kvm gårdhave

Lejlighed type 12 værelser, stue/køkken + kontorplads 101 kvm + altan

Lejlighed type 42 værelser + stue/køkken95 kvm + altan

Lejlighed type 53 værelser + stue/køkken104 kvm + altan

Gårdhavehuse type 141. sal

Boligtyper – eksempler: