Etancheite des Toitures terrasses Toitures végétalisées
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L’ÉTANCHEITEToitures terrasses
Toitures végétalisées
Le terme étanchéité désigne tout ouvrage ayant pour objet de rendre étanche une paroi : toiture-terrasse, mur enterré, etc., et le résultat d’un tel ouvrage
Université de Marne la Vallée-Paris EST1 Diallo D. Ringenbach L.
Analyse fonctionnelle
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Protection des ouvragescontre les infiltrations d’eau Accessibilité Thermique Sécurité incendie Hygrométrique Durabilité Esthétique
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Diallo D. Ringenbach L.Université de marne la Vallée-Paris EST4
Séchage de la maçonnerie
Revêtement d'étanchéité
4 sem. 7 sem. 9 sem. 13 sem. 14 sem. 17 sem. Relevés
Protection étanchéité, relevés
Mise à eau de 3 à 48h
EEP, canalisations, joints, lanternaux
Gros œuvre ELEMENT PORTEUR, INSTALLATION DES OUVRAGES ANNEXES
Consultation lot Demande d'agrément Révision marché Etudes/ bureau étude et contrôle
Livraison
ISOLANT ET PARE-VAPEUR (si besoin)
(évacuation d’eau, sorties VMC, ventilation, reliefs, acrotères, costières …)
Planning de Gantt
Types de toitures terrasses
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Techniques
Accessibles aux piétons
Accessibles à la circulation des véhicules légers
Accessibles à la circulation des véhicules lourds Jardins
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Quelques définitions
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Porteur: C’est la partie résistante du gros œuvre. Il peut être en maçonnerie, en acier ou en bois.
Support: Partie qui reçoit le système d’étanchéité (l’élément porteur à l’exception de l’acier ou des panneaux isolants)
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Association de l’isolant et de l’étanchéité
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Isolation sous étanchéité (isole l’élément porteur mais pas l’étanchéité)
Association de l’isolant et de l’étanchéité
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Isolation inversée (l’étanchéité est protégée); pas de pare vapeur donc moins coûteux;
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Pare-Vapeur: Elément associé à l’isolant pour lutter contre la condensation
Pente de la toiture: elle est <5%; on distingue: Pente nulle (<1%) Plates (1<p<5%)
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Revêtements d’étancheité
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Feuilles bitumineuses: elles sont constituées:
D’une masse bitumeuse d’enrobage
D’armatures (support pour la masse bitumineuse)
D’un traitement de surface pour éviter le collage entre les spires
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Revêtements d’étancheité
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Asphalte(pente<3%); elles sont à base:
De bitume
D’un squelette minéral (gravillons et sable)
On en distingue deux types: Type A
Type P
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Revêtements d’étanchéité
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Type A: Utilisé pour toutes terrasses ; Asphalte pur (5mm) + asphalte sablé (15 mm). La protection est obligatoire.
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Type P : Type A + asphalte gravillonné.Toitures accessibles aux piétons (protection dalle sur plot), poids lourds (protection en dur) et les véhicules légers (uniquement sur support en maçonnerie).
Revêtements d’étanchéité
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Systèmes d’étanchéité liquide: produit à base de résine.
Mousse de polyuréthane projetée: association de résine et de mousse de polyuréthane. Double avantage d’étanchéité et d’isolation.
Feuilles synthétiques: feuilles préfabriquées souples à base de résine de hauts polymères associés à des armatures
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Revêtements d’étanchéité
Protection de l’étanchéité
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Certains systèmes sont auto-protégés (ne sont concernées que les toitures techniques et inaccessibles).
Protection lourde: Protection dure: Obligatoire pour les terrasses accessibles. Ce
sont:Chappe en mortier ou en béton coulé; dalles préfabriquées;
pavés en béton; dalles sur plots
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Protection par dalles préfabriquées
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le sable ou les gravillons servent de couche de désolidarisation
Protection par pavés en béton
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Protection par dalles sur plots
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Protection meuble
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Protection meuble: c’est une couche de granulats de 4 à 6cm d’épaisseur.
Seulement pour les terrasses techniques.
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Ouvrages annexes
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Schéma toiture-terrasse…
reliefs
EEP
trop plein
Joints
Ouvrages annexes: Reliefs Toute saillie du gros œuvre sur laquelle il faudra réaliser l’étanchéité pour éviter que
l’eau ne s’infiltre par ruissellement.
retour
Ouvrages annexes: Seuils
Ouvrage réalisés pour
permettre l’accès de la
terrasse tout en empêchant les eaux
de rejaillissement de
pénétrer l’habitation
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Ouvrages annexes: EEP et Trop pleins Les EEP (platine +
moignon); un décaissé est réalisé pour faciliter l’évacuation des eaux.
Trop pleins: Évacuation des EP pour éviter les débordements
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retour
Ouvrages annexes: Joints
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Plan de qualité
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Propreté du support
Température du support (>2°C)
Planéité (règle de 2m, flèche max de 10mm)
Circulation réduite
Prise en compte des conditions météo (sauf dans le cas d’une isolation inversée)
Cas de jonction de deux toitures, éviter des matériaux inflammables, et respect d’une distance de sécurité (suivant les matériaux).
PPSPS
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Informer le personnel (matériaux, risques)
Prévoir ancrages, fixations et garde-corps pour prévenir les chutes éventuelles
Produits dangereux utilisés par les ouvriers:
Bitume, produits bitumineux
Asphalte
Mousse de polyuréthane
Résines époxydes
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PPSPS
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Exemple de conduite à risque:
Mise en œuvre de la couche d’asphalte sans gants, ni masque…
PPSPS
Pathologies: infiltrationsDysfonctionnement du revêtement d’étanchéité
qui peut être dû à: Un poinçonnement de l’étanchéité
Un défaut des relevés
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Pathologies : JointsL’interruption de la protection en tête du relevé
au droit du joint peut entraîner des infiltrations derriere les relevés
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Pathologies : les relevés Mauvais collage ou défaut de protection en
tête du relevé Fissuration des relevés par mouvement des
supports.
Mise en Oeuvre
Support
Isolant
Pare Vapeur
Protection
Etanchéité
Isolation sous étanchéité
Mise en œuvre: Ecran Pare-Vapeur et isolant La mise en œuvre de l’isolant doit suivre
immédiatement le pare vapeur.
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Exemple d’un isolant monocouche appliqué pose libre
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Application des revêtements Asphalte
Ils sont appliqués en indépendance ou en semi indépendance par coulage, avec l’interposition d’1 ou 2 couches de papier kraft.
Les pains d’asphalte sont chauffés dans des fondoirs sur les chantiers.
L’application se fait manuellement ou au finisseur
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Multicouche Lés d’1m de largeur.
Les multicouches sont aujourd’hui remplacées par les bicouches
Application des bicouches par: collage a l’EAC soudage au chalumeau
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Application des revêtements
Mise en œuvre: revêtements en bitume L’application se fait par collage à l’EAC ou
soudage au chalumeau
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Multicouches (Chappe de bitume armée): modes de liaisons des feuilles
Pose à lits successifs : Chaque lit est placé sur le précédent dans le même sens et déroulé au fur et à mesure, qu’on verse l’EAC (ou chalumeau).
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Multicouches: modes de liaisons des feuilles Pose à lits croisés : lits posés
perpendiculairement, (le recouvrement min=6cm).
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Mousse de polyuréthane Produit appliqué au pistolet en trois couches afin d’obtenir une épaisseur de 30 a 40mm ;
Sensible aux UV, Résine de polyuréthane pour protéger.
Coûteux
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Application des revêtements
Feuilles synthétiques Pente minimale est de 1%.
Lés collés, soudés, thermosoudés, appliqués en monocouches d’épaisseur de 1 à 3 mm
SEL Résines appliquées à la brosse ou au rouleau en
plusieurs passes
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Application des revêtements
Les 3 types de poses du revêtement
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Pose en indépendance:
Le liaisonnement du revêtement au support se fait avec un écran d’indépendance placé entre les deux.
Ce système concerne les revêtements multicouches et en asphalte.
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Les 3 types de poses du revêtement
Pose en adhérence:
Le revêtement est directement relié au support par collage ou soudage.
La pose en adhérence est utilisée dans le cas ou la pente est supérieure à 5%.
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Les 3 types de poses du revêtement
Pose en semi-adhérence:
Adhérence entre le support et l’étanchéité partielle
Adhérence se fait par collage ou soudage avec interposition d’un écran de semi-indépendance, fixation mécanique ou ponctuelle à l’EAC.
Vents faibles
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Les 3 types de poses du revêtement
Mise en œuvre des toitures végétalisées Même principe que les toitures terrasses, mais
on ajoute:
Couches d’étanchéité anti-racines Couche de drainage Couche filtrante, Terre végétale Gazon, plantes
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Ouvrages annexes : Relevés L’étanchéité est relevée en adhérence sur les
reliefs; la hauteur minimale des relevés est de 10 cm
Etapes de réalisation:
EIF sur partie verticale
Equerre de renfort
Couche de finition
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Les relevés peuvent être auto protégés (toiture technique)
Recevoir une protection lourde Avoir un dispositif d’écartement
des EP
Etre protégés en tête pour dévier les
eaux de ruissellement
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Exemple de mise en oeuvre
Toiture terrasse accessible isolée protégée avec des dalles sur plots
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Environnement: Cibles de la HQE
Toitures-terrasses : 3 cibles HQE sont atteintes
Toitures-terrasses jardins: 8 cibles HQE sont atteintes…Elles concernent essentiellement le confort et la santé
Toiture-terrasse de 30m²:
Coût d’une toiture terrasse technique (étanchéité par feuilles de bitume SBS, protection lourde en gravillons):
Coût d’une toiture-terrasse accessible dalles sur plots (Etanchéité multicouche)
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990€
2647,5€
Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise
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Lanterneau: ouvrage annexe le plus coûteux:
Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise
418€ HT
Quelques innovations Flashing de Soprema Solar Roof de Urbasolar Graviland Pack de Siplast
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