ESTUDIO DE CASOConexiones y rupturas en las zonas urbanas

CIUDAD Y AMBIENTECurso selectivo

Presentado por:Walter José Castrillón Buendía

Hania Carolina GarciaSebastián González Lopera

Presentado a:Ana Mercedes Múnera B.

Cecilia Inés Moreno Jaramillo

Miércoles 25 de abril del 2012

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIASEDE MEDELLIN

Niquia, un desorden organizado.

Niquia Terranova es un barrio de la comuna Niquia ubicada en el municipio de bello correspondiente al área metropolitana del valle de aburra y se ha convertido en la esperanza de vivienda para muchos pobladores, en los últimos 10 años se presento un incremento acelerado de unidades residenciales de todos los tipos y precios, en este estudio de caso buscaremos analizar como en 10 años se paso de ser una tierra deshabitada a ser una urbe completa y los problemas ambientales y sociales que este progreso ha traído consigo.

1. Aspectos descriptivos.

I. Descripción física:Niquia Terranova al ser un barrio compuesto solo por unidades residenciales se maneja una igualdad de color en las fachadas, siendo todas de color naranjado (color ladrillo), solo varia los diseños de algunas de ellas debido a que son edificios y otras por ser de diferentes constructoras pero predominan apartamentos unifamiliares de 3 pisos. El barrio cuenta con una distribución de cuadriculas estando compuesto por 11 manzanas, dos diagonales definidas (57,55), la autopista norte al lugar más al oriente, 3 transversales en la parte más al occidente, 5 avenidas (35,34,33,32,31) y la carrera 38 más al sur. Esta distribución se puede ver en el grafico 1.En cuanto a zonas públicas, de esparcimiento, de recreación y deporte, cuenta con un parque denominado Las Cometas y la unidad deportiva Tulio Ospina recientemente intervenida por los juegos suramericanos, quedando equipada con canchas sintéticas, canchas de tenis, canchas de voleibol, gimnasios al aire libre, pista de bicicrós, el mejor coliseo cubierto para la práctica del futbol de salón del valle de aburra. Además el barrio cuenta con parque lineales naturales alrededor de dos de las quebradas que atraviesan dicha urbe.

Descripción geográfica:Cuenta con una hidrografía que ha determinado de manera importante el alto en la construcción de más unidades, cuenta con dos quebradas: los Chagualones (ubicada al sur) y los Seminaristas (ubicada al norte). Se destacan además la conformación de dos grandes lagunas en los predios del parque Tulio Ospina,  alimentadas por aguas subterráneas.Es un terreno que en su parte occidental se encuentra  El morro Quitasol (montaña piramidal, de 2.880 m de altura s.n.m.) y considerado por su imponencia como el cerro tutelar de Bello.Niquia por estar ubicado en la zona tórrida, no registra cambios estacionarios del clima. El índice promedio de precipitación es de 1.347 mm., y su temperatura está determinada por pisos térmicos que van del páramo, la cual tiene una temperatura promedio de 23 °C durante todo el año, intercalando períodos secos y lluviosos y se ve

refrescada por los vientos que se encañonan a lo largo del valle y que soplan durante todo el año.1

La zona en la cual fue edificado el barrio se puede decir que es plana con poca inclinación en su parte noroccidental.Esta descripción geográfica se puede observar en el grafico 2.

II. Condiciones sociales predominantes.Dentro de estos aspectos descriptivos podemos clasificar 2 colegios de básica primaria y secundaria: el colegio Nazaret muy reconocido por su alta calidad académica, renombre entre los colegios de elite del valle de aburra y su formación en valores religiosos; y el colegio San Judas Tadeo un colegio más popular y asequible para la comunidad en general, pero sin dejar a un lado que es una institución educativa y seria donde han estudiado en todo el país muchos de nuestros grandes deportistas.Se cuenta con una unidad médica especializada llamada clínica del norte, donde se cumplen altos estándares de calidad y empieza a ser una de las más importantes del municipio.Para los religiosos ya sean católicos cuentan con dos templos o cristianos cuentan con un mega templo, que debido a este y sus predios se detuvo la expansión del barrio.En las fronteras del barrio sobre la autopista se encuentra el CAI principal de la policía del municipio de Bello, lo que conlleva a una seguridad muy eficaz en este barrio.En cuanto a la cantidad de habitantes se maneja un promedio basado en la cantidad de habitantes por casa según el censo realizado por el DANE en el año 2005 para el municipio que fue de 3,8, la investigación se realizo indagando unidad por unidad con sus respectivos administradores cuantos apartamentos en total hacían parte de ese conjunto residencial; los resultados fueron:

Laureles de Terranova: 580 Nogales de Terranova: 310 Almendros de terranova: 360 Rosales de Terranova: 340 Guayacanes de Terranova: 310 San francisco etapa I: 264 San francisco etapa II: 264 San francisco etapa III:314 Portal del Norte: 176 Rincón de Santa Isabel: 110 Rincón de Santa Isabel II: 72 Camino de los vientos: 396 Mirador de San Basilio: 174 Carmel: 262 Senderos de san Jacinto: 344 Torrenova: 265

Par un total de 4541 apartamentos, si multiplicamos por 3,8 personas por apartamento, obtenemos 17256 personas en promedio habitan este barrio.

III. Condiciones económicas predominantes.Hay que tener en cuenta dos aspectos que demarcan los tipos de pobladores que habitan en este barrio, uno son las personas que adquirieron estos apartamentos desde su construcción hace aproximadamente 9 años, en las cuales estas viviendas fueron con un precio moderado y aquellas personas que habitan como inquilinos, con unos costos de arriendo entre (600.000-1.000.000) pesos, por tanto los ingresos para aquellas personas que son dueños de viviendas es un promedio entre uno y dos salarios mínimos vigentes en la mayoría de los casos su fuente principal de empleo es informal en los mismos lugares de residencia con bares, cafés internet, tiendas, cafeterías, comidas rápidas, restaurantes, papelerías, tiendas de ropa, mini mercados, tiendas de variedades, entre otros ubicados en el primer piso de sus residencias, como ya lo había mencionado son apartamentos de 3 pisos.En cuanto a aquellas personas que viven como inquilinos su fuente de ingreso promedio por persona debe ser superior a dos salarios mínimos vigentes, debido a que el costo de habitar es excesivo, sin contar los servicios públicos básicos y la cuota de administración, predomina en este campo familias de estrato medio- alto.En el ámbito de oportunidades de empleo debemos mirar hacia el horizonte del centro comercial con sus más de 100 locales, los almacenes de cadena éxito, flamingo y Homecenter; debido a que es una zona que según el POT del municipio fue destinada para uso residencial y no se encuentra ninguna industria edificada en este sector.

IV. Contexto político-administrativo.Bello está regido por un sistema democrático basado en los procesos de descentralización administrativa generados por la Constitución Política de Colombia de 1991. A la ciudad la gobierna un Alcalde (poder ejecutivo) y un Concejo Municipal (poder legislativo).

El Alcalde de Bello es el jefe de gobierno y de la administración municipal, representando legal, judicial y extrajudicialmente al municipio. Es un cargo elegido por voto popular para un periodo de cuatro años. El actual alcalde es Carlos Alirio Muñoz Lopez.El Concejo Municipal de Bello es una Corporación pública de elección popular, compuesta por 19 ediles, elegidos democráticamente para un período de cuatro años. El Concejo es la entidad legislativa y emite acuerdos de obligatorio cumplimiento en su jurisdicción territorial. Entre sus funciones están el aprobar los proyectos del alcalde, dictar las normas orgánicas del presupuesto y expedir el presupuesto anual de rentas y gastos3.

Para administrar el municipio, la Alcaldía cuenta con 14 secretarías, ver grafico 3

La alcaldía de Bello como ente de autoridad de este barrio ha adecuado planes de reestructuración de las urbanizaciones de Terranova debido a que se ha pasado de una zona residencial a comercial.En cuanto a políticas ambientales se ha buscado una recuperación de las 2 quebradas allí presentes, por otro lado el cerro Quitasol por ser un cerro tutelar del municipio se le han establecido unas políticas para su conservación, evitando deforestación e incendios provocados por la mano del hombre, se busca aprovechar sus charcos naturales que se forman en la parte norte gracias a la quebrada los Seminaristas en su parte más alta aun no contaminada.

V. Otros aspectos de importanciaEn cuanto al POT se encuentra bien establecido para este barrio de la ciudad, debido a que se cumplen todos los estándares en cuanto a edificaciones, parques, zonas comerciales; pero se ha entrado en muchas discusiones hasta protestas entorno al destino que sus habitantes tomaron para sus viviendas, convertirlas en negocios principalmente rumberos, lo que conlleva a ruido excesivo el cual aqueja el descanso de aquellas personas ajenas a esta actividad, se han instaurado demandas ya que el sector en general no fue ordenado según el POT para este destino; esto sin tener en cuenta que todo apartamento debe cumplir con unas zonas verdes establecidas las cuales fueron removidas para la ampliación de sus negocios. En la actualidad hay un pleito entre la alcaldía del municipio y los habitantes del barrio, debido a un fallo del Tribunal Administrativo de Antioquia disminuye las salidas de la Alcaldía y el Concejo de Bello por haber entregado en comodato el lote donde se construyó la parroquia Nuestro Amigo Jesús el dilema viene del 2002.2 En el sector de Niquia Terranova estaba aún en planos la urbanización Portal del Norte y a los compradores de sus 176 apartamentos les prometieron un parque infantil y una plazoleta comercial al lado, lo cual se incumplió y construyeron un templo religioso, al hacerse cumplir el POT esta iglesia debería ser demolida y construir el parque para el cual estaba destinado ese terrenoEn lo concerniente a proyectos comerciales se está concluyendo la construcción de un nuevo centro comercial llamado Mall de Niquia, adecuación de los parqueaderos y nuevos locales comerciales del almacén de cadena CONSUMO. En proyectos de vivienda están en venta para poder comenzar con la obra de un condominio campestre denominado NORTEAMERICA y una nueva unidad residencial en la parte superior noroccidental sobre el cerro quitasol llamada Cerro azul.

VI. Problemáticas ambientalesLa principal problemática ambiental que trajo consigo este crecimiento desmesurado pero necesario para aliviar la demanda de viviendas del valle de aburra es la canalización y cambio de cauce de sus dos quebradas; una de ellas llamada Los Chagualones la cual se convirtió en un vertedero de aguas residuales de muchas casas y locales comerciales aledaños, también hay que tener en cuenta que se están remodelando muchos de los apartamentos presentes, los escombros y sobrantes de estas adecuaciones son arrojados a las quebradas.Por otro lado en las partes externas de todas las unidades se cuenta con un area destinada para parqueaderos de automotores, entre cada dos parqueaderos desde un inicio se habían sembrado arboles de almendros para cumplir con unos parámetro establecidos de zonas verde, que con el tiempo y la poca conciencia ambiental fueron cortados para ampliar los parqueaderos.Se puede mirar como un problema complejo el hecho de la presencia de estos sitios para rumbear conlleva una alta contaminación auditiva en las noches proveniente de sus equipos de sonido.

2. Marco conceptualToda la historia de este barrio se veía llegar desde la construcción de la estación del metro de Niquia en 1995, fue hasta el 2001 que exploto esta bomba de tiempo con una inversión de cerca de 35.000 millones de pesos para la construcción de una sede de los almacenes Éxito, en base a esta construcción ciertas constructoras vieron la tierra prometida en estas tierras para realizar planos de viviendas, todo se empezó a edificar cuando en el 2002 se culmina la primera urbanización llamada Laureles de terranova, con ella siguieron 14 unidades residenciales mas, 2 centros comerciales, 4 almacenes como lo son Flamingo, Consumo, Tierragro y Homecenter, una clínica especializada, 3 templos religiosos, una unidad deportiva, un parque, las bodegas del Éxito, 2 colegios , 2 gimnasios llamados Bodytech y Olimpox, y una gran distribuidora comercial como lo es Kiramar SA dan muestra del gran desarrollo que ha tenido este barrio de solo 10 manzanas en un periodo de tiempo no superior a 11 años.Hasta el momento no he encontrado ninguna case de estudios que ahonden en esta urbe que tiene la categoría de barrio pero para nuestro concepto cumple con todos los requisitos de una ciudad aclarando que en pequeña escala, porque al realizar nuestra investigación notamos que además de contar con todas las construcciones mencionadas cuenta con el servicio de transporte público de buses 24 horas, solo encontramos deficiencia en fundaciones universitarias de calidad superior, y si las llegasen a haber el barrio se proyectaría como un lugar ideal del cual no habría que salir para satisfacer las necesidades que se presenten.Indagando en la comunidad y consultando ante la alcaldía municipal se llega a puntos muy contraproducentes debido a que el barrio Niquia Terranova y su crecimiento precipitado ha sido bueno para la alcaldía y

personas ajenas a esta comunidad por que lo ven como un mundo de mercado de toda índole, desde comparar hasta un corta uñas hasta un automóvil si se desea, para pasar tardes agradables y de esparcimiento en sus parques o de lujuria en sus centros nocturnos.Pero para aquellas personas que conviven con toda esta desorganización dentro de lo organizado que es el barrio es catastrófico, por el solo hecho de ver letreros de se vende, comidas rápidas de todos los estilos, restaurantes, bares club, vendedores ambulantes por doquier y cuantos establecimientos se puedan imaginar atrae a miles de personas a diario.En cuanto al bullicio generado en las noches la comunidad está cansada de tener una lucha para ser escuchados y tomen medidas al respecto por que afecta la tranquilidad de aquellos que necesitan descansar.

3. Aspectos analíticos

I. Imagen que proyecta el territorio desde lo perceptivo sensible.Niquia terranova es un lugar muy acogedor, agradable y amañador; sus fuertes vientos fríos que descienden de las montañas en las tardes te hacen sentir volando, son propicios para elevar cometas; cuando recorremos uno de los senderos paralelos a la rivera de la quebrada los Seminaristas se percibe un agradable olor a naturaleza, inmensa paz y el sonido del agua deslizándose de roca en roca el cual no tiene comparación, es muy relajante, todo esto contrasta a pocos metros de allí, a solo dos cuadras donde nos situamos en el centro de la mini urbe se percibe un ambiente festivo, música por todos lados, claxon de carros por doquier , algarabía de visitantes y propios de la localidad, se siente un lugar desesperante, asfixiante, donde la tranquilidad no es su amiga, elevando altos grados de estrés para aquellas personas que residen en el barrio.

II. Principales transformaciones.Desde el 2001 que se termino el éxito de Niquia, sus alrededores eran parcelas vacías, rodeadas de pasto y una tierra rojiza poco productiva, si observamos detenidamente hoy no queda nada de esto, ahora sobre esas tierras rojizas se levantan unos colosos elaborados de ladrillo llamadas unidades residenciales; las dos fuentes hídricas del sitio fueron canalizadas y contaminadas; la estación del metro sufrió una reestructuración cerca del 2010, con el fin de generar uno de los acopios más grandes de rutas integradas del sistema metro.En cuanto a las unidades residenciales aunque guardan una similitud en color muchas de estas han sido personalizadas al gusto de cada propietario, realizando balcones, puertas más grandes y bonitas, cambiando ventanearías.Hasta el 2005 fue una zona netamente residencial solo como zona comercial el almacén éxito, pero para este entonces 7 años después

se ha convertido en una zona comercial toda la parte externa de cada conjunto residencial.Actualmente se están terminando adecuaciones del batallón de ingenieros Tulio Ospina, ubicado en la parte norte; dos mega proyectos: Mall de Niquia el cual sería el tercer centro comercial de la zona y una construcción de 5 pisos al lado del almacén consumo la cual no pude indagar para que eran sus fines, pero alcanzo a intuir que sería de uso comercial.

ANEXOS

Grafico 1

Grafico 2

Grafico 3

BIBLIOGRAFIA

1 http://es.wikipedia.org/wiki/Bello_(Antioquia)

2http://www.sanfranciscotres.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1:anulan-acuerdos&catid=8:noticias&Itemid=102

3 http://es.wikipedia.org/wiki/Bello_(Antioquia)#Estructura_pol.C3.ADtico-administrativa

Parte 2

ASPECTOS ANALÍTICOS

3.3. Intervención que se está teniendo actualmente desde lo público, lo privado, lo comunitario, etc.Actualmente, tanto en la zona en cuestión (Barrio Niquia), como en cualquier otro lugar, muchas veces las intervenciones se encuentran limitadas por diferentes aspectos que de una u otra forma puedan incidir en el bienestar de la comunidad, tratándose de intervenciones públicas o privadas; las comunitarias, es de saberse que serán proyectadas hacia un bien común.Hoy por hoy, en el barrio Niquia se han estado realizando una serie de mejoras, en cuanto a algunos espacios públicos; estas intervenciones están destinadas a brindar una mejor calidad de vida a la comunidad que habita esa zona, comenzamos mencionando, la remodelación del hospital Marco Fidel Suarez, y la nueva unidad materno infantil en la sede Niquía del mismo, este tendrá un servicio exclusivo del sector público, que es el de atender urgencias pediátricas y maternas las 24 horas del día, el cual comenzó a funcionar a partir del 1 de enero de 2012.Por parte de las intervenciones públicas es importante mencionar también las adecuaciones que se están terminado en el batallón de ingenieros tulio Ospina, y el mejoramiento del entorno urbanístico y paisajístico e la unidad deportiva Tulio Ospina, esto con el fin de utilizar este espacio como sede para los juego suramericanos, realizados en la ciudad de Medellín en el año 2009. Por otra parte se han estado llevando una serie de intervenciones en la zona por parte de la comunidad, como lo son la formación de grupos para la prevención del hábito de fumar en los jóvenes, dirigidos principalmente por religiosos, y grupos que están destinados a la reforestación y conservación de zonas verdes en el barrio.Por ultimo cabe mencionar que actualmente el sector privado no cuenta con intervenciones en la zona, pero si tiene para esta una serie de proyectos, que se basan en la construcción de nuevos espacios destinados a la vivienda, y por lo tanto un mejoramiento de la calidad de vida de algunos habitantes, pero también varios impactos para el lugar; y la construcción de un nuevo centro comercial llamado mal de Niquia, que ya se está llevando a cabo pero que aún está sin terminar, así como la adecuación de parqueaderos y la construcción y adecuación de locales comerciales del almacén de cadena Consumo.

3.4. Principales agentes que actúan: instituciones, grupos públicos, privados, comunitarios.Las intervenciones mencionadas en el punto anterior, fueron hechas con el fin de mejorar la calidad de vida de los habitantes y también para el mayor aprovechamiento de los diferentes servicios ofrecidos en la comunidad y de los espacios públicos y privados que están presentes en la zona, pero es necesario saber a acerca de los agentes encargados de cada uno de estos proyectos por así decirlo, en cuanto a los grupos públicos, tenemos gran participación de la gobernación de Antioquia, en cuanto a los nuevos servicios de la sede del hospital

marco Fidel Suarez en Niquia, la unidad materno infantil, que estaba a cargo del gobernador Luis Alfredo Ramos Botero, y este acompañado por el secretario Seccional de Salud Carlos Mario Rivera Escobar y el gerente del Hospital Alejandro Camargo Orozco hicieron entrega a la comunidad de estos nuevos servicios; por parte de la gobernación del departamento fue posible también la remodelación de la unidad deportiva tulio Ospina y de los arreglos que se están por terminar del batallón con el mismo nombre.Para el caso de los grupos comunitarios formados, tenemos dos clases de agentes presentes en este proceso, el encargado de la formación del grupo de jóvenes para la prevención del hábito de fumar, es la iglesia católica de la zona, la cual tiene para estos una seria de diversas actividades, con el fin de que estos entiendan la importancia de cuidar su salud y cuidar de forma indirecta la salud de los demás, con la prevención de estos hábitos presentes en gran parte de la población, no solo del barrio si no también de la cuidad en general. Y en cuanto los grupos de reforestación y encargado de las zonas verdes, no toda la comunidad se hace presente, y no para todo el barrio va dirigido esto, debido a que este conjunto de personas delegadas, pertenecen a otra religión, y la institución encargada de esto es la iglesia cristiana

3.5 relaciones territoriales encontradas.El barrio Niquia terranova se encuentra ubicado en la zona más al norte del municipio de bello, estando en contacto directo con los barrios Niquia Camacol en la zona occidental, y el barrio prado en la zona sur.Con el barrio Niquia Camacol se comunica de manera directa por medio de la carrera 38 y la carrera 42 conocida como la avenida.Con el barrio prado se comunica de manera directa con las diagonales 57 y 55.Además se tiene comunicación con los barrios navarra, machado y con el municipio de Copacabana, tomando como vía de transporte la autopista norte en el sentido norte.Además se puede comunicar con el resto del área metropolitana por medio del tren metropolitano (metro) o transitando la avenida regional o la autopista norte en el sentido sur.

3.6 Rupturas territorialesNiquia terranova está limitado por algunas barreras naturales, las cuales impiden seguir con su continuo crecimiento hacia las partes más planas del barrio, restringiéndose a una expansión hacia las zonas de alta pendiente de un cerro tutelar llamado quitasol; estas barreras naturales son dos quebradas: La primera es la quebrada los Seminaristas (Norte) y la segunda es la quebrada los Chagualones (sur-occidente).Otra barrera que impide el desarrollo de las dinámicas que constituyen el barrio y al mismo tiempo crea una ruptura en los espacios que lo conforman es “la autopista norte”, debido a que la anterior aísla el barrio del principal espacio público de la zona: la unidad deportiva Tulio Ospina, ya que, por desgracia para la comunidad, llegar allí es una completa travesía si lo quiere hacer de forma segura, debido a que se hace necesario atravesar dos puentes peatonales y la estación del metro de Niquia, pero la forma comúnmente utilizada porque para los

habitantes del sector es más eficiente es atravesar la autopista por debajo de las vías del metro, poniendo en riesgo sus vidas solo por ahorrarse unos cuantos minutos de tiempo.También se puede considerar una ruptura territorial entre sus pobladores el hecho en el cual el almacén de cadena Éxito entablo una demanda contra los establecimientos de ventas informales ubicados en las zonas aledañas a este almacén puesto que vieron afectada su actividad económica, aludiendo que estos eran de carácter informal y generaban grandes excesos en cuanto a contaminación auditiva, desordenes, e invasiones del espacio público, lo que genero un fuerte conflicto durante unas semanas entre la comunidad que derivaba sus ingresos económicos de este tipo de ventas informales (residentes del sector que utilizan sus casas como minimercados, bares, peluquerías, veterinarias, etc) y los directivos del Éxito. Un grupo religioso ubicado en la zona occidental del barrio por encima de la quebrada los Chagualones posee aproximadamente la mitad de las tierras del sector, debido a que este terreno lo mantienen cercado y no tienen la intención de vender ningún metro cuadrado de su lote, esto genera una ruptura en la comunicación de los habitantes de Niquia terranova con los pobladores de Niquia Camacol.En el sector norte lindando con la quebrada los Seminaristas se encuentra el batallón de ingenieros Tulio Ospina, lo que impide por protocolos de seguridad construcciones cercanas a sus instalaciones.Por lo cual la expansión de este territorio seria ya casi nula, solo limitándose a las laderas de los cerros ubicados en la zona noroccidental.

3.7 Síntesis ambientalDesde una perspectiva de las dinámicas existentes en el territorio se maneja un ambiente de tranquilidad al interior de las unidades residenciales, pero una vez se desplaza al exterior se vive una situación de descontrol, exceso de flujo peatonal y vehicular; donde los vehículos son parqueados en cualquier zona sin importar si está prohibido o no, las personas transitan por cualquier lugar sin tener ningún régimen de flujo; vendedores ambulantes de películas, libros, mazamorras aquejan las calles con su algarabía en busca de vender alguno de sus productos; vendedores de empanadas, buñuelos, comidas rápidas, etc. Son encontrados en cualquier acera sin importar la disminución del espacio público y la contaminación que generan debido a los residuos que son dejados por sus clientes.Pero el punto más caótico que se vive en el ambiente es el generado por bares, tabernas y licoreras ubicados de manera aleatoria en cualquier apartamento del sector, generando altos niveles de sonido y apropiación de espacio público (aceras, parqueaderos, zonas verdes) para ubicar sus clientes, con el fin de obtener la mayor ganancias posibles cada día, sin importar el malestar que esta práctica genera a la comunidad en general, porque es el disfrute de pocos el malestar de cientos.En general se convive en un ambiente festivo, de ventas, de tragos, de amigos, de desorden, etc.

Pero son actividades que van ligadas al gran progreso económico y urbano del sector, pero a un retroceso en la calidad de vida de las personas propias del barrio.

CONCLUSIONES

4.1 Problemas ambientales identificados desde un contexto social, económico, cultural y político.Los problemas ambientales en esta urbe son demasiados y en su mayoría están ligados al derecho al trabajo en todas sus dimensiones.

Un problema ambiental muy grave desde el punto de vista social es la intolerancia, irresponsabilidad y poca convivencia entre los entes que conviven y vistan este territorio; la falta de convivencia se refleja en tal punto que la policía acude a varios llamados diarios debidos a niveles de sonio insoportables, peleas y agresiones verbales.En la zona operan bandas al margen de la ley que se dedican a “velar” por la seguridad de los comerciantes del sector a costa de cuotas moderadas semanalmente, esto se volvió el pan de cada día para ellos, donde los habitantes pagan por ese “servicio” y les dan la potestad a estos sujetos de andar por el barrio como si ellos fueran los dueños del mismo.Otro problema identificado y contado por personas del sector amantes a practicar deporte en la unidad deportiva Tulio Ospina después de sus jornadas laborales, es la inseguridad del sector debido a que jóvenes se toman estos espacios para reunirse y empezar a consumir drogas en los gimnasios al aire libre realizados por la alcaldía para el desarrollo de la recreación y el deporte.

Los problemas ambientales generados desde el punto de vista económico son demasiados y los más alarmantes para el barrio; Niquia gracias a su creciente auge de expansión y valoración comercial ha sido observado como una excelente plaza de negocios desde lo informal hasta lo formal, con base a este crecimiento desmesurado e incontrolable por parte de las autoridades, los vendedores ambulantes hacen de los espacios publico sus lugares de trabajo generando una dificultad a la movilidad al elevado flujo peatonal que registra el sector.Pasando a otro tipo de problema ambiental concebido por la economía en el barrio es la excesiva competencia entre establecimientos lo que genera un contaminación visual, debido a que la mayoría de los apartamentos externos de las unidades residenciales se convirtieron en locales comerciales (tiendas, veterinarias, salones de belleza, casinos, ventas de películas, restaurantes, panaderías, centros de tatuajes, guarderías, spas, cafeterías y locales de comidas rápidas) los cuales con sus letreros enormes, luminosos y de colores llamativos generen un martirio observar a nuestro alrededor ya que se vuelve hostigante y desesperante ver tantas cosas juntas. La fuente económica principal para particulares (dueños y arrendados) de los apartamentos exteriores es la venta de licor convirtiendo sus lugares de residencia en bares, tabernas y licoreras, los cuales generan demasiada

contaminación auditiva no controlada por parte de las autoridades competentes; estos establecimientos laboran hasta altas horas de la madrugada lo que genera demasiadas personas bajo efectos del alcohol y de sustancias alucinógenas circundando por el barrio con su fiesta a cuestas, gritando, cantando y bailando sin importarles la tranquilidad de las demás personas, hasta el punto de presentarse conflictos.

Desde una mirada crítica el componente cultural genera unos problemas ambientales considerables; debido a que Niquia terranova se transformo en un territorio destinado para mitigar la creciente demanda de viviendas en el valle de Aburra, las unidades residenciales allí presentes albergan familias con diversidades culturales, con base a esta apreciación no todas las culturas del país celebran sus festividades de igual manera y mucho menos su forma de actuar; lo que provoca choques y desacuerdos entre los habitantes del sector, entre estos podemos nombrar familias escandalosas y otras por muy desaseadas.Debido a un grupo religioso cristiano que posee una gran parte del territorio del barrio, a los cuales se les han hecho propuestas para llegar a una negociación de las tierras, debido a que poseen amplias zonas verdes y de un incalculable uso para el esparcimiento y recuperación del espacio público del valle de Aburra, ha sido imposible lograr un acuerdo ya que sus líderes argumentan que esa tierra es bendecida por su Dios y que solo pertenece aquellas personas de ese movimiento religioso.

En cuanto a problemáticas ambientales generadas desde lo político pudimos notar una mala planeación del barrio en cuanto a sus usos finales ya que esto desencadeno en casi la totalidad de los problemas antes mencionados.

4.2 potencialidades ambientalesPara partir a determinar las potencialidades de un territorio se debe tener en cuenta que es algo natural, que no se adquiere, ni se construye y mucho menos se elabora, sino que la zona ya viene con ella.

Desde su concepción el lugar presenta una potencialidad social que se ve reflejada en una mini explosión demográfica, y un lugar densamente poblado teniendo en cuenta criterios de habitantes por metro cuadrado, Se mantiene así el ciclo de la insuficiencia y se reproducen pobreza, carencias e informalidad debido a la alta competitividad que se ha generado. El deterioro del territorio. Incluso lo que había alcanzado o alcanza cierto nivel de calidad se deteriora rápidamente.

El lugar presenta una potencialidad económica elevada entendiendo potencialidad económica como la capacidad económica que posee el barrio, y no se puede hablar de cifras reales tangibles sino “cuanta economía” se maneja dentro de este sistema barrial.Con estas bases solidas podemos determinar que el sector ostenta una elevada variedad de actividades económicas, desde lo informal hasta lo formal, de lo individual a lo colectivo. La economía del sector mueve semanalmente cientos de millones de pesos teniendo consigo un potencial

innato debido a la gran demanda y oferta como para propios y ajenos al sector.

El barrio cuenta con una potencialidad cultural incalculable ya que desde su concepción el barrio fue diseñado como apartamentos de interés social y no limitado a una población en particular, todo aquel presentara ese poder adquisitivo podía hacerse a las escrituras de su vivienda; en la actualidad esto se ve reflejado en la pluralidad cultural presente. Pudimos constatar más de 5 culturas diferentes en el barrio que juntas crean un ambiente agradable pero a la vez se presta para muchos malentendidos debido a costumbres adquiridas de sus lugares de crianza.

En las potencialidades políticas se pudo constatar un gran liderazgo y estructuración de cada unidad residencial, tomando decisiones propias de sus juntas de acción (administración) que conllevan a un adecuado funcionamiento. Pero en conjunto es poco la que se lleva a cabo por el barrio debido a que cada unidad tiene juntas propias y políticas exclusivas, lo cual no puede ser visto como una potencialidad sino un déficit.

4.3 propuestas para mejorar las condiciones ambientales territoriales.Para que el barrio Niquia terranova marche de la mejor manera en cuanto a su dinámicas se debe reestructurar la forma en la que han concebido este territorio y así conllevar una armonía entre todos los entes que lo habitan.A continuación plantearemos unas propuestas realizadas en pro de buscar esta armonía que conlleve a unas buenas condiciones ambientales:

Realizar juntas de acción comunales en las cuales se integren todas las unidades residenciales existentes en el barrio, para que se traten temas de interés común y no particular, y así ir mejorando día a día el sector, de manera que las personas que habitan este territorio se sientan en un ambiente digno y no perjudicial, donde se puedan sentar a dialogar con sus vecinos, llegar a acuerdos, pero lo más importante buscar soluciones a los males de la sociedad.

Realizar una reestructuración del POT para este sector, diferenciando de manera clara los usos de las edificaciones, para que no se convierta de manera aleatoria lo que cada quien quiera hacer con su vivienda, refiriéndonos a qué tipo de uso le tenga predestinado; con esto el territorio quedaría demarcado por sectores decretados para cierta actividad económica y no mezclarlos con las residencias.

Crear más zonas de espacio público, porque solo se cuenta con una unidad deportiva, ¿y que se deja para aquellas personas que deciden ocupar su tiempo libre en actividades ajenas al deporte?, como es el caso de investigar en bibliotecas, los enamorados que deciden observar el cielo o simplemente sentarse en unas bancas. Estos espacios son necesarios para el bienestar de la comunidad.

Buscar la manera de llevar un control sobre aquellos vendedores ambulantes que solo cuentan con esta actividad económica para subsistir, porque sería inhumano simplemente recogerles sus negocios si medir consecuencias por ocupar un lugar donde no pueden estar; la solución es

adaptarles ciertas zonas a través del barrio para que ellos puedan ejercer el derecho al trabajo.

BIBLIOGRAFIA

http://www.elmundo.com/portal/noticias/antioquia/ bello_cuenta_con_una_nueva_unidad_materno_infantil_que_prestara_servicio_las_24_horas.php

http://www.metropol.gov.co/detalle_noticia.php?idn=1363&Q=1 http://noticias.telemedellin.tv/?p=1399 http://www.elmundo.com/portal/resultados/detalles/?idx=56025