ESPECIF.TECNICAS ARQUITECTURA
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7/18/2019 ESPECIF.TECNICAS ARQUITECTURA
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ESPECIFICACIONES TECNICASDE ARQUITECTURA
PROYECTO:CREACION DE LAINFRAESTRUCTURAINSTITUCIONAL MULTIUSOS EN ELDISTRITO DE JULCAN -PROVINCIA JULCAN - LALIBERTAD
CONSULTOR: TRIVISTA ARQUITECTOS CONSTRUCTORES S.A.C 1
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
OE-MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIAOE-MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M: 1:4 E=1.5CM
Descripción
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el
proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los
moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus
dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
Materiales
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado
con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de
mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una
temperatura del orden de 1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso del
ladrillo sílicico calcáreo el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-032/80 y el
Reglamento Nacional de Edificaciones en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC.
Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo
IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso
general en muros portantes y estructurales, salvo en los tabiques de albañilería no
estructurales, donde se podrá usar ladrillo tipo tubular o pandereta, y aun siendo así se
deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC.
Asimismo se considerará la colocación de alambre número 8 de refuerzo horizontal cada
tres hiladas, con la colocación del mortero
Condiciones Generales
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
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-Resistencia
-Mínima a la carga de ruptura 95 Kg/cm2, promedio de 5 unidades ensayadasconsecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos kk 18 huecos
será:
24 x 13 x 09 cm.
Textura
Homogénea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y áspera.
Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metálico.
Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos,
desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el
martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras ogrietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de
origen salitroso.
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La Inspección constantemente por el fiel cumplimiento de estas especificaciones
desechando los lotes que no estén de acuerdo con lo que se determina, no siendo esta
medida causal para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y
otros.
Método de Construcción
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados
y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el
agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior
en el momento de la colocación del nuevo ladrillo.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente
de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2
cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de losmarcos de las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarán
alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El
número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todos los casos supeditados el
número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni
aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se
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utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En
todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura.
Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en
particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del
mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda elempleo de escantillón.
Método de Medición
La de medición es por metro cuadrado ejecutado y aceptado por el supervisor de Obra
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-REVOQUES, ENLUCIDO Y MOLDURAS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y
otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
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La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde
debe ser aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo
anterior.
OE-TARRAJEO PRIMARIO MORTERO 1:5
Descripción
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de
mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana,
pero rayada, o solamente áspera (comprende los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido
(tarrajeos fino), o enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 1 a 2 días y no
es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que
transcurra el período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Materiales y procedimiento constructivo:
Materiales
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71
para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Arena
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En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8. No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
Clavos con cabeza
Método de Construcción
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
Los revoques sólo se aplicarán después de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
para obtener una buena ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente, las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales ytrabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeos, deberán instalarse las
redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos
para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba
quedar empotrado en la albañilería.
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El trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:5 arena – cemento), corridas
verticalmente a lo largo del muro, para conseguir superficies debidamente planas.
Estarán bien aplomadas deberán considerar el espesor final del acabado y volarán el
espesor exacto del revoque. Las cintas deberán estar espaciadas cada metro o metro y
medio, partiendo en cada parámetro lo más cerca de la esquina.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas, empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Esta partida podrá presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero
rayada, o solamente áspera (comprende los “pañeteos”).
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeos primario).
Sobre muros de ladrillo espesor min.= 0,01 m.
Sobre elementos de concreto espesor min. =0,01 m.
La procederá a rayar las superficies, se hará esta operación antes de que el mortero
fragüe. Para ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con
una paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de un a dos días,
no siendo recomendable la práctica de poner, sobre esta superficie, otra capa sin que
haya transcurrido el período de curación señalado; seguido por el intervalo de
secamiento.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas ydemás salientes que deberán considerarse en partidas independientes, determinándose
el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
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Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES
Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada
en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para
obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
Se aplicará en los lugares que se indican en los planos, y de acuerdo a las dimensiones de
los detalles.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 1 a 2 días por el
período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Materiales y procedimiento constructivo:
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
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El revoque que se aplique directamente concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las
redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos
para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba
quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en
el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando
de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m
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Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de lapared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes, determinándose
el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-TARRAJEO EN VIGAS
Descripción
Comprende aquellos revoques en las vigas tanto exteriores como interiores constituidos
por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada
“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando
el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie planay acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, las aristas de los derrames, los encuentros de muros con cielo
raso, los encuentros de muros con columnas deben ser perfectamente perfilados.
Método de Medición
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Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes, determinándose
el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-VESTIDURA DE DERRAMES
Descripción
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los
derrames de los vanos de la obra, Y también de la parte superior de los parapetos de los
corredores del local educativo, para su debida protección.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro,
se le llama “derrame”.
Materiales y procedimiento constructivo:
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
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Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N°8. No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N°100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Agua
Madera para reglas
Madera Tornillo
Clavos con cabeza
Método de ejecución
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre yantes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando
de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
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Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.
Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.
Método de Medición
Se computarán y medirán las longitudes de todas las caras de los vanos a vestir o revocar,
se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes, determinándose el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-CIELO RASO
El tratamiento del cielorraso será de dos clases:
En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:5
cemento-arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de
albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará
con "palo de corte" que corra apoyándose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables
condiciones de trabajabilidad.
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OE-CIELO RASO CON MEZCLA 1:5
OE-VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERA
Descripción
Esta etapa comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero,
pero aplicada en dos etapas, en los fondos de escaleras y el fondo de la losa del local
Educativo.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa paraobtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el
cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Se aplicará en los lugares que se indican en los planos, y de acuerdo a las dimensiones de
los detalles.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 1 a 2 días por el
período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Materiales y procedimiento constructivo
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente concreto no será ejecutado hasta que lasuperficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
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Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las
redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos
para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba
quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lomás cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en
el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando
de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre losa : 0,01m. y máximo 0,015m
Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la
pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
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Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontaránlos vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes, determinándose
el metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE-PISOS Y PAVIMENTOS
GENERALIDADES
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito
de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que
proporciona a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos con adoquines que son superficies de tránsito peatonal,
porque frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación., así como
veredas destinadas al tránsito de peatones.
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre
el piso, el cual deberá estar compactado.
Los morteros y su dosificación serán explicados en planos.
Los pisos y pasajes con adoquines de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas
y otras marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por
aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
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Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con
el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
El vaceado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema
de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado.
Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días
deberán seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en
zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas
después del vaciado.
OE-PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2”
Descripción:
Esta partida comprende la colocación del piso de cemento pulido, estos se colocan
sobre los falsos pisos, y en los lugares que se indican en los planos, se usarán los agregados
que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales y procedimiento de construcción
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de
la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2.
Método de construcción:
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. Con un espesor igual al de la primera
capa.
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Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El mortero de la segunda capa se
aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se
trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo
no mayor de La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que
deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días.
Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su
vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la
obra.
Método de medición
Se medirá por metros cuadrados (m²).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-PISO DE CERÁMICO 0.60X0.60 ALTO TRANSITO
Descripción:
Estas partidas comprenden la colocación de pisos cerámicos de 0.60x0.60 y, serán en
tipos y colores indicados o determinados por el proyectista y la supervisión. Limpia yhumedecida la superficie, se asentarán las baldosas mojadas con pegamento flexible
previamente fijados los niveles de piso terminado. Se tendrá cuidado que la baldosa
asiente toda su superficie en el mortero, sin quedar vacíos. Antes de 72 horas se hará el
fraguado de piso con fragua especial para pisos cerámicos. Se deberá dar una pulida
final hasta tener una superficie totalmente lisa.
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Materiales y procedimientos de construcción:
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
-Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las
muestras aprobadas.
Materiales
Porcelanato 0,60 x 0,60 m
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero: arena fina y cemento
Material de Fragua: Cemento Gris
Agua
Crucetas plásticas de 2mm.
Método de ejecución
El material para su aplicación pegamento para cerámico. La colocación de las baldosas
se ejecutará sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado).
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán
deacuerdo al diseño y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo
mínimo recomendado por el fabricante.
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Método de medición
Se medirá por metros cuadrados (m²).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-CONTRAPISO DE 20 mm
Descripción
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:4 y de
un espesor de 40mm.y 48mm. y acabado de 1.0 cm. con pasta 1:2 . Se aplicará sobre el
falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su
acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento. El
contrapiso al ser efectuado antes del piso final, sirve de apoyo y base para alcanzar el
nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
Materiales y procedimiento constructivo
-Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o las
Normas ASTM C-150, Tipo 1.
-Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o
pizarras, cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de
acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
-Piedra Partida
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Proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice, cuarzo,
granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en
proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4".Satisfacerá la Norma STM C-33-55 T.
-Hormigón Fino o Confitillo
En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o confitillo,
formado por arena y cantos rodados.
Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de lasmezclas.
Método de construcción
La superficie del falso piso, se l impiará y regará con agua.
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso
piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio
de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. Eltérmino será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la
cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y
con nivelación precisa.
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el espesor del piso
terminado, por lo que el contrapiso será de 4 cm (40 mm). Este nivel inferior será igual al
del piso terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor del
vinílico de ser el caso.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielos rasos y tarrajeos,
debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
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Método de Medición
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientescerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y
se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del
piso respectivo. En todos los casos, no se descontarán las áreas de columnas, huecos,
rejillas, etc., inferiores a 0,25 m2.En el metrado se consideran en partidas independientes
los contrapiso de espesores y acabados diferentes.
Unidad de Medida
Unidad (M2)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.}
OE-ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINEL EN JARDINES
Descripción
Esta partida corresponde al uso de madera par encofrar el sardinel de concreto. Se
seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo de
concreto armado.
Método de Medición
El encofrado de sardinel se medirá en metros cuadrados (m²)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación
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OE-CONTRAZÓCALOS
OE-CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H: 2.00 MTS.
Descripción:
La partida comprende la colocación de cerámica en las ambientes indicadas en los
planos, fijadas a la superficie del paramento convenientemente preparado. Se colocara
cantoneras de aluminio en ángulos de enchapados en muros sea el caso
Materiales
Se utilizará baldosas de Cerámica o Porcelanato deacuerdo al diseño del tipo indicado
en cuadro de acabados en los planos, con una superficie impermeable, resistente a los
ácidos, a productos químicos, al choque térmico, al trizado y a la flexión.
Pasta
Las piezas serán fijadas a los muros con pegamento en pasta tipo pegamento blanco
flexible Celima o similar.
Material para fragua
Para el sellado de las juntas se utilizará fragua del tipo Celima. El color para ambas seráelegido por el Autor del Proyecto.
Preparación de la Superficie v los Materiales
La superficie del paramento será sometida a un proceso de limpieza para eliminar
elementos extraños y materiales sueltos que se encuentren depositados en dicha
superficie.
Procedimiento de asentado
Para la colocación de las baldosas sobre la superficie preparada para este fin, se utilizará
Pegamento en pasta, que será extendido sobre la superficie, utilizando un raspín, las
baldosas serán colocadas ejerciendo una adecuada presión sobre ellas, para asegurar
que el reverso de la baldosa haga pleno contacto con el pegamento en pasta.
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Queda establecido que el arranque o inicio para la colocación del zócalo, se efectuará
fijando las piezas enteras en los lugares más visibles, los cartabones y piezas menores se
colocarán en las zonas de menor visibilidad salvo indicación en los planos de arquitectura.
Para definir la separación entre baldosas (juntas) se utilizará separadores de 2 mm que
con tal fin' provee el Fabricante y el alineamiento se efectuará con regla y cordel.
Una vez concluida la colocación de baldosas y fraguada el pegamento en pasta
utilizados para el asentado, se procederá a limpiar la superficie y las juntas, para eliminar
manchas de suciedad y material excedente, cumplido el periodo de secado se
procederá a rellenar las juntas con material para fragua (porcelana y poliuretano
elástico) recomendada por el Fabricante y luego eliminar el material excedente.
Unidad de Medida.
Metros lineales (m)
Norma de Medición.
El cómputo será por la cantidad de metros lineales de contrazócalos realizados.
Condición de pago.
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades y medidas
indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por la mano de obra,
equipo y herramientas por utilizar.
OE-ZÓCALOS
Los zócalos serán de Porcelanato de primera de 0.10 x 0.40, de color entero, y según el
diseño que figura en los planos, y de Porcelanato importado según defina el proyectista
en los planos de obra.
Los cerámicos y los Porcelanato deben ser embebidas de agua previamente a su
colocación.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero,
cemento, arena de proporción 1:3 arañado con clavo que servirá de base para el
enchape. Los cerámicos y los Porcelanato previamente mojadas se pegarán en hileras
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perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el
tarrajeo o con pegamento de especial de ser el caso. Se cuidará de no dejar vacíos,
rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la
etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear
juntas de construcción entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. Como máximo y la
fragua será hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben
ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo
se harán empleando terminales plásticos tipo Rodón de igual espesor al cerámico o
Porcelanato empleado.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las
piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u
otros defectos.
Se determinará el arranque del zócalo las piezas enteras en los lugares más visibles. Secuidará que se hayan efectuado todas las instalaciones de tuberías u otros que vayan
embutidos dentro del contrapiso. Se colocará la baldosa de manera tal que todo el
reverso de la pieza haga contacto con la pasta o mezcla sin dejar vacíos.
El pegamento BLANCO FLEXIBLE es un adhesivo para pegar cerámicos, tales como pisos,
mayólicas, azulejos, mármol, Porcelanato, en superficies rígidas de cemento, como
superficies tarrajeadas y pulidas como superficies flexibles, como madera, dry-wall, yeso
acartonado, etc. Se puede utilizar en interiores y exteriores y para formatos grandes.
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OE-REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
OE-REVESTIMIENTO CON PORCELANATO 0.40x0.40m ALTO TRANSITO EN PASO YCONTRAPASOS
Descripción:
Esta partida se ejecutará en los ambientes indicados en los planos de arquitectura. Será
de cerámico
Mortero de Asentado:
Lechada densa de cemento.
Mortero de Fragua:
Pasta de Cemento blanco y polvo de porcelana proporción 1:1
Materiales y procedimientos de construcción:
Los materiales y procedimientos constructivos son los mismos que se usarán en las partidas
de pisos de cerámicos.
Método de medición
Se medirá por metros lineal (m).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-CARPINTERIA DE MADERA
GENERALIDADES
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos
de carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o
exterior (ver terminado en cuadro de acabados).
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MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un
máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener
acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un
elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada
como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones
de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos,
los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
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En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección
de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
OE-PUERTA DE MADERA MACHIHEMBRADA CEDRO (0.95x2.10m)
OE-PUERTA DE MADERA MACHIHEMBRADA CEDRO (0.90x2.10m)
OE-PUERTA DE MELAMINE DE 25MM C/TABIQUE DIVISORIO
OE-PUERTA DE MADERA MACHIHEMBRADA DOS HOJAS (1.20x2.10m)
OE-PUERTA DE MADERA MACHIHEMBRADA DOS HOJAS (1.50x2.10m)
Descripción
Estas partidas comprenden la ejecución e instalación de las puertas y ventanas de
madera con la finalidad de darle las características especificadas en los planos de
detalles.
La unidad comprende el elemento en su integridad así como su colocación.
Materiales
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha con cedro selecto.
La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras,
partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr
su apariencia. Toda la madera empleada, deberá estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 18%. Por ningún
motivo se aceptará madera húmeda.
Método de Construcción
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
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Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del
Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios
o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad
especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso o muros. Estos se asegurarán con tornillos
colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la
cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera y l ijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones; así como los detalles correspondientes, previo a la
colocación de los marcos.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de
rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Norma de medición
El cómputo se realizara por tipo de ventana y serie numérica clasificada
Unidad de Medida
Unidad (und)
Condiciones de Pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
OE- CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
GENERALIDADES
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la
unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no
se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni
menos aún por su propio peso.
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Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con
brocha o pistola dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo
convencional que otorga protección a las superficies metálicas. Sobre este imprimante se
aplicará dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones del
fabricante.
Las ventanas serán según lo especificado en los planos y conforme a las especificaciones
anteriormente mencionadas.
Materiales
Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño
expresado en los planos.
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas de calidad A-36
ASTM, o equivalente (A-24E-ITINTEC, PG-E24 Sider Perú) cuyas dimensiones están
especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras,
abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la
carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Método de Construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin
rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Se entregarán en obra, libre de
defectos y torceduras, con dos manos de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de
óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, se usará pintura galvite para
los fierros galvanizados.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto en profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada
esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En el
caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de
"punto".
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Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que seencuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el Proyecto.
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de
actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los
planos.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso
contrario deberán hacerse en el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares
requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a
soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la
perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Arenado
En los casos que sean requeridos por la inspección y antes de ser pintadas, las piezas
terminadas serán sometidas a un arenado con equipo especial, hasta obtener una
superficie absolutamente libre de óxido e impurezas, de apariencia blanco – grisácea tipo
"metal blanco".
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OE-PASAMANO CON TUBO DE F.N. 2” y 1/2” EMPOTRADO EN PARED
OE-PASAMANO CON TUBO DE F.N. 2” y 1”PLATINAS 2”x1/8” EMPOTRADO EN PISO
Descripción:
Esta partida comprende la fabricación e instalación de las tuberías de fierro galvanizado
como pasamanos de las escaleras, que se fabricarán de acuerdo a los detalles en los
planos y se seguirán las generalidades expuestas al inicio de este capítulo.
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente.
Materiales y procedimiento de construcción:
Serán empleados elementos de fierro galvanizado de 2”, 1”, ½” que conserven las
características del diseño expresado en los planos.
Método de construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados con electrodo tipo 6011
Cellocord y se dejarán adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a
escuadra.
Método de medición
Se medirá por metro lineal instalado
Unidad de Medida
Unidad (m.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE-ESCALERA DE GATO S/DETALLE
Descripción:
Estas partidas comprenden la fabricación e instalación de las escaleras de fierro
galvanizado para la cisterna los que se fabricarán de acuerdo a los detalles en los planos
y se seguirán las generalidades expuestas al inicio de este capítulo.
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente, y la pintura epóxica con que se pintará la escalera.
Materiales y procedimiento de construcción:
Serán empleados elementos de fierro galvanizado de 1” que conserven las características
del diseño expresado en los planos.
Método de construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados con electrodo tipo 6011
Cellocord y se dejarán adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a
escuadra.
Método de medición
Se medirá por metro lineal instalado
Unidad de Medida
Unidad (m.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-CERRAJERÍA
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y
herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas,
etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del
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elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el
acabado de aluminio anodizado.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos,
rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte
el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
OE-16.01.- BISAGRAS DE 3 1/2” EN PUERTA
Descripción:
Estas partidas comprenden el suministro e instalación de todas las bisagras, las mismas que
serán de fierro aluminizado pesado de 4" en general, cada hoja de puerta llevará 4
bisagras y en ventanas serán 2 bisagras. El supervisor se reserva el derecho de aprobar la
marca y tipo de cerradura para que cumpla con el fin para el cual se instala.
Materiales y procedimiento constructivo:
En esta partida interviene
Tornillos de fijación de ½”
Bisagras capuchinas aluminadas 4” x 4”
Método de ejecución
Se colocará la bisagra de manera que permita con la colocación de los tornillos unacorrecta fijación a la hoja de puerta o marco de madera. El trabajo debe ser de óptima
calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten
fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
La ubicación de la colocación será de acuerdo a lo indicado en los planos de
arquitectura.
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Método de medición
Se medirá por pieza instalada.
Unidad de Medida
Unidad (pza.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por Pieza instalada según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se
ejecute durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-CHAPA CON MANGO EXTERIOR CON LLAVE, INTERIOR CON BOTON
OE-CHAPA TIPO POMO EXTERIOR CON LLAVE, INTERIOR CON BOTON PARA BAÑO
Descripción:
Esta partida comprende el suministro e instalación de cerradura de perilla de acero
inoxidable pulido mate llave/botón para las puertas interiores. Los materiales que forman
las partes de la cerradura serán de calidad reconocida tanto en funcionamiento como
en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica y conforme a lasfunciones y esfuerzos a que están sometidas. Se instalarán en un hueco redondo en los
frentes y bordes de las puertas. El supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y
tipo de cerradura para que cumpla con el fin para el cual se instala.
Método de Medición
Se medirá por pieza instalada
Unidad de Medida
Unidad (pza.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por Pieza instalada según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE.- VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 4MM
DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas, mamparas y otros
elementos donde se especifiquen en los planos arquitectónicos, incluyendo a la unidad
todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados todos los trabajos de acabados de los
ambientes del banco. En los metrado se incluyen el suministro e instalación de todos los
elementos adicionales, como los accesorios de fijación, perfiles de aluminio, bisagras,
cerraduras en divisiones, láminas adhesivas arenadas y pavonadas que conforman los
detalles para el acabado final de las piezas a instalar.
MATERIALES
Se utilizarán vidrios transparentes o translúcidos, semidobles. En general serán instalados de
acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabeamientos.
Para el caso de vidrios de producción nacional se llama vidrio simple o corriente al que
tiene un espesor aproximado de 2.2 mm, semidoble o medio doble al que tiene un
espesor aproximado de 3.0 mm, doble al que tiene un espesor aproximado de 4.0 mm,
triple al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm, impresos al que presenta distintos
relieves.
Las características del cristal templado serán de un vidrio flotado sometido a un
tratamiento térmico que consiste en calentarlo hasta una temperatura del orden de 700
grados centígrados y enfriarlo rápidamente con un chorro de aire. Este proceso le otorga
una resistencia a la flexión equivalente a 4 o 5 veces más que el vidrio primario. La
característica más importante de este cristal es que al romperse se fragmenta en
innumerables pedazos granulares pequeños que no causan daño a los usuarios.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
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La colocación de los Vidrios y cristales serán por cuenta de operarios especializados
escogidos por el Contratista, el cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones
que tengan.
Los vidrios de cristal templado transparente de 4, 6 mm de espesor de acuerdo al
Reglamento Nacional de Edificaciones, en relación con las dimensiones asumidas en el
Capítulo de Carpintería.
Las características serán: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras
imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
En caso de que los planos especifiquen se utilizará masilla aplicándose en forma tersa y
definida.
OE-VENTANA C/CRISTAL TEMPLADO REFLEJ. AZUL 6mm CORREDIZAS C/CARP.
ALUMINIO
Descripción:
Estas partidas comprenden la provisión y colocación de los vidrios para, ventanas,
incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos,masilla, junquillos, marcos de aluminio, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
El vidrio templado será del espesor especificado en los planos. Serán manufacturados de
fábrica, los cantos expuestos serán pulidos.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste del
calentamiento hasta una resistencia a la flexión equivalente a 4 o 5 veces más que el
vidrio primario.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en
innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Colocación:
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Todos los cristales serán incoloros excepto los reflejantes, y serán de primera calidad, no
deberán deformar las imágenes. Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por
el fabricante. Donde sea necesario se aplicará silicona transparente.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella, habiendo sido
ya colocados los vidrios serán estos enmarcados o pintados con un aspa blanca, con
lechada de cal, para evitar impactos por el personal de la obra. Todos los vidrios serán
lavados a la terminación de la obra, limpiándose toda mancha.
Método de construcción
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Método de Medición
Se medirá por metro cuadrado instalado (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada según corresponda, y cuyos
precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que
ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
Se deja a criterio de la Supervisión que haga valorizaciones por las compras de los vidrios
templados, antes de su instalación.
OE- VENTANA C/VIDRIO CRUDO 6mm CORREDIZAS C/CARP. ALUMINIO
OE- VENTANA C/ VIDRIO CRUDO 6mm CORREDIZAS C/CARP. ALUMINIO TIPO NOVA
Descripción:
Comprende la provisión y colocación de vidrios para, ventanas y otros elementos donde
se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación,
como ganchos, masilla, junquillos, etc. La colocación del sistema, se llevara a cabo por
personal especializado, para lograr un óptimo trabajo, el cual estará sujeto a la
aprobación del supervisor de obra.
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Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
El vidrio crudo será del espesor especificado en los planos. Serán manufacturados defábrica, los cantos expuestos serán pulidos.
Colocación:
Todos los cristales serán incoloros de primera calidad, no deberán deformar las imágenes.
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante. Donde sea
necesario se aplicará silicona transparente.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella, habiendo sido
ya colocados los vidrios serán estos enmarcados o pintados con un aspa blanca, conlechada de cal, para evitar impactos por el personal de la obra. Todos los vidrios serán
lavados a la terminación de la obra, limpiándose toda mancha.
Materiales y procedimiento de ejecución:
Los materiales a usar serán el cristal crudo incoloro de espesores indicados en los planos,
incluido accesorios.
Los procedimientos de instalación están detallados en el principio del presente capítulo,
así como en los catálogos de las empresas fabricantes.
Método de construcción
Se colocaran de acuerdo a las recomendaciones dadas por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Método de medición
Se medirá por pies cuadrados instalados.
Unidad de Medida
Unidad (p2)
Forma de pago:
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El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado instalado según corresponda,
cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará
porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación.
OE- MAMPARAS C/PERFILES ALUMINIO Y CRISTAL TEMPLADO REFLEJANTE AZUL 8mm
Descripción:
Estas partidas comprenden la provisión y colocación de los vidrios para, mamparas,
incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos,
masilla, junquillos, marcos de aluminio, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
El vidrio templado será del espesor especificado en los planos. Serán manufacturados de
fábrica, los cantos expuestos serán pulidos.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste del
calentamiento hasta una resistencia a la flexión equivalente a 4 o 5 veces más que el
vidrio primario.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta eninnumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Colocación:
Todos los cristales serán incoloros excepto los reflejantes, y serán de primera calidad, no
deberán deformar las imágenes. Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por
el fabricante. Donde sea necesario se aplicará silicona transparente.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella, habiendo sido
ya colocados los vidrios serán estos enmarcados o pintados con un aspa blanca, conlechada de cal, para evitar impactos por el personal de la obra. Todos los vidrios serán
lavados a la terminación de la obra, limpiándose toda mancha.
Método de construcción
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
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Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Método de Medición
Unidad (Und.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada según corresponda, y cuyos
precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que
ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
Se deja a criterio de la Supervisión que haga valorizaciones por las compras de los vidriostemplados, antes de su instalación.
PINTURA
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución
de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, vigas, contrazócalos,
revestimientos, carpintería en general, etc).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película
sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de
objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y
el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y
deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo. La pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, ni separación del color,
y deberá estar exenta de terrenos y natas.
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La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser
aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de
la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista
propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el
cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por el Arquitecto encargado
de la obra.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,
hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a
entera satisfacción.
MATERIALES
La pintura a utilizar será de látex, de primera calidad en el mercado, de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en lamisma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de pintura, a fin de evitar falta de
adhesión de las diversas capas entre sí.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de
marca conocida.
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Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se
harán los resanes y Masillado necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se
aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir
que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados
y colores serán determinados por el Proyectista y/o el Propietario de acuerdo con las
muestras que presentará el contratista.
Imprimante
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre
y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con
brocha.
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OE- PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS
OE- PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS Y CIELO RASO
Descripción:
Estas partidas comprenden la provisión y pintado de los, muros, columnas, vigas y cielo
rasos. En el caso de las fachadas de la Fiscalía se hará un empastado previo para que el
acabado sea satinado.
Se usarán pinturas de primera calidad, las del tipo supermate, supe látex o similares,
compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película
continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de
imprimación o sellador y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura a base de látex sintético.
Los cielos rasos y muros llevarán sellador
Materiales y procedimiento de ejecución:
Los materiales a usar y procedimientos están especificados al inicio del presente capítulo,
e todo caso también servirá de información el catálogo del fabricante.
Método de Medición
Se medirá por metro cuadrado de pintura
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
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El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-PINTURA CON LACA SELLADORA Y A LA PIROXILINA EN CARPINTERÍA DE
MADERA
Descripción:
Esta partida corresponde al trabajo de acabado que se le da a la carpintería de madera,
con una laca que a la vez que le da protección a la madera, también le da brillo
Materiales y procedimiento de ejecución:
Para el pintado de elementos, se seguirá los siguientes pasos:
1. Lijado y aplicación de base tapa poros.
2. Imprimación con base blanca pertinente de madera, cuando éste sea el caso, se
aplicará el siguiente procedimiento
3. Primera mano de pintura óleo semilustre de la mejor marca.
4.
Masillado, recubrimiento de falla y lijado fino.
5. Segunda mano de óleo semilustre.
BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
Deberá estar formulado basado en resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Las superficies rasqueteadas ya no llevará imprimación o sellado de poros pues se
considera el existente.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
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Preparación de las Superficies
Las piezas de carpintería deberán estar cepilladas, lijadas, que presente una superficietersa, lisa sin asperezas y l ibre de toda imperfección.
Procedimiento de ejecución
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros
y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente
la madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo la segunda después de que haya
secado la primera.
Protección de otros trabajos.
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc.,
deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Método de medición
Se medirá por metro cuadrado pintado.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE- PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS CARPINTERIA METÁLICA.
Descripción:
Esta partida corresponde al trabajo de acabado que se le da a la carpintería de
metálica, con una pintura anticorrosiva como base antes de colocar la pintura esmalte.
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Materiales y procedimiento de ejecución:
Se aplicará dos manos de pintura anticorrosiva.
Antes de comenzar el trabajo de pintura será necesario efectuar el lijado de la superficie
a pintar, para luego aplicar el anticorrosivo, finalmente la pintura esmalte.
Método de medición
Se medirá por metro cuadrado (m²) en el caso de puertas y ventanas metálicas y por
metro lineal (m) en el caso de barras de seguridad.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² o por m según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA
OE-LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
Descripción:
Todos los escombros y desechos producto de los retiros y demoliciones serán trasladados a
un lugar determinado próximo al exterior y coordinado con la Supervisión desde donde
sea fácil su evacuación final.
Para todo traslado interno descombros se utilizara únicamente latas y palas para su
abastecimiento, para el traslado en áreas exteriores se utilizará buguis con llanta de jebe,
el contratista tomara las precauciones necesarias para no dañar los pisos existentes.
Los circuitos de traslado de escombros serán los mas directos a las salidas al exterior y los
pisos por donde se efectuara el transito será protegido con tablones de madera sobre
durmientes.
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No se permitirá acumular más de 10m3 de escombros y serán eliminadas dentro de las 48
hras. De efectuados los trabajos.
Método de medición
Se medirá globalmente y se hará durante toda la duración de la obra.
Unidad de Medida
Unidad (Glb)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará globalmente por cada etapa de trabajo, según
porcentaje de avance, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
El Supervisor velará por que ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la
obra, hasta su culminación.
OE- PINTURA CON LACA SELLADORA Y A LA PIROXILINA EN CARPINTERÍA DE
MADERA
Descripción:
Esta partida corresponde al trabajo de acabado que se le da a la carpintería de madera,con una laca que a la vez que le da protección a la madera, también le da brillo
Materiales y procedimiento de ejecución:
Para el pintado de elementos, se seguirá los siguientes pasos:
6. Lijado y aplicación de base tapa poros.
7. Imprimación con base blanca pertinente de madera, cuando éste sea el caso, se
aplicará el siguiente procedimiento
8. Primera mano de pintura óleo semilustre de la mejor marca.
9. Masillado, recubrimiento de falla y lijado fino.
10. Segunda mano de óleo semilustre.
BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
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Deberá estar formulado basado en resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima
resistencia a la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Las superficies rasqueteadas ya no llevará imprimación o sellado de poros pues se
considera el existente.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficies
Las piezas de carpintería deberán estar cepilladas, lijadas, que presente una superficie
tersa, lisa sin asperezas y l ibre de toda imperfección.
Procedimiento de ejecución
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros
y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente
la madera.
El barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo la segunda después de que haya
secado la primera.
Protección de otros trabajos.
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc.,
deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Método de medición
Se medirá por metro cuadrado pintado.
Unidad de Medida
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Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² según corresponda, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS CARPINTERIA METÁLICA.
Descripción:
Esta partida corresponde al trabajo de acabado que se le da a la carpintería de
metálica, con una pintura anticorrosiva como base antes de colocar la pintura esmalte.
Materiales y procedimiento de ejecución:
Se aplicará dos manos de pintura anticorrosiva.
Antes de comenzar el trabajo de pintura será necesario efectuar el lijado de la superficie
a pintar, para luego aplicar el anticorrosivo, finalmente la pintura esmalte.
Método de medición
Se medirá por metro cuadrado (m²) en el caso de puertas y ventanas metálicas y por
metro lineal (m) en el caso de barras de seguridad.
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por m² o por m según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA
LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
Descripción:
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Todos los escombros y desechos producto de los retiros y demoliciones serán trasladados a
un lugar determinado próximo al exterior y coordinado con la Supervisión desde donde
sea fácil su evacuación final.
Para todo traslado interno descombros se utilizara únicamente latas y palas para su
abastecimiento, para el traslado en áreas exteriores se utilizará buguis con llanta de jebe,
el contratista tomara las precauciones necesarias para no dañar los pisos existentes.
Los circuitos de traslado de escombros serán los más directos a las salidas al exterior y los
pisos por donde se efectuara el transito será protegido con tablones de madera sobre
durmientes.
No se permitirá acumular más de 10m3 de escombros y serán eliminadas dentro de las 48
hras. De efectuados los trabajos.
Método de medición
Se medirá globalmente y se hará durante toda la duración de la obra.
Unidad de Medida
Unidad (Glb)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará globalmente por cada etapa de trabajo, según
porcentaje de avance, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
El Supervisor velará por que ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la
obra, hasta su culminación.
OE- TABLERO DE CONCRETO ARMADO ACABADO CON CEMENTO PULIDO
Descripción
La unidad comprende el mueble terminado y colocado, incluyendo el suministro y
colocación de los aparatos según diseño. Ver diseño y especificaciones detalladas en
planos de detalles.
Instalación
Para instalar apropiadamente las piezas y evitar rajaduras se requiere:
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Una superficie plana y nivelada para tableros y planchas de revestimiento.
Uso
Se asentaran lavatorios para servicios higiénicos.
Método de Medición
El método de medición para esta partida es por metro cuadrado instalado
Unidad de Medida
Unidad (m2)
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario.
OE- LETRAS INSTITUCIONALES EN BRONCE
OE- LOGO INSTITUCIONAL 6.50x0.80m EN FACHADA PRINCIPAL SEGÚN DETALLE
OE- PLACA DE BRONCE 0.50x0.60 PARA INAUGURACION
Descripción:
La presente partida trata sobre el suministro e instalación del logo, letrero distintivo y placa
de bronce para inauguración, compuesta de letras de bronce con el logotipo de la
institución, con medidas diseño y contenido definidos en los planos de detalles
arquitectónicos. Serán de bronce fundido brillante, con un esmaltado que permita la
conservación del mismo ante la intemperie. Se incluye el anclaje respectivo.
Método de Medición:
La medición de la presente partida es por unidad instalada (Unidad).
Unidad de Medida
Unidad (m)
Forma de Pago:
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Se pagará de acuerdo a la unidad de medida descrita y según el avance real ejecutado
en obra.
OE- APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
OE-20.01.-TAZA CON FLUXOMETRO
Descripción:
Esta partida considera la adquisición por parte del contratista de la taza con sus
accesorios y su instalación.
Se coloca la taza turca en el lugar donde va a ser instalada de acuerdo a los planos de
obra, y se marcan los huecos en los que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos
tendrán una profundidad no menor de 2" y dentro de ellos irán los tarugos de madera. La
tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para que embone
en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermético.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte de las
arandelas metálicas correspondientes.
Los tubos de abasto de la taza turca Tanque alto serán flexibles y cromados.
Será de loza vitrificada blanca, nacional de primera calidad y el tanque alto de fierro
fundido.
Método de Medición
Se medirá por unidad instalada
Unidad de Medida
Unidad (Pza.)
Forma de pago:
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El pago de estos trabajos se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute permanentemente
durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE- URUNARIO CON FLUXOMETRO COLOR BLANCO
Descripción:
Esta partida considera la adquisición por parte del contratista de los aparatos con sus
accesorios y su instalación.
Se coloca los urinarios en el lugar donde va a ser instalada de acuerdo a los planos de
obra, y se marcan los huecos en los que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecostendrán una profundidad no menor de 2" y dentro de ellos irán los tarugos de madera. La
tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para que embone
en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla silicona que cubra toda la
ranura en forma tal que quede un sello hermético.
Colocada el urinario en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran el urinario a la pared.
Efectuada esta operación y estando ya fijo el urinario se procederá a ejecutar la unióncon el tubo de bajada de 2" colocando un "chupón de jebe".
Serán de loza vitrificada blanca, nacional de primera calidad con accesorios interiores de
plástico pesado irrompible, la manija de accionamiento será cromada al igual que los
pernos de anclaje al piso.
Método de medición
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente
durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE- LAVATORIO TIPO CUADRADO C/ BLANCO
Descripción:
Los lavaderos Serán de losa blanca o de color, siendo sus acabados de primera, sus
medidas y demás detalles constructivos se regirán de acuerdo al fabricante. Están
incluidos los tubos de abasto, trampas, uñas, sellos, etc.
Método de Medición
Se medirá por pieza instalada (Pza.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por Pieza instalada, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE- GRIFERIA CROMADA MONOCROMADO TEMPOIZADOR VAINSA O SIMILAR PARA
LAVATORIO INC. ACCESORIOS A/F
Descripción:
Las griferías serán cromadas y de una marca reconocida tipo Vainsa o similar siendo sus
acabados de primera, sus medidas y demás detalles constructivos se regirán de acuerdo
al fabricante.
Método de Medición
Se medirá por unidad instalada (Pza.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute permanentemente
durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE-20.08.- JABONERA PARA JABON LÍQUIDO TIPO CAJA
Descripción:
Esta partida comprende el suministro de una jabonera de jabón líquido K-903 color cromo
tipo caja, así como la su colocación por parte del contratista. Será atornillado a la pared,
en la ubicación asignada en los planos de detalles. Los materiales de su fabricación serán
de primera calidad, siendo verificados por el Supervisor.
Método de Medición
La unidad de medida será por unidad instalada (Pza).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE- PAPELERA DE EMPOTRAR
OE- TOALLERO DE GANCHO DOBLE CERAMICO BLANCO
Descripción:
Estas partidas corresponden al suministro e instalación de los accesorios para baños, los
cuales serán de losa blanca y acero inoxidable según corresponda, siendo sus medidas y
demás detalles constructivos según fabricante.
Método de Medición
Se medirá por unidad instalada (Pza.).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por pieza instalada, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE-20.11.- BARANDAS DE FºGº 2” CROMADO SS-HH DISCAPACITADOS
Descripción:
Estas partidas comprenden la fabricación e instalación de las tuberías de fierro
galvanizado cromados, como barandas para s.s.h.h discapacitados, que se fabricarán
de acuerdo a los detalles en los planos y se seguirán las generalidades expuestas al inicio
de este capítulo.
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente.
Materiales y procedimiento de construcción:
Serán empleados elementos de fierro galvanizado de 2” que conserven las características
del diseño expresado en los planos.
Método de construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados con electrodo tipo 6011
Cellocord y se dejarán adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a
escuadra.
Método de medición
Se medirá por metro lineal instalado
Unidad de Medida
Unidad (m.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE- ESPEJOS BISELADOS SEMIDOBLE
OE- ESPEJOS BISELADOS SEMIDOBLE
Descripción:
Comprende la provisión y colocación de espejos en los baños y otros elementos donde se
especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación,
como ganchos, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
Materiales
Se utilizarán espejos semidobles. En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a
los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabeamientos.
Para el caso de vidrios de producción nacional se llama vidrio simple o corriente al que
tiene un espesor aproximado de 2.2 mm, semidoble o medio doble al que tiene un
espesor aproximado de 3.0 mm, doble al que tiene un espesor aproximado de 4.0 mm,
triple al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm, impresos al que presenta distintos
relieves.
Método de construcción
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Método de Medición
Se medirá por unidad instalada (Pza.)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad según corresponda, cuyos precios unitarios
se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE- SEÑALETICA AUTOADHESIVO VERTICAL FOTOLUMINISCENTE
OE- SEÑALETICA AUTOADHESIVO HORIZONTAL FOTOLUMINISCENTE
Descripción:
1.- SEÑALIZACIÓN SEGURIDAD
DEFINICIONES
Color de contraste: Color que complementa al color de seguridad, mejora las
condiciones de visibilidad de la señal y hace resaltar su contenido.
Fluorescencia: Fotoluminiscencia en la cual la radiación óptica emitida es el resultado dela transición directa del nivel de energía de foto-excitación a un nivel inferior. Esa
transición tiene lugar generalmente dentro de los 10 nanosegundos, después de la
excitación
Fotoluminiscencia: Luminiscencia causada por absorción de la radiación óptica.
Fosforescencia: Fotoluminiscencia retardada producida por almacenamiento de energía
en un nivel intermedio.
Fuente luminosa patrón: Cuerpo capaz de emitir luz de intensidad y característicasespectrales constantes. Según el sistema colorimétrico C.I.E. (Comisión Internacional de L’E
chairare), se fijan tres patrones: el iluminante A, el iluminante B y el Iluminante C. Para los
efectos de ésta Norma sólo se considerará el Iluminante C que equivale a la luz difusa
natural de día.
Luminosidad: Característica de cualquier sensación visual que permite (abstracción
hecha del matiz) clasificarla como equivalente a la que produciría una sensación gris. Se
define también como la característica de la sensación visual por la que una superficie
parece emitir más o menos luz.
Materiales combinados: Materiales que combinan las características ópticas de los
materiales retroreflectantes y foto luminiscentes.
Material ordinario: Material que no es ni retroreflectantes ni foto luminiscente.
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Material reflectante: Material que refleja la radiación en dirección contraria a la dirección
desde la que proviene.
Materiales de alto peligro inherente: Fluidos potencialmente peligrosos para la vida
humana o la propiedad.
Materiales de bajo peligro inherente: Fluidos que no son de naturaleza peligrosa para la
vida o la propiedad. Están cercanos a temperaturas y presiones ambientales por lo que
las personas que trabajan en sistemas de tuberías que conducen estos materiales corren
poco riesgo aun cuando el sistema no haya sido vaciado.
Señales retroreflectantes: Señales que ante la presencia de un haz de luz lo reflecta sobre
su superficie.
Señal de seguridad: Señal que por la combinación de una forma geométrica y de su
color, proporciona una indicación general relativa a la seguridad y que, si se añade un
símbolo grafico o un texto, proporciona una indicación particular relativa a la seguridad.
Señalización: Conjunto de estímulos que condicionan la actuación del individuo que los
recibe frente a las circunstancias ( riesgos, protecciones necesarias a utilizar, etc.) que se
pretende resaltar.
Símbolo (pictograma): Dibujo o imagen que describe una situación determinada que
indica representativa, prohibición y que se utiliza en las señales de seguridad.
Texto de seguridad: Palabras que acompañan a la señal de seguridad y le sirve de
refuerzo.
Clasificación de las señales de seguridad
• Señal de emergencia: indica la ubicación de materiales y equipos de emergencia.
• Señal de evacuación: indica la vía segura de la salida de emergencia a las zonas deseguridad.
• Señal de protección contra incendios: indica la ubicación e identificación de
Equipos, materiales o sustancias de protección contra incendios.
Método de medición
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CONSULTOR: TRIVISTA ARQUITECTOS CONSTRUCTORES S.A.C 61
Se medirá esta partida por unidad instalada.
Unidad de Medida
Unidad (Und)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
OE-20.16.- EXTINTOR PQS 5Kg
OE-20.17.- EXTINTOR CO2 5Kg
Descripción:
Recipiente de acero o de otros materiales resistentes a la corrosión como aluminio y sus
aleaciones, etc., siempre que permita al recipiente cumplir con los siguientes requisitos:
- Presión mínima de prueba : 35 Kg. /cm2. (479Lb. /pulg2).
De fábrica
- Presión mínima de prueba : 26.5 Kg. /cm2. (376Lb. /pulg2).
De mantenimiento
Cuerpo cilíndrico sin costura o con una sola junta longitudinal o transversal, no
permitiéndose traslape en la junta longitudinal del recipiente. La junta longitudinal ó
transversal no serán con soldadura de aleación cobre-zinc, debiendo cerrarse con
soldadura eléctrica o de acero sumergible en gas inerte, capaces de soportar una
presión hidrostática de 50 Kg./cm2., sin producirse rotura y/o desplazamiento.
El recipiente de acero deberá pintarse:
- Interiormente, por lo menos con una capa de imprimante de zincromato o de óxido rojo
de plomo.
- Exteriormente, por lo menos con una capa de imprimante de zincromato o de óxido rojo
de plomo y una capa de pintura o esmalte rojo.
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Recipiente con soporte metálico para ser adosado a la pared.
La pistola deberá ser de material que tenga rigidez, durabilidad y resistencia a la corrosióny estará provista de una válvula de descarga con disparador manual de auto cierre, que
permita efectuar descargas continuas e intermitentes. Las partes tales como
resortes y pasadores, etc., deberán ser de material resistente a la corrosión y de
resistencia mecánica adecuada al trabajo que realizará.
La pistola y la válvula de descarga deberán estar diseñadas para impedir la
entrada de líquidos cuando el extintor está montado en posición normal y el pistón de
un material que tenga rigidez, durabilidad y resistencia a la corrosión.
La forma de sector final del mismo en su parte interna no deberá presentar
estrangulamiento que cause turbulencias.
Descripción:
Para la manguera de descarga se establecerá lo indicado en las Normas del
ITINTEC.
El extintor deberá llevar estampado, indicación de características de acuerdo
a las Normas de ITINTEC 350.026 numeral 3. Requisitos. Además se incluirá una tarjeta de
control visible indicando la fecha de carga y fecha de vencimiento.
Método de medición
Se medirá esta partida por unidad instalada.
Unidad de Medida
Unidad (Und)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad instalada según corresponda, cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se
ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
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OE CANTONERAS DE ALUMINIO (H=2.00m.)
Descripción
Comprende los perfiles de aluminio a colocarse en el encuentro de muros y que
permite evitar las desportilladuras en los enchapados.
Materiales
Perfiles de aluminio
Método de Ejecución
Se utilizarán los perfiles de aluminio, conservando las características de diseño
expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas
Unidad de Medida
Metro Lineal (ml)
Forma de Pago
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio
unitario del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
OE. TUBO DE ALUMINIO PARA CORTINA DE DUCHA
Descripción
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural.
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunesde fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
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ESPECIFICACIONES TECNICASDE ARQUITECTURA
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Materiales
Tubo de aluminio cromado Ø 1”
Tornillos 1”
Tarugo de madera de ½” x 2”
Método de Ejecución
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería metálica que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos
que sean necesarios para completar el proyecto