Especificaciones Tecnicas Arquitectura Comedor

PROYECTO COMEDOR

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

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CONDICIONES GENERALES

GENERALIDADES

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONESLas presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la “Construcción de Comedor”, ubicada en la provincia y departamento de Puno.

Estas tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Inspector tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.

Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Inspector.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOSEn caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución si está prevista en los planos y/o especificaciones técnicas. En la etapa de licitación el postor deberá realizar la revisión del proyecto y realizar las consultas del caso, no habiendo posibilidad de reclamo alguno una vez otorgada la buena pro.

El contratista tiene bajo su responsabilidad la buena y correcta ejecución de la obra hasta la recepción de la misma a entera satisfacción de la entidad. Deberá ejecutar todos los trabajos necesarios hasta alcanzar los objetivos de la edificación a construir, utilizando los procedimientos constructivos y técnicos conocidos y/o innovadores, aun cuando exista omisión parcial o total en los documentos del Estudio Definitivo.

Es responsabilidad del contratista proponer los métodos y procedimientos constructivos más adecuados para la correcta ejecución de aquellos trabajos cuyos métodos de ejecución sean posibles de ser mejorados, dichos métodos y procedimientos serán presentados al supervisor para su aprobación. El contratista bajo ningún motivo podrá alegar desconocimiento de los procesos y métodos constructivos.

CONSULTASTodas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al Inspector o Supervisor de la UNALM, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.

Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la inspección decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Inspector, en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y /o Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

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MATERIALESTodos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.

Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos y debidamente sellados.

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.

Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.

Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas de éstos.

El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.

El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.

Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Inspector podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.

El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del Contratista.

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOSEL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al Inspector, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.

Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.

a) SUPERVISOR DE OBRALA UNALM, nombrará a un Ingeniero Civil ó Arquitecto de amplia experiencia en obras similares y profesionalmente calificadas, quien lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.

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b) PERSONAL DE OBRAEl Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor Inspector la relación del personal, incluyendo al Residente, pudiendo el supervisor pedir el cambio del personal que a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.

Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.

c) EQUIPO DE OBRAEl equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.

Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.).

d) PROYECTOEn caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura.

e) OBRAS PROVISIONALESComprende la ejecución previa de construcciones e instalaciones de carácter temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal técnico, administrativo y obrero, como también proveen a los materiales de un lugar adecuado para su almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecución de la obra.

f) INSTALACIONES PROVISIONALESComprende las instalaciones de agua, desagüe, electricidad y comunicaciones necesarias a ejecutarse para la buena marcha de la obra.

Los costos que demanden el uso de estos servicios deberán ser abonados por el Contratistas.

g) AGUAEl agua es un elemento fundamental para el proceso de la construcción, por lo tanto será obligatoria la instalación de este servicio. Se efectuará la distribución de acuerdo con las necesidades de la obra, incluyendo a los servicios higiénicos.

h) DESAGUE

La instalación de desagüe para los servicios higiénicos se hará en un lugar aprobado y es obligatorio dotar de este servicio al personal que labora en la obra.

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La falta de agua y desagüe será causal de paralización de la obra, no constituyendo esta medida una ampliación de plazo de la entrega de la obra, ni abono de suma alguna por reintegros.

i) ELECTRICIDAD

Los puntos de luz y fuerza serán ubicados en lugares seguros, lejos de lugares donde se presente humedad.

Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento correspondiente.

j) CARTELESPara identificar a la Empresa Constructora que está a cargo de la obra, será necesario contar con los carteles en los que debe indicarse:

Entidad Licitante de la Obra.

Magnitud de la Obra.

Nombre de la Empresa Contratista.

Plazo de Ejecución en días calendarios.

Financiamiento.

El cartel tendrá 3.60 m x 2.40 m, y se ubicará de acuerdo con las indicaciones del Inspector o Supervisor.

k) ALMACÉN, OFICINAS Y GUARDIANÍASe construirá como obra provisional las oficinas para el Inspector, Residente del Contratista, Almacenes de Materiales, Depósitos de Herramientas, Caseta de Guardianía y Control.

Estas construcciones de carácter temporal, se ubicarán en lugares apropiados y seguros para cumplir su función y de manera que no interfieran con el normal desarrollo de la obra.

l) VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIÉNICOSLos vestuarios para el personal obrero se instalarán en lugares aparentes y estarán previstos de casilleros para guardar su ropa. Se dispondrá de bancos en esta zona.

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Los Servicios Higiénicos tendrán duchas con pisos antideslizantes y con paredes impermeabilizadas.

Se instalará un sanitario por cada 25 obreros como mínimo.

Se instalará una batería de lavamanos.

m) GUARDIANÍA DE OBRALa obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día, siendo su responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que estén en obra.

n) TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Comprende la movilización del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el momento oportuno.

MODALIDAD DE EJECUCIÓN DE OBRA

La obra será ejecutada por Administración Directa

VALORIZACIONESLas valorizaciones serán pagadas al contratista de acuerdo al avance de obra, las cuales serán aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en cuenta para efectos de la valorización serán las indicadas en los metrados y presupuestos.

LIMPIEZA FINALAl terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a la demolición de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite, eliminando cualquier área deteriorada por él, dejándola limpia y conforme a los planos.

ENTREGA DE LA OBRAAl terminar la obra, el Contratista hará entrega de la misma al propietario, designándose una Comisión de Recepción para tal efecto.

Previamente, la inspección hará una revisión final de todos los componentes del proyecto y establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito al Propietario.

Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los defectos observados.

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CONDICIONES ESPECIALESPor las características de la obra (remodelación y ampliación) el contratista, durante la ejecución de la obra, tendrá especial cuidado en los siguientes aspectos:

- Deberá presentar un plan de ejecución de obra que será aprobado por la supervisión. En este plan se detallará el proceso de ejecución teniendo en cuenta la seguridad y estabilidad de las obras durante cada uno de los procesos constructivos (excavaciones, apuntalamiento, demoliciones, etc.)

- Será entera responsabilidad del contratista asegurar un correcto proceso constructivo, utilizando los equipos adecuados y la mano de obra calificada para cada trabajo a ejecutar, sobre todo las excavaciones, apuntalamiento y demoliciones.

- El contratista ejecutara el apuntalamiento de la edificación existente de manera tal que se asegure la estabilidad de la misma desde el inicio de las demoliciones hasta el desencofrado de los elementos estructurales de refuerzo.

- De mantener el funcionamiento el establecimiento, se coordinara con el supervisor y la entidad el horario de trabajo en la obra a fin de no interferir con el funcionamiento del establecimiento de salud.

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01.00.00 MUROS DE ALBAÑILERIA Y TABIQUES

01.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA (A MAQUINA) DE SOGA, MEZCLA C:A 1:4 TIPO IV.PARA TARRAJEO. DescripciónEl ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de 1000ºC.

Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso del ladrillo silícico calcáreo el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC.

CONDICIONES GENERALESLos ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes condiciones:

Resistencia

Mínima a la carga de ruptura 95 Kg/cm2, promedio de 5 unidades ensayadas consecutivamente y del mismo lote.

Dimensiones

Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos KK 18 huecos será de 24 x 13 x 9 cm.

Textura

Homogénea, grano uniforme.

Superficie

De asiento rugosa y áspera.

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Coloración

Rojizo amarillento, uniforme.

Dureza

Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico.

Presentación

El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.

Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de origen salitroso.

EJECUCIONLa ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.

Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocación del nuevo ladrillo. Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.

El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las puertas o ventanas.

Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todos los casos supeditados el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.

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El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.

En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.

Materiales clavos con cabeza de 2½", 3", 4"

arena gruesa

ladrillo k.k. 18 huecos tipo IV

cemento portland tipo I ( 42.5 kg )

agua

madera andamiaje

Pruebas y criterios de control de calidadEl ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.

El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas

Unidad de MedidaMetro cuadrado (M2).

Método de MediciónSe determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

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Bases de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

02.00.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS02.01.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.

02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO DE MUROS INT., MEZ. C:A 1:5 E= 1.5 CM

DescripciónComprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Materiales arena fina

Cemento portland tipo I ( 42.5 kg )

agua

madera andamiaje

regla de madera

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

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Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

Método de ConstrucciónPreparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:5 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.

Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.

Impermeabilizante

En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se utilizará impermeabilizante en polvo o base de una combinación concentrada de agentes de estearato repelente al agua y reductores de las mismas que evita la absorción o penetración de agua en la estructura

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.

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Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.

b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.

La mezcla será de composición 1:5.




Método de MediciónDe acuerdo a lo indicado en la partida de tarrajeo rayado. Para él computo de tarrajeos de columnas se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por columna. El área de cada una será igual al perímetro de su sección multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que apoyan la columna. Se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.

En vigas se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El área de cada una será igual al perímetro de la sección visible bajo la losa, multiplicado por

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la longitud o sea la distancia entre caras de la columna o apoyos. Se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.

En los derrames la Unidad de medida es el metro lineal, para el computo se medirá la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del vano, sumándose para obtener el total.


02.01.02 VESTIDURA DE DERRAMES, ANCHO = 0.15M

DescripciónSe refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todas las caras de los vanos de la obra, llamados derrames.

Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama “derrame”.

Materiales Clavos con cabeza de 2 ½”, 3”,4”

Arena fina.

Cemento Pórtland Tipo I (42.5Kg)

Madera andamiaje

Regla de Madera

Método de EjecuciónPreparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los

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insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:5 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.

Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.

b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.

La mezcla será de composición 1:5.



Unidad de Medida

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Metro lineal (M).

Método de MediciónPara el cómputo se medirá la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del vano, sumándose para obtener el total.


02.02.00 REVESTIMIENTOS Los revestimientos se ejecutarán de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle y cuadro de acabados correspondientes.

02.02.01 REVESTIMIENTO DE MURO CON CERAMICO 30 cm x 30 cm

DescripciónLa partida está referida al suministro y a los trabajos relacionados con el revestimiento de fachada con cerámico en las zonas indicadas en los planos.

MATERIALESArena gruesa

Cemento portland tipo i (42.5 kg)

Cerámico 30 x 30 cm

Porcelana

Agua

Madera andamiaje

Regla de madera

Unidad de Medida Metro cuadrado (M²).

Método de Medición Se medirá el largo por el ancho de la superficie trabajada.

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Condiciones de Pago La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.00.00 CIELORRASOS

03.01.00 CIELORRASO CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cmDescripciónPara interiores o exteriores, la mezcla será en proporción 1:5 con arena fina cernida, el acabado será frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con los muros serán en ángulos perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarán en arista viva.

Materiales clavos con cabeza de 2½", 3", 4"

arena fina

cemento portland tipo I ( 42.5 kg )

agua

madera andamiaje

regla de madera




Método de MediciónSe medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes y vigas que limitan; no se deducirán las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25 cm2.

Bases de Pago

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La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

04.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

04.01.00 CONTRAPISOS04.01.01 CONTRAPISO E= 4.00 cm.

DescripciónEl contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:5 y de un espesor mínimo de 3 cm y 3.8 cm, acabado 1.0 cm con pasta 1:2, que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento. Para el asentado de los pisos de loseta cerámica, mayólicas, etc. La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos, colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.

MaterialesCemento

Aceite para motor sae-30

Arena gruesa

Cemento portland tipo i ( 42.5 kg )

Gasolina 84 octanos

Agua

Regla de madera

Grasa

Arena Gruesa

Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.

Agua Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.

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aceite para motor sae-30

gasolina 84 octanos

regla de madera

grasa



Unidad de medida

Metro Cuadrado (M2.)

Norma de Medición

El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.

En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.

Forma de pagoLas cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos

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04.02.00 PISOS.04.02.01 PISO DE CERÁMICO DE 30 x 30 cm ALTO TRANSITO04.02.02 PISO DE CERÁMICO DE 40 x 40 cm ALTO TRANSITO

DescripciónEs el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.

Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la conforman.

Los cerámicos serán de .30x.30 m, / .40 x .40 m de la serie Piedra, color gris o similar.

Materiales cerámico 30 x 30 cm / Cerámico .40 x .40 m

fragua ( bolsa de 5 kg )

crucetas de plástico de 5 mm (bolsa de 150 u.)

pegamento en polvo ( bolsa de 25 kg )

agua

Dimensiones y Tolerancias

Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 30cm x 30cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor.

Características

Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.

Aceptación

Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.

Mortero

Los pisos cerámicos se asentarán con mortero de cemento y arena.

Cemento Pórtland

Arena Fina

PROYECTO COMEDOR


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Material de Fragua

Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico.

Agua

Madera para reglas

Método de EjecuciónSe emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo posible los cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.

Sobre el mortero de cemento y arena, serán colocadas las cerámicas, presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se colocarán mojados.

Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario de cerámicos. Para las juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cerámicos.

Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas de 6mm de espesor en paños de 3 o 4 metros.

En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.

Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.

Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.

Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.

Fraguado de cerámicos

Pasta de cemento puro con polvo del color de la cerámico y agua, se hará previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.

Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.

Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre las cerámicos asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.

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Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas.




Forma de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

04.03.00 PISOS DE CONCRETO

04.03.01 PISO DE CEMENTO Y BRUÑADO E = 2”

DescripciónLos pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.

El piso de cemento comprende 2 capas:

La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.

Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.

Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:4, con un endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.

MaterialesArena fina

Arena gruesa


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Agua

Regla de madera

Herramientas Manuales

Método de EjecuciónSe colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.

Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.

El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.

Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.

La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.

Curado

Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.

Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por el fabricante del producto.




Norma de Medición

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El área del piso será la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.


Forma de PagoLas cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos

04.03.02 PISO DE CEMENTO PULIDO, E = 2”DescripciónLos pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.

El piso de cemento comprende 2 capas:

La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.

Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.

Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:4, con un endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.

MATERIALESArena fina

Arena gruesa


Agua

Regla de madera

Método de EjecuciónSe colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.

Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.

El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.

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Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.

La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.

Curado

Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.

Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por el fabricante del producto.




Norma de MediciónEl área del piso será la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.


Forma de Pago

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Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

05.00.00 CONTRAZOCALOS

Es el remate de la parte inferior del zócalo que va contra este. El contrazócalo toma el nombre de zócalo cuando el tarrajeo, avanza hasta mas o menos 0.50 mts, del piso terminado.

05.01.00 CONTRAZOCALOS DE CEMENTO PULIDO, H= 0.10 mDescripciónSe entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30cm.

Los contrazócalos de cemento constituyen un revoque pulido ejecutado con mortero de cemento gris y arena en proporción 1:5. Tendrán una altura según lo indicado en los planos.

Se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.

Materiales Arena fina

Cemento Pórtland TIPO I (42.5 Kg)

Agua

Método de EjecuciónSe empleará una plancha de acero, que correrá sobre guías de madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.

Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco , posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado final compactando y aplomando la mezcla y agregando el cemento puro necesario para que la superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa y pulida.

La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados. Los contrazócalos serán a plomo del tarrajeo separado con una bruña de 1cm.x1cm.

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Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.

También podrá emplearse para el curado un agente curador cuya procedencia haya sido aprobada, que se deberá aplicar siguiendo las recomendaciones del fabricante.

Unidad de MedidaMetro lineal (M).

En los contrazócalos vaciados en sitio se medirá la longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos.


05.02.00 CONTRAZÓCALO DE CERÁMICO SANITARIO, H = 0.10 M.DescripciónComprende esta partida la colocación de piezas cerámicas con un alto de 10 cm sobre el muro.

Materiales Cerámico 40x40 cm,

Fragua (bolsa de 5 kg)

Crucetas de plástico de 5 mm (bolsa de 150 u.)

Pegamento en polvo (bolsa de 25 kg)

Agua

Regla de madera

Método de EjecuciónSe colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.

Las cerámicas se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1. No deben quedar vacíos bajo las cerámicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia y se desprenda.

No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán quedar perfectamente alineadas; las cerámicas colocadas no deben presentar desnivel en los bordes.

En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por cortes a máquina, debiendo presentar bordes bien definidos.

La unión del contra zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del contra zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.

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Después de colocado el contrazócalo de cerámica, se fraguaran las juntas con fragua similar a la utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar estas completamente enrazadas al muro. Las juntas entre cerámicos del contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente. Las juntas del piso coincidirán con la de los contrazócalos.



Unidad de Medida Metros lineales (M)


06.00.00 ZOCALOS

Los zócalos forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura variable y generalmente sobresalen del plomo de esto. Los zócalos como los contrazócalos se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.

06.01.00 ZOCALOS DE CERÁMICO.30x.30DescripciónLos zócalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura variable (H= 1.80 M). Los zócalos de cerámico se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.

Las cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera calidad. Las dimensiones serán las convencionales de 30 x 30cm.

Materiales

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Cerámico 30x30 cm

Fragua (bolsa de 5 kg)

Crucetas de plástico de 3 mm (bolsa de 200 u.)

Pegamento en polvo (bolsa de 25 kg)

Agua

Regla de madera


Método de EjecuciónLa colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.

Se colocarán las cerámicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como máximo coincidentes con los pisos de cerámico.

El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará preferentemente con porcelana.

La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.

Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámica (cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.




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07.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

07.01.00 PUERTAS07.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA E=49mm CON MDF LAMINADO 6 MM DescripciónComprende la fabricación e instalación de los marcos y hojas de puertas contra placadas. Las tapas de las hojas serán de MDF laminado de 5.5mm de espesor. Se incluirá una rejilla de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.

No se aceptarán, las hojas de puertas que presenten fallas en el pegado. Las hojas llevarán tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la empleada en el marco y de las dimensiones indicadas en los planos.

Materiales Clavos con cabeza de 2½", 3", 4

Cola sintética

Lija para madera

Mdf laminado 6 mm, 2.14 m x 2.60 m

Madera cedro cepillado

HERRAMIENTAS MANUALES

SIERRA CIRCULAR

Bastidores

La madera a emplearse en el bastidor cumplirá las especificaciones de calidad indicada. Los cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm, medidos en la hoja terminada.

En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales de espesor igual al que del cerco de 300 mm, de largo por 100 mm, de ancho a fin de ofrecer un asiento firme para la colocación de las chapas. Los cercos y cabezales se unen entre sí en cada esquina mediante grapas corrugadas o conectivos metálicos colocados sobre la cara y en el reverso. Podrán ser empleados, de dos piezas como máximo, unidades mediante grapas.

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Material de Relleno

Puede ser fabricado por cualquiera de los sistemas siguientes:

Listonería de igual calidad que las especificadas para los cercos y cabezales con un espesor mínimo de 10 mm, cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el área libre no sea mayor de 100 cm2.

Listones de madera con un espesor mínimo de 15 mm, colocados horizontalmente con una separación máxima de 10 cm.

Poliestireno expendido autoextinguible o similar (tecnoport).

La hoja armada deberá resistir un esfuerzo mínimo a rotura por compresión de 2 Kg/cm2.

El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con el triplay será cola sintética.

Plancha de Forro:

Las tapas de las hojas serán de MDF de 6 mm de espesor.

Otros:

Grapas y tornillos

Grapas serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con cabeza en huecos cilíndricos de igual diámetro.

Clavos con cabeza promedio

Lija para madera

Cola sintética

Será del tipo repelente a la polilla y de más insectos destructores de la madera.

Toda la carpintería de madera llevara dos manos de pintura al duco del color indicado por el supervisor.

INSPECCION EN EL TALLER

El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendrá a cargo la confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación de estas especificaciones y su fiel cumplimiento.

PROTECCION

Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán pintados o barnizados.

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07.02.00 MARCOS07.02.01 MARCO DE MADERA CEDRO 4X14 CM LAQUEADO

DescripciónComprende la fabricación e instalación de los marcos de puertas contraplacadas de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.

Materiales Tornillo acero sae 1020 2 1/2"x3/4"

Cola sintética

Rebajo para marcos de puerta

Madera cedro cepillado

Barniz


EQUIPO DE PINTURA

TALADRO CON BROCA

Método de EjecuciónTodos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.

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Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.

Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado.

Se tendrá en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; así como los detalles correspondientes, previo a la colocación de los marcos.

Toda la carpintería de madera llevara dos manos de pintura al duco del color indicado por el supervisor y dos capas de barniz



Unidad de medidaMetro lineal (M)

Bases de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

07.03.00 MUEBLES

07.03.01 MUEBLE BAJO DE MELAMINA CON TABLERO POST-FORMADO 18 mm,ANCHO = 0.60 M

DescripciónLa unidad comprende el mueble terminado y colocado con cajones, incluyendo el suministro y colocación de la cerrajería. Para cada tipo de mueble ver los detalles en los Planos de Mobiliario.

Materiales

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Mueble bajo melamina c/tabl. Post-formado 18 mm, ancho=0.60m

Método de EjecuciónEn todos aquellos ambientes en los cuales la distribución de equipo indique muebles fijos, tipo mostrador, el contratista los incluirá en el costo de suma alzada de su oferta, considerando su ejecución con los materiales indicados, cerrajería mayor y menor cromada. Los tableros serán posformados, con cubierta según se indique en los planos.

Accesorios:

Tiradores: Los tiradores para puertas y cajones se colocarán al centro de estos y serán de plástico de 4”, color blanco, tipo Poly o similar.

Habrá uno por puerta y uno por cajón.

Bisagras: Serán de tipo cangrejo de 26 mm. Hafele o similar y se colocarán dos por puerta.

Correderas: Serán de tipo simple, de 14”, Hafele o similar y se colocarán dos por cajón.

Fijador de Puertas: Serán de dos tipos:

Vaivén automático Quick Doble o similar: Se colocarán uno por cada dos puertas del repostero.

Vaivén automático cromado o similar: Para todas las puertas de melamine y aglomerado de madera tipo MDF

Unidad de medidaUnidad de medida: Metro lineal (M).

Método de MediciónAl indicar cada pieza, en el metrado se anotará su longitud como referencia. El cómputo también puede efectuarse midiendo la longitud del mueble, pero agrupando por separado los que tienen diseño diferente.

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07.04.00 VARIOSDescripciónComprende la fabricación e instalación de piezas de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.

07.04.01 DIVISIONES DE MELAMINA E=22 mm CON MARCO DE ALUMINIO,EN SS.HH.

DescripciónSe refiere a la construcción de las divisiones de melamine en los servicios higiénicos. Las dimensiones y espesores serán las indicadas en los planos de detalle.

MaterialesTornillo de 1/2"

Tirafon 2" x 1/2"

Bisagra de gravedad

Cerrojo simple

Tablero de melamina (aglomerado) 22 mm, 1.83 x 2.50 m

Tarugo 2" x 1/2"

Angulo "lL" de aluminio 3/4" x 3/4" x 1/16", 6 m

Tubo de aluminio 1 1/2" x 1 1/2" x 1.27 mm, 6 m

Tubo de aluminio 2" x 2" x 1.60 mm, 6 m

Canopla de aluminio de 1"

Escarpin de aluminio de 1 1/2"

Método de EjecuciónLas divisiones serán confeccionadas mediante la utilización de Melamine de acuerdo con las características, medidas y dimensiones indicadas en los planos.

Deben considerarse, incluidos en esta partida, los accesorios de las puertas de divisiones de los baños, tales como cerraduras, piezas de cerrajería de fierro (tiradores, bisagras, manijas, etc.), estos elementos serán escogidos por el control arquitectónico entre los existentes en el mercado, previa entrega de muestras de los mismos.

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Igualmente, se deben considerar los anclajes necesarios para asegurar una colocación perfecta dentro del vano o pared (cubículos de baños), tanto en lo referente a la horizontalidad y verticalidad de cada pieza como a su encajamiento.

El color deberá ser aprobado por la supervisión y los proyectistas.

Los accesorios de fijación serán cromados.




Método de MediciónLa unidad de medición para puertas y tabiques será por metro cuadrado, el cómputo total se efectuará midiendo cada una de las puertas y ó tabiques según diseño y características similares, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.


07.04.03 REJILLA DE MADERA CEDRO EN PUERTA

DescripciónComprende la fabricación e instalación de rejillas (persianas) de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera.

Materiales Clavos con cabeza de 2 ½”, 3”, 4”

Cola sintética

Lija para madera

Madera cedro

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Thinner

Pintura al duco

Método de Ejecución

Rejillas o Persianas

Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle que figura en los planos correspondientes.

Inspección en el taller

El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendrá a cargo la confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación de estas especificaciones y su fiel cumplimiento.

Protección

Las rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán pintados o barnizados.




Método de MediciónLa unidad de medición es por metro cuadrado, para él computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho por el alto incluyendo los marcos.

Bases de Pago

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08.03.03 REJILLA METALICA EN CANALETA, ANCHO =0.30 m

Descripción Se incluye todos los elementos Metálicos que no tengan función estructural. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las rejillas, elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.

MaterialesANCLAJE DE FIERRO Ø 3/8"

SOLDADURA CELLOCORD

PLATINA DE FIERRO 1 1/2" x 1/16", 6 M

PLATINA DE FIERRO 2 1/4" x 1/16", 6 M

THINNER

PINTURA ANTICORROSIVA

PINTURA ESMALTE

TUBO DE FIERRO Ø 1 1/2" x 1/16", 6 M

TUBO DE FIERRO Ø 2" x 1/16", 6 M

Método de Ejecución:

Trabajos Comprendidos

El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación

La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.

Anclajes

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Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.

Esmerilado

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.

Toda la carpintería metálica llevara dos manos de pintura anticorrosiva y dos capas de pintura esmalte mate del color indicado por el supervisor.

Unidad de MedidaUnidad de Medida: Metro lineal (M) y Metro cuadrado (M2) respectivamente.

Forma de pagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida

9.00.00 CARPINTERIA DE ALUMINIO Descripción:Aluminio

Este capítulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para la construcción y colocación de todas las ventanas, mamparas y puertas de aluminio pulido, anodizado de 20 micrones y color natural.

La totalidad de la carpintería de aluminio será ejecutada teniendo en cuenta los perfiles de las ventanas, mullions, junquillos, anclajes, etc. Los detalles se han preparado con el especial objeto de precisar el trabajo requerido, es decir, los mullions, perfiles para ventanas (de los tipos proyectantes, de guillotina y corredizos), junquillos para colocar vidrios, etc. Será necesario considerar la conservación de las unidades de carpintería hasta la entrega final de la obra. El Contratista será responsable por las manchas y deterioros que pueda sufrir el aluminio al ser acompañado por mezclas o pinturas.

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Aleación

Los perfiles de aluminio anodizado serán de aleación aluminio, magnesio, silicio con tratamiento, T 5. Corresponderá a la norma U.S.A. 6063 T 5.

Acabado Superficial

Se le dará una capa de óxido anódico por electrólisis, con un espesor mínimo de película de 0.7 mil, que se pulirá posteriormente hasta obtener un acabado perfecto. El sellado de la película será total y permanente y como consecuencia no se requerirá otro sellado, pintado o tratamiento preservatorio posterior.

Color

Será del color natural del aluminio anodizado. Será parejo y no presentará diferencias de un elemento a otro.

Perfiles

Se emplearán perfiles formados por extrusión, cuyas secciones y espesores aparecen en los planos de detalles. Los perfiles a emplearse en la confección de puertas, mamparas y ventanas serán los estipulados en los planos correspondientes.

En los casos en que por razones de producción o abastecimiento el Contratista demuestre la inconveniencia de utilizar los perfiles indicados en los planos, podrá proponer como alternativa el uso de otros perfiles de aluminio siempre y cuando este cambio no altere la forma de los elementos de carpintería ni represente un incremento en los costos, y cuente con la aprobación del Proyectista y del Ingeniero Inspector.

Tornillos

Serán de acero de tipo autorroscantes con acabado cadmiado. Tendrá cabeza avellanada o cabeza plana, según el caso y serán colocados al tope, sin salientes ni torceduras en sitios ocultos a la vista.

Remaches

Los remaches expuestos serán sobresalientes. Deberán presentar el mismo color que los perfiles anodizados de aluminio.

Trabajos comprendidos

Se fabricarán e instalarán las piezas en general que de ningún modo es limitativa, pues el Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de aluminio que se encuentren indicados y/o detallados en los planos, así como los que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación

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Las piezas de aluminio deberán ser ejecutadas por operarios expertos en un taller previsto de las mejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo, que aseguren un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor práctica industrial de la actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo de acuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitará los empalmes con cortes a 45º.

La cerrajería deberá ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario, deberán hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajo y muescas que sean necesarios. Los cerrojos serán de embutir, irán escondidos dentro de los largueros, sin palancas, perillas ni brazos que sobresalgan a la vista.

Anclajes y Aislamientos

Los planos de carpintería de aluminio muestran solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de prever la colocación de tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros elementos de sujeción en los muros y elementos estructurales como columnas y losas de piso y techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad. Igualmente deberá cuidar de dejar la luz necesaria entre la pieza y la albañilería, para compensar las dilataciones y proveer los elementos flexibles de apoyo para absorber las vibraciones causadas por sismos y otros agentes.

Rendijas

Se tendrá especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, así como en la colocación de empaquetaduras para que no queden rendijas y/o defectos que permitan la entrada de aire.

Protección

Las piezas saldrán del taller provistas de una envoltura de papel y/o material plástico que garantice su protección, la que no deberá ser quitada hasta el momento de su colocación.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas, desde el taller a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deberá realizarse en un sitio seco, protegido de los elementos atmosféricos y del tránsito de personas y equipos, cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieran afectarlas.

Reemplazo

Deberá ser reemplazada toda pieza de aluminio o accesorios del mismo material que presentan fallas de fabricación, puntos de oxidación, raspaduras o manchas.

10.00.00 CERRAJERÍA

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10.01.00 CERRADURAS10.01.01 MANIJA CILINDRICA EXT.SIEMPRE LIBRE ABRE CON LLAVE E INT. SIEMPRE LIBRE BOTON DE SEGURIDAD (TIPO B)

10.01.02 MANIJA EXT.TRABA O LIBERA UNA VUELTA DE LLAVE E INT.SIEMPRE LIBRE (TIPO C)10.01.03 MANIJA EXT.SIEMPRE LIBRE SIN LLAVE NI SEGURO E INT. SIEMPRE LIBRE SIN LLAVE NI SEGURO (TIPO G)

10.01.04 CERRADURA EXIST. ABRE CON LLAVE TRES GOLPES E INT. ABRE CON LLAVE TRES GOLPES (TIPO I)

10.01.05 CERRADURA CUADRADA DE EMBUTIR N° 40 (TIPO J)

10.01.06 MANIJA EXT. SIEMPRE LIBRE ABRE CON DESARMAD. O BOTON INTERIOR ACCIONADO INT. SIEMPRE LIBRE CON BOTON DE SEG. (TIPO K)

Descripción:

Para ubicar las cerraduras en el ambiente que corresponde ver los planos correspondientes.

Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas.

Su forma es cilíndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, cerraduras de manija y escudos no ornamentales, lo que permitirá un número prácticamente ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación con las llaves maestras.

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica. Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidas.

El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las cerraduras en función de los ambientes tendrán las siguientes características generales:

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Tipo B

Tipo C

Entrada a consultorios, oficinas y ambientes en general que deben ser cerrados, llave de seguridad por un lado y botón de presión y giro por otro lado. Ejemplo Acero inoxidable o similar; tipo US-53/NPS. Marca Goal

Entrada a depósitos

Tipo G

TIPO I

Tipo J

Modelo: Acero inoxidable o similar ML02 ARROW manija baño minusvalidos botón interior/ranura exterior o similar.

Entrada a ambientes para discapacitados (baños).

Exterior: Manija siempre libre.

Interior: Manija siempre libre.

Exterior: cerradura exterior abre con llave tres golpes

Interior: cerradura interior abre con llave tres golpes

Exterior: Cerradura abre con llave

Interior: Cerradura abre con llave


El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas.

Unidad de MedidaPieza (PZA)

Método de MediciónEl cómputo se efectuará por cada una de las piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

Bases de Pago

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10.01.07 COLOCACIÓN DE CERRADURAS DescripciónSe trata de la verificación de apertura y cierre de cada una de las cerraduras. Todas las llaves serán amaestradas, con una llave general por tipo: Se colocará un gabinete para Llave Maestra y Gran Maestra de una marca conocida que garantice su correcto funcionamiento la que se ubicará en la jefatura.

MaterialesHERRAMIENTAS MANUALES

Método de EjecuciónSe amaestrara cada chapa y se tendrá una llave maestra y una gran maestra. La verificación del amaestramiento se hará en presencia del encargado de mantenimiento del local.




Método de MediciónPor el cómputo debe contarse la cantidad de piezas, según el diseño y característica, ejecutado y aceptado por el supervisor de obra.

Bases de Pago

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10.02.00 CIERRAPUERTAS Y OTROS11.03.00 BISAGRAS11.03.01 BISAGRA CAPUCHINA 3 1/2”x3 1/2”

Descripción:Serán de tipo pesado, capuchinas, de cromo mate de primera calidad.

MaterialesBisagra capuchina aluminizada de 3 1/2” x 3 1/2”

Herramientas manuales

Método de EjecuciónSe colocará por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras de 3 1/2” x 3 1/2”.

Se hará un rebajo en los marcos y en los cantos de las hojas de tal forma que las bisagras queden al ras y permitan un cierre perfecto.




Método de MediciónLa unidad de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

Bases de Pago

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11.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales, labor e implementos relacionados con las superficies vidriadas para la iluminación del edificio. Se colocarán en ventanas, mamparas, puertas y otros elementos en donde se indiquen en los planos, y se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.

Se usarán cristal templado incoloro. En general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabamientos.

Proceso de colocaciónSu colocación se hará con operarios especializados. En puertas, mamparas y ventanas de aluminio los cristales se asegurarán con junquillo del mismo material, ajustándose con neopreno.

Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya colocados los cristales, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

Todos los cristales serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.

11.01.00 VENTANAS11.01.01 VENTANA DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6 mm CON PERFILES DE

ALUMINIO, SISTEMA FIJO – CORREDIZODescripción:Se utilizarán los perfiles de aluminio ya descritos, conservando las características de diseño expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

MaterialesCristal templado incoloro 6 mm

Silicona 300 ml

Perfiles de aluminio para ventana con sistema fijo

Corredizo

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Método de EjecuciónSe utilizarán los perfiles de aluminio, conservando las características de diseño expresadas en los planos.

Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

En general se seguirán las recomendaciones del fabricante.

Unidad de MedidaMetro Cuadrado (M2)


Bases de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida

11.02.00 MAMPARAS11.02.01 MAMPARA FIJA DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 10 mm CON ACCESORIOS Y ZOCALO DE ALUMINIO, SOBRELUZ CON SISTEMA FIJO-PIVOT

Descripción:Se utilizarán cristal templado de 6mm incoloro según las indicaciones de los planos de arquitectura. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

MATERIALESCristal templado incoloro 10mm

Accesorios y zócalo de aluminio para mampara fija

Accesorios de aluminio para sistema fijo - pívot


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11.02.02 MAMPARA DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 10 mm CON DOS HOJAS BATIENTE, C/ ACCES. Y ZOCALO DE ALUMINIO, SOBRELUZ SISTEMA FIJO-PIVOT

Descripción:Se utilizarán cristal templado de 10mm incoloro según las indicaciones de los planos de arquitectura. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

MaterialesCristal templado incoloro 10 mm

Accesorios de aluminio para sistema fijo - pívot

Accesorios y zócalo de aluminio para mamp. Fija y puerta bat


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11.03.00 VARIOS 11.03.01 CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm

Descripción:Se utilizarán los perfiles de aluminio ya descritos, conservando las características de diseño expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

Materiales Cristal templado incoloro 6mm.

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Silicona 300ml.










11.03.02 ESPEJO INCOLORO DE 6 mm DE CANTO PULIDODescripción:La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos se colocarán una vez terminados los trabajos del ambiente. Se emplearán vidrios dobles

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de 6 mm, de espesor, especial para espejos, llevando un bisel de ½” en sus cuatro lados y tendrán las dimensiones indicadas en planos. Su superficie no deberá deformar la imagen.

Los espejos serán hechos de tamaño exacto y montados sobre un marco metálico.

MaterialesSILICONA 300 ml.

ESPEJO CRISTAL INCOLORO 6 mm


Unidad de MedidaMetros cuadrados (M2)

Método de MediciónEl cómputo se efectuará por número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.


12.00.00 PINTURA

La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples.

Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.

Requisitos para Pinturas

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1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.

La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.

2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.

3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de pintado.

4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por el Arquitecto encargado de la obra.

El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.

MaterialesTodos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.

Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.

Proceso de pintadoAntes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevará una base de imprímante de calidad, debiendo ser este de marca conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de muros y cielo rasos, se hará los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.

No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente,

Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el

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número de manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el Seguro.

Tipos de pinturasLa aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.

Imprimante

Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente. En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Inspector. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.

Pintura a base de "Látex"

Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua.

La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.

Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado

Esmalte

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble o constituyendo un sistema homogéneo.

Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación. Se utilizará preparado de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.

Pintura oleo mate standard

Son pinturas compuestas a base de resinas alquídicas modificadas.

Se aplicará dos manos de pintura, solamente en interiores y sobre imprimante para muros, para evitar saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de 1,5 mils por capa.

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La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se realizará de forma manual (SP-2) o mecánica (SP-3).

La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de aplicación a usar.

Pintura epóxica

Es un producto de dos componentes, el primero consiste es una resina epóxica de alta durabilidad y resistencia, mientras que el segundo es un esmalte epóxico de alto rendimiento. Su uso es principalmente industrial y de alta exigencia y puede ser utilizada en: Plantas de alimentos y bebidas.

12.01.00 PINTURA DE CIELORRASOS VIGAS

12.01.01 PINTURA DE CIELORRASOS C/LATEX (2 MANOS) C/SELLADORDescripciónComprende esta partida, el acabado de la pintura látex sobre el cielorraso nuevo. Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pinturas basadas en látex sintético.

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la superficie en cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. Se deberán seguir las mismas especificaciones técnicas y procedimientos constructivos, que la partida de “Pintura Látex en Interiores”

MaterialesLija para madera

Madera andamiaje

Sellador para muros

Pintura látex



Unidad de Medida Metro cuadrado (M2).

Forma de Pago

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12.02.00 PINTURA DE MUROS INTERIORES, COLUMNAS12.02.01 PINTURA DE MUROS INTERIORES C/LATEX (2 MANOS), C/IMPRIMANTE DescripciónComprende esta partida, el acabado de la pintura látex sobre los muros interiores tarrajeados nuevos. Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura basada en látex polivinílico.

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la superficie en cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas.

Materiales PINTURA LÁTEX LAVABLE

IMPRIMANTE

LIJA PARA MADERA


Método de EjecuciónLa suciedad y materias extrañas deben removerse prolijamente. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo antes de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de grasas o aceites deben eliminarse cuidadosamente removiéndolas con aguarrás mineral, teniendo especial cuidado que las mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza.

En caso de existir moho u hongos deben removerse usando una solución de fosfatos trisénico o cualquier detergente apropiado, luego enjuagarse la superficie con agua limpia y dejarse secar antes de pintar.

Todas las superficies de albañilería deben estar libres de suciedad, exceso de mortero de barro o cualquier sustancia de aceite. Previamente todas las roturas, rajaduras, niveles, quiñaduras, defectos, etc. serán resanados o rehechos con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento.

Muestra de colores

La selección será hecha oportunamente por el Consultor en coordinación con el Contratista y las muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.

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12.02.02 PINTURA DE MUROS INTERIORES C/LATEX (2 MANOS), C/SELLADOR DescripciónComprende esta partida, el acabado de la pintura látex sobre los muros interiores tarrajeados nuevos. Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura basada en látex polivinílico.


MaterialesLija para madera

Sellador para muros

Pintura látex



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Muestra de colores






12.03.00 PINTURA DE MUROS EXTERIORES12.03.01 PINTURA DE MUROS INTERIORES C/LATEX (2 MANOS), C/SELLADOR DescripciónComprende esta partida, el acabado de la pintura látex sobre los muros interiores tarrajeados nuevos. Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura basada en látex polivinílico.


MATERIALES

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Lija para madera

Sellador para muros

Madera andamiaje

Pintura látex




Muestra de colores





Forma de Pago

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12.04.00 PINTURA DE ELEMENTOS DE FACHADA12.04.01 PINTURA DE ELEMENTOS DE FACHADA C/LATEX (2 MANOS), C/SELLADOR

MATERIALESLija para madera

Madera andamiaje

Sellador para muros

Pintura látex

13.02.00 LIMPIEZA FINAL DE LA OBRADescripción:Para la entrega final de la obra, se realizará un trabajo completo de limpieza de pisos, zócalos, etc., es decir especialmente de obras de acabado.

Materiales Herramientas manuales

Método de EjecuciónEl proceso se refiere a mantener la obra limpia previo a la entrega de la obra.

Pruebas y criterios de control de calidadEl ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.


Unidad de MedidaGlobal: Glb

Método de MediciónLa Unidad de medición es global de acuerdo con las horas - hombre estimadas por cada periodo, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

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13.03.00 PERFIL DE PVC RIGIDO (PROTECTOR DE CERAMICOS), 8mmDescripción

Comprende el suministro y colocación de perfiles de PVC rígido en los ambientes que indiquen los planos

MATERIALESPerfil De PVC Rígido Redondeado 8mm

Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.


Unidad de MedidaMetro Lineal (M).


13.04.00 LAMINA ADHESIVA VINILICA PARA VIDRIOS 3M O SIMILAR

Descripción Comprende el suministro y colocación de las laminas adhesiva vinilica dusted o similar en los lugares indicados en los planos.

Materiales

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Lamina adhesiva vinilica dusted o similar

Herramientas manuales

Método de EjecuciónEstas serán colocadas conforme indique la especificación del proveedor.


Método de MediciónPara el cómputo se medirá la longitud señalada en los planos.


03.05.00 PLATINA DE ALUMINIO 1/2” x 1/8”, EN ENCUENTRO DE PISOS

DescripciónComprende el suministro y colocación de perfiles de aluminio en los encuentros de los pisos.

MATERIALES

PLATINA DE ALUMINIO 1/2" x 1/8", 6 M (041506)

Método de EjecuciónLos perfiles de aluminio se colocaran antes de los pisos de acabado. Quedaran embebidos en el contrapiso. Se tendrán especial cuidado en enrasar el perfil con el piso terminado. No se permitirán niveles distintos entre los pisos y el perfil de aluminio.


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Condiciones de PagoBases de Pago


13.06.00 PROVISION Y SEMBRIO DE GRASS

DESCRIPCIÓNComprende la provisión y sembrío de grass americano en las áreas verdes comprendidas dentro del área del proyecto.

MATERIALES Tierra de chacra

Agua

Aserrín

Grass americano (Esqueje)


METODO DE EJECUCIONPrevio al sembrío de grass, se procederá a la preparación del terreno, removiéndolo hasta una profundidad conveniente, retirando las piedras y cualquier material extraño que pueda perjudicar o dificultar el sembrío y desarrollo normal del grass y plantas en general a sembrar.

En las áreas que no ofrezcan terrenos de buena calidad, se deberá adicionar tierra vegetal en cantidad suficiente para asegurar el desarrollo normal de los cultivos previstos.

El contratista proveerá el grass tipo Americano, de primera clase, usando para el sembrío el sistema de mateado tupido. La mata debe ser de talla grande y madura para el mejor corte y se aplicará el abono necesario.

El riego deberá efectuarse con la frecuencia necesaria para asegurar un crecimiento normal y realizado de preferencia en horas que no interfiera con el máximo consumo

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doméstico. La entrega de las áreas sembradas con grass se efectuará luego de realizado el segundo corte, previo deshierbe y resiembre en los casos necesarios.

MÉTODO DE MEDICIÓNLa Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).

CONDICIONES DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

13.07.00 SELLO DE ASFALTO CON RELLENO DE POLIESTIRENO EXPANDIDO E=1” H=.15 M.

Descripción Las juntas de construcción serán de 1” y serán rellenadas con poliestireno expandido.

Materiales Arena gruesa

asfalto rc-250

plancha de poliestireno expandido 1.2 x 2.4 m, e = 1"

Método de EjecuciónConsultar los planos y la ubicación. Verificar el retiro completo del material de aislamiento y que la junta se encuentre libre de elementos extraños. Instalar material de fondo por ambas caras del muro y aplicar el material de sello.




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Método de MediciónPara el cómputo se medirá la longitud señalada en los planos.


15.00.00 SEÑALIZACION DE SEGURIDAD

La utilización de las Señales es obligatoria para todo tipo de edificación (excepto las viviendas unifamiliares, bifamiliares o quintas), las áreas de seguridad interna se establecen previo análisis de los espacios internos.

15.01.00 DIRECCION DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR 15.02.00 SALIDA HACIA EL EXTERIOR 15.03.00 ZONA DE SEGURIDAD EN CASO DE SISMOS 15.04.00 BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS 15.05.00 RIESGO ELECTRICO15.06.00 PROHIBIDO FUMAR15.07.00 PROHIBIDO EL INGRESO15.08.00 PROHIBITIVA DE ASCENSOR15.09.00 EXTINTOR 15.10.00 EXTINTOR CLASE K15.11.00 PULSADOR DE ALARMA CONTRA INCENDIO 15.12.00 AVISADOR SONORO EN CASO DE INCENDIO15.13.00 CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIO 15.14.00 MANGUERA CONTRA INCENDIO15.15.00 PLANOS DE FLUJOGRAMAS CON LAS RUTAS DE EVACUACION15.16.00 IDENTIFICACION DE USO DE PUERTA15.17.00 AFORO MAXIMO DE PERSONAS15.18.00 COLOCACION DE SEÑALES15.19.00DIRECCION DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR ( CARTEL FLOTANTE )

Descripción:Se refiere a los letreros que llevarán pictogramas en los lugares indicados en los planos.

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La señal de zona de seguridad deberá ser colocada a 1.50m del primer piso en zonas seguras.

Materiales

SEÑAL DE DIRECCION DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR

SEÑAL DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR

SEÑAL DE ZONA SEGURA EN CASOS DE SISMOS

SEÑAL DE BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS

SEÑAL DE PULSADOR DE ALARMA CONTRA INCENDIO

SEÑAL DE CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIOS

SEÑAL DE EXTINTOR

SEÑAL DE SUSTANCIAS O MATERIALES TOXICOS

SEÑAL DE ATENCION RIESGO BIOLOGICO

SEÑAL DE PUNTO DE REUNION

SEÑAL DE SALIDA DE SOCORRO (PRESIONAR LA BARRA PARA ABRIR)

SEÑAL DE ALARMA CONTRA INCENDIO

SEÑAL DE DUCHA DE EMERGENCIA

SEÑAL DE ATENCION DE RIESGO DE RADIACION

DIRECCION DE SALIDA HACIA EL EXTERIOR ( CARTEL FLOTANTE )

Especificaciones Tecnicas Arquitectura Comedor

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