ESPECIFICACIONES

TECNICAS DE

ARQUITECTURA

MULTIFAMILIAR

FACULTAD:

ARQUITECTURA Y URBANISMO

ALUMNA:

Est. Arq. MNICA DANITZA CHINGA

GARCA

CATEDRA:

Arq. WENDY MARY CARRION VILCHEZ

PIURA - AGOSTO 2014

AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA

RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO

CLIMTICO

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

DEPARTAMENTO DE 2 Y 3 HABITACIONES

PROYECTO : DEPARTAMENTO DE Y 3 HAB - EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : ARQ. MODA S.A.C

REPRESENTANTE : MONICA CHINGA GARCIA

UBICACIN : AV PROGRESO Y AV PANAMERICANA CONJUNTO

HABITACIONAL ARQ.MODA

FECHA : AGOSTO 2014

I. GENERALIDADES:

Estas Especificaciones Tcnicas corresponden al Proyecto de EDIFICIOS

MULTIFAMILIARES CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTO DE 2 Y 3

HABITACIONES DEL CONJUNTO HABITACIONAL ARQ. MODA, ubicado en

el distrito de Castilla, Provincia de Piura y Departamento de Piura.

Las presentes Especificaciones son compatibles con el Reglamento

Nacional de Edificaciones del Per (RNE) y sus Normas Tcnicas de

Edificacin vigentes a la fecha del Expediente Tcnico, y todo lo no

indicado en este documento se regir por lo establecido en dicho

Reglamento y sus normas.

El Contratista se ceir a las presentes Especificaciones y a las normas

de materiales, pruebas y procedimientos constructivos referidos en el

texto de la especificacin.

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OE. 1.1 OBRAS PROVISIONALES

OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES

Comprende esta partida todas las instalaciones como redes de agua,

desage, energa elctrica.

OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIN

La partida comprende la obtencin del servicio, el abastecimiento y

distribucin del agua necesaria para la construccin de la obra

MEDICION

El La medicin de esta partida corresponde de manera global

OE.1.1.2.2 desage PARA LA CONSTRUCCIN

Comprende la red y el sistema de eliminacin de las aguas residuales

provenientes de los servicios higinicos provisionales.

MEDICION

La medicin de esta partida corresponde de manera global

OE.1.1.2.3 energa elctrica provisional

Comprende la instalacin provisional de energa elctrica en una obra.

MEDICION

La medicin de esta partida corresponde de manera global

OE.1.2 TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.2.1 limpieza del terreno

Esta partida comprende los trabajos que se ejecutaran para la

eliminacin de basura, elementos sueltos, livianos que existente en toda

el rea del terreno los cuales se ejecutaran de forma manual.

MEDICION

La medicin de estos trabajos se har por metro cuadrado de rea de

limpieza ejecutada, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en

el presupuesto.

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OE.1.2.2 eliminacin de elementos

En la partida comprende a la ELIMINACIN DE BASURA Y ELEMENTOS

SUELTOS Y LIVIANOS, que incluye quema de basura y transporte de

desperdicios fuera de la obra.

MEDICION

La medicin de estos trabajos se har por metro cubico de acuerdo al

volumen de elementos a eliminar, cuyos precios unitarios se encuentran

definidos en el presupuesto.

OE.1.3 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO

OE.1.3.1 trazo

Consiste en materializar sobre el terreno, en determinacin precisa y

exacta, tanto como sea posible, los ejes de la construccin, las

dimensiones de algunos de sus elementos; as como definir sus linderos y

establecer marcas y seales fijas de referencia, con carcter

permanente unas, y otros auxiliares con carcter temporal. Se deber

utilizar teodolito, nivel, estacas, reglas de madera, yeso, y herramientas

manuales etc.

Se marcar los ejes y a continuacin se marcar las lneas del ancho de

las cimentaciones en armona con los planos de Arquitectura y

Estructuras, estos ejes debern ser aprobados por el Ingeniero Supervisor,

antes que se inicie con las excavaciones.

MEDICION

La medicin de esta partida ser por metro cuadrado

OE.1.3.2 nivelacin 0.15

Esta partida comprende los trabajos de apisonado del terreno

necesarios para dar al terreno la nivelacin indicada en los planos.

MEDICION

La medicin de estos trabajos se har por metro cuadrado de rea del

terreno a nivelar.

OE.1.3.3relleno con material de prstamo 0.15cm

Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales

trados desde fuera de obra para rellenar el nivel de piso indicado en los

planos correspondientes.

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MEDICION Y FORMA DE PAGO

La medicin de estos trabajos se har por metro cubico de rea del

volumen a rellenar.

OE. 2.0 arquitectura

OE.2.1 muros y tabiques de albailera

OE.2.1.1 placas de concreto: fc=210 kg/cm2

Descripcin:

La albailera es el proceso constructivo, en la edificacin se llevara a cabo

placas de concreto de 10cm de espesor, que estn realizadas con materiales

como: el cemento anti salitre, agua, arena gruesa, confitillo 3/8, aditivo sika,

malla de fierro de 6mm, de esta forma se formaran las placas de concreto

Por la funcin estructural, los muros sern de forma portante, (tabiques y

parapetos).

Las propiedades de la unidad de albailera que estn asociadas con la

resistencia de la albailera son:

La resistencia a la compresin y traccin.

Variabilidad dimensional y alabeo.

Succin

Las propiedades de la unidad que estn relacionadas con la durabilidad de la

albailera son:

La resistencia a la comprensin y densidad.

Eflorescencias, absorcin y coeficiente de saturacin.

6

MORTERO

La funcin principal del mortero en la albailera es adherir las unidades

corrigiendo las irregularidades que la misma tiene, as como sellar las juntas

contra la penetracin de aire y humedad.

El espesor de las juntas depende de:

La perfeccin de las unidades.

Trabajabilidad del mortero.

Calidad de la mano de obra.

El mortero est compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.

El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un

agregado inerte.

La funcin del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.

La arena, le proporciona estabilidad volumtrica a la mezcla y atena la

contraccin por secado.

El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.

La adherencia unidad mortero se logra cuando las solubles del cemento son

absorbidos por la unidad de albailera, cristalizndose en sus poros.

La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las

perforaciones y rugosidades de la unidad, formando una especie de llave de

corte entre las hiladas.

Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y

horizontal) de la unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser

trabajable.

La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante todo el proceso de

asentado.

El mortero debe tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar

siendo trabajable.

7

CEMENTO

Se usar solamente cemento Portland tipo I.

ARENA

La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica, con granos

redondeados y con la siguiente granulometra:

Malla ASTM N % que pasa

4 100

8 95 100

100 25 (mximo)

200 10 (mximo)

No deber usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.

AGUA

Debe ser limpia, potable, libre de materias orgnicas y sustancias

deletreas (aceite, cido, etc.).

El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u

otras que contengan materia orgnica.

En los planos y/o especificaciones deber encontrarse especificada las

proporciones del mortero.

MANO DE OBRA

1. Deber utilizar nicamente mano de obra calificada.

2. Es importante vigilar los siguientes puntos:

a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albailera segn sea el

caso.

b) La alineacin y aplomado.

c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.

8

d) El procedimiento de asentado, particularmente la presin sobre las

unidades de albailera durante la colocacin.

e) El llenado total de juntas verticales del mortero.

La calidad de la albailera mejora con la mano de obra y la vigilancia del

Residente y Supervisor de la obra.

MEDICIN:

El cmputo ser la suma de los volmenes de todas las placas y el volumen de

cada una ser igual al producto de la seccin transversal por la altura.

OE.2.2 revoques y revestimiento

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la

superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras

en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin y obtener un

mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras.

OE.2.2.1 tarrajeo en interiores C: A 1:5

DESCRIPCIN

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero

aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta

simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las

cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el

paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una

superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados; las

aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente

boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo

recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

MATERIALES

ARENA FINA

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)

AGUA

MADERA ANDAMIAJE

REGLA DE METLICA

HERRAMIENTAS MANUALES

9

Cemento y arena en proporcin 1:5.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser

arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada

uniformemente, desde fina hasta gruesa. Libre de materias orgnicas y

salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba N 8. No ms del 20%

pasar por la criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba N 100.

Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra

molida, marmolina, cuarzo de materiales silceos.

Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras

materias perjudiciales.

Los elementos a utilizar son:

MTODO DE CONSTRUCCIN

Preparacin del sitio

Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.

Los revoques solo se aplicarn despus de 5 das de asentado el muro.

El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser ejecutado hasta

que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la

suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.

Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies

donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:5 arena-cemento) corridas

verticalmente a lo largo del muro.

Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque

(tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio

partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego de

terminado el revoque se secar rellenando el espacio que ocupaban con una

buena mezcla algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la

plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que

harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque,

completamente plana.

10

Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de

revoques

No se admitir ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus intersecciones

en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.

Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla

pobre y antes de su endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el

enlucido, pasando de nuevo y la plana de metal.

Espesor mnimo del enlucido:

a) Sobre concreto : 1.5 cm.

La mezcla ser de composicin 1:5.

METODO DE MEDICION

La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el metro

cuadrado (m2). Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar

OE.2.2.2 tarrajeo en exteriores C:A 1:5 E=1.5 CM

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero,

pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el

paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las

cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica

la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las

aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente

boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo

recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

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MATERIALES

ARENA FINA

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)

AGUA

MADERA ANDAMIAJE

REGLA DE METLICA

HERRAMIENTAS MANUALES

Cemento y arena en proporcin 1:5.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser

arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada

uniformemente, desde fina hasta gruesa. Libre de materias orgnicas y

salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba N 8. No ms del 20%

pasar por la criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba N 100.

Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra

molida, marmolina, cuarzo de materiales silceos.

Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras

materias perjudiciales.

Los elementos a utilizar son:

MTODO DE CONSTRUCCIN

Preparacin del sitio

Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.

Los revoques solo se aplicarn despus de 5 das de asentado el muro.

El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser ejecutado hasta

que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la

suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.

Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies

donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:5 arena-cemento) corridas

verticalmente a lo largo del muro.

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Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque

(tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio

partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego de

terminado el revoque se secar rellenando el espacio que ocupaban con una

buena mezcla algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la

plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que

harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque,

completamente plana.

Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de

revoques

No se admitir ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus intersecciones

en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.

Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla

pobre y antes de su endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el

enlucido, pasando de nuevo y la plana de metal.

Espesor mnimo del enlucido:

a) Sobre concreto : 1.5 cm.

La mezcla ser de composicin 1:5.

METODO DE MEDICION

La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el metro

cuadrado (m2). Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar

OE.2.2.3 tarrajeo rayado primario 1.5cm

Descripcin

Comprende la aplicacin de una capa de 1 cm. con mortero de cemento y

arena en proporcin de 1:5 sobre la superficie de los muros de albailera, con

la finalidad de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeable y

dejar listo para la instalacin de cermicos o el tarrajeo final.

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Materiales

ARENA FINA

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)

AGUA

MADERA ANDAMIAJE

REGLA DE ALUMINIO

HERRAMIENTAS MANUALES Mtodo de Ejecucin

La superficie a cubrir con el tarrajeo primario debe rascarse y eliminar las

rebabas demasiadas pronunciadas, se limpiar y humedecer

convenientemente el paramento. El trabajo est constituido por una primera

capa de mezcla con la que se conseguir una superficie ms o menos plana

vertical pero de aspecto rugoso y rayado, listo para colocar el enchape

determinado en el cuadro de acabados.

Espesor mnimo del enfoscado (tarrajeo primario) esp. min.= 1.0 cm.

Se someter continuamente a un curado de agua rociada, un mnimo de 2

das y no es recomendable poner sobre esta capa, otra sin que transcurra el

periodo de curacin sealado, seguido por el intervalo de secamiento.

Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a cabo

por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo

solicite oportunamente la Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista

deber suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales

adecuados.

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas,

anlisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas Unidad de Medida

Metros cuadrados (M2).

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OE.2.2.4 frotachado

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero,

pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el

paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las

cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica

la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las

aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente

boleados.

Para el fratachado en muros exteriores se requiere de un andamiaje

apropiado para su ejecucin, manipuleo de materiales y desplazamiento

seguro de personal.

Materiales

Cemento y arena en proporcin 1:5.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

arcillosa.

Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde

fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20%

pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra

molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser

limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

Mtodo de Construccin

Preparacin del Sitio

Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque.

Los revoques slo se aplicarn despus de cuatro semanas de asentado el

muro de ladrillo.

El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta

que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la

suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.

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Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies

donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas

verticalmente a lo largo del muro.

Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque

(tarrajeo).

Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada

parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego de terminado el

revoque se sacar, rellenando el espacio que ocupaban con una buena

mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la

plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que

harn las veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque,

completamente plana.

Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques

No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones

en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.

Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla

pobre y antes de su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har

el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o

mejor la plana de metal.

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro cuadrado (m).

Norma de Medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o

revocar.

OE.2.2.5 tarrajeo en vigas

Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio

del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y

humedecern y recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que

ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de

16

arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo, en esta

partida se incluyen las aristas las cuales sern boleadas.

MEDICIN

La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado.

OE.2.2.6 bruas en fachada 1mm

Descripcin

En la ejecucin del revestimiento con la finalidad de dar solucin

arquitectnica se introducen bruas que se ejecutarn con todo

cuidado a fin de que tanto sus aristas y los ngulos interiores presenten

una lnea perfectamente alineado.

Materiales

HERRAMIENTAS MANUALES Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a

cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y

cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspeccin de Obra, para lo

cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano

de obra y materiales adecuados.

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales,

pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas

mencionadas

Unidad de Medida

Metro lineal (M).

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OE.2.2.7 derrame en vanos de fachadas 1.5mm

Se refiere a la ejecucin de las partidas de derrames en puertas y

ventanas de acuerdo a las indicaciones de planos y en los lugares

indicados, la mezcla a utilizar ser cemento: Arena

Todas las vestiduras sern terminadas con nitidez en superficies planas y

ajustndose los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los

planos.

La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que

garanticen la buena ejecucin de los derrames de acuerdo al proyecto

arquitectnico.

La superficie a obtener ser plana, sin resquebraduras eflorescentes o

defectos de textura.

Los derrames de puertas, ventanas se ejecutar ntidamente corriendo

hasta el marco correspondiente. Los encuentros de muros, deben ser

en ngulos perfectamente perfilados, las aristas de los derrames

expuestos a impactos sern convenientemente boleados, los

encuentros de muros en ngulo recto.

Las aristas de los derrames expuestos a impactos sern

convenientemente boleados.

MEDICIN

La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal.

OE.2.2.8 REVESTIMIENTOS DE DRYWALL rf 5/8 (15.9 mm), E= 12.08 cm

La Placa de yeso RF (Resistente al Fuego) es fabricada, bajo los ms

estrictos controles y estndares de calidad internacional,

cumpliendo con las especificaciones para placas de yeso descritas en

la norma ASTM C 1396, C36.

La placa est compuesta por un ncleo incombustible de roca yeso

hidratado, reforzado con fibras resistentes a temperaturas elevadas y

aditivos especiales que se combinan entre s para proporcionar una

mayor resistencia y un ptimo desempeo ante la accin del fuego.

El papel de la cara visible, de color rosado, cubre los bordes

longitudinales de la placa, lo que le brinda una gran fortaleza y

proteccin al ncleo de yeso de la misma.

18

Caractersticas esenciales las placas de yeso RF:

Ncleo de yeso di hidratado

Evaporacin del agua contenida en el ncleo

Baja temperatura en la cara no expuesta a la llama

No producen humo ni emiten gases txicos durante un incendio

Materiales:

CLAVOS PARA FIJACION A POLVORA 1"

TORNILLO AUTOROSCANTE METAL / METAL PUNTA BROCA 8 x 13 mm

TORNILLO AUTOROSCANTE GYPLAC / SUPERBOARD P. FINA 6 x 41 mm

FULMINANTE MARRON CAL. 22

PASTA PARA JUNTA DE PLANCHAS DE YESO HAMILTON (4.5 GLN)

CINTA PARA JUNTA PAPEL 52 mm x 152 m

PLANCHA YESO GYPLAC RH. 15.9 mm (5/8), 1.22 x 2.44 M ESQUINERO METALICO 30 x 30 x 0.40 mm x 2.40 M

PARANTE 89 mm x 38 mm x 0.45 mm x 3.00 M

RIEL 90 mm x 25 mm x 0.45 mm x 3.00 M

HERRAMIENTAS MANUALES

ESTRUCTURA METALICA

Los perfiles metlicos estarn conformados por lminas de acero

galvanizado, atornillados entre s y fijados a una losa de concreto.

Las normas tcnicas correspondientes a los perfiles metlicos son: para

lmina de acero galvanizado la norma ASTM A653 y para lmina de

zincalum la norma ASTM A792.

La estructura de los muros divisorios o tabiques est conformada por

perfiles parante de 64 mm 89mm de ancho y perfiles riel de 65 mm.

90mm., ambos de 0.45 mm de espesor atornillados entre s. Esta

estructura se fija a la losa de concreto con clavos de anclaje de 1

accionados con pistola de fijacin a plvora o tirafones de 1 y

tarugos de nylon.

Se usaran compuestos especiales o similares para el sellado de juntas,

como MASILLA WESTPAC pasta a base de yeso para aplicaciones solo

en juntas invisibles de ambientes INTERIORES.

19

En exteriores no s masillarn las juntas por ningn motivo y el acabado

es junta visible del espesor de la placa utilizada, rellenada con

poliuretano tipo SIKAFLEX AT SIKA 11FC o similar.

ACABADOS

JUNTAS INVISIBLES INTERIORES

Recubrimiento De Juntas Y Tornillos

En los muros interiores, con las placas se logra un acabado totalmente

liso, empastando con la masilla o similar las cabezas de los tornillos y las

uniones entre placas, para lo cual se utiliza un empaste especial con un

refuerzo de cinta de papel para las uniones entre placas.

Pasos : primero una esptula de acabado de 6, rellenndose el canal formado por los bordes rebajados de la lmina, pegue la cinta para

uniones directamente sobre la unin mientras el compuesto esta

hmedo y alise el compuesto para uniones alrededor y sobre la cinta a

fin de nivelar la superficie, presione firmemente con la esptula,

extrayendo el compuesto sobrante. Aplquese un poco de compuesto

sobre todas las cabezas de los tornillos y luego permita que el material

se seque por completo (aproximadamente 24 horas) antes de

continuar.

Primera Capa De Acabado

Usando una esptula de acabado de 12, aplique una segunda capa, hacindola desvanecer a las 6 o 7 pulgadas a cada lado del canal.

Espere otras 24 horas y luego lije ligeramente las uniones a las que se les

ha aplicado el procedimiento de acabado con una ligera pasada con

el papel de lija para agua No. 120.

JUNTAS VISIBLES EXTERIORES

Las paredes exteriores con placa de cemento Superboard al ser

instaladas deben considerarse las juntas visibles o bruas que debern

solucionarse de la siguiente manera:

Las juntas visibles, sern acabadas de la siguiente manera:

Sern selladas todas las juntas usando el sistema de selladores de

poliuretano tipo SIKA AT o SIKA 11 FC, o similar, siguiendo todas las

20

instrucciones del fabricante en cada caso. Un buen sellado no permitir

el ingreso de humedad.

Se dejara secar el material de sellado de juntas por el tiempo

recomendado por el fabricante para garantizar el sellado correcto.

Es posible aplicar cualquier tipo de pintura (ltex, leo, esmalte, etc.)

sobre muros y cielo rasos, se recomienda una base de pasta mural tipo

Aparejo de Tecno o similar.

Para los recubrimientos tipo enchape de cermico o maylica, debe

utilizarse un pegamento especial en pasta, para enchapes sobre

superficies de yeso o fibrocemento.

UNIDAD DE MEDIDA

Metro cuadrado (M).

OE.2.3 CIELORRASO CON MEZCLA C: A 1:5 E=1.5 cm

Descripcin

Para interiores o exteriores, la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena

fina cernida, el acabado ser frotachado fino y debe estar apto para

recibir la pintura, los encuentros con los muros sern en ngulos

perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarn en arista

viva.

Materiales

ARENA FINA

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 KG)

AGUA

MADERA ANDAMIAJE

REGLA METALICA

HERRAMIENTAS MANUALES

21

Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a

cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y

cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspeccin de Obra, para lo

cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano

de obra y materiales adecuados.

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales,

pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas

mencionadas

Unidad de Medida

Metro cuadrado (M2).

OE.2.4 PISO

OE. 2.4.1 PISO DE PORCELANATO 1.00 x1.00 cm. ALTO TRANSITO

Descripcin

En los planos de arquitectura y cuadro de acabados se muestran los

ambientes que llevan estos pisos, que sern de alto trnsito, el color ser

coordinado entre la supervisin y el rea usuaria.

Materiales

PORCELANATO 1.00 x 1.00 cm

PEGAMENTO EN POLVO PARA PORCELANATO

AGUA

REGLA DE MADERA

HERRAMIENTAS MANUALES

Mtodo de Ejecucin

Previamente a la colocacin, se har un emplantillado, tratando en lo

posible de evitar cartabones; se comenzar el emplantillado de

preferencia por la esquina del ambiente ms cercano a la puerta.

22

COLOCACIN DE PORCELANATO

Las losetas se colocarn mojadas al pegamento en polvo diluido. Por

medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de las

losetas y se conseguir la comparticin de los distintos ambientes del

nmero entero o fraccionario de losetas.

Se ejecutarn niveles de piso terminado, con listones de madera bien

perfilados y sujetos al falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles

se controlar constantemente la colocacin de losetas.

En general, todos los trabajos con losetas, sern hechos en forma tal que

llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible,

no haya losetas menores a la mitad de su dimensin total.

Fraguado del PORCELANATO

Pasta de cemento puro con polvo del color de la loseta y agua, se har

previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante

que ocupar los 2/3 del mosaico. La junta se rellenar vertiendo la

mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por medio de un

barrido con escoba.

Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a

un segundo fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El

"Refraguado" se aplicar segn el mismo sistema de barrido, hasta llenar

completamente las juntas.

Se tomarn precauciones para no pisar las losetas recientemente

asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a

manera de puente sobre las losetas asentadas, para andar sobre ellas,

en el momento del fraguado.

El fraguado deber realizarse despus de las 6 horas y antes de las 48

horas de asentadas las losetas.

23

El espesor de las juntas ser mnimo. Las losetas se colocarn tan juntas

como se pueda, mientras que ello no afecte a su alineamiento 1 a 1.5

mm

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).

Norma de medicin: El rea de losetas se computar tomando en

cuenta el largo y ancho del ambiente hasta la lnea del eje de la hoja

de la puerta o de la proyeccin del vano. No se descontarn los

recortes de las reas de columnas que sobresalgan del muro.

OE. 2.4.2 PISO DE PORCELANATO 0.60 x0.60 cm. ALTO TRANSITO

Descripcin

En los planos de arquitectura y cuadro de acabados se muestran los

ambientes que llevan estos pisos, que sern de alto trnsito, el color ser

coordinado entre la supervisin y el rea usuaria.

Materiales

PORCELANATO 0.60 x 0.60

PEGAMENTO EN POLVO PARA PORCELANATO

AGUA

REGLA DE MADERA

HERRAMIENTAS MANUALES

Mtodo de Ejecucin

Previamente a la colocacin, se har un emplantillado, tratando en lo

posible de evitar cartabones; se comenzar el emplantillado de

preferencia por la esquina del ambiente ms cercano a la puerta.

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COLOCACIN DE PORCELANATO

Las losetas se colocarn mojadas al pegamento en polvo diluido. Por

medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de las

losetas y se conseguir la comparticin de los distintos ambientes del

nmero entero o fraccionario de losetas.

Se ejecutarn niveles de piso terminado, con listones de madera bien

perfilados y sujetos al falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles

se controlar constantemente la colocacin de losetas.

En general, todos los trabajos con losetas, sern hechos en forma tal que

llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible,

no haya losetas menores a la mitad de su dimensin total.

Fraguado del PORCELANATO

Pasta de cemento puro con polvo del color de la loseta y agua, se har

previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante

que ocupar los 2/3 del mosaico. La junta se rellenar vertiendo la

mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por medio de un

barrido con escoba.

Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a

un segundo fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El

"Refraguado" se aplicar segn el mismo sistema de barrido, hasta llenar

completamente las juntas.

Se tomarn precauciones para no pisar las losetas recientemente

asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a

manera de puente sobre las losetas asentadas, para andar sobre ellas,

en el momento del fraguado.

El fraguado deber realizarse despus de las 6 horas y antes de las 48

horas de asentadas las losetas.

25

El espesor de las juntas ser mnimo. Las losetas se colocarn tan juntas

como se pueda, mientras que ello no afecte a su alineamiento 1 a 1.5

mm

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).

Norma de medicin: El rea de losetas se computar tomando en

cuenta el largo y ancho del ambiente hasta la lnea del eje de la hoja

de la puerta o de la proyeccin del vano. No se descontarn los

recortes de las reas de columnas que sobresalgan del muro.

OE.2.4.3 piso de cermico 0.30 x 0.30

Las baldosas a utilizarse sern de buena calidad de 30 x 30 cm de

acuerdo a las medidas y en los colores indicados en el Expediente.

Las baldosas debern presentar una superficie totalmente semilisa.

Las caractersticas tcnicas de las baldosas deben satisfacer las

condiciones de la norma espaola UNE 127020 1999 EX, esta norma se

encuentra en INDECOPI con el nombre de baldosas de terrazo. Las

caractersticas tcnicas son:

Resistencia a la Flexin: >= 5 M Pa , 5 N/mm2, 50 Kg/cm2.

Carga de Rotura: tamao de baldosa=1100cm2, le

corresponde una carga de rotura de 4.70 KN

Resistencia al Desgaste por Abrasin: desgaste por abrasin

26

Se tendr cuidado que la baldosa asiente toda su superficie en el

mortero, sin quedar vacos. Antes de 72 horas se har el fraguado del

piso.

En todas las reas sealadas en los planos llevarn pisos cermicos,

debiendo considerarse que sean antideslizantes, debiendo seguirse las

recomendaciones del fabricante y respetando el aparejo indicado en

los planos.

Se utilizarn baldosas cermicas de primera calidad, perfectamente

planas, sin resaltes ni defectos, colocadas directamente sobre el

contrapiso, fraguado y endurecido, con una pasta de cemento puro

aplicada sobre la baldosa y el contrapiso, se deber tener en cuenta

que en un mismo ambiente las baldosas deben corresponder a un

mismo lote de fabricacin, debiendo ser similares el color, el tono, el

calibre.

Las baldosas cermicas sern dispuestas aplicndoles presin normal a

fin de evitar vacos y lograr que ocupen su nivel definitivo. Las baldosas

se colocarn previamente humedecidas controlando su perfecta

alineacin por medio de crucetas espaciadoras plsticas y para facilitar

su ejecucin se colocarn puntos de cartabones de cermica que

servirn de muestra para nivelar el resto del piso mediante listones de

madera bien perfilados.

Las baldosas se colocarn tan juntas como se indica en los planos (4

mm). Previamente a la colocacin, se har un emplantillado, tratando

en lo posible de evitar la mayor cantidad de cartabones, se comenzar

emplantillando de preferencia por la esquina del ambiente ms

cercano a la puerta.

La alineacin y juntas sern de 4 mm, y se lograrn con el uso de

crucetas de 4 mm durante la colocacin.

Las baldosas ya asentadas pero no antes de 24 horas, se debern

fraguar con porcelana de acuerdo a los colores mostrados en planos o

si no est indicado el color, el ms cercano y ligeramente ms oscuro al

predominante en las baldosas,

27

MEDICIN

La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado.

OE.2.4.4 piso de cermico 0.50 x 0.50

Las baldosas a utilizarse sern de buena calidad de 30 x 30 cm de

acuerdo a las medidas y en los colores indicados en el Expediente.

Las baldosas debern presentar una superficie totalmente semilisa.

Las caractersticas tcnicas de las baldosas deben satisfacer las

condiciones de la norma espaola UNE 127020 1999 EX, esta norma se

encuentra en INDECOPI con el nombre de baldosas de terrazo. Las

caractersticas tcnicas son:

Resistencia a la Flexin: >= 5 M Pa , 5 N/mm2, 50 Kg/cm2.

Carga de Rotura: tamao de baldosa=1100cm2, le

corresponde una carga de rotura de 4.70 KN

Resistencia al Desgaste por Abrasin: desgaste por abrasin

28

Se utilizarn baldosas cermicas de primera calidad, perfectamente

planas, sin resaltes ni defectos, colocadas directamente sobre el

contrapiso, fraguado y endurecido, con una pasta de cemento puro

aplicada sobre la baldosa y el contrapiso, se deber tener en cuenta

que en un mismo ambiente las baldosas deben corresponder a un

mismo lote de fabricacin, debiendo ser similares el color, el tono, el

calibre.

Las baldosas cermicas sern dispuestas aplicndoles presin normal a

fin de evitar vacos y lograr que ocupen su nivel definitivo. Las baldosas

se colocarn previamente humedecidas controlando su perfecta

alineacin por medio de crucetas espaciadoras plsticas y para facilitar

su ejecucin se colocarn puntos de cartabones de cermica que

servirn de muestra para nivelar el resto del piso mediante listones de

madera bien perfilados.

Las baldosas se colocarn tan juntas como se indica en los planos (4

mm). Previamente a la colocacin, se har un emplantillado, tratando

en lo posible de evitar la mayor cantidad de cartabones, se comenzar

emplantillando de preferencia por la esquina del ambiente ms

cercano a la puerta.

La alineacin y juntas sern de 4 mm, y se lograrn con el uso de

crucetas de 4 mm durante la colocacin.

Las baldosas ya asentadas pero no antes de 24 horas, se debern

fraguar con porcelana de acuerdo a los colores mostrados en planos o

si no est indicado el color, el ms cercano y ligeramente ms oscuro al

predominante en las baldosas,

MEDICIN

La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado.

29

OE.2.4.5 piso de cemento pulido

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada

especialmente al trnsito de personas.

Cemento

Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per

y/o la Norma ASTM-C-150.

Arena

La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia

bien graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estar libre de

partculas de arcillas, materia orgnica, salitre y otras sustancias

qumicas. Cuando la arena est seca, pasar la criba N8; no ms de

80% la criba N30, no ms de 20% pasar la criba N50 y no ms de 5% la

criba N100.

Es preferible que la arena sea procedente de ro. No se aprobar la

arena de duna ni del mar.

Agua

El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado

deber ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no

contenga sustancias qumicas en disolucin u otros agregados que

pueda ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la

mezcla.

Preparacin del Sitio

Se efectuar una limpieza general de los falsos pisos, contrapisos o losas

estructurales donde se van a ejecutar pisos de cemento. En el caso de

que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa , se tratar con

una lechada de cemento puro y agua, sobre lo que se verter la

mezcla del piso, sin esperar que frage.

Procedimiento de Ejecucin

Se colocarn en los ambientes que indiquen los planos y en los cuadros

de acabados.

30

El piso ser acabado con una capa de 1.5 cm. de espesor, de mezcla

cemento arena fina en proporcin 1:2. La forma y dimensiones de las

bruas ser (0.20 x 0.20 m.). El ocre debe de agregarse a la mezcla.

La superficie ser pulida.

Despus que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un

curado con agua pulverizada, durante 3 das por lo menos.

Como procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el

agente especial que haya sido aprobado previamente, aplicndolo en

la forma y cantidad recomendada por el fabricante del producto

Aplicacin de colorantes a los pisos

Se trataran exactamente como pisos de concreto y regirn en ellos las

mismas normas ya indicadas, teniendo en cuenta, adems que:

La proporcin mxima permisible de colorante en el mortero de

acabado ser: 10% en peso del cemento. Esta proporcin podr

disminuirse con toda libertad para obtener matices ms claros en la

coloracin, para obtener colores ms oscuros o vivos, por ningn motivo

se aumentar la proporcin de colorante especificado. El tono oscuro

se obtendr empleando cemento blanco y agregado fino, tambin

blanco, para la misma proporcin de colorante.

MEDICION

La unidad de medida considerada es el metro cuadrado.

OE.2.4.4 contrapiso falso piso de 0.20mm

El contrapiso es una capa de cemento-arena, cuya finalidad es

alcanzar e! nivel requerido para la colocacin del acabado y al mismo

tiempo proporcionar una superficie uniforme para recibir el material de

asentamiento de las baldosas cermicas.

Se har contrapiso de mortero cemento-arena gruesa 1:3 de 25 cm de

espesor en todos los ambientes interiores de las aulas conforme se

seala en los planos

31

Este contrapiso ser frotachado quedando la superficie con el acabado

spero

Previamente a la ejecucin del contrapiso, se lavar profusamente la

superficie de concreto sea ste falso piso o losa, con agua eliminndose

toda la suciedad o mezcla no propia del falso piso o losa.

Se echar una lechada de agua cemento, en toda la superficie del

piso momentos antes de iniciar el trabajo del contrapiso.

No se permitir el trnsito del personal sobre los Contrapozos, as como

ser utilizado de depsito de elementos de obra; en lo posible se cerrarn

los ambientes

MEDICION

La unidad de medida considerada es el metro cuadrado.

OE.2.5 ZCALO Y CONTRA ZCALO

Descripcin

Es el remate de la parte inferior del zcalo que va contra este. El

contrazcalo toma el nombre de zcalo cuando el tarrajeo, avanza

hasta ms o menos 0.50 mts, del piso terminado.

OE.2.5.1 contra zcalo (0.10x0.30)

Descripcin

Comprende esta partida la colocacin de piezas cermicas con un alto

de 10 cm sobre el muro.

Materiales

CERAMICO DE 0.30 x 0.10 cm

FRAGUA PARA CERAMICO

PEGAMENTO EN POLVO (BOLSA DE 25 KG)

AGUA

HERRAMIENTAS MANUALES

32

Mtodo de Ejecucin

1. Para realizar una correcta instalacin tenga en cuenta las siguientes

recomendaciones:

Verifique que la superficie se encuentre plomada, nivelada, y bien

afinada con llana de madera.

Revise escuadras y adherencia de los paetes (libre de polvo y

contaminacin que pueda afectar el pegue).

Realice un forme o modulacin en seco para determinar ejes de inicio

y piezas laterales, superiores e inferiores de remate.

Instale y termine primero el rea de muros.

Determine si hay necesidad de instalar remates especiales en filos y/o

dilataciones.

2. Humedezca la superficie sin saturarla.

3. Se utiliza pegamento para pocelanato, NO necesita humedecer las

tabletas de cermica.

4. Para preparar el pegamento mortero a base de cemento siga las

siguientes instrucciones:

Tenga a mano un recipiente limpio, agua, mezclador y siga las

instrucciones de dosificacin que se indican en el empaque.

Vierta primero el agua en recipiente y luego aada el pegamento

mezclndolo con un batidor mecnico o manualmente hasta que

desaparezcan los grumos. (No agregue mas agua de la recomendada

en las instrucciones).

5. Expandir el pegamento sobre la superficie utilizando una llana

dentada de 5 o 6 mm (Extienda nicamente el pegamento necesario

para instalar inmediatamente).

6. Instale las baldosas sobre la mezcla golpeando la pieza con un mazo

de goma hasta que aparezca la mezcla por los lados sin rebosar la

superficie de la tableta. Revise continuamente plomos y niveles

(Recuerde revisar la modulacin realizada anteriormente).

33

7. Despus de instalar las baldosas, retire cuidadosamente los excesos

de pegante y limpie la superficie con una esponja hmeda.

8. Despus de 24 horas de haber realizado la instalacin, pegue con

porcelana del color adecuado 1:3 o 3:15 dependiendo del ancho de la

junta de dilatacin. Siga las instrucciones que aparecen en la bolsa,

esparciendo la mezcla, con una llana de goma o de caucho teniendo

cuidado de llenar bien las juntas de dilatacin. Verifique la

homogeneidad de la junta en su aplicacin y apariencia. Limpie

cuidadosamente con una esponja hmeda.

9. Es importante limpiar inmediatamente los residuos del fragua y, pues

al secarse es difcil retirarlos. Si tiene alguna duda al respecto por favor

comunicarse con nuestro departamento tcnico.

MANTENIMIENTO

Se recomienda colocar un tapete atrapamugre en el acceso al piso

instalado, para evitar desgaste prematuro.

Lavar con agua y detergente neutro peridicamente.

No se aconseja la aplicacin de cera.

Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a

cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y

cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspeccin de Obra, para lo

cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano

de obra y materiales adecuados.

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales,

pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas

mencionadas

Unidad de Medida

Metros lineales (M)

34

OE.2.5.2 ZOCALO DE 0.30 X0.30 H= 1.80

Descripcin

Los zcalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del

paramento de altura variable (H= 1.80 M). Los zcalos de cermico se

ejecutarn en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de

acabados.

Las cermicas vitrificadas sern de color entero de primera calidad. Las

dimensiones sern las convencionales de 30 x 30cm. La resistencia

mnima que tendrn los cermicos ser de PEI 4.

Materiales

CERMICO 40X40 CM

FRAGUA (BOLSA DE 5 KG)

CRUCETAS DE PLSTICO DE 3 MM (BOLSA DE 200 U.)

PEGAMENTO EN POLVO (BOLSA DE 25 KG)

AGUA

REGLA METALICA

HERRAMIENTAS MANUALES

Mtodo de Ejecucin

La colocacin de las cermicas se ejecutar sobre el muro previamente

tratado con el tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe

permanecer hmedo. Se ejecutar una nivelacin a fin de que la altura

sea perfecta y constante, la base para el asentado se har empleando

cintas para lograr una superficie plana y vertical.

Se colocarn las cermicas con la capa de mezcla en su parte posterior

previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores

las losetas se colocarn en forma de damero y con las juntas de las

35

hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm,

como mximo coincidentes con los pisos de cermico.

El material para su aplicacin es mezcla cemento arena en proporcin

1:1, la fragua se ejecutar preferentemente con porcelana.

La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente

definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los

ambientes donde indique el cuadro de acabados.

Para el fraguado de la cermica se utilizar porcelana la que se

humedecer y se har penetrar en la separacin de estas por

compresin de tal forma que llene completamente las juntas

posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la cermica as

como tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser

absolutamente necesario el uso de partes de cermica (cartabones)

estos sern cortados a mquina debiendo de presentar corte ntido sin

despostilladuras, quiaduras, etc.

Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a

cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifiquen y

cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspeccin de Obra, para lo

cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano

de obra y materiales adecuados.

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales,

pruebas, anlisis o ensayos que no cumplan con las normas

mencionadas

Unidad de Medida

Metro cuadrado (M).

36

OE.2.6 COBERTURA LADRILLO DE TECHO 24*24*12

Descripcin:

Esta especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los

trabajos relacionados con la colocacin de coberturas de ladrillo de

techo de 24*24*12, segn se indique en planos.

MATERIALES

Pintura asfltica

Polietileno Lamina colocada, sobre la pintura asfltica, sobreponiendo

una lamina a la contigua en cualquier sentido no menos de 10 cm,

abarcando toda la superficie a colocar pastelero

Mortero de Asentado

Se utilizar mortero cemento-arena 1:5 se exigir una superficie de nivel

constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se

colocar el ladrillo pastelero humedecido con anterioridad.

Ladrillo

Ladrillos de arcilla cocida de 240 x 240 x 120 mm.

Tendrn como mnimo las siguientes caractersticas:

Peso especfico : 1.6 a 1.8

Absorcin : 25% mximo.

Coeficiente de saturacin : 0.90 mximo.

Alabeo : 5 mm. mximo.

Mortero para Fragua

Las juntas se fraguarn con mortero cemento-arena en proporcin 1:5

con impermeabilizante tipo Sika o similar; se exigir un alineamiento

prolijo y de perpendicularidad en las juntas entre ladrillos. Estas juntas

tendrn una separacin de 1 cm. a 1.5 cm., la operacin del fraguado

se realizar en una sola jornada.

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Preparacin del Sitio

Se har una limpieza previa de la superficie donde se colocar la

cobertura.

Colocacin

Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfltica

colocando una lmina de polietileno. Extender la capa de mortero con

un espesor mnimo de 1'. Luego se proceder a asentar los ladrillos

sobre sta.

Se colocarn juntas, en ambos sentidos, cada ladrillo como mnimo, el

espesor de stas ser de 10 mm. Adems se dejaran juntas de

dilatacin cada 10 ladrillos para ser rellenadas con mezcla asfltica.

Las pendientes mnimas sern del 0.5% a fin de evitar el empozamiento

del agua por causa de las lluvias, salvo indicacin contraria en Planos.

Las juntas entre ladrillos se fraguarn con el mortero indicado y luego se

proceder al curado con agua, procedindose despus con la limpieza

final.

OE.2.7 CARPINTERA DE MADERA

OE.2.7.1 puertas

Descripcin

Comprende la fabricacin e instalacin de los marcos y hojas de

puertas contra placadas. Las tapas de las hojas sern de MDF laminado

de 6mm de espesor. Se incluir una rejilla de madera de acuerdo con

los detalles que figuran en la lmina de carpintera de madera.

No se aceptarn, las hojas de puertas que presenten fallas en el

pegado. Las hojas llevarn tapacantos en todo su permetro. Estos

sern de madera similar a la empleada en el marco y de las

dimensiones indicadas en los planos.

38

OE.2.7.1.1 puertas MADERA CONTRAPLACADA e=1.1/2

Donde se indica en los planos y segn detalle, se colocarn puertas de

madera Contraplacada con marco de madera tornillo.

Las hojas de las puertas sern del tipo tablero contraplacado de

madera cedro e=4mm.

Los marcos de las puertas sern de 4 x 2 en madera tornillo. Los

marcos detallados se colocarn entornillados sobre los tarugos que se

insertarn previamente en la albailera.

Las puertas (Marco y Hojas) se presentarn acabadas con barniz, laca o

similar aprobado por la inspeccin.

Mtodo de Medicin:

Este mtodo de medicin ser en metros cuadrados (M2) y se obtendr

calculando el rea respectiva a ejecutar.

Oe. 2.7.1.2 PUERTA MADERA TIPO COPAIBA 3" x 2" BLANCA

Donde se indica en los planos y segn detalle, se colocarn puertas de

madera Cedro tipo copaiba con marco de madera similar.

Las hojas de las puertas sern del tipo tablero de madera cedro con

retcula formando tableros, con dimensiones 3 x 1 1/2 en los bordes e

intermedios y tableros de de espesor.

Los marcos de las puertas sern de 4 x 2 en madera Cedro. Los

marcos detallados se colocarn entornillados sobre los tarugos que se

insertarn previamente en la albailera.

Las puertas (Marco y Hojas) se presentarn acabadas con barniz, laca o

similar aprobado por la inspeccin.

Mtodo de Medicin:

Este mtodo de medicin ser en pieza (pz) y se obtendr calculando

la cantidad de piezas a comprar.

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OE.2.7.2 muebles de cocina

Las cubiertas se consultan de 0,60 Mts. de ancho post-formadas con

nariz en 180, color a gusto del cliente. La estructura de los muebles ser

en melamina de 19 mm de espesor app., con tapacantos pegados del

mismo color. Las puertas se consideran de melamil lisas o molduradas,

post formadas o lacadas con poliuretano. Se instalan colgadas en

bisagras rectas metlicas cromadas. Se considera una cajonera de 4

cajones, repisas fijas. Se excluyen cornisas, cenefas y comedor de diario.

Mtodo de Medicin:

Este mtodo de medicin ser en pieza (pz) y se obtendr calculando

la cantidad de piezas a comprar.

OE.2.7.3 closet

Se consultan de 0,60 mts., de profundidad y altura segn indique el

proyecto, estructurados en masisa color blanco o imitacin madera,

con tapacantos del mismo material. Para cada closet se considera una

cajonera de 4 cajones, barras de colgar y 3 repisas fijas, y el doble de

elementos para el walking closet. Las puertas se consultan de abatir. El

walking closet no consulta puertas interiores.

Mtodo de Medicin:

Este mtodo de medicin ser en pieza (pz) y se obtendr calculando

la cantidad de piezas a comprar.

OE.2.8 CARPINTERA DE ALUMINIO

DESCRIPCION

Este rubro comprende los trabajos que se ejecutarn con elementos

metlicos que no tengan funcin estructural resistente; bajo el contexto

de carpintera metlica estn comprendidas las puertas, ventanas, rejas

y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras,

planchas, platinas, etc. Deber tenerse especial cuidado en proteger la

40

carpintera durante el traslado, almacenamiento, y colocacin en obra,

de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los elementos

que acusen algn defecto debern ser cambiados. Cuando no se

indique especficamente el diseo de algn elemento, el Contratista

presentar los planos detallados de su ejecucin, as como la muestra

de los perfiles y acabados para la aprobacin del Ingeniero Inspector.

OE.2.8.1 marco de ventana

Todas las ventanas diseadas para los departamentos corresponden a

un tipo tpico, siendo distintas por el tamao.

Son perfiles de aluminio de una fbrica, sin embargo se podr usar

perfiles compatibles de otra fbrica siempre que cumplan igual funcin,

las hojas sern batientes con eje de giro horizontal y bisagras como

parte del marco.

El marco y contramarco permiten la colocacin de vidrios de 6 mm.

Llevaran una manija que tendr doble funcin de servir de asa para

mover las ventanas y para asegurar estas en su posicin de cerrado.

OE.2.9 CERRAJERIA

Descripcin:

Se considera en este rubro el cmputo de los elementos accesorios de

los que figuran en carpintera de madera y carpintera metlica,

destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre

de puertas, ventanas y elementos similares.

OE. 2.9.1 BISAGRA CAPUCHINA 3 1/2x 3 1/2

Descripcin:

Sern de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera

calidad.

Materiales

BISAGRA CAPUCHINA 3 1/2" x 3 1/2"

HERRAMIENTAS MANUALES

41

Mtodo de Ejecucin

Se colocar por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras de 3

1/2 x 3 1/2.

Se har un rebajo en los marcos y en los cantos de las hojas de tal forma

que las bisagras queden al ras y permitan un cierre perfecto.

Unidad de Medida

Pieza (PZA)

OE. 2.9.2 CERRADURAS TIPO A, LLAVE DE SEGURIDAD POR LOS LADOS

Descripcin:

Tipo A.- Llave exterior llave interior para puerta principal acero mate.

CA5430-US32D Cerradura Yale, Made in USA, o similar

CERRADURA TIPO B, CON BOTON INTERIOR Y LLAVE DE EMERGENCIA

EXTERIOR

Descripcin:

Tipo B.- Con botn interior y llave de emergencia, uso en Bao,

Dormitorios acabado acero mate. CA5402-US32D Cerradura Yale.

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: Unidad (und).

Norma de Medicin: Para el cmputo se contar el nmero de piezas

iguales en dimensiones y caractersticas, agrupndose partidas

diferentes.

OE.2.10 CRISTALES Y ESPEJOS

OE.2.10.1 cristales

Descripcin:

Comprende la provisin y colocacin de cristales para ventanas,

donde estn especificadas, incluyendo a la unidad todos los elementos

necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, silicona, junquillos,

etc.

Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de

ambiente.

42

VENTANA DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6 MM CON

PERFILES DE ALUMINIO, SISTEMA FIJO CORREDIZO

Descripcin:

Se utilizarn los perfiles de aluminio ya descritos, conservando las

caractersticas de diseo expresadas en los planos. Se deber conseguir

juntas hermticas que impidan el ingreso del viento y polvo.

Materiales

CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6 MM

PERFILES DE ALUMINIO P/ VIDRIO TEMPLADO

HERRAMIENTAS MANUALES

Unidad de Medida

Metro Cuadrado (M2)

OE.2.10.2 espejos

Descripcin:

La colocacin y provisin de espejos en los ambientes que se indican en

los planos se colocarn una vez terminados los trabajos del ambiente.

Se emplearn vidrios dobles de 6 mm, de espesor, especial para

espejos, llevando un bisel de en sus cuatro lados y tendrn las

dimensiones indicadas en planos.

Materiales

SILICONA 300 ml.

ESPEJO CRISTAL INCOLORO 6 mm

HERRAMIENTAS MANUALES

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Mtodo de Ejecucin

Se colocarn de acuerdo a la recomendacin dada por el fabricante.

Habiendo ya colocado los vidrios, sern stos marcados o pintados con

una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la

obra.

Unidad de Medida

Metro Cuadrado (M2)

OE.2.11 PINTURA

Oe.2.11.1 pintura en paredes y columnas

Oe.2.11.2 pintura blanca

Oe.2.11.2 pintura de color

Generalidades

La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin

carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que

se convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas

delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple. Es un

medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el

tiempo; un medio de higiene que permita lograr superficies lisas, limpias

y luminosas; de propiedades aspticas, un medio de sealizacin e

identificacin de las cosas y servicios.

Requisitos para Pinturas:

La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente re

dispersado con una paleta hasta alcanzar un estado suave y

homogneo.

La pintura no deber mostrar engrumecimiento, decoloracin, ni separacin del color.

La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al

escurrimiento a correrse al ser aplicada en la superficies verticales y

lisas.

La pintura no debe formar nata en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena del pintado.

La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras

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imperfecciones de la superficie.

El Contratista propondr las marcas de pintura a emplearse,

reservndose el Ing. supervisor el derecho normal de aprobarlas o

rechazarlas. Los colores sern determinados por el cuadro de

acabados.

El Contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que

pudieran hasta sesenta (60) das despus de la recepcin de las obras,

quedando obligado a subsanarlas a entera satisfaccin del Ing.

supervisor.

Pintura para Muros Interiores Imprimante

Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como imprimante. Deber

ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle

una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.

En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de

imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del Ing.

supervisor.

Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,

permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y

asperezas. Ser aplicado con brocha.

Procedimiento de ejecucin

Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se

emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las

especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse. La

pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan

secando las anteriores. Se dar un mnimo de dos manos para las

pinturas o las que sean necesarias para cubrir la superficie.

Muestra de Colores

La seleccin de colores ser hecha por los Arquitectos y las muestras se

realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se

puedan ver con la luz natural del ambiente. Las muestras se harn sobre

una superficie de 2 m2 como mnimo para que sean aceptables.

Aceptacin

Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de

color, calidad y dems caractersticas.

Pintura para Muros Exteriores

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Barniz

Descripcin: Esmalte, resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los

cambios de temperatura.

Preparacin de las Superficies

Se resanarn las roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defectos, etc. y

si es necesario se rehar el rea afectada, con el mismo material en

igual o mayor grado de enriquecimiento.

Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados posteriormente

pareja y uniformemente con el resto.

De manera general, todas las superficies debern estar bien limpias y

secas en el momento de pintar.

Aceptacin

Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de

color, calidad y dems caractersticas.

Oe. 2.11.4 PINTURA LATEX EN VIGAS

IMPRIMANTE

Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como imprimante. Deber

ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle

una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.

En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de

imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del Ing.

supervisor.

Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,

permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y

asperezas. Ser aplicado con brocha.

LTEX SINTTICO

Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas

insolubles; que forman una pelcula, hasta constituir una continua, al

evaporarse el agua. La pintura entre otras caractersticas, debe ser

resistente a los alcalis del cemento, resistente a la luz y a las

inclemencias del tiempo.

Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.

Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como

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mnimo.

Deber evitar la formacin de hongos.

Preparacin de la superficie

De manera general, todas superficies por pintar debern estar bien

limpias y secas antes de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente

a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defectos, etc.

sern resanados o rehechos con el mismo material en igual o mayor

grado de enriquecimiento.

Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados lo que sea necesario

para conseguir una superficie completamente uniforme con el resto.

Imprimacin

El imprimante se aplicar con brocha y se dejar secar completamente.

Se observar si la superficie est perfectamente para recibir la pintura

final, corrigiendo previamente cualquier defecto las veces que sea

necesario.

Procedimiento de ejecucin

Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se

emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las

especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse. La

pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan

secando las anteriores. Se dar un mnimo de dos manos para las

pinturas o las que sean necesarias para cubrir la superficie.

Muestra de Colores

La seleccin de colores ser hecha por los Arquitectos y las muestras se

realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se

puedan ver con la luz natural del ambiente. Las muestras se harn sobre

una superficie de 2 m2 como mnimo para que sean aceptables.

Aceptacin

Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de

color, calidad y dems caractersticas.

MEDICION

El pago se efectuar por metro cuadrado.

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Oe. 2.11.5 PINTURA DE CIELORRASOS C/LATEX - 2 MANOS,

C/IMPRIMANTE

Descripcin

Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre el

cielorraso nuevo. Se aplicar una mano de imprimante y dos manos con

pinturas basadas en ltex sinttico.

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre depender de

la limpieza de la superficie en cuestin, y las condiciones generales

bajo las cuales se apliquen las mismas. Se debern seguir las mismas

especificaciones tcnicas y procedimientos constructivos, que la

partida de Pintura Ltex en Interiores.

Materiales

LIJA PARA MADERA

MADERA ANDAMIAJE

IMPRIMANTE

PINTURA LATEX

HERRAMIENTAS MANUALES

Unidad de Medida

Metro cuadrado (M2).