especificaciones ALBERGUE

8/17/2019 especificaciones ALBERGUE

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CONSTRUCCION DE ALBERGUE MUNICIPAL LOCUMBA

MEMORIA DESCRIPTIVA

INDICE

1. DATOS GENERALES

1.1 PROPIETARIO1.2 UBICACIÓN1.3 PERIMETROS Y LINDEROS1.4 AREAS1.5 TERRENO1.6 ACCESOS1.7 ESTACIONAMIENTOS1.8 CAPAPACIDAD DE ATENCION

2. EDIFICACION

2.1 VOLUMENES2.2 CIRCULACIONES2.3 SISTEMAS UTILIZADOS

3. RELACIONES FUNCIONALES

3.1 DISTRIBUCION DE AREAS

4. DISTRIBUCION DE AREAS POR PISO

4.1 PRIMER PISO : SERVICIO INTERNET, RESTAURANTE4.2 SEUNDO, TERCERO Y CUARTO PISO : RECEPCION Y !OSPEDA"E4.3 #UINTO PISO : !OSPEDA"E ADICIONAL, LAVANDERIA Y

AZOTEA.

5. PRESUPUESTO

6. PLAZO DE ENTREGA

7. FICHA TECNICA


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1. DATOS GENERALES

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DISTRITAL LOCUMBAUBICACIÓN : AV. CIRCUNVALACION CUADRA 2, DISTRITO DE

LOCUMBA, PROVINCIA "ORE BASADRERO!MANN, DEPARTAMENTO DE TACNA.

PERIMETROS Y LINDEROS

ESTE : POR EL $RENTE PRINCIPAL CON LA AV. CIRCUNVALACION %.63 &'(NORTE: CON PROPIEDAD DE TERCEROS 24.12 Y 11.51 &'(SUR : CON PROPIEDAD DE TERCEROS 21.12 Y 15.54 &'(OESTE : CON LA CALLE BOLONESI %.7) &'(

AREAS AREA DE TERRENO 342.)4 &2 AREA CONSTRUIDA 14)4.44 &2 AREA LIBRE 2).86 &2

TERRENO

DE $ORMA IRREULAR CON EL $RENTE PRINCIPAL SESADO, CON PENDIENTEPRONUNCIADA 2%* DE MANERA TRANSVERSAL A LOS $RENTES DEL TERRENO, LA DI$ERENCIADE NIVELES ENTRE CALLES ES DE 7.4) &'(

ACCESOS

• POR LA AV. CIRCUNVALACION, CORRESPONDIENTE AL $RENTE PRINCIPAL.• POR LA CALLE BOLONESI CORRESPONDIENTE AL INRESO DE SERVICIO CON ACCESO

VE!ICULAR.

ESTACIONAMIENTOS

CUENTA CON ESPACIO PARA ESTACIONAR DOS AUTOMOVILES.

CAPACIDAD DE ATENCION

• TOTAL DE PERSONAS ALO"ADAS 6% PERSONAS• TOTAL DE CAMAS 33 CAMAS DE 2 PLAZAS

1% CAMAS DE 1 + PLAZA• TOTAL !ABITACIONES MATRIMONIALES 33• TOTAL !ABITACIONES DOBLES )3• TOTAL !ABITACION TRIPLES )1•

TOTAL !ABITACIONES MULTIPLES 5 C-U )2

2. EDIFICACION

ESTE PROYECTO, DE 5 PISOS DE ALTURA, CUMPLE CON LAS NORMAS Y RELAMENTOSVIENTES EN EL PAIS Y EN EL DISTRITO PARA EDI$ICACIONES DE ESTE TIPO. SE !AN PREVISTO,EN LO POSIBLE, LAS $ACILIDADES DE ACCESIBILIDAD, SEURIDAD, E#UIPAMIENTO EIMPLEMENTACION NECESARIOS.

2.1 VOLUMENES

EL E#UIPAMIENTO SE !A DIVIDIDO EN 2 CUERPOS, CON LAS RESPECTIVAS "UNTAS DEE/PANSION SISMICA, DEBIDO A LA LONITUD DEL EDI$ICIO. DESDE LA AV. CIRCUNVALACION SE

PERCIBE EL MISMO COMO UNA UNIDAD0 EN LA $AC!ADA PRINCIPAL SE TIENE UNA SECUENCIADE BALCONES DESDE EL 2DO. NIVEL, REMATANDO CON DOS MO"INETES TRUNCOS.


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POR LA CALLE BOLONESI SE ACCEDE EN EL TERCER NIVEL Y ENMARCANDO CON UN BALCONEL ACCESO POSTERIOR AL EDI$ICIO.

2.2 CIRCULACIONES

2.2.1 CIRCULACION HORIZONTAL

DENTRO DEL EDI$ICIO SE PROPONE:

• CIRCULACION LATERAL EN PRIMER NIVEL, COMO ACCESO PRINCIPAL, LLEANDO !ASTAUN !ALL DE DISTRIBUCION.

• LA CIRCULACION !ORIZONTAL ES A TRAVES DE UN CORREDOR CENTRAL, EL CUAL SEACCEDE MEDIANTE 2 ESCALERAS LLEANDO ASI A LAS DI$ERENTES !ABITACIONES.

2.2.2 CIRCULACION VERTICAL NUCLEO DE ASCENSOR Y ESCALERAS

LA CIRCULACION VERTICAL PRINCIPAL SE DA MEDIANTE UN NUCLEO DE ASCENSOR YESCALERAS 1, ACCEDIENDO A LOS DI$ERENTES NIVELES DEL EDI$ICIO, 1RO, 2DO, 3RO, 4TO Y

5TO, CON DIC!AS ESCALERAS SE ACCEDE ADEMAS A LA AZOTEA. EL ASCENSOR TIENE UNACAPACIDAD PARA 1) PERSONAS.

EN LA PARTE POSTERIOR DEL EDI$ICIO SE UBICA LA ESCALERA 2, LA CUAL ES DE SERVICIO YEMERENCIA, ESTA UBICADA CERCA AL ACCESO POR LA CALLE BOLONESI.

2.3 SISTEMAS UTILIZADOS

ESTRUCTURA ESTRUCTURA MI/TA DE PORTICOS Y PLACAS, MUROS DE CONTENCION,COLUMNAS Y VIAS DE CONCRETO ARMADO, LOSA ALIERADA DE ).2) &

MUROS DE ALBAILERIA, SOA Y CABEZA COMO MURO PREDOMINANTE, TARRA"EADOS YPINTADOS.

VENTANAS Y MAMPARAS CON "AMBA DE MADERA CEDRO CON UN ESPESOR DE 2, CONSISTEMA MODULASS CON VIDRIO POLARIZADO RIS. EN ZONA DE COCINA, SE PROPONE ELUSO DE VIDRIO CATEDRAL.

PUERTAS EN GENERAL PUERTAS PRINCIPALES DE ACCESO, CON "AMBA DE MADERA CEDROCON UN ESPESOR DE 2, CON SISTEMA MODULAS, CON VIDRIO TEMPLADO POLARIZADO RIS,LAS DEMAS PUERTAS SON CONTRAPLACADAS CON TRIPLAY DE 8 && Y DEBIDAMENTELA#UEADAS. LA PUERTA DEL ARA"E ES MAC!I!EMBRADA Y CORREDIZA.

BARANDAS DE MADERA CEDRO, TANTO LOS BALCONES PROPUESTOS EN LOS NIVELES 2, 3 Y 4,TAMBIEN AL INTERIOR ALREDEDOR DEL DUCTO $RENTE AL NUCLEO PRINCIPAL DECIRCULACION VERTICAL, ASIMISMO EN ESCALERS 1 Y 2 EN TODOS LOS NIVELES Y EN AMBOS

LADOS DE LA MISMA.

PISOS INTERIORES! LOSETAS PISOS CERAMICO ANTIDESLIZANTE TIPO RUSTICO.

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS MADERA TORNILLO 3 .

CIELO RASOS TARRA"EOS Y PINTADOS EN ENERAL, $ALSO CIELO DONDE Y COMO SEESPECI$I#UEN.

MOBILIARIO! SEN PLANO RESPECTIVO.

APARATOS SANITARIOS DE LOSA BLANCA, RI$ERIA CON SENSOR Y $LUS!.

INSTALACIONES ELECTRICAS" MECANICAS Y SANITARIAS EMPOTRADAS, Y-O ADOSADAS CONSALIDAS O APARATOS SEN DISEO Y EN CONCORDANCIA CON LA AR#UITECTURA.


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EN LAS INSTALACIONES SANITARIAS SE PROPONE UN TAN#UE CISTERNA Y UN TAN#UEELEVADO, PARA PROVEER EL AUA NECESARIA AL E#UIPAMIENTO DEL !OSPEDA"E, COMO SEDETALLA EN LOS PLANOS.

PATIO DE SERVICIO ES EL AREA POSTERIOR DEL EDI$ICIO, A TRAVES DEL CUAL SE PROVEE

VENTILACION E ILUMINACION DE LA COCINA Y COMEDOR DEL RESTAURANTE DEL !OTEL,UBICADOS EN EL PRIMER NIVEL, SIRVIENDO TAMBIEN PARA LOS SIUIENTES NIVELES 2 Y 3.

E#UIPOS MECANICOS EL ASCENSOR ESTA DENTRO DE UNA CA"A DE CONCRETO DE 1.%) / 1.%5M, EL MISMO #UE SIRVE PARA LOS PISOS 1, 2, 3. 4 Y 5.

3. RELACIONES FUNCIONALES

3.1DISTRIBUCION DE AREAS

EL PROYECTO CONTEMPLA LAS SIUIENTES AREAS:

• AREA DE USO P$BLICO #UE INCLUYE EL INRESO PRINCIPAL, LA ZONA DE INTERNET Y

EL RESTAURANTE.

• AREA DE ATENCION SEMIPUBLICA A#U SE CONSIDERA LA ACTIVIDAD DEALO"AMIENTO NETAMENTE DIC!A A PARTIR DEL SEUNDO NIVEL EN ADELANTE.

4. DISTRIBUCION DE AREAS POR PISO

4.1 PRIMER NIVEL SERIVCIOS INTERNET" RESTAURANTE

SE ACCEDE AL E#UIPAMIENTO A TRAVES DE UN CORREDOR DE 3 & DE ANC!O, A TRAVES DE ELACCEDEMOS A LA ZONA DE INTERNET, RESTAURANTE Y !ALL $RENTE A NUCLEO PRINCIPAL DECIRCULACION VERTICAL ASENSOR Y ESCALERA 1, COMO SE DETALLA:

• SERVICIO DE INTERNET, CON UNA CAPACIDAD DE 17 MA#UINAS, CON 4 MA#UINAS CONCABINAS PRIVADAS Y ZONA DE MONITOREO, CUENTA ADEMAS CON UN SERVICIO!IIENICO.

• SERVICIO DE CONSUMO EN EL RESTAURANTE CON UNA CAPACIDAD DE 6) COMENSALES.EL RESTAURANTE CUENTA CON UNA BARRA, COCINA, COMEDOR O ZONA DE MESAS,PATIO DE SERVICIO, SERVICIOS !IIENICOS, )2 CUBICOLOS CON INODORO, )3 OVALINESEN MESA EMPOTRADA Y )1 INODORO, )3 URINARIOS Y )2 OVALINES EN MESAEMPOTRADA PARA DAMAS Y VARONES RESPECTIVAMENTE.

• !ALL Y NUCLEO DE CIRCULACION VERTICAL: ASCENSOR Y ESCALERA 1, A TRAVES DELCUAL ACCEDEMOS !ACIA LA RECEPCION DEL 2DO NIVEL.

4.2 SEGUNDO" TERCERO Y CUARTO NIVEL RECEPCION Y HOSPEDA%E

DISTRIBUIDO DE LA SIUIENTE MANERA: AREA DE RECEPCION $RENTE A NUCLEO DE ESCALERA1 Y ASCENSOR, AREA DE CIRCULACION LONITUDINAL CORREDOR, EL CUAL NOS CONDUCE ALAS DI$ERENTES !ABITACIONES UBICADAS A AMBOS LADOS DEL MISMO, !ACIA LA DEREC!A$RENTE, )4 !ABITACIONES CON SUS SERVICIOS !IIENICOS PRIVADOS, UNA !ABITACION CONBALCON PROPIO Y OTRA CON ACCESO AL BALCON PRINCIPAL, EL CUAL ES EL REMATE DELCORREDOR EN LA ZONA DEL $RENTE0 A LA IZ#UIERDA DE LA ESCALERA SE !A DISPUESTO DE )4!ABITACIONES CON SS!! PRIVADOS Y !ACIA LA PARTE POSTERIOR UNA ZONA DE ESTAR, LASESCALERAS 2, Y )2 !ABITACIONES ADICIONALES Y UN BAO DE USO COMUN. LA DISTRIBUCIONSE REPITE EN EL TERCER Y CUARTO NIVEL, EN EL TERCER Y CUARTO NIVEL, CON LA VARIACION#UE EN EL TERCER NIVEL POR DONDE SE TIENE UN ACCESO SECUNDARIO A TRAVES DE UNA

ZONA DE ARA"E.


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LA VENTILACION E ILUMINACION SE LORA A TRAVES DE DUCTOS, TANTO PARA !ABITACIONES,SS!!, Y CORREDOR.

4.3 #UINTO NIVEL LAVANDERIA" HOSPEDA%E ADICIONAL Y AZOTEA

DESDE EL !ALL Y NUCLEO DE ESCALERA 1 Y ASCENSOR, SE ACCEDE A LA LAVANDERIA, Y DOS

!ABITACIONES MULTIPLES CADA UNA CON UN BAO. !ACIA LA PARTE POSTERIOR LA AZOTEAY LA ESCALERA 2 DE SERVICIO. POR LA ESCALERA 1, SE ACCEDE !ASTA LA AZOTEA DEL #UINTOPISO PARA PODER REALIZAR EL MANTENIMIENTO RESPECTIVO AL TAN#UE ELEVADO.

5. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

LOS COSTOS UNITARIOS REPRESENTAN LOS COSTOS DIRECTOS Y SE !AN ELABORADO EN BASEA LOS %ORNALES PAGADOS POR CONSTRUCCION CIVIL" COSTOS DE MATERIALES PUESTOSEN OBRA Y EL AL#UILER DE E#UIPO VIENTE AL MES DE DICIEMBRE DEL 2))5.

EL PRESUPUESTO DE LA OBRA SE !A ELABORADO EN BASE A LOS METRADOS Y PRECIOS

UNITARIOS APLICANDOSE AL LOBAL EL PORCENTA"E DE ASTOS ENERALES Y UTILIDAD.


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EL PRESUPUESTO DEL PROYECTO ASCIENDE DEPENDIENDO DE LA MODALIDAD:

MODALIDAD POR ADMINISTRCION DIRECTA

COSTO DIRECTO S-. 1,587,)38.48 NUEVOS SOLESIV 1%* SOLO MA#UINARIA Y MATERIALES S-. 243,568.76 NUEVOS SOLES

SUB TOTAL 1,83),6)7.24 NUEVOS SOLESASTOS ENERALES 5* S-. %1,53).36 NUEVOS SOLESASTOS ADMINISTRATIVOS 3* S-. 54,%18.22 NUEVOS SOLESASTOS DE SUPERVISIÓN Y LI#. 2* S-. 36,612.14 NUEVOS SOLESASTOS ELABORACIÓN DE E/P. TECN. 1* S-. 18,3)6.)7 NUEVOS SOLES TOTAL MONTO DE INVERSION S-. 2,)31,%74.)3 NUEVOS SOLES

MODALIDAD POR LICITACION P$BLICA &CONTRATO'

COSTO DIRECTO S-. 1,587,)38.48 NUEVOS SOLES

ASTOS ENERALES 1)* S-. 158,7)3.85 NUEVOS SOLESUTILIDAD 5* S-. 7%,351.%2 NUEVOS SOLES

SUB TOTAL 1,825,)%4.25 NUEVOS SOLESIV 1%* S-. 346,767.%1 NUEVOS SOLES

TOTAL DEL MONTO A CONTRATAR S-. 2,172,862.16 NUEVOS SOLESASTOS DE SUPERVISIÓN LICITADA 1)* S-. 217,186.22 NUEVOS SOLESASTOS ELABORACIÓN DE E/P. TECN. 1* S-. 18,3)6.)7 NUEVOS SOLES

TOTAL MONTO DE INVERSION S-. 2,4)7,354.45 NUEVOS SOLES

6. PLAZO DE E%ECUCION DEL PROYECTO

EL PLAZO DE E"ECUCIÓN DEL PROYECTO ES DE 5 MESES CALENDARIO.

7. FICHA TECNICA DEL PROYECTO

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL "ORE BASADRE

PROYECTO : PROYECTO TURISTICO

OBRA : !OTEL MUNICIPAL DE LOCUMBA

PROYECTISTAS : IN. RUBEN COSIO "IMENEZ CIP N 464)6

AR#. SUSANA BEAZO VALCARCEL CIP N 72)2

IN. "ESUS C!ALCO CIP N 74522IN. VALERIO !UAMANI

CUADRO DE AREAS


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MEMORIA DE C9LCULO ESTRUCTURAL

SOLICITANTE (MUNICIPALIDAD PROVINCIAL %ORGE BASADRE)PROYECTO (CONSTRUCCION DE ALBERGUE MUNICIPAL

LOCUMBA)

.A GENERALIDADES

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1.2 DESCRIPCION DEL PROYECTO

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2 MATERIALES

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CONCRETO

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MUROS Y TABI#UES:

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2 METODO DE ANALISIS

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4 ANALISIS POR CARAS DE RAVEDAD Y DISEO EN CONCRETO ARMADO

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PLANTA DE LA CONFIGURACION ESTRUCTURAL EN ETABS


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VISTA AEREA DEL MODELO ESTRUCTURAL


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VISTA LATERAL DEL MODELO ESTRUCTURAL


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PRIMER MODO DE VIBRACION


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SEGUNDO MODO DE VIBRACION


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22/118

DESPLAZAMIENTO EN LA DIRECCION XX DEBIDO AL SISMO


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DESPLAZAMIENTO EN LA DIRECCION YY DEBIDO AL SISMO


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ENVOLVENTE DE MOMENTOS EN LA DIRECCION XX


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ENVOLVENTE DE MOMENTOS EN LA DIRECCION YY

INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. INTRODUCCION:

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II. UBICACIÓN:

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ANEXO PARA CÁLCULO DE PRESION EN EL PUNTO MÁS DESFAVORABLE (RED DE AGUA FRÍA)

TRAMO AB BC CD DE EE EF FG GH HI IJNº DE UNIDADES"HUNTER" 8 8 23 23 30 57 57 87 117 117

GASTOS (Lts/seg.) 0.29 0.29 0.85 0.58 0.75 1.21 1.21 1.5 1.83 1.83

Diámetro interior 3/4 1 1 1 1 1 1 2 2 2

er!i!" !e #"rg" $or %ri##i&n 0.04'9 0.0111 0.0445 0.0445 0.0745 0.1939 0.1939 0.0093 0.0139 0.0139

Long. T. *e"+ 3.2 2.45 1.15 2.15 0.15 0.15 3.2 0.15 18.54 10

,- !e #"mios!e !ire##i&n

á++" "$"r"tom"s

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o!os 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0

T. giro0 0 1 0 0 1 0 0 0 0

1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 0 0 0 0

T $"so re#to3 0 0 0 1 0 0 0 1 0

0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0 0 0 0

á++" om$.0 0 1 0 0 0 0 0 0 1

0 0 0.15 0 0 0 0 0 0 0.4

Long. A!i#ion"+ !e Ter" 1.51 0.7' 4.39 0.7' 0.25 1.2 0.7' 0.7' 1.52 '.85

Long. Tot"+ !e Ter" 4.71 3.21 5.54 2.91 0.4 1.35 3.9' 0.91 20.0' 1'.85

r!i!" !e #"rg" $or %ri##i&n 0.22104 0.03575 0.24'79 0.129'3 0.02979 0.2'174 0.7'77' 0.00847 0.27800 0.23351

r!i!" !e #"rg" $or "+tr" 0.'

er!i!" !e #"rg" en e+ me!i!or

er!i!" !e #"rg" Tot"+ 2.81248

"rg" !e #"rg" A más!es%"or"+e 2

resi&n ne#es"ri" en e+ $nto 4.8


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MEMORIA DE CLCULO

CALCULO DE MAIMA DEMANDA Y ALIMENTADORES

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CALCULO DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA

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TG02 St"+ero !e+ 4to ,ie+ 4.00 0.7' 3.02 380 5.10 5.87 1' 45 0.12 3='0

TG03 St"+ero !e+ 5to nie+ 4.00 0.87 3.47 220 17.54 21.92 ' 40 1.05 2=30

TG04 "rg"s s$e#i"+es 3.50 1.00 3.50 220 17.'8 22.10 ' 40 1.05 2=30

TIPO DE TERRENO RESISTIVIDADAPARENE &O99/0'

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ESPECIFICACIONES TECNICAS


41/118

ESPECIFICACIONES TECNICAS

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1 ESTRUCTURAS

1.. OBRAS PROVISIONALES

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2.. OBRAS PRELIMINARES

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5.. OBRAS DE CONCRETO ARMADO

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3.. CONTRAZOCALOS


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5.. FOR%ADO Y REVESTIMIENTOS

5.1. DESCANSO DE ESCALERA ACABADO FROTACHADO 5.2. FOR%ADO Y REVEST. DE GRADAS ACAB. FROTACH.

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#ementoC 5 $"rtes !e "ren" %in"C " +" Ke se "B"!irá +" #"nti!"! má=im" !e "g" Ke m"nteng" +" tr""@"i+i!"! !o#i+i!"! !e+ mortero.

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"$+i#"rá á#i!o mriáti#oC !e@"n!o "#t"r 20 mintos "$ro=im"!"mente.osteriormente se +""rá #on "g" +im$i"C F"st" e+imin"r to!o resto !eá#i!o mriáti#o.

6.5. REVESTIMIENTO DE ESCALERA C:MADERA CAOBA


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11.3. LIMPIEZA FINAL DE OBRA

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1.. INSTALACIONES ELECTRICAS

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especificaciones ALBERGUE

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