læs denne brochure, hvis …

2

» Regeringens energi- og klimaplan fra 2007 har sat som mål, at i år 2020 skal energiforbruget i nye bygninger være 75% mindre end i dag og CO2-forbruget reduceres markant.

» En gennemarbejdet ombygning og energirenovering af jeres bygning, uden det belaster økonomien – energibesparelserne betaler.

» Jeres kunder, kollegaer, lejere, naboer eller børn kan se, at I går forrest med hensyn til bygning, økonomi og miljø.

» Fremtidssikring af jeres bygning.

Der er mange måder, at gøre en forskel.

læs denne brochure, hvis … ... et af disse forhold er interessant eller relevant for jer.

3

energibesparelse hvor alle bliver vindere

4

koncept

ESCO gruppen™ tilbyder energirådgivning, hvor jeres løsning omfatter både arkitektur, teknik, funktion, finansiering og sikkerhed – uafhængig af eksterne leverandører og med garanteret udbytte.

ESCO gruppen™ gennemgår jeres bygning for alle væsentlige energi-besparende tiltag, som samtidig kan øge komfort og bygningens økonomiske og arkitektoniske værdi. Analysen giver et overslag på, hvad der kan spares i driftsomkostninger, og hvad investeringen vil koste. Denne investering finansieres fuldt ud af energibesparelsen, og I skal således ikke have en krone op af lommen. Vi garanterer denne besparelse og finansierer den på markedets mest attraktive vilkår, hvis I ønsker det.

Når investeringen er tilbagebetalt, er driftsbesparelsen jeres for altid. Forbedringen i komfort, boligværdi og miljø, kan I glæde jer over fra første dag.

5

argumenterVi har alle forskellige prioriteringer. Med minimum 20 fordele ved ESCO skulle der være gode muligheder for at gøre alle tilfredse.

6

» Gar

ante

ret ø

konom

isk b

espar

else

» M

iljø &

ener

gi

» Væ

rdifo

røgels

e på b

olig

» Kom

fortf

orbed

ring

» Uaf

hængig

hed af

ekst

erne l

ever

andøre

r

» Sam

arbejd

serfa

ring

» Doku

men

tatio

n

» Gen

erel

bygnin

gsgen

nemgan

g

» Fin

ansie

ring

» Ark

itekt

ur: Des

ign, f

unktio

n og æ

stet

ik

» In

geniø

r: Ener

gi analy

se

» La

v forre

ntnin

g

» Kort

tilbag

ebet

alingst

id

» Ener

gibes

parels

e ove

r det

estim

ered

e går

100%

til b

ygher

re

» Pro

gress

iv, vi

sionæ

r og fr

emtid

ssikr

et

» Én si

kker

tota

lentre

prenør

» Fu

ld fl

eksib

ilitet

i løsn

ing

» Enke

lt og ti

dsbes

paren

de

» Opfø

lgnin

g og en

ergist

yrin

g

» Oplæ

ring o

g uddan

nelse

20 argumenter, som gør en forskel

7

ESCO gruppen™

Energistyring & overvågning: Clorius Controls A/S

Ingeniør: Orbicon

Arkitekt: KPF Arkitekter AS

Energirådgiver: Varierer fra projekt til projekt

Energistyring & overvågningClorius Controls A/S blev etableret i 1902 og har siden da udviklet deres viden inden for produktion af udstyr til at overvåge, kontrollere og regulere varme, køle og ventilations udstyr.

IngeniørOrbicon er en af de større rådgivningsvirksomhe-der i Danmark og har stor ekspertise i bæredygtige løsninger inden for miljø, natur, byggeri, forsynings og anlægsteknik. Virksomheden besidder store kompetencer og værktøjer indenfor energiscree-ning og energi renovering af bygninger.

ArkitektKPF Arkitekter har med sine 68 medarbejdere og afdelinger i Viborg, Aarhus, Aalborg og Vejle samlet stor erfaring indenfor renovering af alle former for byggerier; med fokus på arkitektur, miljø og økonomi.

EnergiselskabDenne 4. aktør står som garant for forbedringerne, men er variabel fra projekt til projekt. Dette sikre at du som bygherre får det bedste tilbud i hånden, eller at du har mulighed for at beholder dit lokale energiselskab.

Tryghed og samarbejde er et nøgleord. En fast enhed af fire aktører, er jeres sikkerhed for et gennemprøvet koncept og en ensartet proces.

8

ESCO trin for trin

Kun de trin du behøver

ESCO aftaler kan, afhængigt af anlægskompleksitet og kundeønske, sammensættes af en, flere eller alle ovennævnte processer, ligesom den fulde energiforsyning og drift kan varetages af ESCO Gruppen™.

Den helt enkle løsningOfte ser vi såvel private som erhverv vælge processens punkt 1-3 sammen med vores finansiering.

1. Vurdering af besparelsespotentialet Vi foretager indledende screening, energi-

studie, projektudvikling og finansieringsprofil.

2. Kontrakt Baseline fastlægges ved måling og verifikation

og vi beregner din garanterede besparelse. Herefter forhandler vi betingelserne på plads, så I kan indgå en kontrakt med os.

3. Levering/Entreprise Vi energirenoverer klimaskærm og installationer

mv. og sørger for indregulering og indkøring af anlæg.

4. Kommerciel drift Vi sørger for den operationelle drift og oplæring

af driftspersonalet. I får allerede her komforten ved renoveringen og en ansvarlig miljøprofil.

5. Kontinuerlig opfølgning Vi foretager løbende måling og verifikation på

energiforbrug og afstemmer resultaterne med budgettet i kontrakten.

6. Aftaleophør Når aftalen ophører, overtager I selv driften

af anlægget, og I opnår samtidig den fulde økonomiske gevinst.

9

ekse

mpe

ler

(B)ørne-reden Energiberegning

Nuværende udgifterEl

kr. 31.000Varme

kr. 89.000Vand

kr. 20.000I alt

kr. 140.000

EnergibesparelserVandbesparelser kr. 7.000Belysningsanlæg kr. 20.000Vinduer og døre kr. 25.000Facader og tag kr. 15.000Ventilation kr. 20.000Samlet årlig besparelse kr. 87.000

Slutresultat:

Energiudgifter pr. år: kr. 53.000Forventet besparelse på vedligeholdelse pr. år: kr. 25.000Samlede omkostninger, ud over det allerede afsatte: kr. 800.000Tilbagebetalingstid: 7 år-------

Dejligt indeklima.Indbydende ansigt udadtil.Nettobesparelse efter år 7.Glade børn og pædagoger.Miljø forbedring.

Børnehaven (B)ørne-reden» Børnehave på 700 m² normeret til 70 børn» Opført år 1977

UDFOrDrInG:» Høje omkostninger til el og varme » Vedligeholdelsesomkostninger vil stige pga.

tidligere manglende vedligehold» Utætte vinduer og døre – termoruder punkteret» Ucharmerende bygning at ankomme til » Dårligt indeklima (der er allerede afsat

kr. 400.000 til et ventilationsanlæg)

LøSnInG:» Nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding» Ombygning af indgangsparti» Renovering af toiletforhold» Isolering på loft» Udvendig facadeisolering» Nye døre og vinduer indarbejdet i facade» Nyt belysningsanlæg med bevægelsesfølere,

lysfølere og ny belysningstype

* Det kan overvejes at ombygge et uhensigtsmæssigt indgangsparti. Dette vil alene medføre længere tilbagebetalingstid.

10

Boligforeningen UTOPIA

Energiberegning

Nuværende udgifter

El kr. 260.000

Varme kr. 1.040.000

Vand kr. 400.000

I alt kr. 1.700.000

Energibesparelser

Vandbesparelser kr. 100.000

El-besparelser kr. 100.000

Vinduer og døre kr. 300.000

Facader og tag kr. 200.000

Samlet årlig besparelse kr. 700.000

Slutresultat:

Energiudgifter pr. år: kr. 1.000.000

Forventet besparelse på vedligeholdelse

pr. år: kr. 100.000

Forøgelse af lejeindtægt.(1-2 værelses):

kr. 1.100.000

Forøgelse af lejeindtægt. Penthouse:

kr. 1.400.000

Samlede omkostninger: kr. 54 mio. kr.

Tilbagebetalingstid: 15 år

-------

Positivt socialt miljø.

Ingen ledige lejligheder.

Indbydende ansigt udadtil.

Fald i husleje efter 15 år eller mulighe

d

for nye investeringer.

Miljø forbedring.

Boligforeningen UTOPIA» 150 boliger fordelt med:

– 50 et-værelselejligheder – 75 to-værelseslejligheder – 25 tre-værelseslejligheder

UDFOrDrInG:» 25 et-værelseslejligheder står tomme» Høje omkostninger til el, vand og varme » Store vedligeholdelsesomkostninger pga. hærværk » Problemer med skimmelsvamp» Facader og indretning medfører en uhensigts-

mæssig beboersammensætning» Altaner er nedbrudte » Ingen elevatorer

LøSnInG:» Et-værelseslejligheder ombygges til toethalvt-

værelseslejligheder» Tilbygning af 20 stk. penthouse-lejligheder » Nye altaner glasinddækkes og tillægges beboelsesareal» Nye ventilationsanlæg» Nye vandbesparende toiletter» Nye hårde hvidevarer» Nye velisolerede facader med nye udvendige døre

og vinduer» 5 nye elevatortårne sikrer handicapadgang til

halvdelen af lejlighederne

11

kan det virkeligt være sandt!

12

hvem betaler?ESCO investeringen finansieres fuldt ud af nedbringelsen af energiforbruget, så I ikke skal have penge op af lommen. ESCO konceptet indeholder også et tilbud om finansiering på markedets mest attraktive vilkår.

Hele konceptet er baseret på, at I ikke skal have penge op af lommen. ESCO Gruppen finansierer jeres investering over en tilbagebetalings-periode på X år; afhængig af, hvor stor en investering I gennemfører.

Lånet er baseret på CIBOR3 renten + et mindre tillæg. Løbetiden forlænges eller forkortes, hvis der kommer uventede ændringer i f.eks. skatter og afgifter, således I hele tiden har sikkerhed for, hvad jeres fremtidige omkostninger er – og at de på et tidspunkt bliver markant lavere. Med vores garanti for energibesparelsen, er dette markedets mest attraktive finansieringsvilkår.

I er også velkommen til selv at stå for finansieringen; og blot lade ESCO gruppen stå for rådgivning, ombygning og garantistillelse for energibesparelsen. Valget er jeres.

Vi står naturligvis til rådighed for uddybning – ring og hør nærmere.

Eksempel:Jeres ønskede energi-investering er tilbagebetalt på 5 år.

Energipriserne forventes fortsat at stige, men besparelsen får I

hvert år. Efter 5 år vil jeres investering være tilbage betalt, og ge-

vinsten er fremover fuldt ud jeres. Lånet er fuldt fradragsberettiget.

EnergiomkostningerAfdrag på energi-investeringJeres besparelse

ESCO princip – Energi-investering tilbagebetalt over ca. 5 år160

140

120

100

80

60

40

20

0år -2 år -1 år 0 år 1 år 2 år 3 år 4 år 5 år 6 år 7 år 8 år 9 år 10

13

begrænsninger & muligheder» ESCO Gruppen™ kan hjælpe enhver, der ønsker energioptime-

ring af boliger eller bygninger, hvad enten det drejer sig om: » Offentligt byggeri » Boligforeninger » Erhverv

» Vi stiller få, men nødvendige krav: » Ordnede økonomiske forhold » Adkomst til at indberette kWh besparelse

» Forudsætninger for vores besparelsesgaranti er: » Dokumentation af energiforbrug de seneste 3 år inden

aftaleindgåelse » Andre om- og tilbygninger samt formålsændringer i aftale-

perioden kræver nye beregninger og aftaleindgåelse » Lånets løbetid er variabel m.h.t. ændringer i rentesats og

evt. nye afgifter

noget for noget – men ikke meget …

14

Clorius Controls A/S (Ballerup), Uwe Hansen T 7732 3130 @ uwe@escogruppen.dk

Orbicon (Aalborg), Peter Andersen T 4214 8649 @ pa@escogruppen.dk

KPF Arkitekter A/S (Aalborg, Aarhus, Viborg, Vejle), Erik Frehr T 8676 6183 @ ef@escogruppen.dk

Selv den længste rejse starter med det første skridt. Kontakt en af følgende i ESCO Gruppen™ for yderligere information – eller det første skridt.

næste skridt

15

version 2009-1