Esclusive villas in sicily

LUXURY VILLAS FOR SALE IN SICILY….

VILLE PRESTIGIOSE IN VENDITA IN SICILIA ….

BUY IN SICILY SAS Via Savona, 14 95047 Paternò (Ct) Tel. +39-095-8841471

P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT

www.buyinsicily.com - www.domusvacanze.com

Network Buy in Sicily Real Estate www.buyinsicily.com – www.domusvacanze.com – www.sicilianluxuryproperty.com Contact: email: [email protected] – Tel. +39-095-8841471 Mob. +39-392-0234214

EXCLUSIVE VILLAS IN SICILY VILLE ESCLUSIVE IN SICILIA

Beautiful villa with pool located in one of the most exclusive area of Siracusa, the protected natural

oasis of Plemmirio.

The property is located at only 8 km from the center of Siracusa, in a quiet place on a promontory

(54 mt above sea level) the villa overlooks the clear sea (protected oasis of Plemmirio) distant 300

mt beeline, with a half-turn wonderful view and no other buildings that can obstruct the view.

Bellissima villa con piscina, sita in una delle zone più esclusive del siracusano, l’oasi protetta del

Plemmirio.

La proprietà è ubicata a soli 8 Km circa dal centro di Siracusa, in posizione tranquilla su un

promontorio (mt. 54 s.l.m.), la villa si affaccia su un mare pulitissimo (oasi protetta del Plemmirio)

distante mt. 300 in linea d'aria, con uno splendido panorama a 180° e nessuna costruzione che

possa disturbarne la vista.

http://www.buyinsicily.com/

http://www.domusvacanze.com/



http://www.sicilianluxuryproperty.com/

mailto:[email protected]


P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



The land fenced with a dry wall that protect the privacy is developed on a lawn and bush with local

species for about 3500 sqm, with pool included in the rock long 18 mt, big solarium, large

underlying cave and covered parking place.

Il terreno recintato con muro a secco che ne protegge la privacy si sviluppa a prato e boschetto

con specie autoctone per mq. 3.500, con piscina inserita nella roccia lunga mt.18, grande solarium,

ampia grotta sottostante e zona parcheggio coperta.

The building is 400 sqm on two levels.

It has been planned by an architect, made with large windows that create a good relationship with

nature, with big terraces, it is carpet cobbled in the lower level with Sicilian tiles and on the higher

level with aframosia parquet; it is heated with heat pumps cold/hot with canalized air, three

fireplaces of which 2 go through the living rooms and one in the bedroom. In the higher level there

are 3 bedrooms, 2 bathrooms in absolute white marble of which one has 2 places whirlpool and

venetian plaster on the walls, big living and studio room, on the lower level there is another big

living area, open style dinner room, kitchen, another bedroom and two bathrooms, utility room and

laundry room. The villa is equipped with a drill with plenty sweet water, double autoclave and large

water tank, automatic irrigation, volumetric outdoor and indoor alarm system, linked to the watch

service and video surveillance system, video entryphone and all the comforts fitting the villa style.

La costruzione è di mq. 400 su due livelli.

Progettata da un architetto, caratterizzata da ampie vetrate che fanno percepire un rapporto

gradevole con la natura, con grandi terrazze, è pavimentata a tappeto nel piano inferiore in cotto

siciliano e nel piano superiore con parquet in aframosia; termoregolata con pompe di calore

caldo/freddo ad aria canalizzata, tre camini di cui 2 passanti nei saloni e uno in camera da letto.

Nel piano superiore ci sono 3 camere da letto, 2 bagni grandi in marmo bianco assoluto di cui uno

con vasca idromassaggio 2 posti, e stucco veneziano alle pareti, ampio salone e zona studio, nel

piano inferiore altro grande salone, zona pranzo separata, cucina abitabile, un'altra camera e due

bagni, dispensa e lavanderia. La villa è dotata inoltre di trivella autonoma con abbondante acqua

dolce, doppia autoclave e capiente serbatoio di acqua, irrigazione automatizzata, impianto di

allarme volumetrico esterno ed interno alla costruzione, collegato al servizio di vigilanza e impianto

di video sorveglianza, videocitofono e tutti quei confort adeguati allo stile della villa.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



According to the law, it is possible to change the property into a hotel structure with

accommodation of 10 double rooms with bathrooms and shared areas, without changing the

condition of the building.

The uniqueness of the building is given by the beautiful view that goes till Capo Passero in a

restricted are where it is not possible to build on the side or in front of it, from the details of the

building and the prestigious finishing and typical building material of the area.

Nel rispetto delle norme vigenti, è possibile trasformare l'immobile a struttura extra alberghiera con

la ricettività di 10 camere doppie con bagno e ampie zone comuni, senza modificare lo stato del

fabbricato.

L'unicità della costruzione è data da un bellissimo panorama che vede fino a Capo Passero in una

fascia soggetta a vincoli dove non è possibile costruire né davanti né a fianco la villa, dai particolari

costruttivi e le rifiniture di pregio e materiali costruttivi tipici della zona. Codice L014-14.

Fantastic villa for live your dream in Sicily - Price on application Fantastica Villa per vivere i tuoi sogni in Sicilia – Trattative Riservate








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



Catania, Giarre, San Leonardello: in strategic and panoramic location, for sale ancient house restored, built at the end 1800 of Catanese. In posizione strategica e panoramica, antico casolare costruito alla fine dell'ottocento catanese finemente restaurato, sito in località San Leonardello a Giarre (Catania).

The villa is spread over 15,000 square meters of land, with five large terraces, where on one of

these stands the house itself of some 750 sqm.

The building 'built entirely of lava rock of the volcano Etna. In restructuring the building, The

engineering were able to design two floors above ground.

The villa is a magnificent private residence surrounded by a pleasant garden and cared for.

With its beautiful green open spaces is also the ideal setting for elegant and suggestive settings.

La villa si estende su 15.000 metri quadrati di terreno, con cinque grandi terrazzamenti, dove su

uno di questi si innalza il casolare stesso di circa 750 mq.

Il palazzo è costruito interamente in pietra lavica del vulcano Etna, nella ristrutturazione

dell’edificio, gli ingegneri sono riusciti a progettare due piani fuori terra.

La villa è una magnifica residenza privata circondata da un giardino gradevole e curato, che

con i suoi bellissimi ampi spazi verdi è anche la cornice ideale per ambientazioni eleganti e

suggestive.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



The villa is as follows:

Entry exclusive with precious marbles, large stairs and lift.

Palmento: Completely changed its use, not by changing the levels, we obtained a fitness area with

sauna and heated indoor pool, a bathroom.

First floor: big hall divided into three rooms area billiards (pool style of Louis 14th), Atrium with

decommitment, dining room. Huge kitchen with a central island and a pantry wall, laundry,

bathroom plan.

materials on this floor we have a Marble ELISA YELLOW WITH CARPETS AND GREEK always

marble. Windows: original wood timeless remodelled

Second floor unit night: consists of two bedrooms, each room has an inside bathroom and a

walk-in wardrobe and a master bedroom of 90 sqm. With sitting area, private bathroom with

whirlpool tub and large walk-in wardrobe. Materials: different types: gress porcelain, mosaics,

Porcelanosa tiles, of various colours. Sanitary: showers and baths with whirlpool hot cold, the roof

constructed with laminated wood beams and clay tiles in Agrigento.

Also inside the building we have stairs in marble and a panoramic lift, with finishes of honour in

modern style.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



Depandace n. 1) to 90 square meters with an entrance open space kitchen two bedrooms, two

bathrooms completely renovated. Depandace n. 2) to 60 square meters open-space kitchen,

bedroom one bathroom.

La villa è così composta:

Entrata esclusiva con pregiati marmi, ampia scala e ascensore.

Palmento: Completamente modificato del suo uso, non cambiando i livelli, ne abbiamo ricavato

una zona fitness, con sauna, e piscina interna riscaldata, un bagno di servizio.

Primo piano: salone grandissimo diviso in tre ambienti zona biliardo, atrio con disimpegno, sala

da pranzo.

Cucina grandissima con un’isola centrale e un dispensa a parete, lavanderia, bagno di servizio del

piano.

materiali: su questo piano abbiamo un MARMO GIALLO ELISA ,CON TAPPETI E GRECHE

sempre in marmo. Infissi: in legno originali dal tempo rimodellati.

Piano secondo reparto notte: composta da due camere da letto, ogni camera ha nel suo interno

Un bagno completo con una cabina armadio, e una camera padronale di circa 90 mq, con

salottino, bagno in camera con vasca idromassaggio e ampia cabina armadio. Materiali: vari

tipologie: gress porcellanato, mosaici, piastrelle in porcellanosa di vari colori. Sanitari: docce e

vasche con idromassaggi caldo freddi. Il tetto: costruito in legno lamellare con travi a vista e tegole

in coccio di Agrigento.

Sempre al suo interno il palazzo è percorribile sia con scale di servizio in marmo, che con un'

ascensore panoramico, con rifiniture di pregio in stile moderno.

Depandace n. 1) di metri quadrati 90 con un entrata open space, cucina, due camere da letto, due

bagni completamente ristrutturata. Depandace n. 2) di metri quadrati 60 cucina open-space,

camera da letto e un bagno.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



The park divided into two large terraces with different cultures where the aroma of roses makes

mistress from, where large secular olive trees will move the play of colors and scents. The lawn-

style "English."

Il parco suddiviso in due grandi terrazzamenti con culture diverse dove l'aroma delle rose ne fa da

padrona, dove grandi alberi di ulivi secolari ne movimentano il gioco di colori e profumi. Prato stile

"inglese".

In the back of the building there a swimming pool, covered with mosaic glass in light blue, with a

beautiful small bar inside, a huge wooden Gazebo laminated with clay roof of Agrigento.

In the second terrace, a desert landscape with a landing stage, characterize the structure.

Nel retro del palazzo vi è una piscina, rivestita di mosaico in vetro colore azzurro con piccolo bar

all’interno, un grande Gazebo in legno lamellare, con tetto in coccio di Agrigento.

Nel secondo terrazzamento, un paesaggio desertico con un pontile, caratterizza la struttura.

Codice L017-09.

Confidential Negotiations

Trattative private








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



Villa in a stunning panoramic position, at 15 minutes walking from the port of Alicudi, Eolie

Island.

Villa in splendida posizione panoramica, a 15 minuti a piedi dal porto di Alicudi, ISOLE

EOLIE.

The property is on two levels, with large patio terrace, wood oven, outdoor sink (pila), outdoor

shower, tank and garden.

On the ground floor, beside the big patio terrace, there are two bedrooms, of which one is

mezzanine, and the kitchen, hand-made, in Aeolian typical style.

The large three room on the ground floor are linked inside and have separate access from the

terrace.

In an outdoor small room there is a small bathroom with toilet and sink. In a cave there is another

bathroom with bidet.

On the first floor, to which you can enter from the stone outdoor stairs, there are 2 large bedrooms

with sea view, linked between them, with solarium terrace.

The terrace on the ground floor has the typical patio covering with beams and screws, with

wonderful view.

The House of the sea is habitable, but it has no inner bathrooms and lights on the ceiling.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



L’immobile è su due piani, con ampie terrazze patio, forno a legna, lavatoio esterno (pila), doccia

esterna, cisterna, giardino.

Al piano terra, oltre al grande terrazzo patio, vi sono due camere, di cui una soppalcata, e la cucina

in muratura, in tipico stile delle Isole Eolie.

I tre ampi vani al piano terra comunicano internamente e hanno accesso indipendente dal terrazzo.

In uno stanzino esterno vi è un piccolo bagno con gabinetto e lavandino. In una grotta vi è un altro

bagno con bidet.

Al primo piano, a cui si accede da scale esterne in pietra, vi sono 2 ampie camere con vista sul

mare, comunicanti tra di loro, con terrazzo solarium.

La terrazza al piano terra ha la tipica copertura patio con travi e viti, con splendido panorama.

La Casa, non è dotata di bagni interni e di luci a soffitto. Codice 033-14.

FALL PRICE!! € 495.000

Prezzo Ribassato!! € 495.000.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



SIRACUSA, AUGUSTA, BRUCOLI: Amazing villa surrounded by a well-kept garden of 25.000

sqm, with pool and private beach.

SIRACUSA, AUGUSTA, BRUCOLI: Bellissima villa immersa in un giardino ben curato di 25.000

mq, con piscina e spiaggia privata.

The villa has several access points, we start with the fully-furnished terrace that leads through wall-

length sliding glass doors into a large living area. From here, one corridor leads to the main

sleeping area and another to the dining area and kitchen. A cosy study completes the living area.

There are four bedrooms on the ground floor: 1 suite and 2 double rooms (all with en-suite

bathrooms) and a quadruple children's room with bathroom opposite. The suite and one of the

double rooms have access to a sea-facing panoramic terrace that runs along the front of the

house, while the other two bedrooms have views over the garden. From the living room, a few

steps lead to the guest bathroom and to the bright dining room and well-equipped kitchen, both of

which have direct access to another large, partially covered terrace with dining table and lounge

area.

La villa ha diversi punti di accesso, si inizia con la terrazza super fornita, che conduce attraverso

delle porte con vetri a scomparsa ad una grande area living. Da qui, il corridoio porta alla zona

notte principale e l’altro corridoio porta ad un’area giorno luminosa e alla cucina. Uno studio

confortevole completa l’area living. Ci sono quattro camere da letto al piano terra: 1 suite e due

camere (tutte con bagno in camera) e una cameretta quadrupla con bagno di fronte. La suite e una

delle stanze doppie hanno accesso al terrazzo panoramico che circonda la facciata della casa,

mentre le altre due camere hanno la vista sul giardino. Dall’area living si passa al bagno per ospiti

e alla sala pranzo e cucina ben attrezzata, entrambi hanno accesso diretto ad un'altra grande

terrazza, coperta in parte con un area lounge e tavoli. Accanto al bagno ospiti, una scala interna

porta giù al piano interrato, che ospita una palestra ben attrezzata e una stanza sauna. Fuori, nel

cortile c’è una doccia. Fuori, vicino alla cucina con terrazza una seconda scala porta giù ad un

altra parte del piano interrato, dove c’è una seconda suite con bagno privato e una piccola area

relax.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



Possibly the most impressive features of the villa are its large grounds, its pool and its private

beach. The gardens spread out across 6 acres (around 25,000m2) of prime coastline and offer

fabulous views of the Gulf of Catania and even Mount Etna. From the shady, fully-furnished terrace

one surveys a scene of pristine lawns, palms, shady sitting areas and the sea. To one side of the

villa a few steps lead down to a second large al fresco dining area complete with outdoor kitchen

and barbecue. From here, down a few more steps, is the stunningly positioned pool, surrounded by

palm trees, lawns and terracotta terracing and with views out to sea!

Sicuramente una delle caratteristiche più suggestive della villa sono i suoi grandi spazi, la piscina e

la spiaggia privata. I giardini si espandono per 25 ettari (circa 25,000 mq) di costa primitiva e offre

viste favolose del golfo di Catania e del vulcano Etna. Dalla terrazza ombreggiata e ben fornita, si

può osservare uno scenario di prato intatto, palme, area relax ed il mare. Da un lato della villa

pochi passi portano ad una seconda grande area pranzo, completa con cucina esterna e

barbecue. Da qui, alcuni passi ancora, troviamo la bellissima piscina ben posizionata, circondata

da palme, prato e terrazza in terracotta con vista sul mare!








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



This villa wouldn’t be the same without its private sea access! A gentle path leads down through

the gardens to a lava stone pebble beach (complete with changing room and outdoor shower) and

private jetty reaching into the sea, where one can have sunbathing! In the property there is another

villa of about 70 sqm (the housekeeper), comprising of living, kitchen, 2 bedrooms, bathroom,

cellar and garage.

Questa villa non sarebbe la stessa senza l’accesso privato al mare! Un sentiero attraverso i

giardini porta alla spiaggia di ciottoli di lava (con camerino e doccia esterna) e molo privato che

raggiunge il mare, e da dove si può prendere il sole! Nella proprietà vi è inoltre un’altra villa di circa

70 mq (casa del custode), composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, cantina e

garage.

Confidential Negotiations

Trattative private








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



AMAZING HISTORICAL PALACE IN THE CENTER OF PALAZZOLO ACREIDE (SIRACUSA)

WORLD HERITAGE!

MERAVIGLIOSO PALAZZO STORICO NEL CUORE DI PALAZZOLO ACREIDE (SIRACUSA)

PATRIMONIO DELL’ UMANITA’!

It is a noble palace built in the 1700. In 1900 the property has been totally renovated and enriched

with frescos of the Catanese painter Alessandro Abate in the vault of the large main living area,

accessible from four living rooms, one decorated with plasters and the other three with vaults

painted with Scalia painter frescos.

Trattasi di un palazzo nobiliare la cui edificazione risale al 1700. Nel 1900, l'immobile è stato

interamente restaurato e arricchito di affreschi del famoso pittore catanese Alessandro Abate nella

volta dell’ampio salone centrale, al quale si accede da quattro salotti, uno decorato con stucchi e

gli altri tre dotati di volte dipinte con affreschi del pittore Scalia.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



You can enter the building through a big gate where there is a janitor’s quarters, a depot and two

store rooms. The large stair, in lava stone, has a big window door that goes to a small villa, inside

the building, and it is accessible from one of the living rooms, from an entrance hall, from the

dinner room and kitchen, through an outdoor hallway.

All’edificio si accede attraverso un grande ingresso sul quale accedono una portineria, una rimessa

e due magazzini. L’ampia scala, in pietra lavica, presenta frontalmente una grande porta a vetri

che immette ad una villetta, interna allo stesso edifico, e che è altresì accessibile da uno dei salotti,

da una sala d’ingresso, dalla camera da pranzo e dalla cucina, attraverso un corridoio esterno.








P. I.V.A. 05075820877 – R.E.A. 341357 CT



On both sides, left and right as opposed to the main stair, some steps lead to two inner gates of

the house, in front of which there are two mullioned windows. The building is equipped with an

utility room that can be entered by the kitchen, two bathrooms and an attic made of two rooms, one

of them is big enough.

Ai lati, destro e sinistro rispetto alla scalinata centrale, alcuni scalini conducono ai due portoncini

interni della casa, di fronte ai quali si aprono, rispettivamente, due finestrelle bifore. L’edificio è

inoltre corredato di un ripostiglio al quale si accede dalla cucina, da due bagni e da una mansarda

costituita da più vani, uno dei quali abbastanza ampio.

The palace, even if it has decent condition, it needs some restoration and renovation works.

Il palazzo, pur essendo in discrete condizioni strutturali, necessita allo stato attuale di alcuni lavori

di ripristino e restauro.

Good investment request price € 590.000//00

Ottimo Investimento richiesta € 590.000//00







Esclusive villas in sicily

Documents

Transcript of Esclusive villas in sicily