ENJOY IMMOBILIER DECEMBRE/JANVIER 2013

n° 10Décembre - Janvier 2013www.enjoy-immobilier-lyon.fr

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editoDirectrices de la PublicationAnne-Cécile [email protected] PAQUET [email protected]

Crédits photos : © Studio Erick Saillet. Appartement commercialisé par Ak.So Conseils

Publicité : Régie publicitaire Enjoy media SARLAnne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99

Editeur : Enjoy media60 Boulevard des Belges69006 Lyon

Conception graphique: Mathilde Montagne - La petite fabrique06 61 35 51 45Imprimerie BraillySaint-Genis-LavalDépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

© Erick Saillet

Une année 2013 pleine de promesses L’ année 2012 s’achève en demi-teinte sur un marché immobilier aux perspectives inégales, mais peut-être moins en crise que certains Cassandre ne l’avaient annoncé.Certes, le nombre de transactions s’est contracté sur une bonne partie de l’année, mais les prix n’ont pas décroché et la demande semble même repartie depuis deux mois. Et pour cause ! Les fondamentaux sont bons ! Avec des taux d’intérêt historiquement bas, proches du taux d’inflation, un marché qui reste sain, car peu spéculatif, et une demande qui reste supérieure à l’offre, l’année 2013 devrait être porteuse, même avec un marché de l’emploi vacillant, la pierre servant traditionnellement de valeur refuge. Et quel meilleur refuge que l’Ouest Lyonnais, toujours aussi prisé par ceux qui recherchent la verdure et le calme, sans sacrifier à la proximité de Lyon. Spécialistes de l’Ouest Lyonnais depuis plus de 35 ans, avec 3 agences à Sainte Foy, Ecully et Dardilly, nous bénéficions d’une solide expertise de ce secteur géographique avec 150 transactions par an. Si, en 2013, vous envisagez d’emménager dans l’Ouest, venez découvrir plus de 200 biens à la vente dans nos agences ou sur notre site internet www.lyonimmo.com. Que ce soit pour une estimation fiable et rapide, une mise en vente ou en location ou un simple conseil, nos équipes vous accueillent tous les jours du lundi au samedi et sauront toujours se montrer disponibles et attentives à votre projet.

Christian Lafaye Sainte Foy Immobilier

PROCHAINE PARUTION : 11 FÉVRIER 2013


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MARRAKECH NOUS CONSULTERVilla d’exception 1000 m ² environ avec vue féerique sur l’Atlas à 10 min de la Mamounia. Piscine à débor-dement sur terrain de 9500 m². Ascenseur desservant les 4 niveaux de la villa. Les pièces de vie en rdc donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi que les 4 suites juniors de 40 m² env. avec leur sdb. A l’étage, suite senior de 100 m² avec terrasse, sdb, double douche, jacuzzi. Salle de sport, discothèque.

SAINT CYR AU MONT D’OR CENTRE 1 295 000 €Rare. Très belle villa d’architecte avec cheminée, en pierres dorées de 230 m² environ avec un séjour de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale. Salle de jeux. Garage de 100 m². Cave. Salon d’été avec barbecue. 1500 m² de terrain paysager avec piscine chauffée. Belles presta-tions. Calme. Vue. DPE CLASSE D.

COLLONGES AU MONT D’OR 870 000 €A proximité du centre et des transports en commun. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 300 m² habitables environ dans un jardin de 1220 m² avec piscine. Double séjour, salle à manger, cuisine, 7 chambres dont suite parents, 2 salles de bains, salle d’eau. Caves voutées en pierres. Chauffage gaz. DPE CLASSE F.

SAINT CYR AU MONT D’OR 1 190 000 €Belle vue, belles prestations, chaleur et convivialité pour cette belle maison de famille de 250 m² envi-ron dans un parc paysager de 3000 m² avec piscine. Séjour et salle à manger de 65 m², bureau, cuisi-ne équipée haut de gamme. 5 chambres dont une suite parents au rdc. 3 salles de bains. En sous-sol, buanderie, salon home cinéma, cave à vins. Garage attenant. Bassin et source. DPE CLASSE C.

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7 Cour du Château 69450 St Cyr au Mont d’orTél. 04 72 19 60 38 Télécopie 04 72 85 03 14

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COLLONGES AU MONT D’OR 330 000 €Charmant duplex de 66 m² réorganisé par un architecte, sans vis-à-vis, pièce de vie lu-mineuse ouverte sur un jardin/terrasse de 40 m², 2 chambres à l’étage, salle de douche italienne, 2 dépendances aménagées attenantes, parking attitré dans un parc sécurisé avec piscine.

LYON 4ème 330 000 €Quai du Rhône limite 6ème, dernier étage dans un immeuble du 19ème, charmant duplex lumineux de 96,5 m², pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec bains et à l’étage l’autre avec douche. Rangements et cave.

LYON 2ème 549 000 €Rue du Plat, secteur Bellecour, étage noble, surface de 134 m² à réaménager, spacieuse pièce de réception avec parquet, cheminées et moulures, 4 chambres possibles, prévoir des travaux.

LYON 4ème - QUAI DE SAONE 750 000 €Rare. Appartement d’exception env. 275 m², ascenseur privatif, beaux volumes, séjour de 88 m², cui-sine équipée haut de gamme, 3 chambres dont suite, possibilité 4ème chambre bureau, salon TV, Spa + douche, cave à vin sur mesure, nombreux rangements, clim. Vue imprenable. 2 parkings privés.

CALUIRE ET CUIRE NOUS CONSULTERMagnifique duplex de 229 m² avec jardin de 186 m² et terrasse dans une résidence de très haut standing avec parc, piscine et tennis pièce de vie de 60 m², cuisine de 23 m² , grande terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, cave et 2 garages. Vue Saône et Monts d’Or.

LYON 2ème - PLACE BELLECOUR NOUS CONSULTERDans bel immeuble ancien de 1850, appartement d’exception env. 330 m², vue imprenable sur la place et Fourvière, pièces de réceptions spacieuses, cheminées, parquets séjour + balcon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (poss. 5), 2 bains, caves, parking en cour intérieure, ascenseur.

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EXCLUSIVITE


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SAINT DIDIER AU MONT D’OR 670 000 €Idéalement située au calme et nichée dans la verdure, maison de plain-pied de 140 m² env. sur 800 m² de jardin, séjour/cheminée, terrasse S/O, cuisine US équipée et aménagée, bureau ou coin TV en mezzanine, 3 chambres vaste salle de bains + douche parfaite rénovation contemporaine.

SAINT ROMAIN AU MONT D’OR 845 000 €Limite Collonges, belle maison d’archi, claire et lumineuse de 184 m², généreux volumes, concep-tion récente, 4 chambres, vue superbe sur Saône, piscine sur une parcelle d’env. 3900 m² dont 2500 m² boisés, surface de plancher résiduelle, possible extension.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR 1 080 000 €Environnement calme et privilégié, vue dominante pour cette maison de famille env. 290 m² + 53 m² (appart. indép.) spacieuse salle à manger, salon/cheminée, cuisine équipée, salon TV, suite parentale, 5 chambres + annexe. Magnifique parc arboré 4739 m² avec arbres fruitiers.

SAINT CYR AU MONT D’OR 1 140 000 €Vue et emplacement idéal pour cette maison de famille de 220 m² env. Belle pièce de vie avec che-minée, cuisine, terrasse de charme et jardin à l’ancienne 1521 m² clos avec piscine et pool-house, 5 chambres dont 1 suite + bureau, 3 sdb aménageables 35 m². Garage poss. Terrain divisible.

LIMONEST 1 580 000 €Dans un havre de paix, maison d’archi env. 285 m² et 280 m² d’annexes, 4 belles chambres + bain, séjour cathédrale, grande cuisine équipée, très beaux matériaux grand sous-sol aménagé en home cinéma, cave, pièce de jeux (poss. studio) parc paysager 9000 m², piscine et pool house équipé.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR NOUS CONSULTERPropriété exceptionnelle du 19ème env. 400 m² + dép. Grandes réceptions ouvrant sur les terrasses et le parc, 6 chambres, bureau, salle de jeux + appart. invités. Maison appartenant à des amoureux des arts et de la déco. Rénovation soignée. Cave à vin, maison de gardiens, garages fermés, piscine.


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125, rue Vendôme 69006 Lyon 15, rue Victor Hugo Saint Fortunat 69370 Saint Didier au Mont d’Or

Tél : 04 72 07 60 24 - Mobile : 06 21 75 17 93 / 06 19 63 10 [email protected] - www.everlink-immobilier.com

BULLY - A 20 MIN DE LYON 180 000 €Magnifique maison de village entièrement distribuée autour d’un escalier exceptionnel du XVIIème chaleureuse et typique des pierres dorées. Le charme et la qualité de cette maison refaite avec goût devrait intéresser aussi bien les jeunes couples qu’un investisseur cherchant une bonne rentabilité (env. 4,5%) et la possibilité d’une belle plus-value. Elle comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une buanderie et une belle entrée. Proche des commodités. Place de parking.

LYON 3ème - MONPLAISIR 198 000 €Sans Souci / Manufacture des Tabacs. Immeuble année 1992 dans une copropriété verdoyante et sécurisée, appartement T2 de 58 m² habitables au 1er étage refait entièrement à neuf sans vis à vis avec de nombreux rangements et un balcon. Il comprend une cuisine indépendante et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc et une cave en sous-sol. Un garage complète ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant.

CHASSELAY - PROCHE DU CENTRE à PARTIR DE 290 000 €Dans une propriété de caractère de 1850, au calme, proche des commodités, divisée en 2 lots. 1er lot : habitation de 130 m² habitables environ + 40 m² de combles à aménager. Terrain de 604 m², piscinable. 2ème lot : habitation de 120 m² habitables environ + 50 m² de combles à aménager. Terrain de 900 m² environ, piscinable. Belles prestations, plafond à la française, tomettes neuves, parquets, cheminées. Gros potentiel, gros œuvre en parfait état. Travaux à prévoir.

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OPPORTUNITE


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PLACE DES TERREAUX NOUS CONSULTERIdéal pour les investisseurs ! Produit à bonne rentabilité (environ 5, 17 %), refait à neuf avec possibilité de déficit foncier sur les travaux réalisés, niché au cœur de la Presqu’Île, à quelques mètres de la place des Terreaux, 16 m² en duplex entièrement équipée et loué dans un immeuble typiquement lyonnais ! Locataire en place. Opportunité à saisir immédiatement !

MAISON DE VILLAGE SAINT DIDIER AU MONT D’OR 530 000 €Nichée au coeur d’un des endroits les plus prisés des Monts d’Or, offrant une vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes, cette maison typique de carrier datant de 1821 offre de beaux volumes à rafraîchir. Une grande salle de réception, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres dont un niveau avec possibilité d’appartement indépendant. A saisir très vite, un vrai petit joyau aux portes de Lyon.

TERRAINS D’EXCEPTION AVEC PROJETS DE CONSTRUCTION NOUS CONSULTER Grand choix de terrains d’exception à Saint Didier au Mont d’Or avec projets de construction de maisons contemporaines. Vue Imprenable sur Lyon. Prix nous consulter. Dans un environ-nement privilégié, au cœur des Monts d’Or, dans un cadre très prisé avec une vue imprenable sur Lyon et la chaîne des alpes.

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PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTEREN LIMITE DE LYON NOUS CONSULTERDans un parc d’exception de 1.4 ha avec arbres centenaires, maison de maître de 1875 de 330 m², dont une maison d’amis de 125 m², une maison de réception de 120 m² , une maison de thé du XVIIIème de 60 m² et 2 garages fermés soit environ 500 m² habitables. Belle restauration, cheminées et parquet de chêne, cuisine aménagée. Dans le parc, auvent de réception, cuisine complète extérieure avec barbecue Gaudin, un grand bassin d’eau traitée et chauffée. Le parc est clos de murs avec un portail automatisé, classé.

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38, rue des Remparts d’Ainay 69002 LyonTél. : 04 78 42 88 87

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PLACE BELLECOUR NOUS CONSULTERDans un bel immeuble du XVIIIème, bel appartement familial de 320 m². Réceptions en enfilade de 80 m² donnant sur la Place, superbe pièce à vivre composé d’une cuisine, 6 chambres, 4 bains, parquet Versailles, cheminées, boiseries. Balcon et cave. Beaucoup de cachet. Possibilité parking en location.

CONFLUENCE NOUS CONSULTERAu dernier étage d’un immeuble de standing, superbe villa sur le toit de 250 m² avec 170 m² de terrasses. Ce beau duplex entièrement redessiné et aménagé par un architecte offre une vue panoramique sur la Darse et les collines de la Saône. Réception de 73 m², cuisine équipée, buanderie. Luxueuse suite avec grand dressing et vaste salle de bains, 3 chambres et 2 salles d’eau. 2 garages doubles.

PROCHE DU PARC LYON 6ème NOUS CONSULTERSplendide duplex toit terrasse de 300 m² sur 150 m² de terrasses. Beaux volumes contemporains et prestations de grand standing. Hall d’entrée, pièce de réception de 95 m², séjour, salle à manger, bureau. Cuisine équipée et aménagée, petite pièce de rangement attenante. Buanderie. L’espace nuit comporte 4 suites dont une parentale de 35 m² avec salle de bains et accès de petites terrasses privatives. Deux garages doubles. Un véritable bijou à 2 pas du Parc.

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CROIX - ROUSSE 225 000 € FAICroix-Rousse, proche quais du Rhône, volume et cachet pour cet appartement de 52 m² Carrez, comprenant un séjour/cuisine US, 1 chambre. Plafonds à la Française. Très bon état. DPE : NOUS CONSULTER. Contact : S. Lopez 06 61 28 99 94

CROIX - ROUSSE 165 000 € FAIEn plein cœur de la Croix-Rousse, proximité Commandant Arnaud, appartement de 50 m² com-posé d’un séjour/cuisine US, une chambre en mezzanine (hauteur 175 cm). Poutres. DPE : E. Contact : S. Lopez 06 61 28 99 94

TASSIN LA DEMI LUNE 780 000 € FAIUnique à Lyon ! Dans une résidence de standing, appartement de 124 m² en dernier étage avec une terrasse de 100 m² paysagée, séjour de 48 m², une suite parentale, un garage dou-ble. DPE : C. Contact : L. Forcier 06 75 71 01 75

CHARBONNIERES LES BAINS 262 000 € FAIDans une résidence contemporaine de 2008 (FNR), au cœur d’un parc, appartement de 52 m² en rez de jardin de 50 m², séjour de 30 m² avec une cuisine US, une chambre avec salle de bains, cave et garage. DPE : D. Contact : L. Forcier 06 75 71 01 75

LYON 6ème 560 000 € FAIDans un quartier recherché, très beau duplex dans un immeuble ancien, en étage élevé, cuisine indépendante, séjour avec alcôve, suite parentale, bureau, 2 caves et 2 greniers. DPE : D. Contact : M. Soares 06 69 79 15 32

LYON 6ème 450 000 € FAIDans bel immeuble Pitance 1971, au 1er étage avec vue dégagée, appartement 100 m² face au parc de la Tête d’Or. Double séjour, grande cuisine, 2 chambres (possible 3), salle de bains. Prévoir rafraîchissement. 1 parking fermé, cave. DPE : EN COURS. Contact : V. Cornut 06 85 57 72 72

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LYON 3ème 1 080 000 € FAIAvec vue sur la Place. Appartement de prestige de 230 m² entièrement rénové comprenant une vaste réception de 80 m² avec une cuisine US, 4 chambres, un garage. Beaucoup de cachet. DPE : D. Contact : V. Marsi 06 50 86 78 88

LYON 7ème 990 000 € FAISaxe, exceptionnel loft de 303 m² avec séjour + cuisine équipée 135 m², 5 chambres, 5 salles de bains. Jardin intérieur, prestations haut de gamme, garage 2 voitures, lumineux avec verrière, calme, métro. Unique! DPE : NOUS CONSULTER. Contact : I. Passaquet 06 98 87 42 18

LYON 7ème - PLACE BIR HAKEIM 1 190 000 € FAISuperbe T6 en duplex refait neuf composé d’un séjour de 100 m² sur une terrasse orientée plein sud, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 garages, une cour privative. DPE : D. Contact : B. Fournier 06 08 97 56 56

LYON 9ème 795 000 € FAIUnique dans un ancien bâtiment industriel, superbe loft de 187 m², espace réception de 50 m2

donnant sur une terrasse orientée plein sud, cuisine à équiper de 30 m2, 3 chambres. DPE : D. Contact : B. Fournier 06 08 97 56 56

VILLEURBANNE - REPUBLIQUE 770 000 € FAIRare, belle maison T7 de 210 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 81 m² donnant sur une terrasse orientée plein Ouest, 4/5 chambres, 3 salles de bains, garage triple. DPE : C. Contact : G. Benkimoun 06 99 18 64 56

LYON 5ème - SAINT JUST 359 000 € FAIDernier étage, superbe T3 refait à neuf avec un séjour de 43 m² donnant sur un balcon avec une vue extraordinaire sur tout Lyon, 1 chambre (possibilité 2), salle de bains, cave, place de parking et garage fermé. DPE : D. Contact : G. Benkimoun 06 99 18 64 56

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COLLONGES AU MONT D’OR 985 000 €Dans un parc sécurisé, Triplex/Maison de 220 m² et son Jardin/Terrasse privatif d’environ 400 m². Ce triplex se vie comme une vraie maison dans laquelle les enfants ont leur étage. L’escalier structure l’espace sur trois niveaux. Espace de vie complètement décloisonné, circulation généreuse et contemporaine, de larges ouvertures donnant sur le jardin/terrasse créé une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. Espace enfants avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, coin bureau. Espace parent avec une vaste chambre, suite raffinée . Buanderie, garage, chemin privée. Terrain de boules, pièce de rangement.

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LYON 2ème - BELLECOUR 1 700 000 €Exceptionnel. Dans un Hôtel Particulier sur la place Bellecour, appartement de prestige de 253 m2 (2 appartements réunis 168 + 85 m2 ) offrant une vue unique sur la place et disposant d’une grande terrasse de 25 m2. Vaste entrée, grand salon tout en boiserie (4,50 m sous plafond), cuisine équipée haut de gamme. 4 chambres, 3 salles de bains. Très belle rénovation par architecte. Prestations haut de gamme. Visite et rendez-vous : Christian Lafaye 06 07 62 03 09


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PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERLYON 2ème - PLACE BELLECOUR 1 700 000 €Adresse emblématique Lyonnaise. Très bel appartement en étage élevé dans une copropriété de grande qualité d’environ 300 m². 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, salon TV, nombreux rangements, 2 caves, 2 greniers. Garage double dans l’immeuble. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et très haut de gamme, équipements Hifi et domotique. Bien rare à la vente.

PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERLYON 3ème - MONTCHAT 1 750 000 €Maison ultra contemporaine atypique et très haut de gamme d’une surface de 332 m². La vie s’organise autour des patios et de la piscine intérieure. Pièce de vie, salle de cinéma, 4 chambres, 1 bain, 3 salles d’eau, bureau, buanderie, caves et garage double. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.

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PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERSAVOIE CREST-VOLAND - LES SAISIES NOUS CONSULTERA proximité des pistes avec vue sur les Aravis, 3 magnifiques chalets à vendre. 1er chalet construit, à terminer de 200 m² habitables, 6 chambres sur superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte, double garage, terrain de 807 m². 2ème chalet à construire. 3ème chalet divisé en deux demi chalets. Ensemble construit avec des prestations de très grande qualité. Lyon à 2h.

PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERSAVOIE - ENTRE COURCHEVEL ET PRALOGNAN 1 350 000 €Au cœur du parc de la Vanoise, dans un village authentique, superbe chalet de 250 m² habitables divisé en 2 appartements. 16 couchages possibles, 2 pièces à vivre avec cheminées et cuisines ouvertes, 6 chambres, 3 bains, terrasses, balcons, sauna, garage. Terrain de 1 100 m². Prestations de très grande qualité. Ski La Plagne – Paradiski. Lyon à 2 h, Genève à 2 h. Idéal famille nombreuse. Demande locative très soutenue.

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TASSIN LA DEMI LUNE Au coeur d’un environnement préservé, cette résidence confidentielle accueille de splendides villas, appartements, du T3 duplex au T4 duplex, prolongés par de larges terrasses ou jardins à jouissance privative. Jean-Michel Ragaine 06 73 97 16 95

CALUIRE ET CUIREAppartements BBC de standing du T1 au T5 au sein d un parc arboré avec piscine. Venez dé-couvrir l’alliance de l’ancien et du moderne pour une architecture résolument dans l’air du temps. Jean-Michel Ragaine 06 73 97 16 95

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LYON 1er - LES PENTES 315 000 €Vue dégagée plein sud pour cet appartement en étage élevé de 90 m². Au calme dans un immeuble ancien en excellent état. Grand séjour de 32 m² avec 3,9 mètres sous plafond à la Française, mezza-nine de 17 m² Carrez, chambre de 11.6 m². Ascenseur, interphone, cave voutée, environnement calme avec boulangerie et pharmacie au RDC de l’immeuble. DPE : D. Ariane Coste 06 95 80 12 12

LYON 3ème 244 000 €Magnifique T2/T3 traversant de 65 m² rénové avec des prestations remarquables. Plafonds hauts. Parquet massif type Point de Hongrie dans le salon, cheminées anciennes, cuisine avec tomettes carrées et équipement ménager neuf haut de gamme. DPE en cours de réalisation. Vincent Lebocq 06 62 00 75 28

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ECULLY CENTRE 2 200 000 €En plein centre d’Ecully, belle propriété bourgeoise de 600 m² sur un parc clos de 3 800 m² environ avec des arbres centenaires. Prestations haut de gamme pour les 13 pièces dont 6 chambres et un bureau. Piscine chauffée. Deux annexes et un appartement indépendant. DPE en cours de réalisation. Vincent Lebocq 06 62 00 75 28

LYON 5ème - RIVES DE SAONE 365 000 €Grande pièce à vivre de 45 m² pour bel appartement Canut de 86 m² en parfait état. Trois chambres, nombreux rangements, parquets, cheminées anciennes, plafond à la Française. Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les rives de Saône en plein embellissement dans le cadre des projets du Grand Lyon. Possibilité de louer un garage à proximité. DPE : D. Vincent Lebocq 06 62 00 75 28


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CHASSELAY 1 190 000 €Propriété de 400 m² offrant une pièce de réception, cuisine + cellier, salle à manger, bureau, 5 cham-bres, salles de bains et douches, sous-sol complet, garage 4 véhicules, sur 3000 m² de terrain avec piscine, sauna et maison de gardien. Classe Energie C. Marie-José VIDAL 04 78 47 55 82

LUCENAY 660 000 €Villa récente de 234 m2 habitables comprenant une cuisine moderne équipée de 22 m2 avec cellier ouvert sur salon séjour de 60 m2, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau. A l’étage 4 chambres avec deux salles d’eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090 m2. Pascal PEDEMONTE 04 78 47 55 82

SAINT CYR AU MONT D’OR 890 000 €Belle maison familiale de 225 m² au calme sur un terrain paysagé de 1677 m². 5 chambres, grand réceptif, très lumineux et prestations soignées. Piscine, grand garage et parking. Classe énergie en cours. Sophie IMBERT - Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

LYON CONFLUENCE 875 000 €Duplex inversé de 123 m2 et 108 m2 de terrasse. Au rdc, salon de 40 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2, cuisine équipée. A l’étage, family room, 3 chambres dont suite, 2 terrasses et 2 balcons. Chauffage au sol, double parking, cave. Classe énergie en cours. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

CALUIRE 750 000 €Loft duplex d’exception de 230 m2 avec vue sur val de Saône. 3 chambres dont une suite avec salle d’eau privative, mezzanine, buanderie, cellier. Grand volume, terrasse, 2 garages + 2 parkings. Endroit privilégié. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

LIMONEST 1 250 000 €Villa de standing, refaite à neuf, 5 chambres, grande pièce de réception, terrain paysagé, piscine, 2 salles de bains, dressings, rangements, garage 2 voitures. Classe Energie D. Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

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Plus de 450 biens à la vente !


SAINT DIDIER AU MONT D’OR 790 000€Vaste T4 de 150 m², au dernier étage dans belle résidence. Entrée sur un vaste séjour/salon don-nant sur balcon orienté Sud, cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle de bains et douche, 2 dressings. Classe énergie en cours. Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

SAINT DIDIER AU MONT D’OR 1 650 000 €Propriété de 450 m², réception d’environ 100 m², cuisine de 25 m², 4 chambres avec sdb et salle d’eau, 1 suite parentale avec salle de bains, douche à l’Italienne et dressing. Garage double, atelier, cave à vin. Potentiel d’aménagement de 300 m² supplémentaires. Stéphanie LE BELLEGO 04 78 47 55 82

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MONTS D’OR 3 700 000 €Exclusif, Unique. Cette splendide propriété au cœur des Monts d’Or bénéfi cie d’une vue impre-nable à 180°. Matériaux haut de gamme, hi-tech, plus de 600 m2 dont 100 m2 de spa, garage. Un terrain paysagé de 7000 m2. Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

TASSIN 268 000 €Dans copro sécurisée, très bel appartement T3 de 2006, prestation soignée. Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, sdb, buanderie, parquet chêne. Nombreux placards, belle luminosité, terrasse de 6 m² à l’ouest, place de parking privative, Classe énergie C. Marie-Noëlle DUDRAGNE 04 78 47 55 82

MORANCE 1 180 000 €Propriété contemporaine de 355 m2 habitables avec prestations haut de gamme, piscine de 12 m x 6 m, annexes, chauffage gaz, exposition idéale avec vue imprenable, dans un parc clos et arboré de 4414 m2. Pascal PEDEMONTE 04 78 47 55 82

VILLEFRANCHE SUR SAôNE 335 000 €Centre, proche Gare, superbe dernier étage, excellent état proche du neuf, grande terrasse sans vis à vis, 3 chambres, 2 SDB, nombreux placards, l’ensemble prêt à vivre, à voir Classe énergie C Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

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LYON 6ème 1 250 000 €Adresse de prestige avec une vue magnifique sur le quai, vous serez séduits par ce bel appartement familial de 184 m2 en étage élevé : Double séjour d’angle très agréable, 4 chambres, 2 sdb, cuisine équipée ind, buanderie/cellier. Gd garage fermé accès direct dans l’immeuble. Local vélos. DPE : D.

LYON 2ème NOUS CONSULTERRare, proximité Bellecour, appartement d’exception de 173 m² environ dans un bel immeuble haussmannien avec moulures raffinées, parquet chevron, superbes volumes. Un grand grenier complète ce bien. DPE : D.

LYON 1er 795 000 €Rare. Magnifique Loft en duplex de 166 m² habitables avec JARDIN et TERRASSE de 70 m². Possibilité de garage en location. Prestations haut de gamme et rénovation de qualité. DPE : D.

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46, avenue du Maréchal Foch 69006 LYONTel : 04 81 07 04 10 - Fax : 04 81 07 04 19

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LYON 6ème 830 000 €A proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey, dans bel immeuble bourgeois, appart de 190 m² en étage élevé : beau séjour éclairé par 3 fenêtres, espace enfants avec 2 grandes chambres et sdb, 1 espace parents avec dressing et sde, 2 wc indépendants. DPE : D.

LYON 6ème 350 000 €Rue Malesherbes. Dans un immeuble ancien, appartement traversant de 98 m² : séjour avec parquet chevron, cheminée et boiseries, cuisine, 2 chambres + alcôve, salle de bains, nombreux rangements. Cave. DPE : D.

LYON 6ème 750 000 €Rare quai du Rhône, superbe appartement de 140 m² en étage élevé, composé d’un vaste séjour exposé à l’Ouest, cuisine équipée récente avec buanderie attenante, 2 chambres, une spacieuse salle de bains, 2 wc. GRAND GARAGE dans la cour. DPE : C.

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SAINTE FOY LES LYON 820 000 €Maison d’architecte 2007 de plain-pied de 197 m² env. Vaste entrée, séjour cathédrale sous verrière, cuisine équipée, cellier. 3 chambres, salle de bains avec douche et spa, dressing. Studio indépendant avec salle d’eau. Poss. 2 chambres sup. (studio ou suite parentale). Jardin de 994 m² piscinable.

SAINT GENIS LAVAL 745 000 €Maison de plain-pied de 215 m², superbe vue panoramique, sur terrain de 3296 m². Entrée, séjour triple exposition, ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée, buanderie, 5 chambres, 2 salles de bains, garage double. Agrandissement possible. Conso énergie et GES en cours.

LYON 5ème - POINT DU JOUR 698 000 €Maison de ville années 30 rénovée de 150 m² sur terrain paysager, entrée, séjour double/cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres dont une avec salle d’eau indépendante, sdb, sous-sol complet, cave, chaufferie. Conso énergie : D et GES : D. Contact : 04 78 59 08 08.

SAINT GENIS LAVAL 749 000 € Maison de charme de 220 m2 avec des beaux volumes, entrée, grand séjour avec cheminée, orienté Sud-Ouest et donnant sur terrasse, cuisine équipée avec cellier sur 2ème terrasse, 5 chambres dont 2 de plain-pied et une chambre parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau. Garage (6 voitures).

LYON 5ème 490 000 €Appartement en rez-de-jardin de 124 m² dans une résidence de standing, composé d’une entrée, grand séjour ouvert sur 2 terrasses Sud et Sud-Ouest, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains. Cave. Possibilité garage double. Parc avec arbres centenaires.

FRANCHEVILLE 339 000 €Dans une bâtisse XIXème, bel appartement rénové de 120,5 m² utiles comprenant 2 chambres, coin bureau sur mezzanine. Pièce de vie avec cheminée, cuisine US équipée, une chambre de plain-pied, salle de bains. A l’étage, coin bureau, 2ème chambre. 2 places de parking Privatives.

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ECULLY 2 200 000 €Maison bourgeoise style “Hôtel Particulier” de 550 m² habitables, avec 12 pièces, 7 chambres, un appartement indépendant donnant sur un parc clos de 3980 m² avec arbres centenaires. Piscine chauffée, 2 garages. Contact : 04 78 33 08 08

ECULLY 1 160 000 €Maison plein Sud de 2008 de 230 m², magnifique parc arboré, belle vue dégagée. Entrée, séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, 5 chambres dont suite parentale, 2 sdb. Piscine avec volet roulant intégré. Garage. Conso énergie : C et GES : D. Contact : 04 78 33 08 08

ECULLY 790 000 €Maison traditionnelle de 200 m² environ sur terrain arboré de 1588 m² comprenant un hall d’entrée, séjour cheminée + salle à manger avec triple exposition, cuisine indépendante, vestiaire, 6 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, 3 garages. Conso énergie : D et GES : E. Contact : 04 78 33 08 08

ECULLY 645 000 € Maison ancienne de 200 m², exposée Sud avec vue dégagée comprenant 1 hall d’entrée ouvrant sur 1 séjour cheminée en parquet avec salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres, 1 sdb, 3 salles d’eau. Ss-sol avec chaufferie. Jardin de 997 m², piscine. Conso énergie : E et GES : G. Contact : 04 78 33 08 08

ECULLY 515 000 €Dans petite résidence, appartement en parfait état et traversant de 124 m² avec une entrée, un séjour sur balcon, une salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains Cave et deux places de parking. Conso énergie et GES : en cours. Contact : 04 78 33 08 08

ECULLY 480 000 € Appartement de caractère dans demeure du XIXème siècle, de 133 m² utiles. Entrée, grande pièce de réception, hauteur sous plafond + cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdbs, salle de douche, 2 caves. Parking libre et jouissance du parc. Conso énergie : C et GES : D. Contact : 04 78 33 08 08

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LIMONEST 760 000 €Belle maison d’architecte de 210 m² avec beaux volumes et vue imprenable. Vaste entrée desservant un espace de vie en baies vitrées, une cuisine aménagée, 4 grandes chambres (dont 3 avec salles de bains attenantes). Garage double, grand sous-sol. DPE : F et GES : D. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

DARDILLY 690 000 €Maison de village de 160 m² + dépendances. Séjour traversant avec vue dégagée, cuisine équipée, salon, 3 chambres dont suite parentale (dressing + sdb). En rdj : 4ème chambre ou salon d’été. Piscine. Poss. studio indépendant + bergerie à aménager. DPE : en cours. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

CHARBONNIERES 690 000 €Maison ancienne de 215 m² sur 800 m² de terrain clos avec piscine, entrée, salon-séjour de plain-pied, cuisine équipée avec coin repas, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, salle de bains. Piscine 8 x 4. Conso énergie : C et GES : C.

DARDILLY 570 000 €Appartement de 140 m² dans propriété divisée du XVIème dans un parc arboré. En rdj : séjour/chemi-née, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont suite parents, sdb et douche, salle d’eau. Piscine. Jardin de 180 m² sans vis à vis. Parking, cave. DPE: C et GES: E. Contact : 04 78 47 08 08

DARDILLY 290 000 €Proche du village, beau terrain de 790 m² dans un environnement résidentiel et calme permet-tant une construction de 144 m² orientée plein sud. TCL et SNCF à pied. Libre constructeur. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

DARDILLY 280 000 € Maison de village rénovée de 75 m² (95 m² utiles) sur 3 niveaux : salon avec cuisine équipée en rdc, 2 chambres + 1 chambre/bureau, 1 salle d’eau. Vue. Aménagement de 20 m² supp. en rdj. Jar-din de 200 m² clos de mur sans vis-à-vis. DPE : D et GES : E. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

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CHASSELAY 535 000 €Maison ancienne de 143 m² restaurée dans un style définitivement contemporain. De plain-pied subli-me pièce à vivre de 73 m² ouvrant sur le jardin. A l’étage 3 belles chambres avec salle d’eau et salle de bains. Très belle restauration baignée de lumière. Classe D. Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

NERVIEUX 620 000 €CA en hausse de 30% pour ce prieuré du XVIIIe de 380 m² transformé en gîtes et chambres d’hô-tes avec piscine et Spa. L’ouverture de l’A89 le 12/12/12 confortera encore ce chiffre. Sublime potentiel au niveau des dépendances. Classe E. Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

LENTILLY 730 000 €Magnifique bâtisse ancienne de 240 m² sur terrain clos de 2050 m² piscinable, plein Sud. 7 pièces avec grande cuisine familiale équipée, sàm, salle TV, grand salon, 4 chambres, dressing et sdb. Nombreuses dépendances. Très belles prestations. Classe D. Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

ECULLY 1 197 000 €Au calme, en pleine nature, maison récente très lumineuse, grandes baies sur jardin de 1953 m², piscine. Beaux volumes, séjour, salle à manger, 6 chambres, bureau, 3 salles de douche, 2 salles de bains. Sous-sol aménagé, garage. Classe B. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 9ème 795 000 €Loft de 187 m² avec terrasse de 72 m² Sud. De plain-pied sur terrasse, pièce autrefois dédiée à la cuisine de 30 m², pièce à vivre de 50 m², sdb, chambre. Au 1er : mezzanine avec baies, chambre, bureau. Ancien show-room, ce loft a besoin d’être remanié mais le lieu est magique. Classe D. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

SAINT DIDIER AU MONT D’OR 785 000 €Maison de style contemporain, de plain-pied et de 200 m², sur un très joli terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte Bulthaup et son office. 2 suites avec sdb, 2 cham-bres, sdd, bureau, pièce TV. Garage avec portail automatisé. Valérie Genoud- Prachet 06 77 34 76 77

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LYON 6ème 935 000 €Bel appartement traversant d’environ 150 m² dans un immeuble récent. Double séjour donnant sur 2 balcons, cuisine équipée haut de gamme, 3 grandes chambres, possibilité d’une 4ème, cave, double garage. Classe B. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

CHARBONNIERES LES BAINS 940 000 €Sublime penthouse de 166 m² traversant entourée de 2 terrasses (113 m²) en dernier étage d’une résidence avec piscine. Séjour cathédral de 40 m². Suite parentale, 2 chambres, salle de bains. 2 box, cave. Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

CALUIRE ET CUIRE NOUS CONSULTERCentre bourg. Maison à l’architecture ultra contemporaine, conçue et réalisée par Philippe Magnin. Projet avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 283 m². Différentes possibilités d’aménagement. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

COLLONGES AU MONT D’OR 2 200 000 €Maison contemporaine de 400 m² : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m² avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m². Garages de 150 m². Prestations de qualité. Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

LYON 5ème 1 145 000 € Exceptionnelle maison 1932, à 2 minutes de la place du Point du Jour, 330 m² habitables sur 3 niveaux, sous-sol, garage. Possibilité 3 appartements. Terrasse arborée clos de mur de 1529 m². Classe C. Laetitia Ogier au 06 09 01 76 08

CALUIRE ET CUIRE 1 185 000 €Dans une résidence de prestige avec tennis et piscine, duplex de 233 m², séjour de 67 m² sur une terrasse et un jardin de 120 m², 4 chambres, 3 salles de bain, cave, 2 garages. Magnifiques volumes, très belles prestations. Classe E. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

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PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTER LYON 5ème 795 000 €QUAI ROMAIN ROLLAND / VUE SUR LA SAONE - Superbe 147 m² entièrement rénové par architecte de renom, vaste entrée bureau donnant sur séjour avec beau parquet et cheminée éclairé par 3 grandes fenêtres, cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d’eau, prestations soignées, petit extérieur desservi par l’ascenseur, classe énergie B. Brigitte RAGOT

PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTER LYON 6ème 895 000 €BLD DES BELGES / BROTTEAUX - Magnifique duplex de 219 m² utiles dont 158 m² Carrez, au dernier étage d’un superbe immeuble ancien, réception de 42 m² avec balcon Sud, grande cuisine équipée attenante, buanderie, 5 chambres dont suite parentale, salle de bains et salle d’eau, grande cave, immeuble sur terrain HCL, possibilité de louer 2 garages à proximité, classe énergie C. Anne DERVAULT

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PROCHE MISéRIEUX 598 000 €Ancienne grange en pisé aménagée et réhabilitée, grands volumes lumineux, 320 m² : salon 50 m², salle à manger, belle cuisine, 5 chambres (1 au RDC), 3 salles de bains, bureau, grande mezzanine. Chauffage à granules. Terrain clos 3000 m². DPE C. Ref. 26227. Contact 04 78 91 21 20

PROCHE MONTLUEL 475 000 €Coup de cœur, très jolie ferme rénovée 110 m² : grande pièce à vivre avec cheminée, 2 cham-bres, salle de bains, (possibilité extension 35 m²). Four à pain, puits, possibilité étang. Belle entrée, parc de 1,7 ha. DPE NC. Ref. SM26223. Contact 04 78 91 21 20

LACHASSAGNE 495 000 €Belle demeure en pierres 200 m², magnifiquement rénovée avec prestations de qualité. Grand séjour, cuisine équipée, terrasse sud, piscine intérieure chauffée, 5 chambres, salle d’eau, salle de bains. Très bon état, proche des commodités. DPE D. Ref. 35923. Contact 04 78 47 04 84

CURIS AU MONT D’OR 450 000 €Dans château, très beau 141 m² : magnifique pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb, buanderie. Parties communes neuves. 1 cave, 1 parking. Chauffage collectif gaz. Dans parc arboré de 15 hectares. DPE E. Ref. 26237. Contact 04 78 91 21 20

LES CHèRES 290 000 €Joli T5 duplex 102 m², frais notaires réduits. 2 belles terrasses exposées Sud. Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau ; 3 chambres (1 avec terrasse), salle de bains. Très bon état. Garage en sous sol. Calme, au coeur du village. DPE D. Ref. 36118. Contact 04 78 47 04 84

FONTAINES SUR SAôNE 159 000 €Dans une ancienne bâtisse, dernier étage, T2 54 m², très ensoleillé, vue dégagée, exposé S/E : séjour 35 m², cuisine US équipée, chambre avec salle de bains, dressing, cave. Proximité toutes commodi-tés, (écoles, bus, commerces). Chauffage gaz. DPE E. Ref. 26246. Contact 04 78 91 21 20

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR 1 020 000 €Proche village, maison bourgeoise 1930, terrain 1991 m². Cave 95 m² + RDC 94 m² (entrée, salon, bureau, salle à manger, cuisine, wc) + 1er étage 94 m² (terrasse couverte, 2 suites, 1 chambre avec lavabo, wc) + 2ème étage (grenier, pièce aménagée). Chaudière fuel 2002. DPE D. Ref. 40113. Contact 04 37 49 67 67

SAINT DIDIER AU MONT D’OR 990 000 €Coeur village, maison rénovée 200 m², grande verrière. Lumineux salon 50 m², cheminée ancienne, cuisine équipée, suite avec salle d’eau, buanderie, 4 chambres, sdb, 2 wc. Terrasse couverte, jardin clos, sans vis à vis 950 m². Possibilité piscine. DPE C. Ref. 40199. Contact 04 37 49 67 67

PROCHE BLACé 750 000 €Très belle maison bourgeoise 500 m², entièrement rénovée avec matériaux de qualité, entourée de vignes. Grandes pièces de réception, 5/6 chambres de belle taille, 3 salles de bains. Atelier, dépendance, garage, cave, piscine, dans parc arboré et clos de 2635 m² . DPE NC. Ref. 26229. Contact 04 78 91 21 20

CURIS AU MONT D’OR 595 000 €Maison 170 m² sur vide sanitaire, au calme. Séjour 49 m², cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc + suite avec salle de bains. Rez de Jardin : chambre, salle d’eau, salle de jeux. Piscine, pool house (douche & wc). Garage double. Terrain 2955 m². DPE D. Ref. 26248. Contact 04 78 91 21 20

LISSIEU 575 000 €Proche du centre du village, belle villa de 1993, 150 m², vue panoramique. Séjour avec mezzanine, cuisine US, 4 chambres. Maison très lumineuse avec de belles prestations. Garage double en sous sol. Terrain de 900 m² avec belle piscine. Commerces et école à proximité. DPE C. Ref. 36157. Contact 04 78 47 04 84

SAINT GERMAIN AU MONT D’OR 415 000 €Maison d’architecte 136 m², dans un lotissement en plein centre du village : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, très lumineux, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles de bains, pièce de jeux, garage. Terrain clos 876 m². DPE D. Ref. 26222. Contact 04 78 91 21 20

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CHARBONNIERES LES BAINS 1 120 000 €Cette superbe maison de 1908 d’environ 280 m² est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un vaste parc arboré. Division parcellaire possible. Classe D.

CHARBONNIERES LES BAINS 598 000 €Sur les hauteurs, quartier résidentiel, cette maison profite d’un terrain plat et arboré. Le séjour lumineux bénéficie d’une véranda exposée Sud, 3 chambres, garage 3 voitures. Appartement avec entrée indépendante au sous-sol. Classe E.

COLLONGES AU MONT D’OR 599 000 €Vieux Collonges, village classé. Bel appartement ancien de 200 m², séjour de 60 m², 3 cham-bres et un studio. Cuisine avec cheminée, parquets, accès direct au jardin à l’Ouest et vue sublime à l’Est. Beaucoup de charme. Abri voiture. Classe E.

VILLEURBANNE 645 000 €Duplex de 162 m² dernier étage avec terrasse, séjour de 41 m², 4 chambres dont suite de 33 m² sur terrasse Ouest, 2 salles d’eau, salle de bains, cuisine séparée équipée de 15 m² avec coin repas, vision «gratte-ciel» sur Lyon, accès extérieur depuis chaque pièce. 2 garages, cave. Classe C.

LYON 8ème 649 000 €Comme une maison, appartement traversant en rez de jardin de 140 m². Beau séjour ouvrant sur le jardin, cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une pouvant agrandir le séjour, salle de douche, salle de bains, fonctionnalité et charme. 2 garages. Classe C.

TASSIN LA DEMI LUNE 680 000 €Au dernier étage, appartement terrasse de 135 m². Séjour de 54 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine High Tech, 3 chambres dont une suite parentale. Très belles prestations. Accès extérieur de chaque pièce. 2 garages, parking et cave. Classe D.

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1, Quai Docteur Gailleton 69002 Lyon Tél. : 04 81 91 55 55e-mail : [email protected]


Au cœur de Caluire, dans une ancienne imprimerie entièrement restaurée cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extrême-ment lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres. Classe D.

FRANCHEVILLE 760 000 € CALUIRE ET CUIRE 750 000 €Centre du village. Belle bastide contemporaine de 190 m² sur 2 niveaux, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite au RDC, vastes séjour et cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, piscine. Home cinéma et sauna au sous-sol; garage double. Classe D.

LYON 5ème 720 000 €Comme une maison pour cet attique traversant avec 3 terrasses (55 m²) double exposition, 116 m² utile. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, séjour (4m HSP), cuisine US, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau. Possibilité grand garage avec coin cave. Classe C.

LYON 2ème 795 000 €Au cœur de la Confluence, duplex en dernier étage. Il ouvre sur 2 belles terrasses et offre une vue dégagée sur la verdure. Secteur calme et idéal, à 2 pas du centre commercial de la Confluen-ce **** et des berges de Saône. 5 chambres. Garage double. Classe C.

LYON 5ème - SAINT JUST 1 190 000 €200 m². Très belle extension contemporaine en bois offrant un ensemble de vie de 100 m² vitré toute hauteur dans la verdure complète la maison ancienne de charme rénovée en 2 chambres et 1 grand bureau, vastes salle de bains et salle d’eau. Grand jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir. Classe D.

SAINT DIDIER AU MONT D’OR 1 140 000 €Belle maison de famille début XIXème de 270 m² sur 3 niveaux. Elle offre : salle à manger ouverte, grand salon avec cheminée et 7 chambres. La cuisine ouvre sur un magnifique auvent. Un jardin au calme et sans vis à vis profite d’une piscine. Sous-sol de 90 m². Garage 3 places.

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SPLENDIDE MAISON D’ARCHITECTE 750 000 €Cette splendide maison d’architecte de 340 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa douceur de vivre, ses prestations haut de gamme et son magnifique jardin... située à 15min de BOUR-GOIN et seulement 4 km de l’A43. Magnifique double séjour de 107 m² avec cheminée centrale suspendue, cuisine entièrement équipée de standing, 5 belles chambres, dont une suite parentale de 30m² avec dressing équipé et salle de douche, buanderie, 2 autres salle de bains, WC, etc. Jardin paysagé avec piscine chauffée, terrasse couverte en bois exotique, garage de 66m² avec porte automatique. Terrain de 1324 m². Grande dépendance attenante. DPE : C. REGIE BOCHARD 06 80 88 48 54. Réf : 141

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SAINT CYR AU MONT D’OR 655 000 €Proche du centre, belle villa de 170 m² dans un jardin clos et arboré de 1400 m². Séjour ca-thédrale, salle à manger avec cheminée, mezzanine ouvrant sur une terrasse, cuisine aména-gée ouvrant sur une terrasse couverte, 6 chambres. Sous-sol, garage 2 voitures, caves. DPE CLASSE D.

DROME - PROCHE TAIN L’HERMITAGE 1 395 000 €Bastide du XIXème entièrement rénovée de 400 m². 8 chambres. Séjour de 90 m². Loft indé-pendant de 110 m². 2 grandes dépendances. Ecuries et boxes. 4/5 garages. Grand potentiel de développement. Parc clos de 11500 m². Piscine, pool- house. Proche TGV et axes routiers. DPE CLASSE C.

ENTRE PROVENCE ET COTE D’AZUR NOUS CONSULTEREntre Provence et Côte d’Azur au cœur d’un site préservé avec un golf 18 trous, tennis et spa. A une ½ heure de Saint Tropez et 10 minutes d’une future gare TGV, appartements à partir de 250 000 €, maisons de village à partir de 400 000 € et maisons individuelles avec piscine à partir de 785 000 €.

SAINT CYR AU MONT D’OR 2500 €/MOISMaison familiale de 220 m² dans un jardin de 1800 m². Au rdc : salon/salle à manger, cheminée, cuisine équipée, buanderie, salle d’eau. Au 1er : 3 chambres, salle de bains, bureau. A l’étage : salle de jeux, chambre et salle d’eau. Proches des commodités. Charges 50 €/mois. Honoraires Agence 1495 € TTC. DPE CLASSE E.

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PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERLYON 6ème NOUS CONSULTER Rare à Lyon 6ème, à côté du Parc, du cours Vitton et du métro : superbe Duplex indépendant de 2010. Sur 2 niveaux, il offre 176 m², 225 m² de jardin et une belle terrasse. Au rez-de chaussée, 1 suite avec salle d’eau, un grand séjour avec cuisine US sur jardin, toilettes invités et buanderie avec accès direct à 2 garages (dont un double) en sous-sol. A l’étage, 4 chambres, dont une avec salle d’eau, dressings, salle de bains et jolie terrasse ouest de 25 m². Normes BBC, construction de standing et frais de notaires réduits.

PROCHE SAINTE FOY LES LYON NOUS CONSULTERLYON 5ème 720 000 €Dernier étage, appartement terrasse. Dans une résidence de standing 2001, au cœur d’un magnifique parc arboré avec vue et piscine. Très bel appartement de charme d’environ 116 m² com-prenant un vaste séjour traversant donnant sur une terrasse et une tropézienne, cuisine américaine équipée, 3 chambres (dont une sur 3ème terrasse), salle de bains, salle d’eau et rangements. Un appartement de standing dans un très bel environnement proche des commodités à visiter sans attendre. Grand garage possible avec coin cave, en sus.


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