Wat is EPA(-w)• EPA staat voor Energie-Prestatie-Advies.

• Een EPA keuring is een door de overheid

gestandaardiseerde keuring.

• Het is een advies van een gecertificeerde adviseur

over efficiënter energiegebruik in een woning

• Een gevolg van de EPBD

• een keuring heeft een geldigheid van 10 jaar

Ontstaan van de EPA• Vanuit een europese richtlijn

• EPBD Energy Performance Building Directive 2002

van kracht per 2003

• Ontstaan uit het Kyoto protocol (terugdringen van

de broeigasemissies, 6% vermindering t.ov. 1990

• Geldt voor alle energiegebruikmakende gebouwen

Doel

Het stimuleren van maatregelen die het

energiegebruik in gebouwen terugdringen en

daarmee dus de reductie van de uitstoot van CO2

Waarde voor de consument

Het isoleren van een woning of het plaatsen van een

energiezuinige verwarmingsinstallatie verhoogt het

wooncomfort en verlaagt de energierekening.

Het rendement van deze investeringen neemt toe

naarmate de energieprijzen stijgen. Dat is de laatste

jaren precies het geval. Wist u dat de gasprijs sinds

1999 met meer dan 50% is gestegen? Investeren

betekent dus verdienen. Maar zoals altijd gaat de kost

voor de baat uit.

Wat is op termijn uw rendement in termen van geld en

comfort? Het EPA-(maatwerk)advies geeft antwoord.

Wettelijk grond• Al in 1995 is er een energieparagraaf aan het

bouwbesluit toegevoegd

• Daarin staat dat de energieprestatiecoëfficiënt

onderdeel van de bouwvergunning moet zijn

• Wanneer u een huis verkoopt of verhuurt bent u

sinds 2008 verplicht een energielabel aan te

vragen. Op het moment dat een woning van

eigenaar of bewoner wisselt, dient de verkoper of

verhuurder het energielabel te overhandigen aan

de nieuwe eigenaar of huurder.

Uitzonderingen• woonwagens

• onverwarmde logiesgebouwen (bv. trekkershutten)

• gebouwen met een industriefunctie (bv. fabriekshallen)

• gebouwen met een overige gebruiksfunctie (zoals schuurtjes en garages)

• tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen, directie- en schaftlokalen op bouwplaatsen)

• monumenten

• gebouwen die worden gebruikt voor eredienst en religieuze activiteiten (kerken, moskeeën)

• alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m2

Formule Energie-Index

De Energie-Index voor een gebouw is als volgt gedefinieerd:

waarinQ

tot= totaal energiegebruik van het gebouw [MJ]

Ag = gebruiksoppervlaktein m2

Aschil = oppervlakte van de thermische schil

EI =

Qtot

155 x Ag + 106 x Aschil +9560

Activiteiten Energielabel• Gebouwopname

• Oppervlaktebepaling

• Bepaling thermische eigenschappen constructies

(de schil)

• Bepaling installatiegegevens

• Berekening Energie-Index

• Levering Energielabel

Maatwerkadvies• Projectgegevens

• Huidige situatie

• Uitgangspunten en overwegingen

• Maatregelenpakket met terugverdientijd en

gevolgen kwaliteit binnenlucht, thermisch komfort

en kans op condensatie

• Huidig energieverbruik

• Verwachte energieverbruik

• Terugverdientijd van de voorgestelde maatregelen

Het label bevat• De energie-index

• De energieklasse

• Energiebesparende maatregelen

Status EPA/Energielabel• Al sinds 2008 verplicht

• Met wederzijdse goedkeuring verkoper-koper nog

geen consequentie

• Per 1 januari 2013 (wetsvoorstel) wordt de koper

zonder energielabel niet als nieuwe eigenaar

ingeschreven bij het Kadaster. De notaris mag de

akte namelijk niet afhandelen (‘verlijden’). De koop

is al wel gesloten maar de notaris mag de koper

dus nog steeds niet officieel tot nieuwe eigenaar

maken.

isolerende maatregelen

voor bouwbegeleiding, calculatiewerken,aankoop- en bouwtechnische keuringenen EPA-(maatwerk) adviezenhttp://www.bouwplan.biz of