EN AF DANMARKSHISTORIENS STØRSTE BOLIGRENOVERINGER

frem for alt – hjem

EN AF DANMARKSHISTORIENS STØRSTE BOLIGRENOVERINGERBOLIGKONTORET FREDERICIA STÅR BAG RENOVERINGEN OG OMBYGNINGEN AF DE EKSKLUSIVE BOLIGER I SØNDERPARKEN OG KORSKÆRPARKEN

EKSKLUSIVENYOMBYGGEDE BOLIGER I MODERNE STIL OG INDRETNINGTIL ALLE ALDRESØNDERPARKEN &KORSKÆRPARKEN

I alt 1.100 boliger i Sønderparken og Korskærparken bliver fra 2013 og frem til 2016 ombygget og gennemgribende renoveret af Boligkontoret Fredericia. Fak tisk er projektet så stort, at det er en af Danmarkshistoriens største. Det er vi stolte af på Boligkontoret Fredericia. Men vi er endnu mere stolte af, at vi kan tilbyde dig moderne boliger tæt på skov, grønne områder og børnevenlige stisystemer – og selvfølgelig skole, børnehaver og SFO’er.

Derfor er det heller ikke tilfældigt, at boligerne er eftertragtede, og især ikke, fordi huslejen er billig i forhold til både kvalitet og beliggenhed.

Så hvis du søger en moderne bolig, der ligger tæt på både skov, bus, indkøb, børnehaver, skole

og fritidsaktiviteter i et område, hvor du og din familie kan føle jer trygge, så er Sønderparken og Korskærparken et sted for dig.


BOLIGKONTORET FREDERICIA STÅR BAG RENOVERINGEN OG OMBYGNINGEN AF DE EKSKLUSIVE BOLIGER I SØNDERPARKEN OG KORSKÆRPARKEN

Finn MuusDirektør Boligkontoret Fredericia

MODERNE BOLIGER I NATURSKØNNE OMRÅDER

Lis GregersenFormand Boligkontoret Fredericia

Flemming Nis LorenzenNæstformand Boligkontoret Fredericia

32

I Sønderparken og Korskærparken får du og din familie helt unikke muligheder for at færdes trygt udendørs. Dine børn eller børnebørn kan lege, mens de voksne kan grille og nyde de små haveanlæg. Alle udendørsarealer bliver nemlig i disse år totalrenoveret. Det betyder, at de store græsplæner forsvinder, og at der i fremtiden vil være små haveanlæg, legepladser og grillsteder tæt ved boligerne.

I Sønderparken bliver der fx opført en udendørs multiplads og et aktivitetshus for alle beboere i området. Multipladsen vil fungere som et centralt samlingspunkt, hvor I kan holde koncerter, sammenskudsgilder, se film og meget mere. I Korskærparken er det nye Medborgerhus med café og masser af aktiviteter allerede nu et samlingspunkt for både unge og ældre.

UNIKKE UDENDØRS AKTIVITETER

RAMMERNE OM DIT GODE LIVI foråret 2014 står de første mo derne og gennemrenoverede boliger i Sønderparken og Kors kærparken klar. Det er Boligkontoret Fredericia, der står bag en af Danmarkshistoriens største boligrenoveringer og om bygning af 1.100 boliger. Har du lyst, kan en af disse boliger danne rammen om dit gode liv – både i dag og om 50 år.

4 5

Tryghed. En vigtig faktor for alle. Og noget vi værner om i Sønderparken og Korskærparken. Her bor unge og ældre side om side, og det giver en fantastisk dynamik. Der er altid nogen hjemme, og det betyder, at du, din familie og jeres boliger aldrig er ’helt alene’. Der er altid nogen, der kigger efter dig og din familie og holder øje med, om I har det godt.

Desuden er der et fantastisk sammenhold i boligområderne. I Sønderparken mødes beboerne i Aktivitetshuset og i Korskærparken i Medborgerhuset til hyggelige og sjove arrangementer.

HER PASSER VI PÅ HINANDEN


6 7

Vi har sørget for, at lyset strømmer ind i de ombyggede boliger og skaber lyse og venlige rum. Boligernehar udsigt til en smuk natur, og vi har kræset for detaljerne. Boligerne har bl.a. et nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding, solafskærmning på altanen og elevator i opgangen. Desuden er boligerne indrettet med bl.a. ekstra brede døre uden dørtrin, der gør boligerne tilgængelige for selvhjulpne kørestolsbrugere.

Ligesom de ombyggede boliger, får de renoverede boliger nye køkkener og badeværelser med gulvvarme, et nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding og nye vinduer. Også her har vi haft fokus på at få mere lys ind i boligerne.

DETALJERNE I FOKUS

FAKTA

Der er 1.100 boliger i projektet, heraf bliver 850 renoveret og 250 totalt ombygget. Sidstnævnte er tilgængelige for selvhjulpne kørestolsbrugere, der kan komme fra pplads og frem til, ind i og rundt i boligen uden hjælpere.

Eksempel på ombygget bolig i Sønderparken og Korskærparken

8 9

SIGNATURFORKLARING:

Boligkontoret Fredericia, Afdeling 406Søndermarksvej 92-114

Boligkontoret Fredericia, Afdeling 310Prangervej 116-164

Boligkontoret Fredericia, Afdeling 216Søndermarksvej 42-46 & 58-62 & 64-72

Boligkontoret Fredericia, Afdeling 217Søndermarksvej 48-56 & 82-90 & 116-122

Ombyggede blokke med elevatorog forbedret tilgængelighed

BS Busstoppested

SIGNATURFORKLARING

BLO

K 23

BLO

K 22

BLOK 21

BLOK 20

BLO

K 17

BLOK 16

BLO

K 19

128

130

132

134

136

138

140

142

122

124

126

120 118 116

150 148 146 144

158 156 154 152

160

162

164

64 66 68 70 72

BLOK 7

BLOK 8

BLOK 4

BLOK 3

BLO

K 6

BLO

K 5

BLO

K 9

BLO

K 2

BLO

K 1

116 118 120 122

104 102 100

58 60 62

4244

46

9294

9698

106

108

110

112

114

8284

8688

90

4850

5254

56

PAVILLON

AKTIVITETSHUS

Pra

nger

vej

Pra

nger

vej

Ha

nner

væng

et

Sønd

erm

ark

svej

Sønd

erm

ark

svej

Sønd

erm

ark

svej

Sønd

erm

ark

svej

Parc

elve

j

Skovvej

Børnehave

Hannerup Kirke

BS

BS

BS

N

SØNDER-PARKEN

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 406Søndermarksvej 92114

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 310Prangervej 116164

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 217Søndermarksvej 4272 & 8290 & 116122

Ombyggede blokke med elevator og forbedret tilgængelighed

BS

Busstoppested

Her er Aktivitetshuset og en multiplads til udendørs aktiviteter centrum for de 395 renoverede og 144 ombyggede boliger. Alle boliger har nyt køkken, nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, nye tekniske installationer, nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding og egen fjernvarme og vandmåler. Desuden er der nye døre og vinduer samt dørtelefon, så du kan være sikker på, hvem du lukker ind.

De ombyggede boliger der er helt nye, har elevator i opgangen og er generelt tilgængelige for alle – også personer med rollator eller kørestol.

SØNDERPARKEN LIGGER KUN ET STENKAST FRA HANNERUP OG FUGLSANG SKOVE OG TÆT PÅ IDRÆTSFACILITETER, LEGEPLADSER, MULTIPLADS, AKTIVITETSHUS, KIRKE, BØRNE-HAVE, SKOLE, BUTIKKER OG BUSSER

TOPMODERNE BOLIGER I SØNDERPARKEN

BS10 11

SIGNATURFORKLARING

KORSKÆR-PARKEN

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 405Ullerupdalvej 8393 & 129 137

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 307Korskærvej 218, 94114 & 154158

Boligkontoret Fredericia,Afdeling 214Ullerupdalvej 139149 & 201231

Boligkontoret Fredericia,elevator og forbedret tilgængelighed

BS

BusstoppestedBoligkontoret Fredericia,Afdeling 503Ullerupdalvej 111 & 7181

Golfbane

Grønt område

Børnehave

Korskærvej

Kors

kærv

ej

Dagligvarebutik Dagligvarebutik

Ullerupdalvej

Ulleru

pdalvej

BS

BLOK 26

BLOK 25

1 3 5

7 9 11

BS

BS

BS

Medborger--huset

223

225

227

229

231

201

203

205

207

209

102

100

9896

94

129

131

133

135

137

7173

7577

7981

139 141 143

83 85 87

89 91 93

145 147 149

217 219 221

158

156

154

104 106 108

110 112 1148 10 12

2 4 6

14 16 18

211 213 215

BLO

K 15

BLO

K 18

BLO

K 4

BLO

K 21

BLO

K 24

BLOK 20

BLOK 23

BLOK 22

BLOK 19

BLOK 16

BLO

K 7

BLOK 5

BLOK 6 BLOK 2

BLOK 1

BLOK 3

BLOK 17

N

KORSKÆRPARKEN ER ET AF DE MEST EFTERTRAGTEDE STEDER AT BO, TÆT PÅ IDRÆTS-CENTER, STADION, SPORTSKLUBBER, GOLFBANE, MESSECENTER OG MADSBYPARKEN. OMRÅDET ER MULITIKULTURELT, OG ET NYT MEDBORGERHUS TILBYDER AKTIVITETER OG EN BEBOERCAFÉ MED SPÆNDENDE OG BILLIGE MÅLTIDER INSPIRERET FRA HELE VERDEN.

458 renoverede og 108 ombyggede boliger omkranser et stort område med børnehave og plads til mange udendørsaktiviteter. Alle boliger har nyt køkken, nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, nye tekniske installationer, nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding og egen fjernvarme og vandmåler. Desuden er der nye døre og vinduer samt dørtelefon, så du kan være sikker på, hvem du lukker ind.

De ombyggede boliger er helt spritnye og med 2014indretning med store lyse rum, brede døre, og så er der elevator i opgangen og de er generelt tilgængelige for alle – også personer med rollator eller kørestol.

NÆRMEST NYE BOLIGER I KORSKÆRPARKEN

BS

12 13

FAKTABygningsart EtagebyggeriBoliger 252

INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLINGEl JaVand JaVarme JaOpvarmning Fjernvarme

PARKERINGSFORHOLDCarport mod betaling Begrænset antalPpladser Ja

FACILITETERAltan JaEgen have Ja i stueplanElevator JaKælderrum/pulterrum JaFællesvaskeri JaVaskemaskine Tilslutn. muligtKondenstørretumbler Tilslutn. muligtFælleslokaler JaKøleskab JaFryser JaKomfur JaOpvaskemaskine Tilslutn. muligtDørtelefon JaAffaldsordning Ja

ØVRIGTMulighed for husdyr Se boligfa.dk

FÆLLESAREALRengøring af opgang JaVarmemester JaBoldbane JaLegeplads JaAdgang til beboerhus Ja

8 m²Værelse

29 m²Stue

G3

G2

G1

1 2

3

5 m²Køkken

4 m²Gang

6 m²Badeværelse

6 m²Altan

495 cm

255 cm

316 cm

222 cm

220 cm

210 cm

583 cm

50 cm

50 cm

50 cm

90 cm

80 cm

335 cm

255 cm

255 cm

226 cm

60 cm60 cm

60 cm

40 cm

1 m²Teknik

EMNE: DATO: TEGN. NR.: Version:MÅL:

aarhus arkitekterne a/s, Europaplads 16, 8000 Aarhus C, Tlf. 7024 4000 www.aa-a.dkS A H L Arkitekter A/S Sønderhøj 3, 8260 Viby J, Tlf. 87 34 17 17 www.sahl.dk

AFDELING 405

1 : 5009/30/13Udlejningsplan MF

H405A-O-1x2

H405A-O-1x2

BOLIGKONTORET FREDERICIA

00

Oversigt skabe lejlighed MF

Type Beskrivelse

G1 Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hyldeG2 Højskab 50 cm med 5 hylderG3 Højskab 50cm støvsugerG4 Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og

hylder

70,6 M2

2 VÆRELSER + ALTAN 4 M2

KR. 4.891,- pr. md. excl. forbrug

Kontakt os og få oplyst den aktuelt gældende husleje.

1 2

G1

G3

G3

G2

G1

G4

23 m²Stue - Ophold 7 m²

Køkken18 m²

Spisestue

12 m²Værelse8 m²

Gang

5 m²Badeværelse

5 m²Kammer

9 m²Værelse

5 m²Altan

1 m²Teknik

375 cm

255 cm

205 cm

234 cm 329 cm130 cm

229 cm

87 cm

162 cm

342 cm

375 cm

334 cm255 cm

583 cm 471 cm254 cm

60 cm60 cm50 cm80 cm


80 cm

50 cm

50 cm

50 cm

50 cm

50 cm

153 cm

192 cm 267 cm

80 cm



AFDELING 405

1 : 5014-10-2013Udlejningsplan TH

H405A-O-1x1

H405A-O-1x1


00

Oversigt skabe lejlighed TH

Type Beskrivelse

G1 Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hyldeG2 Højskab 50 cm med 5 hylderG3 Højskab 50cm støvsugerG4 Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og hylder

108,9 M2


INCL. KAMMER 5 M2



18 m²Spisestue

22 m²Stue - Ophold

9 m²Værelse

12

G2

G1

G3 G2 G1

G4

50 cm50 cm50 cm

329 cm

130 cm234 cm

342 cm

471 cm254 cm

583 cm

375 cm

255 cm

229 cm

87 cm

80 cm

50 cm

50 cm2 c

m


80 cm 50 cm 60 cm 60 cm

7 m²Køkken

1 m²Teknik

5 m²Badeværelse

4 m²Gang

6 m²Altan

12 m²Værelse

255 cm 335 cm

226 cm



AFDELING 405

1 : 5009/30/13Udlejningsplan TV

H405A-O-1x3

H405A-O-1x3


00

Oversigt skabe lejlighed TV

Type Beskrivelse

G1 Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hyldeG2 Højskab 50 cm med 5 hylderG3 Højskab 50cm støvsugerG4 Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og hylder

99,4 M2




Der kan etableres en skillevæg så boligen får 4 værelser. Dette skal udføres professionelt og for beboer ens egen regning til en forventet pris på ca. kr. 1525.000,

Der kan etableres en skillevæg så boligen får 4 værelser. Dette skal udføres professionelt og for beboer ens egen regning til en forventet pris på ca. kr. 1525.000,

NYOMBYGGEDE OG MODERNEARKITEKTTEGNEDE BOLIGER

Her er alle de bekvemmeligheder, den moderne dansker kræver i 2014: Elevator, rigeligt med internetstik, masser af lys, varme i gulvet på badeværelset og ekstra brede døre, så evt. rollator og kørestol nemt kan komme ind. De største boliger kan desuden ændres med en skillevæg, hvis man har brug for et ekstra værelse, og en del boliger har et skabsrum/walkincloset.

DE ATTRAKTIVE BOLIGER ER ALLE LET TILGÆNGELIGE VIA ELEVATOR OG GENNEMTÆNKT INDRETNING

OMBYGGEDEBOLIGER

PRISINDIKATION

PRISINDIKATION

PRISINDIKATION

14 15

Opholdsstue26 m²

Soveværelse / spisestue13 m²

Lukket altan

Køkken med spiseplads11 m²

Værelse14 m²

Entré m. indbygget spots i loftet6,8 m²

Skydedør

Badeværelse4,5 m²

Værelse11 m²

Opholdsstue m. køkken22 m²

Lukket altan

Badeværelse3,3 m²

Entré5 m²

RENOVEREDEBOLIGER

92 M2

3 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN+ ALTAN 15 M2



52 M2

2 VÆRELSER M/KØKKEN+ ALTAN 18 M2



DE RENOVEREDE BOLIGER HAR ALLE FÅET NYT KØKKEN, NYT BADEVÆRELSE MED GULVVARME OG NYE TEKNISKE INSTALLATIONER.

TOTALT RENOVEREDE BOLIGERI GODE MATERIALER

FAKTABygningsart EtagebyggeriBoliger 853

INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLINGEl JaVand JaVarme JaOpvarmning Fjernvarme

PARKERINGSFORHOLDCarport mod betaling Begrænset antalPpladser Ja

FACILITETERAltan JaEgen have Ja i stueplanElevator NejKælderrum/pulterrum JaFællesvaskeri JaFælleslokaler JaKøleskab JaFryser JaKomfur JaOpvaskemaskine Tilslutn. muligtDørtelefon JaAffaldsordning Ja

ØVRIGTMulighed for husdyr Se boligfa.dk

FÆLLESAREALRengøring af opgang JaVarmemester JaBoldbane JaLegeplads JaAdgang til beboerhus Ja

PRISINDIKATION PRISINDIKATION

1716

RENOVEREDEBOLIGER

108 M2

4 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN OG GÆSTETOILET + ALTAN 22 M2



36 M2

1 VÆRELSE M/KOGENICHE+ ALTAN 11 M2



Værelse med kogeniche19,6 m²

Lukket altan

Entré4,3 m² Badeværelse

3,3 m²

PRISINDIKATION

PRISINDIKATION

RENOVEREDEBOLIGER

121 M2

5 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN

OG GÆSTETOILET + ALTAN 22 M2



Opholdsstue26 m²


Lukket altan


Værelse14 m²

Entré m. indbygget spots i loftet12 m²

Skydedør

Værelse11 m²

Toilet2 m²

Badeværelse4,5 m²

Værelse10 m²

DE RENOVEREDE BOLIGER HAR ALLE FÅET NYT KØKKEN, NYT BADEVÆRELSE MED GULVVARME OG NYE TEKNISKE INSTALLATIONER.

PRISINDIKATION

Opholdsstue26 m²


Lukket altan


Værelse14 m²

Entré m. indbygget spots i loftet6,8 m²

Skydedør

Værelse11 m²

Toilet2 m²

Badeværelse4,5 m²

18 19

– Jeg kan ikke få øje på noget sted, der er meget bedre at bo end her i Sønderparken, når det gælder børnevenlighed. Her er masser af fine udeområder, der er altid børn om hjørnet, altid nogen at lege med, og her er både hygge, snakke og gemmesteder. Sådan lyder det fra Dorte H. Kristiansen, 41, p.t. under uddannelse som lægeeksamineret fodplejer. Dorte og kæ resten Ronni og deres fælles tvillingedrenge Andreas og Malthe har boet i Sønderparken i 2½ år. Tidligere har parret både prøvet at bo til leje privat i Fredericia og boet i boligkompleks på Nørrebro, så de har lidt at sammenligne med.

– Boligerne her er jo rigtig gode. De er super godt indrettet, og der er ingen spildplads. Med det nye bolig renoveringsprojekt får vi også snart et splinter nyt køkken – og badeværelse med varme i gulvet. Det bliver bare så fedt, og jeg glæder mig helt vildt, siger Dorte med et smil.

Fællesskab udenfor dørenOg fordelene ved at bo et sted som Sønderparken er til at få øje på. Udover at der både er legekammerater og kvadratmeter i rigelige mængder, byder boligområdet også på et væld af aktiviteter og fællesskaber – lige uden for døren.

– Hver gang jeg får vores lokale aktivitetsprogram ind af døren, bliver jeg lige imponeret. Lige her midt i vores eget nærområde er der et væld af aktivitetsmuligheder, og det meste er gratis. Der er strikkeklub, motion, aktiviteter for børn, madhold, meditationskurser, sommerfest, lektiehjælp – ja, alt hvad hjertet begærer. Hvor meget eller hvor lidt man vil bruge det, er jo op til den enkelte. Men jeg selv har nydt godt af både meditationskursus og bolschelavning med ungerne, herligt!

Dorte H. Kristiansen, Sønderparken Studerende og familiemor til to

LIVET HER ER PERFEKT TIL VORES FAMILIEFOR DORTE OG HENDES FAMILIE ER DER INGEN TVIVL: LIVET I SØNDERPARKEN ER HELT PERFEKT TIL DEN AKTIVE BØRNE-FAMILIE, DER SÆTTER PRIS PÅ BÅDE HJERTE- OG HUSRUM. MED TO FRISKE TVILLINGEDRENGE PÅ SEKS ÅR MED MASSER AF MOD OG NYSGERRIGHED PÅ NYE OPLEVELSER, BYDER SØNDERPARKEN NEMLIG PÅ LIDT AF HVERT.

frem for alt – hjem20 21

• PERSONLIG BETJENING• KONTORET ER ÅBENT HELE DAGEN• KONTAKT TIL VICEVÆRT• ADGANG TIL SOCIALE ARRANGEMENTER• ET FANTASTISK BEBOERFÆLLESSKAB• BEBOERBLADET “LEJLIGHEDEN” • BOLIGKONTORET FREDERICIAS FORDELSKORT• ADGANG TIL BEBOERHUSE• INDIVIDUEL AFREGNING AF EL OG VARME

SOM BEBOER HOS BOLIGKONTORET FREDERICIA FÅR DU

frem for alt – hjemfrem for alt – hjem

23


DET GÆLDER OM AT SLÅ TIL,NÅR LEJLIGHEDEN BYDER SIG…KONTAKT OS OG HØR NÆRMERE…

BOLIGKONTORET FREDERICIA Vesterbrogade 47000 FredericiaTlf. 76 22 12 00

www.boligfa.dk

oers

kovg

rupp

en.d

k . 2

1835

. 05

.15


EN AF DANMARKSHISTORIENS STØRSTE BOLIGRENOVERINGERBOLIGKONTORET FREDERICIA STÅR BAG RENOVERINGEN OG OMBYGNINGEN AF DE EKSKLUSIVE BOLIGER I SØNDERPARKEN OG KORSKÆRPARKEN

EKSKLUSIVENYOMBYGGEDE BOLIGER I MODERNE STIL OG INDRETNINGTIL ALLE ALDRESØNDERPARKEN &KORSKÆRPARKEN

EN AF DANMARKSHISTORIENS STØRSTE BOLIGRENOVERINGER

Documents

Transcript of EN AF DANMARKSHISTORIENS STØRSTE BOLIGRENOVERINGER