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KPTN – HH WWW.KPTN-HH.DE EINZELHANDEL STAND, 18.05.2016

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EINZELHANDELS TA N D, 18 .05 . 2016

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Hamburg HafenCity

Quar tiersentwicklung „Quartier im Quartier“ in 5 Häusern

Grundstücksgrösse: ca. 6 .400 m2 / ca. 33.000 m2 BGF o. i .

Nutzungen oberirdisch Wohnen: 215 Wohnungen auf ca . 11 .466 m2 Einzelhandel / Gastro. : ca . 1 .500 m2 VK Hotel: 212 Z immer - 3*** Plus sowie 39 Ser vice-Apar tments K ino: 3 K inosäle für 440 Gäste Hafenbühne

Ser vice-Apartments: ca. 39 Wohneinheiten mit e iner Fläche pro Wohnung von durchschnit t l ich ca . 25 m2

Geförderter Wohnungsbau: ca. 63 Wohneinheiten mit e iner Fläche pro Wohnung von ca . 45 – 115 m2

Mietwohnungen: ca. 152 Wohneinheiten mit e iner Fläche pro Wohnung von ca . 55 – 92 m2

Parken Untergeschosse: ca. 275 Stellplätze in 2 UG's, davon ca. 200 Stellplätze in öffentlicher Tiefgarage

Baubeginn I I I . Quartal 2015 / Fertigstel lung I . Quartal 2018

Architekten Hotelbaustein: Nalbach+Nalbach Gesel lschaf t von Architekten mbh, Berl in Wohnen: b lauraum architek ten Planungsgesel lschaf t mbh, Hamburg

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H I G H L IF E M I T T IE F G A NG .

In Hamburg formt das Wasser die Stadt. Und die Menschen, die an und mit Elbe und Alster leben.

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1 Miniatur Wunderland2 Theater in der Speicherstadt3 Speicherstadtmuseum4 Metropolitan Gallery 5 Deutsches Zollmuseum6 Elbphilharmonie7 Apotheke an der Elbphilharmonie

8 Edeka / Rossmann9 Steiff10 The Optimistic Project11 Nobodyisperfekt12 Marc and Daniel13 Hafencity Optik14 Wagener Raumausstattung

15 Hästens16 HCU17 Thomas Gardener18 Witty Knitters19 Gaastra20 Unilever

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E INKAUFSPAR A D IES A M WA SSER .

Die HafenCtiy bietet Vielfalt – vom täglichen Bedarf zu weniger alltäglichen Produkten bis zu touristischen Destinationen.

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SPEICHERSTADT

NEUSTADT

KREUZFAHRT-TERMINAL

ALTSTADT

INNENSTADTS

Quellen:http://www.statistik-nord.de/daten/datenbanken-und-karten/interaktive-karten-fuer-hamburg/ http://www.hafencity.com/upload/files/files/Bauherrenbooklet_2015_FREI.pdfhttp://www.hamburgcruisecenter.eu/de/terminal/hamburg-cruise-center-hafencityhttp://www.statistik-nord.de/fileadmin/Dokumente/Presseinformationen/SI16_024.pdf

Entwicklung Bevölkerung Hafencity

Bevölkerung

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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Entwicklung ArbeitsplätzeHafencity

Arbeitsplätze

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2009 2011 2016 2018 2020 2021 2022 2025

Tourismus

Übernachtungen in Hamburg 2015: rund 12,6 Mio. Kreuzfahrt-Terminal Hafencity 2016: 60 Anläufe Es liegen keine Erhebungen für den Tourismus in der Hafencity vor,

jedoch ist die Hafencity eines der Tourismus-Highlights der Stadt!

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1 Roof top Gardening2 Spielplat z auf dem Dach3 Dachterrasse des Hotels4 Kino „ A stor F i lm Lounge“5 Camping auf dem Dach6 Hotel „PIERDREI“7 Piazza8 Grüner Innenhof9 Mietwohnungen10 Geförder ter Wohnungsbau

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VOLLER KR A F T VOR AUS !

Fünf Gebäude – unendliche Möglichkeiten. Willkommen an Bord.Gastro 02

Gastro 01

Gewerbe 02

Gewerbe 03

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Gewerbe 07Gewerbe 06

Gewerbe 05

Gewerbe 04

S i n g a p u r s t r a s s e

A m S a n d t o r p a r k

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Die Erdgeschoss-Flächen sind für drei verschiedene Nutzungsarten vorgesehen: Gastronomie, Einzelhandel und Dienst le itungen

Hohe Flexibi l ität: V ielf ä lt ige Grundr issoptionen mögl ich

Raumhöhe: Große Deckenhöhen ermögl ichen großzügige Ladendesigns

Fassade: Große raumhohe Schaufenster und genaue Vorgaben für Markisen und Aussenwerbung sorgen für einen hochwertigen Gesamteindruck des Gebäudes

Mieterbesatz: Bei der Auswahl der geeigneten Mieter achten wir neben vorhandener Expertise darauf, dass es durch d ie A ns iedlung zu e iner Bere icherung des bestehenden Mieterbesat zes im nahegelegenen Überseequar t ier und den kulturel len Einrichtungen kommt. Bevorzugt werden Konzepte, die ein Alleinstellungsmerkmal im Quartier aufweisen und einen Mehrwert für die Anwohner, Büroangestellten und Touristen bieten.

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Mietf läche: insgesamt 1 .500 m2 Einzelhandel / Dienst le istung / Gastronomie, Größen ab 56 m2 ver fügbar

L ichte Raumhöhe: ca. 4,70 m

Parken: ca. 200 Stel lp lät ze stehen in der hauseigenen T iefgarage zur Ver fügung

OBJE K T

H A NDELSSP IE LR AUM

Geschäfte – die Einzelhandelsflächen in KPTN

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WELCOME TO KPTN ’ S H A R BOUR .

Die Welt der Wünsche in KPTN .

Haus 1

G astronomie G ewerb e

Haus 1

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Haus 1

Haus 1

Haus 2

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WELCOME TO KPTN ’ S H A R BOUR .

Detailgrundriss Einzelhandel

Gewerbe 02: ca. 56 m2 Gewerbe 03: ca. 132 m2 Gewerbe 04: ca. 154 m2 Gewerbe 05: ca. 269 m2 Gewerbe 06: ca. 230 m2 Gewerbe 07: ca. 421 m2 Gewerbe 08: ca. 267 m2

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DIE SCHÖNSTEN SCHATZTRUHEN FÜR GLÜCKSRITTER UND GOLDSUCHER.

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KONTAKT

Friedrich TraubProkur ist

DC Developments GmbH & Co. KGGroßer Grasbrook 920457 Hamburg

T +49 (0) 40 6000 37 206F +49 (0) 40 6000 37 210@ vermietung@dcdevelopments .de

Maria Bindsei lTeamassistenz

DC Developments GmbH & Co. KGGroßer Grasbrook 920457 Hamburg

T +49 (0) 40 6000 37 201F +49 (0) 40 6000 37 210@ vermietung@dcdevelopments .de

Dieses Exposé wurde von der DC Development GmbH & Co. KG erstellt. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf dem Planungsstand vom Mai 2016, zu dem es allerdings im weiteren Planungs- und Baufortschritt noch Änderungen geben kann. Die dargestellten Grundrisse, Perspektiven und Ansichten sind daher nicht verbindlich, sondern können sich ändern. Alle Zeichnungen, Grafiken, Fotos oder Beschreibungen zur Ausstattung der Mietflächen sind lediglich als Anregung bzw. als Beispiel für die vielfältigen Mög-lichkeiten der Gestaltung zu verstehen. Mit ihnen ist ausdrücklich keine Zusicherung oder Beschaffenheitsvereinbarung von Ausstattungen, Mengen, Qualitäten, Marken oder anderen Details nicht verbunden. Maßgebend für die vom Vermieter zu liefernden Flächen, deren Größe, Schnitt und Ausstattung sind ausschließlich die Vereinbarungen in dem später unterzeichneten Mietvertrag! Eine Gewähr oder sonstige Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit von Angaben in diesem Exposé wird dementsprechend nicht übernommen. Durch dieses Exposé soll auch kein besonderes vorvertragliches Vertrauensverhältnis begründet werden.

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