Eine Marke der gambino holding gmbh · gambino hotels ist als „die“ Marke positioniert, die...

Eine Marke der gambino holding gmbh

1

gambino hotels: urban, schick und weltoffen www.gambinoholding.com

gambino hotels ist ein qualitativ hochwertiges, urbanes Hotelprodukt. Das Konzept konzentriert sich auf das Wesentliche, die Übernachtung. Die großartige Qualität des Produktes zeigt sich für den Gast dort, wo er sich zu 90% aufhält, im Hotelzimmer. gambino hotels bietet ein durchdachtes, auf Erfahrung basierendes Raumkonzept. Die klare Trennung von Ankleide/Bad mit separater Toilette, vom Bereich Schlafen und Wohlfühlen ist das besondere Merkmal des Hotelzimmers. Ein weiteres ist die sehr großzügig dimensionierte Dusche im hellen Bad mit wandhohem Spiegel. Der individuelle Service zeigt sich durch den persönlichen Empfang an der 24- Stunden besetzten Rezeption. Alle weiteren Serviceleistungen eines Economy Produktes betrachten wir als selbstverständlich.

2

Konsequent entwickelt und klar positioniert gambino hotels ist mit einem Verkaufspreis ab 69,00 EURO pro Nacht/Zimmer im oberen Bereich der Economy-Hotellerie positioniert.

gambino hotels ist ein auf die Übernachtung spezialisiertes Produkt und optimiert seine Umsätze durch aktives Yieldmanagement im Verkauf über die digitalen Reservierungssysteme und die hoteleigene Website.

gambino hotels nutzt nahezu die gesamten zur Verfügung stehenden Flächen (ausgenommen Lobby, Backoffice, öffentliche Toiletten und Flure) für die Vermietung von Zimmern und verzichtet auf Flächen für gastronomische Outlets, Spa etc.

Standorte der gambino hotels sind direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und damit immer perfekt zu erreichen.

gambino hotels ist als „die“ Marke positioniert, die für den Investor einen optimalen Vermietungsmix (Hotel und Einzelhandel) in Stadtzentrumslagen möglich macht. gambino hotels profitiert von langjähriger Erfahrung in der Entwicklung von neuen Hotelprodukten, im Hotelbetrieb und in der Erschließung von neuen Standorten.

www.gambinoholding.com

3

Produktmerkmale •  Die Zimmer sind optimiert und groß (ca.16 qm) zugleich.

•  Fenster mit integrierten Sitznischen (soweit baulich machbar) schaffen eine offene

und großzügige Atmosphäre.

•  Der Ankleide/Bad-Bereich mit separater Toilette ist für die durchschnittliche Übernachtung

von 1,3 Tagen pro Gast sehr großzügig dimensioniert.

•  Ein Schreibtisch bietet zusätzliche Arbeits-, und Ablagefläche.

•  Eine kostenfreie Tee-, und Kaffeebar ist in jedem Zimmer integriert.

•  90% Verdunklung ermöglicht einen erholsamen Schlaf.

•  Die Betten und Bettwäsche sind qualitativ hochwertig und unterstützen eine komfortable

Übernachtung.

•  Verkaufsautomaten von „Foodji“ mit gesunden Snacks und Getränken sind in der Lobby

vorhanden. Eine außerordentliche W-Lan Qualität ist selbstverständlich.


4

Servicemerkmale •  Der Auftritt von gambino hotels ist urban und weltoffen zugleich.

•  Die Marke steht für eine positive, kompetente, offene, herzliche, höfliche und stets

professionelle Atmosphäre.

•  Einfache Buchungsbedingungen über alle digitalen Kanäle sowie persönliche

Firmenkontakte ermöglichen den erfolgreichen Verkauf und die optimale

Vermarktung der Marke.

•  Der Gast, der direkt per Telefon, per Whats App, oder über die hoteleigene

Website bucht, bekommt den besten Preis.

•  Klar definiertes und direktes Handling im Betreiben der Hotels ist Teil des Erfolges.

•  gambino hotels bietet, typisch urban, seinen Gästen eine Frühstücksvielfalt direkt

beim Bäcker oder Coffeeshop nebenan.

•  Die Rezeption ist durchgehend 24 h besetzt.


5

Zielgruppe

•  Jeder Mensch, der reist ist unser Gast und somit Teil unserer Zielgruppe.

•  Alle, die eine angenehme, unkomplizierte und qualitativ hochwertige

Übernachtung suchen bzw. jeder, der urban und kosmopolitisch unterwegs ist

und ein weltoffenes, intelligentes und auch preisgerechtes Hotelprodukt schätzt:

•  Städtereisende, Holiday Punks, Langzeitgäste, Flashpackers, Geschäftskunden,

Nightlife Lovers,

•  Individualtouristen, Visionaries, Familien, Enterpreneurs, Studenten, Bohemians,

Weltenbummler, Silver Agers, Digital Nomads oder einfach die, die gerne privat,

beruflich oder aus anderen Gründen reisen.

•  Und auch die, die wir hier in der Aufzählung vergessen haben.


6

Was uns wichtig ist... „Wir genießen das Leben und können uns für das, was wir machen und schaffen, täglich aufs Neue begeistern. Wir lieben und schätzen viele der Momente, die wir in unseren Hotels mit unseren Mitarbeitern und Kollegen teilen dürfen. Diese Lebensfreude möchten wir täglich weitergeben und mit unseren Gästen erleben.“

Persönlich fühlen wir uns für jeden unserer Mitarbeiter verantwortlich. Wir fordern und fördern jeden gleichermaßen. Diese Wertschätzung, die wir unserem gesamten Team und unseren Partnern entgegenbringen, spüren unsere Gäste im persönlichen Kontakt mit jedem Einzelnen. Gerade weil unser Erstkontakt zum Gast immer öfter über die digitalen Netzwerke erfolgt, bleibt für uns der persönliche Empfang des Gastes im Hotel etwas ganz Besonderes. Wir freuen uns über jeden Reisenden, den wir in unseren Hotels empfangen dürfen.

Betrachtet man wirtschaftliche und menschliche Aspekte, die ein Produkt zur Marke machen, dann sind es vor allem die menschlichen Werte, die unsere Marke erfolgreich macht.


7

Wofür die Marke gambino hotels steht

…steht für eine faire und qualitativ überzeugende Übernachtungsleistung

in einem menschlichen, urbanen und professionellen Umfeld.

Am Rande ein kleiner netter Hinweis zur Bildmarke: Der erste Teil des Kreises stellt den ersten Teil der Unterschrift von Alessandro Gambino dar, der zweite Teil des Kreises stellt den zweiten Teil der Unterschrift von Sabrina Gambino dar. Die Bildmarke ist sozusagen unser Footprint.


8

Projektentwicklung gambino hotels Die Geschwister Gambino haben in der gambino consulting gmbh viele neue Hotelprodukte und Marken entwickelt und diese für Ihre Auftraggeber erfolgreich am Markt etabliert. Unter anderem ist Letomotel eine dieser erfolgreichen Marken.

Große Produkterfahrung und eine hohe Kompetenz im Betreiben von Hotels sind die beste Basis, um langfristig und nachhaltig weitere Standorte für die Marke gambino hotels zu entwickeln.

Erfahrung, Marktkenntnis und Kompetenz bringen die Geschwister Gambino für die weitere Expansion ihrer Marke mit.

Ein sich stetig weiter entwickelndes Raumbuch zum Produkt gambino hotels, in welchem alle technischen Anforderungen und Produktmerkmale beschrieben sind macht gambino hotels seinen Partnern zugänglich. Damit leistet die Marke in der Projektumsetzung einen wesentlichen Beitrag zum Bau des gesamten Gebäudes. Ein großer Vorteil für den Immobilien- und Endinvestor.

Ein wichtiger Beitrag zur Ertragsoptimierung ist der von gambino hotels unterstützte „Mixed-Use-Ansatz“ welcher, es dem Investor ermöglicht, diverse Mieter im Gebäude effizient zu platzieren.


9

Standorte der Marke gambino hotels

•  gambino hotel CINCINNATI, München. Laufender Betrieb seit 1. Juni 2017, 146 Zimmer. •  gambino hotel WERKSVIERTEL, München.

Eröffnung 1. Quartal 2020, 303 Zimmer.


10

Expansionsstrategie der zwei, unter der gambino holding geführten, Marken

gambino hotels (Vertragsart: Fixpacht) gambino hotel CINCINNATI, München. Laufender Betrieb seit 1. Juni 2017, 146 Zimmer. gambino hotel WERKSVIERTEL, München. Eröffnung 1. Quartal 2020, 303 Zimmer. In Planung in München und im deutschsprachigen Raum:

gambino hotel, Wien. gambino hotel, Zürich.

gambinoCityhotels Stachus Hotel, München. Vertragsart: Fixpacht. Laufender Betrieb seit 2009, 73 Zimmer. Wetterstein Hotel, München. Vertragsart: Management. Betrieb seit 2012, 80 Zimmer. In Planung in München: Übernahme und /oder Kauf einer Hotelimmobilie


11

Positionierung gambino hotels positioniert sich durch den Übernachtungspreis ab 69,00 EURO pro Zimmer/Nacht im Economy-Segment. Merkmal gambino hotels nutzt nahezu alle Flächen für die Vermietung von Zimmern und verzichtet auf Flächen für Gastronomie oder sonstige Outlets. Auf Grund dieser optimalen Flächennutzung bietet gambino hotels für den Investor einen idealen Vermietungsmix (Mixed Use Ansatz - Hotel und Einzelhandel in Kombination). Vertragsgestaltung Fixpacht. 20 Jahre Laufzeit und 2 x 5 Jahre Option. Sicherheit: 6 Monatsmieten. Entwicklung gambino hotels sucht Standorte zum Kauf oder zur Miete/Pacht in Zentrumslagen, primär in München sowie Wien und Zürich. Technische Eckdaten 1 qm Fläche/ Zimmer für den Bereich Lobby/Rezeption (ausgenommen Backoffice, Kofferlager und öffentliche Toiletten), ab ca. 3.500 BGF. Lichtes Maß pro Zimmer 2,80 m x 6,00 m Kontakt: Alessandro A. Gambino, T: +43-664-53 30 666 oder +49-172-995 44 26.


Fact Sheet gambino hotels

12

Head of Terms gambino hotels Vertragspartner: Gambino Hotels GmbH.

Pacht: x EURO pro Monat pro Zimmer,

Laufzeit: Fixpacht 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Option.

Pachtfreie Zeit: 3 bis 5 Monate.

Gesamtkosten

FF&E über alles: ca. 5.000,00 EURO pro Zimmer.

Indexierung: 60% - 80%.

Reparaturen: Mieter.

Dach und Fach: Vermieter.

Garantie: Bankbürgschaft bzw. Versicherung.

Technical Fee: 1.200,00 Euro pro Zimmer.


13

Positionierung gambinoCityhotels umfasst sämtliche Hotelbetriebe, die unter ihrem Eigennamen mit dem Zusatz „managed by gambinoCityhotels“ betrieben werden. Es sind traditionelle Stadthotels im Economy Segment, die entweder gepachtet sind oder als Management Betrieb geführt werden. Merkmal gambinoCityhotels ist die Marke für traditionelle Stadthotels ab 70 Zimmern in Zentrumslagen, die nach einer Übernahme mit dem Markenzusatz „gambino cityhotels“ etabliert und betrieben werden. Ebenso sind Management Betriebe interessant für Hotels „managed by gambino City hotels“. Vertragsgestaltung Fixpacht. 20 Jahre Laufzeit und 2 x 5 Jahre Option. Sicherheit: 3 Monatsmieten. Management-Vertrag Laufzeit ab 15 Jahre. Entwicklung Gambino cityhotels integriert Hotel in Münchner Zentrumslagen. Kontakt: Alessandro A. Gambino, Tel +43-664-53 30 666 /+49-172-995 44 26.


Fact Sheet gambino cityhotels

14

Head of Terms gambino cityhotels Vertragspartner: Gambino City Hotels GmbH.

Pacht: x EURO pro Monat pro Zimmer.

Laufzeit: Fixpacht ab 15 Jahre Laufzeit und 2 x 5 Jahre Option.

Pachtfreie Zeit: je nach Situation, 3 bis 5 Monate.

Gesamtkosten

FF&E über alles: ca. 3.500,00 EURO pro Zimmer.

Indexierung: 60% - 80%.

Reparaturen: Mieter.

Dach und Fach: Vermieter.

Garantie: Bankbürgschaft bzw. Versicherung.

ALTERNATIVE 1: Management Vertrag mit Gambino Consulting GmbH

ALTERNATIVE 2: Kauf der Immobilie durch die Gambino Holding GmbH


15

Daten und Fakten aller laufenden Betriebe gambino City hotels und gambino hotels


16

Die Geschwister Gambino Unser Interesse gilt einer langjährigen und fairen Partnerschaft. Wir pflegen eine geradlinige, offene und transparente Unternehmenskultur mit unseren Mitarbeitern und Partnern. Nur weil wir so denken und handeln, war es uns in den letzten Jahren möglich, dieses Unternehmen erfolgreich im hart umkämpften Münchner Hotelmarkt zu etablieren. Wir sind stolz darauf, dass wir unseren Prinzipien stets treu bleiben – uns, unseren Mitarbeitern und unseren Geschäftspartnern gegenüber. Alessandro A. Gambino Sabrina S. Gambino-Kreindl Projektentwicklung, Produktentwicklung, Finanzen und Betrieb Strategie und Marketing

+49-172-9954426 +49-172-6501234 +43-664-5330666

[email protected] [email protected]


17


18

gambinoCityhotels

19

Eine Marke der gambino holding gmbh · gambino hotels ist als „die“ Marke positioniert, die...

Documents

Transcript of Eine Marke der gambino holding gmbh · gambino hotels ist als „die“ Marke positioniert, die...