Eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan - enci-gebied.nlbeeldkwaliteitplan... · R3672 PRES IN...
Transcript of Eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan - enci-gebied.nlbeeldkwaliteitplan... · R3672 PRES IN...
R3672 PRES IN 20130828 KSa-SG eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
Eindrapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
28 augustus 2013
2
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
inhoudsopgave
Inhoudsopgave
- uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelings-
maatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’ dd. 8-10-2009
- uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’ dd. 19-12-2009
- voorstel werkgroep
- fasekaarten – chronologische opbouw
- dwarsdoorsneden
- kaart groenontwikkeling
- referentiebeelden bij fasekaarten
3
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’
titelpagina
4
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘Plan van Transformatie ENCIgebied’
5
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’
6
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’
7
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’
8
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’
9
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
titelpagina
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
uitgangspunten uit ‘EINDRAPPORT: overgangszone en Ontwikkelingsmaatschappij Plan van Transformatie ENCIgebied’
In de werkgroep beeldkwaliteitsplan zijn de balkons uitvoerig bediscussieerd. De werkgroep geeft
in overweging deze balkons niet te realiseren, maar mee te nemen als een optie.
10
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
fasekaarten – overgangsfase – tot 2019
11
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
fasekaarten – eindfase – na 2019
12
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
13
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
RUIMTELIJKE
STRUCTUUR (2)
Het Bestemmingsplan van
Transformatie ENCI-gebied
Tót 2019:
(van oost naar west)
– Kade-activiteiten
– ENCI en bedrijfsterrein
– Realisatie deel
overgangszone
– Mergelwinning
(tot 1-7-2018)
14
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
RUIMTELIJKE
STRUCTUUR (3)
Het Bestemmingsplan van
Transformatie ENCI-gebied
Ná 2019:
(van oost naar west)
– Kade-activiteiten
– ENCI en bedrijven t/m
milieucategorie 5.3
– Bedrijven t/m
milieucategorie 4.2
– Bedrijven t/m
milieucategorie 3.2
– Natuur met ‘recreatief
gebruik’ en ‘extensief
recreatief medegebruik’
15
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
dwarsdoorsneden niveaus – eindfase – na 2019
snede – point sublime overgangszone
snede – bebouwing overgangszone
16
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
dwarsdoorsnede – rijweg langs overgangszone
dwarsdoorsnede – hoofdallee maaskade ENCI-groeve
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
dwarsdoorsneden hoofdwegen – eindfase – na 2019
17
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
kaart – groenontwikkeling
18
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
38+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - terrein overgangszone - niveau 38+
restanten mergelrots
natuurlijke wandelpaden halfverharding
grastegels
overgang naar groeve
zitelementen
strueel
grassoorten
verharde elementen
silex ingewalste weg
kalkgraslanden
houten hekwerken
lantaarnpalen
19
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
38+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - bebouwing overgangszone - niveau 38+
combinatie glas - beton
natuurlijke kleuren
aardtinten
natuurlijke texturen
schoonwerk beton
houtstructuren
natuurlijke pigmenten
toeslagmateriaal mergel
bebouwing op niveau 38+
20
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
50+ ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - theehuis 50+
combinatie glas - hout
natuurlijke kleuren
aardtinten
natuurlijke texturen
houtstructuren
natuurlijke pigmenten
theehuis op niveau 50+
21
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
50+
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - point sublime - niveau 50+
point sublime
centraal uitkijkpunt
natuurlijke mergelwand
overzicht groeve
hoogste punt
uitstekende ‘rots’
mergelrots in het werk bewerkt
uitzicht
22
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - terrein zone - niveau 50+
groene laan
zitelementen
breedte centrale as
wandelroute
parkeren op grasparkeerplaatsen
tweezijdig haaks parkeren
begeleiding naar point sublime
beschutting
23
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
ENCI rapport werkgroep beeldkwaliteitsplan
referenties - bebouwing overgangszone - niveau 50+
combinatie glas - beton
kantoren en commerciële functies
schoonwerk beton
duurzaamheid
bebouwing op niveau 50+
SA
TIJN
plu
s A
rch
itecten
24
Info | contactgegevens
www.satijnplus.nl
SATIJNplus Architecten
Kasteelhof 1, 6121 XK Born
Postbus 210, 6120 BA Born
T (046) 420 55 55